Per tutti coloro che amano vivere vicino al mare e godere delle bellezze naturali della costa toscana, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare ubicata all’interno del Villaggio Solvay, a due passi dalla famosa Castiglioncello.
Lo stile di costruzione e architettura della villa, cosidetto Solvay, risalente agli anni ‘30 del Xx secolo (art nouveau di Jules Brunfaut), rende questa proprietà unica.
L’immobile, di circa 330 mq, si sviluppa su tre livelli (di cui uno seminterrato adibito a cantina e locali di sgombero/caldaia) con due accoglienti terrazzi e vista sul meraviglioso giardino, splendidamente mantenuto, con una superficie di oltre 900 m² dove troviamo anche un bellissimo gazebo, tettoia e box auto doppio di circa 30m² (accessibile dalla via pubblica, parallela a quella dell’accesso principale dell’abitazione).
Dall’ingresso si accede alla zona giorno, suddivisa in due ampi saloni con terrazzo e camino, sala da pranzo e luminosa cucina attrezzata da cui si accede sia dal corridoio dell’ingresso principale che dal giardino retrostante.
La bellissima scala in graniglia d’epoca ci accompagna ai piani superiori dedicati alle camere da letto: al primo piano abbiamo tre comodissime camere da letto dotate di spaziosi armadi a muro, due bagni e due terrazze il secondo piano, sottotetto, è costituito da due camere da letto un bagno ed un zona ripostiglio.
L'immobile è caratterizzato da finiture, interne ed esterne, di lusso e materiali di pregio. Il pavimento del piano terra è in parquet teak a posa diagonale mentre quello delle scale e del primo piano è in graniglia. Bagni e cucina sono piastrellati vintage anni ‘70. Le due ristrutturazioni più importanti sono state realizzate nel 1976 (ampliamento del progetto originario) e 2011 (ristrutturazione interna).
La villa viene venduta dal proprietario completa di arredamento, allestimenti e accessori vari oltre ai vari studi di fattibilità per ulteriori ristrutturazioni e riqualificazione energetica con utilizzo dei bonus.
Considerata la categoria catastale A2, l'immobile può beneficiare delle agevolazioni fiscali prima casa e dei vari bonus.
La villa è un’ottima soluzione per tutte quelle famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla con tutti i tipi di servizi e infrastrutture (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie, teatro, cinema, stazione ferroviaria, porto turistico).
LIBERO Al ROGITO
Per info contattare Chiara Sarli: Mob. + 39 - Email:
CENNI Su Rosignano SOLVAY
Legata alla realizzazione del villaggio è la costruzione di una serie di edifici di spicco, quali la stazione ferroviaria(1916), il Teatro Solvay (1921), la chiesa di Santa Teresa (1931) e il più tardo Circolo ricreativo I Canottieri (1939).
Il lungomare, ove insistono diversi stabilimenti balneari, si estende da Castiglioncello, a nord, fino alla terrazza delle Quattro Repubbliche Marinare, a sud, costituendo una suggestiva passeggiata che, partendo dagli scogli della baia del Quercetano e oltrepassando il porto di Cala de' Medici, conduce fino al porto del Circolo Canottieri Solvay e alla costa bassa e sabbiosa delle Spiagge Bianche.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
1100 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Sala da pranzo
Piano terreno
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 balconi
377 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Soggiorno
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Prezzo 649.000 €
Prezzo/m²: 1.721,49 €/m²
altra valuta
Riferimento:
114911
Numero del mandato: 14807
Agenzia: Federica Albanese
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Rosignano Marittimo, in Provincia di Livorno (regione Toscana).
Rosignano Marittimo, Provincia di Livorno, Toscana
Rosignano Marittimo, Provincia di Livorno, Toscana
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