Allgemeine Beschreibung
Deutsch
Diese Villa, in den '70 Jahren vom Besitzer und Architekt Lanfranco Benvenuti umgebaut und neu entworfen, befindet sich in einer besonders schönen Lage, inmitten einer hügeligen Landschaft, mit einem bezaubernden Ausblick auf den nur weinige hundert Meter entfernten Trasimenischen See.
Mit dem Auto schnell erreichbar von Tuoro sul Trasimeno (5 Minuten) und vom Autobahnkreuz (ebenfalls 5 Minuten), verfügt die Villa über einen Eingang von der Trasimeno-Bundesstraße, und von einem weiteren Zugang durch einen zusätzlichen Weg auf der Hinterseite.
Das Gebäude fügt sich auf ideale Weise in dem naturalistischen und landschaftlichen Kontext der Umgebung ein. Dies ergibt sich einerseits aus der Wiederaufnahme der ländlichen Architektur Umbriens, andererseits aber auch dank der sorgfältigen Wahl der für die Außenbekleidung verwendeten Baumaterialien (eine rohe, unverputze Steinmauer, Ziegelabdeckung usw.). Noch wichtiger für diese harmonische Integration in die Landschaft sind di gepflegten Grünflächen (2000 qm): ein großer Garten, ein Olivenhein, und die prächtige Freitreppe, die zum Hauseingang führt.
Im Kellergeschoss der Villa befindet sich eine weiträumige Garage, technische Räumlichkeiten, und ein bewohnbares Zimmer (9 .70 qm). Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen und gemütlichen Wohnzimmer, ein Doppelzimmer über dem sich der Dachboden hinauslehnt, und der sich seinerseits den anderen Räumlichkeiten öffnet: eine bedeckte Terrasse mit Blick auf den See, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und eine bewohnbare Küche. Alle diese Räume sind auf funktionellste Weise dem Sonnenlicht ausgesetzt.
Im ersten Geschoss ist ein Dachboden, der auf der einen Seite zu einem Studierzimmer, auf der anderen zu einer großen Aussichtsterrasse führt, aus der man den Speicher erreicht.
English
This villa, reconstructed and redesigned in the '70s by the owner and architect Lanfranco Benvenuti, is located in a very fortunate/ lucky/happy position in a hilly and panoramic area that It overlooks Lake Trasimeno, a few hundred meters away.
Easily reachable by car from Tuoro sul Trasimeno (5 min) and from the Siena-Perugia motorway junction (5 min), it has an entrance along the Strada Statale Trasimeno and a secondary access from a service road at the back.
The building fits perfectly into the naturalistic and landscape context that surrounds it, thanks to the choice of materials for exterior finishes that recall the rural architecture of Umbria (rough-hewn stone for exposed walls, roofing tiles, etc.) but above all thanks to the attention and care reserved for outdoor spaces (2000 square meters) including a large garden, the olive grove and the wide stone staircase leading to the entrance of the house.
The structure houses has a large garage, the technical rooms and an habitable room in the basement. Ascending to the ground floor we find the entrance, the large and cozy living room (a double volume overlooking a loft space) open onto a covered terrace overlooking the lake, 2 bedrooms, bathroom and kitchen (habitable); all spaces cleverly designed and arranged in such a way as to guarantee a correct and functional exposure to the sun. Continuing we reach the first floor characterized by a loft area that leads to a study room on one side and the other to the large panoramic terrace, which leads to an attic.
Italiano
Questa villa, ristrutturata e riprogettata negli anni ’70 dal proprietario e architetto Lanfranco Benvenuti, si trova in una fortunatissima posizione in zona collinare e panoramica che si affaccia direttamente sul Lago Trasimeno, distante qualche centinaia di metri.
Facilmente raggiungibile in auto da Tuoro sul Trasimeno (5 min) e dallo svincolo autostradale della Siena-Perugia (5 min) è dotata di un ingresso lungo la Strada Statale Trasimeno e di un accesso secondario da una strada di servizio sul retro.
L’edificio si inserisce perfettamente nel contesto naturalistico e paesaggistico che lo circonda, grazie alla scelta dei materiali per le finiture esterne che rievocano l’architettura rurale umbra (pietra sbozzata per i paramenti murari a vista, coppi in copertura, ecc.) ma soprattutto grazie all’attenzione e alla cura riservate agli spazi esterni (2000 mq) comprendenti un grande giardino, l’oliveto e l’ampia scalinata in pietra che porta all’ingresso della casa.
La struttura ospita al piano seminterrato un ampio garage, i locali tecnici ed una stanza abitabile. Salendo al piano terra troviamo l’ingresso, il grande e accogliente salotto (un doppio volume sul quale si affaccia uno spazio soppalcato) aperto su una terrazza coperta con vista sul lago, 2 camere da letto, il bagno e la cucina (abitabile); tutti spazi sapientemente studiati e disposti in modo da garantire una corretta e funzionale esposizione al sole. Proseguendo si raggiunge il primo piano, caratterizzato da una zona soppalcata che conduce ad una camera studio da una parte e dall’altra all’ampia terrazza panoramica, dalla quale a sua volta si accede ad una soffitta.
Wichtigste Eigenschaften: