Immobiliare Como: 92 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su tre piani e colpisce subito per la presenza misurata dei suoi elementi architettonici: la facciata in stucco chiaro, le finestre ad arco con persiane in legno scuro, i balconi con dettagli lignei e le ringhiere in ferro battuto. Il tetto a padiglione con copertura in tegole rosse completa un insieme che richiama una tradizione abitativa solida e ben riconoscibile. Al piano terra, una grande vetrata lascia intuire ambienti luminosi e un rapporto diretto con l’esterno, mentre il giardino che circonda la proprietà contribuisce a creare un’atmosfera riservata, distesa, immersa nel verde. Con una superficie commerciale di 450 mq, questa proprietà offre volumi importanti e una distribuzione adatta a chi cerca una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti di rappresentanza o ospitalità. I 10 locali permettono infatti di immaginare una scansione degli spazi ampia e flessibile, sostenuta dalla presenza di 4 bagni che rendono la gestione della casa pratica e ben organizzata. All’esterno, il giardino privato di 3.000 mq amplia in modo concreto la vivibilità della villa, diventando parte integrante dell’esperienza abitativa. La struttura, con i suoi tre livelli, trova equilibrio tra presenza scenica e inserimento nel contesto naturale le pareti chiare dialogano con il legno scuro di finestre e persiane, mentre i terrazzi aggiungono ulteriori affacci e occasioni di vivere l’aperto. L’insieme restituisce una dimora di dimensioni generose, dove l’architettura tradizionale e la continuità con il verde costruiscono una sensazione di solidità e calma. Le giornate qui possono aprirsi con la luce che attraversa la grande vetrata del piano terra e proseguire tra interni ampi e uscite nel giardino, in un ritmo domestico che privilegia spazio e quiete. I 3.000 mq di verde privato offrono la possibilità di vivere all’aperto con naturalezza, tra momenti di relax, convivialità e privacy. Anche il contesto di Dizzasco, con la presenza di colline e alberi, accompagna questa sensazione di equilibrio e di contatto con il paesaggio, rendendo la casa adatta a chi desidera un’abitazione importante senza rinunciare a una dimensione raccolta e riservata. Una proprietà come questa trova il suo valore nella combinazione tra metrature rilevanti, identità architettonica e rapporto diretto con l’esterno. A Dizzasco, in provincia di Como, rappresenta una soluzione di grande respiro per chi cerca una villa da abitare come residenza privata o da interpretare come casa di rappresentanza, con spazi che lasciano margine a diverse esigenze abitative.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate e la luce che attraversa gli ambienti danno subito il tono a questa villa di 150 mq, pensata per offrire spazi ariosi e una relazione continua con l’esterno. All’interno, le finiture chiare amplificano la luminosità naturale e accompagnano una distribuzione di cinque locali che si presta a una quotidianità comoda, accogliente, mai rigida. Anche i dettagli colti negli ambienti restituiscono una casa attuale e ben calibrata, dove la presenza di un tavolo in marmo lucido e di una zona conversazione ampia suggerisce una dimensione domestica fatta di convivialità, quiete e aperture verso il paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa in una villa con cinque locali e tre bagni, una dimensione che consente di organizzare con equilibrio la vita privata e i momenti condivisi. Il giardino privato estende naturalmente gli spazi della casa e accompagna verso una piscina privata rettangolare, inserita in un’area esterna ordinata e luminosa, valorizzata da una pavimentazione in piastrelle chiare che ne definisce con pulizia il perimetro. Attorno all’acqua, le zone dedicate al relax trovano posto in un contesto riservato, delimitato da una recinzione e immerso nel verde. L’impressione complessiva è quella di una proprietà costruita per essere vissuta tanto dentro quanto fuori, con continuità. Le aperture vetrate rafforzano questo dialogo e lasciano entrare la luce in modo generoso, mentre la presenza di scorci montani, rilevabile dagli affacci, aggiunge profondità all’esperienza quotidiana senza togliere centralità alla casa e ai suoi spazi. L’insieme restituisce un’abitazione contemporanea, concreta nel comfort e piacevole nella sua immediatezza. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il soggiorno luminoso, i momenti all’aperto e il tempo trascorso accanto alla piscina, quando la bella stagione rende il giardino un vero prolungamento della casa. Il contesto di Muronico accompagna questa dimensione con una sensazione di tranquillità e con un rapporto diretto con il paesaggio, che invita a vivere gli esterni, a ricevere ospiti o semplicemente a godere di una pausa nel verde. Anche la luce, sempre presente grazie alle ampie superfici vetrate, contribuisce a creare ambienti piacevoli da abitare durante tutto l’arco della giornata. Una villa come questa racchiude il valore di spazi ben proporzionati, di una piscina privata che definisce il carattere della proprietà e di un giardino che aggiunge libertà all’abitare. A Muronico, in provincia di Como, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca privacy, apertura verso l’esterno e una casa capace di unire comfort contemporaneo e rapporto autentico con il territorio.

Acquisto di immobili - La piscina privata introduce subito il carattere di questa villa: uno spazio pensato per essere vissuto all’aperto con naturalezza, accompagnato da una pavimentazione in pietra chiara e granito che riflette la luce e dialoga con il verde del giardino. Le pareti rivestite in pietra naturale e il tetto in tegole restituiscono un’immagine solida, misurata, in cui ogni elemento esterno contribuisce a creare un’atmosfera raccolta. Intorno, gli ulivi e le siepi definiscono il perimetro con discrezione, lasciando emergere una casa che fa della relazione tra architettura e spazi esterni il suo tratto più riconoscibile. I suoi 215 mq commerciali distribuiti in 7 locali permettono di immaginare una quotidianità ampia e ben articolata, adatta sia alla vita familiare sia a una residenza da vivere con tempi più distesi. I 3 bagni aggiungono praticità a una composizione interna che trova all’esterno un naturale prolungamento. Il giardino privato di 600 mq non è un semplice contorno, ma una parte concreta del progetto abitativo: una dimensione verde che accompagna la villa e ne amplia la fruizione durante gran parte dell’anno. La piscina privata diventa così il fulcro di una zona outdoor riservata, valorizzata da superfici in granito, dal prato e dalla presenza degli ulivi, mentre il rivestimento in pietra delle pareti rafforza la personalità dell’insieme. Anche l’equilibrio tra materiali, vegetazione e volumi contribuisce a dare alla proprietà una presenza coerente, senza ostentazione, capace di trasmettere una sensazione di privacy e tranquillità. Ogni elemento sembra trovare il proprio posto con semplicità, offrendo una casa in cui gli spazi non si limitano a essere ampi, ma costruiscono un modo di abitare concreto e piacevole. Le giornate qui scorrono tra il giardino, il bordo piscina e gli spazi della villa con una continuità spontanea, quella che rende immediato passare dal dentro al fuori senza cambiare ritmo. Un pranzo all’aperto, qualche ora di quiete accanto all’acqua, il verde dei 600 mq di proprietà che accompagna i diversi momenti della giornata: è una casa che invita a vivere gli esterni come parte integrante dell’abitare. La presenza degli ulivi e delle siepi, insieme alla matericità della pietra, richiama un rapporto autentico con il paesaggio e con un modo italiano di intendere il tempo libero, fatto di misura, luce e semplicità. Questa villa a Lenno unisce dimensione residenziale, spazi esterni ben presenti e una forte vocazione alla privacy in un contesto tra i più riconoscibili della provincia di Como. La piscina privata, il giardino di 600 mq e l’identità architettonica definita dai rivestimenti in pietra ne fanno una proprietà di valore, pensata per chi cerca una casa da vivere con continuità e con un rapporto diretto con l’esterno.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con volumi importanti e una presenza scenica misurata, raccontata da una facciata in intonaco colorato, colonne in pietra e balconi con ringhiere decorative che accompagnano l’insieme con continuità. Le ampie vetrate della veranda portano luce e rafforzano il rapporto con gli spazi esterni, mentre le terrazze con balaustre ornate aggiungono profondità all’architettura. Tutto intorno, il verde incornicia la proprietà con naturalezza e restituisce una sensazione di riservatezza che si percepisce fin dal primo sguardo, in un contesto dove la dimensione della casa dialoga con quella del giardino e della vita all’aperto. Con una superficie commerciale di 850 mq, questa proprietà offre ambienti generosi e una distribuzione che lascia immaginare una grande libertà d’uso, sia nella quotidianità sia nei momenti dedicati all’ospitalità. I 18 locali e i 7 bagni definiscono una struttura importante, adatta a chi cerca una residenza capace di accogliere con ampiezza senza rinunciare alla privacy dei singoli spazi. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq circonda la villa e ne accompagna l’architettura con una presenza verde continua, creando zone da vivere in diverse ore della giornata. La piscina privata si inserisce in questo equilibrio come un elemento naturale della proprietà, pensato per ampliare il piacere della stagione più mite e il rapporto con l’esterno. La veranda vetrata contribuisce a rendere fluido il passaggio tra dentro e fuori, mentre il disegno della facciata, il ritmo dei balconi e i dettagli delle colonne in pietra conferiscono carattere all’insieme senza eccessi. È una casa che trova nella dimensione, nella luminosità e nell’apertura verso il giardino la propria cifra più autentica. Le giornate qui scorrono tra spazi ampi, quiete e una relazione costante con l’esterno. La piscina diventa il fulcro delle ore più luminose, il giardino invita a vivere pranzi, letture e momenti di incontro all’aria aperta, mentre la veranda offre un ambiente protetto ma aperto alla luce, da usare con naturalezza in molte stagioni dell’anno. Anche la generosa articolazione interna suggerisce una casa adatta a ricevere, a rappresentare, oppure a essere vissuta con un ritmo più raccolto, sempre con la sensazione di avere attorno spazio, verde e privacy. Una proprietà di queste dimensioni, nel contesto di Tremezzo, unisce presenza architettonica, respiro degli ambienti e qualità degli spazi esterni in modo raro. La combinazione tra 850 mq interni, 1.500 mq di giardino privato e piscina restituisce il valore di una villa pensata per durare nel tempo e per offrire una forma di abitare ampia, riservata e profondamente legata al piacere dello spazio.

Acquisto di immobili - La terrazza apre subito il racconto della casa con una presenza concreta: il pavimento in pietra scura, la balaustra in metallo dal segno essenziale e un tavolo in pietra naturale che invita a fermarsi. Da qui lo sguardo si distende sul lago e sulle montagne circostanti, in un’atmosfera raccolta, accompagnata dalla vegetazione che circonda la proprietà. La villa restituisce fin dal primo incontro una sensazione di equilibrio tra architettura e paesaggio, con elementi esterni che parlano di una dimora pensata per godere della luce, del silenzio e del rapporto costante con l’ambiente. I suoi 350 mq commerciali si distribuiscono in una villa di dimensioni importanti, con 5 locali e 4 bagni, una configurazione che lascia intuire ambienti generosi e una vivibilità adatta sia alla quotidianità sia ai soggiorni più lunghi. All’esterno, il giardino privato di 900 mq amplia in modo naturale lo spazio abitativo e crea un contesto riservato, ideale per vivere la casa anche all’aperto con continuità. Le note architettoniche osservabili all’esterno aggiungono carattere all’insieme: le pareti gialle, le finestre ad arco, le persiane verdi e il tetto sporgente compongono un’immagine riconoscibile, resa ancora più interessante da scalinate ed elementi decorativi che accompagnano i percorsi tra la casa e il verde. La terrazza panoramica diventa così uno dei punti più forti della proprietà, non solo per l’affaccio sul lago e sulle montagne, ma per il modo in cui si integra con il resto della villa, offrendo uno spazio concreto da abitare, leggere, pranzare o semplicemente sostare. L’insieme mantiene un tono misurato e autentico, senza rinunciare a una presenza scenica che nasce dal dialogo tra volumi, aperture e paesaggio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni della villa e quelli esterni, con il giardino e la terrazza che ampliano le possibilità d’uso della casa in ogni stagione favorevole. Un pranzo all’aperto, una pausa nel verde, il piacere di seguire il mutare della luce sul lago e sulle montagne: sono gesti semplici, ma acquistano un peso diverso quando il contesto offre privacy e tranquillità. Anche la presenza della vegetazione intorno contribuisce a creare una dimensione appartata, dove la relazione con il territorio entra nella vita quotidiana in modo spontaneo. Moltrasio aggiunge a questa proprietà un nome noto e un contesto che dialoga con il lago di Como, mentre la villa si distingue per misura, apertura verso l’esterno e qualità della posizione panoramica. È una casa che affida il proprio valore a elementi reali e tangibili: 350 mq commerciali, 900 mq di giardino privato, una terrazza affacciata sul lago e una presenza architettonica che sa farsi ricordare con naturalezza.

Acquisto di immobili - La piscina privata, incorniciata da una pavimentazione in porfido chiaro e accompagnata da muri in pietra naturale, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà pensata per dare spazio alla quiete, alla luce e a un rapporto diretto con l’esterno. Il tetto a falde e i dettagli in pietra richiamano un’impronta rustica misurata, mai forzata, mentre il verde intorno contribuisce a costruire un senso di riservatezza che si percepisce con immediatezza. Anche la presenza delle montagne circostanti entra nel racconto della casa con discrezione, come sfondo naturale di un insieme ampio e ben definito. I 500 mq commerciali distribuiti in 11 locali restituiscono l’immagine di una villa importante, adatta a una vita domestica comoda e ben organizzata, ma anche a una dimensione di rappresentanza sobria e concreta. I 4 bagni accompagnano una metratura che lascia intuire ambienti generosi e una gestione fluida degli spazi, in cui ogni area può trovare una funzione precisa senza sacrificare respiro e continuità. All’esterno, il giardino privato di 2.000 mq amplia in modo naturale la vivibilità della proprietà e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, non semplice cornice. La piscina privata si inserisce in questo contesto con grande equilibrio, servita da superfici esterne in pietra chiara che ne definiscono il perimetro e la fruizione. Il percorso delineato dal muretto in pietra accompagna lo sguardo e i movimenti con una presenza architettonica concreta, mentre alberi e verde rafforzano la sensazione di privacy. L’insieme mantiene una coerenza precisa tra architettura, materiali e paesaggio, con una relazione armoniosa tra la villa e l’ambiente montano circostante. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra spazi interni ampi e momenti all’aperto che diventano parte della vita quotidiana. La piscina invita a un uso pieno della bella stagione, mentre il giardino offre zone da vivere con naturalezza, tra luce, silenzio e una piacevole sensazione di separazione dal resto. Anche una semplice passeggiata lungo le aree pavimentate o una sosta vicino ai muri in pietra restituiscono il valore di una casa che non punta sull’effetto, ma sulla qualità concreta degli spazi e sulla serenità che riesce a trasmettere. Questa villa a Tremezzo unisce dimensioni rilevanti, spazi esterni ben presenti e un’identità architettonica riconoscibile, costruendo una proposta di grande solidità. In un contesto come quello della provincia di Como, rappresenta una soluzione capace di coniugare privacy, vita all’aperto e una presenza abitativa di respiro, con il valore aggiunto di un dialogo costante con il paesaggio montano.

Acquisto di immobili - La piscina privata introduce subito il carattere di questa proprietà: un appartamento di 115 mq commerciali pensato per chi cerca spazi da vivere con naturalezza, dentro e fuori casa. La presenza di un elemento così raro per questa tipologia cambia il ritmo delle giornate e definisce un’atmosfera riservata, dove l’abitare acquista una dimensione più personale. Anche l’esterno restituisce un’impressione precisa, grazie a dettagli in pietra, al tetto in coppi di terracotta e alle finestre ampie con cornici in legno scuro, che contribuiscono a dare identità all’insieme e a suggerire ambienti luminosi. I 6 locali permettono una distribuzione articolata e flessibile, adatta sia alla vita quotidiana sia ai tempi più distesi del soggiorno. I 115 mq commerciali offrono una metratura equilibrata, in cui gli spazi possono dialogare con continuità senza rinunciare a una chiara distinzione tra momenti di relazione e zone più riservate. I 2 bagni aggiungono praticità all’organizzazione della casa, rendendola funzionale anche quando viene vissuta con ospiti o in famiglia. All’esterno, la proprietà si inserisce in un contesto verde che ne amplifica il senso di privacy e tranquillità: il giardino con piante ornamentali e fioriture colorate accompagna l’accesso, mentre una strada di ghiaia conduce all’ingresso con un tono discreto e raccolto. La facciata, arricchita da decorazioni artistiche, muri in pietra e copertura in tegole di terracotta, aggiunge profondità architettonica all’immobile e ne rafforza la presenza, senza eccessi. Le palme e il verde circostante completano un insieme che invita a vivere anche gli spazi aperti come parte integrante della casa. Una mattina a bordo piscina, il tempo si organizza in modo diverso, con la possibilità di alternare momenti all’aperto e rientri negli ambienti interni con grande semplicità. La tranquillità suggerita dal verde e la riservatezza della proprietà favoriscono uno stile di vita misurato, fatto di pause, luce naturale e relazioni vissute senza fretta. Menaggio aggiunge a questo quadro un contesto riconoscibile e ricercato, ideale per chi desidera un’abitazione capace di unire comfort domestico e qualità del luogo, senza rinunciare alla sensazione di avere uno spazio davvero proprio. Questo appartamento si distingue per un equilibrio non comune tra dimensione abitativa, presenza di spazi esterni e una piscina privata che ne accresce il valore in modo concreto. A Menaggio, in provincia di Como, rappresenta una soluzione per chi attribuisce importanza alla tranquillità, alla privacy e a una casa che sappia farsi vivere ogni giorno con immediatezza e carattere.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in un insieme di volumi chiari, segnati da infissi in legno scuro con persiane e da dettagli architettonici tradizionali che le danno una presenza misurata, mai ostentata. Intorno, il giardino privato accompagna l’ingresso con una composizione ordinata di verde e superfici esterne che introducono con naturalezza al carattere della proprietà. L’atmosfera è luminosa e accogliente, e la sensazione, fin dal primo sguardo, è quella di una casa pensata per offrire spazio, riservatezza e una relazione continua con l’esterno, in un contesto che invita a rallentare e a godere dei ritmi più pieni della giornata. I suoi 335 mq commerciali distribuiti in 9 locali e 3 bagni permettono di immaginare una quotidianità comoda, articolata e ben organizzata, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Gli spazi interni trovano un naturale prolungamento all’aperto nel giardino privato di 350 mq, una dimensione che aggiunge respiro alla casa e rende più ricca l’esperienza abitativa in ogni stagione. All’esterno, le recinzioni in pietra definiscono con discrezione il perimetro della proprietà, mentre la pavimentazione in ghiaia contribuisce a costruire un’atmosfera ordinata e coerente con il contesto. La presenza di una zona parcheggio coperta, con garage dotato di copertura in lamiera, aggiunge un elemento pratico importante, ben integrato nell’insieme. La piscina, visibile all’interno del complesso, introduce poi un ulteriore livello di comfort e rende ancora più forte il dialogo tra la casa e i suoi spazi aperti. Tutto concorre a restituire l’immagine di una villa completa, solida e piacevole da vivere, dove ogni elemento esterno partecipa all’equilibrio generale senza eccedere. Le giornate qui scorrono tra momenti all’aperto, pause nel verde e una piacevole libertà di movimento tra casa, giardino e area piscina. Il giardino di 350 mq offre lo spazio giusto per pranzi all’esterno, tempo condiviso con gli ospiti o semplicemente per godersi una dimensione più privata e silenziosa. Anche la presenza degli alberi e delle piante ornamentali, insieme agli spazi pavimentati in ghiaia, contribuisce a creare un ambiente ordinato e rilassante, dove la vita quotidiana trova un passo più disteso. A Tremezzo, questa villa interpreta con naturalezza un modo di abitare fatto di comfort, privacy e attenzione alla qualità degli spazi. La consistenza della proprietà, la presenza della piscina, il giardino privato e l’organizzazione degli spazi esterni rendono questa villa una proposta di particolare interesse nel contesto di Tremezzo, in provincia di Como. Una casa che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera accogliente, offrendo una base solida per chi cerca un’abitazione capace di coniugare rappresentanza, tranquillità e vita all’aria aperta.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in 300 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo con una dimensione abitativa ampia, pensata per alternare momenti conviviali e spazi più raccolti. I suoi 12 locali e i 4 bagni permettono una distribuzione generosa, adatta a una quotidianità comoda ma anche a una casa capace di ricevere con naturalezza. All’esterno, la presenza della piscina privata introduce subito un ritmo diverso, più disteso, accompagnato da un giardino privato di 2.000 mq che amplia la sensazione di riservatezza e continuità con l’ambiente circostante. La proprietà si presta a un modo di abitare che mette al centro gli spazi aperti e il rapporto tra interno ed esterno. Il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da vivere durante la bella stagione, mentre la taverna offre uno spazio versatile, utile per ritagliarsi momenti più informali o per accogliere gli ospiti con maggiore libertà. Il garage e il posto auto completano la funzionalità della villa con una dotazione concreta, ben allineata al carattere della casa. Anche gli esterni raccontano attenzione e solidità: le pavimentazioni in lastre di pietra naturale definiscono con carattere le aree intorno alla piscina, mentre un muro in pietra accompagnato dal verde contribuisce a creare un insieme raccolto e armonioso. La zona relax a bordo vasca, con lettini e un tavolo per pranzi o pause all’aperto, suggerisce un utilizzo della casa immediato, spontaneo, legato al piacere di stare fuori senza rinunciare alla privacy. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una colazione sul terrazzo e il tempo trascorso in giardino, in uno spazio esterno abbastanza ampio da cambiare atmosfera nel corso delle ore. La villa invita a una vita domestica distesa, dove la presenza di 2.000 mq di verde privato rende naturale spostarsi all’aperto, leggere, ricevere amici o semplicemente godere di una pausa in un contesto appartato. Anche la taverna partecipa a questo equilibrio, offrendo un ambiente in più da dedicare alla convivialità o al tempo personale. Tremezzo aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più note della provincia di Como. Per dimensioni, completezza degli spazi e qualità della vita all’aperto, questa villa rappresenta una soluzione di valore, adatta a chi cerca una residenza privata importante, con ambienti generosi e una forte vocazione alla privacy.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con volumi importanti e un impianto di gusto classico, riconoscibile nelle pareti intonacate di bianco, nei dettagli in pietra, nel tetto a falde con tegole di terracotta e nelle finestre con infissi in legno e cornici decorate. Fin dal primo sguardo emerge una proprietà pensata per offrire spazio e respiro, dove la luce naturale accompagna gli esterni e rende ancora più piacevole il rapporto tra la casa e il verde che la circonda. Il patio pavimentato in pietra introduce a un’atmosfera riservata e accogliente, adatta a una residenza che mette al centro comfort, privacy e qualità della vita quotidiana. Con una superficie commerciale di 500 mq, la proprietà si sviluppa in 8 locali e 4 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita familiare, gli ospiti e i momenti di rappresentanza. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq crea una cornice ampia e ben integrata con l’architettura della villa, tra prati, aiuole, alberi e arbusti che accompagnano la casa senza appesantirne la presenza. La piscina privata aggiunge un elemento distintivo, pensato per vivere appieno la bella stagione, mentre la SPA introduce una dimensione più raccolta e dedicata al benessere. Completano la proprietà un balcone, un garage e una taverna, spazi che arricchiscono la funzionalità dell’immobile e ne ampliano le possibilità d’uso nel corso dell’anno. L’insieme conserva una coerenza precisa: da un lato la solidità dell’architettura, con il dialogo tra intonaco bianco, pietra e pavimentazioni esterne in materiale lapideo dall’altro una distribuzione generosa, capace di sostenere sia una quotidianità comoda sia occasioni di incontro in un contesto riservato. Le giornate trovano qui un ritmo naturale, fatto di tempo trascorso all’aperto nel giardino, di momenti intorno alla piscina privata e di pause più intime negli spazi dedicati al benessere della SPA. Anche il balcone e il patio diventano estensioni concrete della casa, luoghi da abitare con continuità nelle stagioni più miti. La presenza della taverna suggerisce inoltre una dimensione conviviale, più informale e raccolta, che completa quella degli ambienti principali. In questo equilibrio tra superfici generose e spazi esterni ben presenti, la villa offre un modo di abitare misurato, riservato e profondamente legato al piacere della permanenza. Una proprietà di questa dimensione, con piscina privata, SPA, garage e 1.500 mq di giardino, rappresenta una proposta di valore nel contesto di Carlazzo, in provincia di Como. La combinazione tra ampiezza, privacy e carattere architettonico la rende adatta a chi cerca una residenza importante, capace di unire presenza scenica e concretezza abitativa in uno dei territori più riconoscibili della Lombardia.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 437 mq e trasmette fin dall’esterno un senso di solidità e misura, con il tetto in tegole rosse, le pareti chiare e i dettagli in pietra che scandiscono la facciata. Le persiane verdi aggiungono carattere all’insieme, mentre la zona patio con tende da sole a righe suggerisce un uso quotidiano e naturale degli spazi all’aperto. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con alberi, siepi, aiuole e arbusti, creando una presenza verde che incornicia l’abitazione e ne rafforza il carattere riservato. Gli 8 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a una residenza che sappia accogliere la vita di ogni giorno così come i momenti condivisi. I 3 bagni contribuiscono alla funzionalità generale di una proprietà pensata per offrire comodità e libertà di movimento, mentre la presenza della taverna aggiunge uno spazio ulteriore da vivere in modo informale, conviviale, più raccolto. All’esterno, la pavimentazione in mattoni accompagna i percorsi e gli accessi, dando continuità a un impianto architettonico semplice e ben definito. Il garage e il posto auto completano la dotazione con un aspetto pratico importante, soprattutto in una villa di queste dimensioni, dove la qualità dell’abitare passa anche dall’organizzazione concreta degli spazi di servizio. L’insieme restituisce una casa unifamiliare con una forte vocazione residenziale, in cui gli ambienti interni trovano nel giardino privato un naturale prolungamento e in cui ogni elemento sembra pensato per un equilibrio autentico tra ampiezza, privacy e quotidianità. Il patio diventa facilmente il luogo delle ore più piacevoli, tra una colazione all’aperto, una pausa nel verde o una serata trascorsa con ritmi più lenti. La presenza del giardino privato invita a vivere la casa anche fuori, seguendo le stagioni e sfruttando la tranquillità che uno spazio esterno ben integrato sa offrire. Anche la taverna, in questo racconto domestico, trova il suo ruolo naturale: un ambiente da dedicare agli incontri, al tempo condiviso, a una dimensione più rilassata e personale. È una proprietà che si presta a un abitare pieno, concreto, dove la riservatezza e la vita all’aria aperta hanno un peso reale. Tremezzo inserisce questa villa in un contesto riconoscibile e ricercato della provincia di Como, aggiungendo valore a una proprietà già importante per dimensioni e presenza. La combinazione tra 437 mq commerciali, giardino privato, taverna, garage e posto auto restituisce una proposta di sostanza, adatta a chi cerca una residenza ampia e ben strutturata, con spazi da vivere dentro e fuori con la stessa naturalezza.

