Am Ufer des Trasimenischen Sees erstrahlt der Dream-See wie ein echtes Juwel, umgeben von umbrischer Natur und so magisch über dem See, mit dem Mehrwert eines Piers zur privaten Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, beide mit atemberaubendem Blick auf den See, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss gibt es auch einen Balkon und eine große Terrasse. Der private Garten von ca. 1.000 Quadratmetern ist besonders gepflegt und mit einem kleinen Strand verschönert. Die wichtigsten Versorgungsunternehmen sind angeschlossen. Städtisches Aquädukt und Brunnen für die Bewässerung. Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe.
Das 2023 erbaute Haus befindet sich in perfektem Zustand, ist hell und komfortabel sowie energieeffizient und befindet sich in der Energieklasse A3. Die Fenster sind aus Holz mit Türen und Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen. Kühlung und Fußbodenheizung mit zusätzlicher Klimaanlage, alles mit Wärmepumpe. Alle Böden sind aus handgefertigtem etruskischem Terrakotta gefertigt.
Ideal für eine Unterkunft, da es sich um eine privilegierte Lage am See handelt. Aufgrund seiner Nähe zu Annehmlichkeiten ist es auch eine hervorragende Lösung, um es zu einem Hauptwohnsitz oder einem Zuhause zu machen, in dem man Urlaub verbringen kann.
Das Anwesen befindet sich direkt am Trasimenischen See, in der Nähe von Magione. Die nächsten Supermärkte und Restaurants sind ca. 2-3 km entfernt. Der Flughafen S. Francesco ist nur 35 km entfernt. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind über die Autobahn E45 zu erreichen. Perugia ist ca. 30 Minuten entfernt.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
158 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1105 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
7 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 4.936,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
8297
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Magione, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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