Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. TOSCANA - Livorno - Campagna Tra Bolgheri E Castagneto CARDUCCI A solo 3 km dal mare e a pochi metri dalla via che conduce alla famosa via di Bolgheri trattiamo la vendita di una villa completamente ristrutturata con materiali di ottima qualità. La villa è distribuita su due livelli, il piano terra di circa 170 mq lordi e il piano seminterrato di 250 mq, con terreno di proprietà esclusiva di circa 3.000 mq.Labitazione è stata ristrutturata con materiali di primissima qualità e i lavori sono terminati nel 2013. La ristrutturazione è stata completa partendo dal tetto che è stato realizzato in legno ( nella zona giorno ), le finestre sono in pvc con doppi vetri anti sfondamento , riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet , pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Sono disponibili tutte le certificazioni degli impianti . Per la parte del seminterrato è stato fatto un lavoro eccellente in quanto è stato fatto un lavoro di coibentazione ed e stato tutto pavimentato ( riscaldamento a pavimento ) con particolari prese di luce che danno una buona luminosità anche a questa parte della casa.La parte al piano terra è composta dal porticato ( di circa 30 mq ) dove si trova lingresso principale con un ampio open space dove è collocata la zona cucina-pranzo-soggiorno , bagno , disimpegno , due camere con il proprio bagno , ( studio o cameretta ) e tre locali tecnici utilizzati come lavanderia dove possiamo realizzare una serra solare.Il piano terra per quanto riguarda i rivestimenti dei bagni, la cucina , i pavimenti e per la scala che conduce al piano seminterrato è stato rifinito in travertino chiaro che rende la casa molto luminosa . Attraverso scale interne ma con la possibilita di avere anche laccesso esterno troviamo il piano seminterrato il quale è stato lasciato completamente aperto . Troviamo solo due locali utilizzati come cantinetta, deposito dell acqua e addolcitore . Volendo è realizzabile anche un bagno dato che sono presenti le predisposizione per farlo .La parte del seminterrato è stata tutta ristrutturata e pavimentata sono presenti dei lucernari che fanno filtrare la luce del sole e permettono anche a questa zona di avere una buona luminosita .Questa parte della villa si presta a molteplici utilizzi: palestra, taverna, piccola spa, o eventualmente una piscina interna . Il terreno che circonda la casa è stato tutto recintato sono stati piantati alcuni alberi di ulivo e cè la possibilità di realizzare una piscina . L ingresso della casa avviene tramite cancello automatico sono presenti anche due pozzi di cui uno per la raccolta delle acque piovane da utilizzare per lirrigazione del giardino ed è presente la fitodepurazione per quanto riguarda gli scarichi. Il terreno è facilmente lavorabile sullo stesso troviamo anche una tettoia per parcheggiare le macchine e una piccola casina in legno utilizzata per il ricovero degli attrezzi da giardino .La villa è pronta per essere abitata e grazie al tipo di costruzione è in classe energetica B .La villa è sita in una posizione eccellente in quanto è possibile raggiungere il mare in pochi minuti ma allo stesso tempo gode di unottima privacy.
Caratteristiche principali
420 m² di superficie abitabile
N/C
14 stanze
DPEN/C
2 bagni
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Prezzo 880.000 €
Prezzo/m²: 2.095,24 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1485
Numero del mandato: 1485
Agenzia: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castagneto Carducci, in Provincia di Livorno (regione Toscana).
Castagneto Carducci, Provincia di Livorno, Toscana
Castagneto Carducci, Provincia di Livorno, Toscana
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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