Acquisto di immobili - La piscina privata introduce subito il carattere di questo appartamento di 250 mq: uno spazio pensato per aprirsi all’esterno con naturalezza, dove l’acqua a sfioro si affaccia sul lago e dialoga con superfici ampie, luminose, essenziali. Intorno, la pietra chiara e il legno accompagnano la vita all’aperto con un equilibrio misurato, mentre gli infissi in legno aggiungono una nota più calda all’insieme. La presenza del terrazzo e del giardino privato completa un’atmosfera raccolta e rilassante, in cui ogni elemento sembra contribuire a una quotidianità fatta di luce, privacy e continuità tra dentro e fuori. I sei locali distribuiscono gli spazi con generosità, offrendo una casa adatta a momenti conviviali ma anche a una gestione più intima e riservata della giornata. I tre bagni rendono la proprietà funzionale e ben calibrata, mentre la SPA aggiunge una dimensione di benessere che si inserisce con coerenza nel profilo dell’immobile. All’esterno, la piscina con bordi in pietra e finitura in ceramica blu diventa il fulcro della proprietà, affiancata da superfici in pietra chiara che amplificano la sensazione di ordine e apertura. La zona pranzo all’aperto, organizzata con un grande tavolo in muratura e sedute imbottite, invita a vivere con continuità il terrazzo e il giardino privato, trasformando ogni stagione favorevole in un’estensione concreta della casa. Il pavimento in legno contribuisce a rendere più accogliente l’ambiente esterno, mentre l’insieme mantiene una linea contemporanea e misurata, mai ostentata. La presenza del posto auto completa una proprietà in cui comfort, benessere e vita all’aria aperta trovano un equilibrio convincente. Le giornate qui scorrono tra gesti semplici e spazi che li valorizzano: una colazione sul terrazzo, il tempo dedicato al relax nella SPA, un pranzo all’aperto intorno al tavolo in muratura, il richiamo costante dell’acqua e della luce sul lago. Anche i momenti condivisi trovano il loro ritmo naturale, grazie a una disposizione che alterna apertura e raccoglimento. Il giardino privato aggiunge respiro e tranquillità, mentre la piscina privata porta all’esterno una qualità abitativa che non si limita alla bella stagione, ma definisce un modo più pieno e disteso di vivere la casa. Questo appartamento a Lenno riunisce metratura importante, sei locali, tre bagni e una dotazione di spazi esterni e servizi difficile da trovare con la stessa coerenza. Piscina privata, SPA, terrazzo, giardino e posto auto compongono una proprietà che trova nel rapporto con il lago uno dei suoi tratti più riconoscibili, all’interno del contesto di Lenno e della provincia di Como.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate e i pavimenti in pietra chiara danno subito il tono di questa villa di 150 mq: uno spazio luminoso, essenziale, pensato per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. Gli interni, definiti da pareti bianche, soffitti lineari e da un linguaggio moderno e minimalista, hanno un’atmosfera composta ma accogliente, in cui ogni elemento sembra trovare posto con naturalezza. La zona giorno, con il divano accanto alle aperture più ampie e l’area pranzo organizzata attorno a un tavolo nero, restituisce una sensazione di continuità e respiro. Cinque locali distribuiscono la casa in modo funzionale, mentre i tre bagni aggiungono praticità a una proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente la relazione con l’esterno, offrendo diversi punti da vivere nelle varie ore della giornata. Intorno alla villa, il giardino privato costruisce una cornice riservata e piacevole, completata dalla piscina privata, che diventa un’estensione naturale della casa nei mesi più miti. Anche il garage contribuisce a rendere l’insieme comodo e ben organizzato. L’impressione complessiva è quella di una residenza in cui gli spazi interni ed esterni dialogano con equilibrio: la pulizia formale degli ambienti, il cemento levigato presente in alcune superfici, la luce intensa che attraversa le stanze e le aperture generose concorrono a definire una casa contemporanea, sobria nelle linee ma molto chiara nella sua identità abitativa. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di aperture verso l’esterno, momenti a bordo piscina e stanze sempre attraversate dalla luce. Il giardino privato invita a vivere all’aperto con discrezione, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori spazi per una pausa, una colazione lenta o una serata trascorsa fuori. Anche all’interno, la continuità visiva creata dalle vetrate e l’impostazione essenziale degli ambienti rendono la casa semplice da abitare, con una sensazione di quiete che accompagna ogni spazio senza bisogno di effetti dichiarati. Villa, piscina privata, giardino e ambienti luminosi compongono un insieme coerente, capace di unire comfort e riservatezza in una delle località del territorio comasco più apprezzate. A Cremia, questa proprietà interpreta con misura un modo di abitare contemporaneo, dove la qualità degli spazi e il rapporto costante con l’esterno diventano il suo valore più concreto.

Acquisto di immobili - La villa si apre con ambienti ampi e luminosi, dove il pavimento in gres effetto legno chiaro accompagna lo sguardo con continuità e restituisce subito una sensazione di ordine, respiro e contemporaneità. Le pareti bianche e lisce amplificano la luce naturale, mentre le grandi vetrate mettono in relazione diretta gli interni con l’esterno, lasciando entrare il verde e rendendo ogni spazio più arioso. Gli infissi in PVC con finitura bianca e i soffitti alti, lineari, senza travi a vista, completano un insieme essenziale e pulito, facile da interpretare secondo gusti e stili di vita diversi. Con i suoi 425 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione pensata per accogliere sia la quotidianità sia i momenti dedicati agli ospiti. I 5 locali e i 3 bagni permettono di organizzare gli ambienti con grande libertà, mentre la presenza della taverna aggiunge uno spazio ulteriore, versatile e separato, da vivere in modo più informale o da destinare a funzioni di servizio e convivialità. All’esterno, il giardino privato crea una naturale estensione della casa e accompagna verso la piscina privata, elemento che rafforza la vocazione della villa a una vita aperta, rilassata, riservata. Terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il rapporto con l’aria aperta, offrendo punti diversi da cui godere della luce e del contesto circostante. La presenza del garage e del posto auto completa in modo concreto la funzionalità della proprietà, rendendola adatta a una gestione comoda anche nelle permanenze più lunghe. Nel complesso, è una villa che unisce ampiezza, privacy e una chiara attenzione alla fruibilità degli spazi, dentro e fuori. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni pieni di luce e spazi esterni da abitare con semplicità. La piscina privata invita a sfruttare la bella stagione con tempi distesi, il giardino privato diventa il luogo in cui ricevere, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente godersi una pausa, mentre terrazzo e balcone aggiungono altri angoli da vivere nel corso della giornata. Anche la taverna contribuisce a rendere la casa dinamica, adatta tanto alla vita familiare quanto a una dimensione più conviviale. In una località come Lenno, questo equilibrio tra riservatezza, comfort e apertura verso l’esterno acquista un valore ancora più percepibile. Villa di ampia metratura, completa negli spazi e ben dotata negli elementi che contano davvero, questa proprietà rappresenta una soluzione di forte presenza abitativa, adatta a chi cerca una residenza importante in Lombardia, nella provincia di Como. Il contesto di Lenno aggiunge identità territoriale a una casa pensata per offrire luce, privacy e una qualità dell’abitare concreta, fatta di volumi generosi e di un rapporto continuo con gli spazi aperti.

Acquisto di immobili - Le pareti esterne in pietra, accostate a superfici intonacate e a grandi vetrate scure, definiscono subito il carattere di questa villa contemporanea di 230 mq commerciali. Le linee pulite, le sporgenze ben disegnate e i parapetti in metallo di balconi e terrazzi restituiscono un’immagine misurata, attuale, pensata per lasciare entrare la luce e per dare continuità tra interno ed esterno. Anche la posizione sopraelevata contribuisce alla personalità della proprietà, che si presenta con un equilibrio riuscito tra presenza architettonica e dimensione domestica, accompagnata da un giardino che introduce con naturalezza agli spazi della casa. I 7 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e flessibile, adatta a una quotidianità comoda come ai momenti dedicati agli ospiti, mentre i 3 bagni completano la funzionalità della villa con misura e praticità. All’esterno, il giardino privato di 250 mq crea un’estensione concreta della casa, uno spazio da vivere con continuità nelle stagioni più miti, tra zone verdi e superfici pavimentate che rendono agevoli i percorsi e l’utilizzo degli ambienti outdoor. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla qualità del tempo trascorso in casa, insieme al terrazzo e al balcone, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi aperti. Il garage completa la proprietà con un servizio essenziale, ben integrato in un insieme che punta su comfort, privacy e fruibilità. L’architettura, contemporanea e minimalista, trova nella pietra a vista, nell’intonaco e nelle ampie aperture un linguaggio coerente, senza eccessi, in cui ogni dettaglio contribuisce a costruire un’atmosfera ordinata e luminosa. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni aperti alla luce e spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta con semplicità. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più caldi, mentre il giardino di 250 mq offre una cornice riservata per ricevere amici, leggere all’esterno o ritagliarsi momenti di quiete. Terrazzo e balcone accompagnano il ritmo della casa con affacci e aperture che dilatano gli spazi, rendendo naturale passare da dentro a fuori. È una proprietà che interpreta bene un modo di abitare contemporaneo, fatto di comfort, privacy e attenzione alla qualità del tempo. La villa riunisce in modo convincente architettura contemporanea, spazi ben calibrati e una dotazione esterna completa, in un contesto come Torno, nel territorio di Como, che aggiunge ulteriore interesse alla proprietà. Una soluzione pensata per chi cerca una casa importante, riconoscibile e concreta, dove dimensioni, luce e vita all’aperto trovano un equilibrio immediato.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e la piscina privata introducono subito il carattere di questa villa di 360 mq: una casa pensata per far dialogare gli interni con gli spazi aperti, lasciando entrare luce naturale e accompagnando lo sguardo verso la vegetazione circostante. Il tetto con tegole, il profilo mansardato con travi a vista e l’uso di pietra e legno all’esterno costruiscono un insieme contemporaneo ma caldo, misurato, ben inserito nel verde. Fin dal primo incontro si percepisce una proprietà che non punta sull’effetto, ma su una qualità abitativa concreta, fatta di proporzioni generose, riservatezza e continuità tra casa e giardino. I suoi 15 locali e 4 bagni offrono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una quotidianità comoda quanto a una residenza capace di accogliere. All’esterno, il giardino privato di 1.200 mq crea un respiro raro e ben calibrato attorno alla casa, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il rapporto con l’aria aperta. La presenza della taverna aggiunge uno spazio conviviale da vivere in modo più raccolto, in contrasto armonioso con l’apertura delle zone esterne. La piscina privata, di forma curvilinea, è incorniciata da una pavimentazione in pietra naturale dai toni caldi e variegati, dettaglio che dà materia e continuità all’area outdoor. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità della proprietà: superfici vetrate estese, elementi in pietra e legno, copertura inclinata e un disegno complessivo che privilegia luce, aperture e relazione con il contesto. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi che rafforzano la praticità di una villa importante, dove la dimensione scenica resta sempre accompagnata da una gestione semplice e funzionale degli spazi. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, la terrazza e la piscina, in una continuità naturale che invita a stare fuori appena possibile e a usare la casa in modo libero, senza rigidità. Un pranzo all’aperto, qualche ora di quiete a bordo piscina, una serata più raccolta in taverna: ogni ambiente suggerisce un modo diverso di abitare, sempre con una sensazione di privacy ben percepibile. Anche i balconi e le grandi aperture contribuiscono a questo rapporto costante con l’esterno e con la presenza del verde, rendendo la villa adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. La combinazione tra metratura importante, spazi esterni ben articolati e dettagli architettonici riconoscibili rende questa proprietà una proposta di valore a Gravedona ed Uniti, in provincia di Como. È una villa che unisce presenza, comfort e vivibilità, con una forte vocazione residenziale e un equilibrio riuscito tra ampiezza degli ambienti, privacy e qualità della vita all’aria aperta.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con un tetto a falde in tegole rosse, pareti in intonaco chiaro e grandi vetrate che lasciano intuire ambienti pieni di luce e un rapporto costante con gli spazi esterni. La presenza della pietra, già percepibile nella terrazza e nei bordi della piscina, accompagna l’insieme con naturalezza e dà ritmo a una proprietà pensata per essere vissuta anche all’aperto. Tutto intorno, il verde fitto del giardino privato contribuisce a creare una sensazione di riservatezza concreta, fatta di quiete, privacy e di quella piacevole continuità tra casa e natura che rende più piena ogni giornata. Con una superficie commerciale di 200 mq e 8 locali complessivi, la proprietà offre dimensioni importanti, adatte a una vita domestica comoda e ben distribuita. I 3 bagni accompagnano una configurazione che lascia spazio sia alla quotidianità sia ai momenti condivisi, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della casa nelle diverse stagioni. All’esterno, il giardino privato di 1.200 mq costruisce un vero margine di respiro intorno alla villa, valorizzando la privacy e offrendo uno spazio generoso da vivere in libertà. La piscina privata, incorniciata da contorni in pietra, si inserisce con coerenza nel disegno degli esterni e crea un’area dedicata al relax accanto, la terrazza pavimentata in pietra, con pilastri in legno, rafforza il carattere della casa e suggerisce un modo di abitare aperto, conviviale, fatto di passaggi fluidi tra interno ed esterno. Completano la proprietà una SPA, che aggiunge una dimensione più raccolta e personale al benessere quotidiano, oltre a garage e cantina, elementi che rendono l’insieme ancora più funzionale. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal mattino, tra la luce che entra dalle ampie finestre e la possibilità di spostarsi con naturalezza verso il terrazzo, il giardino o la zona piscina. Un pranzo all’aperto, qualche ora di quiete vicino all’acqua, il rientro in casa dopo un momento dedicato al benessere nella SPA: ogni spazio sembra accompagnare gesti semplici, ma pieni di qualità. Anche il contesto di Menaggio contribuisce a dare identità alla proprietà, inserendola in un territorio molto apprezzato e rendendola adatta a chi cerca una residenza dove comfort e vita all’aria aperta possano convivere con equilibrio. Garage, cantina, piscina privata, SPA e un giardino di 1.200 mq compongono un insieme completo, capace di unire praticità e atmosfera senza forzature. In una località come Menaggio, questa villa interpreta con misura una residenza di livello, dove gli spazi, il verde e il rapporto tra casa ed esterni diventano il vero valore quotidiano.

Acquisto di immobili - Il camino in muratura e la luce che attraversa le finestre con tende leggere danno subito il tono di questa villa: una casa ampia, vissuta, pensata per accogliere. Nei suoi ambienti si percepisce una dimensione domestica autentica, fatta di materiali chiari, pareti in tonalità pastello e spazi che respirano con naturalezza. Il grande tavolo in legno, il salotto con divano blu e la presenza di un secondo camino con cappa blu costruiscono un’atmosfera calda, mai rigida, dove ogni stanza sembra invitare alla convivialità e a una quotidianità distesa. I 600 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, offrendo una struttura generosa che lascia immaginare molteplici modalità di abitare la proprietà, dalla vita familiare alla residenza di rappresentanza. I tre bagni accompagnano un impianto interno di grande respiro, nel quale gli ambienti possono alternare zone dedicate alla condivisione e spazi più raccolti. La presenza del giardino privato amplia ulteriormente questa sensazione di libertà, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. A completare la proprietà ci sono anche un terrazzo e un balcone, elementi che aggiungono ulteriori occasioni per vivere la casa all’aperto in momenti diversi della giornata, oltre a un posto auto che rende più agevole la gestione quotidiana. All’interno, i pavimenti chiari, le finestre in legno e i dettagli d’arredo descritti restituiscono un insieme coerente e accogliente, capace di unire una nota tradizionale a inserimenti più contemporanei, come le luci a parete di design e il camino integrato nell’area salotto. È una villa che punta sull’ampiezza reale degli spazi e su una distribuzione che può accompagnare con naturalezza esigenze abitative diverse. Aprire le finestre, organizzare un pranzo attorno a un grande tavolo, spostarsi dal soggiorno al terrazzo o al giardino privato: qui la quotidianità trova un ritmo più misurato, fatto di stanze che permettono di stare insieme senza rinunciare alla privacy. La presenza di spazi esterni come il balcone e il terrazzo rende la casa dinamica anche nelle stagioni intermedie, mentre la metratura importante lascia spazio a progetti abitativi evoluti, sia per chi desidera una residenza ampia, sia per chi cerca un immobile con una forte vocazione all’ospitalità. Villa di dimensioni rilevanti, con 14 locali e spazi esterni che ne ampliano la fruibilità, questa proprietà a San Siro, in provincia di Como, riunisce ampiezza, atmosfera domestica e una presenza architettonica solida. Una proposta che trova il suo valore nella concretezza delle superfici, nella ricchezza degli ambienti e in un contesto lombardo da vivere con calma, dentro e fuori casa.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in 300 mq commerciali e colpisce subito per il modo in cui gli spazi esterni dialogano con l’architettura. Le pareti in tonalità arancione, le colonne in pietra, le ampie vetrate e il tetto inclinato con travi a vista costruiscono un insieme riconoscibile, luminoso, pensato per una quotidianità che si apre con naturalezza verso il giardino. La presenza della piscina privata, del terrazzo e di un’area esterna attrezzata per stare all’aperto restituisce fin dal primo sguardo il carattere della casa: una proprietà da vivere con continuità, in ogni momento della giornata, tra interni generosi e spazi dedicati al relax. Gli 8 locali permettono di immaginare una distribuzione articolata e confortevole, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti, mentre i 2 bagni completano una struttura ampia e funzionale. Accanto agli ambienti principali, la taverna aggiunge uno spazio versatile, prezioso per momenti conviviali o per ritagliare una zona più raccolta della casa. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con respiro e privacy, creando una cornice naturale per la piscina e per le aree di soggiorno all’aperto. Il garage rappresenta un ulteriore elemento di comodità nella gestione quotidiana. Anche i dettagli architettonici contribuiscono all’identità dell’immobile: il rivestimento e le colonne in pietra danno ritmo alla facciata, il pavimento esterno in pietra grigia definisce con coerenza gli spazi aperti, mentre il camino esterno e l’area barbecue suggeriscono un uso concreto e piacevole della casa nei mesi più miti. Le grandi superfici vetrate, oltre a portare luce all’interno, rafforzano quel senso di continuità tra dentro e fuori che qui appare come una scelta precisa, non come un semplice dettaglio. Le giornate trovano facilmente il loro centro tra il prato del giardino, il bordo piscina e il terrazzo, in una sequenza di spazi che invita a rallentare i ritmi e a dare valore al tempo trascorso in casa. Una colazione all’aperto, un pranzo estivo organizzato accanto al barbecue, una serata più informale nella taverna o qualche ora di quiete a bordo piscina: tutto contribuisce a un modo di abitare aperto, rilassato, molto legato alla dimensione esterna. Anche la privacy e la tranquillità emergono come qualità concrete, rese credibili dalla configurazione stessa della proprietà e dalla presenza di spazi ben distinti per il vivere quotidiano e per il tempo libero. Questa villa a Tremezzina riunisce metratura importante, ambienti numerosi e una dotazione esterna completa, con giardino privato, terrazzo, piscina, garage e taverna. In un contesto come quello della provincia di Como, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una casa capace di coniugare ampiezza, comfort e una relazione autentica con gli spazi aperti.

Acquisto di immobili - Il terrazzo pavimentato in piastrelle chiare introduce questa villa con un’immagine concreta e accogliente: uno spazio ampio, definito da balaustre in ferro battuto, da pareti bianche e da finestre in legno scuro con tende a righe, pensato per essere vissuto con naturalezza. Al centro, il tavolo in muratura con piano in pietra e le sedute raccolte attorno raccontano una casa che trova negli esterni una delle sue qualità più immediate. La luce aperta, i vasi fioriti, la presenza degli alberi e l’affaccio sul lago con le montagne sullo sfondo costruiscono un’atmosfera luminosa, riservata e profondamente legata al paesaggio. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 400 mq e offre 14 locali, una dimensione che lascia immaginare una distribuzione generosa degli ambienti e una notevole libertà di utilizzo degli spazi. I 2 bagni si inseriscono in una villa che unisce ampiezza interna e una presenza esterna ben definita, grazie al giardino privato, al terrazzo e al balcone, elementi che ampliano il respiro della casa e ne accompagnano i diversi momenti della giornata. A completare la funzionalità della proprietà sono presenti anche un garage e un posto auto, dettagli importanti in un immobile di questa consistenza. Gli esterni, per come emergono anche dai dettagli osservabili, contribuiscono in modo significativo al carattere della villa. La terrazza non è soltanto uno sfogo all’aperto, ma un ambiente vero e proprio, con pavimentazione chiara, ringhiere in ferro battuto, fiori in vaso e una tavola centrale con piano in pietra o marmo che diventa punto d’incontro naturale. L’insieme mantiene un tono sobrio e autentico, senza separare mai nettamente la casa dal contesto che la circonda. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni ampi e quelli aperti verso l’esterno. Un pranzo sul terrazzo, una conversazione all’aperto, il semplice piacere di sostare davanti al lago mentre la luce cambia sulle montagne: sono gesti quotidiani che questa villa accompagna con discrezione. Il giardino privato aggiunge un’ulteriore dimensione di quiete, mentre balcone e terrazzo rafforzano quel rapporto continuo con l’aria aperta che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy, tranquillità e una casa da vivere anche nei mesi più miti. Una villa di 400 mq con 14 locali, giardino privato, terrazzo, balcone, garage e posto auto rappresenta una presenza importante nel contesto di Lenno. Il valore della proprietà sta nella combinazione tra ampiezza, vivibilità degli esterni e affaccio sul lago, in una delle località più apprezzate della provincia di Como, dove la relazione tra casa e paesaggio resta il tratto più memorabile.

Acquisto di immobili - OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE - VISITA SU APPUNTAMENTO! Prenota la tua visita, chiamaci In centro a Como, in Via Borgo Vico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq situato al secondo piano, in palazzina con tetto e facciata rifatti nel 2025. Si tratta dell'ultimo piano abitabile dello stabile, con sopra esclusivamente i solai di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato internamente nel 2017, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso immette direttamente in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che costituisce il fulcro della zona giorno, completata da un piccolo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi dotati di lucernario elettrico che assicura illuminazione naturale e ricambio d'aria. Gli infissi, con vetro triplo, sono stati sostituiti nel 2025, offrendo un isolamento termico e acustico di ottimo livello. In tutta la casa è stato posato un parquet in bambù. A completare la proprietà vi sono due solai ad uso ripostiglio, per una superficie complessiva di oltre 100 mq: il primo, di circa 78 mq, è accessibile tramite botola direttamente dal soggiorno, mentre il secondo, di circa 38 mq, è raggiungibile dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica "E" 138,82 kWh/m2a. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa centrale, silenziosa e completa di spazi accessori.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata in tonalità rosa, persiane verdi e un tetto a due falde che ne definiscono subito il carattere. Le scale che accompagnano all’ingresso seguono l’andamento naturale del terreno in pendenza e introducono a una proprietà che trasmette riservatezza e misura, immersa in una vegetazione ricca e ben integrata negli spazi esterni. Il muro in pietra che segna i confini aggiunge presenza architettonica e senso di protezione, mentre il balcone in legno e gli spazi aperti restituiscono un’immagine di casa vissuta con continuità, dentro e fuori, in un equilibrio molto naturale. I suoi 390 mq commerciali distribuiti in 13 locali permettono di immaginare una residenza ampia, articolata e adatta a diverse esigenze abitative. I 4 bagni accompagnano una struttura generosa nelle dimensioni, pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il giardino privato di 800 mq offre uno spazio concreto da vivere in ogni stagione, con la possibilità di alternare zone di quiete, convivialità e relax all’aria aperta. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, creando punti di affaccio e di respiro che scandiscono la giornata con naturalezza. A completare la proprietà ci sono una dependance, utile come spazio indipendente e complementare alla villa principale, una cantina, una soffitta e un posto auto. Anche l’architettura esterna contribuisce alla personalità dell’immobile: la facciata rosa, le persiane verdi, il balcone in legno, il tetto in tegole e il muro in pietra disegnano un insieme riconoscibile, inserito con coerenza nel contesto. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi diversi, da scegliere secondo il momento: il giardino per il tempo all’aperto, il terrazzo per una pausa più raccolta, la dependance come ambiente da dedicare agli ospiti o ad attività separate dalla casa principale. La distribuzione interna, ampia e flessibile, lascia intuire una proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da destinare anche al lavoro, alla ricezione o alla rappresentanza, mantenendo sempre una sensazione di autonomia tra le varie funzioni della casa. La posizione a Carate Urio aggiunge il valore di un indirizzo conosciuto e ricercato, in un contesto che invita a una quotidianità più appartata. Cantina, soffitta, spazi esterni e ambienti accessori compongono un insieme completo, dove la metratura importante incontra una presenza architettonica ben definita. Questa villa a Carate Urio è una proposta che unisce dimensione, privacy e versatilità, con il pregio di una proprietà capace di adattarsi nel tempo senza perdere identità.

Acquisto di immobili - Le piastrelle in terracotta, la cucina definita da un piano in marmo con schiena in pietra chiara e le grandi finestre in legno danno subito il tono di questa villa: una casa ampia, luminosa, pensata per essere vissuta con naturalezza. Gli interni, scaldati dalla presenza del legno chiaro e da una luce che entra generosa dalle aperture, restituiscono un’atmosfera accogliente e concreta, mai costruita. Anche i dettagli più semplici, come il grande tavolo da pranzo o la continuità tra zona interna e spazio esterno, contribuiscono a creare un insieme equilibrato, dove ogni ambiente sembra invitare alla convivialità e a un uso quotidiano pieno, disteso, autentico. I suoi 650 mq commerciali permettono di immaginare una proprietà di respiro, articolata in 5 locali con 5 camere da letto e 3 bagni, capace di accogliere con agio sia la vita familiare sia momenti condivisi con ospiti. La distribuzione degli spazi si presta a una quotidianità fluida, in cui ambienti di relazione e zone più riservate possono convivere con equilibrio. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale la possibilità di vivere la casa oltre le sue mura, offrendo uno spazio aperto da destinare al riposo, ai pranzi all’aperto o a momenti di quiete. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori sfoghi che alleggeriscono il rapporto tra interni ed esterni, mentre i 2 garage completano la proprietà con una dotazione concreta e funzionale. Gli elementi emersi negli interni rafforzano la sensazione di una casa costruita per durare nel tempo dell’abitare: pavimenti in ceramica e terracotta, pareti bianche, soffitti lineari, grandi aperture e materiali scelti per accompagnare la luce e il ritmo della giornata senza eccessi, con una coerenza che rende l’insieme particolarmente credibile. Aprire le finestre al mattino, attraversare ambienti ampi e ben illuminati, spostarsi con facilità dal tavolo da pranzo agli spazi esterni: qui la vita quotidiana trova un ritmo misurato, fatto di gesti semplici e di una relazione continua con la casa. Il giardino privato, il terrazzo e il balcone moltiplicano le occasioni per stare all’aperto in ogni momento della giornata, mentre la generosità delle superfici interne lascia spazio a una residenza che può adattarsi a esigenze diverse, dalla dimensione familiare a quella di rappresentanza. A Ossuccio, in provincia di Como, questa proprietà unisce riservatezza, comfort e una presenza architettonica fatta soprattutto di volumi, luce e spazi da vivere. Due garage, ampie superfici interne, cinque camere e spazi esterni ben presenti delineano una villa che trova il suo valore nella completezza e nella misura. Nel contesto di Ossuccio, questa proprietà si distingue per la capacità di offrire ambienti generosi e una qualità abitativa fondata su luce, privacy e continuità tra dentro e fuori, con un’identità solida che può accogliere nel tempo progetti di vita importanti.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 520 mq e accoglie fin dal primo sguardo con ambienti pensati per una quotidianità ampia, ariosa, mai compressa. Il caminetto introduce una nota domestica concreta, capace di dare carattere alla casa senza bisogno di effetti. Accanto agli interni, il rapporto con l’esterno emerge con naturalezza: il giardino privato accompagna la proprietà con una presenza piena, mentre terrazzo e balcone ampliano i punti di contatto con la luce e con il paesaggio. L’insieme restituisce una sensazione di quiete solida, fatta di spazio, privacy e respiro. I numeri raccontano una residenza importante e ben articolata: 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti in modo da sostenere sia la vita familiare sia l’accoglienza degli ospiti. La metratura consente di immaginare ambienti generosi, con passaggi fluidi tra le diverse zone della casa e una percezione costante di ampiezza. All’esterno, il giardino privato diventa parte integrante dell’abitare, arricchito da alberi ad alto fusto, zone d’ombra e sentieri curvilinei che attraversano il verde. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere all’aperto, con pavimentazione in piastrelle chiare e una balaustra in metallo che definisce l’affaccio con discrezione. Da qui, come anche dagli spazi esterni della proprietà, lo sguardo si apre su un contesto di particolare fascino, con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Anche il balcone contribuisce a moltiplicare gli affacci e a portare all’esterno la vita della casa. Completano la proprietà due garage, una dotazione concreta e preziosa, insieme al sistema di allarme, che aggiunge un livello di sicurezza coerente con il valore dell’immobile. Le giornate trovano facilmente il loro ritmo tra momenti raccolti accanto al caminetto e ore trascorse all’aperto, tra il verde del giardino e gli spazi del terrazzo. Un’amaca, già perfettamente in sintonia con questo scenario, suggerisce un modo semplice e pieno di vivere la casa: leggere, fermarsi, ricevere amici, lasciare che la luce cambi durante il giorno. Il rapporto con il lago e con il profilo delle montagne accompagna la vita quotidiana senza forzature, rendendo ogni stagione diversa e riconoscibile. In una località come Tremezzo, questo equilibrio tra dimensione privata e apertura sul territorio acquista un valore ancora più raro. Due garage, ampi spazi interni, affacci aperti e un giardino privato costruiscono il profilo di una proprietà che unisce rappresentanza e comfort con grande naturalezza. A Tremezzo, nel contesto del lago di Como, questa villa offre una presenza solida e una qualità abitativa fatta di spazio, riservatezza e relazione costante con un paesaggio di grande forza.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e il legno chiaro danno subito il tono a questa villa di 616 mq commerciali: una casa pensata per accogliere la luce, con ambienti dal segno contemporaneo e una relazione continua con il giardino privato. All’interno, il racconto degli spazi passa attraverso finiture e dettagli concreti: pavimenti in legno chiaro in alcune stanze, pareti bianche luminose, una libreria a muro in legno, soffitti con travi a vista e zone impreziosite da pavimento in marmo lucido. Ne nasce un’atmosfera essenziale ma calda, dove ogni elemento contribuisce a una sensazione di ordine, respiro e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una vita domestica ampia e ben articolata, con 5 camere da letto e 3 bagni. I 5 locali si inseriscono in un insieme che lascia immaginare una gestione fluida dei momenti privati e di quelli condivisi, anche grazie alla presenza di spazi esterni che ampliano l’esperienza abitativa. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori aperture verso l’esterno, mentre il giardino privato diventa una naturale estensione della casa, in dialogo con gli interni illuminati dalle grandi superfici vetrate. La piscina privata e l’idromassaggio rafforzano questa vocazione al benessere, offrendo luoghi dedicati al relax in totale riservatezza. All’interno, il caminetto introduce un contrappunto più raccolto e domestico, perfetto per i mesi più freschi. Anche gli ambienti di servizio seguono una linea coerente con il resto della villa: cucina con elettrodomestici integrati, armadi bianchi lucidi, luci sospese e una zona pranzo dove il legno dialoga con dettagli più decisi, in un equilibrio attuale e sobrio. Completano la proprietà 2 garage e un sistema di allarme, elementi che aggiungono praticità e sicurezza alla qualità complessiva dell’abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra spazi interni luminosi e momenti all’aperto. Un pranzo sul terrazzo, qualche ora a bordo piscina, il silenzio più raccolto del giardino privato o una serata accanto al caminetto compongono una quotidianità fatta di gesti semplici ma pieni di qualità. Le cinque camere permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio, mentre la generosa metratura rende questa villa adatta anche a chi desidera una residenza di rappresentanza, capace di unire presenza scenica e comfort reale senza rinunciare alla privacy. Villa, piscina privata, giardino, terrazzo e due garage compongono un insieme raro per ampiezza e completezza, inserito nel contesto di Como. È una proprietà che punta sulla sostanza degli spazi, sulla luce e sulla continuità tra interno ed esterno, offrendo una risposta convincente a chi cerca una casa importante, riservata e pronta a sostenere diversi modi di abitare.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno chiaro, i soffitti alti e la presenza delle travi a vista danno a questo appartamento una personalità immediata, fatta di luce e proporzioni ariose. La grande finestra con infissi bianchi accompagna l’ingresso della luce naturale e rende gli ambienti aperti, vivi durante tutta la giornata, mentre il balcone aggiunge un contatto diretto con l’esterno che prolunga con naturalezza gli spazi interni. Anche i dettagli presenti nella zona giorno, come la scala scura e la parete di vetro smerigliato, contribuiscono a creare un insieme coerente, dal carattere contemporaneo ma accogliente. I suoi 258 mq commerciali distribuiti in 5 locali permettono di immaginare una casa capace di accogliere con comodità la vita quotidiana e i momenti condivisi. Le 4 camere da letto e i 3 bagni costruiscono una disposizione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera ambienti supplementari da destinare al lavoro, agli ospiti o al tempo personale. La zona giorno, così come emerge dagli elementi disponibili, si sviluppa in un ambiente luminoso e ben respirato, dove il legno del pavimento incontra un tavolo importante e una cucina con armadiature in legno e piano di lavoro scuro, in un dialogo materico sobrio e concreto. Le aperture verso l’esterno, con accesso al balcone e ringhiera in ferro, introducono una continuità piacevole tra dentro e fuori, senza interrompere l’intimità degli spazi domestici. La presenza di un garage completa la proprietà con una dotazione essenziale, particolarmente preziosa per una residenza di questa dimensione. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce, muoversi tra ambienti ampi e ben proporzionati: è una casa che accompagna gesti semplici con una sensazione costante di equilibrio. Il balcone diventa uno sfogo naturale per una pausa all’aria aperta, mentre gli interni, grazie all’altezza dei soffitti e alla luminosità diffusa, mantengono un’atmosfera raccolta ma mai chiusa. Le quattro camere consentono di modulare l’abitare con libertà, seguendo i ritmi di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi ama avere spazi disponibili per accogliere. L’appartamento riunisce metratura importante, distribuzione generosa e dettagli che rendono gli ambienti riconoscibili fin dal primo sguardo. A Cernobbio, in provincia di Como, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza ampia, luminosa e completa di balcone e garage, in un contesto tra i più richiesti della Lombardia.

Acquisto di immobili - Le ampie finestre e la luce naturale sono tra i primi elementi che definiscono questo appartamento di 258 mq commerciali, dando ritmo agli ambienti e mettendo in risalto finiture diverse ma coerenti tra loro. In una zona giorno il pavimento in marmo scuro imprime carattere e profondità, mentre in un altro ambiente il legno chiaro restituisce una sensazione più raccolta e quotidiana. La presenza di porte finestre che conducono al balcone amplia ulteriormente il respiro della casa, creando un dialogo continuo con l’esterno e accompagnando la vita domestica con una luminosità costante e naturale. Sette locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e flessibile, capace di accogliere esigenze abitative diverse senza rinunciare al comfort. I tre bagni contribuiscono a rendere la proprietà funzionale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ben organizzati da dedicare al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con misura e attenzione: una cucina moderna con finiture bianche e ripiani grigi si inserisce con naturalezza in un insieme dove ogni spazio sembra avere una propria identità, senza perdere continuità con il resto dell’abitazione. In soggiorno, la luminosità valorizza il marmo scuro, mentre in altri locali il parquet chiaro alleggerisce l’atmosfera e accompagna arredi essenziali e ben calibrati. Il balcone, raggiungibile tramite due porte finestre, aggiunge uno sfogo esterno concreto alla quotidianità dell’appartamento. A completare la proprietà ci sono un garage e un posto auto, elementi sempre più rilevanti per chi cerca una casa ampia e ben risolta anche sotto il profilo pratico. Le giornate qui possono scorrere con grande naturalezza, tra ambienti che si prestano tanto alla convivialità quanto ai momenti più riservati. Un tavolo da pranzo, una zona conversazione, uno spazio che può accogliere libri o lavoro: la casa sembra predisposta per una quotidianità articolata, fatta di tempi diversi e ben distribuiti. Il balcone offre un’apertura preziosa nelle ore di luce, mentre la generosità della superficie interna permette di vivere ogni stanza senza compressioni, con quella sensazione sempre rara di avere spazio a disposizione davvero utilizzabile. Cernobbio aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più note della provincia di Como. La combinazione tra metratura importante, sette locali, tre bagni, balcone, garage e posto auto restituisce il profilo di un appartamento completo, adatto a chi cerca una presenza abitativa solida, luminosa e ben strutturata, con dimensioni difficili da trovare e una qualità di vita costruita prima di tutto sugli spazi.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate e il pavimento in marmo lucido danno subito il tono di questa villa di 270 mq, costruendo un ambiente luminoso e arioso in cui gli spazi si susseguono con naturalezza. Nel soggiorno, ampio e ben aperto verso l’esterno, la presenza della cucina in legno scuro crea una continuità contemporanea e accogliente, mentre le tende leggere filtrano la luce con misura. È una casa che affida molto della propria identità alla chiarezza degli ambienti e al dialogo tra superfici, volumi e aperture, restituendo una sensazione di comfort concreto, mai ostentato. I suoi 6 locali e 4 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti, con una metratura importante che lascia spazio a diverse esigenze abitative. All’esterno, il giardino privato di 145 mq aggiunge una dimensione raccolta e riservata, ideale per vivere momenti all’aria aperta con continuità rispetto agli interni. A questo si affiancano un terrazzo e un balcone, elementi che ampliano ulteriormente il respiro della casa e offrono più punti di contatto con il contesto circostante. Il posto auto completa la proprietà con una comodità essenziale, particolarmente apprezzabile in una residenza pensata per essere vissuta con agio. Anche l’immagine complessiva dell’edificio, con tetti in tegole, balconi e ampie superfici vetrate, contribuisce a definire una presenza ben inserita nel paesaggio, dove l’architettura dialoga con la natura e con la luce. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo, scegliere il giardino per un momento di quiete o il balcone per cambiare prospettiva sulla giornata: questa villa invita a un modo di abitare che mette al centro il rapporto con l’esterno e la qualità del tempo trascorso in casa. Campione d’Italia aggiunge a tutto questo un contesto particolarmente suggestivo, dove il paesaggio naturale, con il lago e le montagne visibili nell’intorno, accompagna la quotidianità con discrezione. La tranquillità e la privacy suggerite dagli spazi aperti rendono la proprietà adatta a chi cerca una residenza capace di unire comfort interno e vita all’aria aperta. Questa villa interpreta con coerenza il valore di una casa ampia, luminosa e ben articolata, arricchita da spazi esterni reali e ben fruibili. A Campione d’Italia, in provincia di Como, trova posto una proprietà che affianca alla funzionalità dei suoi ambienti un contesto territoriale di forte fascino, offrendo una proposta abitativa solida, completa e di grande piacevolezza.

Acquisto di immobili - Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 342 mq dove la luce naturale ha un ruolo centrale, amplificata da ampie finestre, pareti bianche e soffitti alti che danno respiro agli ambienti. L’atmosfera è contemporanea, misurata, costruita su dettagli essenziali: un grande lampadario sospeso, arredi dalle linee pulite, volumi ben definiti che lasciano percepire con immediatezza la generosità degli spazi. Tutto contribuisce a restituire una sensazione di ordine e continuità, con una presenza luminosa che rende ogni stanza accogliente e leggibile, senza eccessi, in un equilibrio naturale tra comfort quotidiano e rappresentanza. Cinque locali e quattro bagni disegnano una casa importante per dimensioni e distribuzione, pensata per offrire libertà di movimento e una gestione fluida della vita domestica. La superficie commerciale di 342 mq permette di immaginare ambienti ampi, ben distinti e allo stesso tempo connessi tra loro da una coerenza visiva che emerge con chiarezza. La zona giorno, per come si presenta, valorizza la convivialità con spazi luminosi e arredi contemporanei che dialogano con il calore del legno chiaro a pavimento un tavolo da pranzo rotondo con sedute imbottite e un grande divano lineare suggeriscono una casa adatta sia ai momenti raccolti sia a quelli condivisi. Un mobile in legno chiaro con ripiani aggiunge funzionalità senza appesantire l’insieme, mentre le decorazioni geometriche alle pareti e i drappeggi chiari completano un linguaggio sobrio e attuale. L’insieme restituisce il carattere di un appartamento che fa della luminosità, dell’ampiezza e della pulizia formale i suoi tratti più riconoscibili, con quattro bagni che rafforzano la praticità dell’abitare su una metratura così generosa. Le giornate scorrono con naturalezza in spazi che si prestano a ritmi diversi, dal lavoro in casa ai momenti dedicati agli ospiti, fino al piacere semplice di una stanza piena di luce nelle ore più tranquille. La distribuzione di cinque locali consente di immaginare una quotidianità comoda, ordinata, mai compressa, mentre la presenza di quattro bagni rende più semplice anche la gestione di una famiglia o di una casa vissuta con frequenza da amici e parenti. A Como, questa dimensione abitativa trova un contesto riconoscibile e ricercato, capace di aggiungere valore alla proprietà senza bisogno di effetti dichiarati. Una metratura così rilevante, unita alla qualità percettiva degli interni e a una configurazione ampia di cinque locali con quattro bagni, rende questo appartamento una proposta di particolare interesse nel panorama residenziale di Como. È una casa che affida il proprio carattere alla luce, alle proporzioni e alla chiarezza degli spazi, offrendo una presenza solida e attuale in una delle località più note della Lombardia.

Acquisto di immobili - Il balcone con pavimentazione in pietra chiara introduce subito il carattere di questo appartamento di 223 mq commerciali, dove la luce naturale accompagna gli ambienti e ne mette in risalto la misura. All’esterno, le facciate bianche dialogano con il tono neutro delle pareti e con le persiane in legno color pastello, mentre il tetto in tegole rosse aggiunge una nota calda e riconoscibile all’insieme. Anche all’interno si ritrova la stessa continuità visiva: i soffitti alti e lineari, le superfici chiare e il pavimento in pietra con venature visibili costruiscono un’atmosfera ordinata, luminosa, accogliente. La proprietà si sviluppa in 4 locali e offre 2 bagni, con una distribuzione che lascia intuire ambienti di respiro e una quotidianità comoda da abitare. Il corridoio, ampio e ben illuminato da una lampada sferica centrale e da faretti incassati, non è un semplice spazio di passaggio ma parte integrante della casa, grazie alle proporzioni generose e alla continuità delle finiture. Le pareti lisce in tonalità chiara amplificano la luminosità, mentre la porta laterale dal disegno moderno si inserisce con discrezione nel contesto. All’esterno, il balcone rappresenta un’estensione naturale degli interni e aggiunge uno spazio aperto da vivere nei momenti di pausa. Le finestre con persiane in legno color pastello e la composizione della facciata restituiscono un’immagine sobria e riconoscibile, capace di coniugare presenza architettonica e semplicità. Il paesaggio circostante resta percepibile e contribuisce a una sensazione di tranquillità che accompagna l’intera proprietà. Aprire le finestre, lasciar entrare la luce, affacciarsi sul balcone: sono gesti semplici che qui acquistano un ritmo più disteso. Gli spazi interni, grazie ai soffitti alti e alla luminosità diffusa, si prestano a una vita domestica fatta di relazioni, quiete e libertà di movimento. La presenza del paesaggio circostante, percepibile senza invadenza, aggiunge una dimensione di calma che rende la casa adatta sia a una quotidianità stabile sia a un punto d’appoggio ampio e rappresentativo in città. Questo appartamento riunisce metratura importante, buona articolazione degli spazi e una presenza estetica coerente, fatta di dettagli concreti più che di effetti. A Como trova la sua collocazione naturale, in un contesto che unisce identità urbana e tranquillità percepita, offrendo una proprietà di dimensioni rilevanti e di immediata personalità.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno chiaro e le ampie finestre danno subito il tono di questo appartamento di 581 mq commerciali: uno spazio importante, luminoso, pensato per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti più rappresentativi. Le pareti bianche e gli infissi in legno bianco, accompagnati dalle persiane esterne, restituiscono un’atmosfera essenziale e ariosa, mentre la luce naturale entra con continuità e accompagna gli ambienti con discrezione. Anche all’esterno si percepisce la stessa coerenza, con un giardino privato che prolunga la casa e ne amplia il respiro. Cinque locali e cinque bagni definiscono una distribuzione che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi, adatta a chi desidera ambienti generosi e ben articolati. La facciata, scandita da finestre incorniciate da persiane e valorizzata da un’illuminazione calda, trasmette una presenza misurata ma riconoscibile, senza eccessi. Il giardino privato aggiunge una dimensione rara per un appartamento di questa categoria: un luogo da abitare davvero, arredato con naturalezza e pensato per stare all’aperto in diversi momenti della giornata. Il prato verde, l’ombrellone, il tavolo in pietra, le sedute e le lanterne costruiscono un ambiente accogliente, in continuità con gli interni. La sensazione complessiva è quella di una proprietà capace di unire grande metratura e comfort, con una relazione ben riuscita tra dentro e fuori. La luminosità naturale, la pulizia delle linee interne e la presenza di uno spazio esterno privato contribuiscono a rendere la casa adatta sia come residenza personale sia come indirizzo di rappresentanza, sempre mantenendo un carattere sobrio e credibile. Aprire le finestre, attraversare gli ambienti e raggiungere il giardino diventa un gesto semplice che cambia il ritmo della giornata. Qui la vita all’aperto trova uno spazio autentico, protetto e piacevole, ideale per una colazione lenta, una conversazione serale o per ricevere ospiti in un contesto raccolto. La privacy suggerita dalla presenza del verde e l’ampiezza interna permettono di alternare con facilità momenti conviviali e tempi più riservati, con quella libertà di movimento che solo superfici così generose sanno offrire. Questa proprietà interpreta Como con una presenza solida e misurata, affidandosi non agli effetti ma alla qualità degli spazi, alla luce e al rapporto con l’esterno. È un appartamento di grande dimensione, raro per equilibrio e respiro, capace di offrire un modo di abitare ampio, riservato e pienamente contemporaneo nel contesto della Lombardia.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate segnano subito il carattere di questa villa di 400 mq commerciali, costruendo un dialogo continuo con gli spazi esterni e lasciando intuire un modo di abitare aperto, luminoso, fatto di passaggi naturali tra dentro e fuori. La facciata bianca, accompagnata dalle persiane in legno scuro, restituisce un’immagine sobria e riconoscibile, mentre la presenza della piscina privata e del verde intorno definisce fin dal primo sguardo un contesto riservato, pensato per chi cerca ampiezza e quiete senza rinunciare a una presenza architettonica netta. La proprietà si sviluppa con una dimensione importante, adatta a una vita domestica comoda e ben distribuita, con 4 locali e 3 bagni che permettono di organizzare gli ambienti con libertà, sia per la quotidianità sia per l’accoglienza. All’esterno, il giardino privato di 2.200 mq amplia in modo concreto la vivibilità della casa e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, offrendo spazio, respiro e privacy. La piscina privata si inserisce in questo scenario come fulcro della zona outdoor: il bordo in pietra, il pontile in metallo blu e la pavimentazione in lastre di pietra disegnano un’area dedicata al tempo all’aperto con un’impronta precisa, funzionale e ben definita. La vegetazione che circonda la villa contribuisce a creare una separazione naturale dal contesto, rafforzando quella sensazione di riservatezza che rende gli spazi esterni davvero fruibili. Anche l’architettura esterna, con il contrasto tra superfici chiare, aperture vetrate e dettagli in legno scuro, accompagna la percezione di una casa pensata per valorizzare luce, continuità e relazione con il giardino. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il verde del giardino, i momenti trascorsi a bordo piscina e la libertà di avere a disposizione spazi generosi, da vivere in modo informale o da condividere. La presenza di un’area esterna così ampia invita a una quotidianità più distesa, in cui la casa si apre facilmente alla bella stagione e rende naturale spostare verso l’esterno il tempo dedicato al riposo, agli incontri o semplicemente alla tranquillità. In un contesto come Carimate, questa villa interpreta con coerenza un’idea di abitare riservata, immersa in un rapporto costante con il verde. Piscina privata, giardino di 2.200 mq e una superficie commerciale di 400 mq compongono un insieme di rara completezza, adatto a chi desidera una residenza importante in Lombardia, nella provincia di Como. Una proprietà che affida il proprio valore a elementi concreti: spazio, privacy, continuità con l’esterno e una presenza architettonica capace di farsi ricordare senza eccessi.

Acquisto di immobili - La terrazza panoramica attrezzata dà subito il tono di questa proprietà, portando all’esterno una parte importante dell’esperienza abitativa. I pavimenti in legno e in pietra scandiscono gli spazi con naturalezza, mentre la ringhiera in vetro lascia correre lo sguardo verso il lago e le colline circostanti. Al centro, l’idromassaggio in legno introduce una dimensione più raccolta e personale, completata da un camino integrato che rende l’ambiente adatto a momenti di convivialità in ogni stagione. Anche gli arredi contemporanei, discreti e funzionali, contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata, luminosa e protetta dalla vegetazione. Con una superficie commerciale di 320 mq, questo appartamento si sviluppa in ambienti ampi e ben calibrati, accompagnati da 3 locali e 3 bagni. La presenza del giardino privato aggiunge un ulteriore livello di vivibilità, prolungando verso l’esterno il respiro della casa e offrendo uno spazio da abitare con la stessa continuità degli interni. La terrazza, generosa nelle dimensioni e già predisposta per il relax e l’accoglienza, diventa uno degli elementi più riconoscibili dell’immobile: il pavimento in pietra, le pareti esterne rifinite con intonaco chiaro, le sedute e i tavoli da esterno, il divano con cuscini chiari e la vasca idromassaggio compongono un insieme coerente e molto concreto, pensato per essere vissuto ogni giorno. La vista libera sul lago e sulle colline, unita alla presenza del verde, rafforza la sensazione di apertura senza sacrificare la privacy. È una casa che trova il suo equilibrio proprio nel rapporto tra spazi interni importanti e una dimensione outdoor particolarmente riuscita. Le giornate qui possono iniziare all’aperto, con la luce che accompagna i momenti più semplici e il lago sullo sfondo a definire il ritmo della casa. Il giardino privato e la terrazza attrezzata invitano a usare ogni stagione in modo pieno: una colazione all’esterno, una pausa nell’idromassaggio, una serata intorno al camino con gli ospiti. La vegetazione che circonda gli spazi contribuisce a creare tranquillità, mentre l’ampiezza dell’appartamento permette di alternare convivialità e momenti più riservati con naturalezza. Ne nasce uno stile abitativo che mette al centro comfort, privacy e un rapporto diretto con il paesaggio. Appartamenti di questa dimensione, con 320 mq commerciali, 3 bagni, giardino privato e una terrazza così articolata, trovano il loro valore nella qualità concreta degli spazi e nella loro capacità di offrire molto più di una semplice residenza. A Como, in un contesto che unisce il fascino del lago alla presenza delle colline, questa proprietà propone un modo di abitare ampio, riservato e profondamente legato alla vita all’aperto.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una presenza architettonica riconoscibile, fatta di intonaco bianco, tetto in tegole e un ingresso in legno massello che introduce subito a un’atmosfera raccolta e misurata. Le finestre, con cornici arcuate e dettagli di gusto gotico arricchiti da vetri decorati a mosaico, danno carattere all’insieme senza appesantirlo. Anche gli spazi esterni partecipano a questa identità con naturalezza: la pietra della pavimentazione, il disegno a mosaico del percorso e la presenza di vasi e fontane costruiscono un’accoglienza che ha il passo lento delle proprietà pensate per durare. Con i suoi 930 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare molteplici modi di abitare gli spazi. I 25 locali e i 6 bagni compongono una villa di ampia residenza, adatta a chi cerca ambienti numerosi, articolati e capaci di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. All’esterno, l’architettura trova una continuità coerente nei dettagli: il pavimento in pietra accompagna l’accesso, mentre la pavimentazione decorativa a mosaico aggiunge un segno distintivo che valorizza l’ingresso senza ostentazione. Le pareti intonacate in bianco dialogano con il tetto in tegole rosse e con le aperture, che alternano profili arcuati e vetri decorati, restituendo alla facciata un’identità precisa. Attorno alla casa, il verde e gli alberi creano una cornice riservata, arricchita da elementi da esterno come grandi vasi decorativi e fontane che contribuiscono a definire l’atmosfera complessiva della proprietà. Aprire la porta di questa villa vuol dire entrare in una casa che può accompagnare ritmi diversi, più intimi o più aperti alla convivialità, grazie a una metratura rara e a un impianto che suggerisce libertà d’uso. Il rapporto con l’esterno è affidato a dettagli concreti, come il giardino che circonda l’ingresso, la presenza degli alberi e il disegno della pavimentazione, che rendono piacevole ogni arrivo e ogni momento trascorso all’aperto. Anche per questo la proprietà si presta non solo come residenza privata di grande respiro, ma anche come indirizzo di rappresentanza o progetto ricettivo di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. Una villa di queste dimensioni, nel contesto di Cadorago, unisce presenza scenica, ampiezza e un linguaggio architettonico ben riconoscibile. La posizione in provincia di Como, in Lombardia, ne rafforza l’interesse per chi desidera una proprietà importante nel Nord Italia, capace di distinguersi per carattere, spazi e potenziale d’uso.

Acquisto di immobili - La pietra naturale della facciata e le ampie vetrate danno subito il tono a questa villa di 470 mq commerciali: una presenza solida, luminosa, pensata per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. Le travi in legno aggiungono calore agli ambienti, mentre i pavimenti in gres porcellanato contribuiscono a definire un insieme attuale e misurato. Le persiane in legno scuro introducono una nota più raccolta e riservata, in equilibrio con un impianto architettonico che unisce apertura e privacy, con spazi ben distinti ma fluidi nella vita quotidiana. Sette locali e tre bagni organizzano una proprietà di dimensioni importanti, adatta a chi cerca ambienti generosi senza rinunciare a una distribuzione leggibile e funzionale. Il layout aperto consente una continuità naturale tra le diverse zone della casa, rendendo ogni spazio parte di un insieme coerente. All’esterno, la piscina privata diventa uno dei punti più riconoscibili della villa: i bordi in pietra chiara ne sottolineano il disegno con discrezione, mentre il prato che la circonda accompagna la permanenza all’aperto con semplicità e respiro. La facciata in pietra, insieme alle grandi superfici vetrate, rafforza il dialogo tra architettura e contesto, lasciando che la luce sia una presenza costante durante tutta la giornata. Dalle note visive emergono anche una vista panoramica sul lago e sulle montagne, che aggiunge profondità all’esperienza della proprietà senza sovraccaricarla di effetti: un fondale reale, percepibile, che entra nella quotidianità della casa. L’insieme restituisce una villa in cui materiali, volumi e aperture sono stati pensati per offrire comfort, riservatezza e una relazione continua con gli spazi esterni. La piscina accompagna le giornate più lente, quelle in cui il prato diventa un’estensione naturale degli interni e la casa invita a stare fuori con la stessa naturalezza con cui accoglie dentro. La luminosità garantita dalle vetrate cambia il ritmo degli ambienti nell’arco della giornata, mentre la presenza del lago e delle montagne sullo sfondo costruisce un rapporto costante con il paesaggio. In un contesto come Tremezzina, questa villa si presta a una vita privata fatta di quiete, luce e spazi da condividere, ma anche a un uso di rappresentanza misurato e credibile. Tremezzina aggiunge a questa proprietà un nome riconoscibile del territorio comasco, e la villa lo interpreta con una presenza concreta, fatta di ampiezza, materiali ben scelti e un rapporto convincente tra interno ed esterno. È una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e apertura sul paesaggio, con la piscina privata a segnare uno degli aspetti più distintivi dell’insieme.

Acquisto di immobili - Le grandi vetrate e il rivestimento esterno in pietra naturale definiscono subito il carattere di questa villa, una proprietà di 480 mq commerciali che unisce linee contemporanee e materiali capaci di dare presenza agli spazi. Il disegno dei volumi, dinamico e ben articolato, dialoga con la luce in modo continuo, mentre il tetto con travi in legno a vista introduce una nota più calda e materica. Anche all’interno, pavimenti in pietra e legno e soffitti a falde inclinate in legno chiaro contribuiscono a creare un’atmosfera misurata, luminosa, mai rigida, dove ogni ambiente sembra pensato per lasciare respirare lo spazio. Dieci locali e quattro bagni distribuiscono la vita della casa con ampiezza e flessibilità, lasciando immaginare una residenza adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti di incontro. La presenza di infissi di alta qualità con persiane esterne accompagna il progetto architettonico con coerenza, mentre le superfici vetrate rafforzano il legame tra interni ed esterni e portano dentro una luce naturale costante. Intorno alla villa si apre un giardino privato di 1.200 mq, uno spazio importante che amplia la percezione della proprietà e offre margine, riservatezza e continuità con l’abitazione. Il verde e le piante ornamentali incorniciano la struttura senza appesantirla, lasciando che la facciata in pietra, i pavimenti materici e la composizione contemporanea della villa restino i veri protagonisti. L’insieme restituisce una casa di forte identità, dove la qualità costruttiva si legge nei dettagli e nell’equilibrio tra solidità, luce e aperture verso l’esterno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti ampi, luce diffusa e spazi aperti che invitano a essere vissuti con continuità. Il giardino privato diventa una presenza concreta, da attraversare, osservare, usare come estensione della casa nelle stagioni più miti o come cornice silenziosa del vivere quotidiano. Anche la privacy e la tranquillità, suggerite dall’impianto della proprietà e dalla sua relazione con gli spazi esterni, contribuiscono a un modo di abitare più disteso, in cui la dimensione domestica acquista respiro senza rinunciare alla rappresentatività di una villa importante. Cernobbio aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più apprezzate della provincia di Como. La combinazione tra una villa moderna di ampia metratura, un giardino privato di 1.200 mq e una cifra architettonica ben definita rende questa casa una proposta di valore, adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza con spazi generosi e un’identità già chiara al primo sguardo.

Acquisto di immobili - Il balcone con pavimentazione in pietra scura introduce subito il carattere di questa casa indipendente, ampia e articolata, dove gli spazi esterni dialogano con l’abitazione attraverso dettagli concreti e ben presenti. Le pareti dai toni caldi, gli infissi in legno con persiane verdi, il tavolino in vetro e le sedute collocate all’esterno compongono un insieme accogliente, illuminato da una luce naturale generosa. Le fioriere ricche di colore accompagnano il percorso e aggiungono una nota viva a un contesto che lascia emergere, con naturalezza, una vista aperta sul lago e sulla vegetazione circostante. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 10 locali restituiscono l’immagine di una proprietà pensata per offrire respiro, versatilità e una gestione fluida della quotidianità, sia come abitazione privata sia come dimora capace di accogliere con agio. I 7 bagni rafforzano questa impressione di comfort e autonomia tra gli ambienti, suggerendo una casa adatta a una vita domestica strutturata o a un utilizzo di rappresentanza. All’esterno, il racconto architettonico prosegue attraverso una passerella in pietra che conduce all’ingresso in legno, un arco che scandisce il passaggio e parapetti in metallo che definiscono con discrezione gli affacci. Le tonalità giallo caldo delle pareti e la presenza di lampioni moderni completano un insieme coerente, dove gli elementi costruttivi non cercano effetti scenografici forzati, ma costruiscono un’atmosfera solida e riconoscibile. Il balcone stesso diventa un’estensione naturale della casa, un punto di contatto diretto con il paesaggio lacustre realmente percepibile e con la luce che attraversa gli spazi esterni durante il giorno. Una colazione all’aperto, qualche ora di lettura sul balcone, una sera trascorsa con gli ospiti tra interno ed esterno: questa proprietà si presta a gesti semplici che acquistano un ritmo diverso grazie all’ampiezza della casa e alla presenza del lago nello sguardo. A Sala Comacina, il contesto aggiunge valore senza bisogno di sovraccaricare il racconto: qui la relazione con l’acqua e con il verde circostante entra nella vita quotidiana in modo diretto, accompagnando momenti di quiete e occasioni di convivialità con la stessa naturalezza. Casa indipendente di dimensioni importanti, con 500 mq commerciali, 10 locali e 7 bagni, questa proprietà unisce presenza, funzionalità e un rapporto concreto con il contesto di Sala Comacina, in provincia di Como. La vista sul lago, i dettagli esterni in pietra e legno e l’ampiezza dell’impianto la rendono una soluzione di rilievo, adatta a chi cerca una residenza di sostanza in uno dei territori più riconoscibili della Lombardia.

Acquisto di immobili - La piscina a sfioro, con il bordo rifinito in pietra chiara e marmo, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà di 369 mq in cui gli spazi esterni dialogano con l’architettura contemporanea e con la luce. Le ampie vetrate aprono lo sguardo sulla natura e sul lago, lasciando entrare una luminosità piena che accompagna gli ambienti con naturalezza. Il risultato è una casa pensata per vivere ogni momento con continuità, tra interno ed esterno, tra privacy e apertura, tra il comfort quotidiano e il piacere più raro di un contesto che invita a rallentare. La villa si sviluppa con una distribuzione ampia e funzionale, articolata in 5 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una residenza adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, un terrazzo e un balcone, elementi che ampliano l’abitabilità della casa e ne moltiplicano i punti di contatto con l’esterno. La presenza del caminetto aggiunge un centro domestico raccolto e concreto, mentre l’idromassaggio porta nella quotidianità una dimensione di benessere immediato. All’esterno, la zona piscina si distingue per il disegno pulito: pavimentazioni in piastrelle dalle tonalità chiare e grigie, lettini prendisole, ombrellone e vegetazione ornamentale di varie altezze costruiscono uno spazio ordinato e piacevole da vivere, senza eccessi. La casa è completata da 2 garage, oltre a dotazioni che incidono davvero sulla qualità dell’abitare, come l’ascensore e l’impianto di allarme. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra una colazione all’aperto sul terrazzo, qualche ora trascorsa a bordo piscina e il piacere di rientrare in ambienti inondati di luce. La vista sul lago, insieme alla presenza costante del verde, accompagna la vita della casa con discrezione e rende ancora più interessante ogni stagione. Nei mesi più miti il giardino privato diventa un’estensione reale degli interni la sera, invece, l’atmosfera cambia attorno al caminetto o negli spazi dedicati al relax, in un equilibrio riuscito tra comfort contemporaneo e contatto con il paesaggio. Questa villa a Pusiano riunisce metratura importante, spazi esterni ben integrati e dettagli pensati per una vita comoda e riservata. La presenza del lago e della natura circostante le dà un’identità precisa, mentre la combinazione di piscina privata, idromassaggio, ascensore e 2 garage ne rafforza il valore come residenza di livello, solida e completa.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su 650 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza solida, distesa, pensata per offrire spazio vero e continuità tra la casa e l’esterno. Il tetto in tegole, i percorsi pavimentati che accompagnano gli spostamenti nel giardino e la piscina dalla forma irregolare costruiscono un insieme residenziale dal carattere immediatamente riconoscibile, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera riservata e piena di respiro. Le ampie aree verdi che circondano la proprietà completano questa impressione iniziale con una sensazione di apertura, equilibrio e quiete. Con i suoi 11 locali e 10 bagni, la proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche a una gestione della casa capace di accogliere più ospiti con grande autonomia. Le dimensioni importanti permettono di immaginare ambienti distinti per ricevere, vivere e ritagliarsi momenti più riservati, senza sacrificare la fluidità dell’insieme. All’esterno, il giardino abbraccia la villa con ampie superfici verdi e alberi che accompagnano naturalmente il perimetro, mentre i camminamenti pavimentati disegnano collegamenti pratici e ordinati tra i diversi spazi. La piscina esterna, caratterizzata da una forma irregolare, introduce un elemento architettonico e funzionale che rende ancora più completa la fruizione della proprietà nella bella stagione. L’insieme restituisce l’idea di una residenza importante, adatta sia come abitazione privata di rappresentanza sia, con la dovuta progettualità, a una destinazione ricettiva di livello, grazie alla consistenza degli spazi e al numero dei servizi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il verde circostante, i percorsi all’aperto e gli spazi della casa, che permettono di alternare momenti conviviali e tempi più raccolti con grande facilità. La piscina diventa un punto di incontro nelle stagioni più miti, mentre il giardino offre scenari diversi per una colazione all’esterno, una conversazione serale o semplicemente per godere della presenza degli alberi e dell’ampiezza che circonda la villa. Anche la dimensione interna, così articolata, suggerisce un abitare flessibile, capace di adattarsi a esigenze familiari, ospitalità e vita di relazione. Eupilio, in provincia di Como, aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto lombardo noto e ben riconoscibile, in cui una villa di tale consistenza trova una collocazione coerente. Per chi cerca una residenza ampia, con 650 mq commerciali, 11 locali, 10 bagni, giardino e piscina, questa proposta riunisce dimensione, funzionalità e una presenza immobiliare che lascia spazio a molti modi diversi di abitarla.

Acquisto di immobili - All’interno di un elegante intervento residenziale di nuova concezione, questa raffinata villa indipendente rappresenta una sintesi perfetta tra architettura contemporanea, comfort abitativo e qualità costruttiva. Una residenza pensata per chi desidera vivere spazi ampi, luminosi e immersi nella tranquillità. Il piano terra accoglie una grande zona living open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista dialogano in perfetta armonia, creando un ambiente moderno, fluido e altamente vivibile. Le ampie vetrate mettono in relazione diretta l’interno con il giardino privato di circa 269 mq, uno spazio esterno estremamente versatile che consente di realizzare aree relax, zone conviviali o una piscina privata, trasformando l’outdoor in una vera estensione della casa e garantendo al contempo un elevato livello di privacy. Sempre sullo stesso livello è presente una camera da letto ideale come suite ospiti o studio, un bagno ampio e finestrato, una pratica lavanderia e un box doppio, elemento che conferisce ulteriore comodità e valore alla proprietà. Il piano superiore ospita la zona notte principale composta da due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, ambienti caratterizzati da luminosità, comfort e qualità architettonica. Il piano è impreziosito dal terrazzo di 20 mq, che contribuisce ad ampliare ulteriormente la vivibilità degli spazi e la connessione con l’esterno. La villa sarà realizzata con tecnologie costruttive moderne, materiali di pregio ed elevati standard energetici. La fase di costruzione consente inoltre una completa personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna, offrendo la possibilità di creare una residenza su misura. Una proposta ideale per chi desidera una villa contemporanea, elegante e indipendente, inserita in un contesto residenziale riservato e di grande qualità.

Acquisto di immobili - Nel cuore di Gravedona ed Uniti, a soli 100 metri dalle sponde del Lago di Como, questo appartamento splendidamente rinnovato combina l'atmosfera di un edificio storico italiano con interni luminosi e moderni e una posizione estremamente comoda. Situato al secondo piano e all’ultimo, l’appartamento offre circa 80 m² di superficie abitabile ed è stato completamente ristrutturato nel 2022, con finiture attentamente scelte e arredi su misura. La zona living è luminosa e accogliente, con accesso a un balcone privato che offre una gradevole vista sul lago. La camera da letto ampia è stata sapientemente allestita con mobili su misura per ospitare fino a cinque posti letto, mentre un bagno moderno con doccia completa l’alloggio. La ristrutturazione ha previsto il rinnovo completo dell’impianto elettrico, mentre il tetto dell’edificio è stato recentemente sostituito. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet e radiatori elettrici, e il boiler per l’acqua calda è stato recentemente rinnovato. Una delle qualità più forti della proprietà è la sua posizione. Il lungolago, la spiaggia, i campi da tennis e il percorso pedonale/ciclabile sul lago si trovano a circa 100 metri, mentre negozi e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus locale è a circa 100 metri e il collegamento al battello a circa 200 metri dalla proprietà, rendendo facile esplorare altre destinazioni del Lago di Como senza dipendere esclusivamente dall’auto. Senza spese condominiali, interni chiavi in mano e il lago a pochi passi, questa è un’opzione interessante come casa vacanze sul Lago di Como, rifugio personale o proprietà con potenziale di uso per affitti stagionali. Caratteristiche principali Approx. 80 m² Secondo e ultimo piano Balcone privato con vista lago Completamente rinnovato nel 2022 Arredi su misura Alloggio fino a 5 persone Bagno con doccia A circa 100 metri dal lungolago e dalla spiaggia A circa 200 metri dai collegamenti del battello Negozi e servizi a pochi passi Niente spese condominiali Tetto recentemente rinnovato e boiler per acqua calda Posizione centrale ma tranquilla di Gravedona

Acquisto di immobili - Le pareti in stucco bianco, il soffitto a volta e la luce che entra dalle grandi finestre ad arco danno subito il tono di questa villa, dove gli spazi hanno una presenza scenica naturale ma mai fredda. Alcuni dettagli colgono l’attenzione con discrezione, come il camino aperto e le travi a vista, mentre la continuità tra superfici chiare e aperture ampie rende gli ambienti ariosi e accoglienti. È una casa che unisce dimensione importante e atmosfera raccolta, capace di trasmettere una sensazione di quiete già dal primo sguardo, con una relazione evidente tra architettura, luce e paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.500 mq e offre una distribuzione generosa, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti più rappresentativi. I 7 locali comprendono 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che lascia intuire comfort, autonomia e una gestione fluida degli spazi per famiglia e ospiti. All’esterno, il giardino accompagna la villa con un respiro verde che rafforza il senso di privacy e di tranquillità, mentre la piscina privata aggiunge un elemento centrale nella fruizione della casa durante la bella stagione. Le note architettoniche emerse dagli interni e dagli esterni contribuiscono a definire un insieme coerente: la facciata in pietra, gli infissi in legno, il tetto in legno e le ampie aperture costruiscono un dialogo continuo tra solidità materica e luminosità. La presenza di un molo in pietra affacciato sul lago aggiunge un tratto distintivo raro, che lega la proprietà all’acqua in modo diretto e concreto, senza rinunciare alla riservatezza dell’insieme. Tutto contribuisce a delineare una villa di forte identità, dove scala, dettagli e rapporto con l’esterno trovano un equilibrio convincente. Le giornate qui possono scorrere tra ambienti pieni di luce, momenti all’aperto in giardino e il ritmo più disteso che la presenza del lago suggerisce. La piscina privata diventa un punto di incontro naturale nella stagione più calda, mentre gli spazi interni, numerosi e ben articolati, permettono di alternare convivialità e privacy con grande facilità. Anche per chi immagina una residenza di rappresentanza, o una proprietà capace di accogliere ospiti in modo strutturato, la composizione della villa offre una base solida e credibile, valorizzata da un contesto silenzioso e da un rapporto costante con l’esterno. Questa villa a Brienno riunisce metratura importante, carattere architettonico e una connessione autentica con il lago, resa ancora più speciale dalla presenza del molo in pietra. In un tratto del Comasco da sempre apprezzato per la sua atmosfera riservata, la proprietà si distingue per la completezza degli spazi, per la qualità della vita all’aperto e per una personalità che emerge senza bisogno di eccessi.

Acquisto di immobili - La terrazza ampia, pavimentata con piastrelle chiare di grande formato, introduce subito il carattere di questo appartamento di 225 mq commerciali: uno spazio che alterna respiro e intimità, pensato per abitare ogni momento della giornata con naturalezza. La presenza della copertura modulare crea zone d’ombra piacevoli, mentre il tavolo in legno scuro, le sedute in metallo bianco e un divano in legno chiaro con cuscini colorati suggeriscono un modo di vivere la casa aperto, conviviale, rilassato. Anche all’interno la continuità è evidente, con un corridoio dalle linee essenziali, pavimento in legno chiaro, archi, pareti bianche e luce naturale che accompagna gli ambienti. I 225 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 3 bagni, offrendo una struttura ampia e versatile, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata. La casa si distingue per la capacità di mettere in relazione spazi interni ed esterni senza forzature, lasciando che ogni ambiente trovi il proprio ritmo. Il giardino privato aggiunge una dimensione rara per un appartamento: non solo uno sfogo all’aperto, ma una presenza concreta che amplia l’esperienza abitativa e rafforza la sensazione di riservatezza. La terrazza, generosa nelle proporzioni, diventa così un prolungamento della zona giorno, uno spazio da vivere con continuità tra pranzi all’aperto, momenti di quiete e tempo condiviso. All’interno, alcuni dettagli contribuiscono a definire un’atmosfera misurata e accogliente: il pavimento in legno chiaro del corridoio, l’illuminazione a incasso, gli archi che scandiscono il passaggio tra gli spazi, una parete con carta da parati floreale che introduce una nota più personale senza appesantire l’insieme. Ne emerge una proprietà di dimensioni importanti, capace di coniugare comfort, funzionalità e una relazione costante con l’esterno. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di aperture verso il verde, di spazi dove ricevere con facilità e di angoli che invitano a rallentare. Il giardino privato e la terrazza coperta permettono di vivere all’aperto con continuità, trasformando gesti semplici come una colazione, una cena o qualche ora di lettura in un’abitudine piena e concreta. La distribuzione in 6 locali rende inoltre l’appartamento adatto a esigenze diverse, con ambienti che possono accompagnare la vita familiare, il lavoro da casa o il desiderio di avere spazi dedicati agli ospiti. Como aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in cui la qualità della vita si misura anche nella possibilità di trovare una casa ampia, riservata e ben aperta verso l’esterno. Per chi cerca un appartamento importante, con 3 bagni, giardino privato e terrazza vivibile, questa soluzione riunisce dimensione, comfort e una presenza all’aperto che incide davvero sul modo di abitare.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa in 320 mq commerciali e lascia percepire fin dall’ingresso una misura generosa degli spazi, accompagnata da dettagli che aggiungono carattere senza appesantire il racconto della casa. Il pavimento in marmo chiaro con finiture a terrazzo, le pareti in tonalità neutra e la scala con corrimano in pietra costruiscono un’atmosfera composta, luminosa, in cui ogni ambiente sembra pensato per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Anche gli elementi decorativi, come le cornici alle pareti e l’illuminazione dal gusto classico, contribuiscono a dare continuità a un insieme equilibrato e ben definito. Dieci locali e quattro bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una residenza importante, capace di alternare momenti di convivialità e spazi più raccolti. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale nell’esperienza della casa, rendendo l’esterno parte integrante della proprietà e non un semplice complemento. Le note visive restituiscono una terrazza con ringhiera nera, valorizzata da pavimentazione in pietra chiara e da un grande vaso in terracotta che dialoga con il paesaggio circostante. A questo si unisce un contesto aperto verso il lago e le montagne verdi, un affaccio che accompagna la proprietà con una sensazione di respiro e profondità. L’insieme restituisce l’immagine di una villa in cui la relazione tra interni ed esterni è concreta: da una parte ambienti di dimensioni rilevanti, dall’altra spazi all’aperto che invitano a essere vissuti nella bella stagione e non solo. La composizione generale suggerisce una casa capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera una dimora di rappresentanza con una forte componente di accoglienza. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso tra il bordo della piscina, la terrazza affacciata sul paesaggio e gli ambienti interni attraversati dalla luce naturale. Un pranzo all’aperto, una serata tranquilla dopo una giornata di lavoro, il piacere semplice di muoversi in spazi ampi e ben articolati: tutto sembra favorire una quotidianità riservata, in dialogo con la natura e con il contesto del lago. Anche la tranquillità, suggerita dalle aperture verso il verde e dall’impianto stesso della proprietà, diventa parte del valore abitativo. Dizzasco, in provincia di Como, completa il profilo di questa villa con un contesto riconoscibile e ricercato, legato al fascino del lago e alla presenza delle montagne. La combinazione tra metratura importante, piscina privata e rapporto con l’esterno rende questa proprietà una proposta solida, adatta a chi cerca una casa di rappresentanza o una residenza da vivere con continuità, in un angolo della Lombardia di forte identità.

Acquisto di immobili - Il parquet accompagna subito la percezione degli spazi, insieme alla luce che entra dalle ampie vetrate e rende gli ambienti ariosi, aperti, pronti ad accogliere una quotidianità di grande respiro. Questa villa a Como si presenta con una presenza misurata ma riconoscibile, dove dettagli come il tavolino in marmo, le lampade da parete in ottone e il lampadario dal gusto classico costruiscono un’atmosfera composta, calda, mai ostentata. La sensazione è quella di una casa pensata per vivere bene ogni momento, con ambienti luminosi e una relazione continua tra interno ed esterno che accompagna lo sguardo e dilata la percezione delle dimensioni. I suoi 3.500 mq commerciali distribuiti in 10 locali e 6 bagni delineano una proprietà di ampia scala, capace di offrire una gestione degli spazi flessibile e articolata. La villa si presta a una vita privata fatta di comfort, ma anche a momenti di rappresentanza, grazie a una configurazione importante e a volumi che lasciano immaginare percorsi abitativi ben distinti. All’esterno, la presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla qualità della proprietà, rafforzando il valore del tempo trascorso all’aperto e della riservatezza. La facciata in tonalità chiare, arricchita da dettagli in pietra a vista, dialoga con la copertura in tegole scure e con un impianto architettonico che trova equilibrio nelle grandi finestre e nei balconi. Il vialetto curvato in pietra accompagna l’arrivo alla villa con naturalezza, mentre gli ampi spazi verdi intorno contribuiscono a creare una cornice distesa e ordinata. Tutto concorre a definire una residenza che unisce dimensione, luce e presenza architettonica senza ricorrere a effetti forzati. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni generosi e la possibilità di vivere pienamente l’esterno, soprattutto nella bella stagione, quando la piscina privata diventa un punto di incontro e di pausa. La luce naturale che attraversa le grandi aperture accompagna i momenti più semplici, da una mattina tranquilla in casa a un ricevimento organizzato con discrezione. Anche la privacy gioca un ruolo essenziale: la proprietà lascia percepire un contesto raccolto, adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare a una casa di forte presenza e a una dimensione abitativa capace di adattarsi a esigenze diverse. Una villa di queste dimensioni, nel contesto di Como, rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, rappresentatività e qualità dell’abitare in un’unica proprietà. La combinazione tra 3.500 mq commerciali, 10 locali, 6 bagni e piscina privata ne fa una residenza importante, adatta tanto alla vita privata quanto a un utilizzo di rappresentanza, in un territorio da sempre apprezzato per il suo valore e la sua identità.

Acquisto di immobili - Nella zona più tranquilla e riservata di Magreglio, si propone un appartamento curato su due livelli, pronto da abitare. L’Abitazione ha una superficie di circa 80 m², oltre a un garage adiacente di 18 m² e a un giardino privato di circa 200 m². Al piano principale si trova la zona giorno caratterizzata da ambienti luminosi e da una piacevole continuità tra sala da pranzo e cucina a vista. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto e da un bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità. Dalla camera da letto si accede a un patio di circa 12 mq, uno spazio intimo e accogliente che offre momenti di relax o di convivialità all'aperto. Il piano inferiore offre ulteriori spazi abitativi, con una grande zona living, interpretabile come area relax, studio o sala hobby, e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno/lavanderia. Da questo piano si accede direttamente all'ampio giardino privato, uno spazio aperto che regala una vista ampia e suggestiva sulle montagne circostanti. La posizione è particolarmente apprezzata da chi ama la natura e la tranquillità: nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi per il trekking e itinerari ciclabili, in particolare il Passo del Ghisallo, con il relativo santuario e il museo del ciclismo. Inoltre, Bellagio, una delle località più affascinanti del lago di Como, dista appena 10 minuti, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde ma ben collegata ai principali punti di interesse della zona. La casa è stata utilizzata per affitti brevi ad uso vacanziero, con un'elevata rendita e un ottimo indice di occupazione per tutta la stagione turistica. Completa la proprietà un comodo garage adiacente all'abitazione. Prezzo richiesto: 245.000 euro. Vendita diretta senza spese di agenzia. Immobile visionabile su appuntamento.

Acquisto di immobili - Ci sono pochissimi luoghi sul Lago di Como in cui l’acqua sembra così vicina. A Sala Comacina, uno dei villaggi più affascinanti del lago, questa casa sul lago si apre direttamente su una vista ininterrotta sull’acqua verso Isola Comacina e oltre verso le montagne. Non c’è strada tra voi e il lago, solo la luce che cambia, il dolce movimento dell’acqua e una delle cornici più desiderabili sulla riva ovest. La casa offre circa 120 m² distribuiti su più livelli, combinando il carattere di una tradizionale casa sul lago con spazi abitativi fl exibili. Il piano terra presenta un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto comoda e un bagno. Al piano superiore, un secondo soggiorno si apre su un balcone panoramico che domina il lago, creando uno spazio meraviglioso per caffè mattutino, aperitivi serali o semplicemente per godersi lo scenario in continua evoluzione. Anche questo piano comprende una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. Al piano terra si trova una generosa cantina di 22 m² che offre ottimo spazio per biciclette, stand-up paddle, attrezzature all’aperto o ulteriore deposito. Tutto ciò che rende Sala Comacina così speciale è facilmente raggiungibile a piedi. Ristoranti fronte lago, caffè, piccoli negozi, la spiaggia e l’attracco dei traghetti sono tutti a pochi passi, permettendovi di godervi il villaggio quasi interamente a piedi. La proprietà è dotata di riscaldamento indipendente ed è attualmente utilizzata come casa vacanze, rendendola altrettanto adatta come rifugio privato sul lago o come casa pronta ad accogliere gli ospiti. È stata ben curata e offre l’opportunità di personalizzare e elevare gli interni nel tempo, preservando l’autentico carattere che rende attraenti le tradizionali case del Lago di Como.

Acquisto di immobili - Sulla sponda orientale più tranquilla del Lago di Como, dove gli ulivi incontrano l’acqua e Bellagio è a pochi minuti di distanza, questo elegante appartamento offre una rara combinazione di paesaggi sereni e accesso immediato a una delle destinazioni italiane più iconiche. Inserito nei giardini privati della Villa Carla nel pittoresco abitato di Limonta, l’appartamento si estende su circa 70 metri quadrati ed è stato accuratamente mantenuto, pronto da godere fin dal primo giorno. L’area living luminosa si apre direttamente su un ampio balcone panoramico dove si estendono vedute ininterrotte sul Lago di Como fino alle montagne oltre — il contesto perfetto per lunghe colazioni, aperitivi serali o semplicemente per osservare la luce cambiare durante il giorno. Una cucina a pianta aperta mantiene lo spazio sociale e accogliente, mentre la camera da letto matrimoniale principale offre un rifugio tranquillo con aria condizionata e un bagno con vasca. Al piano superiore, una seconda stanza dotata di aria condizionata sotto il soffitto a vista è servita da una propria sala guardaroba, rendendola altrettanto adatta come camera ospiti, studio o ulteriore spazio abitativo. La spiaggia antistante il lago e il molo dei traghetti di Limonta sono a breve distanza a piedi, offrendo facili collegamenti a Bellagio e al resto del lago senza necessità di auto. Include anche un posto auto privato — una caratteristica sempre più preziosa in questa parte del Lago di Como. Sia come rifugio personale che come investimento, la proprietà è pronta a rendere fin da subito. Niente necessita aggiornamenti, permettendo ai nuovi proprietari di entrare subito o di cominciare ad accogliere ospiti quasi immediatamente. Opportunità in questa posizione, che combina viste sul lago, camminabilità, parcheggio e prossimità a Bellagio, raramente restano disponibili a lungo.

Acquisto di immobili - Proprio sul lungolago, in uno dei borghi più autentici della riva occidentale del Lago di Como, questa casa indipendente offre uno stile di vita sempre più raro. Esci dalla tua porta e il lago è a pochi metri, con caffè, ristoranti e il ritmo tranquillo della vita di paese che si sviluppa lungo il lungolago. Una delle caratteristiche più distintive della casa è il suo generoso cortile privato in pietra, uno spazio esterno protetto perfetto per lunghi pranzi estivi, cene serali tra amici o semplicemente per godere l'atmosfera pacifica del lago. Aprendo direttamente dal cortile, una cantina in pietra a volta originale conserva il carattere della casa e offre infinite possibilità: cantina per vini, cucina estiva, deposito per paddleboard e biciclette, o uno spazio intimo per intrattenere gli ospiti. I piani superiori sono stati ristrutturati con gusto, combinando comfort moderno con il fascino tradizionale della proprietà. Il luminoso soggiorno si apre su una cucina a open space e si affaccia su una ampia terrazza con vista lago, luogo ideale per fare colazione con vista sull’acqua o per rilassarsi mentre il sole tramonta dietro le montagne. Un bagno moderno completa questo livello. Un mezzo piano più in basso, l’area notte comprende due camere da letto, inclusa una camera principale collegata direttamente al cortile tramite la propria scala interna. Una delle camere gode di splendide viste sul lago, mentre un secondo bagno moderno serve questo piano. Nello parte posteriore della proprietà, un ulteriore spazio esterno di deposito offre pratiche aree per biciclette, paddleboard e attrezzature all’aperto. Il pittoresco percorso pedonale e ciclabile lungolago che collega Cremia, Pianello del Lario e Musso inizia proprio fuori dalla proprietà, mentre ristoranti, caffè, negozi locali e servizi di uso quotidiano sono tutti a breve distanza a piedi. L’accesso è pedonale, con parcheggio pubblico a breve distanza, conservando la tranquillità e l’atmosfera unica che rendono questa parte del Lago di Como così speciale.

Acquisto di immobili - Appartamento con vista lago e terrazza coperta & piscina a Ossuccio, Lago di Como Situato sulla collina soleggiata di Ossuccio, sulla rinomata riva occidentale del Lago di Como, questo appartamento al primo piano gode di splendide viste aperte sul lago, sulle montagne e sull’Isola Comacina. La casa ruota attorno a una grande terrazza coperta, abbastanza spaziosa per pranzi all’aperto e posizionata per sfruttare al massimo lo scenario panoramico. Protetta da un tetto in legno tradizionale, crea una vera estensione dello spazio living e può essere goduta per gran parte dell’anno. All’interno, l’appartamento ha un ambiente luminoso e contemporaneo. La cucina a pianta aperta e l’area living si collegano naturalmente alla terrazza, mentre l’alloggio comprende due camere — una matrimoniale e una doppia — insieme a un bagno moderno e ampio. L’aria condizionata aggiunge comfort durante i mesi estivi. I residenti hanno anche accesso a una piscina comune e a una terrazza solarium, circondate da verdeggiante e olivi. La posizione è particolarmente attraente sia per uso privato che per affitti vacanze. Il fronte lago, la spiaggia e la Greenway del Lago di Como sono a pochi minuti, mentre il Sacro Monte di Ossuccio, patrimonio UNESCO, e Villa del Balbianello a Lenno sono nelle vicinanze. Villa Carlotta, i collegamenti con il traghetto Cadenabbia e Menaggio sono raggiungibili in circa 15 minuti. Una casa sul Lago di Como pronta all’uso che combina viste panoramiche, vita all’aperto e piscina, in una delle zone più ambite della riva occidentale.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata in stucco bianco, scandita da ampie finestre con persiane e balconi in ferro battuto che ne definiscono subito il carattere. Intorno, il giardino privato accompagna l’architettura con un disegno del verde ordinato e ben studiato, fatto di siepi e alberi sagomati che danno profondità agli spazi esterni e proteggono la tranquillità della casa. L’insieme restituisce una presenza misurata ma riconoscibile, in cui ogni elemento dialoga con l’altro e costruisce un’atmosfera riservata, luminosa, pensata per chi cerca una proprietà importante senza rinunciare a una sensazione di equilibrio e continuità tra casa e natura. Con una superficie commerciale di 450 mq, questa proprietà offre dimensioni generose e una distribuzione che si presta a una vita quotidiana ampia e ben organizzata. I 6 locali e i 3 bagni permettono di immaginare ambienti comodi, adatti tanto alla dimensione familiare quanto a un utilizzo di rappresentanza. A completare la villa, una dependance aggiunge flessibilità e autonomia agli spazi, mentre la cantina e il posto auto rispondono con praticità alle esigenze della gestione quotidiana. All’esterno, il terrazzo amplia la possibilità di vivere la casa anche nei momenti più informali, e la piscina privata diventa un fulcro naturale della bella stagione, in rapporto diretto con il giardino. La composizione architettonica, leggibile nei dettagli classici della facciata e nell’ordine delle aperture, trova nel paesaggio disegnato intorno alla casa un contrappunto coerente: non un semplice spazio esterno, ma una parte integrante del modo di abitare la proprietà. Le giornate qui scorrono tra ambienti ampi e spazi all’aperto che invitano a cambiare ritmo con naturalezza. La piscina privata offre un punto di ritrovo nelle stagioni più calde, il terrazzo si presta a momenti di pausa o convivialità, mentre il giardino privato crea una cornice raccolta che favorisce privacy e quiete. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, rendendo la proprietà adatta anche a chi desidera accogliere ospiti con maggiore indipendenza o immaginare una residenza capace di unire vita privata e rappresentanza. In un contesto come Cernobbio, il rapporto con l’esterno e con il territorio diventa parte concreta dell’esperienza abitativa. Villa di grande consistenza, con spazi esterni che hanno un ruolo centrale e una presenza architettonica ben definita, questa proprietà riunisce elementi ricercati come piscina privata, dependance, terrazzo e giardino in un insieme coerente e riservato. La posizione a Cernobbio, in provincia di Como, ne rafforza l’interesse per chi cerca in Lombardia una residenza importante, adatta tanto all’uso privato quanto a una presenza di rappresentanza.

Acquisto di immobili - DIMORA STORICA CON PARCO PRIVATO – LIMIDO COMASCO (CO) A pochi passi dal Parco Comunale di Limido Comasco, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora ottocentesca immersa in un parco privato di circa 11.000 mq, riccamente piantumato e impreziosito da alberi secolari. Conosciuta come Villa Scalini, la proprietà risale alla fine dell’Ottocento e si distingue per l’imponente volume architettonico sviluppato su tre livelli, con esterni eclettici caratterizzati da richiami neoclassici. La dimora, legata alla figura di Gaetano Scalini, esponente del Risorgimento comasco, senatore del Regno d’Italia e imprenditore tessile, rappresenta una testimonianza di grande valore storico e architettonico nel territorio. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq complessivi ed è inserita in un parco privato di circa 11.000 mq, elemento che conferisce alla villa riservatezza, rappresentatività e grande fascino paesaggistico. Gli spazi interni, ampi e articolati, si organizzano come segue: Piano rialzato e primo piano: corrispondono ai piani nobili della villa e ospitano gli appartamenti di maggiore rappresentanza, caratterizzati da affreschi originali conservati nel tempo, importanti altezze dei soffitti e ambienti di grande respiro, espressione autentica dell’architettura signorile ottocentesca. Secondo piano: accoglie le unità un tempo destinate alla servitù, oggi organizzate come appartamenti con finiture più semplici, pur mantenendo coerenza con il carattere complessivo della dimora. Collegamenti interni: gli appartamenti dei piani nobili sono raggiungibili attraverso uno scenografico scalone imperiale in stile liberty a grandi rampe, mentre il secondo piano è servito anche da una scala secondaria di servizio. Autorimesse: completano la proprietà 10 garage, ricavati inferiormente al piano di campagna e situati a breve distanza dall’ingresso della villa. DOTAZIONI: La proprietà è servita da ascensore e conserva numerosi elementi di pregio storico e architettonico, tra cui gli affreschi originali presenti nei piani nobili e l’imponente scalone liberty, di forte impatto scenografico. La villa è inoltre sottoposta a vincolo architettonico e paesaggistico, aspetto che ne conferma il rilievo storico e il valore nel contesto territoriale.

Acquisto di immobili - A Lenno, uno dei borghi più belli della Tremezzina, questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato gode di ingresso privato e di eccezionali panorami sul Lago di Como. La terrazza è il cuore della casa, con vista sul lago e sulle montagne circostanti, con la Villa del Balbianello visibile sul promontorio boscoso e i tetti dei borghi sul lago che si estendono verso l’acqua. All’interno, l’appartamento è luminoso, splendidamente ristrutturato e pronto da vivere. L’area living comprende una zona pranzo e una cucina a vista, mentre la camera da letto matrimoniale beneficia di una propria cabina armadio. Un bagno contemporaneo completa lo spazio abitativo principale. L’immobile è dotato di riscaldamento indipendente, aria condizionata e una pompa di calore, che lo rende confortevole tutto l’anno. Sopra l’appartamento si trova un sottotetto finestrato, già predisposto con allacci elettrici e idraulici. Con l’aggiunta di una scala a chiocciola, offre un ottimo potenziale per creare uno studio, una sala lettura o uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Una piccola cantina offre utilità e spazio lavanderia, mentre parcheggio è disponibile a pochi passi dall’immobile. Offerto come opportunità all-in a €295.000 e con un rendimento netto mirato del 9%, si tratta di una casa rara, pronta da godere, con straordinarie viste sul lago in una delle location più ambite del Lago di Como.

Acquisto di immobili - Residenza d’autore nel cuore di Como, tra privacy, architettura e comfort contemporaneo Nel cuore di Como, in una posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio, una residenza contemporanea di rara eleganza a pochi passi dal centro storico e dal lungolago. La proprietà si inserisce in una via privata, in un contesto discreto e protetto, capace di offrire un equilibrio oggi particolarmente ricercato: la comodità di vivere il centro città e, al tempo stesso, la privacy, l’indipendenza e il comfort di una villa esclusiva. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra — piano terra, primo piano e secondo piano — oltre al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 484 mq. L’architettura contemporanea, la qualità dei materiali e la cura delle finiture definiscono ambienti raffinati, luminosi e perfettamente pensati per una quotidianità di alto livello. Il piano terra accoglie la zona living principale, un ambiente scenografico e di grande rappresentanza, valorizzato dal soggiorno a doppia altezza, dalle ampie superfici vetrate e dal dialogo costante con gli spazi esterni. Le pareti in pietra naturale, il parquet massello e le proporzioni generose degli ambienti conferiscono alla casa un carattere elegante, caldo e senza tempo. A questo livello si trovano inoltre una cucina abitabile, uno studio riservato e ambienti pensati per coniugare convivialità, funzionalità e riservatezza. Ogni spazio è stato concepito per offrire una fruizione fluida e contemporanea della casa, sia nella vita quotidiana sia nei momenti di rappresentanza. Il primo piano è dedicato alla zona notte padronale e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio. Si tratta di ambienti intimi e confortevoli, pensati come vere suite private, dove dimensioni, luce e distribuzione interna contribuiscono a creare una sensazione di quiete e benessere. Il secondo piano offre un’ulteriore area abitativa autonoma, composta da zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Questa soluzione conferisce alla proprietà una particolare versatilità, rendendola ideale per accogliere ospiti, figli adulti, personale di servizio o per creare uno spazio indipendente all’interno della residenza principale. Il piano interrato completa la villa con ambienti accessori e di servizio di grande utilità: lavanderia, locali tecnici, area hobby, spazio polifunzionale e bagno con doccia e bagno turco. La flessibilità di questo livello permette di immaginare una zona wellness privata, una palestra, una sala cinema o ambienti dedicati al tempo libero. Gli spazi esterni rappresentano un privilegio raro per una villa in vendita nel centro di Como. Il giardino privato, le aree terrazzate, la zona relax con vasca idromassaggio all’aperto e i posti auto interni rendono la proprietà particolarmente completa e funzionale. La presenza della predisposizione per la ricarica di auto elettriche aggiunge un ulteriore elemento di modernità e praticità. La posizione è uno degli elementi più distintivi della proprietà. Como è una delle località più rinomate del Nord Italia, apprezzata a livello internazionale per il fascino del suo lago, l’eleganza del centro storico, la qualità dei servizi e la vicinanza strategica con Milano, la Svizzera e l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa. Dalla villa è possibile raggiungere comodamente a piedi il lungolago, l’imbarcadero, le boutique, i ristoranti, le scuole, la stazione ferroviaria e i principali servizi cittadini. Milano dista circa 50 km ed è raggiungibile in auto in meno di un’ora in condizioni ordinarie di traffico, tramite i principali collegamenti autostradali. Anche l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa si trova a una distanza particolarmente comoda, a circa 50 km da Como e raggiungibile in auto in circa 40–45 minuti, rendendo la proprietà strategica anche per...

Acquisto di immobili - Posizione soleggiata, panoramica e tranquilla, grande casa indipendente con splendida vista sul Lago di Como e sulle montagne. L'immobile si sviluppa su tre livelli con il piano terra al piano strada, ed è così composto: - al piano primo ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno luminoso con camino, bagno, studio e due camere da letto, terrazzo con accesso dalla cucina e soggiorno; - al secondo piano un appartamento composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti di questo piano si affacciano su un terrazzo di 60 mq con una bellissima vista verso il Castello di Nesso, il lago e la valle del fiume Tufo; - il piano terra/seminterrato è composto da quattro locali adibiti a ripostiglio, locale tecnico, un locale home office e un luminoso locale taverna con belle vetrate che si affacciano su un terrazzino e con accesso diretto al giardino di 400 mq che costeggia il torrente; - garage singolo a poche centinaia di metri. La casa, costruita nel 1970 in stile moderno, è perfettamente integrata nel nucleo antico di Onzanigo di Nesso. Ammodernato nel 2015-2016, le finiture principali sono: - serramenti interni in alluminio con doppi vetri, con tapparelle all'esterno; - terrazze e balconi con pavimentazione antiscivolo; - bagni con piastrelle e accessori moderni; - pavimenti in marmo e piastrelle al primo piano, ceramiche originali degli anni '70 al secondo piano; - riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia, con possibilità di installare e collegare pannelli solari. Negozi di alimentari, bar e caffetterie, ristoranti, farmacia e parrucchiere si trovano a pochi minuti a piedi dalla casa. La casa è una soluzione versatile se si vuole utilizzarla come comoda casa unifamiliare, come due abitazioni indipendenti, o anche per mettere a reddito affittando l'appartamento al secondo piano ai vacanzieri. La storia dei proprietari sulla vita nella casa: "La casa dei nostri sogni a Nesso, sul Lago di Como, ci ha offerto uno stile di vita sereno con una splendida vista sul lago e sulle montagne. Abbiamo modernizzato la casa, compresa la cucina, i bagni, le finestre e l'impianto di riscaldamento. L'accogliente soggiorno con il camino è stato perfetto per le riunioni di famiglia, e la terrazza è l'ideale per fare colazione e aperitivi con una vista incredibile. L'appartamento indipendente al piano superiore è stato un rifugio per la famiglia e gli amici. Il versatile spazio al piano terra è servito come ufficio domestico per il lavoro a distanza tramite una connessione in fibra superveloce, uno studio musicale e una sala yoga. Il giardino soleggiato, con alberi da frutto, erbe aromatiche e un roseto, è arricchito dal suono di un vicino ruscello di montagna. Nonostante ci siano due case vicine, questa casa rimane tranquilla. Il garage incluso nella proprietà si trova a pochi minuti a piedi ed è di grande comodità. Questa casa è stata il nostro sogno che si è avverato e speriamo che sia anche il vostro". Si consiglia vivamente di visitare la casa di persona, per permettervi di vivere in prima persona l'atmosfera, i panorami, lo spazio e la luminosità. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una visione completa degli ambienti, tuttavia è sempre consigliabile visitare la proprietà in caso di interesse. Poni le tue domande e per qualsiasi chiarimento di cui hai bisogno, siamo qui per aiutarti e ti risponderemo prontamente.

Acquisto di immobili - Appartamento ristrutturato a lago a Bellagio, Lago di Como Situato sulla riva occidentale del Lago di Como, a pochi passi dal centro di Bellagio, questo appartamento fronte lago con due camere da letto offre una rara combinazione di posizione, carattere e potenziale di affitto. L'appartamento misura circa 90 metri quadrati e si trova direttamente vicino all'acqua, con vista lago dalle aree living e accesso a una terrazza condivisa a lago. Gli interni sono stati attentamente ristrutturati, preservando il carattere dell'edificio e aggiornando gli elementi chiave per il comfort moderno e la bassa manutenzione. All'interno, la proprietà include una luminosa zona giorno, una piccola cucina con piastrelle decorate, pavimenti in parquet artigianale, dettagli in pietra naturale e pareti bianche che lasciano entrare la luce del lago. Una scala a chiocciola in legno conduce a due camere da letto, creando una disposizione calda e pratica per uso personale o per ospiti in affitto a breve termine. La proprietà beneficia anche di recenti impianti di riscaldamento, accessori e finiture, il che contribuisce a mantenere i costi correnti e la manutenzione gestibili. All'esterno, i residenti possono godere di una terrazza condivisa lungo l'acqua, con spazio per lettini prendisole, tavolini da bistro e accesso diretto alla splendida ambientazione lacustre. Le strade acciottolate di Bellagio, i ristoranti, i negozi e i collegamenti in traghetto per Varenna e Menaggio sono tutti raggiungibili a piedi. La città di Como dista circa un'ora, mentre Milano e i suoi aeroporti possono essere raggiunti in circa 90 minuti. Un'opportunità rara per acquistare un appartamento completamente ristrutturato direttamente sul Lago di Como, pronto per essere utilizzato e con un forte appeal per la domanda di affitti per vacanze.

Acquisto di immobili - Villa elegante e di alta qualità, unica nel suo genere. Costruita nel 1873, questa villa è stata completamente restaurata e ristrutturata dal 2003 con attenzione al dettaglio e al design, utilizzando rivestimenti e arredi di altissima qualità per creare una delle più belle ville sul Lago di Como. I giardini di circa 1.500 metri quadrati circondano la proprietà, offrendo viste magiche sul lago, sulle montagne e sulla città di Tremezzina. L'ingresso della villa principale è caratterizzato da una grande porta moderna dal design unico e sofisticato. Questo piano ospita un ampio soggiorno doppio con soffitti alti e affreschi dell'inizio del XX secolo restaurati durante la ristrutturazione, oltre a grandi finestre che affacciano sul giardino. Una meravigliosa sala da tè, ideale per ricevere amici e familiari in privacy e intimità, con grandi finestre e un ampio soggiorno con camino. Una grande cucina moderna dotata di un affascinante camino e un bagno. Per collegare il piano living al piano notte, al sottotetto e all’area hobby del seminterrato, c’è un ascensore e una maestosa scala moderna originale in marmo con struttura in ferro e corrimano artigianale. Il primo piano comprende tre camere da letto, uno studio e un’area governante. La grande suite principale, con affreschi dell’inizio del XX secolo restaurati durante la ristrutturazione, ha un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia e una cabina guardaroba, oltre ad accesso al balcone che affaccia sui magnifici giardini e offre viste sweeping sul lago. La camera da letto junior padrona e un'altra camera junior hanno un bagno con doccia, così come una camera per la governante con proprio bagno. Il piano sottotetto presenta un soffitto alto con travi a vista sopra un ampio soggiorno con camino, due terrazze e un bagno privato. La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul lago ed è ideale per aperitivi al tramonto, pranzi e cene. Scendendo al livello seminterrato, la villa offre una stanza hobby, una piccola spa con sauna in grado di ospitare 4-6 persone con doccia, nonché una piscina di 12 m di lunghezza e 3 m di larghezza, con corrente inversa di design elegante e moderno, rivestita in marmo lavorato a bassorilievo, parzialmente coperta e parzialmente esterna, con un'area lounge esterna ipogea che guarda al giardino e gode di massima privacy. Stato di conservazione La proprietà è caratterizzata da bassorilievi in marmo sia sulle colonne esterne, sia all'interno della casa e sui caminetti, e tutti i pavimenti della casa sono in bamboo. Utenze Infrastrutture idrauliche, elettriche e meccaniche dell'intera casa sono state modernizzate e sostituite, comprendenti riscaldamento e raffreddamento a pavimento ad alta efficienza energetica, pannelli solari per l'acqua calda e pompa di calore geotermica. Il sistema di domotica, con cui è possibile controllare diverse funzioni comodamente da un'app, rende davvero questa casa intelligente e moderna, così come il garage con strutture di ricarica elettrica che può ospitare 6 auto. Uso e potenziali impieghi La proprietà si presta molto bene all'uso privato, come residenza di lusso principale, o come casa rappresentativa per accogliere ospiti. La villa potrebbe anche essere allestita come immobile da reddito, considerando il suo grande potenziale per affitti a breve termine molto richiesti dagli ospiti stranieri.

Acquisto di immobili - Panoramica della proprietà e posizione Nella rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel municipio di Cernobbio, proponiamo in vendita una villa moderna con vista sul Lago di Como. La proprietà si trova in una posizione collinare, immersa in un contesto residenziale privato, caratterizzato da un splendid sole esposto e una ampia vista sulla prima conca del lago e sulla città. Spazi interni Si tratta di una splendida villa di circa 450 mq di superficie, composta come segue: Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno con soffitto doppia altezza, arricchito da grandi finestre che si affacciano sul giardino e sulla vista del Lago di Como. La cucina adiacente è affiancata da un ingresso a forma circolare, caratterizzato da doppi affacci sul giardino. Da qui si accede anche al piano superiore, al bagno di servizio e alle stanze destinate a tavernetta, lavanderia e cantina. Questi locali tecnici sono arieggiati grazie alla presenza di un pozzetto ventilato. Attualmente configurati come open space, potrebbero trasformarsi in una suite per gli ospiti o in un’area hobby indipendente con accesso diretto al giardino. Proseguendo, la zona notte si sviluppa al primo piano, composta da due camere da letto, un bagno e una suite padronale con walk-in closet e bagno privato. Ogni ambiente gode di accesso diretto al giardino o a una vista aperta sul lago. I bagni, dotati di grandi vasche e docce, sono naturalmente ventilati. Dallo stesso corridoio si accede anche al pozzo in pendenza, attualmente usato come ripostiglio ma potenzialmente adattabile a nuovi spazi di servizio. Il secondo piano ospita una doppia camera da letto con bagno privato e l’accesso a due incantevoli aree esterne: un balcone inserito nella pendenza del tetto e una terrazza-solarium collegata al giardino, da cui si gode di una ampia vista sul lago e sul verde circostante. Al piano interrato si trova un ampio garage di circa 90 mq, un'area di manovra coperta, un locale tecnico e un ripostiglio sotto le scale. Gli spazi annessi sono serviti da una rampa privata con accesso diretto dalla strada. Una scala interna conduce al piano terra, dedicato all’area living. I materiali moderni della villa richiamano l’architettura tradizionale del Lago di Como: pietra a vista, intonaco color sabbia, serramenti in legno con persiane, travi in legno lamellato compresso di colore miele, e copertura di tegole antiche. Le finiture interne riflettono un’eleganza raffinata: pavimenti in teak, scala in pietra, impiantistica moderna e aggiornata. Lo stato di conservazione è eccellente grazie alla costante manutenzione e alle misure tecniche adottate durante la fase di costruzione (scavi ciechi, pozzetti, membrane protettive). L’esposizione a sud assicura un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Terreno e spazi esterni Il giardino pianeggiante e curato, delimitato da una siepe che funge da barriera verde, offre la possibilità di costruire una piscina in posizione privata e soleggiata, ideale per momenti di quiete e relax. VOLTURE E FUNZIONI La proprietà è dotata di tutte le utenze, inclusi: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, impianto fotovoltaico 2023. Gestione attuale Potenziale uso La proprietà è ideale sia per uso privato, grazie alla vicinanza immediata ai servizi, sia come investimento per il circuito di affitti turistici.

Acquisto di immobili - Panoramica della proprietà e posizione Chalet/villa affascinante a Como, a pochi passi dal centro storico e dal lago. Progettata dall'architetto Lorenzo Guzzini, la villa combina linee contemporanee e materiali tradizionali in armonia con il contesto storico della città. Gli interni, curati nei minimi dettagli, presentano finiture di alto livello ed eleganza contemporanea. Spazi interni La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 480 mq. È completamente dotata di riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet massiccio. Il design architettonico si distingue per le pareti in pietra naturale e grandi finestre, che garantiscono ambienti luminosi e accoglienti. A piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, uno studio e una cucina abitabile con accesso diretto al cortile esterno, dove è presente una zona barbecue e una vasca idromassaggio per momenti di relax. Lo spazio esterno è privato, tranquillo e immerso nella quiete, lontano dal rumore della città e dal traffico, nonostante sia in posizione centralissima. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato en-suite e cabina armadio. Una delle camere dispone di un bagno con vasca idromassaggio, mentre l'altra è dotata di doccia a walk-in. Il piano mansardato ospita un’area living con cucina a vista, due camere e un bagno moderno – una soluzione ideale per ospiti o famiglia. Il livello semi-interrato offre spazi essenziali per la gestione della casa, tra cui una grande lavanderia e una centrale termica, una stanza multiuso che può essere personalizzata in base alle esigenze (palestra), un’area hobby e un bagno di servizio con doccia e sauna turca. Terreno ed Esterni Lo spazio esterno è utilizzato per il parcheggio, e vi è una zona terrazzata dove godere della tranquillità all’aria aperta, ubicata in una strada privata nel centro di Como. UTCILIÀ La proprietà vanta caratteristiche esclusive tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari. Completano il profilo di questa residenza una zona benessere esclusiva con sauna e vasca idromassaggio, oltre a un sistema di sicurezza con porta blindata e cancello elettrico. Gestione Corrente e Uso Potenziale La proprietà è ideale da utilizzare come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il mercato degli affitti turistici. Progetti di Restyling Disponibili presso l’agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi esigenza.

Acquisto di immobili - Nel borgo di Torno, tra i più affascinanti e ricercati del Lago di Como, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere: due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con propri accessi, spazi esterni e distribuzione interna, pensate per garantire massima autonomia a chi le abita. Una soluzione ideale sia per una famiglia allargata che desidera vivere vicino ma non insieme, sia per chi cerca un investimento a doppio potenziale, abitando in un'unità e mettendo a reddito l'altra tramite affitti brevi in una delle location più richieste dai turisti internazionali. Nel cuore di Torno, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da due appartamenti indipendenti inseriti in un contesto autentico, tranquillo e ricco di charme. Una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere immerso nella bellezza del lago, sia per chi è alla ricerca di un investimento di grande potenziale da destinare agli affitti brevi, in una delle località più apprezzate e richieste dai turisti di tutto il mondo. Varcando il cancelletto pedonale si percepisce immediatamente l’atmosfera riservata e caratteristica della proprietà. Sul lato sinistro troviamo il primo appartamento, disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da living, cucina e bagno, ambienti accoglienti e ben distribuiti pensati per vivere il massimo comfort. Salendo al livello superiore troviamo due camere matrimoniali e un bellissimo balcone molto sfruttabile che regala anche una piacevole vista sul lago, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del borgo. L’immobile è stato oggetto di importanti migliorie, tra cui l’installazione dell’aria condizionata nel 2025 in entrambe le camere e nella zona giorno, oltre al rifacimento dell’impianto elettrico nel 2024. Sul lato destro della proprietà troviamo invece il secondo appartamento, anch’esso disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti molto funzionali e accoglienti. Al piano terra si apre la zona giorno con soggiorno e cucina collegati direttamente a uno splendido terrazzo di 14 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi, cene e momenti di relax nel totale silenzio e nella privacy più assoluta. Scendendo al piano inferiore tramite scala a chiocciola, troviamo due camere accoglienti e il bagno, rendendo anche questa unità perfetta sia come abitazione sia come soluzione da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo tre spaziosi ripostigli per un totale di circa 45 mq, ambienti estremamente utili da sfruttare come deposito, lavanderia o locali accessori, un valore aggiunto raro in contesti di questo tipo. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della soluzione, Torno è uno dei paesi più suggestivi del Lago di Como, apprezzato per il suo fascino autentico, le viuzze caratteristiche, la tranquillità e la vicinanza al lago. Una proprietà con queste caratteristiche rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi sogna una casa in uno dei luoghi più esclusivi del territorio sia per investitori che desiderano creare una struttura ricettiva di grande appeal per il turismo internazionale. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto situato a circa 100 metri dall’abitazione, elemento di ulteriore valore e comodità in una location così ricercata.

Acquisto di immobili - Nella prestigiosa e tranquilla cornice di Campione d'Italia, proponiamo in vendita un'elegante residenza su due livelli con giardino privato, terrazze e splendida vista aperta sul Lago di Lugano. La proprietà è ideale per chi desidera uno stile di vita esclusivo sul lago: non una villa isolata, ma una residenza di ampie dimensioni, sicura, riservata e facile da gestire, inserita in un raffinato condominio composto da soli 5 appartamenti. L'immobile viene venduto come un'unica proprietà ed è disposto su due livelli. Livello Principale | Circa 157 m² Ampio soggiorno con vista panoramica sul lago e vetrate a tutta altezza Cucina completamente attrezzata con accesso al balcone Due camere da letto Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca Accesso diretto al giardino privato Livello Inferiore | Circa 102 m² Grande zona living e relax Biblioteca Cabina armadio Accesso diretto alla terrazza e ad un'ulteriore area verde privata La distribuzione degli spazi è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Il piano principale può essere dedicato alla vita quotidiana, mentre il livello inferiore può ospitare una family room, una sala giochi, uno studio professionale, una zona ospiti oppure una raffinata area lounge privata. Caratteristiche Aggiuntive Condominio esclusivo di sole 5 unità abitative Ascensore Area privata e riservata Autorimessa interrata Cantina Locale comune con lavatrici e asciugatrici Posto auto privato in garage di circa 16 m² incluso nel prezzo Possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto Lifestyle e Contesto La proprietà offre un raro equilibrio tra natura, privacy e comodità. A pochi minuti a piedi si trovano: Il Lago di Lugano La spiaggia pubblica Il porto turistico Pontili e servizi per imbarcazioni Passeggiate panoramiche lungo lago Le montagne circostanti offrono numerosi sentieri per trekking, passeggiate e attività outdoor durante tutto l'anno, mentre in inverno è possibile raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località sciistiche della Svizzera e del Nord Italia. Istruzione Internazionale Un importante valore aggiunto per le famiglie internazionali è la vicinanza a prestigiosi istituti scolastici: TASIS – The American School in Switzerland (Montagnola): circa 15-20 minuti in auto Scuole internazionali di Lugano: circa 15-25 minuti in auto Scuole superiori e università di Como: circa 35-45 minuti in auto Un Lifestyle per Tutte le Stagioni Estate Lago, spiaggia e porto raggiungibili a piedi Vela, nautica e sport acquatici Escursioni e percorsi naturalistici Ristoranti, caffè e vita sul lungolago Inverno Comprensori sciistici del Canton Ticino e dell'area del Lago di Como raggiungibili in circa 45-60 minuti Facile accesso a rinomate destinazioni alpine come Airolo, Andermatt, Madesimo e St. Moritz Collegamenti e Servizi Fermata dell'autobus adiacente alla proprietà 3 minuti a piedi dal lago, dalla spiaggia e dal porto 10 minuti a piedi da farmacia, supermercato, bar e ristoranti Circa 8 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Melide Circa 15 minuti dal centro di Lugano Circa 70 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa Campione d'Italia: una Posizione Unica Campione d'Italia è un'esclusiva enclave italiana affacciata sul Lago di Lugano che offre il perfetto equilibrio tra il fascino della vita italiana e la vicinanza immediata alla Svizzera. Per gli acquirenti internazionali rappresenta un'opportunità particolarmente interessante: vivere in una delle zone più prestigiose dell'area di Lugano acquistando un immobile in territorio italiano, beneficiando di un contesto unico e di una posizione strategica tra Svizzera e Italia. Questa residenza è ideale sia come abitazione principale sia come elegante second home sul lago, offrendo privacy, sicurezza, ampi spazi interni ed esterni, splendide viste panoramiche e un comodo accesso a scuole internazionali, Lugano, Como e Milano.

Acquisto di immobili - Rovellasca Appartamenti Con Piscina Di Prossima Realizzazione Quadrilocale Piano Primo Con Balconi All’interno dell’esclusiva ed elegante residenza Olympia di prossima realizzazione, in contesto silenzioso e soleggiato, a pochi metri dalla stazione Fnm di Rovellasca, vicino autostrada di Turate, ed a cinque minuti a piedi dal centro paese, proponiamo in vendita un ampio e raffinato Quadrilocale a piano primo con ampi balconi perfetti per vivere la quotidianità. L’appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Nella zona giorno troviamo un ambiente accogliente e versatile con ingresso che apre su un luminoso soggiorno open space con accesso al balcone, e una zona pranzo con cucina a vista con accesso al secondo balcone. La zona notte, ben separata, comprende un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio , due camere singole e doppi servizi. Abbinato a questo appartamento, ma con quotazione a parte, una cantina al piano seminterrato comoda come spazio accessorio e di deposito, e un box doppio (adiacente alla taverna) Nel progettare gli appartamenti Olympia ci si è posti tre obbiettivi importanti: progettazione efficiente, scelta di materiali e tecnologie attente alla sostenibilità ambientale con un elevato comfort abitativo termico e acustico, particolare attenzione alla parte comune delle abitazioni e delle persone. Valore aggiunto di questo progetto è la Piscina CONDOMINIALE. La residenza Olympia è un contesto riservato che ospiterà n. 7 soluzioni abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Si distingue per la sua architettura dalle linee pulite e razionali, con layout ben distribuiti e funzionali, e con logge/balconi integrate che permettono di vivere gli spazi esterni in continuità con gli ambienti di vita quotidiana. Capitolato e finiture di alto livello con possibilità di personalizzare gli ambienti. Pavimentazioni di pregio, rivestimenti moderni, serramenti ad alte prestazioni e impianti tecnologici di ultima generazione. Immobili in classe energetica da A1 ad A4 (valore di progetto indicativo). Immagini, dati tecnici e descrizioni sono orientativi al solo scopo di illustrare il prodotto che potrà differire da quanto rappresentato. Rovellasca offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accesso immediato ai principali poli urbani. La sua posizione garantisce collegamenti rapidi verso Saronno, Milano, Como, Varese, Malpensa, e la Svizzera. Scuole (infanzia, primaria e medie): 8 minuti Negozi e servizi di prima necessità: 8 minuti Le immagini sono a titolo esemplificativo e i contenuti presenti sono di proprietà dell’agenzia ne è vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative Contattami per maggiori informazioni.

Acquisto di immobili - Rovellasca Appartamenti Con Piscina Di Prossima Realizzazione Quadrilocale Con Taverna, Terrazzo E GIARDINO All’interno dell’esclusiva ed elegante residenza Olympia di prossima realizzazione, in contesto silenzioso e soleggiato, a pochi metri dalla stazione Fnm di Rovellasca, vicino autostrada di Turate, ed a cinque minuti a piedi dal centro paese, proponiamo in vendita un ampio e raffinato Quadrilocale a piano rialzato collegato, mediante scala interna, ad un grazioso e multiuso spazio cantina/taverna e la lavanderia poste al piano seminterrato. L’Appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno e’ un ambiente accogliente e versatile con ingresso che apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e un locale studio, dai quali si accede direttamente all’imponente Terrazzo e al giardino. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, ed un altro servizio. Abbinato a questo appartamento, ma con quotazione a parte, una cantina al piano seminterrato comoda come spazio accessorio e di deposito, e un box doppio (adiacente alla taverna) Nel progettare gli appartamenti Olympia ci si è posti tre obbiettivi importanti: progettazione efficiente, scelta di materiali e tecnologie attente alla sostenibilità ambientale con un elevato comfort abitativo termico e acustico, particolare attenzione alla parte comune delle abitazioni e delle persone. Valore aggiunto di questo progetto è la Piscina CONDOMINIALE. La residenza Olympia è un contesto riservato che ospiterà n. 7 soluzioni abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Si distingue per la sua architettura dalle linee pulite e razionali, con layout ben distribuiti e funzionali, e con logge/balconi integrate che permettono di vivere gli spazi esterni in continuità con gli ambienti di vita quotidiana. Capitolato e finiture di alto livello con possibilità di personalizzare gli ambienti. Pavimentazioni di pregio, rivestimenti moderni, serramenti ad alte prestazioni e impianti tecnologici di ultima generazione. Immobili in classe energetica da A1 ad A4 (valore di progetto indicativo). Immagini, dati tecnici e descrizioni sono orientativi al solo scopo di illustrare il prodotto che potrà differire da quanto rappresentato. Rovellasca offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accesso immediato ai principali poli urbani. La sua posizione garantisce collegamenti rapidi verso Saronno, Milano, Como, Varese, Malpensa, e la Svizzera. Scuole (infanzia, primaria e medie): 8 minuti Negozi e servizi di prima necessità: 8 minuti Le immagini sono a titolo esemplificativo e i contenuti presenti sono di proprietà dell’agenzia ne è vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative Contattami per maggiori informazioni.

Acquisto di immobili - Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell’abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo. Immersa nella tranquillità di Via Isonzo, la Villa C è un progetto che mette al centro il benessere della persona. Questa proprietà di 180 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente) è stata concepita per chi desidera staccare dal caos cittadino e rifugiarsi in un’oasi privata. Il giardino esclusivo circonda l'abitazione offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto o per la realizzazione di una piscina privata, trasformando l'area esterna in un vero salotto a cielo aperto. All'interno, la disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, pensata per massimizzare l'ingresso della luce naturale in ogni ora del giorno. Grazie alla totale assenza di parti comuni, i proprietari della Villa C possono godere di una libertà assoluta, gestendo la propria casa in piena autonomia e con i più alti standard di sicurezza e risparmio energetico. Di seguito, la divisione dei metri commerciali: - Abitazione 138mq (piano terra 73mq, piano primo 65mq) - Giardino 62mq - Balconi e terrazzi 52mq - Patio 14,3mq - Portici 28mq - Box 31mq L’architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Acquisto di immobili - Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell’abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo. La Villa B rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa che guardi al futuro senza rinunciare al calore domestico. Con i suoi 180 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente), questa abitazione offre un equilibrio perfetto tra efficienza energetica e design contemporaneo. La zona giorno si apre verso l’esterno, invitando la natura del Parco della Brughiera ad entrare simbolicamente in casa attraverso le grandi superfici vetrate. Ogni scelta impiantistica, dal sistema a pompa di calore ai pannelli fotovoltaici, è stata progettata per ridurre l'impatto ambientale e i costi di gestione, offrendo al contempo un’atmosfera di benessere assoluto. È la dimora perfetta per una coppia o una giovane famiglia che desidera un ambiente dinamico, indipendente e completamente personalizzabile nelle finiture. Di seguito, la divisione dei metri commerciali: - Abitazione 138mq (piano terra 73mq, piano primo 65mq) - Giardino 53,5mq - Balconi e terrazzi 52mq - Patio 14,3mq - Portici 28mq - Box 31mq L’architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Acquisto di immobili - Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell’abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo. Vivere nella Villa A significa scegliere una residenza di ben 195 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente), dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la famiglia in un abbraccio di luce e modernità. Situata in una posizione privilegiata a Carugo, questa casa si distingue per il suo ampio respiro architettonico che fonde perfettamente la zona giorno con il rigoglioso giardino esterno. Qui, la privacy è garantita dall'indipendenza totale della struttura, libera da ogni spesa condominiale. Gli interni, distribuiti su ambienti spaziosi e flessibili, permettono di creare una zona living ideale per il relax e camere da letto che sono veri e propri rifugi personali. La tecnologia di classe A4 e i materiali isolanti di ultima generazione assicurano un comfort termico costante, rendendo questa villa non solo bella da vedere, ma straordinaria da abitare ogni giorno dell'anno. Di seguito, la divisione dei metri commerciali: - Abitazione 139mq (piano terra 74mq, piano primo 65mq) - Giardino 170mq - Balconi e terrazzi 56mq - Patio 15,5mq - Portici 28mq - Box 33mq L’architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Acquisto di immobili - Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell’abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo. Per chi cerca il massimo in termini di spazio e comodità, la Villa D si pone come il vertice dell’intero complesso residenziale. Con una superficie di 200 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente) e la presenza di tre bagni, questa villa di testa è stata progettata per soddisfare le esigenze di chi necessita di ampi locali hobby, studi per lo smart working o semplicemente di una maggiore indipendenza interna. La sua posizione angolare regala una vista aperta sul verde circostante e una porzione di giardino ancora più generosa, ideale per chi ama vivere intensamente gli spazi all'aperto. Ogni dettaglio, dalla qualità degli infissi a triplo vetro alla cura dei materiali costruttivi, riflette l'eccellenza di un progetto che non accetta compromessi, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva, sicura e proiettata verso il massimo risparmio energetico. Di seguito, la divisione dei metri commerciali: - Abitazione 139mq (piano terra 74mq, piano primo 65mq) - Giardino 215mq - Balconi e terrazzi 56mq - Patio 15,5mq - Portici 28mq - Box 33mq L’architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Acquisto di immobili - Villetta Moderna Di Nuova Costruzione – Classe A4 – Luisago (CO) Proponiamo in vendita moderna villetta indipendente di nuova costruzione, in classe energetica A4, al confine tra i paesi di Luisago, Cassina Rizzardi e Fino Mornasco, dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Posizione strategica, a pochi minuti da Como e dall’ingresso autostradale, in zona residenziale tranquilla e verde. Villa "A", 192 mq commerciali •Abitazione 144mq su due livelli •Porticato 17mq •Giardino privato 360mq •Area Piscina 34mq •Box 39 mq doppio in larghezza con accesso diretto all’abitazione •Locale immondizia 3mq Al piano terra troviamo un’ampia zona living open-space a doppia altezza, cucina abitabile, bagno con lavanderia. Accediamo al piano superiore da un’ampia scala per trovare una master bedroom con bagno in suite, due camerette oltre ad un ulteriore bagno. L’area esterna è caratterizzata da un’ampia loggia pavimentata e la possibilità di realizzare una piscina interrata. L’abitazione sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie, come Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e Vmc. - Finiture moderne personalizzabili - Predisposizione per domotica e antifurto - Nessuna spesa condominiale N.B.: Il prezzo si intende escluso della realizzazione della piscina. Consegna prevista per l'estate 2027, ultima villa del cantiere disponibile.

