Borgo del Vino besteht aus drei typisch umbrischen Bauernhäusern. Es ist in 9 Wohnungen unterteilt, die als Ferienwohnung genutzt werden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Klimaanlage. Das größte Steingebäude ist ein dreistöckiges Bauernhaus. Innerhalb der drei Ebenen befinden sich insgesamt fünf Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor den Eingängen befindet sich eine schattige Pergola, in der die Gäste draußen sitzen können. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Abstellraum. Die zweite Ebene hat einen Portikus, in dem man sitzen und den See in der Ferne bewundern kann. Auf der zweiten Ebene befindet sich eine einstöckige Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die fünfte Wohnung hat den Eingang auf der zweiten Ebene, befindet sich aber auf der dritten. Die fünfte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und jede verfügt über eine voll ausgestattete Küche.
Zu Fuß über den Gemeinschaftsgarten gelangt man zu einem zweistöckigen Bauernhaus. Dieses Bauernhaus ist insgesamt 264 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine kleine Veranda. Es ist ein großartiger Ort, um draußen zu Abend zu essen oder einen Aperitif zu genießen. Beim Betreten der ersten Wohnung gibt es ein offenes Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine offene Küche/Esszimmer. Der halbunterirdische Teil dieses Bauernhauses wird als Restaurant für die Gäste genutzt. Es gibt zwei Zugänge: einer führt in den Eingangsraum und der andere in den Speisesaal. Es gibt einen langen Essbereich, der sich perfekt für große Gruppen eignet. In der Ecke des Speisesaals befindet sich ein kleiner Barbereich, in dem Cafés und Cocktails zubereitet werden können. Neben dem Esszimmer befindet sich eine große Industrieküche und ein Waschraum. Im Speisesaal befindet sich ein großes, gewölbtes Glasfenster, durch das die Gäste die Köche in Aktion beobachten können. In der Nähe befindet sich eine Gästetoilette mit zwei Toiletten, die von den Gästen genutzt werden können. Es gibt einen Umkleideraum für das Personal mit einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das letzte Gebäude ist das kleinste Bauernhaus aus Stein. Es gibt insgesamt 108 qm. Es gibt zwei Wohnungen: Die erste hat den Eingang im Erdgeschoss. Beim Betreten gibt es einen großen offenen Ess- und Küchenbereich. Auf dem Flur befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unter der Treppe befinden sich auch zwei Abstellräume, die nur von außen zugänglich sind. Die zweite Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche/Esszimmer.
Borgo del Vino umfasst insgesamt 10 Hektar, die vollständig eingezäunt sind und für eine aktive Produktion von Olivenöl und Wein sorgen. Im Gartenbereich befinden sich ein Steingrill, eine permanente Tischtennisplatte, ein 14 x 7 Meter großer Pool und ein 6 x 4 Meter großer Pool. In der hintersten Ecke in der Nähe der Pools befindet sich eine Außenküche mit einem Steinofen für die Zubereitung von Pizzen, einem Holzkohlegrill zum Grillen, einem Gasherd und einer Spüle. Dies ist der perfekte Ort, um im Sommer im Freien zu essen. Der gesamte Garten wird von Eisenlampen beleuchtet, so dass Sie nachts problemlos durch den Garten spazieren gehen können.
Die Immobilie ist auf den Namen des Unternehmens registriert (10% der Mehrwertsteuer werden auf den gewünschten Preis angewendet)
Wichtigste Eigenschaften:
625 m² Wohnfläche
16 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Einbauküche
10 Hektar Grundstück
13 Bäder
DPEN/C
Klimaanlage
47 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 2.880,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
51448
Auftragsnummer: 51448
Agentur: IPN Castello
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tuoro sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Tuoro sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
Tuoro sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
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