Immobiliare Rosignano Marittimo: 21 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Immersa nel paesaggio idilliaco di Castiglioncello, questa villa rappresenta una fusione perfetta di eleganza e natura. Il profumo dei pini marittimi si mescola con la brezza del mare, mentre il sole dipinge giochi di luce tra le ampie vetrate che si affacciano su un panorama mozzafiato. Qui, ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e il delicato fruscio delle foglie. La proprietà si estende su un unico livello di 300 mq, circondata da un ettaro di verde lussureggiante. Suddivisa in due appartamenti, offre sette stanze in totale, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per tutti. L'appartamento principale accoglie con un'ampia zona living inondata di luce, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Lo stile raffinato degli interni si combina con elementi naturali, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento secondario offre una zona giorno altrettanto confortevole, perfetta per ospiti o familiari. Vivere in questa villa significa godere di momenti unici, come cene al tramonto sotto la pergola, accompagnati dal suono delle onde in lontananza. Le giornate si potrebbero trascorrere tra passeggiate nel giardino curato e rilassanti pomeriggi dedicati alla lettura, immersi nella quiete. Questa straordinaria proprietà è il paradigma del lusso e del comfort, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Un'opportunità rara nel cuore della costa toscana, destinata a chi sa apprezzare la bellezza autentica.

Acquisto di immobili - Nascosta tra le colline ondulate di Rosignano Marittimo, questa incantevole villa offre un rifugio di pace e lusso. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra attraverso le ampie finestre, mentre il profumo degli ulivi riempie l'aria e il canto degli uccelli accompagna il tuo risveglio. L'armonia perfetta tra natura e comfort moderno ti accoglie in ogni angolo di questa straordinaria dimora. La villa si estende su 215 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un doppio soggiorno invitano a momenti di convivialità, mentre un grande bagno completa la comodità della zona giorno. Salendo al secondo piano, la zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco paese sottostante. La presenza di un secondo bagno garantisce il massimo comfort per tutta la famiglia. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita unico. Immagina di trascorrere le serate estive sulla terrazza, ammirando il tramonto sul mare, o di passeggiare nel vasto giardino di 1500 mq, circondato da ulivi in produzione che raccontano storie di tradizione e continuità. Ogni giornata è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili in un ambiente che esalta la bellezza della natura e il fascino della vita costiera. Questa villa rappresenta una rara combinazione di eleganza senza tempo e comfort contemporaneo, un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e lasciati incantare dal suo fascino esclusivo.

