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Villetta bifamiliare situata al confine umbro toscano con vista sulla Valle del Niccone, anche se annessa ad un'altra proprietà gli spazi esterni sono divisi in modo che entrambi abbiano un buon livello di privacy. Parte della casa era in origine una casa colonica. È stato restaurato probabilmente negli anni '70 e poi aggiornato e modernizzato all'interno e all'esterno nel 2020, tra cui una nuova cucina, creando la zona giorno open space, nuovi pavimenti, nuove finestre/persiane. Dando a questo edificio un'atmosfera moderna con molta luce naturale. Situato in posizione strategica su una tranquilla strada asfaltata che offre un buon accesso e rivolto a ovest con vista sulla prestigiosa Valle del Niccone verso il tramonto.
La casa principale si sviluppa su due piani, il piano terra ha un garage/cantina, tre ripostigli e una legnaia. Il primo piano a cui si accede da una breve scala è composto da tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e la terza utilizza servizi in comune, c'è una nuova cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo dando una zona giorno open space.
Dieci anni fa, i precedenti proprietari hanno trasformato un porcile in una deliziosa pensione moderna ed elegante con una camera da letto che si trova a circa 40 metri dalla casa principale e a 15 metri dalla piscina. Questo offre una camera da letto, un bagno e una cucina/soggiorno a pianta aperta che si riversa su una terrazza dove si può gustare il pranzo e la cena. Il terreno di circa 5000 mq dispone di 25 piante di ulivo mature, piante varie e alberi maturi e di una piscina clorata 12 x 6 sale con solarium e di una terrazza esterna di 50 mq di recente installazione con barbecue, zona salotto/pranzo e illuminazione esterna per i pasti e il relax.
La proprietà affitta molto bene su base settimanale per le vacanze. Si tratta di una proprietà molto accogliente, luminosa e ariosa, con il piano terra per esplorare l'espansione, se necessario.
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cucina attrezzata
5000 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Camino
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Aria condizionata
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Prezzo 395.000 €
Prezzo/m²: 1.645,83 €/m²
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Riferimento:
51433
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lisciano Niccone, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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