Immobiliare Provincia di Genova: 123 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Genova Nervi – Prestigiosa villa indipendente con piscina e vista mare mozzafiato IPI Agency propone in vendita, in Via dei Floricoltori, in posizione panoramica e riservata, a pochi passi dal Parco di Nervi e dalla suggestiva passeggiata a mare, un'esclusiva villa con piscina privata. La proprietà, unica nel suo genere, è inserita in un contesto di assoluta privacy ed è circondata da splendidi giardini e terrazze panoramiche con vista mare. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, collegati da ascensore interno privato, e gode di un'esposizione privilegiata con vista aperta sul mare da tutti gli ambienti. Ogni piano dispone di spazi esterni attrezzati, ideali per vivere appieno ogni stagione. Distribuzione interna: Piano primo: • doppio ingresso, padronale e di servizio • ampio salone di rappresentanza con camino • sala da pranzo con comoda cucina adiacente • grande dispensa ad uso della cucina • studio con accesso a giardino terrazzato • bagno padronale Piano secondo: • tre camere da letto, di cui due con cabina armadio • tutte le camere affacciano su una profonda e vivibile balconata panoramica • due ampi bagni completi Piano attico: • appartamento, che può facilmente essere reso indipendente avendo accesso privato e indipendente, composto da: salone con incantevole terrazzo al piano totalmente esposto a sud con vista fronte mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e grande stanza armadi. Piano terra: • locali tecnici • lavanderia/stireria • cantina • bagno completo • ampio garage collegato direttamente all'appartamento, anche tramite ascensore Caratteristiche principali: • piscina privata • ampi giardini e terrazze panoramiche • vista mare da ogni ambiente • totale privacy • 5 posti auto coperti • 2 posti auto scoperti • posti moto • grande garage • categoria catastale A/7 Completa la proprietà un caratteristico terreno a fasce coltivabile. Euro 4.200.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 - Funzionario Emanuela D'Aiello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Acquisto di immobili - Albaro – Via Trento 26 - Nella parte finale della via (all’angolo con la scalinata che collega via Trento con via Nizza) all’interno di un palazzo d’epoca che è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% e munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento di 120 mq incredibilmente luminoso e soleggiato grazie alla sua esposizione completamente aperta (no cavedio) in parte rivolta verso via Trento ed in parte rivolta verso la scalinata e così suddiviso: INGRESSO, Cucina Abitabile, Soggiorno Doppio, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio e BAGNO. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in pregiata graniglia decorata alla genovese in ogni ambiente ad eccezione del salone dove è stato posato un pregiato parquet a spina di pesce e del bagno dove troviamo invece un gres porcellanato, gli infissi sono in Pvc doppio vetro e le porta d’ingresso è blindata. Data la conformazione della pianta è possibile, in corso di ristrutturazione, creare un'ampia zona living con angolo cottura, tre camere e due bagni. Spese di amministrazione € 220,00 mensili comprensivi di acqua calda/fredda sanitaria, riscaldamento e portineria.

Acquisto di immobili - Ci troviamo a Santa Maria del Porto frazione del Comune di Torriglia, ai piedi del monte Prelà e vicini al lago del Brugneto, territorio che fa parte del Parco naturale dell'Antola, ricco di numerosi percorsi tra cui la via del sale. Il b&b Villatiffany è una residenza storica degli inizi del '900, si sviluppa su 3 piani. Il primo ed ultimo piano sono adibiti a b&b,, mentre il piano di mezzo è la residenza dei proprietari. La struttura viene ceduta in toto sia come immobile residenziale che, per chi volesse continuare l'attività turistica ricettiva, come b&b. Presente un giardino di circa 500mq ottimo come zona relax dopo le camminate sui percorsi naturalistici. L'attività ricettiva è già ben avviata, con clienti fidelizzati, ma ha ancora possibilità di crescita. E' anche un punto di partenza per gite in riviera soprattutto verso le località delle cinque terre. Al primo piano ci sono due camere con bagno, una cucina ed un ampio salone per gli ospiti. L'ultimo piano ha ancora altre camere con bagno. Il riscaldamento è a radiatori, collegati a stufe alimentate a pellet e legna, c'è anche la predisposizione per l'allaccio ai pannelli fotovoltaici presenti. Le spese di gestione e utenze sono quindi molto contenute. Ideale per chi volesse vivere in una oasi di pace e tranquillità, sia continuando con l'attività commerciale, oppure utilizzandola come residenza personale.

Acquisto di immobili - Belvedere, Nel complesso residenziale di via Baden Powell, al 4° e penultimo piano di un edificio signorile edificato a metà degli anni ’80, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento con balconata vivibile in posizione panoramica. L’edificio, forse il più bello della via per caratteristiche e posizione, è stato oggetto di un radicale intervento edilizio nel 2021 e si presenta oggi in eccellenti condizioni, con tetto e facciate integralmente rifatte, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica (classe A). Moderna e razionale la disposizione interna. Tutti gli ambienti sono raccolti attorno all’ampio ingresso. Una volta all'interno, da sinistra a destra, troviamo: la cucina, ampia e dotata di un comodo ripostiglio, una prima camera da letto, di buone dimensioni e attualmente adibita a studio, due bagni, una seconda, grande, camera da letto ed uno splendido salone. Dalla camera e dal salone, attraverso due vetrate scorrevoli, si accede alla bella balconata a loggia con vista aperta sulla vallata e fino al mare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente installazione. Il salone e la camera da letto principale sono inoltre dotate di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una indispensabile cantina, un posto auto coperto all’interno del garage condominiale e due comodissimi posti auto a pochi metri dal portone. Molto contenute le spese di amministrazione, poco più di 100 euro al mese. L’edificio è ovviamente servito da ascensore, recentemente sostituito. Il contesto è tranquillo e riservato. La fermata della linea di trasporto pubblico è a pochi metri dal portone del palazzo.

Acquisto di immobili - "Casa Marinara" - Il Tuo rifugio ad Arenzano Ubicazione Unica nella Storica Pineta di Arenzano: scopri questo gioiello immobiliare situato a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta del Portichetto. Immerso in una zona ricca di storia, dove nel 1957 è nata la prima acropoli di villeggiatura in Italia, progettata da architetti di fama mondiale come Gardella-Zanuso. Design e Comfort in armonia con la Natura: questo appartamento si distingue per la sua architettura che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Progettato per garantire il massimo della privacy e del comfort, si sviluppa su due livelli offrendo spazi generosi e ben organizzati. Dettagli dell'Immobile: Ingresso Indipendente: goditi la tua oasi di pace con un accesso esclusivo. Ampio Giardino: Un'estensione lussuosa della tua casa per ospitare amici e parenti, garantendo privacy e spazio Patio Esterno con Forno a Legna: Ideale per serate estive indimenticabili, all'insegna del relax e del buon cibo. Composizione Interna: un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e una taverna accogliente. Tre Posti Auto: comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Piscina "La Ninfea": Accesso esclusivo dal tuo giardino privato per momenti di puro relax. Vivere nella Storia e nel Lusso: la Pineta di Arenzano non è solo una località, ma un pezzo di storia italiana. Oltre all'abitazione di prestigio, avrai accesso a strutture esclusive come campi da golf, tennis, un centro ippico, e molto altro. La Tua Nuova Casa ti aspetta: "Casa Marinara" non è solo un appartamento, è un sogno che diventa realtà. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione che offre eleganza, privacy, e una connessione profonda con la natura e la storia.

Acquisto di immobili - Appartamento Chiavi In Mano con Giardino - Posti Auto e MOTO Situato nella prima collina di Santa Margherita Ligure, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all’interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento Chiavi In Mano in stile marinaro di 50 mq, avente Accesso Indipendente a Zero Barriere Architettoniche tramite il Giardino di proprietà di 200 mq, con 2 Posti Auto e 2 Posti MOTO. La proprietà è così suddivisa: INGRESSO Indipendente con passaggio mediante il Giardino di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al Patio coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla Zona Living, Angolo Cottura diviso dalla Zona Living mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un’armadiatura inserita all’interno di una nicchia -, Camera Matrimoniale e Bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all’appartamento mediante porta blindata. Completano la proprietà 2 Posti Auto e 2 Posti Moto (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell’area esterna e di due moto nell’area interna) ubicati nel piazzale d’accesso adiacente l’ingresso del giardino. L'appartamento è stato integralmente Ristrutturato con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in Pvc doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue. L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

