Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Villa indipendente con dependance con ampio giardino e terreno in zona tranquilla e panoramica a 18 minuti da Arezzo, a soli due minuti dai servizi e negozi di paese. La villa si sviluppa su due piani con ingressi sia dal piano terra che dal piano primo al piano terra ampio loggiato di circa 27 mq, ingresso, grande soggiorno molto luminoso di oltre 50 mq con caminetto cucina con forno e barbecue, bagno, disimpegno, cantina. Al piano primo, al quale si può accedere sia internamente tramite comoda scala a vista dal soggiorno sia direttamente dall'esterno (sia dal fronte che dal retro), è situato un secondo ampio soggiorno di oltre 35 mq con accesso multiplo, tramite porte finestre, a loggia panoramica di 27 mq, uno studio, disimpegno, due camere, locale pluriuso-guardaroba, bagno (possibile realizzare facilmente la terza ampia camera nel soggiorno del piano secondo). La superficie della villa è di 246 mq sui due piani oltre la loggia al piano terra e la loggia al piano primo, entrambe di 27 mq. Adiacente lateralmente alla villa, ma comunque staccata, è situata dependance in pietra a vista disposta su due piani al piano terra è situata una cucina, locali cantina/deposito comunque utilizzabili come soggiorno al piano primo, raggiungibile con scala interna in pietra, sono situate tre camere, un bagno e grande terrazza panoramica la superficie della dependance sui due piani è di 170 mq oltre la grande terrazza al piano primo di 52 mq. Presente un ampio annesso suddiviso in vari ambienti a destinazione deposito, rimessa attrezzi e garage per una superficie di circa 120 mq lordi l'annesso è nelle immediate vicinanze dell'abitazione ma ad un livello più basso per il naturale andamento del terreno e pertanto nascosto alla vista. Ampio giardino su tutti i lati della villa e della dependance con piante ornamentali e alberi di alto fusto. Il terreno, il resede e il giardino hanno una superficie totale di circa 13.500 mq con uliveta di circa 5.000 mq ben tenuta e facilmente lavorabile data la lieve pendenza naturale del terreno. Presente un vigneto di 3500 mq. Accesso facile dalla strada tramite cancello automatico presente anche un ulteriore accesso alla strada asfaltata. Ottime condizioni generali.
Caratteristiche principali
416 m² di superficie abitabile
N/C
15 stanze
DPEN/C
3 bagni
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Prezzo 495.000 €
Prezzo/m²: 1.189,90 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1465
Numero del mandato: 1465
Agenzia: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Subbiano, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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