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Affacciato sull'Appennino umbro e seduto ai margini della Toscana, questo casale a tre piani vanta soffitti alti, un'impronta notevole, molte caratteristiche originali e aree ortofrutticole. Un vialetto di ghiaia recintato attraverso il vigneto della proprietà conduce a una zona con prato e una piscina murata.
L'edificio principale in pietra, risalente al 13 ° secolo, è stato conservato con simpatia e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di una terrazza in terracotta della lunghezza della proprietà, che conduce alle sette camere comunicanti del piano terra, ognuna con caratteristiche notevoli come volte, soffitti alti con travi in legno e un pavimento medievale in pietra.
Una zona soggiorno-pranzo è riscaldata da un focolare in arenaria. Ci sono due bagni al piano terra e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro serve tutti i piani, conducendo anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con caratteristiche originali dell'arco fornisce l'accesso alla parte anteriore e posteriore della tenuta. Questa "loggia" è accessibile anche dal parco tramite un ingresso recintato.
La zona giorno posteriore ha una cucina-sala da pranzo aperta e un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui, due doppie porte si aprono su un patio in pietra dove una stanza centrale funge da studio \ soggiorno ed è adiacente a un bagno e una grande camera da letto. Un altro piccolo ingresso si unisce ad un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, un secondo bagno e una zona giorno soppalcata.
Sul lato opposto del podere, un piccolo corridoio conduce ad un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere matrimoniali condividono un bagno di famiglia, e una terza camera matrimoniale gode di bagno privato.
La tromba delle scale principale offre l'accesso a una serie di stanze al secondo piano della proprietà, come una zona studio, una camera da letto con bagno privato e uno spazio abitativo soppalco con terrazza (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro camere notevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri).
La proprietà totale si estende su 2,8 ettari e comprende il vigneto e il bosco, nonché il piccolo meleto e una dependance sostanziale per il deposito di veicoli / attrezzature. All'interno dei giardini ci sono un laboratorio e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fico e noci.
Caratteristiche principali
600 m² di superficie abitabile
8 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
Terrazza
2 posti auto (box)
Parquet in legno
2,8 ettari di terreno
7 bagni
DPEN/C
4 balconi
Cantina
Cucina americana attrezzata
16 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
2 posti auto
Camino
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Prezzo 970.000 €
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Riferimento:
51397
Numero del mandato: 51397
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Città di Castello, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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