Casa di campagna Olbia: 5 beni in vendita

20
Prezzo su richiesta
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Olbia (Olbia-Tempio)
340 m²
10 stanze
4 camere
- Villa in pietra vista mare con piscina, quattro camere, terrazze panoramiche, in vendita a 300 metri dalla spiaggia di Pittulongu, Olbia. Davanti all'area marina protetta dell'isola di Tavolara, Pittulongu è una piccola cittadina balneare nel nord-est della Sardegna, a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia, che vanta spiagge di sabbia bianca, acque cristalline, negozi tipici, ristoranti e servizi. In posizione ad angolo in zona residenziale esclusiva a cinque minuti a piedi dalla spiaggia, con terrazze, resede privato, piscina e spettacolare vista mare. L’Accesso su un resede carrabile pavimentato conduce al garage e alla taverna. Al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno disegnata a pianta aperta con salotto, cucina e sala pranzo e affacci sulla piscina e la terrazza panoramica. Grandi vetrate riempiono le stanze di luce naturale insieme ai pavimenti in pietra chiara e le pareti in calce bianca, in armonia con pareti in pietra e soffitti con travi di legno a vista. Le quattro camere, tutte con bagno privato, sono eleganti e spaziose. Particolare dettaglio alle docce e i bagni in mosaico in perfetto stile sardo. La terrazza sul tetto all’ultimo piano ospita un barbecue in muratura e un panorama incantevole sul golfo e l’isola Tavolara. Per le rifiniture di gran pregio e l’eccellente posizione, Villa Pietra è una casa pronta da abitare, a due passi dal mare, ideale da vivere con famiglia e amici e per ospitare turisti per le loro vacanze in Sardegna. Immobile Rif: SRD2679 Dove: Pittulongu, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipologia: villa in pietra di 340 mq su tre livelli vista mare con quattro camere, terrazze, piscina, garage, piazzale di accesso carrabile, a 300 metri dal mare Condizioni: eccellenti Giardino: 500 mq Terrazzo/Balcone: portico e terrazza sul tetto Piscina: circa 30 mq, pavimentata in pietra e con doccia esterna, a sale Posto auto/Garage: al piano seminterrato garage e piazzale pavimentato in pietra con 2 posti auto esterni
20
1.200.000 €
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Olbia (Olbia-Tempio)
150 m²
6 stanze
4 camere
- Villetta a Porto Rotondo di recente riqualificazione di circa 150 mq libera su tre lati con accesso indipendente , posti auto e giardino esclusivo a pochi passi dalla piazzetta centrale e dal mare cristallino della costa Smeralda Descrizione Villetta disposta su due livelli di circa 150 mq con accesso indipendente dal giardino privato e dalla comoda scala esterna .Al piano primo siamo accolti dal grande soggiorno con la cucina a vista ben attrezzata e moderna, tre camere matrimoniali e quattro bagni sono al servizio degli ospiti . Al piano terra è stata realizzata una camera matrimoniale con bagno di servizio privato perfetta per il personale di servizio o zona da destinare agli ospiti , ben svincolata con il suo accesso indipendente Spazi esterni La villa libera su tre lati è contornata dal suo bel giardino privato dove è possibile inserire una piccola piscina panoramica. Alberi ornamentali e fiori rendono lo spazio esterno molto gradevole e accogliente . La zona giorno al piamo terra e primo è servita da terrazze abitabili dove trascorrere momenti di assoluto relax . Stato e finiture La villa ha gli impianti a norma e la continua manutenzione da parte dei proprietari ha reso questa proprietà molto bella e curata.I pavimenti sono i ceramica , i serramenti in legno come le porte interne e il portoncino blindato .Grandi vetrate donano luce alla zona giorno e notte . La camera matrimoniale è stata accessoriata con una grande vasca di design molto bella e dagli affacci panoramici Ogni ambiente è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è presente un impianto di allarme. Non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria Potenzialità d’uso La villa è un ottimo investimento come immobile da mettere a reddito ma anche perfetta come appoggio abitativo in prossimità della marina di Porto Rotondo . Possibilità di acquistare ulteriori posti auto Location Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni , è famosa in tutto il mondo . A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi , ristoranti stellati , negozi di livello e istituti bancari . Distante solo 15 chilometri dall’aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo . I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino .
20
290.000 €
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Olbia (Olbia-Tempio)
176 m²
8 stanze
3 camere
- Nuova esclusiva a Olbia. Proponiamo in vendita una bella proprietà recentemente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, un giardino privato e ulteriori potenzialità grazie a una mansarda di circa 60 m² ancora da sviluppare. Dettagli della proprietà: Superficie interna: circa 170 m², giardino: circa 100 m² Distribuzione interna: Al primo piano ampia sala accogliente, cucina abitabile, disimpegno, studio o camera aggiuntiva, bagno completo. Secondo piano: due grandi camere da letto, cabina armadio o ulteriore camera, secondo bagno spazioso. Accessori: posto auto privato, cantina al piano strada, tre terrazzini. Caratteristiche aggiuntive: Ristrutturazione completa e recente, inclusi impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e condizionamento. Mansarda di circa 60 m² da personalizzare a piacimento. Punti di forza: Ambienti moderni e funzionali, nessuna spesa condominiale, grande metratura e luminosità. Ottima soluzione per famiglie o chi cerca spazio e indipendenza. Posizione strategica e in zona molto tranquilla a due minuti a piedi dal parco e da viale Aldo Moro.
10
Prezzo su richiesta
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Olbia (Olbia-Tempio)
300 m²
8 stanze
6 camere
- Sardegna – A pochi chilometri dalla Costa Smeralda si vende una proprietà immobiliare che, senza timore, può essere considerata come qualcosa di unico, esclusivo, e di prestigio assoluto. In altri termini, una definizione appropriata potrebbe essere quella di "villa da sogno", soprattutto in relazione alla posizione. Si compone di una villa padronale, una villa di servizi e due dépendances, disposte sull'area di circa 20'000 mq. Confinante mare, piscina con acqua salata di grandi dimensioni, pontile, campo da tennis, spiaggia in sostanza sulla proprietà. Trattandosi di una proprietà di altissimo livello ogni trattativa è di estrema riservatezza e saranno fornite informazioni solo dietro adeguata presentazione. Trattative riservate
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20
700.000 €
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Olbia (Olbia-Tempio)
11 ha
- Azienda Agricola “Lapiana” nei pressi di Olbia A breve distanza dalla città di Olbia si vende azienda agricola di oltre 11 Ettari composta da alcuni appezzamenti di terreno agricolo di eccezionale valenza oltre ad un appezzamento dedicato ad Alberi da Frutto e piccolo vigneto. La proprietà ha una ottima accessibilità stradale e una ottima esposizione al sole, dispone di linea elettrica, possibile allaccio di linea telefonica, linea di acqua irrigua di ottima portata. Nella proprietà è ricompreso un casale di circa 70 metri quadrati, da ristrutturare ma sito sulla parte leggermente collinare della proprietà, accanto ad una Quercia secolare. La proprietà è quasi interamente lavorabile, idoneo a coltivazioni di ogni genere, dal vigneto ad Oliveto, va a confinare con fiume, con aree molto belle dal punto di vista naturale. Classe Energetica Na

Di seguito elenchiamo inserzioni vicine.

20
1.500.000 €
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Arzachena (Olbia-Tempio)
190 m²
6 stanze
1.500
- Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa che cattura l'essenza della Sardegna, con viste spettacolari sul Golfo di Cugnana. Qui, la luce del sole danza attraverso le finestre, accarezzando le pietre e i legni tipici, mentre il profumo della macchia mediterranea riempie l'aria. Un luogo dove la natura incontra il lusso, a pochi passi dalle spiagge incontaminate della Costa Smeralda. Questa elegante villa, situata ad Arzachena, nella provincia di Sassari, si estende su 190 mq e offre un ambiente di vita raffinato e accogliente. Con sei stanze e due bagni, la residenza è progettata per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni si aprono su un giardino curato, dove una piscina privata invita al relax. Gli elementi di design tradizionale sardo si fondono armoniosamente con il comfort moderno, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e stile. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle fatto di giornate all'aperto, circondati dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, e serate sotto un cielo stellato, con il suono delle onde che si infrangono in lontananza. Immagina di rilassarti sul patio, circondato dal verde e dalla bellezza naturale, mentre il sole tramonta all'orizzonte. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera unire l'eleganza senza tempo al comfort moderno. Un vero gioiello nel panorama immobiliare di lusso sardo, pronto a diventare la tua oasi privata.
20
720.000 €
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Loiri Porto San Paolo (Olbia-Tempio)
188 m²
6 stanze
5 camere
- Nuova esclusiva a Porto San Paolo. Proponiamo una villa indipendente con ampio giardino, inserita in un ottimo contesto residenziale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. La villa è indipendente ed attualmente è suddivisa in 3 appartamenti, con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile. L'immobile è composto da doppio ingresso indipendente, due posti auto, ampio giardino e area barbecue. Al piano rialzato, troviamo due spaziose verande abitabili con accesso al luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, risultano altri due appartamenti. Il primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La villa è in ottimo stato di manutenzione, ha un certo fascino anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda viene venduta arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Ideale come investimento sia per gli affitti brevi che come casa vacanza. Loiri Porto San Paolo è un borgo marinaro che gode di una posizione fantastica, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
20
930.000 €
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San Teodoro (Olbia-Tempio)
329 m²
12 stanze
4 camere
- Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina, in vendita a San Teodoro, Olbia. In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni ‘60 a forma irregolare su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, tetti con tegole in terracotta o con grandi terrazze, portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi per vivere all’aperto tutto l’anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina gallurese e una veranda con zona pranzo all’aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna, un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti. Completano il piano una taverna con cantina dove sono ancora presenti le rocce in granito su cui appoggia la villa. Il mezzo ettaro di parco bordato da grandi rocce, piante di ulivo, alberi ombreggianti, e zone a prato ideali per la costruzione di una piscina privata, include ulteriori fabbricati ad uso deposito, e una ex stalla da recuperare e trasformare ad uso abitativo. Villa Le Terrazze è una dimora spaziosa, riservata e molto panoramica, da poter vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2682 Dove: Li Mori, San Teodoro, Provincia: Sassari, Regione: Sardegna Tipologia: villa di circa 329 mq disposta su tre livelli
10
900.000 €
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Loiri Porto San Paolo (Olbia-Tempio)
200 m²
9 stanze
5 camere
- Villa in pietra di nuova realizzazione con vista mare e piscina in vendita a Porto San Paolo, Olbia. A pochi passi dal centro del caratteristico borgo marinaro di Porto San Paolo, nel nord-est della Sardegna, con spettacolare vista sulle isole di Tavolara e Molara, villa in pietra con piscina e possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Realizzata su due livelli con materiali tradizionali e tecniche di ultima generazione inclusi climatizzazione e predisposizione per installazione pannelli solari, è circondata da un resede su quattro lati con piscina, e domina il golfo con viste panoramiche mozzafiato. Include un soggiorno, una zona pranzo-cucina, cinque camere, cinque bagni, due verande, un grande portico al piano primo. In consegna chiavi-in-mano e possibilità di scegliere le rifiniture, Villa Levante è una residenza elegante a due passi dal mare cristallino, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2681 Dove: Porto San Paolo, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipologia: villa in pietra di circa 200 mq con 4 camere, 2 verande, portico, piscina e giardino, consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione
20
1.800.000 €
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Loiri Porto San Paolo (Olbia-Tempio)
200 m²
8 stanze
4 camere
