Immobiliare Lecco: 6 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Prima di inviare una richiesta Offriamo un servizio di acquisto personalizzato ai clienti internazionali che desiderano acquistare a Maiorca e sul Lago di Como. Seguiamo un numero limitato di acquirenti ogni mese: il percorso inizia con una telefonata conoscitiva, prosegue con 3–5 settimane di ricerca attiva e aggiornamenti regolari e si conclude con un viaggio dedicato alle visite. Il nostro servizio è pensato per chi sta programmando concretamente un acquisto e desidera un supporto locale completo durante l’intero processo. ### Appartamento ristrutturato con vista lago, giardino privato, piscine e garage a Lierna Situato a Lierna, sulla splendida sponda orientale del Lago di Como, questo appartamento di 110 m² completamente ristrutturato unisce un giardino privato con vista lago a ottimi servizi in stile resort e alla tranquillità di un contesto di paese, vicino a Varenna. L’appartamento si trova al piano terra di un residence fronte lago ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. È pronto per essere abitato. La luminosa zona giorno, con affacci su due lati, comprende una cucina a vista e si apre direttamente sul giardino privato con vista lago. Il giardino è abbastanza ampio da ospitare una zona pranzo all’aperto e lettini prendisole, diventando così una naturale estensione della zona giorno in primavera e in estate. La proprietà dispone di due camere da letto e di un bagno moderno finestrato con doccia walk-in. La ristrutturazione ha incluso nuovi impianti idraulici ed elettrici e nuovi serramenti, pavimenti in gres porcellanato e una cucina attrezzata con elettrodomestici. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato con pompa di calore, da un camino e dall’aria condizionata con unità split. Il residence offre due piscine condominiali, aree esterne curate e un campo da tennis: servizi tipici di un resort, senza la manutenzione di una piscina privata. La proprietà comprende inoltre una cantina, un posto auto coperto e un garage privato separato, una combinazione particolarmente preziosa sul Lago di Como. Lierna è un grazioso paese sul lago tra Mandello del Lario e Varenna, noto per il suo centro storico, il paesaggio montano e la spiaggia balneabile di Riva Bianca. Il paese dispone di una propria stazione ferroviaria, mentre Varenna e i collegamenti in traghetto per Bellagio e Menaggio si trovano a breve distanza. L’appartamento è già gestito con successo come casa vacanze ed è quindi adatto sia come abitazione pronta all’uso sul Lago di Como, sia come casa per le vacanze da chiudere e lasciare incustodita, sia come investimento a reddito. **Caratteristiche principali** • €480.000 • Circa 110 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Completamente ristrutturato nel 2024 • Giardino privato con vista lago • Luminosa zona giorno con cucina a vista • Accesso diretto al giardino • Due piscine condominiali • Campo da tennis • Aria condizionata • Riscaldamento con pompa di calore • Camino • Cucina attrezzata con elettrodomestici • Garage privato • Posto auto coperto • Cantina • Vicino alla spiaggia di Riva Bianca • Stazione ferroviaria a Lierna • Facile accesso a Varenna e ai collegamenti in traghetto • Attualmente gestito con successo come casa vacanze

Acquisto di immobili - TERRAZZA CON VISTA A 180 GRADI SUL LAGO – BOX PRIVATO - PRIVACY , TUTTE LE ALTRE CASE SONO PIU’ BASSE- SILENZIO DI GIORNO E SILENZIO ASSOLUTO DI NOTTE – A QUESTA ALTEZZA SUL LAGO ( 60 METRI ) NON CI SONO ZANZARE – LA BREVA, IL VENTO DEL POMERIGGIO, RINFRESCA TUTTI GLI AMBIENTI – 100 Km. DALL’AEROPORTO DI MILANO MALPENSA , UNA ORA EMEZZA IN AUTO OPPURE IN TRENO - I locali sono 5 . I bagni sono 2 . La superficie calpestabile è di 166 mq. ; quella commerciale è di 210 mq..Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzate .C’è l’ aria condizionata, calda e fredda La cucina è abitabile .Il terrazzo è di 49 mq. con una splendida vista a 180 gradi sul lago. L’appartamento è al quinto ed ultimo piano . Abbiamo un giardino di pertinenza di 24 mq. Lo stato della casa è buono .C’è un BOX , privato, coperto , con porta elettrica, di 17 mq.. Le spese condominiali sono di circa 250 € mensili , escluso il riscaldamento invernale. E' un appartamento al 5° piano senza ascensore. Esiste però un montascale elettrico, che arriva fino a quarto piano e porta carrozzelle elettriche fino a 250 Kg.. E’ impossibile costruire un ascensore perché la casa è costruita sulla roccia della collina per cui ogni appartamento è un po’ arretrato rispetto al sottostante. Dal quarto al quinto piano bisogna farlo a piedi. Peró si potrebbe montare un montascale e la casa diventerebbe adatta per i disabili motori. I pavimenti sono in pregiatissimo olivo, molto bello da vedere e calpestare. I pavimenti dei bagno sono in teck. Noi non usiamo le scarpe, in casa. Il salone ( 12 metri x 6 ) è veramente grande ed si affaccia sul lago, con una vista incantevole. Il terrazzo, di 12 metri x 4 , ha una splendida vista sul lago di Como ed il paese di Bellano. Il terrazzo ( e la casa) sono raffrescate dalla Breva, che è il vento del pomeriggio, tipico del Lago. Da noi la Privacy è assoluta, non abbiamo nessuna casa intorno con persone che possano guardarci dentro. In terrazza si puó prendere il sole in assoluta libertá. Il Centro del Paese dista 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria ,10 minuti a piedi. Anche l’imbarcadero dei traghetti che navigano sul lago è a 10 minuti a piedi. L’anno di costruzione è il 1971, ma è stata completamente ristrutturata, facciata, pluviali ecc. nel 2021. La classe energetica e la “ E “. La cittadina di Bellano é molto comoda da raggiungere perché ha il treno diretto che in una ora e dieci minuti arriva in stazione Centrale, con una frequenza di circa una corsa all'ora. In auto ha l'uscita della Superstrada Milano / Colico e la strada lungo lago da Lecco , che é bellissima da percorrere. In piú c'é la Navigazione Laghi con il suo Pontile. Si puó girare tutto il lago, Como compresa, su battelli o aliscafi. Con l'auto si puó arrivare al nostro cortile e quindi alla base del montascale. Nel Centro di Bellano, a cinque minuti a piedi, c’è un bellissimo Lido con Piscina, ideale per chi vuole farsi una nuotata. Quanto ai negozi o Supermarket, in cinque minuti a piedi ( ci sono delle antiche scale conducono in centro al paese , si possono intuire dal video) si arriva al Centro storico di Bellano. Se no c'é un Supermarket Conad in paese, molto ben fornito.A Dervio, distante tre km, c'é un altro Supermarket Carrefour con ottimi formaggi di capra locali, un fruttivendolo molto buono con prodotti locali. A Dervio c’è anche un grande Aquafan , paradiso dei piú piccoli. A 10 Km. c'é Colico, con un grande centro Commerciale, l’IPERAL. Per andare a Lecco ,che è a 20 Km., dove si trova di tutto, anche Esselunga ( che porta anche la spesa a casa a Bellano), c’è il bellissimo lungo lago oppure la Superstrada che arriva a Milano in una oretta. Il nostro lago é il paradiso della vela. Quando il meteo è regolare, c’è , al mattino un venticello da Nord, il Tivano, poi, verso le 14 arriva , da Sud , la Breva, che dura fino alle 18 ( il nostro vento rinfrescante).Eventualmente c'é un Circolo velico a Bellano e due altri a Dervio. Un’altra particolaritá è che, essendo 60 metri sul livello del lago, non ci sono piú le zanzare! Da rilevare è il silenzio, che , di notte, è assoluto. Da Bellano parte anche una strada che va in Valsassina, valle stupenda con tante fabbriche di formaggi, rinomate a livello mondiale, che le affinano in grotte naturali. Poi, volendo , si puó andare a Monte Spluga ( 2.000 m. ) a prendere un pó di fresco. Dista da Bellano 55 Km.( una ora di strada) di lí si puó scendere in Svizzera, verso Chur. Un'altra bella gita é verso St Moritz, lontano solo 92 Km., due ore di strada. Oppure andare a Lugano, 37 Km.,prendendo il traghetto, una ora e mezza di strada.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno e la presenza della pietra danno subito il tono a questo rustico casale di 135 mq commerciali: una casa che unisce materia, luce e un modo di abitare essenziale ma accogliente. All’interno, le ampie vetrate portano lo sguardo verso l’esterno e lasciano entrare una luminosità piena, che accompagna gli ambienti e ne mette in risalto le finiture. La cucina, con armadi a muro, superfici grigie e legno chiaro, dialoga con un’impronta contemporanea misurata, mentre il soggiorno, arioso e lineare, trova equilibrio nella semplicità delle forme e nella continuità visiva con il verde circostante. La proprietà si sviluppa in 5 locali e dispone di 3 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa adatta sia alla quotidianità sia a soggiorni più lunghi dedicati al riposo e alla convivialità. Il carattere del casale emerge anche all’esterno, dove la pietra dell’abitazione si inserisce in un contesto naturale ricco e riservato. Intorno si apre un giardino privato di 1.920 mq, una dimensione importante che amplia concretamente l’esperienza della casa e offre spazi da vivere in molte stagioni dell’anno. Sentieri con ringhiere accompagnano l’andamento del terreno, tra dislivelli e percorsi che seguono il paesaggio, mentre i terrazzamenti coltivati aggiungono profondità e un rapporto diretto con la dimensione più autentica del luogo. La presenza del lago, delle colline verdi e delle montagne completa un quadro di grande respiro, in cui la casa sembra trovare una collocazione naturale. Anche gli interni mantengono questa coerenza: superfici in legno, pareti chiare, grandi finestre e dettagli contemporanei costruiscono ambienti luminosi, sobri