Immobiliare Montefiore dell'Aso: 1 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Palazzo d’Epoca - Montefiore dell'Aso Nel centro storico della bella cittadina di Montefiore dell’Aso, proponiamo il palazzo Montani . L'edificio si estende su circa 1.000 m² distribuiti in quattro livelli (seminterrato - ammezzato, piano terra, primo e secondo piano) e rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare marchigiana. La sua caratteristica più distintiva è l'inglobamento del Torrione Sant'Angelo, una delle sette torri delle antiche mura cinquecentesche. Il palazzo ha beneficiato di importanti interventi strutturali antisismici, tra cui il completo rifacimento del tetto con una nuova struttura in legno. Gli interni mantengono intatto il fascino originario grazie ai soffitti decorati, agli stucchi e ai pavimenti d’epoca. Alcuni ambienti richiedono tuttavia interventi di adeguamento degli impianti e delle finiture inoltre, al momento l’edificio è privo di impianto di riscaldamento. - Piano Terra, due ampi saloni, studio, sala da pranzo, cucina, un bagno, due ingressi (uno padronale e uno secondario un tempo destinato alla servitù) e due locali da restaurare. -PRIMO Piano – Piano Nobile, otto camere, di cui due necessitano di restauro, e tre bagni . Il piano conserva pavimenti originali, soffitti con stucchi e finiture storiche che testimoniano la funzione nobiliare dell’edificio. -SECONDO Piano, attualmente al grezzo con soffitti in legno a vista, offre accesso a un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti, può essere trasformato in un appartamento indipendente o suddiviso in più unità abitative -SEMINTERRATO E Ammezzato, ampio garage, deposito, cantina e un locale precedentemente adibito a negozio. Le dimensioni, la posizione strategica nel borgo e le caratteristiche architettoniche tra cui ampie finestre con vista sul borgo, due balconcini ricavati dalle bifore della torre, ed il torrione perfettamente integrato nella struttura rendono questo immobile ideale per dimora storica o struttura turistica-ricettiva. Distanze: Mare di Pedaso 11km, Autostrada 16 km, Aeroporto di Ancona 88 km. Per maggiori informazioni chiamare Liliana Pivato allo +39 347 155 4804 o scrivete a

Acquisto di immobili - Nuovo Trilocale Classe A - Villa Rosa di Martinsicuro (Zona Mare) Vendesi nuovo trilocale di alta qualità in palazzina recuperata (27 unità) in traversa di Via Roma 437, a 450 metri dal mare. INT 6 - Trilocale al Piano Terra (62 mq interni + 19 mq terrazzo + 59 mq giardino) Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo e giardino. Materiali e impianti tecnologici di pregio per un comfort abitativo moderno e la Garanzia di una Classe Energetica A. Possibilità di box auto, posto auto e cantina. Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una casa moderna ed efficiente. Per informazioni e visite contattare Immobiliare Succitti - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (Te) - Tel. Visitate il nostro sito internet

Acquisto di immobili - Nuovo Trilocale Classe A - Villa Rosa di Martinsicuro (Zona Mare) Vendesi nuovo trilocale di alta qualità in palazzina recuperata (27 unità) in traversa di Via Roma 437, a 450 metri dal mare. INT 12 - Trilocale al Piano Primo (metratura interna 62 mq + 22 mq esterni) Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ampio terrazzo. Materiali e impianti tecnologici di pregio per un comfort abitativo moderno e la Garanzia di una Classe Energetica A. Possibilità di box auto, posto auto e cantina. Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una casa moderna ed efficiente. Per informazioni e visite contattare Immobiliare Succitti - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (Te) - Tel. Visitate il nostro sito internet

Acquisto di immobili - Ampia. Indipendente. Panoramica. In contesto residenziale e signorile, proponiamo interessante casa singola di mq. 300 su 2 livelli, con ampia corte privata e rimessa di pertinenza. L'ottima esposizione consente di godere di una luce naturale durante tutto il giorno e di una vista panoramica sulle colline dell'entroterra fermano. L'abitazione, che si presta ad essere personalizzata a seconda delle esigenze abitative, è attualmente divisa in due appartamenti, rispettivamente al piano rialzato e primo, entrambi con ottime finiture. Ognuno dei quali è composto da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno notte, Doppi Servizi, n. 2 camere matrimoniali dispone inoltre di balconi al paino primo e di una comoda mansarda al piano secondo, accessibile tramite comoda scala interna di collegamento. A completamento della proprietà, un pratico ed ampio Garage (70 mq),sito al piano terra, oltre ad un terreno di pertinenza di 2750 mq, con pozzo di acqua sorgiva. L'intero immobile è stato oggetto di una recente e radicale ristrutturazione ed è disponibile da subito. Investimento ideale per due nuclei abitativi, ma anche per chiunque necessiti di ampi spazi a contatto con la natura, a poca distanza dal mare e da tutte le principali vie di comunicazione del territorio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. DA Visitare!!!

Acquisto di immobili - Villino Panoramico In Zona Collinare. Vista MARE. In posizione esclusiva e riservata, con splendida vista sul mare e sulla prima collina di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita caratteristico Villino bifamiliare sviluppato su 2 livelli, composto da due esclusive abitazioni indipendenti, entrambe con terrazze panoramiche vista mare e balconi esposti sull'entroterra fermano, così composte: -al Piano Terra, accogliente appartamento di 120 mq. Con portico, suddiviso in accogliente soggiorno con camino in muratura, pavimentazione in cotto, soffitto retroilluminato, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo con balcone attrezzato, disimpegno e zona notte pavimentati in parquet e serviti da n. 2 luminose camere da letto, entrambe con accesso al balcone, oltre a doppi servizi finestrati (di cui uno con doccia e uno con vasca). -al piano Primo e Secondo, generoso appartamento di 198 mq complessivi, suddiviso in due distinti livelli e precisamente: Abitazione al piano primo, caratterizzata da comodo soggiorno con camino in muratura, sala da pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo panoramico sul mare, n. Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone ed altrettanti bagni finestrati (come piano T). Mansarda attrezzata al piano secondo, con accesso da scala interna, da impiegare come studio, laboratorio, area relax e tempo libero, per eventuali ospiti o per ampliare la zona living per le esigenze più svariate. Esposto su quattro lati, il villino, climatizzato e ben tenuto, presenta ambienti soleggiati ed arieggiati e si presta ad essere personalizzato per vivere appieno ogni sua zona, ottimizzando il comfort e l'eleganza che contraddistingue gli interni. Un indubbio valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal "polmone verde" in cui è inserita l'abitazione: un'ampia corte pianeggiante, in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, oltre ad uno splendido parco attiguo con terreno di mq. 11.800, in parte seminativo ed in parte piantumato: un contesto naturalistico che conferisce ulteriore prestigio agli immobili sopra descritti. Per la zona esclusiva, l'ampia area verde con il pittoresco affaccio sul mare e sui dolci pendii dell'entroterra fermano, il Villino rappresenta un investimento di sicuro interesse per gli amanti della natura e per chi necessita di ampi spazi da condividere, sia come residenza principale, sia come proprietà da destinare ad usi diversi, personalizzandone le molteplici potenzialità. Possibilità di vendita frazionata. Ulteriori informazioni in ufficio. OTTIMA Opportunita'!

