Immobiliare Rosignano Marittimo: 22 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Le pareti in muratura a vista, gli archi in mattoni e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo agriturismo di 700 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere e per far convivere dimensione domestica e respiro esterno. La luce entra dalle finestre con infissi in legno chiaro e accompagna ambienti che conservano una presenza autentica, resa ancora più calda da dettagli semplici e materici. È una casa che trasmette immediatezza, dove la struttura stessa diventa parte dell’atmosfera e suggerisce un modo di abitare rilassato, in dialogo costante con gli spazi aperti. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 10 camere da letto, 7 bagni e 6 locali distribuiti in una superficie importante, adatta a chi cerca volumi generosi e una configurazione che possa sostenere sia la vita privata sia un’attività di ospitalità. All’esterno, il giardino privato amplia la percezione dello spazio e crea una continuità naturale con la casa, mentre la presenza della piscina aggiunge un fulcro concreto alla vita all’aria aperta. Il terrazzo offre un ulteriore ambiente da vivere nelle diverse ore della giornata, e garage e posti auto completano in modo funzionale l’insieme. Il contesto restituisce un rapporto diretto con la natura, tra alberi, vegetazione e un paesaggio collinare che accompagna la proprietà senza bisogno di effetti scenici. Tutto sembra costruito per favorire privacy e tranquillità, con un equilibrio credibile tra capienza, comfort e carattere. Anche gli interni, con la loro materia evidente e la luce naturale, mantengono una coerenza rara: non rincorrono un’immagine artificiale, ma lasciano emergere una qualità concreta, fatta di spazi che possono accogliere con naturalezza momenti condivisi e tempi più raccolti. Le giornate trovano qui un ritmo che cambia con facilità tra interno ed esterno: un pranzo sotto il portico ideale del giardino, il tempo trascorso a bordo piscina, una serata sul terrazzo quando la luce si abbassa e l’aria si fa più quieta. La dimensione dell’agriturismo permette di immaginare una vita fatta di ospitalità, incontri e soggiorni prolungati, ma anche una residenza capace di offrire indipendenza e respiro a chi la abita ogni giorno. Il territorio di Rosignano Marittimo aggiunge a tutto questo il carattere della Toscana, con la sua campagna e il suo modo misurato di vivere gli spazi. Una proprietà di questa ampiezza, con 10 camere, giardino privato, piscina, terrazzo e dotazioni pratiche come garage e posti auto, rappresenta una proposta di forte sostanza. A Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, trova posto in un contesto toscano che ne rafforza la vocazione all’accoglienza e alla vita all’aperto, con un’identità chiara e immediatamente riconoscibile.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in una dimensione rara, fatta di spazi generosi e di un rapporto immediato con l’esterno. La presenza della piscina privata, inserita in un ampio spazio aperto con pavimentazione in pietra chiara, introduce subito il tono della proprietà: luminoso, arioso, pensato per vivere all’aperto con naturalezza. Intorno, il verde del giardino accompagna la casa e ne amplifica la sensazione di riservatezza, mentre l’edificio, con facciata in intonaco chiaro, tetto in tegole rosse, infissi in legno e persiane verdi, restituisce un’immagine solida e riconoscibile, in piena sintonia con il contesto toscano. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.220 mq di superficie commerciale distribuiti in 24 locali e 20 bagni, una metratura che apre a molteplici possibilità d’uso e di organizzazione degli ambienti. È una villa che può accogliere una vita familiare ampia, momenti di rappresentanza o un progetto ricettivo di livello, sempre con la cautela che una proprietà così articolata suggerisce. All’esterno, il giardino privato di 30.000 mq costruisce un perimetro di respiro e privacy intorno alla casa, offrendo profondità, quiete e la possibilità di godere pienamente delle stagioni. La piscina privata diventa il fulcro della vita all’aperto, valorizzata da una cornice in pietra che ne sottolinea la presenza con semplicità. Completano la proprietà la taverna, spazio versatile e conviviale per un uso più informale della casa, e i posti auto, elemento pratico che sostiene con discrezione la funzionalità quotidiana. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere complessivo: la facciata chiara, il tetto rosso e le persiane verdi compongono un insieme armonioso, ben inserito nella campagna di Rosignano Marittimo. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da spazi ampi e da una relazione continua tra interni ed esterni. Il giardino di 30.000 mq invita a muoversi, sostare, ricevere ospiti o semplicemente scegliere ogni volta un angolo diverso della proprietà, mentre la piscina offre un punto d’incontro naturale nei mesi più miti. In un contesto come quello di Rosignano Marittimo, in Toscana, la casa si presta a una vita fatta di privacy, tranquillità e tempo trascorso all’aria aperta, con quella misura tipicamente italiana che unisce rappresentatività e comfort senza forzature. Questa villa riunisce metratura importante, spazi esterni estesi e un’identità architettonica leggibile, elementi che oggi la rendono una proposta di valore non comune. A Rosignano Marittimo, nel territorio di Livorno, rappresenta una soluzione capace di coniugare residenza, accoglienza e qualità dell’abitare, con una presenza scenica affidata più alla sostanza degli spazi che agli effetti dichiarati.

