Bellissima proprietà tradizionale in mattoni, completamente rinnovata nel 2019, situata in un ambiente tranquillo e rurale, immerso nelle colline marchigiane, ma vicino ad alcune delle più affascinanti città d'arte e alle vivaci città costiere della provincia. Con spettacolari viste a 360o su valli di terreni agricoli e antichi borghi collinari, il borgo medievale di Fratte Rosa (0,5 km) domina il paesaggio immediato. La proprietà è una perfetta villa familiare con un appartamento separato con ingresso indipendente per amici o uso privato al primo piano con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, un bagno e un ripostiglio, la casa dispone inoltre di sette splendide camere da letto con bagno privato, ampi spazi abitativi con accoglienti zone con caminetti e stufe a legna, un ampio bar, terrazze all'aperto e 10 x piscina di 4 metri.
La proprietà ha il vantaggio di una licenza di hotel, ristorante e bar e potrebbe continuare ad essere un'attività redditizia, poiché è rinomata per il suo servizio eccellente, ma non invadente, e per la superba cucina locale. C'è un ampio spazio di archiviazione per soddisfare i requisiti di gestione della proprietà come hotel. Ma può anche essere acquistato come una meravigliosa casa di famiglia
Vi è abbondanza di spazio esterno, con un giardino paesaggistico maturo, comprese terrazze con ulivi, fichi e noci. La proprietà dispone di posti auto ed è rispettosa dell'ambiente: beneficia sia di 48 pannelli solari sul tetto che, oltre a far funzionare la proprietà, reimmettono l'elettricità nella rete e riciclano l'acqua bianca per irrigare i giardini.
La proprietà comprende tutte le attrezzature dell'hotel, compresa una cucina commerciale, tutti gli arredi dell'hotel e una licenza per operare come hotel.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
17 stanze
N/C
Piscina
Camino
Aria condizionata
Cucina attrezzata
550 m² di superficie abitabile
9 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Allarme
4900 m² di terreno
8 bagni
DPEN/C
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.400.000 €
Prezzo/m²: 2.545,45 €/m²
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Riferimento:
2473
Agenzia: Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fratte Rosa, in Provincia di Pesaro e Urbino (regione Marche).
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