In Panoramalage, eingebettet in den umbrischen Apennin, zwischen Gubbio und Perugia, Anwesen, das derzeit als Unterkunft genutzt wird, bestehend aus einem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m2, mit 39 Hektar Land und einem Swimmingpool und einem Tennisplatz, der etwas Aufmerksamkeit erfordert.
Das Hauptbauernhaus mit einer Fläche von ca. 550 m2 auf zwei Etagen ist derzeit in fünf Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einer großen Eingangshalle, einem Schlafzimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen offenen Küche, einem Badezimmer und einer Waschküche mit Zugang von der Küche und einem weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt wird, in dem ein Schlafzimmer mit Bad geschaffen werden kann, und einem Außenbereich mit Pergola und Holzofen.
Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die dritte Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, besteht aus einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und eine offene Loggia von ca. 80 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die erste besteht aus einer großen Eingangshalle und einem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnküche.
Die andere Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Getrennt vom Haupthaus befinden sich zwei Nebengebäude mit einer Größe von ca. 130 m2 und 170 m2, die komplett renoviert wurden und insgesamt vier Wohnungen beherbergen. Das erste Nebengebäude verfügt über eine Wohnung mit Eingangshalle mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche.
Die zweite Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Anbau besteht die erste Wohnung aus einer Eingangshalle mit Wohnbereich und Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine externe Pergola mit einem bewohnbaren Bereich zum Essen im Freien und haben einen unabhängigen Zugang. Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei Wasserzisternen, die beide mit allen Wohnungen verbunden sind.
Der erste erhält Wasser direkt aus einer natürlichen Quelle, während der zweite mit kommunalem Wasser gefüllt werden kann. Über der zweiten Zisterne wurde ein angenehmer Entspannungsbereich mit Pergola geschaffen. Die Heizung im Hauptgebäude wird mit Hydropelletöfen betrieben, während in den Nebengebäuden mit Flüssiggas geheizt wird. Das Anwesen umfasst 39 Hektar Land, aufgeteilt in Weiden, Wälder und Ackerland, ein schönes Panoramaschwimmbad, einen Tennisplatz und zahlreiche Grünflächen rund um die Gebäude sowie wunderbare Lavendel-, Thymian- und Rosmarinpflanzen. In den umliegenden Tälern gibt es zahlreiche Trekkingrouten, die es Ihnen ermöglichen, in die mediterrane Macchia und die Spiritualität dieser Orte einzutauchen.
Wichtigste Eigenschaften:
850 m² Wohnfläche
14 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Industrie-Einbauküche
39 Hektar Grundstück
10 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze
28 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 980.000 €
Preis/m²: 1.152,94 €/m²
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Referenz:
51417
Auftragsnummer: 51417
Agentur: IPN Castello
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gubbio, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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