Casa di campagna Sardegna: 103 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Nella suggestiva campagna di Aglientu, tra la macchia mediterranea, affioramenti granitici e il silenzio della Gallura, sorge questa affascinante tenuta con antico casale dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturato nel 2025 e trasformato in una residenza dal fascino contemporaneo, nel pieno rispetto della sua identità originaria. Le murature in pietra, i soffitti con travi in legno sbiancato e le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi ed eleganti, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia. Il soggiorno, affacciato sulla natura, è valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio, mentre la cucina unisce il fascino della tradizione a uno stile industriale contemporaneo, con cementine originali, tavolo conviviale in legno ed elementi in acciaio. La zona notte comprende due camere. La suite padronale dispone di bagno privato e stufa a pellet, mentre la seconda ospita un soppalco con letto matrimoniale, un secondo letto, nicchia armadio, bagno con pietra a vista e accesso diretto all'esterno. Completano la proprietà una cantina con bagno, oggi adibita a studio, e un ulteriore locale deposito. All'esterno, il casale è immerso in una tenuta privata di circa 9 ettari, tra vegetazione autoctona e rocce granitiche, che garantisce privacy assoluta e un contesto naturale incontaminato. Il centro di Aglientu dista appena 5 km, mentre in circa 15 minuti si raggiungono le spiagge di Monti Russu e Rena Majore. Santa Teresa Gallura e Palau, con i loro porti turistici e i collegamenti verso l'Arcipelago di La Maddalena, si trovano a circa 30 km. Una proprietà pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, circondato dalla natura ma a breve distanza dal mare, in una dimora esclusiva dove il fascino della tradizione incontra il comfort e il design contemporaneo. La proprietà è così composta: Piano principale: - Patio coperto - Luminoso ingresso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera padronale con bagno en-suite e stufa a pellet - Seconda camera con soppalco, bagno en-suite e accesso all’esterno Piano seminterrato: - Stanza polifunzionale attualmente adibita a studio con bagno - Magazzino Dotazioni: - Veranda - Patio coperto - Venduta completa di arredi - Aria condizionata - Camino a legna nel soggiorno - Stufa a pellet nella camera padronale - Solare termico - Riserva idrica - Ampio terreno privato di 9 ettari - Ampio parcheggio - Cantina - Magazzino Cinque motivi per scegliere questa proprietà 1.Posizione privilegiata, a soli 15 minuti dal mare e dalle spiagge 2.Stazzo storico ristrutturato nel rispetto dell’architettura e del territorio 3.Privacy e tranquillità in un contesto completamente immerso nella natura 4.Terreno privato di 9 ettari circondato da un paesaggio mediterraneo incontaminato 5.A circa 30 km da Santa Teresa Gallura e Palau, con porti e principali servizi

Casa di campagna in vendita - La villa si sviluppa su 750 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso in ambienti ampi, pensati per una quotidianità comoda e ben distribuita. Le sette camere e i sette bagni permettono di organizzare la casa con grande libertà, alternando spazi da vivere insieme a zone più riservate. Alcuni dettagli degli interni restituiscono un’atmosfera contemporanea e luminosa: una testata in legno dalle linee orizzontali, tende chiare che lasciano filtrare la luce naturale, pavimenti chiari in piastrelle e, in un’altra camera, un pavimento in legno scuro che aggiunge profondità e calore. Sono elementi che raccontano una casa di dimensioni importanti ma dal carattere accogliente. I 14 locali offrono una struttura articolata, adatta a una residenza privata di alto livello e, per impostazione, interessante anche per chi desidera una proprietà capace di accogliere ospiti con agio e indipendenza. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, mentre il giardino privato crea una naturale continuità con gli spazi interni e invita a vivere la casa anche all’esterno. La piscina privata e l’area con idromassaggio aggiungono una dimensione di benessere concreta, da godere nei momenti di pausa o nelle giornate dedicate alla convivialità. Completano la proprietà i posti auto e un impianto di allarme, aspetti che contribuiscono alla praticità e alla sicurezza dell’insieme. L’Equilibrio tra volumi generosi, distribuzione funzionale e spazi accessori rende questa villa una presenza solida, pensata per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla fluidità dell’abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze riservate, spazi comuni e tempo all’aperto. Il giardino privato diventa il luogo in cui rallentare, ricevere amici o semplicemente concedersi una pausa accanto alla piscina, mentre l’idromassaggio aggiunge un gesto quotidiano di benessere. Anche la dependance contribuisce a questa sensazione di libertà, permettendo di gestire ospiti, famiglia o momenti di privacy con grande semplicità. In un contesto come Arzachena, la proprietà si presta a un modo di abitare che mette al centro riservatezza, comfort e una relazione continua tra interno ed esterno. Sette camere, sette bagni, una dependance e spazi esterni dedicati al relax compongono una proprietà rara per dimensioni e completezza. Inserita nel contesto di Arzachena, in Sardegna, questa villa unisce presenza, funzionalità e qualità della vita, offrendo una soluzione adatta a chi desidera una residenza importante, ben organizzata e pronta ad accogliere con naturalezza sia la vita privata sia quella di relazione.

Casa di campagna in vendita - Nel cuore di Pittulongu, una delle località balneari più apprezzate del comune di Olbia, proponiamo in vendita una villa singola dalle generose metrature, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da un'ampia sala da pranzo, cucina separata, ascensore e disimpegno, bagno e due camere da letto. Dal soggiorno si accede direttamente a una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio studio, un ambiente particolarmente versatile che rappresenta un vero valore aggiunto della casa. Ideale come ufficio per chi lavora da remoto, sala hobby, questo spazio offre privacy, luminosità e la possibilità di essere adattato alle più diverse esigenze. Dal piano si accede inoltre a una terrazza abitabile, dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul mare. Completa la proprietà il piano seminterrato, raggiungibile dall'esterno, dove è presente una cantina attualmente adibita a locale di sgombero. All'esterno la villa è circondata da un rigoglioso giardino, arricchito da un patio e da una zona barbecue, perfetti per vivere appieno gli spazi all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile è dotato di pannelli solari. Le ampie superfici interne rappresentano inoltre un'interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e ridistribuire gli ambienti, creando una casa su misura o valutando una diversa suddivisione degli spazi. La posizione è particolarmente apprezzata: la villa si trova a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Bados, una delle più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, e consente di raggiungere facilmente le principali spiagge e i servizi della zona. Una soluzione esclusiva che unisce tranquillità, comfort, vista mare e grandi potenzialità di personalizzazione.

Casa di campagna in vendita - Scarsità. Stile di vita. Investimento. ✓ Una delle ultime 3 ville disponibili · ✓ 400 m (0,25 miglia) dalla spiaggia · ✓ Zona Blu · ✓ Classe Energetica A · ✓ Eccellente potenziale di affitto estivo Le norme di protezione costiera restrittive non permettono più nuovi sviluppi residenziali così vicini alla linea di costa, rendendo opportunità come questa sempre più rare e preziose. Un’opportunità rara di possedere una delle ultime tre ville costiere di nuova costruzione a Porto Frailis, una delle destinazioni balneari più ambite della Sardegna. Incastonata nel cuore della nota Zona Blu, a soli quattro minuti a piedi dal cristallino Mar Mediterraneo, questa villa contemporanea offre un’esclusiva combinazione di stile di vita, privacy e potenziale di investimento a lungo termine. Progettata in stile mediterraneo elegante, la villa offre circa 140 m² di spazi abitativi progettati con gusto, con interni luminosi a pianta aperta, tre camere da letto, due bagni moderni e una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Grandi porte scorrevoli in vetro conducono su una generosa terrazza coperta e un giardino privato, con la possibilità di aggiungere una piscina e una cucina all’aperto. Punti salienti della proprietà • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta • Cucina designer completamente attrezzata • Opzionale cantinetta per vino • Lavatrice e asciugatrice incluse • Ampia terrazza coperta • Giardino privato • Piscina privata opzionale • Cucina all’aperto opzionale • Parcheggio privato • Aria condizionata • Internet ad alta velocità • Classe Energetica A • Garanzia strutturale di 10 anni La costruzione è prevista per l’inizio dell’estate 2026, con completamento e consegna attesi entro la fine del 2027. Uno stile di vita che poche località possono offrire Ogliastra è riconosciuta a livello internazionale come una delle cinque Zone Blu del mondo, celebrata per l’elevata qualità della vita, la spettacolare costa e lo stile di vita mediterraneo autentico. Dalla tua villa, la spiaggia, il marina, i ristoranti, i caffè e i servizi quotidiani sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Che si tratti di navigare, fare escursioni, ciclismo o semplicemente rilassarsi al mare, Porto Frailis offre uno dei stili di vita più desiderabili del Mediterraneo. Un investimento costruito sulla scarsità Oltre al suo eccezionale fascino per lo stile di vita, questa villa rappresenta un investimento a lungo termine straordinario. La sua combinazione unica di scarsità costiera, posizione a breve distanza dalla spiaggia, qualità di costruzione premium e forte domanda internazionale per affitti turistici di alto livello crea potenziale eccezionale sia per apprezzamento del capitale a lungo termine sia per reddito da affitti attraente. Che sia acquistata come casa vacanza privata, residenza permanente o proprietà di alto livello da mettere a reddito, questa è l’opportunità di investire in una delle destinazioni costiere più ambite e a basso offerta della Sardegna. Sviluppata da Edil Costa Sarda, azienda a conduzione familiare sarda con oltre 25 anni di esperienza e oltre 150 abitazioni completate, rinomata per creare residenze costiere premium per acquirenti internazionali esigenti. Contattaci oggi per organizzare una visita privata o richiedere ulteriori informazioni su una delle ultime ville rimanenti.