e piacevoli da abitare, senza eccessi ma con una personalità precisa. Le giornate qui scorrono tra la quiete del giardino, la luce che cambia sulle vetrate e il rapporto continuo con un paesaggio d’acqua e rilievi che accompagna ogni momento della casa. C’è spazio per pranzi all’aperto, per il ritmo più lento dei fine settimana, per il piacere di una residenza che invita a stare fuori quanto dentro. La privacy suggerita dal verde e dalla conformazione del terreno rafforza una sensazione di raccoglimento rara, mentre il contesto di Dorio restituisce un contatto immediato con una Lombardia di lago e natura vissuta con discrezione. Questo rustico casale racchiude così un equilibrio non scontato: dimensioni ben gestibili, 3 bagni, 5 locali e un giardino privato di 1.920 mq inseriti in un contesto naturale di grande fascino. A Dorio, in provincia di Lecco, rappresenta una soluzione per chi cerca una casa con identità, luce e un legame concreto con il paesaggio.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in 440 mq commerciali e colpisce subito per il dialogo tra architettura e luce: le ampie vetrate aprono gli ambienti verso l’esterno e accompagnano lo sguardo fino alla vista panoramica sulle montagne, mentre la facciata in intonaco chiaro, appoggiata su un basamento in pietra a vista, definisce una presenza contemporanea ma ben radicata nel contesto. Anche gli spazi all’aperto raccontano la stessa attenzione, con il tetto in tegole e le travi in legno visibili nelle zone esterne, la piscina a sfioro e le superfici in legno che rendono immediato il rapporto con il giardino. I volumi della proprietà sono pensati per offrire ampiezza e continuità, con 5 locali e 5 bagni distribuiti in una composizione che lascia intuire una gestione comoda della vita quotidiana e dell’ospitalità. Intorno alla villa si estende un giardino privato di 1.600 mq, uno spazio importante che amplifica la sensazione di riservatezza e accompagna ogni ambiente verso l’esterno. La piscina privata, incorniciata da un decking in legno massiccio, diventa uno dei punti più distintivi della casa, in continuità con terrazzo e balcone, entrambi preziosi per vivere il ritmo delle stagioni e godere della luminosità naturale che caratterizza l’immobile. Completano la proprietà un garage, una taverna e una soffitta, elementi che aggiungono funzionalità e versatilità a una residenza già ricca di presenza scenica. L’insieme restituisce l’immagine di una villa moderna, misurata nelle linee ma capace di esprimere carattere attraverso materiali concreti, proporzioni generose e un rapporto molto diretto con gli spazi aperti. Le giornate qui trovano il loro centro tra l’acqua della piscina, il legno delle superfici esterne e il respiro del giardino, in un equilibrio che invita a rallentare davvero. Il terrazzo e il balcone offrono occasioni diverse per stare all’aperto, dal mattino più luminoso alle ore della sera, mentre la vista sulle montagne aggiunge profondità e presenza al paesaggio quotidiano. Anche la taverna contribuisce a questo modo di abitare, suggerendo uno spazio raccolto e conviviale da affiancare agli ambienti principali. Ne nasce una casa adatta a chi cerca privacy, tranquillità e un dialogo costante tra interno ed esterno. Villa di forte identità, questa proprietà unisce dimensioni importanti, spazi accessori completi e un impianto architettonico contemporaneo che trova nella luce e negli affacci i suoi punti di forza. A Colico, in provincia di Lecco, rappresenta una soluzione di grande valore per chi desidera una residenza privata ampia e riservata, con spazi esterni ben presenti e una relazione autentica con il territorio lombardo e il profilo delle montagne.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su 300 mq commerciali e si presenta con un’immagine riconoscibile, costruita intorno a una facciata in stucco chiaro arricchita da decorazioni artistiche e da una porta d’ingresso in legno che richiama un gusto classico. Le persiane in legno scuro scandiscono le aperture con carattere, mentre il tetto in tegole di terracotta e il balcone balaustrato aggiungono movimento all’insieme. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza verde che rende subito percepibile una dimensione appartata e luminosa, pensata per chi cerca spazi ampi e un rapporto naturale con l’esterno. Nove locali distribuiscono gli ambienti con generosità, offrendo una composizione adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni permettono di immaginare una casa capace di accogliere famiglia e ospiti con equilibrio, lasciando a ciascuno i propri tempi e i propri spazi. La presenza del giardino privato amplia ulteriormente la vivibilità della proprietà, creando una continuità concreta tra interno ed esterno. All’esterno, la pavimentazione in pietra introduce aree da vivere con naturalezza durante la bella stagione, mentre il gazebo attrezzato con tavolo e sedie suggerisce un angolo raccolto per pranzi all’aperto, letture lente o momenti di conversazione. La facciata conserva dettagli decorativi floreali in stile pittorico, con tonalità delicate e ben definite, insieme a finestre incorniciate dal legno e balconi che contribuiscono a dare alla casa un’identità precisa, senza eccessi. Completa la proprietà un impianto di allarme, elemento importante per chi desidera vivere questi spazi con maggiore serenità. Le giornate qui trovano un ritmo più disteso tra le stanze della villa e gli spazi aperti del giardino, dove la presenza di alberi, fiori e zone d’ombra invita a stare fuori appena possibile. Il gazebo diventa facilmente il punto di incontro nelle ore più miti, mentre la casa, grazie alla sua articolazione interna, permette di alternare socialità e riservatezza con grande facilità. Anche il contesto di Vassena contribuisce a questo equilibrio, con un’atmosfera che lascia spazio alla tranquillità e a un modo di abitare più misurato, legato alla qualità del tempo trascorso in casa e all’aperto. Questa villa unisce dimensioni importanti, un’immagine architettonica ricca di dettagli e una piacevole vocazione alla vita esterna. A Vassena, in provincia di Lecco, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una residenza ampia, dotata di giardino privato e di un’impronta estetica ben definita, in un contesto lombardo che conserva un rapporto autentico con il paesaggio e con la quiete.

