Casale La Guardiaccia con piscina e spa, Loro Ciuffenna Toscana Con vista suggestiva, casale del 1300 in pietra ristrutturato con piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, Casale La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi e offre terrazze a belvedere che si affacciano sul panorama e attrezzate con zone living allaperto con vasca idromassaggio. Costruito nel 1300 su tre livelli, conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a due annessi, uno convertito in casa per gli ospiti, e un secondo in spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e lacqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati, per godersi il sole e zone ombreggiate sia al mattino che alla sera. LAnnesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, in posizione incantevole, incastonata in un grande terrazzo pavimentato in pietra e terracotta con solarium, gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Casale La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, di 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli Possibilità di aggiungere una seconda villa adiacente alla proprietà, ulteriori informazioni in agenzia. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezzora dauto, in un contesto di borghi medievali, fattorie, cantine e agriturismi, a soli 2,5 km da Loro Ciuffenna, tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. A 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da The Mall Luxury Outlet. Immobile Rif: ARZ2859 Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti, e terreno con uliveto e bosco Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno-cucina, 1 camera e 1 bagno 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura
Distanza dai servizi: 2,5 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bologna 160 km
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: Gpl + caldaia a pellet + acqua calda sanitaria estiva con pannelli solari Acqua: sorgente naturale con bacini di raccolta ad uso potabile e domestico + 1 pozzo artesiano ad uso irriguo Energia elettrica: attiva + 2 impianti fotovoltaico da 5,5 kw
SaunaPalestra/stanza Fitness Pannelli solari e fotovoltaico - 12 kw Persiane e infissi in legno con doppio vetro
Caratteristiche principali
577 m² di superficie abitabile
N/C
12 stanze
DPEN/C
5 bagni
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Prezzo 1.000.000 €
Prezzo/m²: 1.733,10 €/m²
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Riferimento:
arz2859
Numero del mandato: ARZ2859
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Loro Ciuffenna, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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