Acquisto di immobili - Arenzano, Via Marconi: Spazio, Comodità e il Valore di una Casa "di una volta" Se sei alla ricerca della tua prossima abitazione principale ad Arenzano, sai bene quanto sia difficile trovare metrature generose che permettano a ogni membro della famiglia di avere i propri spazi. All’Interno del condominio "Smeraldo" – un contesto ordinato che ha appena rifatto il look grazie al rifacimento recente dei prospetti – proponiamo un appartamento dal taglio classico, solido e incredibilmente luminoso. La sostanza di un tempo, il potenziale di domani Dimentica i corridoi stretti e gli angoli angusti. Qui siamo accolti da un ampio ingresso alla genovese che apre la vista su stanze dalle dimensioni che oggi non si costruiscono più: Due camere matrimoniali vere, dove il letto non è l'unico protagonista. Cucina abitabile e una sala da pranzo separata dal soggiorno: una divisione che garantisce privacy e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. Il bagno, funzionale e pronto per essere ripensato secondo i tuoi gusti. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento. Ed è proprio qui che sta l'opportunità: la pianta si presta a un restyling totale. Potresti unire cucina e sala per creare una zona giorno moderna e ariosa, o ridistribuire i volumi per ricavare un secondo servizio, valorizzando una metratura che oggi è un vero lusso. Vivere qui significa scegliere la praticità senza rinunciare al comfort: Piscina condominiale: un valore aggiunto incredibile per i momenti di relax sotto casa, un piccolo paradiso privato a disposizione dei residenti. Il Box: la proprietà include un piccolo box soppalcato. Fondamentale in questa zona per dimenticarsi dello stress del parcheggio o per ricoverare moto, bici e scaffalature. Efficienza: riscaldamento centralizzato già dotato di termovalvole e contabilizzatori per un controllo preciso delle spese. Questa non è una "scatola" per le vacanze, è una casa vera, pensata per chi vuole vivere Arenzano tutto l’anno con la comodità di avere tutto a portata di mano. Se cerchi una base solida da plasmare sulle tue esigenze, questa è l'occasione giusta per fare un investimento concreto per la tua famiglia. Non aspettare che qualcun altro veda il potenziale che hai visto tu. Prenota ora un sopralluogo per valutare dal vivo gli ampi spazi e le possibilità di personalizzazione.

Acquisto di immobili - Traso Alta (Bargagli) – Villa indipendente con terreno, taverna, garage e vista aperta A soli 25 km dal centro di Genova, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra genovese e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I due livelli superiori ospitano la zona notte, composta da quattro camere da letto e due servizi igienici, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità: Garage di circa 35 mq Cantina Lavanderia Ampie terrazze vivibili Taverna indipendente attrezzata, dotata di cucina e tradizionale forno a legna, perfetta per cene e feste in compagnia Terreno coltivabile di circa 1.100 mq, adiacente all'abitazione L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello elettrico, che conduce direttamente al garage e al resto della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Una casa dal sapore autentico, dove spazio, indipendenza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.

Acquisto di immobili - Appartamento di 101 mq con giardino A due passi dal mare e precisamente sulla passeggiata de Andrè dalla quale è possibile raggiungere a piedi o in bicicletta il paese . L'alloggio su due livelli e eventualmente divisibile in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, è così composto: piano terra: soggiorno una camera matrimoniale un bagno un ripostiglio . Piano superiore: cucina due camere di cui una matrimoniale una singola una dispensa un bagno Al piano superiore troviamo il terrazzo ed il giardino Volendo si può acquistare un box doppio. L’appartamento si trova all’interno di un residence dove è possibile usufruire di un servizio di ristorazione con prezzi modici. La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Acquisto di immobili - Ci troviamo ad Arenzano, l’attico di 123 Mq che vi voglio presentare è inserito nell’incantevole comprensorio della Pineta di Arenzano e prende tutto il piano del palazzo. L’ATTICO è esposto su 4 lati ed ha una Favolosa Terrazza di oltre 76 Mq con Una Splendida Vista Sul Golfo, e` attrezzato con lavanderia e tenda da sole orizzontale con scorrimento telecomandato e una casetta in muratura adibita ad attrezzi da giardino, ha inoltre la predisposizione per una cucina e doccia di esterno. Due Ampi Balconi Godibili con tende da sole sempre vista mare servono la cucina e la sala, presente inoltre un piccolo balconcino di servizio per stendere. La zona giorno con vista mare è suddivisa in un ampio salone con camino e cucina con zona pranzo direttamente affacciata sul balcone vivibile che attualmente e` attrezzato con tavolo da 6 persone. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro fatti su misura. Si puo` creare la massima privacy e tranquillita` in quanto entrambe sono divise da un disimpegno e servite dal proprio bagno, uno con box doccia, l’altro con Vasca Idromassaggio. Esistono anche una cabina armadio e due dispense, una serve direttamente la cucina. L’ immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, il pavimento della sala e della cucina è di marmo calacatta oro. Le due camere hanno il parquet. L’Immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata , finestre in pvc con doppi vetri e zanzariere. Il Riscaldamento è autonomo! Semplicemente perfetto per chi desidera trascorrere il proprio tempo in relax con la propria famiglia. Completano l’immobile un Box soppalcato con serranda elettrica nuova messa un anno fa. Il box puo` ospitare una macchina, uno scooter, biciclette e scaffali. Il comprensorio privato della Pineta è dotato di: -servizio guardiani H24, -servizio navetta che collega con il centro del paese e la stazione Fs con fermata proprio di fronte all’ingresso del condominio, il centro è comunque comodamente raggiungibile in bicicletta, -campo da golf e campo pratica, -campi da tennis, -campi da calcio a 5 e 7 (in sintetico ed erba), -campo da pallavolo, -piscine, -maneggio, -parco giochi, -spiagge attrezzate e spiagge libere, -splendidi e curati giardini attrezzati per i più piccini, -negozio di alimentari, -bar, -ristorante, -parrucchiera, -edicola, -sportello Bancomat , -stazione di servizio, -chiesa.