- Caratteristico stazzo in pietra grezza con dépendance e piscina in vendita vicino a Porto San Paolo, Sassari. Nella campagna della Gallura, nella parte nord-orientale della Sardegna, a 8 km da Porto San Paolo e dalle spettacolari spiagge e mare cristallino della Costa Smeralda, in posizione panoramica, caratteristico stazzo magnificamente ristrutturato in villa con piscina e dependance. Il tipico cortile interno con forno a legna e pergolato apre su un salotto con camino e zona pranzo, una cucina abitabile con i piani e lavabo in pietra naturale, due spaziose camere da letto, due bagni, e cantina rustica. Molto particolare il contrasto fra il pavimento in resina scuro con il soffitto chiaro dei travi in legno e cannicci imbiancati, di grande effetto la vasca free standing con i piedini argentati e le mattonelle bianche diamantate, in vero stile retrò. Nel giardino davanti alla piscina in pietra naturale, si trova la dependance, realizzata in pietra e inclusiva di soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni. Un mix riuscito di tradizione e tipicità con sfumature eleganti unite alla tranquillità del posto con panorami particolarmente evocativi. Ideale per chi cerca una residenza nella straordinaria natura sarda, perfetta sia ad uso privato da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2680 Dove: Località Muzzeddu, Porto San Paolo, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipologia: stazzo autentico realizzato in pietra su un solo livello di circa 200 mq, corte interna, cantina, dependance per ospiti, piscina e giardino Annesso: dependance in pietra su un solo livello con soggiorno con camino e cucina a vista, 2 camere e 2 bagni Anno di costruzione: 2017, dependance 2023 Condizioni: eccellenti Giardino: 2500 mq con terrazze pavimentate in pietra, resede a prato e piante di olivo Piscina: circa 20 mq, forma irregolare, in pietra naturale, con un lato a sfioro, a sale
10
849.000 €
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San Teodoro (Olbia-Tempio)
75 m²
3 stanze
2 camere
- A pochi passi dal mare, villa in pietra con veranda, giardino, due camere da letto, aria condizionata, portineria h24 e vigilanza in vendita a San Teodoro, Sassari. In uno degli scenari più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna, Villa Mirto è un'elegante villa in pietra situata su uno splendido litorale affacciato sulle isole di Tavolara e Molara, con servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con ranger e concierge, oltre a un molo per l'ormeggio di imbarcazioni private. Villa Mirto è una villa unifamiliare costruita in pietra su un unico livello con giardino a prato, terrazza solarium e area pavimentata confinante con la villa. L'affaccio diretto sul mare è il punto forte di Villa Mirto e le finiture sono in tipico stile locale. Dal terrazzo, un'ampia vetrata con porta scorrevole in legno conduce al soggiorno open space con cucina, un disimpegno separa le due camere matrimoniali, una fronte mare e una con armadio a muro, e due bagni rivestiti in pietra sarda. Ogni camera è dotata di aria condizionata. Sono inclusi anche un locale tecnico con centrale termica e parcheggio. Pronta per essere abitata, in stile tradizionale locale con tutti i comfort moderni, vista sul mare e accesso diretto a pochi metri di distanza, questa è la casa vacanze perfetta da vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2835 Dove: San Teodoro, Provincia: Olbia-Sassari, Regione: Sardegna Tipologia: villino vista mare di 75 mq su un unico livello con due camere, veranda e giardino, in complesso condominiale con custode e ormeggio privato Anno di costruzione: 1985 Condizioni: buone Giardino: veranda coperta, terrazza/solarium piastrellata e giardino per complessivi 580 mq Parcheggio: 1 posto auto assegnato nell’area condominiale
16
3.200.000 €
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San Teodoro (Olbia-Tempio)
320 m²
7 stanze
5 camere
- Nel complesso fronte mare di Puntaldia, vicino a San Teodoro, sulla costa nord-orientale della Sardegna, sorge una prestigiosa villa che offre un'esclusiva vista panoramica sulla spiaggia cristallina di Lu Impostu, a soli 700 metri di distanza. Questa elegante villa vanta un design unico e una generosa superficie di 320 metri quadrati. Un giardino meticolosamente curato di 1.500 metri quadrati avvolge la proprietà in un abbraccio lussureggiante, mentre una spaziosa piscina e un tetto panoramico arricchiscono ulteriormente l'offerta, regalando impareggiabili momenti di relax. Tre delle cinque camere da letto sono indipendenti dalla struttura centrale, garantendo una privacy assoluta. Una camera è riservata esclusivamente al personale e comprende una zona lavanderia. All'interno, un'ampia zona giorno open space dallo stile raffinato e la sala da pranzo offrono un'atmosfera calda e confortevole. La cucina moderna e attrezzata si affaccia su una splendida terrazza per vivere e cenare all'aperto. Villa Marta rappresenta la perfetta fusione di lusso e comfort, con tutte le camere dotate di aria condizionata. Villa Marta dista solo 1 km dal villaggio turistico di Puntaldia, dove sono disponibili tutti i servizi necessari, come ristoranti, bar, negozi e un golf club. La spiaggia più vicina, Lu Impostu, è una spiaggia bianca e sabbiosa con un ingresso morbido nel mare e un'acqua color smeraldo. La città di San Teodoro si trova a 6 km dalla villa, dove tutti i divertimenti, i servizi e le comodità rendono questa vivace cittadina una delle più prestigiose della regione. Immobile Rif: SRD2930 Località: Puntaldia, San Teodoro, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipo: villa vista mare di 320 mq con piscina, giardino e parcheggio privato Condizioni: eccellenti Giardino: 1500 mq completamente recintato Piscina: 4x12 m, profondità 1,5 m, con gradino alla romana e solarium in legno Parcheggio: parcheggio esterno + garage
20
450.000 €
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Baia Sardinia (Olbia-Tempio)
90 m²
4 stanze
3 camere
- Villino Crucitta Il Villino, libero su tre lati, è inserito all’interno di una Residenza molto carina, composta da villette bene distribuite sulla collina con più corpi su diversi livelli di modo che non si disturbano anche con la vista sul mare, molto bella, Campo da Tennis e piscina condominiale ne arricchiscono la dotazione. Il villino è stato recentemente ristrutturato e seguito da interior designer, dispone di aria condizionata in ogni stanza anche nel bagno del piano principale, si dispone sul detto piano principale di circa 70 mq. Oltre veranda vista mare, un dehor sul retro disegnato in Filagne di castagno curve con area barbeque e doccia esterna, giardinetto ed accesso alla cantina anch’essa curatissima, molto sana, con aperture esterne, di circa 35 mq. Il Villino dispone di infisso incassato a scorrere interno con zanzariere e persiane anche in ogni stanza, di modo da garantire la vista mare anche dal soggiorno in maniera ampia e diretta. Proprietà intestata a privato, libera da pesi. Costi condominiali annui di circa € 2.500.
20
4.900.000 €
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San Pantaleo (Olbia-Tempio)
450 m²
12 stanze
10 camere
- Le Ville del Belvedere – Costa Smeralda Olbia – Sardegna, In Posizione Dominante e Superpanoramica sul Mare, ai Confini del Cielo, si vende una Splendida Tenuta di oltre 15 Ettari di Terreno con al suo Interno 4 Ville completamente Indipendenti tra loro in ottimo stato. L' Esclusiva Proprietà, unica nel suo Genere, è composta da 4 Ville per un Totale di 450 mq composti da 5 Soggiorni con cucina, 10 camere da letto, 10 bagni, ognuna con la sua ampia Area Esterna Coperta e scoperta, una meravigliosa Piscina a Sfioro sul Mare con strepitose Viste Mare aperte a 270 Gradi, e 150.000 mq di Terreno in parte coltivato a Uliveto con Produzione di un ottimo Olio. All' Interno della Proprietà anche due preziosi Pozzi Autosufficienti. La proprietà è situata in una Location Unica e con un impareggiabile Vista Mare, nel mezzo della campagna tipica della Gallura ma a pochi km da tante meravigliose spiagge, a pochi km da Olbia, da Porto Rotondo e Porto Cervo e da ogni servizio compreso porto ed Aeroporto. La proprietà si può adattare a diversi utilizzi sia come Buen Retiro di Lusso, sia per un uso di grande famiglia così come per una attività turistica.
20
320.000 €
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Arzachena (Olbia-Tempio)
123 m²
4 stanze
2 camere
- A Monticanaglia, piccola borgata a ridosso della Costa Smeralda si vende questo Casale di campagna, parte di un vecchio “Stazzu”, libero su due lati, a ridosso di altre poche abitazioni e con annesso un terreno di circa 5.000 metri quadrati, con diversa particella catastale. Lo Stazzu, ristrutturato non molti anni fa, si dispone al piano terra con doppio cancelletto di accesso, un accogliente giardino di ingresso ricco di piante e fiori colorati che aggiungono una piacevole atmosfera, una bella pergola che porta accesso all’immobile che è predisposto in tre ambienti con ingressi indipendenti, con due cucine e un cucinotto, tre bagni, area giorno ampia e comoda con caminetto angolare canalizzato, due o tre camere a seconda delle esigenze di uso, con anche dei soppalchi in legno. Sul retro dell’immobile si accede ad una porzione di cortile dove insiste una cisterna di riserva idrica; l’immobile dispone di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio con relativa cisterna, locale tecnico con angolo lavanderia e lavatoio a mano, viene consegnata arredata. La casa è abitabile sin da subito, dispone di allaccio elettrico e di acqua della condotta rurale, è bene esposta ad Est con vista anche sui monti di San Pantaleo. Sull’Immobile è in corso di definizione una piccola sanatoria di opere. La proprietà dista circa 8 km da Arzachena, 12 km da Porto Cervo, circa 10 km dalle spiagge del Grande e Piccolo Pevero, circa 30 km dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda. Classe Energetica E ipe 108,56
20
1.300.000 €
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Porto San Paolo (Olbia-Tempio)
300 m²
12 stanze
8 camere
- Sardegna Porto San Paolo – Struttura ricettiva vista mare L’immobile che proponiamo si trova a Porto San Paolo, borgo marinaro situato tra San Teodoro e Olbia. Paese in continua crescita grazie ai servizi in loco, prima di tutto il porticciolo turistico, porta principale verso l’isola di Tavolara, e grazie ai servizi presenti nella vicinissima Olbia (porto passeggeri, aeroporto, commercio e intrattenimento) dai cui dista appena 15 km. Il territorio comunale è variegato, tra spiagge rinomate quali Cala Finanza e Porto Taverna, l’area marina protetta paradiso per i subacquei, fino alla zona collinare proprio a ridosso del mare, coperta di macchia mediterranea. In questo contesto collinare si trova la struttura, immersa nella vegetazione e, grazie alla leggera elevazione, con una vista mare spettacolare e la sensazione di poter quasi sfiorare l’isola di Tavolara. Quella che presentiamo è una struttura ricettiva formata da: Tre bilocali Un monolocale Un trilocale con doppi servizi, cucina separata e veranda vista mare Un locale spa, da cui si può ricavare un ulteriore bilocale o trilocale Gli appartamenti sono dotati di bagno privato, angolo cottura e aria condizionata. Il tutto è situato sul Colle dei Ginepri, su un lotto di circa 1200 metri in cui alle costruzioni si alternano aree verdi di macchia mediterranea e angoli relax. Gli edifici sono stati costruiti con particolare attenzione alla sostenibilità, al recupero e al risparmio energetico, sia tramite l’utilizzo di materiali ecosostenibili, sia tramite la presenza di diverse soluzioni, ad esempio: Riscaldamento radiante a parete Solare termico con collettore solare a tubi sottovuoto Sistema di recupero acque piovane Tre riserve idriche per totali 20.000 litri Per avere un’idea più chiara vi consigliamo di visualizzare le fotografie e il video. Contattaci per qualsiasi informazione o per organizzare una visita.
20
550.000 €
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Golfo Aranci (Olbia-Tempio)
80 m²
2 camere
3 ha
- Cerchi un rifugio di pace e tranquillità immerso nella natura? Ecco la soluzione perfetta per te! In vendita un incantevole stazzo situato in una posizione privilegiata, circondato da 3 ettari di terreno in cui sono presenti numerosi ulivi. L'immobile si compone di: 2 camere da letto (di cui una ricavata in un affascinante soppalco in legno che gli dona un tocco di charme) cucina in muratura completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti Ampio giardino con vista panoramica, perfetto per rilassarsi all'aria aperta Terreno di 3 ettari ideale per coltivare un orto, allevare animali o semplicemente godere della natura Situato in una zona riservata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, con vista panoramica sulle colline circostanti. Immerso nella natura, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio lontano dal caos. Gli ambienti sono climatizzati e offrono un'accoglienza autentica, la struttura dello stazzo avvolge gli ospiti col fascino della storia, si tratta di una costruzione tipica ed essenziale in cui è presente tutto quello che serve per vivere appieno la natura. Dall'ampio giardino, contornato da numerosi ulivi, si arriva ai terrazzi che danno accesso all'interno dello stazzo, la connessione con l'ambiente circostante è totale, i profumi della macchia mediterranea fanno da protagonisti. Un'occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e riservato! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
17
450.000 €
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Porto Cervo (Olbia-Tempio)
140 m²
4 stanze
3 camere
- - Stazzu ( vecchia casa tipica) pressi Porto Cervo– A pochi km da Porto Cervo su una piccola collinetta dalla quale si gode di una bella vista aperta sulle campagne, si vende uno stazzu ( vecchia casa dei contadini), abitabile, inserito in una proprietà di circa 3.000 mq. Di terreno con parti di roccia molto carina e suggestiva. La casa si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, verandina e di un annesso distaccato per il quale è in corso di ottenimento la autorizzazione al recupero in abitativo. La proprietà è molto soleggiata, di fascino e charme e può essere ulteriormente valorizzata vista la posizione a poca distanza da tutte le aree più belle della Costa Smeralda.
17
750.000 €
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San Pantaleo (Olbia-Tempio)
250 m²
7 stanze
6 camere
- San Pantaleo, ai piedi della collina dove sorge il caratteristico paese si trova questa villa disposta su due piani entrambi abitativi, con un piano terra dove sorgono il salone su due livelli molto grande, la cucina a vista, due camere con bagno, scala interna che porta al piano superiore dove sorgono ulteriori quattro camere con tre servizi oltre ad un ampio portico. La villa sorge in un area molto naturale immersa nella vegetazione con ottima privacy ed esposizione solare, con un terreno di un ettaro circa. La proprietà è stata predisposta per lavorare quale attività di Bed and breakfast ma può essere usata privatamente. La proprietà si trova in mezzo ad una bella vegetazione tipica della zona quindi vegetazione mediterranea con olivastri, corbezzolo, mirto, facile accessibilità. Classe Energetica E ipe 127,45 kwhmqa
20
3.490.000 €
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Porto Cervo (Olbia-Tempio)
350 m²
10 stanze
7 camere
- Villa “Il Castello Sul Mare” – Porto Cervo – Costa Smeralda Sita in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, incastonata tra rocce granitiche della Costa Smeralda, con sguardo diretto verso il Golfo del Pevero, si vende una splendida opera architettonica unica nel suo genere. Un Capolavoro firmato da uno dei più celebri architetti della Costa, Savin Couelle, la prestigiosissima villa è realizzata seguendo le linee del paesaggio naturale ed esaltando ogni singolo elemento sia del territorio che Architettonico. La villa si adagia su un’area rocciosa di granito con rocce, grotte e vere e proprie sculture di pietra, seguendo l’andamento del terreno, dominando la vista sia sul mare che su un tratto di natura veramente meraviglioso. La villa è situata a pochi chilometri dall'esclusivo centro di Porto Cervo e dalla rinomata marina rappresenta una posizione strategica per chi cerca una location riservata ma al contempo ben servita, a 2 km dalla prima meravigliosa spiaggia e con entro 15 km tutte le incantevoli spiagge della Costa Smeralda. La Villa di 400 mq circa e' disposta su tre piani, con ampie terrazze panoramica, un’area piscina con terrazzo prendisole ed area Pergolata-barbeque. All’Interno della villa troviamo una luminosissima Zona living open space con vetri a vista, Cucina abitabile con vista mare, Camera padronale con bagno en suite, altre sei camere matrimoniali di cui 3 con bagno en suite e una con terrazza vista mare, Tre bagni di servizio, Seconda zona living, Seconda cucina abitabile, Ripostiglio. La villa è realizzata come fosse un’opera d’arte in ogni suo ambiente con varie nicchie, scale, volte, decori, una proprietà realmente unica nel suo genere.
20
360.000 €
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Arzachena (Olbia-Tempio)
100 m²
4 stanze
3 camere
- A pochi km dal paese di Arzachena sita su una piccola collinetta e con facile accesso stradale si vende questa graziosa proprietà composta da un Ettaro di terreno agricolo ( circa 10.000 mq) e dalla casa di abitazione di circa 100 mq. Oltre alla cantina di circa 25 mq. La proprietà è interamente recintata, ha un buon numero di olivi e altra alberatura mediterranea, è ottimamente esposta al sole. La casa di abitazione, di recente costruzione, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con la cucina divisa da un piano all’americana e con in uno degli angoli un bel caminetto in granito, tre camere da letto, due bagni mentre al piano seminterrato sorge la cantina di circa 25 metri quadrati. La proprietà si trova in una zona naturale bella, a circa 10 km dal mare, a circa 30 km da Olbia, 20 km da Porto Cervo, le spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in un raggio massimo di circa 20 km.
20
790.000 €
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Porto Rotondo (Olbia-Tempio)
240 m²
8 stanze
6 camere
- Situata sulla cresta di una piccola collinetta dalla quale si apre una meravigliosa vista sul mare verso il Golfo di Cugnana con sullo sfondo Porto Rotondo e le Isole di Soffi e Mortorio, uno scenario da “Cartolina”, si vende questa villa con ampio terreno. La villa si compone di un piano superiore e un piano inferiore, entrambi regolarmente autorizzati come Residenziale per un totale di 6 camere e 5 bagni. I due piani della casa sono autonomi per accesso e spazi esterni ma collegati da una scala esterna che comunque li avvicina, dal piano superiore si ha la meravigliosa vista sul mare ma anche una vista bella sulle campagne e sui monti. La casa è contornata da una proprietà di circa un ettaro di terreno. La proprietà ha una buona accessibilità stradale, ha facilità di raggiungere sia il mare in pochi minuti così come Porto Rotondo in circa 9 km, la meravigliosa spiaggia di Marinella in circa 7 km, la città di Olbia e l’aeroporto anch’essi a breve distanza. La casa è abitabile sin da subito ma con lavori di ristrutturazione può essere certamente valorizzata e portata a livello di valore superiore. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e di riscaldamento tradizionale a radiatori alimentato da caldaia a gas che andranno revisionati o sostituiti.
20
850.000 €
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Arzachena (Olbia-Tempio)
250 m²
8 stanze
5 camere
- A breve distanza da Arzachena e dal mare da cui dista circa 8 km si vende una proprietà di circa Due Ettari sita in cima ad un piccolo colle per cui gode di una ampia e bella vista sulle campagne e in lontananza anche su uno spicchio di mare. Sulla proprietà sorge la Casa principale composta dalla abitazione vera e propria al piano terra di circa 130 mq. E 40 mq. Di verande e del piano seminterrato, collegato con scala interna, di oltre 70 mq che apre poi sul terreno con un ampio scorrevole per cui luminoso ed arieggiato. A breve distanza dalla casa principale vi è poi una dependance con regolare concessione abitativa di oltre 50 mq. Che dunque costituisce una unità realmente autonoma. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, cisterna di deposito, cancello automatico, ha un’area dedicata alla coltivazione da orto, un piccolo vigneto oggi da riprendere. La casa principale ha dotazione di impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas. La casa è stata costruita utilizzando ottimi materiali quali rivestimento in pietra sarda, stipiti in granito, Infissi sia interni che esterni di ottima qualità. Dalla proprietà si raggiungono facilmente negozi e servizi, le spiagge, l’Aeroporto Costa Smeralda a circa 30 km.
20
670.000 €
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San Pantaleo (Olbia-Tempio)
130 m²
4 stanze
2 camere
- Stazzu Sulianu – Casale Vicino San Pantaleo Con Terreno Agricolo A breve distanza da San Pantaleo si vende una proprietà agricola di valore composta da terreno agricolo per una buona parte lavorabile e dotato di collegamento ad acqua irrigua e nella parte alta della proprietà dal vecchio Stazzu – la vecchia Cascina storica di fine del 1800, di circa 110 mq. Oltre ad altro casaletto con vecchio forno, distaccato a breve distanza. La proprietà ha una ottima accessibilità stradale, ha una parte semi pianeggiante bene lavorabile per tutte le attività agricole, una parte collinare con meravigliosa alberatura principalmente di Olivastri, qualche parte di roccia tipica, ha una ottima esposizione al sole. La proprietà di terreno complessiva ammonta a circa 9 ettari per cui si può prestare anche ad una piccola attività agricola o agrituristica. E’ presente linea elettrica e volendo telefonica e come detto, acqua irrigua. Classe Energetica Na