Acquisto di immobili - Immersa nella quiete di Rosignano Marittimo, questa residenza è un'oasi di tranquillità e lusso. Al varcare del cancello, un giardino rigoglioso ti avvolge con i suoi colori vivaci e il profumo delle magnolie, mentre la luce del sole danza attraverso le fronde degli alberi, creando giochi di ombre sul vialetto che conduce alla casa. La proprietà, che si estende su 264 mq, si presenta come un rifugio ideale per chi cerca spazio e comfort. Composta da 13 ampie stanze e 4 bagni, è perfettamente distribuita per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Gli interni, un connubio di tradizione e modernità, offrono un grande living luminoso, una spaziosa cucina separata da una porta scorrevole e una mansarda open-space dalle molteplici potenzialità. All'esterno, una splendida piscina si cela tra il verde, offrendo uno spazio riservato per rilassarsi e godere del clima mite della costa livornese. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno può iniziare con una passeggiata nel giardino rigoglioso, e le serate si trasformano in momenti indimenticabili a bordo piscina o sotto le stelle. Le dependance, con vista sulla piscina, sono il perfetto rifugio per ospiti o familiari, garantendo spazio e privacy. Questa dimora rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità rara e preziosa nel panorama immobiliare di lusso. Ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Acquisto di immobili - Quercianella,Costa degli etruschi,Meravigliosa Villa in stile liberty di circa 370 mq con piscina,parco di 5000 mq a macchia mediterranea e due dependance a pochi passi dalle rinomate spiagge del litorale toscano. Descrizione La villa principale è caratterizzata da un architettura elegante, l’imponete scala di accesso terrazzata ci conduce all’interno della maestosa proprietà. Al piano terra siamo accolti dal grande soggiorno doppio con l’antico camino in pietra ,dalla cucina ben attrezzata e abitabile,dal grande vano adibito a biblioteca e dal bagno di servizio.Salendo l’imponente sala o attraverso il comodo ascensore interno si giunge al piano primo dedicato alla zona notte.Tre sono le ampie camere matrimoniali con bagno dedicato e zona armadi due delle quali con ampio balcone vista mare. All’Ultimo piano in torretta il grande studio regala una vista mare mozzafiato.A poca distanza dalla villa , all’interno del curatissimo parco, una prima dependance di circa 120 mq si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, che porta nella zona notte, due camere matrimoniali e due bagni.La seconda costruzione di circa 60 mq è stata studiata per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e privato , composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno e 20 mq locale magazzino.La famiglia proprietaria ha voluto realizzare anche una zona spa con bagno turco e zona relax . Spazi esterni Il curatissimo parco di 5000 mq è completamente recintato e irrigato, la vegetazione sapientemente piantumata regala giochi di colore e gli alberi ad alto fusto sono quelli tipici della macchia mediterranea.Un grande gazebo è stato allestito per trascorrere momenti conviviali.La grande piscina è molto bella e servita da un ampia zona allestita da lettini e sdraio Si possono parcheggiare le auto comodamente e in zona defilata in modo da non disturbare la vista del meraviglioso parco . Stato e finiture La villa e le dependance sono in ottima condizione,non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria Le finiture sono di alto livello e gli ambienti accoglienti e signorili promettono di regalare un soggiorno indimenticabile.Le scale sono in travertino, il caldo legno è stato posato nella zona notte padronale mentre per gli ospiti è stato scelto l’accogliente cotto . Potenzialità d’uso La villa è perfetta come residenza estiva o come prima casa per una famiglia numerosa che vuole ospitare e organizzare feste.Ottimo come investimento per posizionare la proprietà nel redditizio circuito degli affitti di lusso rivolto soprattutto ai clienti stranieri. Location La proprietà è situata in una location strategica sulla costa da cui sono facilmente raggiungibili Livorno, Pisa, Lucca, Firenze e Volterra.L'aeroporto internazionale di Pisa e Firenze distano rispettivamente circa 30 min e 1h.Il mare dista 5 minuti a piedi.Il litorale è stato attrezzato con stabilimenti balneari di alto livello e ristoranti tipici di pesce molto buoni

Acquisto di immobili - Il Fascino Toscano Incontra la Vita Costiera: Palazzina Storica con Vista Mare Mozzafiato a Rosignano Marittimo Immersa nel cuore del centro storico di Rosignano Marittimo, una pittoresca cittadina toscana a pochi istanti dallo scintillante Mar Mediterraneo, vi attende un'opportunità unica. Questa affascinante palazzina indipendente su quattro lati offre un'incredibile vista panoramica, inclusi splendidi scorci sul mare che cattureranno il vostro cuore. Distribuita su due livelli e vantando una generosa superficie di 190 metri quadrati, questa proprietà è un vero gioiello. Immaginate di godervi il sole toscano dall'ampia terrazza panoramica di oltre 40 metri quadrati o di rilassarvi nel giardino privato terrazzato di 140 metri quadrati. Un considerevole garage di 35 metri quadrati e le cantine offrono un ampio spazio di stoccaggio. Sebbene la proprietà necessiti di lavori di ristrutturazione, è strutturalmente solida e ricca di autentico carattere toscano. Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso, un soggiorno spazioso, una sala da pranzo perfetta per intrattenere, una tradizionale cucina abitabile con camino, uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore, troverete tre grandi camere da letto, una delle quali si apre direttamente sulla favolosa terrazza panoramica – il vostro rifugio privato per godervi le viste spettacolari. Le caratteristiche originali abbondano, aggiungendo un fascino unico alla proprietà: Pavimenti in cementine: Bellissime piastrelle decorate tipiche della regione. Soffitti a travi e travicelli: Elementi in legno a vista che emanano un fascino rustico. Graniglia veneziana: Pavimento elegante e resistente dalla qualità senza tempo. Scala originale in pietra: Una testimonianza della storia e dell'artigianato della proprietà. Posizione impareggiabile: Offre viste mozzafiato e senza ostacoli. Questa proprietà rappresenta un eccezionale rapporto qualità-prezzo per le sue dimensioni, qualità e posizione privilegiata. È una residenza permanente ideale o un perfetto rifugio per le vacanze nel cuore della Toscana, con le rinomate spiagge di Castiglioncello a soli 5 minuti di auto. Non perdete questa rara opportunità di possedere un pezzo di storia toscana con un incredibile potenziale e splendide viste sul mare! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - Questa è un’opportunità unica di acquistare un’azienda avviata in grado di garantire un’esperienza di soggiorno in pieno contatto con la natura e con gli animali, un’immersione di benessere a 360gradi: un’agriturismo con vitigni, oliveta e orto biologico, con scuderie, maneggio con paddok, giostra per cavalli, campi ostacoli, scuola di equitazione agonistica e ricreativa con club house. L’agriturismo, dal tipico sapore rustico toscano, ha ben 18 stanze ed è circondato da un prato all’inglese di circa 3000 mq, con alberi da alto fusto, una piscina di 100 mq con ampio solarium, zona giochi per i bambini e un pergolato attrezzato per poter godere comodamente di pranzi e cene all’aperto. Questa struttura offre anche un angolo dedicato solo alla ristorazione con vendita prodotti propri tipici quali marmellate, salumi, vino e miele. La proprietà conta inoltre vari ricoveri per animali da cortile in aggiunta all’allevamento di cavalli, qualche bovino e avicunicoli. A questo si aggiungono poi un paio di dépendances per il personale. L’importante proprietà vanta un terreno che si estende per circa 30 ettari, di cui metà pianeggiante. Le coltivazioni sono biologiche e comprendono: 700 piante di olivi, piante da frutto varie, 5000 mq di orto e altri 5000 dedicati alla coltivazione di vitigni di Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon e uva da tavola con la parte restante riservata ai cereali e ai foraggi. Questa struttura unica immersa nella campagna toscana si trova a a soli 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Castiglioncello e Rosignano. Rosignano e Castiglioncello Rosignano Marittimo è un pittoresco borgo medievale arroccato sulla sommità di una collina che domina la costa toscana e il suo mare. Il vero fiore all'occhiello di Rosignano Marittimo è probabilmente lo storico borgo etrusco di Castiglioncello Il borgo è una meta turistica di fama internazionale (conosciuta anche come la perla del Tirreno) dal fascino unico. Questa cittadina è stata storicamente frequentata da grandi nomi dell'arte e dello spettacolo, il che ne fa un vivace centro culturale che vanta una lunga e ricca storia cinematografica, dove ha ambientato capolavori del cinema come Vittorio Gassman, Alberto Sordi, Monicelli e Dino Risi. Gli appassionati di seawatching, immersioni e pesca si dirigono da decenni su questa costa, così come gli amanti della vela e del windsurf. Scogliere rosse a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette dalle acque cristalline che lambiscono le loro sponde - con i caratteristici stabilimenti balneari - fanno di questa località una meta di vacanza ideale. Ci sono anche delle belle lunghe passeggiate dalla pittoresca Punta Righini al Porto Turistico di Rosignano, attraversando la splendida Pineta. Agriturismo con maneggio, allevamenti e coltivazioni biologiche incluso viti e oliveta

Acquisto di immobili - Prestigiosa proprietà in vendita in splendida posizione, dominante, con eccezionale vista mare, a soli 10 minuti di distanza dalle bellissime spiagge di Castiglioncello e a 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, ottimamente servita grazie alla vicinanza della città di Livorno. La villa, di 200 mq, disposta su due livelli con terrazza a tasca vista mare, risulta attualmente da ristrutturare ma presenta un progetto già approvato per la realizzazione di una splendida proprietà composta al piano terra da tre camere da letto tutte con favolosa vista mare, due bagni, un'ampia cantina ed un locale tecnico. Al piano primo è previsto un ampio salone triplo con camino ed accesso ad un ampio porticato ed al giardino, una cucina, anch'essa collegata al portico e al giardino, una quarta camera da letto ed un bagno mentre il piano sottotetto si comporrebbe di due ampi ripostigli ed una terrazza a tasca di ca 15 mq con impareggiabile vista mare. E' inoltre possibile un ampliamento di ulteriori 40/50 mq di fabbricato. Completa questa unica proprietà di prestigio in vendita un terreno di due ettari dove è possibile installare una comoda piscina. Un'occasione unica per chiunque sia alla ricerca di un immobile nuovo da poter personalizzare a proprio piacimento in una delle località più rinomate della costa toscana.