Acquisto di immobili - A 10 metri dal Lago, proponiamo una casa indipendente parzialmente rinnovata nel 2023, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’Abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna. L’Ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti della casa: sulla sinistra si apre un ampio spazio open space con cucina e soggiorno, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sul lago; sulla destra si trovano due camere matrimoniali, una delle quali anch’essa con affaccio sul lago; al termine del corridoio è presente un bagno finestrato completo di doccia. Dal primo piano, una scala interna permette di accedere al piano terra, dove sono situati alcuni locali accessori attualmente adibiti a taverna e spazio hobby. La proprietà dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione e radiatori, oltre a un moderno impianto di climatizzazione canalizzata con regolazione indipendente per ogni ambiente. Il sistema, dotato di pompa di calore, consente di raffrescare gli spazi durante l’estate e di riscaldarli nei mesi invernali, assicurando comfort in tutte le stagioni. Completano la dotazione tapparelle elettriche, sistema di videosorveglianza, cancello automatico, rete Wi-Fi, nonché la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e per l’installazione di pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda sanitaria. All’esterno del cancello si trova inoltre un pratico passaggio pedonale che porta direttamente alla spiaggia, caratteristica che rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in tranquillità a pochi passi dal lago. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, in ottime condizioni, rendendo la casa immediatamente pronta per essere abitata. Una soluzione curata nei dettagli e dotata di ogni comfort, inserita in un contesto tranquillo e ben servito

Acquisto di immobili - PADENGHE SUL GARDA, UN ANGOLo TRANQUILLO DEL LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è il lago più grande d’Italia e uno degli angoli più amati d’Europa. Padenghe sul Garda si trova sulla sponda sud-occidentale, nella regione italiana della Lombardia, a pochi minuti da Sirmione e Desenzano. Il paese conserva una vera anima italiana: un castello medievale sulla collina, vicoli in pietra nel centro storico, un porticciolo sul lago e ristoranti a conduzione familiare lungo la riva. Le mattine sul lago, con l’acqua calma e le montagne in lontananza. I pomeriggi tra gli uliveti e i vigneti del famoso vino bianco Lugana. Le serate con pesce fresco di lago e un calice di vino italiano, mentre il sole tramonta dietro le colline della Lombardia. TERRENO EDIFICABILE PER VILLA SUL LAGO DI GARDA. Un’opportunità rara in uno degli angoli più belli del Nord Italia: un terreno privato di 1.460 m² a Padenghe sul Garda, vicino al Lago di Garda e facilmente raggiungibile da tutti i servizi. È già stata concessa l’autorizzazione edilizia per una villa di circa 200 m² con piscina, così potrai iniziare senza le lunghe attese che spesso accompagnano la costruzione in Italia. Una tela bianca su cui realizzare la casa che hai sempre immaginato. E non sarai mai solo: il nostro team potrà accompagnarti in ogni fase, dalla progettazione e dalle pratiche burocratiche alla scelta dei materiali e ai lavori di costruzione, fino al giorno in cui riceverai le chiavi. Dalla villa, sia la riva del Lago di Garda sia il centro medievale di Padenghe sono facilmente raggiungibili a piedi, così la vita quotidiana in Italia resta semplice e a portata di mano.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in 350 mq commerciali e colpisce subito per il rapporto equilibrato tra la casa e gli spazi aperti che la circondano. Le pareti chiare, il tetto in tegole rosse e gli infissi scuri definiscono un insieme riconoscibile, misurato, ben inserito nel verde. Il portico anteriore con colonne introduce l’abitazione con una presenza solida ma accogliente, mentre terrazze e balconi aggiungono respiro alla struttura e accompagnano lo sguardo verso il giardino privato. Anche all’esterno, scale e parapetti in pietra disegnano percorsi e livelli che rendono la proprietà articolata e piacevole da vivere. Dieci locali e cinque bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia, adatta a una quotidianità comoda quanto a momenti di incontro e rappresentanza. La presenza della taverna aggiunge uno spazio dal carattere più conviviale, da dedicare a occasioni informali o a tempi più distesi della casa. Il garage e il posto auto completano la proprietà con una dotazione concreta, pensata per una gestione semplice e funzionale. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità, alternando aree verdi, alberi, arbusti e una aiuola fiorita che contribuisce a dare ritmo all’insieme. Le terrazze, con i loro parapetti in pietra, e i balconi scandiscono il dialogo tra interni ed esterni, offrendo più punti da cui godere dell’apertura e della tranquillità del contesto. L’insieme restituisce una casa di dimensioni importanti, ma capace di mantenere un’atmosfera raccolta grazie all’armonia tra architettura e natura. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della villa e la vita all’aperto. Il giardino invita a trascorrere tempo fuori in ogni momento della giornata, tra una colazione sul terrazzo, un pranzo sotto il portico e ore più lente da dedicare al verde e alla quiete. Anche la taverna contribuisce a questo modo di abitare, più informale e condiviso, perfetto per ricevere amici o riunire la famiglia senza rinunciare al comfort. La presenza di più affacci esterni, tra balconi e terrazze, rende la casa dinamica e aperta, sempre in relazione con l’ambiente circostante. Una proprietà di questo tipo, a Leggiuno, unisce dimensioni generose, privacy e una forte vocazione residenziale. La combinazione di 350 mq, dieci locali, cinque bagni, giardino privato e spazi accessori come taverna, garage e posto auto ne fa una soluzione completa, adatta a chi cerca una villa da vivere con pienezza, in un contesto della Lombardia che conserva un rapporto autentico con il verde.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata in pietra scandita da dettagli in legno chiaro, tetto in coppi di terracotta e ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale con continuità. È un insieme che trasmette subito solidità e calore, con un carattere accogliente che si percepisce già dall’esterno. I piccoli balconi alleggeriscono il profilo della struttura, mentre la relazione tra materiali e aperture crea un equilibrio sobrio, mai ostentato. Intorno, il verde accompagna la casa con discrezione e rafforza quella sensazione di riservatezza che rende ogni rientro un momento di vero distacco dal ritmo della giornata. Con una superficie commerciale di 827 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia spazio a molti modi di abitare la casa. I 21 locali e i 5 bagni compongono un insieme adatto a una famiglia numerosa, a chi desidera ambienti dedicati alla convivialità e al tempo personale, oppure a chi cerca una residenza capace di accogliere con naturalezza. Il giardino privato avvolge la villa e ne prolunga la vivibilità all’esterno i sentieri in pietra attraversano il verde, accompagnati da piante ornamentali, vasi fioriti e da un gazebo che aggiunge un angolo raccolto per la bella stagione. Terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il dialogo con l’esterno, offrendo sfoghi ariosi distribuiti su più livelli. All’interno, la presenza del caminetto introduce un punto focale domestico, mentre la taverna suggerisce uno spazio da vivere in modo più informale, tra incontri, serate lunghe e momenti condivisi. Completano la proprietà i posti auto, un elemento pratico che si inserisce con coerenza in una casa pensata per coniugare ampiezza, comfort e privacy. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di gesti semplici e spazi che si prestano a essere vissuti davvero. Il terrazzo invita a rallentare, il giardino privato accompagna il susseguirsi delle stagioni, il gazebo diventa un punto naturale per una colazione all’aperto o per una conversazione che si prolunga fino a sera. Anche gli interni, grazie alla generosa metratura, permettono di alternare convivialità e quiete senza compromessi. È una proprietà che si presta bene sia come residenza privata di rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, a un progetto di accoglienza di livello, proprio per la misura dei suoi ambienti e per il rapporto armonioso con gli spazi esterni. Villa di grande presenza, ampia e ben articolata, questa proprietà riunisce in un solo indirizzo dimensione, riservatezza e qualità dell’abitare. A Varese, in Lombardia, offre un contesto riconoscibile e solido, valorizzato da una casa che mette al centro luce, spazio e vita all’aperto, con un equilibrio convincente tra carattere architettonico e comfort quotidiano.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate e le linee pulite della villa definiscono fin dal primo sguardo un’abitazione pensata per lasciare entrare luce e respiro. I volumi contemporanei dialogano con l’esterno in modo naturale, mentre la pavimentazione in pietra naturale accompagna il passaggio verso gli spazi all’aperto e rafforza la continuità tra casa e giardino. Tutto restituisce una sensazione di misura, apertura e comfort quotidiano, con un’impronta moderna che non cerca effetti scenografici, ma punta sulla qualità degli spazi e su un equilibrio immediato tra interno ed esterno. Con una superficie commerciale di 200 mq, la proprietà si sviluppa in 5 locali e 3 bagni, offrendo ambienti adatti a una vita familiare ben organizzata o a chi desidera spazi da modulare con libertà. La presenza della taverna aggiunge un livello ulteriore di versatilità, ideale per momenti conviviali, tempo libero o per ritagliare una zona più raccolta e indipendente rispetto agli ambienti principali. All’esterno, il giardino privato di 1.400 mq crea una cornice ampia e riservata, dove il prato accompagna la piscina privata e rende immediata l’idea di una casa vissuta anche nelle stagioni più miti. La piscina, con finitura in piastrelle, si inserisce con naturalezza nel disegno complessivo degli spazi esterni, pensati per essere pratici e piacevoli allo stesso tempo. La facciata dalle pareti chiare, l’architettura essenziale e i materiali contemporanei confermano un’identità coerente in ogni dettaglio. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi che aggiungono funzionalità concreta a un insieme già ben calibrato. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di luce, aperture e tempo passato all’aperto. Il giardino diventa uno spazio da attraversare e vivere con spontaneità, tra momenti di quiete sul prato, pause accanto alla piscina e occasioni più conviviali da condividere con famiglia e amici. Anche la taverna contribuisce a questo equilibrio, offrendo uno spazio raccolto che amplia le possibilità della casa e ne rende l’uso più dinamico durante tutto l’anno. La privacy e la tranquillità suggerite dal contesto rafforzano il senso di una residenza che accompagna la quotidianità con discrezione. Villa di impronta contemporanea, dotata di spazi esterni importanti e di una distribuzione interna ben articolata, questa proprietà ad Angera, in provincia di Varese, unisce comfort, funzionalità e una relazione diretta con l’esterno. Una soluzione adatta a chi cerca una casa da vivere con continuità, dove la presenza del giardino di 1.400 mq e della piscina privata diventa parte integrante dell’abitare.

