Questo splendido casale di 365 mq., con vista sulle campagne del Chianti, in posizione privata a pochi chilometri da Gaiole è disposto su due livelli ed è strutturato come segue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con accesso a sinistra ad una camera indipendente con bagno en-suite, a destra alla zona giorno. Quest’Ultima è composta da un soggiorno/sala da pranzo e da una cucina con dispensa. Dal soggiorno si raggiunge un grande salone con camino adibito attualmente a zona comune per gli ospiti. Questa zona presenta inoltre una lavanderia attrezzata e tramite una porta esterna si può accedere anche al vano tecnico della proprietà. Ritornando all’ingresso principale troviamo le scale che portano al primo piano. Qui si sviluppa tutta la zona notte composta da tre camere con bagno privato e dalla camera padronale, anche questa con bagno en-suite e dotata di cabina armadio. All’Esterno, la proprietà presenta un bellissimo giardino di 1975 mq. Con roseto e piscina a sfioro di 10x5 metri, mentre il terreno (9365 mq.) è composto da circa 70 piante di olivi e in parte adibito a parcheggio. Troviamo inoltre una serra (20 mq.) e un piccolo magazzino (7 mq.).
La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a Gpl, ma la proprietà può essere riscaldata anche con pallet e legna. Sono presenti inoltre i pannelli solari sopra la serra esterna. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico l’immobile si serve di un pozzo e di una cisterna da diecimila litri. L’Aria condizionata non è ancora presente ma c’è già la predisposizione per realizzarla.
La proprietà, acquistata dagli odierni proprietari nel 2010 è stata completamente ristrutturata nel 2011 mantenendo le caratteristiche tipiche del casale toscano con pavimenti in cotto, travi in legno e soffitti a volta.
L’Immobile è perfetto sia come prima casa che come seconda casa, ma può continuare ad essere messo a reddito in quanto gode già di un’ottima reputazione come B&B.
La proprietà si trova a circa 10 minuti (7 km) da Gaiole in Chianti con tutti i suoi servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti raggiungibile in 20 minuti (15 km), Greve in Chianti che dista 30 km (45 minuti), Siena a 30 km (45 minuti) e Montevarchi raggiungibile in 40 minuti (28 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a 78 km (1h e 20 minuti) e quello di Perugia raggiungibile in circa 1 ora e mezzo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
362 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
1,15 ettari di terreno
5 bagni
DPED
14 stanze
N/C
Piscina
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 1.100.000 €
Prezzo/m²: 3.038,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
7340
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Gaiole in Chianti, in Provincia di Siena (regione Toscana).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.221.239.148) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute