Allgemeine Beschreibung
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Der Traum vom Eigentum kann vielfältig sein! Vielleicht möchten Sie ein Ferienhaus, aber auch mieten und haben zusätzlichen Platz für ein Kunst- oder Yogastudio, oder vielleicht möchten Sie auch eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit ausüben. Jetzt können Sie aufhören zu träumen, denn diese Immobilie lässt alle Träume wahr werden und ermöglicht es Ihnen, genau das zu tun! Es liegt hoch in den Hügeln zwischen Perugia und Gubbio und ist auf jeden Fall eine Überlegung wert. Denn neben all den Möglichkeiten gibt es noch weitere gute Nachrichten:
Das Haus und das Nebengebäude sind baulich in gutem Zustand
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber nicht isolierter Lage
genießt eine wunderschöne, atemberaubende Aussicht
Viele Möglichkeiten zur potentiellen Nutzung
Gebäude
Das Anwesen besteht sowohl aus einem Hauptgebäude als auch aus einem Nebengebäude. Sie befinden sich beiderseits einer sehr ruhigen Landstraße mit wenig Verkehr. Das Bauernhaus von 273 Quadratmetern wurde fachmännisch mit Liebe zum Detail und der richtigen Materialwahl renoviert. Die jetzigen Eigentümer kauften es als Ruine und wandelten das Gebäude in 3 unabhängige Wohnungen um. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit einer Waschküche, einem Abstellraum und zwei Holzschuppen. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die traditionelle Außentreppe führt zu den beiden anderen Unterkünften. Eine Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit der beeindruckenden Sichtdachkonstruktion, ein Einzelzimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die andere Wohnung ist etwas kleiner, aber immer noch komfortabel mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Auf der anderen Straßenseite und auf einer etwas niedrigeren Ebene befindet sich der Anbau von 117 Quadratmetern, der für fast jede Art von Nutzung bereit ist. Ein Yoga oder ein Studio, ein Seminar oder jede andere Art, Lagerung, Landwirtschaft, Sie nennen es und es wird perfekt funktionieren!
Gelände
Der Verkauf umfasst insgesamt 12,6 Hektar Land, die alle auf Rasen mit Bäumen oder Sträuchern gestapelt sind. Das Haus ist von einem komfortablen und nutzbaren privaten Garten umgeben, sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Bauernhauses, wo letzteres eine herrliche Aussicht bietet. Es gibt viel Platz mit der Möglichkeit für Gäste, ihren eigenen privaten Raum zu haben. Sie können einen schönen Poolbereich bauen. Das Anwesen ist mit einem Brunnen ausgestattet, ebenso wie es möglich ist, an das Wassernetz angeschlossen zu werden.
Die Gegend
Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Straßen und atemberaubenden Ausblicken in alle Richtungen, obwohl die unmittelbare Umgebung sehr ruhig erscheint, gibt es viele Bauernhäuser und Häuser, die auf dem Land verstreut sind. Das nächste Dorf mit Dienstleistungen ist 8 km entfernt. Das Anwesen befindet sich genau zwischen der lebhaften Studentenstadt Perugia, der Hauptstadt Umbriens (18 km) und Gubbio, das für sein schönes Zentrum bekannt ist. Der berühmte Golfplatz von Antognola ist 27 km entfernt, der berühmte Pilgermagnet Assisi ist 38 km entfernt und der Trasimenische See ist 50 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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10000 m² Grundstück
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Gas-Zentralheizung
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DPEN/C
Preis 560.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
gmr01scas
Agentur: -