Acquisto di immobili - Villa unifamiliare di lusso in zona esclusiva Scopri questa straordinaria villa unifamiliare su tre piani, situata nella zona più ambita del paese. Una proprietà che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca una dimora di prestigio. La villa si sviluppa su circa 320 m², distribuiti in modo funzionale in 9 locali e 4 bagni. Al piano terra si trova una suggestiva taverna con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Il primo piano ospita un ampio salone con cucina integrata, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno dedicato. Il piano mansardato completa la struttura con altre due camere, un bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa. Dalle terrazze si possono ammirare panorami splendidi. Le finiture sono pregiate, con materiali ricercati e di ottima fattura, che garantiscono qualità e durata nel tempo. La proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Completano la dimora una splendida terrazza e un elegante balcone, perfetti per godere della vista e dell’aria aperta. L’ampio giardino è caratterizzato dalla presenza di 27 ulivi, che conferiscono un’autentica atmosfera mediterranea. È inoltre possibile realizzare una piscina privata, trasformando lo spazio esterno in un’oasi di benessere. Gli spazi di servizio includono un comodo garage doppio, una cantina e un box, garantendo praticità e sicurezza. Una villa che non è una semplice proprietà, ma un vero stile di vita nel cuore della zona più prestigiosa.

Acquisto di immobili - Vendesi a Desenzano del Garda nella tranquilla frazione di Vaccarolo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano rialzato, una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti ben distribuiti e piacevoli aree esterne. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale servito da balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un secondo bagno, offrendo così una distribuzione particolarmente adatta anche alle esigenze di una famiglia. Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è la presenza di tre aree esterne ad uso esclusivo, che ampliano gli spazi da vivere e rappresentano un valore aggiunto per chi desidera godersi momenti all'aperto. Al piano interrato troviamo inoltre una taverna, ideale come ambiente accessorio, zona hobby o spazio conviviale, oltre a un ripostiglio/cantina. Completa la proprietà un garage singolo. Una soluzione completa, situata in un contesto residenziale tranquillo di Desenzano del Garda, indicata per chi cerca tre camere da letto, doppi servizi e spazi accessori, senza rinunciare alla comodità delle aree esterne. L’appartamento, ha subito ultimamente una riqualificazione con pavimento totalmente nuovo e caldaia nuova. Classe Energetica E – 233,65 kWh/m² anno Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento in vendita a Desenzano del Garda – Vaccarolo. Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Acquisto di immobili - APPARTAMENTO PANORAMICO SUL LAGO Scoprite il perfetto connubio tra comfort e praticità in questo splendido appartamento panoramico sul lago con due camere da letto, situato al settimo piano di un edificio ben tenuto dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di un luminoso soggiorno con zona pranzo separata e un grazioso balcone angolare con una vista mozzafiato sul lago, oltre a una spaziosa cucina separata, due comode camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato per una maggiore luminosità. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di affittare un posto auto sotto l’edificio. Che siate alla ricerca di una prima casa, di una casa per le vacanze o di un’interessante opportunità d’investimento, questo appartamento si trova a pochi passi dai pittoreschi paesi di Sarnico e Paratico e da negozi, bar e ristoranti, ed è la scelta ideale per chi desidera vivere in un vivace contesto sul lago. Perché non prenotare una visita oggi stesso? POSIZIONE Sarnico è rinomata per le famose imbarcazioni Riva che vi vengono costruite. A pochi passi si trova anche il paese di Paratico, con altri negozi, supermercati e ristoranti. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti d’auto (Palazzolo sull’Oglio). La posizione dell’immobile è inoltre strategica: da qui è possibile raggiungere facilmente diversi luoghi d’interesse: - Il traghetto per raggiungere la famosa isola di Montisola (10 minuti) - I paesi di Lovere, Sarnico e Iseo (massimo 20 minuti) - Le località sciistiche (50 minuti) - La Franciacorta, con numerose cantine dove è possibile organizzare degustazioni di vini, e il famoso Franciacorta Golf Club (20 minuti) - La città di Bergamo e la sua splendida città medievale, Città Alta, le cui mura sono entrate a far parte dei siti Patrimonio mondiale dell’UNESCO (30 minuti) - Milano, capitale della moda, con i suoi monumenti storici e gli aperitivi che animano le serate della città (50 minuti) - Mantova, capitale della cultura nel 2016, Verona, la città dell’amore e di Romeo e Giulietta, e Venezia, la città sospesa sull’acqua: alcune delle più belle città d’arte, raggiungibili in breve tempo (da 1 ora e mezza a 2 ore) - L’aeroporto di Caravaggio a Orio al Serio, che collega il territorio al mondo con voli giornalieri a basso costo (30 minuti). Gli aeroporti di Milano Linate, Milano Malpensa e Verona Villafranca sono raggiungibili in massimo un’ora d’auto. Altre località importanti nelle vicinanze: Svizzera Venezia Verona Lago di Garda Tra i paesi e i borghi vicini figurano Paratico, Clusane, Iseo, Predore, Tavernola, Riva di Solto, Lovere e Pisogne. L’aeroporto di Orio al Serio, a Bergamo, che offre numerosi voli e collegamenti verso destinazioni europee, dista circa 30 minuti. Anno di costruzione: 1970 Superficie: 122 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino: giardino condominiale in comune Garage: sì Posto auto privato: possibilità di affitto Deposito aggiuntivo: sì Vista: vista panoramica sul lago Classe energetica: F

Acquisto di immobili - Situata in una tranquilla zona residenziale di Sesto Calende, immersa nel verde, questa splendida villa indipendente offre una piscina privata, circa 600 m² di giardino curato e piacevoli viste panoramiche sulle montagne circostanti. La proprietà combina ampi spazi abitativi, grande privacy e comfort moderni, risultando ideale sia come residenza principale per una famiglia sia come elegante casa vacanze nei pressi del Lago Maggiore. Nel 2022 la villa è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo del tetto con isolamento delle zone abitative, la sostituzione dei serramenti con finestre a doppi vetri, l’installazione dell’aria condizionata e l’aggiornamento dell’impianto di riscaldamento. Anche la piscina è stata completamente rinnovata, con nuove finiture e attrezzature tecniche. Distribuzione degli spazi interni La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e versatili. Al piano terra si trova una luminosa e accogliente zona giorno open space con camino e cucina, con accesso diretto al giardino privato. Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il passaggio che collega il soggiorno alla piscina, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte principale comprende tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino, un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove una quarta camera da letto, un bagno aggiuntivo e un piccolo spazio sottotetto offrono ulteriore spazio e privacy, particolarmente adatti agli ospiti o ai familiari. Il piano seminterrato ospita un’ampia sala per il tempo libero, una lavanderia, locali di deposito, locali tecnici e un grande garage in grado di accogliere fino a tre veicoli. Giardino privato, piscina e dotazioni aggiuntive La villa è circondata da circa 600 m² di giardino privato, un tranquillo spazio all’aperto con una splendida vista sul paesaggio circostante. La piscina, di generose dimensioni, è il fulcro degli spazi esterni e offre l’ambiente ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi i mesi più caldi in totale privacy. Un ulteriore garage indipendente può ospitare altri due veicoli e comprende uno spogliatoio e un bagno, comodamente a servizio della zona piscina. La proprietà è dotata di cancello d’ingresso automatico e ingresso pedonale separato. Posizione e caratteristiche principali Situata in una posizione tranquilla e riservata a Sesto Calende, la villa gode di una collocazione strategica, a breve distanza dal Lago Maggiore, dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e dai principali collegamenti di trasporto per Milano e Varese. Con quattro camere da letto, quattro bagni in totale, una piscina privata, un’ampia sala per il tempo libero e garage con posti per un massimo di cinque auto, questa proprietà è particolarmente interessante per le famiglie che cercano spazio, indipendenza e un’elevata qualità della vita. Un’interessante villa pronta da abitare, che offre privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni, a breve distanza dalle splendide rive del Lago Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, contattare Immobiliare Bossi.

Acquisto di immobili - La villa, con i suoi volumi generosi e una storia che risale al 1850, si presenta come una proprietà di forte personalità, dove la presenza della pietra e dell’intonaco dialoga con dettagli in legno, ampie vetrate e un tetto in tegole. L’insieme restituisce una sensazione di casa vissuta con misura, luminosa e accogliente, inserita in un contesto naturale che ne amplifica il carattere. Anche all’esterno tutto sembra pensato per accompagnare la quotidianità con naturalezza, tra spazi aperti, verde e una relazione continua con l’ambiente circostante. I 470 mq commerciali distribuiti in 8 locali offrono dimensioni importanti, adatte a una vita familiare ampia o a una residenza capace di accogliere con comodità. Le 5 camere da letto e i 4 bagni compongono una distribuzione funzionale, pensata per garantire indipendenza e fluidità nei ritmi di ogni giorno. All’esterno, il giardino privato di 550 mq diventa un’estensione concreta della casa, uno spazio da abitare nelle stagioni più miti e da vivere con libertà. La presenza di 1 balcone aggiunge un ulteriore affaccio aperto, mentre i 2 posti auto completano la proprietà con un elemento pratico sempre più prezioso. Le note visive raccontano una facciata scandita da finestre ampie e persiane verdi, con dettagli in pietra che rafforzano il legame con la tradizione costruttiva dell’immobile. Attorno, aree verdi, alberi ornamentali, una terrazza in legno e spazi pensati per il relax definiscono un insieme armonioso, in cui interni ed esterni sembrano dialogare con continuità. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di luce che entra dalle grandi aperture, momenti all’aperto nel giardino privato e una piacevole sensazione di riservatezza. La terrazza in legno e gli spazi verdi suggeriscono un modo di abitare aperto, conviviale, adatto tanto ai tempi lenti della vita domestica quanto all’accoglienza di ospiti. La vicinanza all’acqua, accompagnata dalla presenza di un molo in legno e di rivestimenti in pietra, aggiunge un elemento distintivo che rafforza il rapporto della proprietà con il suo contesto naturale, senza rinunciare alla privacy. Questa villa a Gargnano unisce metrature rare, carattere architettonico e spazi esterni ben definiti in una proposta di notevole interesse. Nel contesto di Gargnano, in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa importante, capace di coniugare storia, comfort e un rapporto autentico con il paesaggio circostante.