Acquisto di immobili - Immersa nella maestosità della Costa degli Etruschi, questa villa in stile Liberty a Rosignano Marittimo è un rifugio di eleganza e serenità. Circondata dal verde rigoglioso di un giardino curato, la proprietà si estende su 560 mq, offrendo ampi spazi con 20 stanze e 7 bagni. La villa è un'oasi di lusso che include una piscina a sfioro e una spa privata, ideali per momenti di relax assoluto. La villa principale si sviluppa su più livelli, con interni impreziositi da marmi e parquet di alta qualità. Ogni angolo della casa offre una vista spettacolare sul mare o sulla natura circostante, e la torretta panoramica promette momenti di pura contemplazione. Due dependance, di 120 mq e 40 mq, completano la proprietà, perfette per accogliere ospiti o familiari. Immagina di passare le tue giornate estive tra un tuffo rinfrescante in piscina e passeggiate tra i profumi del giardino, mentre la brezza marina ti avvolge. Le serate si trasformano in esperienze magiche, con cene all'aperto sotto il cielo stellato, immerse nella quiete della campagna toscana. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile, un perfetto connubio tra eleganza classica e comfort moderno, un vero gioiello nel panorama immobiliare di lusso in Toscana.

Acquisto di immobili - Nascosta tra le rigogliose colline del promontorio di Castiglioncello, si erge un'elegante villa storica che racconta di un tempo passato, in cui il lusso e la serenità si fondono con la natura circostante. Immaginate di svegliarvi con il cinguettio degli uccelli, mentre la brezza marina attraversa leggera le finestre, portando con sé il profumo del mare. Questa straordinaria residenza di 500 mq, situata a Rosignano Marittimo in provincia di Livorno, incarna l'essenza del vivere mediterraneo. Con un totale di 15 stanze e 6 bagni, la villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con ingresso indipendente. All'esterno, un giardino curato di 2000 mq offre un rifugio di tranquillità, arricchito da un box auto coperto, una cantina e una veranda che si affaccia su un cortile interno. Gli interni, con i loro ampi saloni, camini e terrazze panoramiche, evocano un'eleganza d'altri tempi che si sposa perfettamente con uno stile di vita moderno. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle fatto di mare e relax. Immaginate lunghe passeggiate nel parco privato, cene sotto le stelle sulla terrazza panoramica, e momenti di pura serenità immersi nella natura. La villa è un luogo dove il tempo sembra fermarsi, regalando ogni giorno emozioni uniche e indimenticabili. Questa proprietà esclusiva rappresenta un raro gioiello nel panorama immobiliare di lusso. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno. Non lasciatevela sfuggire.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali Superficie totale: 2 livelli Giardino: 8.300 mq, con 80 piante di ulivo Vista panoramica: sul mare, sul promontorio di Baratti, sull'isola d'Elba e sulle colline circostanti Oliveto: produzione di circa 150 kg di olive all'anno Comfort moderni: pannelli solari, fotovoltaico, doppio riscaldamento (Gpl e Pellet) Descrizione degli interni: Questa affascinante villa si sviluppa su due livelli e offre interni spaziosi con vista mozzafiato. Al piano terra, la zona giorno presenta un ampio soggiorno con camino, perfetto per i momenti di relax. La zona notte di questo piano comprende una camera da letto, un bagno, un ripostiglio/studio e un ripostiglio. Al piano superiore, accessibile sia internamente che tramite scala esterna, si trova una bellissima veranda con vetrate scorrevoli e un ampio terrazzo panoramico. L'interno di questo piano comprende un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due bagni (uno privato nella camera da letto principale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, accessibile dal disimpegno, ospita un locale finestrato con camino, attualmente adibito a studio. Descrizione Esterna: La villa è circondata da un vasto giardino di 8.300 mq, con 80 ulivi secolari, che producono olio extra vergine di oliva di alta qualità. L'esterno comprende anche un appezzamento di circa un ettaro di bosco, perfetto per chi cerca pace e natura. Il giardino è progettato per offrire spazi per il relax all'aperto, mentre la posizione collinare offre viste panoramiche uniche, ideali per godersi giornate di sole o fresche serate sotto le stelle. Spazi vuoti Rosignano Marittimo: 1,5 km Mare balneabile: 5 km Pisa: 30 km Firenze: 80 km Volterra: 70 km Ref. A3165rva

