Questa dimora storica è stata realizzata in parte prima del 1600 attorno ad una torre di avvistamento, per poi essere ingrandita successivamente nel corso del Xvii e Xviii secolo, da un'antica famiglia nobiliare di Sansepolcro. Mantiene ancora oggi i tratti caratteristici dell'epoca, oltre alla torre è presente una cappella consacrata dove poter celebrare riti religiosi, oltre ai saloni con soffitti a volta, pareti affrescate e pavimenti in mattoni originali del tempo. Negli anni '90 sono stati eseguiti numerosi interventi di risanamento conservativo, oltre alla realizzazione di una bellissima piscina panoramica di mq 10 x 5, realizzata all'interno del parco secolare di circa 3500 mq.
Attualmente la villa può essere utilizzata suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, anche per quanto riguarda gli impianti, l'uno sul lato destro e l'altro sul lato sinistro, oppure come abitazione unica, essendo perfettamente collegata al suo interno. A piano terra troviamo un'ampia sala di ricevimento e di ingresso, da cui si può accedere ad entrambe le porzioni. L’Appartamento sulla sinistra a piano terra conta una sala ad uso ingresso e ricevimento, un soggiorno con ampio camino in pietra, una cucina, una sala da pranzo, un salotto, una dispensa e un bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte, con quattro camere da letto e tre bagni, oltre ad un salotto con camino. L’Appartamento di destra conta a piano terra due locali attualmente usati come cantine, e la cappella; salendo al piano di sopra troviamo la parte di palazzo affrescata, con ampio salone con camino, da cui si diramano le tre camere e i due bagni.
All'esterno, in un fabbricato indipendente, è stato edificato un garage, che può ospitare fino a due vetture.
Completano la proprietà sei ettari e mezzo di terreno seminativo, e nove ettari di terreno boschivo. Il parco è stato realizzato come giardino all'italiana, con alberi centenari, cipressi, olmi, cedri del Libano, abeti, ippocastani, lecci e tigli. Il prato è dotato di impianto di irrigazione automatica. E' stato realizzato un pozzo, che serve principalmente all’irrigazione del giardino e dei terreni. La villa con il suo parco, è completamente recintata, ed ha un accesso carrabile e un paio di accessi pedonali.
Questa proprietà può anche essere utilizzata a fini turistici, come bed and breakfast oppure essere affittata interamente per eventi e ricevimenti.
Abitare in una residenza d’epoca è un’esperienza unica che consente di stabilire una connessione con il passato grazie a tanti elementi che lo ricordano. Qui ritroviamo i grandi camini in pietra, le porte e i soffitti decorati con stucchi e affreschi, ringhiere e colonne antiche e un bellissimo viale alberato che serviva per accedere alla villa con cavalli e carrozze. E' come fare un viaggio indietro nel tempo.
Sansepolcro è una piccola gemma dell’Alta Valle del Tevere, conosciuta ai più per aver dato i natali a Piero della Francesca, uno dei pittori più conosciuti del Rinascimento italiano, e di cui, in città e nei dintorni, troviamo alcune opere.
Il comune di Sansepolcro confina con Umbria, Emilia Romagna e Marche, in una posizione ideale per raggiungere tutte le località del centro Italia.
Nelle immediate vicinanze troviamo Anghiari, Monterchi e Città di Castello, per poi giungere ad Arezzo in solo 40 minuti, Cortona in 1h, Firenze in 1,5 h, Perugia in 50 minuti, Assisi in 1 h, e il Lago Trasimeno in 1h.
Si arriva a Sansepolcro dall’aeroporto di Perugia, di Firenze o di Roma, o anche in treno fino alla stazione di Firenze, Perugia o Arezzo.
Caratteristiche principali
650 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Camino
Cucina attrezzata
16 ettari di terreno
6 bagni
DPEG (261)
1 posto auto (box)
Armadi
27 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Cantina
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.400.000 €
Prezzo/m²: 2.153,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02U8RV
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sansepolcro, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
261
Alloggio di alto consumo energetico
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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