Acquisto di immobili - Casale Con Pertinenze In Vendita A S. Elpidio a Mare, caratteristico borgo medievale a pochi chilometri dalla costa adriatica, proponiamo in vendita casale ristrutturato di mq. 250 su due livelli con ampia corte e accessori La proprietà comprende: Casolare ristrutturato: - piano terra (mq. 100): locale uso deposito, bagno di servizio con antibagno, con scala a chiocciola per l'accesso al piano superiore - piano primo (mq. 150): appartamento con ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, bagno con vasca Corte di mq. 1200 N. 1 deposito (mq. 65) n. 1 autorimessa (mq. 80) Con prezzo a parte è possibile estendere la proprietà con ha 5,5 ettari di terreno piantumato a frutteto (melograno, kiwi ,ciliegi),sul quale sono presenti anche 120 piante di olivo. Opportunità di acquisto dalle molteplici funzionalità, in una location strategica a poca distanza dal Mare e dai principali centri di interesse dell'entroterra fermano. DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! Ulteriori informazioni in ufficio

Acquisto di immobili - Panoramico. Esclusivo. Moderno. Sulla collina di Torre di Palme, uno dei borghi più belli d'Italia, nella verdeggiante location del Bosco di Cugnolo, vendiamo Villino di recente costruzione disposto su due livelli. Incantevole Vista sul Mare. La luminosa residenza si sviluppa su due piani con Giardino privato e terrazzi panoramici . La zona giorno, al piano Terra, comprende un ampio living-openspace, angolo cucina con ripostiglio/ lavanderia e bagno di servizio. Una comoda e moderna scala conduce al piano Primo con n.2 camere matrimoniali, e bagno con porta finestra comunicante con terrazzo adiacente al giardino. Completa la proprietà un comodo Garage di mq.25 al piano strada . Dotato di impianto di allarme, videocitofono, zanzariere e infissi esterni in legno con vetri termici, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, l'immobile si presta ad essere considerato un'imperdibile opportunità residenziale di quiete, comfort ed eleganza in una delle posizioni più privilegiate della costa fermana. RARA Opportunita'!!!

Acquisto di immobili - Fermo - Contrada Lavandara. In una delle zone più affascinanti della campagna fermana, proponiamo in vendita un caratteristico casale marchigiano, ideale come prestigiosa residenza privata o come investimento per realizzare un B&B di charme. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e l'autentico stile rustico, con oltre 440 mq disposti su due livelli più soffitta, una corte esclusiva di 4.100 mq. E 200 mq. Tra accessori e tettoie esterna. Composizione dell'immobile: Piano Primo: luminoso appartamento composto ampio soggiorno, cucina in muratura con zona pranzo, tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati di cui uno con vasca, ripostigli e scala interna che conduce al piano mansardato, attualmente allo stato grezzo, perfetto per ulteriori ampliamenti o personalizzazioni. Piano terra: secondo appartamento di 150 mq. Completamente da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un ulteriore unità abitativa, una zona ospiti o ambienti dedicati all'attività ricettiva. Caratteristiche e finiture: Il casale conserva tutto il fascino autentico della tradizione marchigiana: travi in legno a vista, pavimenti i cotto, caminetti e ambienti ampi e luminosi che rendono l'atmosfera calda e d accogliente. Esterni e posizione: La proprietà è completata da tettoie e accessori esterni funzionali alle esigenze abitative o agricole. La posizione tranquilla e riservata, offre una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione ideale per chi sogna una residenza di carattere immersa nel verde o desidera sviluppare una strutture ricettiva in una delle aree più suggestive delle Marche. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - Esclusiva . Panoramica. Ristrutturata. In posizione dominante e panoramica, con splendida vista sui monti Sibillini, vendiamo prestigiosa Villa Liberty di mq. 280 distribuita su 3 livelli fuori terra. La soluzione, unica nel suo genere per tipologia e caratteristiche, presenta ambienti armonicamente organizzati per assicurare un'esperienza abitativa di autentico comfort in ogni livello dell'immobile, grazie alla qualità dei materiali, alle peculiari scelte architettoniche e all'impiego delle più recenti tecnologie, che rendono l'abitazione particolarmente performante a livello energetico (classe A). Nella fattispecie, le murature esterne ed interne, l'isolante a "cappotto" e i particolari infissi garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico, mentre i pavimenti in gres porcellanato, i rivestimenti di prima scelta, i vetri termici e acustici e le altre finiture di prestigio lo arricchiscono ulteriormente. L'alloggio è dotato d'impianto Tv terrestre e satellitare, di climatizzazione, di video-citofono a colori e di impianto anti-intrusione. La disposizione dei locali presenta: al piano seminterrato, n. 2 Garages, lavanderia e locale tecnico per la gestione dell'impianto fotovoltaico con pompe di calore al piano rialzato, una luminosa zona giorno con ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e un'esclusiva zona notte con camera da letto e un elegante bagno finestrato. al piano 1, accessibile tramite scala interna con finestra, un'ulteriore zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e secondo bagno con finestra al piano 2, un caratteristico studio con tetto in legno e travi a vista, un'ulteriore camera matrimoniale con terzo bagno e un pratico guardaroba. Completa la proprietà una splendida corte con Giardino perimetrale di mq. 300 ben piantumato, per godere appieno della bellezza dell'abitazione anche all'aperto. Grazie alla particolare organizzazione interna degli ambienti, nonché alla presenza di aree verdi nella corte esterna, l'immobile si presta ad essere suddiviso, a seconda delle esigenze, anche in due distinte unità abitative dell'immobile completamente indipendenti. Imperdibile e Vera Opportunita' !