Acquisto di immobili - DUPLEX RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E BOX – MEDA Proponiamo in vendita splendido appartamento di 147 mq totali, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '90, ristrutturato al suo interno nel 2021 con finiture moderne e ricercate. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi sapientemente distribuiti: Primo Piano: Ingresso su un'ampia e accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, un elegante bagno di servizio con box doccia e comoda scala interna che conduce al piano superiore. Secondo Piano: Zona notte composta da 3 camere da letto, tra cui la spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en-suite con vasca moderna, un ulteriore bagno al piano e l'accesso ad un esclusivo terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: Ampio box singolo al prezzo di 20.000 € (da calcolarsi oltre il prezzo dell'immobile). Impianto di aria condizionata CARATTERISTICHE E SERVIZI DELLA ZONA L'immobile è situato in Via Luigi Cadorna, 21, una posizione strategica che unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità dei principali servizi: Collegamenti e Trasporti: A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Meda (linee Trenord per Milano Cadorna e Camnago) e a breve distanza dagli accessi per la Superstrada Milano-Meda (SS35) e la Pedemontana (A36), perfetti per i pendolari. Servizi di Prima Necessità: Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, banche, uffici postali e negozi di vicinato. Scuole e Famiglie: Zona ideale per famiglie grazie alla vicinanza ad asili, scuole primarie e secondarie, oltre a parchi e aree verdi attrezzate.

Acquisto di immobili - Scopri il potenziale di questo spazioso appartamento con due camere da letto nella suggestiva Predore, a pochi passi dalle tranquille rive del lago. Situato al primo piano di un edificio residenziale degli anni Ottanta ben tenuto, l’immobile dispone di finestre e porte con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. La distribuzione degli ambienti comprende un accogliente ingresso che conduce a una cucina separata, con porte-finestre che si aprono su una terrazza con splendida vista sul lago, un soggiorno raccolto con due balconi e due camere da letto spaziose. Il bagno è dotato di un’ampia cabina doccia e di uno scaldabagno separato, per una maggiore comodità. Sono inoltre presenti il riscaldamento centralizzato a gas e l’aria condizionata nel soggiorno e in una delle camere da letto. Nel prezzo è incluso anche un garage singolo: un appartamento che unisce comfort e praticità ed è pronto per essere personalizzato. POSIZIONE Predore è nota per le sue vie tranquille e articolate, il porto peschereccio e i graziosi ristoranti caratteristici. Ogni mercoledì, nella piazza principale, si tiene un mercato vivace e colorato; nei fine settimana, molti dei suoi ristoranti si riempiono di residenti allegri e turisti curiosi. Tra i paesi vicini si trovano Sarnico, Tavernola Bergamasca, Riva di Solto e Solto Collina. Il Lago di Garda è raggiungibile in 40 minuti d’auto. Verona è raggiungibile in 60 minuti d’auto. Venezia è raggiungibile in 2 ore d’auto. Bergamo è raggiungibile in 30 minuti d’auto. Le stazioni sciistiche di Montecampione sono raggiungibili in 60 minuti d’auto. L’aeroporto di Orio al Serio, a Bergamo, che offre numerosi voli e destinazioni europee, dista circa 30 minuti. Altri aeroporti, tra cui Linate, Malpensa e Verona, distano circa un’ora e 40 minuti. Anno di costruzione: anni Ottanta Superficie: 95 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Giardino: no Terrazza: sì Garage: sì Posto auto privato: no Ripostiglio aggiuntivo: no Vista: vista panoramica sul lago Classe energetica: F

Acquisto di immobili - Immaginate di varcare ogni giorno la porta di un autentico castello medievale e di vivere l'emozione unica di una dimora dove la storia incontra il massimo del comfort contemporaneo. Nel cuore del celebre e suggestivo Castello di Moniga del Garda, proponiamo in vendita un incantevole trilocale di prestigio, finemente ristrutturato nel 2019. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto intimo di sole tre unità abitative, questo immobile è una vera perla incastonata tra storia, natura e vita di lago. L'appartamento, venduto parzialmente arredato e pronto da vivere, si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e curati in ogni dettaglio. Il soggiorno con cucina a vista è un ambiente living moderno ed eccezionalmente luminoso, reso unico da una scenografica parete in pietra a vista originale. La zona notte è composta da due magnifiche camere matrimoniali di generose dimensioni, anch'esse arricchite dal fascino intramontabile della pietra a vista. Il bagno con doccia, preceduto da un comodo antibagno con zona lavatrice, è un'opera d'arte architettonica: ricavato direttamente all'interno delle mura e della torre medievale del castello, regala un soffitto e un'atmosfera da sogno introvabili altrove. Infine, il balcone continuo rappresenta un bellissimo sfogo esterno accessibile direttamente da tutti i locali dell'abitazione, ideale per colazioni all'aperto con vista sulle mura storiche. Tutto questo significa vivere in un contesto d'epoca senza rinunciare alle comodità di oggi. La proprietà offre la massima indipendenza ed efficienza di gestione grazie all'assenza totale di spese condominiali. Per garantire la massima efficienza e preservare l'estetica storica, l'immobile è dotato di condizionatori d'aria in ogni stanza senza ingombranti unità esterne, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serramenti con doppi vetri (Classe Energetica E). A completare questa proposta straordinaria vi sono due autentiche rarità per la zona: un posto auto privato riservato nella corte interna del castello e un comodo ripostiglio/cantina di proprietà al piano terra. La posizione è semplicemente ideale: ci troviamo in pieno centro storico a Moniga, a due passi dal supermercato Italmark e da tutti i servizi primari, adiacenti a un rigoglioso parco comunale e a soli 10 minuti a piedi dalle bellissime spiagge del Lago di Garda. Oltre a essere una residenza principale da favola o una casa vacanze da sogno, l'immobile possiede già una licenza per locazione turistica attiva grazie alla sua unicità, garantisce un'eccellente attrattiva per i turisti di tutto il mondo. PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE! Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo questa dimora straordinaria. Il giorno 24 Ottobre si terrà un Open House esclusivo su appuntamento. Chiama nel pomeriggio dalle 14 in poi il risponderà Stefania. Così potrai prenotare la tua visita!

Acquisto di immobili - Elegante Trilocale ristrutturato a nuovo con terrazzo di 40mq – Via Maroncelli Nel cuore di via Maroncelli, una delle strade più affascinanti e richieste di Milano, ricca di gallerie d’arte e negozi di design, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare. L'appartamento si distingue per la razionalità degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio living, mentre la cucina abitabile affaccia su un terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene con amici. La zona notte è composta da una generosa camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato en-suite, una seconda camera da letto, un secondo bagno e un comodissimo locale ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo ed eccellente efficienza termica (Classe D). Lo stabile offre un servizio di portineria full-time (incluso il sabato mattina). A pochissimi passi da Corso Como, Gae Aulenti e Paolo Sarpi, l'appartamento è immerso in un quartiere vivace e ricco di servizi (negozi, ristoranti, cinema). I collegamenti sono eccezionali, tutti a meno di 5 minuti a piedi: MM5 Lilla (270 mt), MM2 Verde (350 mt), MM3 Gialla (350 mt), oltre a Tram 2, 4 e Bus 70 a due passi. Una soluzione rara che unisce modernità, spazio esterno e centralità. Contattaci per riservare la tua visita esclusiva al