Acquisto di immobili - A pochi minuti da Castiglioncello, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella quiete della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da un'architettura contemporanea e una spettacolare vista sul mare. Descrizione: La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità. Il piano inferiore ospita un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, una pratica lavanderia e uno studio, ideale come spazio di lavoro, area relax oppure come ambiente indipendente per gli ospiti. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove gli ambienti si aprono in un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e due magnifiche logge coperte che ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno dal quale si accede direttamente al giardino privato. La zona notte principale, situata al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite, pensate per offrire il massimo della privacy e del comfort. A completare la proprietà, una straordinaria terrazza panoramica all'ultimo livello, impreziosita da una moderna pergotenda bioclimatica completamente automatizzata e gestibile da remoto: uno spazio esclusivo, perfetto per vivere all'aperto ogni momento della giornata, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi contemplando il panorama. Spazi esterni: La villa è circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale, che garantisce assoluta privacy e una piacevole sensazione di armonia con l'ambiente circostante.sapientemente curato, dove trovano posto una suggestiva area barbecue coperta con cucina esterna e la scenografica piscina panoramica a sfioro, dalla quale ogni sera è possibile ammirare tramonti indimenticabili sul mare. Location: La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare di Quercianella è raggiungibile a piedi in circa venti minuti, mentre le rinomate località di Castiglioncello e Chioma distano solo pochi minuti d'auto, consentendo di vivere il fascino della Costa degli Etruschi senza rinunciare alla tranquillità. Potenzialità d’uso: Una residenza esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come raffinata casa per le vacanze, pensata per chi desidera vivere il mare, la natura e il comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti della costa toscana.

Acquisto di immobili - Nel cuore di Rosignano Marittimo, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90mq, situato a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della costa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa dal fascino autentico, valorizzando le caratteristiche tipiche dello stile toscano. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato, corridoio, un comodo ripostiglio e un locale lavanderia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale ed il bagno. Grazie alla generosa metratura e all'attuale distribuzione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una seconda camera, rendendo l'appartamento ancora più funzionale per famiglie, giovani coppie o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Uno dei veri punti di forza della proprietà è la terrazza, uno spazio esterno ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai soffitti con travi in legno e mezzane, oggi nascosti da un controsoffitto. Con un intervento di recupero potranno essere riportati alla luce, regalando all'abitazione il calore e il carattere tipici delle case toscane. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e non vi sono spese condominiali.

Acquisto di immobili - In una delle posizioni più esclusive della costa toscana, direttamente sulla scogliera di Castiglioncello e a soli 1 km dalla celebre Piazzetta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina e accesso diretto al mare, immersa nella macchia mediterranea. Descrizione: La proprietà, edificata alla fine degli anni '60, fa parte di un elegante complesso di sole tre ville e gode di un contesto riservato e panoramico. È circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, completamente recintato, con vegetazione tipica della costa toscana e affacci spettacolari sul mare. Al livello strada sono disponibili due comodi posti auto privati. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, ideali sia per un utilizzo familiare sia per accogliere ospiti in totale autonomia. La dépendance, posta al piano inferiore, offre un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, una spaziosa zona notte di oltre 25 mq, due bagni e un'ampia corte esterna di circa 60 mq. L'abitazione principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. La zona giorno comprende una luminosa cucina collegata alla veranda, un'ampia sala da pranzo, un elegante soggiorno, lavanderia e bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, una cameretta con finestra utilizzabile anche come studio o guardaroba e due bagni. Complessivamente la proprietà dispone di circa 210 mq di superficie interna,sei camere da letto e cinque bagni, offrendo ambienti ampi e confortevoli per vivere la casa in ogni stagione. Spazi esterni: A rendere questa residenza davvero unica è la splendida piscina affacciata sul mare e l'accesso privato alla scogliera, dove un piccolo molo consente l'ormeggio di imbarcazioni di dimensioni contenute: un privilegio raro, che permette di vivere il mare in totale libertà direttamente dalla propria abitazione. Potenzialità d’uso: Una proprietà di assoluto prestigio, perfetta come residenza esclusiva o dimora per le vacanze, in una delle località più iconiche e ricercate della Toscana. Location: Castiglioncello è una rinomata località balneare della costa toscana, celebre per le sue scogliere, le calette e la rigogliosa pineta, offre un paesaggio di grande fascino che unisce natura, mare e cultura. Resa famosa negli anni del cinema italiano come meta di artisti e personaggi dello spettacolo, conserva ancora oggi un'atmosfera elegante e rilassata. È una destinazione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza tra spiagge, passeggiate panoramiche, buona cucina e suggestivi tramonti sul mare.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: Circa 215 mq di superficie (12 vani) Cinque camere da letto spaziose e quattro bagni eleganti Giardino privato e parco di circa 8.300 mq con potenziale per piscina Panoramiche viste mozzafiato sul mare e sul borgo storico di Rosignano Marittimo Villa indipendente su due livelli (piano terra e primo piano) Riscaldamento: Autonomo Arredamento: Non arredato (No) Servizi: Condizionamento d'aria (Sì) Stato: Ottimo, situato in una zona residenziale di prestigio Classe Energetica: In valutazione

