Nel centro storico di Assisi, a meno di 100 metri da Piazza del Comune, appartamento posto al piano ammezzato tra il primo e il secondo piano, con ingresso, un luminoso soggiorno con 3 finestre che accedono a un terrazzo panoramico di 23 mq, due camere e 2 bagni.
Posizione geografica
Nel centro storico di Assisi, a meno di 100 metri dalla Piazza del Comune, all'interno di un palazzo ristrutturato, troviamo l'Appartamento con Terrazzo Panoramico.
La posizione è comoda perché, pur trovandoci in centro, è possibile arrivare fin di fronte all'ingresso del palazzo con l'auto, avendo così la possibilità di scaricare comodamente eventuali bagagli, e i parcheggi pubblici più vicini si trovano a meno di 500 metri (Parcheggio gratuito di Via della Rocca e Parcheggio Saba Matteotti, 5 minuti a piedi).
Ad Assisi non occorrono presentazioni, è una delle più famose città dell'Umbria, che ha dato i natali a San Francesco, patrono d'Italia e conosciuto nel mondo come simbolo di pace.
L'appartamento è circondato da negozi, bar e ristoranti di ogni genere, grazie alla presenza di turismo durante tutto l'anno. Nella città troviamo scuole di ogni genere, a partire dagli asili nido fino alle scuole superiori, tra cui anche la scuola internazionale "Assisi International School", che può essere frequentata da 3 a 14 anni (dall'asilo alle medie), e una sede distaccata dell'Università degli Studi di Perugia, che accoglie il Corso di Laurea in Economia del Turismo.
Perugia e le sue università (Università degli Studi e Università per Stranieri) sono raggiungibili in meno di mezz'ora (27 km) e ci troviamo a breve distanza anche da tutti gli altri maggiori centri storici dell'Umbria, tra cui Spello (a 12 km) raggiungibile in un quarto d'ora e Spoleto (a 44 km) o il Lago Trasimeno (46 km) entrambi a 40 minuti d'auto.
L'Umbria inoltre, considerata il Cuore verde d'Italia, è la zona è ideale anche per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con una ricca offerta di percorsi per cicloturismo, mountain bike, escursionismo e trekking e molte altre attività, passando anche dal rafting e dal canyoning, all'equitazione e al trekking a cavallo.
E non mancano i campi da golf: il più vicino, il Golf Club di Perugia, si trova ad appena 34 km (mezz'ora d'auto), Il campo dolcemente ondulato è un par 72, il cui nucleo centrale risale alla fine degli anni cinquanta e con la club house è ricavata da una vecchia fornace di calce del 1921, di cui mantiene le imperiose torri, che fanno da guardia al percorso che ricorda i campi inglesi.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, raggiungibile in appena un quarto d'ora (15 km), mentre in un'ora e mezza è possibile recarsi in quello di Ancona (117 km) e in poco più di due ore in quello di Firenze (187 km).
Descrizione dei fabbricati
L'Appartamento con Terrazzo Panoramico si trova al piano ammezzato tra il primo e secondo piano di un palazzo storico ristrutturato e in ottime condizioni.
L'accesso all'appartamento avviene su un ampio e luminoso vano, con un angolo cottura da un lato e un grazioso terrazzino panoramico dall'altro.
A seguire troviamo un soggiorno, con tre belle porte finestra che si aprono su un grande terrazzo panoramico di 23 mq, da cui è possibile godere della vista tipica dei borghi umbri, che dai tetti e dai campanili del centro storico scorre sulla vallata fino a trovare, all'orizzonte, le dolci verdi colline che contrastano con l'azzurro del cielo.
Alle spalle del soggiorno, un disimpegno dà accesso a una prima camera da letto, al bagno con doccia e a un ulteriore piccolo bagno/lavanderia.
Dal disimpegno, un breve corridoio conduce a a un'altra camera da letto/studio, con un terrazzino, su cui toviamo anche un piccolo ripostiglio con la caldaia.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei terrazzi che è conteggiata separatamente.
Stato e finiture
L'appartamento è stato ristrutturato, si trova in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, salvo fare qualche piccolo lavoro di manutenzione ed eventualmente ritinteggiare le pareti.
Spazi esterni
Il punto di forza dell'immobile, oltre alla sua posizione centrale, è sicuramente il terrazzo panoramico di 23 mq, che durante la buona stagione, offre la possibilità di godere di uno spazio aperto esclusivo, molto raro nei centri storici umbri.
Molto utili e gradevoli anche gli altri due piccoli terrazzini: il primo, di 1,5 mq, accessibile dal vano di ingresso e l'altro, di 1,7 mq dalla camera/studio.
Utilizzo e potenzialità
L'Appartamento con Terrazzo Panoramico è ideale per chi sta cercando un punto d'appoggio ad Assisi, in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza respirando l'atmosfera e il ritmo lento della vita nei caratteristici centri storici dell'Umbria.
Grazie alla sua posizione e alla presenza del terrazzo panoramico, è perfetto anche per la messa reddito, con la possibilità di affittarlo settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Piano: 2 di 3
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Orientamento Sud
93 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEF (130)
Cucinotto
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 220.000 €
Prezzo/m²: 2.365,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
KIID
Agenzia: Casaitalia International Srl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Assisi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.220.160.216) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
130
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute