Casolare in pietra con parco e piscina immerso in un ambiente dove la natura è assoluta protagonista. L’Edificio in pietra è stato completamente rinnovato in chiave innovativa e moderna. Si sviluppa su tre livelli: un primo piano sottostrada, il piano terra ed il primo piano.
Un piano pavimentato funge da comodo parcheggio all’ingresso e due rampe di scale conducono direttamente al primo piano dell’abitazione dove un lungo corridoio permette l’accesso alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno e piccolo balcone, due suite con salottino, bagno, camino o stufa. Al piano sottostante studio e disimpegno al quale seguono un ampio openspace con angolo cottura con un enorme camino, una camera matrimoniale di grandi dimensioni con accesso da porte finestre al portico dotato di forno esterno e terrazza panoramica.
Il bagno ha l’area doccia e lavabo separata dalla zona wc con una porta.
Scendendo le scale esterne, illuminate dalla luce crepuscolare e dai sensori di movimento si accede al piano sottostrada con un ulteriore appartamento indipendente composto da salone, angolo cottura, camera e bagno con zona wc separata, il pavimento è in gres porcellanato effetto legno. Dal giardino panoramico si accede ad un altro ingresso della proprietà in una grande sala con camino, cucina e bagno. Tutti i locali sono dotati di wi-fi e condizionatori a pompa di calore. L'area esterna è dotata di una piscina panoramica con idromassaggio, un locale adiacente è adibito a spogliatoio e bagno con doccia emozionale e di un altro locale destinato a zona relax con tisaneria, libreria e mini bar. La proprietà risulta perfetta per essere destinata ad un utilizzo ricettivo di alto livello oppure come villa privata di lusso.
Arroccata sulla cima di una dolce collina, sorge Todi, città dalle origini antichissime, i cui insediamenti risalgono già al V sec. A.C.. Oggi Todi è uno dei più bei borghi del centro Italia, definita “città ideale” proprio grazie al connubio armonico tra arte e natura. Ricca di testimonianze etrusche, romane e rinascimentali, offre ai visitatori e agli abitanti la vista di monumenti storici tra cui Piazza del Popolo, la Chiesa della Consolazione, la Chiesa di San Fortunato, solo per citarne alcuni, e di paesaggi e panorami mozzafiato.
Senza mai perdere traccia del suo animo storicamente elegante è centro di servizi produttivi ed economici grazie alla sua posizione privilegiata: a pochi km di distanza troviamo Perugia col suo aeroporto che offre voli per Bruxelles, Francoforte, Londra, Barcellona ecc.
Caratteristiche principali
564 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Aria condizionata
5 ettari di terreno
7 bagni
DPED (80)
2 balconi
Camino
Accesso per disabili
17 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
10 posti auto
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 1.390.000 €
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Riferimento:
W-02QHBL
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monte Castello di Vibio, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Monte Castello di Vibio, Provincia di Perugia, Umbria
Monte Castello di Vibio, Provincia di Perugia, Umbria
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
80
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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