Acquisto di immobili - Stupenda villetta indipendente immersa nella verde campagna vadese, libera su quattro lati a 5 minuti dal mare. La proprietà si articola su tre piani, il seminterrato dove troviamo un doppio locale cantina, il piano terra con ampio e luminoso salone e cucina, doppi servizi e tre camere ed il piano primo con stupenda terrazza panoramica affacciata sul rigoglioso giardino che conduce all’ingresso con sala, cucina nuovissima e tre camere una delle quali matrimoniali, anch’esse servite da due bagni. Il terreno di circa 1 ettaro impreziosito da statue e un pozzo antico, presenta tantissime varietà di alberi da frutto in produzione, una piccola vigna e un centinaio di olivi in produzione ed in magnifiche condizioni di salute. Locali tecnici, tutti regolarmente condonati, aggiungono ulteriori superfici interne da sfruttare al meglio. L’Immobile merita di esser visto e saprà stupirvi per la quantità di opzioni di rinnovamento che offre. Valido come soluzione bifamiliare, si presta ottimamente anche come investimento per affitti estivi. Alessio Flammia IAD-ITALIA tel mail

Acquisto di immobili - Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l’azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici. La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch’esso in vendita assieme all’agriturismo (con possibilità di vendita separata). Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all’uliveto con oltre 700 piante d’olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo. Sia il Borgo che l’Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, Spa, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata. Il progetto e tutta l’area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera. Trattativa RISERVATA Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento Alessio Flammia IAD-ITALIA Tel:

Acquisto di immobili - Questo incantevole hotel, situato a pochi passi da una delle spiagge più belle di Castiglioncello, è un'oasi di pace e tranquillità. L'hotel, immerso in un giardino ombreggiato da tipici alberi ad alto fusto, offre 18 camere confortevoli, ognuna con bagno privato, una sala pranzo luminosa e una cucina professionale pronta a soddisfare ogni esigenza. La posizione è semplicemente unica. Senza dover attraversare strade o scendere scale, potrai raggiungere direttamente la lunga passeggiata a mare che ti condurrà alla Pineta Marradi e a Punta Righini. Un'opportunità imperdibile per gli amanti delle lunghe passeggiate e delle attività all'aria aperta. Gli amanti delle città o dei borghi caratteristici possono passeggiare per il borgo storico di Rosignano Marittimo o raggiungere i numerosi e caratteristici borghi medievali delle vicinanze come Castagneto Carducci e Bolgheri (circa 12 Km), Campiglia Marittima (circa 15 km), Suvereto (30 km) o le più famose Volterra (40 km) e San Gimignano (60 km) fino a spingersi nelle grandi città come Pisa (30 km), o Firenze (100 km). Un investimento sicuro nel cuore della Toscana. Questo hotel rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico. La sua posizione strategica, la qualità dei servizi offerti e la bellezza del luogo ne fanno una struttura di grande appeal per i turisti. L'hotel è dotato di un impianto fotovoltaico di 10 kw adatto a contenere e ridurre i costi di mantenimento della struttura. Classe Energetica: G Epi: 280 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Scopri il fascino senza tempo di una villa indipendente, libera su quattro lati, a soli 30 passi dal mare cristallino. Situata nella rinomata località di Castiglioncello, a pochi minuti dal pittoresco porto di Cala dei Medici, Villa Caletta è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento in una zona ad alto potenziale turistico. Circondata da un ampio giardino, la villa offre spazi luminosi e ariosi, perfetti per famiglie numerose, ma anche per un'attività di affitti turistici o come casa vacanze. La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, un'opzione perfetta per famiglie che vogliono trascorrere insieme le vacanze, ma con la possibilità di godere della propria privacy. La posizione strategica, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, offre il giusto equilibrio tra la tranquillità di una residenza a due passi dal mare e la comodità di avere tutto a portata di mano. Grazie alla sua versatilità e alla domanda crescente per le locazioni turistiche nella zona, questa villa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà! Classe Energetica: G Epi: 332,76 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. NOSTRA Esclusiva – Siamo Disponibili Alla Collaborazione Seria Con Altre AGENZIE Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche. Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all’abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo. La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno. Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l’offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l’abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell’agriturismo diventerebbero 12. I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l’agriturismo. La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un’oliveta e diverse piante da frutto. L’approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall’allacciamento all’acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l’anno. L’impianto termico a servizio dell’intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a Gpl, inoltre al piano terra dell’abitazione c’è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano. Impianto aria condizionata sia nelle camere dell’agriturismo sia nell’abitazione dei proprietari. L’Agriturismo ha anche un’avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive. L’ATTIVITA’ Turistico/Ricettiva Dell’Agriturismo Di Anno In Anno E’ In Continua Crescita E Garantisce Dei Buonissimi RISULTATI.

