Villa Arancio, edificata nel 2015, si sviluppa su due livelli per complessivi 322 mq., oltre al piano interrato di 213 mq.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno/pranzo, una cucina a vista, un locale adibito a cucina/dispensa/lavanderia, corridoio/disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, due bagni ed un grande portico antistante la zona soggiorno.
Al piano primo è presente un ampio open space con angolo libreria/studio, due camere da letto, un bagno, un grande locale da poter adibire a sala hobby/Spa/palestra ed un terrazzo panoramico in parte coperto e con una bella vista lago.
Il piano interrato è completamente rifinito e composto da vari locali (taverna, fondi, cantina) oltre ad un bagno ed un garage doppio.
Il giardino misura circa 800 mq., è completamente recintato, dotato di cancello automatizzato, impianto di irrigazione ed illuminazione. Villa Arancio è una proprietà in classe energetica A . L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo "a pavimento" alimentato da una pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico da 4.7 kw ed al solare termico. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale e da una cisterna di recupero acque piovane da 10.000 litri.
La villa è inoltre dotata di:
- Domotica
- Collegamento internet veloce
- Impianto di aspirazione centralizzato
- Impianto di allarme
- luci a led
- Infissi a taglio termico e zanzariere
- Cisterna recupero acque piovane da 10.000 lt.
- Impianto di irrigazione
Villa Arancio, è stata edificata nel 2015 nel rispetto di tutte le più recenti normative antisismiche, ed è in ottimo stato. I pavimenti sono in gres effetto legno, i solai in legno a vista con tetto ventilato e termicamente isolato.
Villa Arancio, date le sue grandi dimensioni e la vicinanza al centro ed ai servizi, è una perfetta prima casa per una famiglia numerosa.
Ubicata a poche centinaia di metri dal lungolago, dai tutti i servizi e dal centro storico. L'ingresso della superstrada dista circa un chilometro e in poco più di 20 minuti è possibile raggiungere le città di Perugia e Cortona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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