Acquisto di immobili - Un angolo autentico di Toscana, tutto da vivere Villa panoramica con vista mare e uliveto secolare In posizione collinare a Rosignano Marittimo, proponiamo una villa singola di grande fascino, immersa nel verde e caratterizzata da una vista straordinaria che abbraccia il mare, il promontorio di Baratti, l'Isola d'Elba, le dolci colline toscane e il borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo sentiero immerso nella natura. Rosignano Marittimo offre tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di villeggiatura. Natura, privacy e panorama senza confini La villa è circondata da un ampio giardino impreziosito da circa 80 ulivi secolari di diverse varietà, creando un'atmosfera di pace e autenticità. Un vero rifugio dove ammirare l'alba, rilassarsi all'ombra degli alberi e lasciarsi avvolgere dalla brezza marina, con un panorama che cambia luce e colore durante la giornata. A soli 5 km dal mare, è possibile raggiungere facilmente le spiagge, praticare sport acquatici o noleggiare un'imbarcazione per esplorare la costa. Gli amanti della natura potranno dedicarsi a trekking e percorsi in bicicletta nei sentieri circostanti, mentre le principali città d'arte toscane come Pisa, Volterra e Firenze sono comodamente raggiungibili in auto o in treno. Spazi ampi e ben distribuiti La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio/studio e un locale di sgombero. Il piano superiore, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna con affaccio sul giardino, accoglie una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per godere del panorama in ogni stagione. Da qui si accede a un ampio terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti interni comprendono un salotto accogliente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Dal disimpegno si accede a un soppalco, dove si trova una stanza finestrata con camino, attualmente utilizzata come studio. Comfort moderni e grande efficienza energetica La villa è stata completamente rinnovata nel corso degli anni dagli attuali proprietari (in possesso dal 2003) ed è dotata di numerosi comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, impianto di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio sistema di riscaldamento Gpl e pellet, oltre a infissi a elevata prestazione termica, garantendo un'eccellente efficienza energetica e un elevato livello di comfort abitativo. L'uliveto consente una produzione annua di circa 150 kg di olive, ideale per ottenere un olio extravergine di oliva di qualità. La vendita comprende inoltre un giardino di circa 8.300 mq su cui insistono gli ulivi e un terreno boschivo di circa un ettaro. Il sogno toscano ti aspetta Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino e l'autenticità di questa splendida proprietà. La tua nuova vita in Toscana inizia da qui. Classe Energetica: Non indicata

Acquisto di immobili - Antico mulino toscano ristrutturato con piscina e ampio parco privato. Immerso nella quiete della campagna tra Castiglioncello e Quercianella, questo affascinante mulino completamente ristrutturato mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie al recupero di numerosi elementi architettonici originali. La proprietà, completamente recintata e accessibile da un elegante cancello in ferro battuto, si estende su oltre 7.000 mq di terreno ricco di alberi da frutto, zona barbecue, tettoia per auto e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. È presente anche un pozzo privato, utile per l'irrigazione durante tutto l'anno. Il casale è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti: l'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina in stile toscano, doppio salone con ampie vetrate e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un ulteriore bagno. A completare, un suggestivo giardino d'inverno collegato a una caratteristica cantina con soffitti a volte, pavimenti in cotto e forno a legna. Presente grande cantina interrata con piccolo bagno. - L'appartamento secondario, con ingresso indipendente, si trova al piano terra ed è composto da salotto con cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl e pompe di calore, ed è già utilizzata con successo anche per affitti turistici di breve durata. Un'oasi riservata e di charme, a pochi minuti dal mare e dalle rinomate località della costa toscana. Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento nel settore ricettivo. Antico mulino ristrutturato con piscina e terreno privato vicino al mare Immerso nella tranquillità della campagna toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino finemente ristrutturato, circondato da oltre 7.000 mq di terreno con alberi da frutto, pozzo privato, piscina, zona barbecue e tettoia per auto. La proprietà, completamente recintata e dotata di elegante cancello in ferro battuto, è suddivisa in due unità abitative indipendenti: - L'abitazione principale è composta da ampi saloni con camino, cucina in stile toscano, due camere da letto, due bagni, giardino d'inverno, suggestiva cantina con soffitti a volte e forno a legna e grande cantina interrata con piccolo bagno. - L'appartamento secondario al piano terra dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento a Gpl e pompe di calore. Già avviata attività di affitti brevi. Una residenza di charme a pochi minuti dal mare, ideale per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa mette a disposizione dei propri clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (Ape). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: G

Acquisto di immobili - A pochi minuti dal mare, a metà strada tra Quercianella e Castiglioncello in un'esclusiva area di sole ville, sorge questa proprietà unica dal design contemporaneo e sofisticato. La villa si distingue per un'architettura che gioca con volumi puri e grandi aperture, pensate per integrare perfettamente gli interni con la natura circostante. Piano Terra: L'ingresso apre su un living scenografico e luminosissimo, dove i pavimenti in pregiato marmo riflettono la luce che entra dalle numerose vetrate a tutta altezza. L'angolo cottura è a vista, creando un ambiente fluido ideale per la convivialità. Completano il piano una camera o studio e il primo bagno. Il giardino privato è un'estensione naturale della casa. Qui è possibile la realizzazione di una piscina rettangolare, concepita come prolungamento della terrazza. Piano Superiore: La zona notte dispone di due camere con ognuna il rispettivo bagno privato. Tre terrazze circondano il piano, portando infine al solarium esclusivo: un punto di osservazione privilegiato con vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea. A questo piano c'è inoltre la possibilità di un ampliamento per ricavare una terza camera o uno studio o una cabina armadio. Piano Seminterrato: Funzionalità totale grazie a 3 vani indipendenti e un ampio garage con portone elettrico. Dettagli Tecnici: Riscaldamento e condizionamento presenti, predisposizione per addolcitore. Un immobile pronto per essere vissuto, che unisce estetica moderna e massimo comfort. • Taverna: Sì (100 m²) • Climatizzatore: Sì • Riscaldamento: Si • Tipo riscaldamento: Ad aria • Combustibile riscaldamento: Gas naturale • Garage: Sì (29 m²) • Giardino Privato:Sì (300 m²) • Classe energ.: F • EP gl,nren: 148.00 kWh/m² anno • EP gl,ren: 0.00 kWh/m² anno Classe Energetica: F

