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Racchiuso tra le magiche colline della campagna italiana, questo maestoso casale in pietra si trova a pochi chilometri dai borghi più belli della regione. Questa affascinante proprietà è piena di ulivi maturi, dolci colline, querce secolari ed eleganti cipressi. La planimetria offre spazi spettacolari per intrattenere, ed è il luogo perfetto per gustare una bibita fresca ammirando il sole che tramonta sulle colline.
Questo casale storico è stato ristrutturato con cura, e il risultato è una casa eccezionalmente ben congegnata, con spazi perfettamente proporzionati che enfatizzano la bellezza naturale della campagna italiana. Situato in posizione accurata per massimizzare la privacy, sentirai la totale tranquillità lavarti addosso mentre ti avvicini a questa proprietà. Quando sei pronto per un po 'di eccitazione, il centro di Fano è a pochi minuti di distanza.
L'Agriturismo
Questo casale è costituito da una casa principale e una dependance adiacente, entrambe affacciate sulle splendide colline marchigiane. I panorami qui sono spettacolari tutto l'anno e a tutte le ore - dalle piogge invernali ai tramonti estivi, con la nebbia mattutina che lascia spazio alle dolci colline ... vivrai in un dipinto per il resto della tua vita!
I 230 mq La casa principale si sviluppa su due piani che ospitano rispettivamente le zone diurne e notturne di questa casa.
Pianterreno:
Cammina all'interno di questo porto di pace e lasciati travolgere dalla bellezza dell'area lounge, con il suo splendido camino, i dettagli in legno e il muro di accento in pietra. Da lì, entra nel cuore della casa: la cucina, con elettrodomestici all'avanguardia e splendidi ripiani in pietra. La cucina conduce poi nella sala da pranzo, che mette in mostra un altro camino rialzato ed è la stanza perfetta per ospitare cene formali.
Su questo piano si trova anche una zona lavanderia che funge anche da ripostiglio, oltre ad un bagno di servizio. Dalla cucina si accede anche ai panoramici 40 mq. Portico, che offre incantevoli viste sulla proprietà e sulle colline circostanti.
Pianterreno:
Salendo al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, affiancate da due bagni e un sacco di spazio di archiviazione. Tutte le camere offrono anche incredibili viste di tutta la proprietà e mostrano lo stesso stile senza tempo ed elegante del resto della casa.
La Guest House
Accanto alla casa principale si individuano i 53 mq. Guest house, che è ottimo per affittare o avere amici e parenti. È composto da un'ampia zona giorno con salotto e angolo pranzo, nonché da un angolo cottura.
Da lì si accede alla camera matrimoniale, al suo bagno adiacente e al ripostiglio. In tutta la casa si trovano dettagli più classici in legno e pietra, coerenti con la posizione di campagna della proprietà.
La Terra
Questa casa si trova su circa 3500 sq.m. Di terreno rigoglioso, parzialmente ricoperto da ulivi maturi, un frutteto, cipressi e querce secolari. È un punto estremamente panoramico, da cui è possibile sedersi e godersi il panorama, ammirare la bellezza del tramonto o persino costruire una piscina.
La vita all'aperto è facile qui - immagina di cenare all'aperto con amici e familiari, prendere il sole in giardino o preparare il tuo olio d'oliva biologico per far assaporare ai tuoi ospiti!
La posizione
Questa proprietà si trova su una collina panoramica nella campagna marchigiana, a circa 5 km dal centro di Fano. Ciò significa che puoi avere tutta la vita di campagna che desideri, pur essendo estremamente vicino alla costa. Puoi scegliere di rilassarti all'ombra della tua proprietà o, se sei in cerca di divertimento, vai in riva al mare per fare shopping, ristoranti di fascia alta o nuotare.
Questa zona ha un ricco patrimonio culturale ed è molto vivace e accogliente - assicuratevi di non perdere l'occasione di visitare le rovine romane di Fano o di partecipare agli eventi nel suo teatro "Teatro della Fortuna". Pesaro è anche ideale per le opzioni di intrattenimento, con molti negozi artigianali e di lusso, nonché ottimi ristoranti di pesce. Se ti piace camminare nella natura, il vicino Parco Naturale del San Bartolo offre 23 km di sentieri!
Epc: Ordinato
Perché acquistarlo
Questa casa è fantastica se vuoi fare un cambio di ritmo nella tua vita, pur sentendoti incluso in una comunità vivace. Qui potrete godervi la tranquillità della vostra proprietà o scegliere di trascorrere le vostre giornate esplorando le città costiere e i borghi dell'entroterra.
La planimetria è ottima per l'affitto o può anche essere impiegata come B & B, che è facilmente incentivata dall'ottima posizione della casa in quanto la costa è sempre molto amata dai turisti. In alternativa, puoi goderti la casa principale e invitare amici e parenti a condividere la bellezza delle colline italiane con loro.
Spazi vuoti
Città più vicina con servizi: 7 km
Scuole: 7,1 km
Autostrada: 7,9 km
Fano: 8,3 km
Costa: 9 km
Pesaro: 15,2 km
Gradara: 28,4 km
Senigallia: 30 km
Cattolica: 41,7 km
Urbino: 43,2 km
Aeroporto di Ancona: 51,7 km
Caratteristiche principali
238 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
3500 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Senza dirimpettai
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
4 posti auto
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 870.000 €
Prezzo/m²: 3.655,46 €/m²
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Riferimento:
428
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fano, in Provincia di Pesaro e Urbino (regione Marche).
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