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Questa bellissima villa del 19 ° secolo si trova sulle colline alle spalle di Pesaro, con una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle dolci colline marchigiane.
Offre circa 700 mq.m. Oltre 3,2 ettari di terreno, la proprietà dispone anche di un .m di 160 mq. Piscina panoramica e cappella privata.
La Villa
Questa magnifica ed elegante villa con 5 camere da letto nelle Marche è stata configurata in modo intelligente e meticolosamente ristrutturata dagli attuali proprietari secondo i più alti standard, utilizzando i migliori materiali. La casa offre un'eccezionale sistemazione familiare con un'eccellente gamma di spazi di intrattenimento formali e informali completati da un'eccezionale suite matrimoniale, quattro generose camere matrimoniali e una bella grande sala di ricevimento con volta a cassettoni.
Pianterreno:
Varco la porta principale, si è colpiti dall'ingresso a doppia altezza, con maestosa scalinata, che conduce alla zona notte. A sinistra della sala, si trova il superbo doppio soggiorno, con zona pranzo formale, sala lettura e accogliente salotto con camino. Molta luce è garantita dalle numerose finestre e porte finestre intorno ai muri perimetrali.
A destra dell'ingresso, c'è una zona più domestica: una sala da pranzo, collegata alla cucina molto spaziosa e completamente attrezzata, che dispone, accanto a un piano cottura, di un vero e proprio camino e di una dispensa estremamente spaziosa. La cucina è direttamente collegata agli 80 mq.m. Portico, dove è possibile posizionare divani e un tavolo con sedie per gustare un aperitivo all'ombra o cene all'aperto con i tuoi amici. Un ampio bagno per gli ospiti completa questo piano.
Pianterreno:
La grande scalinata centrale, conduce all'ultimo piano, con le sue 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite. La camera da letto suite è molto spaziosa, esposta a sud e gode di una grande sala annessa con armadio e area salotto, dove è possibile rilassarsi o fare colazione prima di scendere.
La sala di ricevimento al primo piano si affaccia direttamente a est e con soffitti superiori a 3 m è una sala meravigliosa e spaziosa per l'intrattenimento formale e informale. Il grande camino e la volta a cassettoni del chiostro, lo rendono lo spazio più lussuoso per intrattenere i vostri ospiti.
Da tutte le finestre del primo piano, si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna.
L'allegato
Annesso alla casa, c'è un appartamento indipendente per il guardiano, che misura circa 100 mq.m. E si integra perfettamente con la villa, al punto che difficilmente si nota questo spazio aggiuntivo.
Questo appartamento è composto da una cucina, soggiorno / sala da pranzo, 3 camere da letto e un bagno.
Il Garage
Staccato dalla casa e con accesso indipendente da cancello secondario, si trova il .m di 140 mq. Garage, eccellente se avete diverse auto. Naturalmente, parte di esso può anche essere utilizzato come deposito per gli attrezzi da giardinaggio.
Situato in una posizione distaccata rispetto alla villa principale, ed essendo costruito sottoterra difficilmente si può notare e dalla villa o dal giardino e dalla piscina, non si sente il rumore delle auto che arrivano e escono dalla proprietà.
La Cappella Privata
Come la maggior parte delle ville nobiliari nelle Marche, e in Italia in generale, la proprietà dispone di una graziosa cappella privata datata 1868. È ancora consacrato, quindi qui potrete organizzare le vostre cerimonie religiose private, mentre la villa e il giardino saranno la cornice perfetta per il banchetto e la festa.
La Terra
La proprietà è circondata da un terreno di 3,2 ettari, in parte boschivo, in parte piantumato con 110 ulivi e altri alberi secolari; il resto è piacevole giardino.
L'accesso avviene tramite un ingresso recintato, con corsia privata che conduce alla parte anteriore della villa. Mentre guidi la corsia, sulla tua destra puoi vedere un'area pianeggiante ed erbosa, dove è stato sistemato un piccolo campo da calcio.
Sul retro, c'è il giardino formale con statue classiche e una vista mozzafiato su Pesaro e sul mare Adriatico. Qui si trova la cappella privata.
Un gioco di alti e bassi con gradini in pietra collega i vari livelli del giardino. Su un livello inferiore, esposto a ovest, con vista sulle colline pesaresi, si trova l'enorme piscina (160 mq.m.), con ampio spazio per lettini e sedie a sdraio. Sotterraneo, ci sono diverse stanze da utilizzare come servizi igienici, docce e deposito.
La posizione
La posizione di questa eccezionale proprietà è una delle più prestigiose: alle spalle della città di Pesaro, in posizione collinare estremamente riservata e circondata da altre ville, raggiungere i ristoranti, i negozi e i servizi in genere è questione di secondi.
Infatti, la villa gode di una posizione estremamente riservata grazie alla posizione, alle dimensioni del parco e allo schermo naturale degli alberi, ma i servizi sono nelle vicinanze.
La zona è altamente residenziale, con altre ville degne di nota nelle vicinanze. I ristoranti più vicini sono a soli 2 km, la costa adriatica a 7 km, Pesaro e tutti i suoi club esclusivi, negozi di abbigliamento stilista, teatri e sale da concerto è a soli 4 km…
Caratteristiche principali
863 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEG (178)
6 posti auto
Camino
Digicode
Senza dirimpettai
3,2 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
6 posti auto (box)
Parquet in legno
Portiere
Cucina attrezzata
22 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
Allarme
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo su richiesta
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Riferimento:
MAR55MPE
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pesaro, in Provincia di Pesaro e Urbino (regione Marche).
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