Acquisto di immobili - Tenuta La Maestà: Dove il Business incontra la “Dolce Vita” Toscana Immagina di svegliarti con il profumo della macchia mediterranea che sale dalla collina, mentre il sole illumina una terrazza così grande da sembrare il ponte di una nave affacciata sulla campagna. Immagina di scendere una rampa di scale e trovarti già nel cuore della tua attività, nel tuo regno, pronto ad accogliere clienti che cercano proprio quell’angolo di autenticità toscana. Esiste un luogo, tra le colline d’argento di Rosignano Marittimo e l’azzurro del Tirreno, dove il desiderio di cambiare vita si trasforma in un progetto solido e prestigioso. Se il vostro sogno è trasferirvi nel cuore pulsante dell’Italia, portando con voi la vostra visione imprenditoriale, Tenuta La Maestà è la risposta. Questo complesso residenziale e commerciale rappresenta la sintesi perfetta per l’investitore internazionale che cerca il connubio ideale tra “Casa e Lavoro”, senza scendere a compromessi sulla qualità della vita. Benvenuti alla Tenuta La Maestà, non solo una proprietà, ma un’opportunità strategica nel comune di Rosignano Marittimo. Un’Opportunità di Business nel Cuore del Food & Wine Al piano terra, la proprietà ospita un locale commerciale di circa 200 mq, un tempo rinomato ristorante, recentemente ristrutturato. Il Potenziale: Gli ampi spazi interni e i 2.700 mq di terreno circostante (in parte adibiti a parcheggio privato) offrono la tela perfetta per creare un locale di nicchia: un bistrot biologico, una vineria con degustazione di prodotti locali o un ristorante gourmet che attiri l’esigente clientela che frequenta la vicina Bolgheri. Il Terreno: Ben 2.700 mq di area esterna circondano la struttura, in parte destinati a un comodo parcheggio per i clienti (fondamentale per un’attività di successo) e in parte pronti a trasformarsi in un giardino gourmet o in un dehor suggestivo per aperitivi al tramonto. Versatilità: La destinazione catastale C1 permette diverse interpretazioni imprenditoriali, incluse attività ricettive di charme. Il Rifugio Privato: L’Appartamento Padronale Al primo piano, con ingresso totalmente indipendente per garantirti il massimo della privacy, si sviluppa l’abitazione di circa 100 mq. La Terrazza da Sogno: Il vero pezzo forte è la terrazza di 68 mq. Un salotto a cielo aperto per cene sotto le stelle o colazioni panoramiche. Gli Interni: L’appartamento conserva il fascino solido degli anni ’70: una sala accogliente, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Una tela bianca perfetta per chi vuole mantenere un sapore vintage o intraprendere un restyling moderno. Plus: Un giardino privato di 90 mq e un comodo locale rimessa completano la parte residenziale. Perché scegliere La Maestà? (La Location Strategica) La posizione è il vero asso nella manica. Siamo sulla “Via della Maestà”, una strada di alto passaggio, che garantisce visibilità naturale alla tua attività senza dover investire capitali in marketing. Sei immerso nel verde, ma a un passo da tutto. Distanze e Collegamenti: Il Mare e il Jet-Set: A soli 8 minuti dalle scogliere di Castiglioncello, meta storica del cinema e dell’élite internazionale, e dalle Spiagge Bianche. Vigne e Storia: In meno di 30 minuti si raggiungono i vigneti di Bolgheri, patria del Sassicaia, e borghi medievali intatti. Città d’Arte: Pisa (35 min), Livorno (20 min) e Firenze (75 min) sono facilmente raggiungibili. Connessione Internazionale: L’Aeroporto Internazionale di Pisa “Galileo Galilei” dista circa 40 km, garantendo collegamenti diretti e veloci con le principali capitali del Nord Europa. A chi si rivolge questa opportunità? Imprenditori Food & Beverage: Cerchi la location definitiva per il tuo ristorante o bistrot gourmet? Qui hai spazio, parcheggio e una visibilità stradale invidiabile. Investitori nel Turismo: La struttura è perfetta per essere convertita in un Boutique B&B o un affittacamere di charme, unendo il fascino rurale alla vicinanza al mare. Progetto Casa & Bottega: Una famiglia che vuole cambiare vita, eliminando il tragitto casa-lavoro e crescendo i figli tra il verde e l’aria buona della Toscana. L’Investimento Perfetto per il Vostro Futuro Che siate una famiglia del Nord Europa in cerca di una nuova radice in Italia, o imprenditori del settore turistico-ricettivo, Tenuta La Maestà offre la flessibilità necessaria per realizzare il vostro progetto. Dettagli dell’offerta Prezzo complessivo: € 695.000,00 Flessibilità: Valutiamo la vendita separata del solo locale commerciale comprensivo dei terreni agricoli e del parcheggio. Venite a scoprire perché la Toscana non è solo una destinazione, ma lo scenario perfetto per il vostro prossimo successo professionale e personale. Tenuta La Maestà: Your Tuscan Dream, Your New Business. Contattateci per una consulenza dedicata

