Intorno a ciò che si pensa essere stata una torre di guardia che nel Medioevo proteggeva il Lago Trasimeno dalle invasioni da nord, fu creata presumibilmente nel 1607 una casa colonica. Nei primi anni '90 il Casale è stato perfettamente ristrutturato preservando la forma originale.
Il Casale è disposto su tre livelli. Al piano terra è presente la zona giorno divisa in ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino tutti collegati tra loro con bellissime aperture ad arco. Al piano è anche presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano, con accesso sia tramite scala interna che esterna, troviamo un altro soggiorno, due camere e un bagno. Tramite scala a chiocciola si accede alla sommità della torre che ospita un’ ulteriore camera. Oltre al Casale principale di 150 mq ci sono due annessi di 20 mq e 40 mq.
Il terreno ospita oltre 200 ulivi. E' presente un pozzo e il collegamento ad un acquedotto per uso agricolo. Il Casale principale è inoltre collegato all'Acquedotto pubblico.
Passignano si trova in posizione strategica, grazie alla vie di comunicazione siamo a pochissima distanza dalla Toscana (Cortona raggiungibile in pochi minuti) e allo stesso tempo anche da Perugia e dai più interessanti centri storici dell'Umbria. Raggiungibili in 1,5 ore anche città come Roma e Firenze e Siena in soli 50 minuti.
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Cucina attrezzata
1,7 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C (299)
Armadi
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 470.000 €
Prezzo/m²: 2.238,10 €/m²
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Riferimento:
W-02SICN
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
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