Acquisto di immobili - “Sogni una vita immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dal mare?” Questa magnifica tenuta, incastonata nel paesaggio delle colline livornesi vicino al pittoresco borgo di Castelnuovo della Misericordia e a soli 10 minuti da Castiglioncello, è la risposta al tuo desiderio di tranquillità e bellezza naturale. Un viale di eleganti cipressi ti accompagna fino al cuore della proprietà, che include: Casolare principale: 350 mq di storia e fascino risalente al 1400, con spazi rinnovati e ampliati nel tempo. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con camino, un’area pranzo e una cucina che si apre su un loggiato perfetto per le serate all’aperto. Al primo piano, il reparto notte comprende quattro camere da letto, due bagni, uno studio e un ripostiglio. Dependance panoramica: 170 mq su due livelli, con un’ampia zona giorno, camino, cucina con loggiato e bagno di servizio al piano terra, e al piano mansarda due camere da letto con bagno privato. Un comodo seminterrato funge da locale rimessa. Taverna con bagno: un delizioso annesso di 28 mq che unisce il casolare e la dependance, ideale per cene conviviali con amici. La piscina panoramica domina il paesaggio, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata e sull’oliveto che circonda la proprietà. Nel giardino, un barbecue, un antico pozzo, un forno a legna e i locali tecnici per la piscina completano l’esterno, pensato per il massimo del comfort e del relax. Il terreno agricolo di 66.000 mq ospita uliveti biologici e una vegetazione locale rigogliosa, con un ampio locale di 130 mq utilizzabile come garage e rimessa per attrezzature agricole. Questa casa non è solo una proprietà, ma un luogo di rigenerazione e autenticità. Lontana dalla frenesia della città, qui puoi riconnetterti con te stesso e godere della tranquillità della campagna toscana, un contesto perfetto per una vita familiare serena. Il fascino del casolare storico si sposa con il comfort moderno: un ambiente che invita a trascorrere momenti indimenticabili, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo benessere. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in un luogo che racchiude la bellezza, la storia e la quiete della Toscana. Classe energetica G IPE:>175KWH/mq anno

Acquisto di immobili - Nella campagna di Rosignano Marittimo, in direzione di Castelnuovo della Misericordia proponiamo una porzione di villino liberty circondata da un parco privato e recintato di circa 2500mq. La soluzione abitativa è ottima per chi cerca la tranquillità e l’indipendenza delle case di campagna senza rinunciare ai servizi, che distano pochi minuti di auto. Posta su strada comunale di basso transito, si accede alla proprietà da un viale di cipressi con cancello automatico che ci conduce alla resede lastricata d’ingresso. Un garage, 2 posti auto coperti e una veranda di 35 mq con ampie finestre scorrevoli e aria condizionata completano la proprietà. All’interno si trova ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina semi abitabile con ripostiglio al piano terra, 3 camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e un comodo bagno con vasca e doccia, completano il piano primo. Proseguendo per il sottotetto si trova un ulteriore camera da letto mansardata con un secondo bagno e una soffitta ampia perfetta come ripostiglio o magazzino! L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a Gpl, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, infissi nuovi per un eccellente isolamento termico e acustico.