Acquisto di immobili - Dimora Petra Maris: Il Privilegio della Storia sopra l’Azzurro Esistono luoghi dove il tempo non scorre, ma riposa, custode di un’eleganza che non ha bisogno di gridare per farsi notare. Nel cuore pulsante di Rosignano Marittimo, laddove le pietre del castello medievale sembrano ancora sussurrare antiche cronache, sorge Dimora Petra Maris. Non è semplicemente una casa; è un rifugio dell’anima per chi sa riconoscere il lusso nella discrezione e la nobiltà nei materiali autentici. Il Racconto di un’Emozione Varcare la soglia di questa residenza indipendente di circa 220 mq significa entrare in una dimensione di pace assoluta. Situata in una suggestiva via pedonale, la dimora accoglie i suoi ospiti nel silenzio interrotto solo dal vento che sale dalla costa. Il cuore pulsante della casa è il salone doppio: uno spazio di rappresentanza dove il calore del camino d’epoca invita alla lettura e alla conversazione. Ma è verso le finestre che lo sguardo si perde inevitabilmente: una vista mare impareggiabile che abbraccia l’orizzonte. La cucina abitabile, con il suo maestoso focolare in pietra, richiama i sapori della terra toscana e la convivialità di un tempo. La zona notte è un inno al buon gusto. La camera padronale vanta un soppalco adibito a studio, un “pensatoio” privato dove, alzando gli occhi dalle carte, si può scorgere il profilo dell’Isola d’Elba. La Seconda Camera, riservata e raffinata, è dotata di un bagno ensuite privato, ideale per accogliere ospiti con la massima discrezione. Un utilissimo vano ripostiglio-lavanderia completa il piano, garantendo una funzionalità impeccabile. Al piano superiore, la mansarda si trasforma in una suite riservata, completata da una terrazza a tasca verandata: un osservatorio privilegiato sulla vallata e sull’arcipelago, ideale per sorseggiare un calice di Bolgheri al tramonto. L’Anima della Tradizione, il Comfort del Presente Dimora Petra Maris ha preservato intatto il suo carattere: pavimenti in cotto artigianale, parquet pregiato e soffitti solcati da travi e mezzane originali. Tuttavia, la proprietà sposa la modernità con discrezione: l’inserimento di tubi solari per una luce zenitale perfetta, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione e riscaldamento autonomo garantiscono un abitare contemporaneo in un guscio d’epoca. Nessun onere condominiale, per la massima indipendenza. Una Posizione Strategica tra Cultura e Mare Vivere a Rosignano Marittimo significa trovarsi nel baricentro della bellezza toscana, lontano dal caos ma a un passo dal prestigio: Servizi e Centro: 200 metri (Siete nel cuore pulsante del borgo). Mare e il Gusto: A soli 6 km dalle acque cristalline di Castiglioncello e dalle spiagge della Riviera degli Etruschi. La celebre Bolgheri dista appena 30 minuti di auto. Città d’Arte: Livorno (25 km)Volterra (40 km), Pisa e Lucca (60 km) San Gimignano (70 km) e la maestosa Firenze (100 km) sono mete facilmente raggiungibili per immersioni quotidiane nel Rinascimento. Collegamenti: La stazione ferroviaria di Rosignano Solvay dista 5 km, mentre l’Aeroporto Internazionale di Pisa è a soli 40 minuti, rendendo la dimora una base ideale per una clientela internazionale. Servizi: Pur essendo in una zona Ztl silenziosa, il parcheggio per i residenti è a soli 50 metri. Dettagli Tecnici Superficie: 220 mq circa Classe Energetica: G Prezzo di richiesta: € 388.000 La Vostra Finestra sulla Toscana Questa non è una proprietà per molti. È una dimora per chi cerca un’eredità, un pezzo di storia incastonato tra il castello e il mare. Se cercate il fascino autentico, la luce della Toscana e il prestigio di una posizione unica, Dimora Petra Maris vi aspetta. Contattateci per un Private Tour esclusivo. La bellezza, quella vera, non aspetta mai troppo a lungo.

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 72 mq, completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina bifamiliare. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, che si sviluppa verso una zona cottura finestrata e completa. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale dotata di una particolare cabina armadio e una seconda camera di generose dimensioni. Un comodo disimpegno conduce a un pratico stanzino, completo di cassaforte, ideale come ripostiglio o ulteriore spazio guardaroba, e a un ampio bagno con doccia e finestra. Un ulteriore vano tecnico, dotato di allacci per i servizi, permette l’accesso a una chiostra interna, condivisa con l’altra unità abitativa. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: gli infissi sono nuovi, così come gli impianti, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Classe energetica in fase di verifica.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali Casa principale con ampio soggiorno e cucina separata Due camere doppie al primo piano e un ampio soffitto Servizio al piano terra e bagno padronale al primo piano Giardino ben curato con una splendida piscina Due annessi indipendenti, ognuno con zona giorno, angolo cottura, camere da letto e bagno Area pranzo all'aperto con barbecue Ambientazione tranquilla e privata, vicino a tutti i servizi Descrizione Questa affascinante proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e comfort in un ambiente urbano ben fornito. Perfetta per una grande famiglia o più nuclei abitativi, la casa principale e i due annessi indipendenti offrono spazi abitativi ampi, accoglienti e versatili. Casa principale: L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, con tre divani in pelle e un tavolo da pranzo per dieci persone. Una porta scorrevole conduce alla cucina, che si collega a un bagno di servizio che funge anche da area lavanderia. Al piano superiore, troverai due ampie camere doppie e un bagno padronale. Una scala conduce al soffitto, attualmente utilizzato come camera da letto con letti aggiuntivi e una cabina armadio. Questo spazio può facilmente diventare un locale hobby o un altro appartamento. Annessi: I due annessi offrono ulteriore flessibilità. Il primo, situato vicino alla casa principale, include una accogliente zona soggiorno con angolo cottura, una camera doppia con vista sulla piscina, una camera singola e un bagno. Il secondo annesso, caratterizzato da grandi finestre frontali, presenta un ampio soggiorno, una camera doppia, una camera singola e un bagno moderno e funzionale. Spazi esterni: Nel cuore della proprietà si trova un giardino splendidamente curato, completo di una piscina mozzafiato. L'area pranzo all'aperto, attrezzata con un barbecue, è ideale per ospitare grandi raduni. I terreni offrono un ambiente privato e rilassante per tutti da godere. Potenziale: Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole con la possibilità di ospitare familiari o amici in alloggi indipendenti. Offre il meglio della vita in città con la privacy e la serenità di un rifugio isolato. ref. A9591mf071

Acquisto di immobili - Key features Built area: 520 sqm Bedrooms: 5 (including a separate apartment with independent entrance) Bathrooms: 4 Land: 8 hectares (1 hectare park and garden, 4 arable, the rest olive grove, orchard, and woodland) Additional spaces: large portico, panoramic terrace, tavern with oven, storage room, cellar, boiler room Location: hillside with sea view Description This stunning Tuscan villa with sea views is located in a panoramic hillside position, offering elegance and comfort in the Tuscan countryside. Spanning 520 sqm, the villa is in excellent condition and features spacious interiors and outdoor areas. The ground floor includes a large living room with fireplace, a kitchen with fireplace, a bedroom, a bathroom, and a separate apartment with its own entrance. A 150 sqm portico surrounds the villa on three sides, providing a perfect outdoor living space. The first floor offers four bedrooms, two bathrooms, and a 43 sqm panoramic terrace with breathtaking views. The basement level houses a tavern with oven, a bathroom, a storage room, a cellar, and a boiler room. The property is set on 8 hectares of land, including 1 hectare of park and garden, 4 hectares of arable land, and the remainder consisting of an olive grove, orchard, and woodland. Access to the villa is via a 700-meter dirt road, just 700 meters from the nearest village. Utilities The villa features heating systems (Gpl, wood, and coal), is connected to Enel, aqueducts, three wells, and a telephone line. Distances 7 km from the Quercianella coastline 20 km from Livorno 37 km from Pisa 43 km from the prestigious Bolgheri vineyards 15 km from Castiglioncello marina 95 km from Florence 312 km from Rome Potential ideal as a prestigious private residence or a luxury hospitality venture, this villa stands out for its unique location and generous living spaces. rif. A1190rv4521

Acquisto di immobili - Main Features Historic 450 sqm two-family farmhouse interiors to be renovated, allowing for customization Approximately 3,500 sqm of garden Three levels: ground floor, first floor, and attic Roof and facades already renovated Close proximity to the sea (700 m) and Castiglioncello's Marina Description in the exclusive setting of Castiglioncello, just 700 meters from the sea, this historic Tuscan farmhouse offers a rare opportunity for those seeking a prestigious property to customize. The 450 sqm two-family farmhouse is surrounded by a 3,500 sqm garden, providing privacy and ample outdoor space. The property spans three levels. On the ground floor are four spacious storage rooms, while the first floor features seven residential rooms. The attic, with four additional rooms, offers further potential for conversion. Thanks to the ceiling heights, all three levels can be fully converted into living spaces. The roof and facades have already been restored, leaving the interiors as a blank canvas for the new owners. This allows the opportunity to take advantage of renovation tax incentives and create a personalized home. The location is another standout feature. At just 700 meters from the sea and Castiglioncello's Marina, and only 500 meters from key amenities, the farmhouse combines coastal living with convenience. It's also well-connected: 28 km from Livorno and 47 km from Pisa international Airport. Distances Sea: 700 m Castiglioncello Marina: 700 m Amenities: 500 m Livorno: 28 km Pisa international Airport: 47 km ref. A3165taa

Acquisto di immobili - Caratteristiche Principali Superficie totale: 2 livelli Giardino: 8.300 mq, con 80 olivi Vista panoramica: sul mare, promontorio di Baratti, isola d'Elba e colline circostanti Uliveto: produzione di circa 150 kg di olive all'anno Comfort moderni: pannelli solari, fotovoltaici, riscaldamento doppio (Gpl e Pellet) Descrizione Interna: Questa affascinante villa si sviluppa su due livelli e offre interni spaziosi con viste mozzafiato. Al piano terra, l'area living presenta un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. L'area notte su questo piano include una camera da letto, un bagno, un ripostiglio/ufficio e un altro ripostiglio. Al piano superiore, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna, si trova una bellissima veranda con finestre scorrevoli e un ampio terrazzo panoramico. Gli interni di questo piano comprendono un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due bagni (uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, accessibile dal corridoio, ospita una stanza con finestra e camino, attualmente utilizzata come studio. Descrizione Esterna: La villa è circondata da un vasto giardino di 8.300 mq, con 80 antichi ulivi, che producono olio extravergine di alta qualità. L'esterno include anche un terreno di circa un ettaro di bosco, perfetto per chi cerca pace e natura. Il giardino è progettato per offrire spazi di relax all'aperto, mentre la sua posizione collinare offre viste panoramiche uniche, ideali per godere di giornate di sole o di fresche serate sotto le stelle. Distanze Rosignano Marittimo: 1,5 km Mare: 5 km Pisa: 30 km Firenze: 80 km Volterra: 70 km riferimento A3165rva

Acquisto di immobili - Immersa nel paesaggio idilliaco di Castiglioncello, questa villa rappresenta una fusione perfetta di eleganza e natura. Il profumo dei pini marittimi si mescola con la brezza del mare, mentre il sole dipinge giochi di luce tra le ampie vetrate che si affacciano su un panorama mozzafiato. Qui, ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e il delicato fruscio delle foglie. La proprietà si estende su un unico livello di 300 mq, circondata da un ettaro di verde lussureggiante. Suddivisa in due appartamenti, offre sette stanze in totale, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per tutti. L'appartamento principale accoglie con un'ampia zona living inondata di luce, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Lo stile raffinato degli interni si combina con elementi naturali, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento secondario offre una zona giorno altrettanto confortevole, perfetta per ospiti o familiari. Vivere in questa villa significa godere di momenti unici, come cene al tramonto sotto la pergola, accompagnati dal suono delle onde in lontananza. Le giornate si potrebbero trascorrere tra passeggiate nel giardino curato e rilassanti pomeriggi dedicati alla lettura, immersi nella quiete. Questa straordinaria proprietà è il paradigma del lusso e del comfort, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Un'opportunità rara nel cuore della costa toscana, destinata a chi sa apprezzare la bellezza autentica.

Acquisto di immobili - Nascosta tra le colline ondulate di Rosignano Marittimo, questa incantevole villa offre un rifugio di pace e lusso. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra attraverso le ampie finestre, mentre il profumo degli ulivi riempie l'aria e il canto degli uccelli accompagna il tuo risveglio. L'armonia perfetta tra natura e comfort moderno ti accoglie in ogni angolo di questa straordinaria dimora. La villa si estende su 215 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un doppio soggiorno invitano a momenti di convivialità, mentre un grande bagno completa la comodità della zona giorno. Salendo al secondo piano, la zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco paese sottostante. La presenza di un secondo bagno garantisce il massimo comfort per tutta la famiglia. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita unico. Immagina di trascorrere le serate estive sulla terrazza, ammirando il tramonto sul mare, o di passeggiare nel vasto giardino di 1500 mq, circondato da ulivi in produzione che raccontano storie di tradizione e continuità. Ogni giornata è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili in un ambiente che esalta la bellezza della natura e il fascino della vita costiera. Questa villa rappresenta una rara combinazione di eleganza senza tempo e comfort contemporaneo, un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e lasciati incantare dal suo fascino esclusivo.

Acquisto di immobili - Immersa nella quiete di Rosignano Marittimo, questa residenza è un'oasi di tranquillità e lusso. Al varcare del cancello, un giardino rigoglioso ti avvolge con i suoi colori vivaci e il profumo delle magnolie, mentre la luce del sole danza attraverso le fronde degli alberi, creando giochi di ombre sul vialetto che conduce alla casa. La proprietà, che si estende su 264 mq, si presenta come un rifugio ideale per chi cerca spazio e comfort. Composta da 13 ampie stanze e 4 bagni, è perfettamente distribuita per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Gli interni, un connubio di tradizione e modernità, offrono un grande living luminoso, una spaziosa cucina separata da una porta scorrevole e una mansarda open-space dalle molteplici potenzialità. All'esterno, una splendida piscina si cela tra il verde, offrendo uno spazio riservato per rilassarsi e godere del clima mite della costa livornese. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno può iniziare con una passeggiata nel giardino rigoglioso, e le serate si trasformano in momenti indimenticabili a bordo piscina o sotto le stelle. Le dependance, con vista sulla piscina, sono il perfetto rifugio per ospiti o familiari, garantendo spazio e privacy. Questa dimora rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità rara e preziosa nel panorama immobiliare di lusso. Ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Acquisto di immobili - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni Necessarie. Nostra Esclusiva – Siamo Disponibili Alla Collaborazione Seria Con Altre AGENZIE Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche. Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all’abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo. La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno. Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l’offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l’abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell’agriturismo diventerebbero 12. I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l’agriturismo. La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un’oliveta e diverse piante da frutto. L’approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall’allacciamento all’acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l’anno. L’impianto termico a servizio dell’intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a Gpl, inoltre al piano terra dell’abitazione c’è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano. Impianto aria condizionata sia nelle camere dell’agriturismo sia nell’abitazione dei proprietari. L’Agriturismo ha anche un’avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive. L’ATTIVITA’ Turistico/Ricettiva Dell’Agriturismo Di Anno In Anno E’ In Continua Crescita E Garantisce Dei Buonissimi Risultati.

Acquisto di immobili - “Sogni una vita immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dal mare?” Questa magnifica tenuta, incastonata nel paesaggio delle colline livornesi vicino al pittoresco borgo di Castelnuovo della Misericordia e a soli 10 minuti da Castiglioncello, è la risposta al tuo desiderio di tranquillità e bellezza naturale. Un viale di eleganti cipressi ti accompagna fino al cuore della proprietà, che include: Casolare principale: 350 mq di storia e fascino risalente al 1400, con spazi rinnovati e ampliati nel tempo. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con camino, un’area pranzo e una cucina che si apre su un loggiato perfetto per le serate all’aperto. Al primo piano, il reparto notte comprende quattro camere da letto, due bagni, uno studio e un ripostiglio. Dependance panoramica: 170 mq su due livelli, con un’ampia zona giorno, camino, cucina con loggiato e bagno di servizio al piano terra, e al piano mansarda due camere da letto con bagno privato. Un comodo seminterrato funge da locale rimessa. Taverna con bagno: un delizioso annesso di 28 mq che unisce il casolare e la dependance, ideale per cene conviviali con amici. La piscina panoramica domina il paesaggio, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata e sull’oliveto che circonda la proprietà. Nel giardino, un barbecue, un antico pozzo, un forno a legna e i locali tecnici per la piscina completano l’esterno, pensato per il massimo del comfort e del relax. Il terreno agricolo di 66.000 mq ospita uliveti biologici e una vegetazione locale rigogliosa, con un ampio locale di 130 mq utilizzabile come garage e rimessa per attrezzature agricole. Questa casa non è solo una proprietà, ma un luogo di rigenerazione e autenticità. Lontana dalla frenesia della città, qui puoi riconnetterti con te stesso e godere della tranquillità della campagna toscana, un contesto perfetto per una vita familiare serena. Il fascino del casolare storico si sposa con il comfort moderno: un ambiente che invita a trascorrere momenti indimenticabili, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo benessere. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in un luogo che racchiude la bellezza, la storia e la quiete della Toscana. Classe energetica G IPE:>175KWH/mq anno

Acquisto di immobili - Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l’azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici. La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch’esso in vendita assieme all’agriturismo (con possibilità di vendita separata). Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all’uliveto con oltre 700 piante d’olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo. Sia il Borgo che l’Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, Spa, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata. Il progetto e tutta l’area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera. Trattativa RISERVATA Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento Alessio Flammia IAD-ITALIA Tel:

Acquisto di immobili - In collaborazione, si propone in vendita appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano, con terrazza e giardino privato. Appena entrati, ci accoglie una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da living e zona pranzo, con angolo cottura separato, ideale per mantenere gli ambienti funzionali e ordinati. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrrazza vista mare, una camera singola, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: Giardino privato di circa 20 mq Posto auto Cantina L'appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e confortevole, con spazi esterni privati, posto auto e cantina. Classe energetica C – 114,61 kWh/m² anno. Prezzo: € 187.000

Acquisto di immobili - Lajatico: vendesi appartamento in centro storico, pronto da affittare. Lajatico è divenuta meta rinomata del turismo toscano, grazie al successo del teatro del silenzio, un anfiteatro naturale con meravigliosa vista sulla campagna circostante e la cittadina etrusca di Volterra, dove ogni anno, il cantante lirico, Andrea Bocelli, natio per altro del luogo, si esibisce davanti ad un pubblico internazionale sempre più numeroso, accrescendo così la popolarità del luogo e dintorni. Il paese vanta tutti i servizi come banca, ufficio postale, farmacia, alimentari, pizzeria, ristorante, 2 bar, ambulatorio medico ed altri negozi accessori. Lajatico dista solamente 45 minuti di auto dall’aeroporto internazionale di Pisa così come dalle spiagge più vicine; 20 minuti di auto dalle strade di grande comunicazione e dalla ferrovia, 10 minuti da più grandi supermercati, 25 minuti da Volterra, 40 minuti da San Gimignano ed in u’ora e mezzo è inoltre possibile raggiungere le mete più ambite della Toscana come Firenze, Siena e LuccaL’appartamento è situato al piano secondo di un edificio completamente e recentemente ristrutturato ed è facilmente accessibile tramite portone e scala condominiale (condivisa solamente con altre due unità). Si compone di: cucina/zona pranzo, camera matrimoniale ampia; grande bagno con vasca idromassaggio, zona doccia e wc e predisposizione sauna. L’appartamento vanta soffitti in travi e travicelli originali, tutte le utenze sono collegate con riscaldamento e raffrescamento tramite split elettrici ed hanno la presa TV, acqua comunale ed internet. Il tetto è stato coibentato con 16 cm di isolante, vi sono infissi in doppi vetri e portoncino blindato. L’immobile viene venduto completamente arredato, perciò è pronto chiavi in mano, oltre a garantire un ottimo introito dagli affitti brevi.