Acquisto di immobili - Elegante Villa Liberty con ampia corte a Santa Vittoria in Matenano – Tra Mare e Monti Una villa elegante, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione strategica tra mare e montagna a Santa Vittoria in Matenano, nel cuore delle colline marchigiane, in stile Liberty di 345 mq, completamente ristrutturata, circondata da un'ampia corte privata di 1.800 mq. Posizione perfetta: a soli 20 minuti dal mare e 20 minuti dai Monti Sibillini, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla natura. Distribuzione interna ottimale su 3 livelli: Piano rialzato: studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e salone, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera Piano mansardato: ambiente versatile con bagno, perfetto come zona relax, studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà: Grande garage, Caratteristica cantinetta, Spazi esterni ideali per vivere all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina o un’area lounge. Perché scegliere questa villa: Ristrutturazione recente e di qualità Stile unico e raffinato Ampi spazi interni ed esterni Posizione strategica e panoramica Pronta da abitare

Acquisto di immobili - Panoramica. Dinamica. Esclusiva. A soli 10 km dal capoluogo fermano, in posizione panoramica e comoda per i collegamenti con i principali centri turistici del territorio, proponiamo l'acquisto di un'ampia Casa Singola totalmente ristrutturata, disposta su 2 livelli fuori terra. L'abitazione, elegante e raffinata, presenta materiali di pregio e finiture esclusive, tra cui pavimento in cotto naturale, soffitti in legno con travi a vista ed inferriate in ferro battuto. Dotata di Giardino con alberi da frutto e terrazza panoramica oltre ad un Garage doppio e ad un accessorio esterno, la soluzione risulta ideale per chi ricerca comfort e privacy senza rinunciare agli spazi aperti a contatto con la natura. La disposizione dei locali interni è la seguente: Piano terra: ingresso, ampio salone con accesso al giardino, zona living con arco e camino in muratura, cucina abitabile in muratura con ripostiglio ed accesso al verdeggiante e colorato giardino attrezzato di barbecue e forno a legna Piano ammezzato: ulteriore ripostiglio e bagno con doccia, entrambi finestrati. Accesso al giardino tramite balaustra con scala esterna. Piano primo: n. 3 stanze da letto di cui una con accesso ad un balcone, ampio soggiorno, pratica lavanderia e secondo bagno finemente rifinito con vasca. Piano secondo: accogliente disimpegno, ampio openspace totalmente coibentato, con accesso al solarium attrezzato, esposto su 3 lati, con splendida vista sulle colline del territorio fermano, ulteriore bagno con sanitari sospesi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con suddivisione in 2 distinte zone, di un locale tecnico con caldaia a condensazione, di una legnaia con magazzino, di un cancello con accesso carrabile e predisposizione all'apertura automatica, oltre che di un ampio garage per il parcheggio di due autovetture. Con prezzo a parte, è possibile completare la proprietà con un Terreno esposto a sud, della superficie di 5 ha. (Seminativo e boschivo), comprensivo di due ulteriori immobili annessi. Opportunità da non perdere per la versatilità degli ambienti, la totale indipendenza in un contesto naturalistico a misura d'uomo e la facilità di spostamento verso tutte le destinazioni del territorio. DA Visitare!!!

Acquisto di immobili - Casale Storico Con TERRENO In posizione dominante e soleggiata sulle verdeggianti colline del fermano vendiamo prestigioso Casale storico con incantevole vista sui monti Sibillini. Conosciuto come Palazzo Falconi in quanto antica dimora nobiliare dell'omonima famiglia, l'immobile, attualmente da ristrutturare, accoglie ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti nei diversi livelli della sua comoda superficie interna, ed è dotato di una splendida terrazza panoramica per godere appieno della bellezza della natura che lo circonda. Completano la proprietà una corte di mq. 2500 piantumata con varie specie arboree ed ulivi, oltre ad un terreno agricolo annesso di mq. 10.000, che costituisce un ulteriore valore aggiunto all'immobile. Disponibile progetto di ristrutturazione dell'edificio e dei diversi depositi presenti, da personalizzare a seconda delle esigenze. CONSEGNA Immediata!

Acquisto di immobili - Ristrutturato. Pronto. Servito. In zona servita, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Villa Vitali a Fermo, vendiamo appartamento di mq.130 recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'abitazione è posta al piano primo, con Tripla Esposizione e balconi su 3 lati. La proprietà si compone di disimpegno con pratico armadio a muro, ampio living con spaziosa zona per cucina a vista e sala pranzo con proprio accesso a balcone da un lato e comodo spazio per soggiorno con affaccio dai balconi sulla piazza alberata, dall'altro lato. Percorrendo il corridoio, si accede alla zona notte con bagno finestrato, un pratico ambiente lavanderia, una attrezzata cabina armadio, una spaziosissima camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato privato, e ulteriori due comode camere. Inserito in una palazzina recentemente demolita e ricostruita con norme antisismiche, l'abitazione è oltretutto dotata di riscaldamento a pavimento con parquet, cucina nuova ed equipaggiata, infissi di ultima generazione con zanzariere annesse, che con caldaia a condensazione e cappotto attribuiscono all'immobile classe energetica A+. I materiali di prima qualità e le finiture di pregio conferiscono la massima vivibilità ed il miglior comfort abitativo. La soluzione vanta inoltre un Box Auto di proprietà posto al piano strada e raggiungibile dall'abitazione direttamente da ascensore interno allo stabile. Per qualità, metratura e posizione, la proprietà si rivela un'ottima e rara opportunità. DA Vedere!

Acquisto di immobili - Villa Esclusiva - MARE Nella rinomata località balneare di Marina Palmense, in posizione servita e a poca distanza dall'incantevole spiaggia con pista ciclabile di nuovissima realizzazione di collegamento con il lungomare di Porto San Giorgio, vendiamo prestigiosa villa di 490 mq, disposta su 2 livelli con portico, circondata da ampio giardino di 500 mq. Il piano terra è composto da un pratico e comodo appartamento di piccole dimensioni (mq. 50) già utilizzato come Studio Professionale distribuito in tre vani oltre ai servizi completa il piano il garage di 30 mq., dispensa di 14 mq. E la lavanderia di 10 mq. il tutto fregiato da un arioso portico con esposizione a Sud. Tramite comoda scala, con possibilità di alloggio di vano ascensore, si accede al piano primo composto come segue: spazioso atrio che conduce a comodo soggiorno, cucina con tinello, n.4 camere, ripostiglio e Doppi Servizi finestrati. Tutte le camere hanno accesso sui panoramici balconi che circondano l'abitazione. Completa la proprietà una soffitta di 140 mq. Al piano superiore, con potenzialità per ulteriori ambienti o spazi multiuso. L'esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, gli ampi spazi, unitamente al comfort e alla privacy, rendono la proprietà ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento. Disponibilità immediata. OPPORTUNITA'!!

Acquisto di immobili - Panoramico. Esclusivo. Vista Mare E Monti. A poca distanza dalle principali destinazioni turistiche del territorio fermano, in posizione dominante e strategica, vendiamo esclusivo casale di mq. 560 con splendida vista sul mare e sui Monti Sibillini Immerso nel parco naturalistico di oltre 2500 mq. Che lo circonda, il casale, con ottima esposizione, si sviluppa su tre livelli e comprende una struttura principale, dotata di caratteristico portico ad archi con volte di mattoni a vista, due terrazze panoramiche e un pratico accessorio esterno di mq. 65. Il piano terra dispone di una superficie di 240 mq., ben distribuiti in diverse aree attrezzate per una gestione ottimale degli spazi, personalizzabili a seconda delle necessità. L'abitazione si distingue in due particolari zone, una al piano primo e una al piano secondo, ognuna di mq. 85, e comprende un'utile soffitta di pari metratura al piano sottotetto. Tramite comoda scala esterna si accede all'accogliente salone, luminoso e finemente decorato, con pavimentazione in cotto, travi a vista e camino in muratura, oltre ad un gradevole bagno di servizio, finestrato e ben rifinito. A questo livello, l'immobile dispone della magnifica terrazza principale, rialzata rispetto a quella secondaria: le due ampie unità esterne offrono una superficie totale di oltre 100 mq a disposizione della proprietà, per godere appieno della bellezza della natura circostante. La zona notte, al piano superiore, comprende 3 spaziose camere da letto con travi a vista ed un ulteriore bagno di ampie dimensioni, con ottime finiture. La corte attrezzata del casale, per la sua ampiezza e per la varietà della vegetazione presente, è ideale per organizzare al meglio gli spazi da vivere all'aperto e rappresenta un valore aggiunto dell'immobile: la possibilità di realizzare una piscina e altre strutture esterne per il benessere, lo sport e per il tempo libero rendono la proprietà particolarmente appetibile. Perfetto per la sua vicinanza a tutti i servizi, alla città di Fermo e alla costa adriatica, il casale risulta essere un investimento ideale come dimora principale o come casa-vacanza nelle Marche, oltre a prestarsi anche ad essere adibito a struttura ricettiva, per attività di B & B, come centro sportivo, Spa e altre opzioni. Si precisa che le condizioni attuali del casale necessitano di interventi per il consolidamento e/o la ristrutturazione dell'immobile. Tali interventi sono visualizzabili in un progetto mirato già esistente, che prevede il rinforzo della struttura portante in muratura, senza modifiche sostanziali all'architettura tipica del casale. ASSOLUTAMENTE Da Visitare!

Acquisto di immobili - Indipendente. Giardino. Comoda. A pochi minuti dal centro e dai servizi principali proponiamo in vendita una bellissima ed esclusiva soluzione indipendente abitativa di Villa disposta tutta su un unico livello abitativo e al piano seminterrato cantina e locali accessori oltre ad un ampia autorimessa La struttura è stata edificata negli anni 70 e si trova in buone condizioni salvo l'eventuale, ma non necessario, rinnovo degli impianti ed infissi esterni. All'interno troviamo un grande salone dotato di elegante camino, cucina abitabile, Due camere da letto matrimoniali, camera singola ed infine il bagno. Ottima soluzione per famiglie amanti della quiete e del verde che non deve essere necessariamente in zone isolate!!!

Acquisto di immobili - Splendido casale posto su due livelli, perfettamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio Posizione molto tranquilla e soleggiata con ampia vista panoramica su mare e monti a meno di 7 km dalla spiaggia Il piano terra di mq. 160 si compone di ampio salone con camino, sala tv e lettura, bagno, sala da pranzo con cucina, dispensa e lavanderia attigua il tutto arricchito dal porticato di mq. 100 con travi in legno a vista, pavimento in cotto comoda scala interna di collegamento al piano primo della superficie di mq. 100 con reparto notte composto da un Luminoso living disimpegno, camera matrimoniale servita da esclusivo bagno e cabina armadio, camera doppia, terzo bagno, cameretta. La camera matrimoniale è servita da un ampio e panoramico terrazzo da cui è possibile ammirare il litorale fermano fino al Monte Conero. La proprietà è arricchita da uno splendido giardino della superficie di mq. 3.500 recintato e protetto ai lati nord ovest dal bosco di piante di medio fusto, ad est vi è il punto ideale per la realizzazione di una possibile piscina con vista panoramica. Nella corte sono presenti un accessorio di mq. 100 utilizzato come box auto oltre alla dependance su due livelli, per complessivi mq. 150, da ristrutturare come seconda residenza, fitness e/o altri usi ecc. Infissi nuovi con doppio vetro termico, Impianto fotovoltaico realizzato di recente dalla potenza di 5 Kw oltre alle batterie di accumulo di ulteriori 5 Kw, Pompa di Calore a servizio dell'intera struttura con colonnina Waybox per carica auto. Consegna immediata. Da vedere!!!!!

Acquisto di immobili - In posizione collinare, con un’ampia vista che si apre fino al Mare Adriatico, l'Antico Borgo Vista Mare comprende quattro ampi casali da ristrutturare per oltre 1.700 mq lordi complessivi, circondati da 2,5 ettari di terreno privato. Posizione geografica Tra le suggestive colline delle Marche, troviamo l'Antico Borgo Vista Mare, composto da quattro casali da ristrutturare che guardano verso il Mare Adriatico, circondati da un mosaico naturale di vigneti, uliveti e campi coltivati. La posizione è particolarmente privilegiata: i casali godono di privacy e quiete, pur trovandosi a soli 8 km dalla costa e dalle lunghe spiagge della Riviera delle Palme. Il centro storico di Ripatransone, uno dei borghi più affascinanti della zona, si trova ad appena 3 km ed è raggiungibile in 5 minuti d'auto, mentre con meno di 20 minuti è possibile raggiungere Grottammare (a 13 km) e San Benedetto del Tronto (a 17 km). Procedendo verso nord si incontrano Civitanova Marche (45 km, 35–40 minuti) e, proseguendo lungo il litorale, Ancona e le famose spiagge del Conero (circa 83 km, poco più di un’ora). Verso sud, Pescara (92 km) si raggiunge in circa 1 ora e 10. L’entroterra offre ulteriori mete di grande interesse: Ascoli Piceno, con il suo prezioso patrimonio storico, si trova a circa 40 km (45 minutiminuti d'auto) e nell'area troviamo numerosi borghi tipici, con cantine, ristoranti, oltre che percorsi naturalistici. Gli aeroporti più vicini sono Pescara (92 km) e Ancona (92 km), entrambi raggiungibili in circa un’ora. Gli scali di Perugia (168 km) e Rimini (170 km) distano circa due ore. Descrizione dei fabbricati Il borgo è composto da quattro antichi edifici in pietra a destinazione abitativa, completamente da ristrutturare, delle seguenti dimensioni: Fabbricato A 426 mq lordi su due livelli. Fabbricato B 118 mq lordi su due livelli. Fabbricato C 845 mq lordi su 3 livelli. Fabbricato D 321 mq lordi su 3 livelli. Stato e finiture Il borghetto, che risale in parte al Settecento, è completamente da ristrutturare e rappresenta un tipico agglomerato rurale marchigiano, rimasto pressoché invariato nella sua configurazione originaria. I quattro edifici, raccolti entro un raggio di circa 60 metri, conservano i caratteri costruttivi tradizionali della zona: murature in mattoni e pietra, solai in legno, tetti a capanna con tavelle e coppi, e, in alcuni ambienti, volte a crociera di particolare interesse. Sono inoltre ancora leggibili le loro volumetrie e il rapporto armonico con il terreno agricolo circostante. L’intero nucleo mantiene un fascino autentico, sottolineato dalla posizione dominante e dalla vista aperta sul paesaggio collinare e sul Mare Adriatico. L’intervento di ristrutturazione darà la possibilità di valorizzare gli elementi architettonici originali ancora visibili, reinterpretando gli spazi secondo un progetto contemporaneo. Il contesto paesaggistico e gli ampi volumi offrono un’ottima base per riportare alla luce un insediamento di grande carattere. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno privato di oltre 2,5 ettari, disposto sul versante collinare che guarda verso il Mare Adriatico. Tutta l'area circostante è caratterizzata da un’alternanza di prati, zone coltivate, alberate, vigneti e uliveti, con alcuni terrazzamenti spontanei tipici della campagna marchigiana. La posizione sopraelevata offre un’ampia vista verso il mare, con spazi esterni che garantiscono privacy, silenzio e contatto con la natura circostante. L’estensione del terreno permette di sviluppare giardini, orti, aree relax o percorsi privati, ed è ideale per un progetto di recupero che desideri mantenere un forte rapporto con il paesaggio collinare e la vista sul mare. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza al Mare Adriatico e alla dimensione e disposizione dei fabbricati, l’Antico Borgo Vista Mare è una proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse destinazioni d’uso. La presenza di quattro edifici indipendenti, distribuiti in un raggio contenuto e dotati di ampi volumi, permette infatti di immaginare progetti differenziati: dalla realizzazione di una residenza privata di prestigio, con spazi indipendenti per gli ospiti, alla creazione di una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, un country resort o un borgo diffuso. La vicinanza alle spiagge della Riviera delle Palme (ad appena 8 km) rende il borgo particolarmente interessante anche per un pubblico internazionale in cerca di un luogo che combini l’autenticità della campagna marchigiana con la comodità degli accessi al mare, ai borghi storici e ai principali servizi. La struttura del borgo, i volumi generosi e la possibilità di recuperare gli elementi architettonici originari offrono dunque una base unica per sviluppare un progetto di valorizzazione ad ampio respiro, capace di trasformare questo antico insediamento rurale in una destinazione residenziale o ricettiva dal carattere fortemente distintivo. La posizione dominante, la vista mare e l’estensione del terreno consentono di creare spazi esterni dedicati al benessere, all’accoglienza o ad attività all’aria aperta. Il contesto agricolo circostante, caratterizzato da vigneti, uliveti e campi coltivati, offre inoltre un’opportunità ideale per sviluppare progetti legati all’enogastronomia e alla produzione agricola di qualità.

Acquisto di immobili - Nel centro di Grottammare, a 200 metri dalla spiaggia, ampio appartamento di 272 mq al secondo e terzo piano di un palazzo d’epoca. Con cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo, tre camere e tre bagni, è ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. Posizione geografica Riviera delle Palme Apartment si trova a Grottammare, a soli 200 metri dalla spiaggia e a 400 metri dalla via principale, raggiungibile a piedi in cinque minuti. Siamo nel cuore della Riviera delle Palme, dove le palme che costeggiano il lungomare creano un’atmosfera mediterranea e rilassata, con spiagge curate e una piacevole ciclabile che collega Grottammare a San Benedetto del Tronto. La posizione è particolarmente comoda per muoversi lungo la costa: San Benedetto del Tronto si trova a 5 km (circa 10 minuti d’auto), mentre verso nord si raggiungono Civitanova Marche a 45 km (circa 30 minuti) e, proseguendo lungo il litorale, Ancona e le spiagge Conero, a circa 84 km (un’ora). Verso sud, Pescara dista circa 80 km (circa 1 ora e 10). Ascoli Piceno (a 42 km), una delle città storiche più affascinanti della regione, è raggiungibile in circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pescara (78 km) e Ancona (92 km), raggiungibili in circa 1 ora, mentre gli aeroporti di Perugia (168 km) e Rimini (170 km) distano circa 2 ore. Descrizione dei fabbricati L'appartamento, che si sviluppa al secondo e terzo piano di un antico palazzo risalente alla fine del '700, ha una superficie commerciale di 272 mq. Secondo piano - Ingresso - cucina abitabile - sala da pranzo - doppio soggiorno - camera con bagno en-suite - bagno a servizio della zona giorno. Terzo piano - Camera - camera/studio di passaggio - bagno. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Riviera delle Palme Apartment si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e con soffitti alti nel piano principale. I pavimenti alternano il marmo nelle zone giorno e in uno dei bagni, al parquet nelle camere e negli altri due bagni, mentre la sala da pranzo conserva un elegante pavimento d’epoca in cementine esagonali. I soffitti variano tra superfici intonacate e travi in legno a vista, che donano carattere e calore agli spazi. L’Insieme restituisce un’atmosfera classica e accogliente. Le parti comuni del palazzo conservano un notevole fascino storico: l’ingresso d’epoca, con statue, nicchie e archi voltati, introduce a un vano scala in pietra e marmo, impreziosito da ringhiere in ferro battuto e dettagli architettonici originali. Utilizzo e potenzialità Grazie alle ampie dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata a soli 200 metri dalla spiaggia, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come seconda casa per le vacanze. La vicinanza alla via principale e alla Riviera delle Palme ne facilita l’utilizzo quotidiano e rende la proprietà ideale anche per chi desidera una soluzione comoda e facilmente raggiungibile, a Grottammare, una delle località più amate della costa marchigiana. L’immobile offre inoltre un interessante potenziale di redditività, nei periodi di non utilizzo: la posizione centrale e la breve distanza dal mare lo rendono infatti particolarmente adatto all’affitto turistico settimanale, con una domanda costante durante tutta la stagione estiva e nei periodi di maggiore afflusso sulla Riviera.

Acquisto di immobili - In posizione dominante sul centro storico di Grottammare Alta, elegante palazzetto di circa 344 mq su tre livelli, appena restaurato, con zone giorno panoramiche, 4 camere, 5 bagni, terrazze e corti con vista mare. Possibilità di suddivisione in cinque unità indipendenti, ideali per la messa a reddito. Posizione geografica Palazzo Storico Vista Mare si trova in posizione dominante sul centro storico medievale di Grottammare Alta, inserito tra i “Borghi più belli d’Italia” e noto per la sua eccezionale vista panoramica, sospesa tra mare e colline. Dai suoi suggestivi vicoli si apre una veduta spettacolare sulla Riviera delle Palme e sull’Adriatico, in un contesto che unisce fascino architettonico e natura. Oltre alla sua bellezza storica e naturale, Grottammare conserva anche un’aura leggendaria: si racconta che nelle grotte e cavità del borgo scorresse un’acqua miracolosa, che l’aria mite e ricca di iodio fosse capace di guarire, e che i monaci medievali la considerassero un luogo di rinascita e purificazione. Questi racconti contribuiscono ancora oggi a rendere il borgo un luogo affascinante, intriso di storia e di magia. La parte più moderna di Grottammare, affacciata direttamente sul mare, si trova a soli 5 minuti d’auto (2,5 km) In pochi minuti si raggiungono anche Cupra Marittima (5 km) e San Benedetto del Tronto (6 km), due rinomate località della Riviera delle Palme. Verso l’interno, in circa tre quarti d’ora d’auto, si arriva alla splendida città di Ascoli Piceno (43 km), mentre proseguendo lungo la costa si raggiungono Civitanova Marche (46 km) e Porto Recanati (63 km). Entro un’ora si incontrano anche celebri mete balneari come Numana, Sirolo e la città di Ancona, mentre verso sud si raggiunge Pescara, a circa 80 km, in poco più di un’ora d’auto. Gli aeroporti più comodi sono quelli di Ancona (93 km, circa 1 ora) e Pescara (88 km, circa 1 ora e 10 minuti), mentre gli scali di Perugia (170 km) e Rimini (176 km) si raggiungono in circa un’ora e cinquanta. Descrizione dei fabbricati Palazzo Storico Vista Mare si sviluppa su tre livelli, per una superficie lorda di 344 mq circa a cui si aggiungono al piano terra un'ampia corte pavimentata e terrazzi con stupenda vista mare e al primo piano due terrazzi di 13 e 23 mq. Piano terra - Ingresso - grande soggiorno con accesso agli spazi esterni con vista mare che corrono su due lati del fabbricato - cucina abitabile - bagno a servizio della zona giorno - camera - bagno - vano tecnico - deposito bici con accesso esterno. Primo piano - due ampie camere entrambe con bagno en-suite e ognuna con accesso a un terrazzo privato (23 e 13 m). Secondo piano - con una suite padronale o appartamento indipendente - Grande soggiorno - piccolo studio (con predisposti gli allacci per la cucina) - camera - sala da bagno. La proprietà è estremamante flessibile ed è interessante, per chi lo desiderasse, la possibilità di suddividere la proprietà fino a quattro unità immobiliari indipendenti, grazie alla predisposizione già presente degli allacci per gli angoli cottura/cucine. Stato e finiture Il palazzo è considerato uno dei più belli di Grottammare, grazie alla sua posizione, nel punto più panoramico della città, e dalle antiche rovine del Castello. La sua immagine, divenuta iconica, è apparsa su riviste, cartoline ufficiali e persino nel gioco Monopoli dedicato alla Riviera delle Palme. La residenza vanta una storia di rilievo: in passato è stata la residenza di un Monsignore, in un’epoca in cui Grottammare era meta estiva della Chiesa Cattolica Vaticana. Già censita nel Catasto Gregoriano (1835-1836), è stata oggetto di un accurato restauro conservativo eseguito sotto la supervisione della Sovrintendenza ai Beni Culturali, che ha preservato le caratteristiche architettoniche originali adeguando l’edificio agli standard strutturali ed energetici contemporanei. L'immobile è stato ristrutturato ed è in fase di ultimazione. Le murature sono state consolidate con la tecnica “cuci e scuci”, utilizzando mattoni d’epoca; al piano terra è stato mantenuto il pavimento originario, mentre le terrazze sono state pavimentate in travertino invecchiato color noce e i piani superiori rifiniti con parquet artigianale Bernabei. Completano l’intervento infissi, scuretti e persiane in legno massello, realizzati su misura. Spazi esterni La proprietà si distingue per gli spazi esterni di particolare fascino, perfettamente integrati con l’architettura della dimora. Una corte di circa 180 mq accoglie con un’elegante pavimentazione che alterna pianelle di recupero e travertino color noce; da qui si accede a due terrazze panoramiche con vista sul mare, rivestite in travertino color beige, e a un raffinato spazio semicoperto delimitato dalle antiche mura originarie, impreziosite da pianelle d’epoca. A completare la proprietà, una corte perimetrale esterna di circa 60 mq, destinata a giardino secondo un progetto paesaggistico approvato, ispirato alla macchia mediterranea e caratterizzato da essenze tipiche locali e alberi di arancio amaro, simbolo distintivo del territorio. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una mini-piscina di 4x3 metri, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e offrire una zona di relax con vista. Servizi e utenze - Impianto termico suddiviso in zone indipendenti (piano terra, primo e secondo piano), con termoconvettori ai piani terra e primo e riscaldamento a pavimento abbinato a termoconvettori al secondo piano. - Caldaia a pompa di calore, alimentata ad energia elettrica, con potenza termica di 16 kW. - Termocamino nel soggiorno del piano terra. - Impianto elettrico con fornitura da 4 kW. - Impianto di condizionamento misto, con unità a split e sistema radiante a pavimento. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione panoramica, alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti con le principali località della costa adriatica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza stabile sia come seconda casa per vacanze. La presenza di più predisposizioni per le cucine consente di suddividere la dimora in fino a quattro appartamenti indipendenti, tra cui tre bilocali e un ampio appartamento padronale al piano superiore (con l'ulteriore possibilità, per chi fosse interessato di acquistare una porzione adiacente, ancora da ristrutturare, nella quale realizzare una quinta unità abitativa). Questa eventuale configurazione rende la proprietà ideale anche come investimento ad alto rendimento, poiché permette di abitare una parte della casa e mettere a reddito le altre unità, garantendo una sostenibilità economica autonoma. I preziosi spazi esterni panoramici, tra corti e terrazze con vista sul mare, rappresentano un elemento raro e distintivo nel contesto dei centri storici, valorizzando ulteriormente il fascino e la versatilità di questa dimora.