Acquisto di immobili - Arenzano (Ge) - Via del Lago - Pineta di Arenzano Vi presento un quadrilocale comodossimo in zona Portichetto, dove sono collocati tutti i servizi: bar, ristorante, tabacchino/giornalaio, parrucchiere uomo/donna, alimentari/gastronomia. L'immobile è così composto: ingresso, 2 camere , 2 bagni , un ampio soggiorno molto luminoso con vista mare, cucina e un piacevole balcone rivolto verso il mare. Inoltre è possibile acquistare un box auto limitrofo alla casa! La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista...

Acquisto di immobili - La villa dei tuoi sogni è finalmente arrivata ! Questa meravigliosa ed esclusiva villa ristrutturata a nuovo si trova nella Pineta ad Arenzano, La villa è stata progettata dal famoso architetto Luigi Caccia Dominioni immersa nella natura e confinante con il campo da golf di 9 bucheal La villa di mq 253 è composta da 13 vani così suddivisi - 250mt su un unico livello e 1000 mt di giardino In Piano ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali ed una singola due dotate di bagno interno, 4 bagni , studio. Ogni stanza si affaccia sul giardino di 1000 mq, dove potrai rilassarti e goderti la vista della piscina di 6 x 12 metri soleggiata tutto il giorno e un'ampia zona barbeque Non vi sono barriere architettoniche . La villa dispone di 5 posti auto La pineta di Arenzano è un luogo di incredibile bellezza naturale che affascina chiunque vi ponga lo sguardo. Qui, la frescura e la fragranza degli alberi secolari di pino marittimo si fondono armoniosamente con il canto degli uccelli e il dolce rumore delle onde del mare che si infrangono sulla vicina spiaggia. Un'esperienza sensoriale unica, che ti porterà a respirare a pieni polmoni l'aria pura e a immergerti in una natura rigogliosa e incontaminata. Non c'è dubbio che la pineta di Arenzano sia uno dei tesori più preziosi della Liguria e un luogo che ti lascerà senza fiato. La pineta di Arenzano è un vero paradiso naturale che offre una vasta gamma di servizi per i visitatori che cercano un'esperienza completa . Tra i principali servizi offerti dalla pineta di Arenzano, troviamo: Sentieri per passeggiate ed escursioni a piedi, che ti porteranno alla scoperta delle bellezze naturali della pineta Campo giochi per bambini Pista ciclabile Campo da golf di 9 buche Spiaggia attrezzata riservata esclusivamente agli abitanti della pineta Ristoranti e bar servizio di vigilanza maneggio piscina di acqua di mare

Acquisto di immobili - Benvenuto nel tuo paradiso sul mare ! Ho il piacere di proporti un esclusivo appartamento su due livelli di mq 112 immerso nella splendida pineta di Arenzano. Questa è la casa perfetta per chi cerca la combinazione di relax, comfort e bellezza naturale. L'appartamento é ristrutturato ed è stato progettato per soddisfare ogni tua esigenza ed é pronto per essere abitato subito Al piano terra troverai uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno, un giardino su due livelli dotato di un piccolo orto e predisposto per costruire una bellissima piscina dove potrai rilassarti e goderti il fresco durante le calde giornate estive. Al primo piano due camere da letto matrimoniali con vista mare , un bagno e una meravigliosa terrazza da cui potrai ammirare la vista mozzafiato sul mare. La proprietà è esposta a sud, il che significa che godrai di molta luce solare naturale durante l'arco di tutta la giornata. E se hai bisogno di parcheggio, non c'è problema: la casa dispone di tre posti auto di Proprietà coperti Dal piano sbarco auto l ascensore porta direttamente al piano d ingresso dell abitazione. Passaggio di collegamento dalla abitazione al mare ,tramite sentiero pedonale ad uso esclusivo e riservato ai soli condomini Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente (2018) e gestione a distanza . Inoltre, l'appartamento può essere eventualmente suddiviso in due piccoli appartamenti entrambe con sfogo esterno e posto auto per offrire una soluzione più flessibile alle tue esigenze. Questa è la casa dei tuoi sogni, pronta ad accoglierti per una vacanza indimenticabile. Non perdere l'occasione di vivere il tuo paradiso sul mare! La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un’ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all’interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all’interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista mozzafiato. Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l’anno). Un ottimo servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi. Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti. Alcuni cenni di storia Una sperimentazione architettonica nata nella seconda metà degli anni cinquanta sul promontorio di Capo Panaggi (o Punta San Martino) ad opera di Ignazio Gardella e Marco Zanuso insieme a Vico Magistretti, Luigi Caccia Dominioni, Gio Ponti, Anna Castelli Ferrieri. Un luogo straordinario, un altopiano sul mare che raggiunge i 90/100 metri con 135 ettari di terreno, un tempo bosco a macchia mediterranea, riserva di caccia e zona agricola di unica proprietà. Un luogo storicamente indimenticabile tanto che Alford nel viaggio da Cannes a Genova lo racconta con precisa descrizione e Rodocanachi lo ritrae su tela in lungo ed in largo. La Cemadis s.p.a. (Centri Marittimi di Soggiorno) inizia – negli anni ’50 – nel comprensorio della Pineta una strategia di piano sperimentale. Due firme prestigiose dell’architettura milanese, Gardella e Zanuso, impostano una prima bozza in un piano di lottizzazione, poi sviluppato dagli uffici tecnici della società, che prevede la distribuzione del comprensorio per comparti edificatori e di attrezzature collettive (un campo da golf a 9 buche, campi da tennis, un centro ippico, un piccolo centro direzionale ed un albergo con due piscine con annesso porticciolo turistico). Tanti si sono avvicendati con più interventi: Franco Buzzi, Luigi Caccia Dominioni, Anna Castelli, Gianfranco Frattini, Vico Magistretti, Roberto Manghi, Giò Ponti, Luigi Rovera, Gianni Zenoni, poi Robaldo Morozzo della Rocca, Cesare Clivio, Datta, Giorgio Gnudi, Adriano Pietra e gli ingegneri Mosca e Dufour.