Acquisto di immobili - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. La Nostra Agenzia Propone In VENDITA: Questa Villa sita a Castiglioncello 18 km a sud di Livorno, rinomata località sul mare dove sono fruibili tutti i confort per uno splendido soggiorno.A Castiglioncello si possono praticare Tennis - Diving - Ippica ed è possibile noleggiare piccole imbarcazioni o prenotare gite in barca per visitare le isole dell'Arcipelago.La proprietà è sita in una delle zone residenziali più belle e comode della zona a 400 metri dal centro e dal mare, è composta da due unità comunicanti tra loro, con suggestiva vista mare di fronte all’isola della Gorgona, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.L’unità principale di circa 230 mq è disposta su due livelli al piano terra troviamo una zona attrezzata con gazebo fisso per mangiare all’aperto e all’interno soggiorno doppio con accesso diretto alla stupenda terrazza di circa 30 mq dalla quale si può godere di una vista mare mozzafiato, cucina abitabile con accesso diretto verso l’esterno, disimpegno zona notte composta da due camere di cui una con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, bagno al piano superiore, di circa 90 mq, trovano spazio una camera di dimensioni generose con accesso diretto alla terrazza con vista mare, spogliatoio/guardaroba, stanza da bagno con vasca idromassaggio.La seconda unità di circa 120 mq disposta su di un unico livello al piano terra è composta da ampio soggiorno con caminetto e cucina pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno ad uso esclusivo, bagno.La zona garage/lavanderia è accessibile anche dall’interno ed è circa 70 mq, attualmente il proprietario ha realizzato un’apertura che mette in comunicazione le due unità, volendo è possibile chiuderla per renderle completamente indipendenti.La proprietà è stata costruita nel 1994 ed è stata ammodernata nel 2011 con materiali di pregio, attualmente è in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito.

Acquisto di immobili - Key features 4 master bedrooms 4 bathrooms 750 sqm garden Restored in 1965 Sea view Panoramic terrace Covered parking for 3 cars Cellar Description Located in Castiglioncello (Li), in the exclusive Punta Righini area, this elegant Liberty-style villa is now on the market. Positioned a short walk from the central square, Marradi Pinewood, and the sea, the property is nestled in Mediterranean greenery, offering a tranquil and refined setting. Dating back to the early 1900s, the villa embodies historic architectural charm while maintaining its original elegance. Surrounded by a flat garden of 750 sqm, the property provides both pedestrian and vehicular access, spread across three levels. The ground floor includes a spacious entrance, a double living room with garden access, a dining room, a large kitchen, and a guest bathroom. On the first floor, you'll find three master bedrooms, a bedroom with a balcony, a study, and two bathrooms. The third-floor attic features a stunning "pocket" terrace with breathtaking sea views. Additional features include a large cellar and covered parking for three cars. There is also an option to build a swimming pool. The villa was restored in 1965 using high-quality materials, including travertine marble and parquet flooring. Perfect for families or groups seeking a unique residence. A rare gem. Distances Central square of Castiglioncello - walking distance Marradi Pinewood and sea - walking distance Ref. A8312rva

Acquisto di immobili - Main Features Historic 450 sqm two-family farmhouse interiors to be renovated, allowing for customization Approximately 3,500 sqm of garden Three levels: ground floor, first floor, and attic Roof and facades already renovated Close proximity to the sea (700 m) and Castiglioncello's Marina Description in the exclusive setting of Castiglioncello, just 700 meters from the sea, this historic Tuscan farmhouse offers a rare opportunity for those seeking a prestigious property to customize. The 450 sqm two-family farmhouse is surrounded by a 3,500 sqm garden, providing privacy and ample outdoor space. The property spans three levels. On the ground floor are four spacious storage rooms, while the first floor features seven residential rooms. The attic, with four additional rooms, offers further potential for conversion. Thanks to the ceiling heights, all three levels can be fully converted into living spaces. The roof and facades have already been restored, leaving the interiors as a blank canvas for the new owners. This allows the opportunity to take advantage of renovation tax incentives and create a personalized home. The location is another standout feature. At just 700 meters from the sea and Castiglioncello's Marina, and only 500 meters from key amenities, the farmhouse combines coastal living with convenience. It's also well-connected: 28 km from Livorno and 47 km from Pisa international Airport. Distances Sea: 700 m Castiglioncello Marina: 700 m Amenities: 500 m Livorno: 28 km Pisa international Airport: 47 km ref. A3165taa

Acquisto di immobili - Key features Built area: 520 sqm Bedrooms: 5 (including a separate apartment with independent entrance) Bathrooms: 4 Land: 8 hectares (1 hectare park and garden, 4 arable, the rest olive grove, orchard, and woodland) Additional spaces: large portico, panoramic terrace, tavern with oven, storage room, cellar, boiler room Location: hillside with sea view Description This stunning Tuscan villa with sea views is located in a panoramic hillside position, offering elegance and comfort in the Tuscan countryside. Spanning 520 sqm, the villa is in excellent condition and features spacious interiors and outdoor areas. The ground floor includes a large living room with fireplace, a kitchen with fireplace, a bedroom, a bathroom, and a separate apartment with its own entrance. A 150 sqm portico surrounds the villa on three sides, providing a perfect outdoor living space. The first floor offers four bedrooms, two bathrooms, and a 43 sqm panoramic terrace with breathtaking views. The basement level houses a tavern with oven, a bathroom, a storage room, a cellar, and a boiler room. The property is set on 8 hectares of land, including 1 hectare of park and garden, 4 hectares of arable land, and the remainder consisting of an olive grove, orchard, and woodland. Access to the villa is via a 700-meter dirt road, just 700 meters from the nearest village. Utilities The villa features heating systems (Gpl, wood, and coal), is connected to Enel, aqueducts, three wells, and a telephone line. Distances 7 km from the Quercianella coastline 20 km from Livorno 37 km from Pisa 43 km from the prestigious Bolgheri vineyards 15 km from Castiglioncello marina 95 km from Florence 312 km from Rome Potential ideal as a prestigious private residence or a luxury hospitality venture, this villa stands out for its unique location and generous living spaces. rif. A1190rv4521

Acquisto di immobili - Appartamento in centro uso ufficio – 210 mq con possibilità di cambio destinazione d’uso Nel cuore di Livorno, nella zona centrale di Cavour, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 210 mq situato al secondo piano di un edificio storico. L'immobile gode di una posizione privilegiata con affacci suggestivi sui caratteristici canali della città. Attualmente accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati), è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, a carico della proprietà. Internamente si compone di un ingresso e sette locali finestrati, che garantiscono ambienti luminosi e versatili, oltre a doppi servizi. Lo stato attuale richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie necessità. Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per studi professionali, uffici condivisi o per chi desidera trasformarlo in un’abitazione spaziosa in centro città.

Acquisto di immobili - Livorno In vendita capannone industriale di 580 m², dotato di piazzale esclusivo di circa 490 m², per una superficie complessiva di circa 1.070 m². Situato in una zona ben collegata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Caratteristiche principali: Categoria catastale D/7 (attività industriale) Ampio piazzale esterno per carico/scarico merci o parcheggio Accesso carrabile comodo anche per bilici Altezza interna utile per lavorazioni o stoccaggio Ottima viabilità, vicino a svincoli e principali arterie stradali Zona produttiva ben servita Possibilità di personalizzazione degli spazi interni Ideale anche per investimento Perfetto per chi cerca un capannone pronto all’uso in un contesto funzionale e ben organizzato. ???? Prezzo richiesto: €590.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita.

Acquisto di immobili - Appartamento in centro uso ufficio – 210 mq con possibilità di cambio destinazione d’uso Nel cuore di Livorno, nella zona centrale di Cavour, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 210 mq situato al secondo piano di un edificio storico. L'immobile gode di una posizione privilegiata con affacci suggestivi sui caratteristici canali della città. Attualmente accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati), è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, a carico della proprietà. Internamente si compone di un ingresso e sette locali finestrati, che garantiscono ambienti luminosi e versatili, oltre a doppi servizi. Lo stato attuale richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie necessità. Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per studi professionali, uffici condivisi o per chi desidera trasformarlo in un’abitazione spaziosa in centro città.