Eine Zypressenallee führt Sie zum Eingang des Parks, wo Sie von einem hübschen Steinhaus begrüßt werden, das einst als Gästehaus genutzt wurde. Von hier aus wird Ihnen am Ende einer Lindenallee die Villa Goutry in ihrer ganzen weißen Pracht erscheinen, umgeben von einem italienischen Garten.
Eine doppelte Treppe führt Sie zum Eingang der Villa, wo Ihnen ein großes Atrium und die majestätische Marmortreppe in ihrer ganzen Schönheit wie in einem Märchen erscheinen.
Vom großen Eingang aus gelangt man in die Zimmer im Erdgeschoss, wo sich im linken Flügel ein großes Esszimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer befinden, im rechten Flügel das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wenn Sie die Treppe im ersten Stock hinaufgehen, haben Sie über einen Balkon Zugang zur Teestube und zur schönen Terrasse, zu den beiden Hauptschlafzimmern, den drei Gästezimmern und den beiden Badezimmern.
Im zweiten und letzten Stock haben Sie durch einen großen Raum Zugang zum herrlichen Bürgersteig, von dem aus Sie einen unglaublichen Blick auf den See und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können.
Schließlich befinden sich im Untergeschoss der Villa die alten Keller, die derzeit als Taverne genutzt werden.
Der Park, der das Anwesen umgibt, ist ein echter botanischer Garten, in dem jahrhundertealte Eichen, jahrhundertealte Steineichen und Seekiefern dominieren. Im Schatten dieser majestätischen Bäume können Sie über Wege und Gehwege die schönsten Bereiche des Gartens erreichen, indem Sie auf den Steinstühlen anhalten, die Sie von Zeit zu Zeit auf Ihrem Weg finden, und vielleicht die alte Reitschule erreichen, eine flache Lichtung im Wald.
Insgesamt ist das Land etwa 9 Hektar groß und besteht hauptsächlich aus hohen Wäldern, einem Olivenhain mit etwa 180 Pflanzen und Ackerland, das das Ufer des Sees umspült.
Die Immobilie ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Das Heizsystem besteht aus einem LPG-Gaskessel und gusseisernen Strahlungselementen. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet.
Die Villa Goutry hat immer noch ihren ursprünglichen Charme bewahrt, da sie nicht aufwendig restauriert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und der große Bürgersteig, der auch als Dach dient, wurde renoviert und abgedichtet. Die Böden sind aus Marmorsplitt, in verschiedenen Farben und Dekorationen für jedes Zimmer.
Die empfohlenen Maßnahmen zielen auf eine bessere Energieeffizienz ab.
Villa Goutry ist eine Residenz von absolutem historischem und architektonischem Wert, ein Traum für alle, die es lieben, inmitten der Natur zu leben, an einem Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Die Villa Goutry befindet sich auf einer kleinen Landzunge südlich des Trasimenischen Sees im Regionalpark, einem Naturschutzgebiet von sehr hohem naturalistischem, historischem und landschaftlichem Interesse. Es befindet sich in der Nähe des Ufers des Sees und in der Nähe aller Dienstleistungen. Der Flughafen Perugia ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
636 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
9,17 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
20 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 3.616,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
7007
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Magione, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.133.13.76) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Great Estate Immobiliare s.r.l. am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.