Acquisto di immobili - A soli 10 minuti d'auto dal mare, villa storica di circa 870 mq commerciali, con ampie zone giorno di rappresentanza decorate e affrescate, 10 camere e 8 bagni, dependance di 137 mq e antico granaio di circa 870 mq, perfettamente recuperato e convertibile in ulteriori spazi abitativi. Terreno privato di 3,8 ha con giardino formale, bosco e aree ideali per eventi e per la realizzazione di una piscina. Posizione geografica Villa Storica Marchigiana è una grande residenza settecentesca circondata da 3,8 ettari di terreno privato con parco, giardino formale e un bosco incontaminato. La posizione è comoda e facilmente accessibile, a 2 minuti dal centro abitato più vicino, punto di riferimento per le esigenze e gli acquisti quotidiani e a soli 10 minuti dal mare. Il mare Adriatico e le località balneari della Riviera delle Palme si trovano a breve distanza: San Benedetto del Tronto e Grottammare sono raggiungibili in circa un quarto d’ora d’auto (8-16 km). Lungo tutta la costa si susseguono poi località molto apprezzate per la qualità delle spiagge e dei servizi. A nord, le rinomate spiagge di Numana e Sirolo, ai piedi del Monte Conero, si raggiungono in circa un’ora d’auto, nell'entroterra, Ascoli Piceno dista circa 27 km (24 minuti d’auto), mentre, sempre lungo la costa si raggiungono facilmente anche Civitanova Marche (57 km, 40 minuti) e Pescara (72 km, circa 1 ora). Per quanto riguarda i collegamenti aerei, gli aeroporti più vicini sono quelli di Pescara (72 km) e Ancona (105 km), raggiungibili in circa un’ora d’auto, mentre Rimini dista circa 190 km (meno di due ore di viaggio). Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende la grande Villa Storica della superficie commerciale di 870 mq, la Dependance/casa del custode di 137 mq commerciali e l'Antico Granaio di 870 mq commerciali circa. Villa Storica - 870 mq commerciali su 3 livelli Zone giorno di rappresentanza - 10 camere - 8 bagni Piano terra - Grande ingresso - 2 saloni di rappresentanza - sala da pranzo - grande soggiorno - cucina - libreria - bagno - vano con scala che conduce ai piano superiori - disimpegno con ascensore di collegamento con i piani superiori - centrale termica con ingresso dall'esterno - ripostiglio con ingresso dall'esterno. Primo piano - Atrio - grande disimpegno - sei grandi camere da letto - due ampi bagni oltre a un ulteriore bagno più piccolo - disimpegno con ascensore, lavanderia - rispostiglio. Secondo piano - Ampio disimpegno - soggiorno - camera con bagno privato e soppalco - suite con studio, camera e bagno - due ulteriori camere di cui una con bagno en-suite - cucina/soggiorno - ripostiglio - lavanderia - bagno. Dependance/Casa del Custode - 137 mq commerciali su due livelli 7 vani - 2 camere - 1 bagno Piano terra - tre magazzini - un ripostiglio. Primo piano (Accessibile con tipica scala esterna) - Cucina - soggiorno - due camere - bagno. L'Antico Granaio - 872 mq commerciali su due livelli 8 vani - 3 bagni Perfettamente ristrutturato e attualmente a destinazione accessoria ma potenzialmente convertibile in ulteriore spazio abitativo. Piano terra - ampie sale con volte a botte e crociera e una suggestiva cantina con botti in legno. Primo piano - accessibile tramite scale esterna, è suddiviso in tre grandi ambienti. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture La Villa, di impianto ottocentesco, è in ottime condizioni e si presenta come un elegante edificio signorile di ampie proporzioni, sviluppato su tre livelli. La facciata, regolare e armoniosa, è caratterizzata da un raffinato apparato decorativo pittorico che ne sottolinea le geometrie e valorizza le aperture simmetriche. Le finestre, ampie e proporzionate, conferiscono luminosità agli interni e scandiscono con equilibrio la superficie intonacata in toni caldi, in perfetta continuità con l’architettura tradizionale marchigiana. Il tetto a padiglione, rivestito con coppi in laterizio, completa l’insieme con sobria eleganza. Gli interni riflettono il fascino autentico delle residenze storiche marchigiane, con alcuni ambienti di rappresentanza arricchiti da sontuosi decori. I pavimenti, in parquet, cotto e graniglia, variano in base alla destinazione dei locali, creando una piacevole alternanza di materiali e tonalità. Le porte e gli infissi in legno massello laccato, conservano modanature e dettagli d’epoca, armonizzati da tinte pastello che valorizzano la luce naturale proveniente dalle ampie finestre ad arco. Gli ambienti di servizio, come la cucina e alcune camere ai piani superiori, presentano travi in legno a vista o volte in mattoni, mantenendo intatto il carattere autentico e funzionale della villa. L’Antico Granaio è costruito in mattoni faccia a vista ed è caratterizzato da un prospetto regolare scandito da ampie aperture ad arco. Al piano terra, l’edificio si distingue per gli ampi volumi voltati in mattoni, le pavimentazioni in cotto antico e le murature originarie a vista, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e di grande fascino. Il piano superiore, accessibile con scala esterna, dotato di grandi finestre ad arco, è stato completamente ristrutturato e presenta solai con travi in legno a vista e pavimenti in gres effetto legno. Spazi esterni Villa Storica Marchigiana è immersa in un terreno privato di oltre 3,8 ettari, che comprende un giardino formale, ampie aree pianeggianti, un suggestivo bosco e una zona dedicata a parcheggio. Il parco, arricchito da alberi secolari, siepi e vialetti pavimentati, incornicia la villa con eleganza e proporzione, offrendo un contesto di rappresentanza ma al tempo stesso riservato, perfettamente in armonia con il carattere storico della residenza. Le ampie pertinenze esterne si prestano tanto a momenti di relax e vita privata quanto all’organizzazione di eventi e ricevimenti. Nelle aree pianeggianti, previa autorizzazione, è inoltre possibile realizzare una piscina panoramica, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi del parco. Utilizzo e potenzialità Grazie al grande valore di rappresentanza della villa e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: può essere destinata a prestigiosa residenza privata, immersa nella privacy del grande parco, oppure a struttura ricettiva, anche per eventi esclusivi. La posizione strategica e ldi facile accesso ne fanno una soluzione ideale per una clientela sia nazionale che internazionale.

Acquisto di immobili - Ampia casa con 5 camere da letto, giardino - 240 m² Questa casa ben tenuta offre un'ampia superficie abitabile di 240 m² ed è ideale per famiglie o per chiunque cerchi comfort, spazio e funzionalità in un ambiente tranquillo. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ampio ripostiglio e un cucinotto aggiuntivo, offrendo flessibilità per famiglie numerose o ospiti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 240 m² con 4000 m² di giardino privato. 5 camere da letto e 3 bagni Ristrutturata nel 2008 (con la creazione di un'ulteriore camera da letto al piano terra) Finestre in Pvc con doppi vetri in tutta la casa, con zanzariere e persiane verdi classiche Due camere da letto dotate di aria condizionata (telecomando) Bombola Gpl (1.000 litri) in giardino per acqua calda e cucina Stufa a pellet per il riscaldamento Caldaia centralizzata (sostituita nel 2022) situata in soffitta per il riscaldamento dell'acqua Piccola caldaia in cucina (sostituita nel 2023) per una maggiore efficienza Collegata alla rete idrica comunale (Tennacola) Pozzo privato con pompa per l'irrigazione del giardino Sistema di drenaggio del giardino installato Tutti i bagni sono collegati a una fossa settica Annessi e extra: Annesso di 50 m² con possibilità di conversione in abitazione (soggetto ad approvazione del progetto) - ideale per una foresteria o un'unità in affitto Ripostiglio in metallo utilizzato come spazio di servizio Ripostiglio per la legna (capannone) in posizione comoda per lo stoccaggio del pellet o legna da ardere Questa proprietà combina praticità con ristrutturazione dal fascino tradizionale, con ampi spazi interni e funzionali spazi esterni. Che stiate cercando una residenza permanente, un rifugio per la famiglia o una proprietà con possibilità di ospitare ospiti, questa casa è pronta per essere abitata, con ulteriori possibilità di sviluppo.

Acquisto di immobili - Attico Vista Mare- Grottammare Superficie commerciale totale: 120,49 m² (di cui 21,92 m² di balconi/terrazzi) Esposizione: tripla (Sud – Est – Ovest) → sole tutto il giorno Vista mare aperta dall’intero appartamento e soprattutto dal terrazzo di circa 18 m² sul lato sud Classe energetica A4 (prestazioni eccellenti, consumo quasi zero) Riscaldamento a pavimento e raffrescamento indipendente per ogni stanza con ventilconvettori. Soggiorno-cucina open-space di oltre 45 m² con affaccio sul grande terrazzo vista mare Cucina con zona living direttamente collegata al terrazzo Camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone privato Due camere singole/matrimoniali aggiuntive Secondo bagno con doccia e lavanderia Finiture di alto livello. Punti di forza Ultimo piano → nessuna unità sopra, massima privacy e silenzio Vista mare garantita e non edificabile davanti Doppio balcone/terrazzo vivibile (tot. Oltre 21 m²) con spazio per zona pranzo esterna, divani e piante Tripla esposizione e abbondante luce naturale Prestazioni energetiche eccellenti (costi di gestione bassissimi) Posizione centrale ma tranquilla, a 300 m dal mare e 100 m dal centro L’edificio è caratterizzato da un’estetica contemporanea molto pulita, con facciata ventilata grigio scuro/antracite e una ricca dotazione di verde verticale: irrigazione automatica centralizzata Il risultato è un “edificio-giardino” che mitiga il calore estivo, migliora l’isolamento termico e regala privacy e ombreggiamento naturale. Attico per chi cerca una residenza principale di altissimo livello o una seconda casa al mare dove vivere tutto l’anno con consumi energetici quai a zero e un terrazzo-giardino sospeso vista Adriatico. consegna prevista: primavera/estate 2027

Acquisto di immobili - Porto San Giorgio - Trilocale in zona semi centrale E se ti dicessi che puoi raggiungere il mare a piedi? Se ti dicessi che a piedi puoi raggiungere bar, farmacia, supermercati e tanto altro? Questo è l'appartamento perfetto per te! Con tutti i servizi raggiungibili a piedi e a pochi passi dal mare, dal centro città e dal casello autostradale di Porto San Giorgio proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione, luminoso e curato nei dettagli. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa zona giorno, con cucina e soggiorno in open space. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano l'appartamento tre balconi con vista su spazi verdi che garantiscono privacy, aria pulita e totale assenza di rumore pur essendo in una zona dinamica e ricca di servizi. Pertinenza dell'appartamento è un garage piastrellato di 23 metri quadrati già incluso nel prezzo! La soluzione che proponiamo in vendita è perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere vicino al mare e al centro città, senza però rinunciare alla tranquillità. Di certo non vorrai lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami!