Azienda agricola Il Borgo sul Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbria
Azienda agricola e agrituristica di circa 145 ettari in vendita nel comune di Passignano sul Trasimeno. La proprietà si erge in posizione collinare e estremante panoramica. Il complesso di fabbricati è frutto di una recente ristrutturazione risalente al 2012. In origine era un antico borgo presumibilmente ottocentesco suddiviso ad oggi in due casali adiacenti in pietra Il primo casale ospita cinque grandi appartamenti perfettamente ristrutturati e parzialmente arredati per complessive 12 camere e 10 bagni, in ciascuno di essi è presente soggiorno con angolo cottura e camino e con ingresso indipendente e sono tutti collocati al primo piano delledificio. Uno degli appartamenti vanta unampia terrazza panoramica di circa 100mq. A piano terra troviamo ampi spazi da completare in base allutilizzo desiderato, aspetto molto interessante per poter completare parte delledificio a seconda delle proprie esigenze. Adiacente al primo casale vi è la casa padronale, i cui interni sono da rimodernare. LAppartamento si sviluppa per lo più al piano primo mentre al piano terra al momento vi è un magazzino molto ampio utilizzato per la produzione del formaggio, ma può essere riconvertito e destinato ad altri utilizzi. La proprietà include altre costruzioni adiacenti: una casa con due appartamenti, attualmente adibiti allalloggio dei dipendenti, una sala degustazione e tra gli annessi agricoli vi è lantica porcilaia sul tetto della quale si trova limpianto fotovoltaico che produce circa 20 kw allanno. Ben otto pozzi artesiani fanno parte della tenuta e garantiscono un abbondante approvvigionamento idrico insieme anche ai due laghetti di acqua sorgiva presenti nella proprietà. Il terreno della azienda è per lo più destinato al pascolo di circa 500 ovini, e alluliveto con circa 5000 ulivi in produzione. LImmobile si trova in posizione isolata ma non molto distante dai servizi in quanto dista solo 7 km dal borgo di Magione, sede anche dei maggiori centri commerciali della zona. A pochi minuti si trova anche tutta a zona del Lago Trasimeno, con Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago e tutti i bellissimi borghi che si affacciano sul lago.
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