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Vendita di immobili di lusso - Terreno edificabile a Offagna – La tua villa indipendente, sostenibile ed efficente! ? Via Vallone – Offagna (An) A pochi minuti da Ancona, immerso nelle splendide colline marchigiane, Offagna è uno dei borghi medievali più affascinanti della regione. Vivere qui significa scegliere tranquillità, aria pulita e un forte senso di comunità, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. In questo contesto propongo un terreno edificabile di 871 mq, già pronto per proseguire rapidamente con la costruzione della tua nuova casa. Il valore aggiunto? Non si tratta di un semplice terreno: le fondamenta sono già state realizzate e potrai acquistarlo insieme al progetto finito di una villa indipendente in legno, moderna, sostenibile ed efficiente. Il progetto prevede una villa singola su un unico livello, con: 2 camere da letto (con possibilità di realizzare una terza camera), 2 bagni, ampia zona giorno con soggiorno panoramico. Completano la proprietà: un ampio garage, giardino privato di circa 700 mq, zona esterna pavimentata di 72 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. Superficie complessiva (abitazione + garage): 146 mq commerciali Lavori già eseguiti: scavo di sbancamento fondazioni primo solaio vespaio drenaggi box seminterrato Tutto questo ti permette di risparmiare tempo, costi e burocrazia: potrai avviare rapidamente la costruzione della villa, con un progetto già pronto e una base solida su cui sviluppare la tua abitazione in legno. ? Prezzo stimato: 300.000 € (progetto per villa indipendente in legno) La zona è tranquilla, circondata da abitazioni recenti, a pochi minuti dal centro di Offagna e ben collegata anche con Osimo e Ancona. Una soluzione perfetta per chi sogna indipendenza, natura, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, contattami!

Vendita di immobili di lusso - Elegante Dimora nel Cuore di Civitanova Alta Vicolo Aurora 38 – Storia, eleganza e panorami incantevoli Nel pittoresco centro storico di Civitanova Alta, sorge questa affascinante casa singola realizzata negli anni '90 a seguito di una attenta ristrutturazione e ampliamento di edifici adiacenti. Una soluzione indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione unica, capace di unire il fascino della tradizione con il comfort moderno. Dal cancello privato si accede a una corte esclusiva, un’oasi di tranquillità che introduce a questa dimora dal carattere unico. Salendo le scale si giunge al portone d'ingresso, varcandolo si viene accolti da un ambiente caldo e accogliente, dove il fascino dei soffitti con travi a vista e il parquet si fondono con la luce naturale che invade ogni spazio. L'ampia zona giorno si sviluppa intorno alla meravigliosa scala circolare e un elegante camino, invita a momenti di relax e convivialità. Dalle finestre, il panorama regala uno spettacolo unico: i tetti del borgo storico, le colline circostanti e, in lontananza, il mare. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. La particolarità della casa è la splendida scala circolare in ferro, che collega i vari livelli con un tocco di design. Scendendo al piano inferiore si entra nella zona notte, pensata per garantire il massimo comfort. Qui si trovano quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola comoda, tutte spaziose e luminose. Completa il piano la presenza di due bagni, uno dei quali dedicato alla camera padronale, per offrire una maggiore privacy. Ma il vero gioiello della proprietà si trova al piano seminterrato: un suggestivo ambiente con volte a crociera e pavimenti in cotto, che racconta la storia della casa e invita a immaginare spazi dedicati al relax o all’intrattenimento. Questo livello è suddiviso in quattro ampie stanze e dispone di un bagno, rendendolo estremamente versatile per ogni esigenza. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un viaggio nel tempo, un luogo dove godere della bellezza del centro storico senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Con la sua indipendenza, l’atmosfera unica e la posizione privilegiata, rappresenta una rara opportunità nel cuore di Civitanova Alta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

Vendita di immobili di lusso - La Vista PERFETTA Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale. L’accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale. Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello. Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti. Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. All’esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all’abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere. Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati. Finestre doppi vetri, caldaia nuova, Ape Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità. UNA Dimora Unica, Spaziosa E Panoramica Porzione Superiore Di Bifamiliare Orizzontale Con Terrazza Vista Mare E Ampio Giardino.

Vendita di immobili di lusso - Proponiamo in vendita in centro a Montemarciano un affascinante terra-cielo indipendente disposto su due livelli fuori terra più seminterrato abitabile. Attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile e con spazi ampi e versatili. L'immobile, libero su due lati, offre luminosità, privacy e la possibilità di creare ambienti moderni mantenendo il fascino dell'architettura originale. La ristrutturazione in corso permette di scegliere finiture e dettagli, realizzando una casa su misura secondo i propri gusti. Sono previste tre camere con possibilità di crearne una quarta, una cucina con possibilità attacchi su ogni piano, due bagni e una lavanderia. Classe energetica B, fotovoltaico 6Kw + 5Kw di accumulo, canna fumaria. Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento ad uso ricettivo in una zona centrale e comoda a tutti i servizi.