Acquisto di immobili - Un Rifugio d’Autore nel Golfo Paradiso: Monumentale Proprietà Vista Mare con Terrazze e Uliveto – Sori In località Canepa (Sori), incastonata in uno dei punti più panoramici e dominanti del Golfo Paradiso, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di circa 500 mq. Costruita nel 2014 con elevatissimi standard costruttivi (Classe Energetica C), la dimora si trova immersa in un contesto naturalistico d'eccezione, circondata dal silenzio della macchia mediterranea, dal profumo di timo e dalle caratteristiche fasce liguri coltivate a uliveto. La posizione è semplicemente unica: un perfetto connubio tra la massima privacy collinare e la vicinanza al mare, raggiungibile in pochissimi minuti. Da ogni angolo della proprietà la vista panoramica è totale e spazia dal promontorio di Portofino fino alla città di Genova, regalando ogni sera lo spettacolo del tramonto sul mare. Stato attuale e Vantaggi Strutturali: L'immobile è attualmente accatastato e gestito come avviatissima e curata struttura ricettiva (Hotel/B&B con area ristorazione). Questa configurazione rappresenta un enorme vantaggio tecnologico per l'acquirente: l'edificio è moderno, vanta un'impiantistica di livello superiore (riscaldamento, isolamento, antisismica), conformità edilizie perfette, totale assenza di barriere architettoniche e un comodo ascensore interno che collega i livelli. La proprietà viene venduta a corpo e offre la massima versatilità: è ideale sia per chi desidera proseguire l'attività commerciale (già pronta e redditizia), sia per chi cerca una proprietà unica da trasformare in residenziale tramite cambio d'uso. La metratura e la disposizione interna rappresentano una tela bianca ideale per dar vita a diverse configurazioni residenziali d’élite: -Prestigiosa Villa Unifamiliare di Lusso: Il sogno di una dimora di alta rappresentanza. Gli ampi spazi del piano terra, oggi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione, possono trasformarsi in un salone triplo con ampie vetrate panoramiche sul golfo, una grande cucina abitabile da chef e zone living. Nello stesso piano troviamo lo spazio ideale per ospitare fino a 8 o 9 camere da letto indipendenti, ciascuna già dotata del proprio bagno privato (perfette per master suite, stanze ospiti, studi privati o cabine armadio). -Esclusiva Soluzione Plurifamiliare (Bifamiliare/Trifamiliare): La disposizione degli accessi e la generosa metratura permettono di suddividere agevolmente l’immobile in due o tre appartamenti di lusso completamente indipendenti, garantendo massima privacy e autonomia a più nuclei dello stesso gruppo familiare. -Dimora Padronale con dependance/Suite per Affitti Turistici: Una formula intelligente che permette di vivere in una porzione monumentale della villa e destinare le restanti suite indipendenti al mercato degli affitti vacanze di target alto, sfruttando l'avviamento e la forte richiesta della zona. Gli Spazi Esterni e i Comfort: Le magnifiche e ampie terrazze esterne e le balconate, oggi adibite a solarium e aree relax, offrono una cornice inimitabile per cene all'aperto, salotti en plein air o per l'installazione di una vasca idromassaggio a sfioro sul golfo. A completare questa introvabile proposta vi è un'ampia area parcheggio privata riservata ai veicoli all'interno della proprietà – un "plus" rarissimo, protetto e di inestimabile valore per il territorio ligure. Una proprietà moderna, efficiente, baciata dal sole e pronta per essere vissuta o nuovamente trasformata nella villa dei tuoi sogni in una delle cornici più esclusive della Liguria.

Acquisto di immobili - Esclusiva Villa Fronte Mare ad Arenzano Scoprite il vostro angolo di paradiso nella prestigiosa Via della Costa in Pineta ad Arenzano Questa splendida villa di oltre 300 mq offre un'esperienza di vita senza pari grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista mozzafiato sul mare e accesso comodo al mare. La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti: Accedendo al primo piano sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia sulla terrazza fronte mare , una cucina, abitabile e funzionale una camera singola e due bagni completano questa area. Salendo al piano superiore, troverete quattro camere da letto eleganti di cui due matrimoniali e due singole e tre bagni moderni finestrati, di cui uno con vasca vista mare. Questo piano vanta anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica e un giardino, dove potrete godere della brezza marina e della bellezza del paesaggio circostante. Completaa la proprietà un bilocale a livello del giardino con possibilità di ampliamento. Un ulteriore punto di forza di questa villa è la progettazione già approvata per l'inserimento di una piscina privata, ascensore e l'ampliamento dell'appartamento e del box Incluso , un box auto di 45 mq. Non perdete l'occasione di vivere in questa esclusiva dimora fronte mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Acquisto di immobili - Questo prestigioso appartamento di 130 mq nel piano nobile di Villa Clorinda (storica residenza del Xvii secolo a Murta) Fonde fascino d'epoca e comfort moderni. Dotato di un imponente salone con volte di oltre 6 metri, giardino privato, box, posto auto e parco condominiale. Dettagli della Proprietà Superficie: Circa 130 mq. Posizione: Piano nobile, con esposizione a est-sud-est e vista aperta fino al mare. Zona Giorno: Ingresso diretto nell'imponente salone quadrato (soffitti alti oltre 6 m) con vetrate, camino moderno e scala in acciaio/vetro per accedere al piano superiore. La cucina abitabile conserva i pavimenti originali in graniglia policroma. Zona Notte: Due camere da letto con soffitti alti oltre 3 m (inclusa la master room), cabina armadio, due bagni (uno con vasca e doccia, uno moderno con doccia) e zona lavanderia. Spazi Esterni ed Aree Comuni: L'appartamento è circondato da un grande parco di circa 25.000 mq, con ampie aree verdi. L'area comune include una piscina, un pergolato di glicine per il barbecue e un antico ninfeo. Pertinenze: Box auto, un posto auto privato e disponibilità di parcheggio libero condominiale. Informazioni Storiche: Precedentemente noto come Palazzo Bonarota (secolo Xvii), l'edificio è stato dimora delle nobili famiglie genovesi Doria e Costa. Per la sua posizione strategica e panoramica, nel 1747 divenne quartier generale delle truppe austriache durante l'assedio di Genova. Negli anni '90 è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione sotto il vincolo delle belle arti, preservando gli affreschi, le scalinate in marmo e i dettagli d'epoca.

Acquisto di immobili - Arenzano Pineta Villa Di Grande Fascino completa di numero 02 appartamentI con ingressi indipendenti Ampio giardino piantumato Piscina Box Auto Doppio 03 Posti Auto Scoperti Si propone la vendita di una moderna villa di totali mq 350 con divisione interna in due unità abitative indipendenti. La vendita è destinata solo per l' intera proprietà e non per un singolo appartamento. Il.luogo ideale per soddisfare l' esigenza abitativa di chi ricerca ampi spazi, con la possibilità di utilizzare la casa come primaria abitazione o seconda casa ad uso villeggiatura. L' abitazione ideale per condividere suggestivi momenti di spensieratezza con gli amici o con i parenti Ottimo investimento prestigiosa soluzione abitativa per vivere momenti unici. La miglior ipotesi di suddivisione interna suggerisce che il primo appartamento venga totalmente sviluppato al piano giardino mentre il secondo con ingresso nell' ampia zona living posta al piano garden e la zona notte al piano sovrastante Il primo immobile con una misura totale di mq 160 il secondo appartamento per una misura totale di mq 180 Trattativa Riservata La proprietà è dotata di pregiate finiture ed ha ampi spazi esterni vivibili. Il terrazza di copertura è dotatato di pannelli fotovoltaici (energia green) La villa è circondata da un grande giardino piantumato che garantisce riiservatezza La zona solarium e sviluppata al bordo della piscina La Sauna è posta all' interno della villa al.piano di servixio Questa residenza dispone di due comodi accessi privati posti su strada carrabile. Il primo ingresso è pedonale e carrabile con accesso tramita cancello elettrico Il secondo idirettamente dal box auto che è collegato al giardino Per info iad immobiliare

Acquisto di immobili - Stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo un'incantevole casa in vendita situata nell'esclusiva via del Roccolo, nel cuore di una splendida pineta ad Arenzano. L'immobile, all'ultimo piano, offre una vista panoramica sul golfo, regalandoti tramonti indimenticabili ogni giorno. Caratteristiche principali dell'immobile al Piano Inferiore: Spazioso Soggiorno, cucina, camera da letto con bagno finestrato Piano Superiore: Troverai un grande bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere. Inoltre, sono presenti due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per ospitare famiglia e amici. Terrazza Vista Mare: Un'ampia terrazza dove potrai goderti una vista mare stupenda. Completa la proposta un box auto comodo (a parte) , per garantire la massima comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'immobile si trova vicino alla piscina olimpionica di Punta San Martino, dove si trova anche la funicolare per accedere alla passeggiata e sul lungo mare. Non perdere questa occasione unica di vivere vicino al mare, immerso nella natura e nel relax! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questo splendido immobile.

Acquisto di immobili - Granarolo - Via San Marino 105 con doppio accesso da Via Marzabotto 5 - All'interno di uno stabile Zero Barriere Architettoniche e Pari Al Nuovo (indice di prestazione energetica A1 quindi con possibilità di accedere ai mutui "Green"), posto al Quinto piano munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento Ristrutturato di 110 mq con Loggia vivibile dalla quale godiamo di una meravigliosa vista sulla Lanterna, Cantina e Posto Auto e così suddiviso: Ingresso, ampia Zona Living dal quale accediamo ad una grande Loggia vivibile con meravigliosa vista mare/Lanterna/monti, Cucina Abitabile collegata alla zona giorno con secondo accesso alla loggia, Camera Matrimoniale con Bagno En Suite, seconda Camera Matrimoniale, Camera Singola, secondo Bagno Completo e RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una Cantina posta ai fondi dello stabile ed un Posto Auto scoperto di fronte al portone di ingresso. L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design ad eccezione della porta della cucina dove è presente una porta scorrevole in cristallo satinato e della camera singola dove è stata posta una porta in cristallo satinato ad anta battente, gli infissi sono in Pvc doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 150,00 mensili comprensive delle spese di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Il palazzo è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% che ha ricompreso il rifacimento integrale del tetto, delle facciate ivi compreso il cappotto termico, dei terrazzi (rifacimento del parapetto e della pavimentazione ed installazione di nuove tende da sole), sostituzione e posa in opera di nuova caldaia a condensazione, creazione rampa disabili ed installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno dei consumi elettrici del condominio (compresa l'illuminazione esterna).

Acquisto di immobili - Granarolo - Via San Marino 105 con doppio accesso da Via Marzabotto 5 - All'interno di uno stabile Zero Barriere Architettoniche e Pari Al Nuovo (indice di prestazione energetica A1 quindi con possibilità di accedere ai mutui "Green"), posto al Quinto piano munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento Ristrutturato di 110 mq con Loggia vivibile dalla quale godiamo di una meravigliosa vista sulla Lanterna, Cantina e Posto Auto e così suddiviso: INGRESSO, ampia Zona Living dal quale accediamo ad una grande Loggia vivibile con meravigliosa vista mare/Lanterna/monti, Cucina Abitabile collegata alla zona giorno con secondo accesso alla loggia, Camera Matrimoniale con Bagno En Suite, seconda Camera Matrimoniale, Camera Singola, secondo Bagno Completo e RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una Cantina posta ai fondi dello stabile ed un Posto Auto scoperto di fronte al portone di ingresso. L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design ad eccezione della porta della cucina dove è presente una porta scorrevole in cristallo satinato e della camera singola dove è stata posta una porta in cristallo satinato ad anta battente, gli infissi sono in Pvc doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 150,00 mensili comprensive delle spese di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Il palazzo è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% che ha ricompreso il rifacimento integrale del tetto, delle facciate ivi compreso il cappotto termico, dei terrazzi (rifacimento del parapetto e della pavimentazione ed installazione di nuove tende da sole), sostituzione e posa in opera di nuova caldaia a condensazione, creazione rampa disabili ed installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno dei consumi elettrici del condominio (compresa l'illuminazione esterna).