Acquisto di immobili - Scopri l’appartamento dei tuoi sogni nel pittoresco borgo di Predore, sul Lago d’Iseo, attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa per adeguarlo agli standard moderni. Questa splendida proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul lago dalle finestre e dalla terrazza, per un’esperienza abitativa all’insegna della tranquillità. La disposizione comprende un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con affascinante vista sul lago, una confortevole camera singola e un ampio bagno completo di doccia e di una pratica zona lavanderia. Inoltre, nel prezzo è incluso un box singolo, un vantaggio che rende questa proprietà un’opportunità eccezionale all’insegna del relax e della comodità. Non perdere l’occasione di investire in questo straordinario appartamento sul lago. POSIZIONE Predore è rinomata per le sue stradine tranquille e articolate, il porto peschereccio e i caratteristici ristoranti. Ogni mercoledì la piazza principale ospita un mercato vivace e colorato; durante la maggior parte dei fine settimana, i numerosi ristoranti si riempiono di residenti allegri e turisti curiosi. Tra i paesi vicini si trovano Sarnico, Tavernola Bergamasca, Riva di Solto e Solto Collina. Lago di Garda: 40 minuti in auto Verona: 60 minuti in auto Venezia: 2 ore in auto Bergamo: 30 minuti in auto Le stazioni sciistiche di Montecampione sono raggiungibili in 60 minuti in auto. L’aeroporto di Orio al Serio, a Bergamo, che offre numerosi voli e destinazioni europee, dista circa 30 minuti. Gli aeroporti di Linate, Malpensa e Verona si trovano a circa un’ora e quaranta minuti. Anno di costruzione: 1950 Superficie: 120 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Giardino: No Terrazza: Sì Garage: Sì Posto auto privato: No Ripostiglio aggiuntivo: No Vista: vista panoramica sul lago Classe energetica: A+

Acquisto di immobili - Immersa nel pittoresco paesaggio del Lago d’Endine, in una posizione panoramica, elevata e riservata, questa affascinante villetta a schiera di testa offre splendide viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti. Con una superficie di circa 70 m², questa proprietà di testa garantisce un elevato livello di privacy grazie alla sua posizione angolare e alla siepe adulta che delimita il confine. L’ingresso conduce a un patio coperto, perfetto per pranzare all’aperto, affacciato su un giardino privato di 50 m² con prato e vista privilegiata sul lago. Distribuzione interna: Luminoso ambiente open space con cucina e zona pranzo. Include un divano letto, consentendo all’abitazione di ospitare comodamente fino a 3–4 persone. Spaziosa camera da letto principale. Bagno funzionale situato direttamente di fronte alla camera da letto. Pratico ripostiglio interno/dispensa. Spazi esterni, parcheggio e dotazioni di sicurezza: Giardino privato di 50 m² con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Patio coperto. Garage privato con accesso sicuro: include un garage privato coperto situato in un’area condominiale sicura, raggiungibile tramite un vialetto privato con cancello elettrico automatico, per un eccellente livello di tranquillità, privacy e sicurezza. Ulteriori posti auto disponibili nelle vicinanze. Posizione e stile di vita: Situata in una tranquilla zona residenziale a bassa densità abitativa, questa abitazione è ideale sia come residenza permanente riservata sia come idilliaco rifugio in campagna. Il Lago d’Endine offre un’atmosfera autentica e serena, pur trovandosi in una posizione strategica, a breve distanza in auto dalla città di Bergamo, dalla storica cittadina di Lovere e dal rinomato Lago d’Iseo.

Acquisto di immobili - Ci sono luoghi che si visitano e altri che suggeriscono discretamente uno stile di vita completamente diverso. Appena fuori dalla storica cittadina alpina di Chiavenna, questa importante proprietà a uso misto combina una residenza privata con un’attività ricettiva consolidata in una delle destinazioni montane più autentiche del Nord Italia. Distribuiti sui quattro piani superiori, circa 480 m² di alloggi residenziali privati offrono un’ampia abitazione al di sopra dell’attività commerciale, con circa 120 m² per piano. La residenza può essere adatta a un proprietario-gestore, a una famiglia multigenerazionale o a un alloggio per il personale direttivo, mantenendo al contempo una netta separazione dall’attività sottostante. L’hotel a tre stelle, già operativo, dispone di 48 camere per gli ospiti con bagno privato e aria condizionata, oltre a un ristorante italiano tradizionale, una pizzeria, una gelateria molto frequentata, un bar con licenza e rivendita di tabacchi, aree lounge, strutture per conferenze ed eventi, cucine professionali per la ristorazione, giardini curati, una piscina all’aperto e un ampio parcheggio privato. L’attività è gestita direttamente dai proprietari, senza contratto di gestione alberghiera con terzi, contratto di locazione o contratto operativo con un marchio. Attualmente l’hotel opera per circa dieci mesi all’anno, con un tasso di occupazione dichiarato di circa il 48%. Ciò offre una base operativa consolidata, lasciando al contempo spazio a un albergatore esperto o a una famiglia imprenditoriale per valutare ulteriori sviluppi, turismo specializzato, attività ciclistiche, benessere, eventi o un’offerta più ampia attiva tutto l’anno. Informazioni operative e finanziarie di supporto possono essere rese disponibili a soggetti adeguatamente qualificati dopo i primi colloqui. I proprietari informano che la parte residenziale di circa 480 m² potrebbe offrire il potenziale per la conversione in ulteriori 12–14 camere per gli ospiti, aumentando la capacità complessiva dell’hotel a circa 60–62 camere. Informano inoltre che in futuro potrebbe essere possibile un riposizionamento verso la classificazione a quattro stelle. Qualsiasi conversione, cambio di destinazione d’uso, riclassificazione o riqualificazione resterebbe soggetto a verifiche tecniche, urbanistiche, normative e relative alle licenze, da effettuarsi indipendentemente. Chiavenna si trova alle porte delle Alpi italiane e svizzere, circondata da paesaggi spettacolari e da opportunità per tutto l’anno di praticare sci, ciclismo, escursionismo, arrampicata e turismo itinerante. Il confine svizzero dista circa 30 minuti, St. Moritz circa 55 minuti, il Lago di Como circa 1 ora e 15 minuti e Milano circa due ore. Questa non è semplicemente una struttura alberghiera con alloggio per il proprietario. È una residenza alpina privata supportata da un’attività ricettiva consolidata, che offre stile di vita, reddito e flessibilità futura all’interno di una proprietà insolita. Tutte le richieste di informazioni e gli appuntamenti per le visite relativi a questa campagna di commercializzazione internazionale sono gestiti esclusivamente da Daniela Weiss. Le informazioni sull’immobile, le misurazioni, i dati operativi, le classificazioni e le possibilità di sviluppo si basano sui dettagli forniti dai proprietari e sull’attuale materiale di marketing. I potenziali acquirenti dovranno verificare autonomamente tutti gli aspetti legali, tecnici, urbanistici, relativi alle licenze, finanziari e commerciali prima di procedere.

Acquisto di immobili - Cascina Garzaga è una caratteristica tenuta restaurata nella campagna mantovana, che offre circa 1.400 m² di spazi abitativi e versatili distribuiti in quattro edifici, all'interno di circa 11.100 m² di terreno paesaggistico. Risalente alla fine del XIX secolo, la proprietà riunisce abitazione privata, alloggi per ospiti e un consolidato potenziale per attività ricettive, in un tranquillo contesto rurale. La struttura principale per gli ospiti comprende una sala per la colazione e una cucina, una cantina, due camere per gli ospiti, due appartamenti indipendenti e due suite familiari. Un edificio separato adibito ad appartamenti offre altre tre unità: un appartamento al piano terra di circa 90 m², un duplex di circa 180 m² e un triplex di circa 110 m². Per ricevimenti o uso commerciale, la tenuta comprende una sala per eventi di circa 120 m², tre bagni al piano terra, circa 120 m² di spazi adibiti a uffici, un sottotetto di 60 m² e ulteriori locali di deposito. Un edificio di servizio ospita l'impianto di riscaldamento a biomassa, oltre a spogliatoi e servizi igienici a servizio della piscina. All'esterno, alberi maturi, giardini paesaggistici, un orto, un parcheggio privato e la piscina creano un ambiente invitante per la vita familiare, soggiorni, eventi o attività ricettive di tipo boutique, previo ottenimento delle autorizzazioni e nel rispetto delle normative applicabili. La proprietà dispone inoltre di diverse cucine attrezzate, un ascensore, terrazze e camini. La tenuta si trova a breve distanza da Ceresara, Castel Goffredo e Asola, mentre Mantova, l'Aeroporto di Verona e le sponde meridionali del Lago di Garda sono facilmente raggiungibili per collegamenti internazionali e attività ricreative. Tutte le richieste di informazioni e gli appuntamenti per le visite relativi a questa campagna di commercializzazione internazionale sono gestiti esclusivamente da Daniela Weiss. Le informazioni sulla proprietà, le superfici, gli usi consentiti e i servizi si basano sui dati forniti dal proprietario e sul materiale di marketing attualmente disponibile. I potenziali acquirenti dovranno verificare tutti i dettagli ed effettuare in autonomia le opportune verifiche legali, tecniche e urbanistiche prima di procedere.

Acquisto di immobili - Un'eccezionale tenuta italiana del XX secolo, inserita in circa 17 ettari di terreno privato e recintato, dove architettura, paesaggio e storia si fondono in una composizione straordinariamente completa concepita da Piero Portaluppi. Un complesso architettonico di eccezionale prestigio: Immersa in circa 17 ettari di terreno privato e recintato, nel paesaggio protetto del Parco del Ticino, Villa del Dosso è un esempio eccezionale di architettura italiana del XX secolo: una straordinaria tenuta privata concepita da Piero Portaluppi, una delle figure più influenti dell'architettura e del design italiani della sua generazione. Realizzata nei primi anni Trenta per la famiglia Quintavalle, la tenuta rappresenta molto più di una prestigiosa residenza di campagna. È una composizione architettonica completa, nella quale edifici, interni e paesaggio formano un insieme coerente, concepito secondo l'inconfondibile visione di Portaluppi. La proprietà è registrata nel Registro della Fondazione Piero Portaluppi, mentre la villa principale è considerata una delle opere residenziali di rilievo dell'architetto. L'architettura di Piero Portaluppi: Nato a Milano nel 1888, Piero Portaluppi è stato uno degli architetti più rappresentativi della Milano del XX secolo. Professore di Composizione architettonica e in seguito preside della Facoltà di Architettura di Milano, la sua carriera straordinariamente diversificata ha compreso residenze private, edifici civici, progetti di restauro e alcuni dei luoghi simbolo più riconoscibili della città. Tra le sue opere figurano il Planetario Hoepli, il Palazzo INA in piazza Diaz e, soprattutto, Villa Necchi Campiglio, completata nello stesso periodo di Villa del Dosso. Fu inoltre coinvolto nella realizzazione dell'Arengario e in importanti progetti di restauro, tra cui quelli della Pinacoteca di Brera e di Santa Maria delle Grazie. In questo autorevole panorama architettonico, Villa del Dosso occupa una posizione particolarmente affascinante. Concepite tra i primi e la metà degli anni Trenta, la tenuta rivela la capacità di Portaluppi di combinare monumentalità e intimità, composizione architettonica razionale e dettagli decorativi fortemente personali. Qui l'architettura non è semplicemente lo sfondo: è l'identità distintiva della proprietà. Una tenuta privata di dimensioni straordinarie: La tenuta si estende su circa 170.000 metri quadrati di terreno recintato, immerso tra boschi e aree a parco all'interno del Parco del Ticino. Dalla sua posizione elevata, la residenza principale domina un paesaggio che si estende tra il Canale Villoresi e il fiume Ticino. I cervi si muovono all'interno della proprietà, accentuando la straordinaria sensazione di privacy e di separazione dal mondo circostante. La proprietà è concepita come un complesso architettonico, più che come un singolo edificio. Oltre alla residenza principale, comprende ulteriori edifici progettati da Portaluppi, tra cui una casa di caccia, una portineria e scuderie, una cappella privata consacrata e altre strutture accessorie. Questa rara combinazione di importanza architettonica, ampi terreni privati e molteplici edifici storici conferisce a Villa del Dosso il carattere di una vera tenuta privata italiana. La villa principale: Situata nel punto più alto della tenuta, la villa principale si sviluppa su quattro livelli e su circa 994 m², escluse le sue ampie terrazze. Gli interni conservano l'atmosfera di una sofisticata residenza italiana degli anni Trenta. Ampi saloni di rappresentanza, camini, un'importante biblioteca, sale da pranzo formali e ambienti più intimi sono arricchiti da dettagli architettonici e decorativi originali. La presenza di Portaluppi è visibile in tutta la casa: dalla composizione architettonica stessa ai singoli elementi d'arredo e di design degli interni. La sala da pranzo principale ospita in particolare un tavolo progettato da Portaluppi, mentre l'imponente salone principale presenta un camino da lui disegnato. La residenza conserva inoltre notevoli arredi d'epoca, opere d'arte, porcellane e una storica cantina per i vini. Villa del Dosso non ricrea l'atmosfera dell'epoca: l'ha conservata. All'esterno, le terrazze e le aree formali si fondono naturalmente con il parco circostante. Una piscina storica, accompagnata dal suo gazebo originale degli anni Trenta, crea uno degli scorci più suggestivi della tenuta, circondato da una vegetazione matura e da completa privacy. Un'eccezionale eredità architettonica italiana: Villa del Dosso offre qualcosa di sempre più difficile da trovare ai massimi livelli del mercato immobiliare internazionale: una provenienza illustre. La sua importanza non deriva semplicemente dalle dimensioni, né soltanto dalla sua privilegiata posizione naturale, ma dal rapporto tra architettura, paesaggio e storia. L'estensione della tenuta, pari a circa diciassette ettari, garantisce una privacy straordinaria, mentre l'insieme degli edifici conferisce alla proprietà il carattere di un dominio indipendente. Al tempo stesso, la posizione rimane straordinariamente accessibile. L'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa dista circa 12 minuti, mentre il centro di Milano è raggiungibile in circa 50 minuti. Per un collezionista di architettura di rilievo, una famiglia internazionale alla ricerca di un'eccezionale residenza italiana o un acquirente che desideri diventare custode di un importante capitolo della storia del design del XX secolo, Villa del Dosso rappresenta un'opportunità di autentica rarità. Un mondo privato di architettura, paesaggio e storia italiana, concepito da Piero Portaluppi e preservato attraverso le generazioni.