Acquisto di immobili - Centro Storico – Salita Pollaiuoli, luminoso e soleggiato Salita Pollaiuoli si trova nel pieno centro storico di Genova, in una delle zone più centrali e vive della città, caratterizzata dalla presenza di locali storici, ristoranti, uffici professionali e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze si trova anche lo storico “Caffè degli Specchi”, locale amato dal poeta Dino Campana. L’area è ben collegata tramite autobus Amt e metropolitana. Principali servizi nelle vicinanze: •Scuola Primaria Garaventa-Gallo: circa 300 metri •Banche: circa 200 metri •Veterinario: circa 250 metri •Poste Italiane: circa 350 metri •Comune di Genova: circa 700 metri •Farmacia: circa 150 metri Per chi ama vivere il centro storico anche dal punto di vista culturale e turistico, a pochi minuti a piedi si trova l’area medievale compresa tra la Chiesa di Santa Maria di Castello e la Torre degli Embriaci, una delle zone più caratteristiche e storiche della città, alternativa ai più noti monumenti genovesi come la Cattedrale di San Lorenzo e Palazzo Ducale. Il palazzo si presenta in discrete condizioni manutentive nelle parti comuni. L’appartamento è posto al primo piano senza ascensore, ma espone come un terzo piano fuori terra. Internamente dispone di circa 150 mq ed è composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e comodi nel cuore del centro storico.

Acquisto di immobili - Via Gropallo - Ampi 9,5 Vani Con Cantina E Possibilita' Acquisto Box Nel cuore di Genova, a pochi passi dalla stazione di Brignole, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 9,5 vani situato all’interno di un palazzo storico signorile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, grazie all’esposizione a sud e sud-ovest. -La disposizione interna offre un’ottima vivibilità: In ordine partiamo dall'ingresso vivibile. Dopodichè troviamo un ampio salone doppio. Proseguendo per il corridoio siamo accolti da 2 camere da letto, la cucina abitabile con accesso al balcone, e 2 bagni. Infine troviamo un comodo studio e l'ultima camera da letto matrimoniale. Dunque i 9,5 vani comprendono: Salone doppio 3 camere da letto cucina 2 bagni e 1 studio. Completa la vendita una cantina di pertinenza La proprietà conserva il fascino delle abitazioni d’epoca, inserita in un contesto elegante e centrale, comodo a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie cittadine. !!!!Possibilità di acquistare separatamente un box singolo nelle immediate vicinanze dell’immobile!!!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Acquisto di immobili - Immagina una manciata di case dalle tinte pastello, addossate le une alle altre e strette attorno ad una piccola baia. Strette crêuze si arrampicano sulla collina, aprendosi a tratti come finestre spalancate verso il mare. Un contesto fuori dal tempo, dove quest'ultimo sembra essersi fermato a qualche secolo fa, rimanendo al contempo un borgo vivo e vitale, dove ancora oggi si possono vedere piccole imbarcazioni di pescatori che prendono il mare continuando la loro antica attività. Non a caso questo affascinante quanto atemporale villaggio di pescatori – chiamato anche “Il Borgo degli Innamorati” ha ispirato poeti e cantautori: De Andrè con la sua immortale “Crêuza de mä”, Gino Paoli che cantando “La gatta” ricordava con struggente malinconia i natali lì trascorsi, Edoardo Firpo con la sua poesia “Boccadaze” di cui oggi in memoria è stata posta una targa con alcuni suoi versi proprio nell'omonima piazzetta a lui dedicata -solo per citarne alcuni-. Ed è proprio in questa Location Esclusiva che si trova la dimora oggi proposta. Posta al pian terreno di tipica casetta genovese avente accesso indipendente, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, un luminoso appartamento che - con il suo affaccio - ci offre un sorprendente quadro naturale. La mattonata che scende pare uno spartiacque tra il dedalo di case colorate, portando il nostro sguardo fino agli scintillanti ciottoli della spiaggetta di Boccadasse, posta a pochi metri da noi. L'immobile che si presenta totalmente Ristrutturato e Parzialmente Arredato e così suddiviso: Ingresso in ampia Zona Living con Angolo Cottura dal quale accediamo ad un piccolo spazio esterno munito di lavabo e doccia, Camera Da Letto Matrimoniale e Bagno. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato in chiave conservativa, mantenendone così inalterate le caratteristiche dell'epoca, i pavimenti in parquet rovere sbiancato ben si sposano con l'ardesia impiegata a più riprese ed il color legno naturale delle porte interne, che egregiamente bilanciati tra loro rendono l'ambiente caldo ed accogliente in uno stile senza tempo, proprio come il borgo in cui è collocato. Data la tipologia dell'immobile, la sua contenuta rendita catastale e la sua location a pochi passi dalla spiaggia ma al contempo comoda anche al centro cittadino, questa proprietà - oltre ad essere una validissima soluzione Prima Casa - si presta ad essere un'ottima opportunità per uso Seconda Casa o Investimento.