Acquisto di immobili - Villa storica con piscina – Lago di Como, Tremezzina Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d’epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina. Descrizione degli interni L’ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio. Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna. Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort. Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti. Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l’area di servizio. Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza materica di livello superiore. Wellness e piscina Il cuore dell’area wellness è una piscina di grande impatto scenografico, 10m x 3m, progettata in configurazione interna/esterna per essere fruibile in ogni stagione. La porzione interna è impreziosita da un bassorilievo in marmo bianco (area 7m x 2m), mentre l’esterno della piscina è rivestito in granito rosa, con due incisioni raffiguranti figure femminili. Completa l’area una sauna e un bagno, con accesso comodo anche dal garage. Esterni La villa è circondata da un terreno di circa 1.600 mq, che offre scorci aperti e una cornice verde riservata. Gli elementi architettonici in marmo rosa definiscono l’estetica delle facciate e delle parti esterne, conferendo continuità e prestigio all’insieme. Dotazioni e tecnologia La proprietà è dotata di infrastruttura digitale e sistemi integrati di controllo: Internet in fibra disponibile in tutta la casa e all’esterno, tramite Wi-Fi e cavo Illuminazione a luce diffusa in tutti gli ambienti Luci e principali automazioni gestibili tramite: interruttori tradizionali comando vocale con Alexa controllo da remoto via cellulare e PC Sistema di allarme integrato con l’automazione Telecamere di sicurezza

Acquisto di immobili - A Cantù, in pieno centro, proponiamo un appartamento di assoluto prestigio di 183mq, completamente ristrutturato nel 2013 con interventi di altissimo livello che hanno trasformato l’immobile in una soluzione abitativa moderna, tecnologica e dal forte impatto scenografico. Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente la qualità delle finiture e l’attenzione dedicata ad ogni dettaglio, a partire dal meraviglioso parquet in rovere che si estende in modo continuo in tutta la casa e dal suggestivo soffitto mansardato in legno bianco, che nella parte più alta supera i 3,50 metri creando un senso di ampiezza e luminosità davvero raro. L’ingresso introduce nella zona giorno dove cucina e soggiorno dialogano tra loro pur restando separati da un elegante muro di design. La cucina, realizzata completamente su misura, è perfettamente integrata nello spazio e valorizzata da una splendida isola centrale con cappa sospesa dal carattere contemporaneo. Qui sono presenti soluzioni tecnologiche di grande praticità come l’addolcitore con erogazione di acqua naturale e frizzante assolutamente potabile e il tritarifiuti integrato, elementi che rendono l’ambiente estremamente funzionale oltre che esteticamente ricercato. Proseguendo si apre lo spazioso soggiorno, un ambiente ampio e versatile che consente di organizzare con facilità sia una grande zona relax con divano sia una zona pranzo con tavolo importante. Il camino presente nel living contribuisce a rendere l’atmosfera ancora più accogliente e scenografica, diventando il vero punto focale dell’intero spazio. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte dotate di aria condizionata come ogni altro ambiente dell’abitazione. La camera matrimoniale dispone inoltre di un comodo balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e riservato. A servizio della casa troviamo due bagni di dimensioni molto ampie e pensati per offrire il massimo comfort quotidiano: il primo è caratterizzato da una splendida doccia in ardesia naturale dal forte impatto estetico, mentre il secondo è dotato di vasca, perfetta per momenti di relax. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal grande locale ripostiglio, uno spazio davvero importante che può essere utilizzato anche come lavanderia grazie alla presenza degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, permettendo di organizzare al meglio tutte le esigenze domestiche. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme perimetrale su finestre e lucernari, telecamere interne, infissi in legno con doppio vetro e accumulatore di acqua, elementi che contribuiscono a definire un livello abitativo premium sotto ogni punto di vista. A completare questa proposta esclusiva troviamo un comodissimo box triplo situato a breve distanza dall’immobile, una dotazione rara che aggiunge ulteriore valore e praticità. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera vivere in un appartamento dal carattere moderno e ricercato, con spazi importanti, finiture di qualità superiore e un livello di comfort difficilmente eguagliabile sul mercato.

Acquisto di immobili - Attico Elegante nel Cuore della Città Scopri questo straordinario attico su due livelli, un vero gioiello di 202 mq situato in una posizione prestigiosa nel cuore della città. Al secondo piano, l'ampia zona living si presenta elegante e luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina, offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con quattro camere da letto dotate di accesso diretto ai balconi privati, ogni membro della famiglia potrà godere di momenti di tranquillità. Al terzo piano, un sottotetto vivibile di 55 mq con h 2.40 si trasforma in uno spazio versatile per relax, studio o hobby, con accesso diretto a un terrazzo di 100 mq che invita a godere di splendidi panorami. L'eccezionale luminosità dell'immobile è garantita dall'ottima esposizione e dalle ampie aperture esterne. Le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza e comfort, rendendo questo attico un luogo ideale dove vivere. Inoltre, l'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore e il box singolo rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e presenta un'ottima classe energetica A1. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e moderno, adatto anche per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Acquisto di immobili - Appartamento su Due Livelli di Nuova Costruzione a Sale Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento su due livelli, realizzato con un design moderno e pensato per il massimo comfort. Con una superficie commerciale di circa 81 mq, questo immobile offre un layout contemporaneo che garantisce ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e una cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax. Da qui, si accede direttamente al balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto confortevoli e ben organizzate, perfette per la famiglia, uno studio o per ospiti. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'elevata efficienza energetica (Classe A) assicurano un ambiente sempre accogliente e sostenibile. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento è la proposta ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, efficiente e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Possibilità di posti auto coperti al piano terra a partire da € 20.000 ciascuno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Acquisto di immobili - Appartamento Trilocale di Nuova Costruzione in Vendita - Ideale per Ogni Esigenza! Scopri questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di circa 90 mq, offre un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno principale dal design contemporaneo e il secondo bagno di servizio rendono la vita quotidiana ancora più pratica. I balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta, completano questa offerta imperdibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianti di ultima generazione, assicurando un'eccellente efficienza energetica con classe A. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare uno o due posti auto coperti al piano terra a partire da € 20.000 ciascuno. Questo appartamento è perfetto per famiglie, coppie o come investimento in un contesto moderno e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e stile si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Acquisto di immobili - L'ingresso alla villa principale è caratterizzato da un grande portone moderno di design ricercato e unico. Questo piano presenta un vasto salone doppio con soffitti alti con affreschi dei primi del '900 restaurati durante la ristrutturazione e ampie vetrate sul giardino. Una sala da the mozzafiato, ideale per ospitare amici e familiari in privacy e intimità con grandi vetrate e un'ampia sala da pranzo con camino. Una grande cucina moderna attrezzata con un'incantevole camino e una bagno. Per collegare il piano giorno con il piano notte, la mansarda e la zona hobby seminterrata c'è un ascensore e una maestosa scala moderna originale nel design di marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale lavorata a mano. Il primo piano comprende tre camere da letto, uno studio e una zona per la domestica. La grande suite padronale con affreschi dei primi del '900 restaurati durante la ristrutturazione ha un bagno privato con idromassaggio e doccia ed una cabina armadio, oltre ad un accesso al balcone che si affaccia sugli splendidi giardini e offre un’ampia vista sul lago. La camera padronale junior e un'ulteriore camera junior sono dotate di un bagno con doccia, oltre a una camera per la domestica con bagno riservato. Il piano mansardato è caratterizzato da un alto soffitto con travi a vista su un ampio salone con camino, due terrazze e un bagno privato. La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul lago ed è ideale per un aperitivo al tramonto, pranzi e cene. La villa offre scendendo nel piano seminterrato una locale hobby, una piccola spa con sauna che può ospitare dalle 4 alle 6 persone con doccia oltre ad una piscina, lunga 12 mt e larga 3 mt, con corrente inversa dal design elegante e moderno, con il rivestimento in marmi lavorati a bassorilievo, in parte coperta e in parte esterna, con un'area lounge all'aperto ipogea rispetto al giardino che gode di estrema privacy. L'intera infrastruttura idraulica, elettrica e meccanica della casa è stata modernizzata e sostituita, compresi il riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda e geotermico con pompa di calore. L’Impianto di domotica, con cui si possono controllare varie funzioni comodamente da un’app, ne fa una vera e propria casa intelligente e moderna, così come il garage con possibilità di ricarica elettrica che può custodire ben 6 auto. La proprietà è caratterizzata da bassorilievi in marmo sia sulle colonne esterne, sia in casa che sui camini, tutti i pavimenti della casa sono in bambù. La proprietà si presta benissimo ad uso privato, come la residenza principale di lusso, oppure come la casa di rappresentanza per accogliere i propri ospiti. La villa potrebbe essere anche messa a reddito, considerando il suo grande potenziale per gli affitti brevi molto richiesti dalla clientela estera. Il comune di Tremezzina comprende i borghi di Ossuccio, Lenno, Mezzegra e Tremezzo, con i loro caratteristici nuclei storici, le splendide ville e giardini, le chiese d’ epoca romanica e barocca e le passeggiate sul lungolago. È uno dei borghi più estesi e affascinanti del ramo occidentale del lago di Como, ricco di storia, arte e cultura. Milano è raggiungibile in circa un’ora e mezza così come l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. In circa un’ora si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano mentre le famose piste da sci di Sankt Moritz sono anch’esse raggiungibili in un’ora e mezzo di macchina. Grazie alla navigazione del lago di Como si può raggiungere facilmente Bellagio mentre la città di Menaggio è ubicata a pochi chilometri. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Acquisto di immobili - Mariano Comense – zona centro In recente e signorile palazzina del 2006, soluzione unica per chi cerca l’indipendenza di una villetta all’interno di un contesto condominiale, appartamento disposto su più livelli e così composto: Piano terra Soggiorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, cucina a vista e bagno. Piano primo Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, cameretta, due ulteriori bagni e balcone. Piano interrato Collegato internamente tramite scala, locale accessorio utilizzabile come ripostiglio/anticamera, con accesso diretto al box singolo ampio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e antifurto. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, giardino privato e massima praticità, senza rinunciare al contesto signorile e alla comodità del centro. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Acquisto di immobili - Mariano Comense – zona centro In recente e signorile palazzina del 2006, soluzione unica per chi cerca l’indipendenza di una villetta all’interno di un contesto condominiale, appartamento disposto su più livelli e così composto: Piano terra Soggiorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, cucina a vista e bagno. Piano primo Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, cameretta, due ulteriori bagni e balcone. Piano interrato Collegato internamente tramite scala, locale accessorio utilizzabile come ripostiglio/anticamera, con accesso diretto al box singolo ampio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e antifurto. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, giardino privato e massima praticità, senza rinunciare al contesto signorile e alla comodità del centro. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Acquisto di immobili - Mariano Comense – zona centro In recente e signorile palazzina del 2006, soluzione unica per chi cerca l’indipendenza di una villetta all’interno di un contesto condominiale, appartamento disposto su più livelli e così composto: Piano terra Soggiorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, cucina a vista e bagno. Piano primo Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, cameretta, due ulteriori bagni e balcone. Piano interrato Collegato internamente tramite scala, locale accessorio utilizzabile come ripostiglio/anticamera, con accesso diretto al box singolo ampio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e antifurto. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, giardino privato e massima praticità, senza rinunciare al contesto signorile e alla comodità del centro. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Acquisto di immobili - Mariano Comense – zona centro In recente e signorile palazzina del 2006, soluzione unica per chi cerca l’indipendenza di una villetta all’interno di un contesto condominiale, appartamento disposto su più livelli e così composto: Piano terra Soggiorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, cucina a vista e bagno. Piano primo Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, cameretta, due ulteriori bagni e balcone. Piano interrato Collegato internamente tramite scala, locale accessorio utilizzabile come ripostiglio/anticamera, con accesso diretto al box singolo ampio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e antifurto. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, giardino privato e massima praticità, senza rinunciare al contesto signorile e alla comodità del centro. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Acquisto di immobili - Nel cuore della frazione di Socco, in Via Don Angelo Sassi, prende forma un esclusivo complesso residenziale composto da quattro ville a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire un’esperienza abitativa moderna, efficiente e completamente indipendente. L’Architettura contemporanea, caratterizzata da volumi essenziali, coperture piane e facciate pulite, dialoga con un contesto tranquillo e residenziale, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. La Villetta B2 è una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben distribuita, con spazi pensati per la vita quotidiana e per il lavoro da casa. Collocata in posizione centrale all’interno del complesso, dispone di giardino privato su due lati e autorimessa doppia in lunghezza, con accesso diretto all’abitazione. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e funzionale, composta da soggiorno/pranzo, cucina separata, bagno finestrato, ingresso e disimpegno. Al piano primo, oltre alle due camere da letto e al bagno, è presente uno studio luminoso, perfetto come home office o stanza jolly, e due balconi che completano la vivibilità degli ambienti. La superficie abitativa è di circa 130 mq, con oltre 8 mq di balconi, 38 mq di autorimessa e oltre 138 mq di area esterna. Questa villa è certificata in Classe A e rientra nella categoria Nzeb (edificio a energia quasi zero), con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento termico avanzato e predisposizione per raffrescamento. Gli impianti includono domotica per avvolgibili, videocitofono, predisposizione per allarme e impianto TV/SAT. L'impianto della domotica è predisposto per essere esteso ad altri aspetti della casa. Le finiture sono di alto livello e personalizzabili: pavimenti in gres o parquet (solo nella zona notte), sanitari sospesi, serramenti in Pvc con vetrocamera basso emissivo, portoncino blindato e porte interne in laminato bianco. Ogni elemento è stato selezionato per garantire comfort, efficienza e stile contemporaneo. E' inoltre possibile richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni.

Acquisto di immobili - Nel cuore della frazione di Socco, in Via Don Angelo Sassi, prende forma un esclusivo complesso residenziale composto da quattro ville a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire un’esperienza abitativa moderna, efficiente e completamente indipendente. L’Architettura contemporanea, caratterizzata da volumi essenziali, coperture piane e facciate pulite, dialoga con un contesto tranquillo e residenziale, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. La Villetta A1 rappresenta l’equilibrio perfetto tra indipendenza, comfort e qualità costruttiva. Situata in posizione angolare all’interno del complesso di quattro ville, gode di un’ampia area esterna su tre lati, con giardino privato e doppio balcone al piano superiore. L’Ingresso è completamente indipendente, così come l’autorimessa doppia in larghezza, direttamente collegata all’abitazione. Distribuita su due livelli, la villa offre al piano terra una zona giorno luminosa e accogliente con soggiorno/pranzo, cucina separata, bagno finestrato e disimpegno funzionale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, un secondo bagno e due balconi che amplificano la vivibilità degli spazi. La superficie abitativa è di circa 130 mq, a cui si aggiungono quasi 9 mq di balconi, 36 mq di autorimessa e oltre 316 mq di area esterna. L’intera costruzione è certificata in Classe A, con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, isolamento termico avanzato, e predisposizione per impianto di raffrescamento. Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica per la gestione centralizzata degli avvolgibili, videocitofono, predisposizione per allarme e impianto TV/SAT. L'impianto della domotica è predisposto per essere esteso ad altri aspetti della casa. Le finiture interne sono personalizzabili, con ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato o parquet prefinito nella zona notte, sanitari sospesi di marca primaria, serramenti in Pvc con vetrocamera basso emissivo e portoncino blindato. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e massima autonomia. E' inoltre possibile richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni.

Acquisto di immobili - An extraordinary waterfront penthouse of 320 sqm, located in a prestigious waterfront location on the first line of Lake Como. This stunning property offers a private garden of 150 sqm and an impressive 230 sqm panoramic terrace, creating an exceptional indoor–outdoor living experience with unforgettable lake views. The penthouse 220 sqm consists of spacious living room with a kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms and is in excellent condition, having been recently renovated to the highest standards. The property also benefits from two private garages and additional parking spaces, ensuring maximum comfort and exclusivity. A truly rare and spectacular property, combining elegance, privacy, and a unique lakeside lifestyle in one of the most famous locations. This property is located just 30 minutes from International School of Como.

Acquisto di immobili - Villa storica con vista lago ad ArgegnoAd Argegno, uno dei borghi più suggestivi della sponda occidentale del lago di Como, si trova questa villa d’epoca del primo Novecento, ristrutturata integralmente nel 2024 nel rispetto dello stile originale. La proprietà si distingue per la qualità dei materiali impiegati e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche del lago, offrendo al contempo un’atmosfera tranquilla e riservata. Disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago. Un elegante patio fronte acqua crea un collegamento diretto tra interno ed esterno, valorizzando la vista e la vivibilità degli spazi. Spazi interniQuesta proprietà è progettata per ospitare fino a 12 persone, con un'area dedicata per il personale di servizio situata nelle vicinanze della villa. Gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy. Piano terra: il salone triplo si affaccia direttamente sul patio fronte lago, creando un’area conviviale ideale per il relax e la socialità. La cucina, ampia e completamente attrezzata, è pensata per un utilizzo pratico e quotidiano. Completa il piano un bagno di servizio. Primo piano: la zona notte comprende cinque camere da letto, tutte luminose e con affacci panoramici. Piano secondo: due camere da letto e due bagni, oltre a una stanza deposito. Ogni ambiente è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Spazi esterni e serviziLa villa è circondata da un elegante giardino, dove alberi secolari e piante ornamentali creano un ambiente riservato e rilassante. Il patio fronte lago è pensato per essere un’area conviviale, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sull’acqua. Gli infissi in triplo vetro e legno, insieme alle persiane e alle tapparelle in Pvc, assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di antifurto e videocitofono. A completare la proprietà, un comodo box auto e posti auto esterni, che offrono praticità e facilità di accesso. Posizione e collegamentiIl centro di Argegno è ricco di ristoranti, bar e negozi, oltre a un porto turistico con collegamenti diretti verso Como e le altre località del lago. Gli spostamenti sono comodi sia via terra che via acqua: la strada costiera consente di raggiungere rapidamente le mete più rinomate, mentre i battelli offrono un’alternativa panoramica e rilassante per esplorare il territorio. Como è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, Milano in poco più di un’ora. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 50 minuti, facilitando i viaggi sia nazionali che internazionali.

Acquisto di immobili - Prestigiosa Villa in Stile Bungalow con Parco Privato e Servizi Esclusivi All'interno di un’oasi di assoluta quiete, questa raffinata villa in stile bungalow si estende su una superficie di 420 m², immersa in un magnifico parco privato di 20.000 m², dove privacy, eleganza e natura si fondono armoniosamente. Gli interni della villa esprimono un equilibrio perfetto tra sobrietà e raffinatezza: Quattro camere da letto, di cui due ampie padronali con bagni privati Quattro bagni in totale, finemente rifiniti Studio privato, ideale per la lettura o il lavoro in piena tranquillità Salone accogliente con camino e bar, pensato per ricevere e rilassarsi in grande stile Sala da pranzo separata e cucina abitabile, completamente attrezzata Garage doppio e alloggi per il personale di servizio, discreti e funzionali Completa la proprietà una dependance indipendente, concepita come un appartamento per gli ospiti, dotata di ogni comfort. Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per offrire un’esperienza di vita esclusiva: Piscina riscaldata, perfettamente integrata nel paesaggio, per momenti di relax in ogni stagione SPA privata con solarium in sabbia naturale, bagno turco tradizionale e jacuzzi, per un benessere quotidiano senza compromessi Campo da tennis e area per bocce, ideali per il tempo libero all’aria aperta Spazio predisposto per elisuperficie, che garantisce la massima comodità nei collegamenti Suggestiva veranda coperta nel cuore del giardino, attrezzata con barbecue in muratura e forno a legna tradizionale, perfetta per cene conviviali e serate all’insegna del gusto Completa la soluzione una cantina climatizzata in stile rustico, con scaffalature dedicate per la conservazione del vino a temperatura controllata — un ambiente affascinante per custodire etichette pregiate e accogliere Una residenza unica, dove il lusso incontra l’autenticità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da spazi generosi e da dettagli di ineguagliabile prestigio.

Acquisto di immobili - Villa storica con vista lago in vendita a Blevio, Lago di Como Nel suggestivo borgo di Blevio, una delle località più eleganti e riservate della sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica dei primi del Novecento, finemente ristrutturata nel rispetto dell’impianto architettonico originario. La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama delle ville di lusso in vendita sul Lago di Como: una residenza di grande fascino, con vista panoramica sul lago, ampi spazi interni, terrazze scenografiche, giardino privato, dependance e importanti autorimesse, pensata per una clientela esigente alla ricerca di privacy, rappresentanza e qualità dell’abitare. La villa si distingue per l’equilibrio tra memoria storica e comfort contemporaneo. La qualità dei materiali, la distribuzione armoniosa degli ambienti, le proporzioni generose e gli affacci aperti sul lago conferiscono alla proprietà un carattere elegante, riservato e senza tempo. Disposta su tre livelli, la residenza sviluppa una superficie complessiva di circa 1.250 mq. Gli ambienti interni sono stati organizzati per offrire una fruizione fluida della casa, garantendo al tempo stesso comfort, privacy e spazi adatti alla rappresentanza. Il piano terra accoglie un ampio e scenografico salone di ingresso, valorizzato da archi, colonne e dettagli architettonici di grande impatto. A questo livello si trovano inoltre una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, ambienti di servizio, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto con vista sul contesto lacustre. Il primo piano ospita una zona privata di particolare prestigio, composta da un sontuoso corridoio di distribuzione, due camere matrimoniali con guardaroba, una sala biblioteca e due ampi bagni dotati di doccia e vasca idromassaggio. La grande terrazza panoramica rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa, un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio del Lago di Como. Il secondo piano completa la zona notte con tre ulteriori camere matrimoniali, due grandi bagni e due ampi terrazzi panoramici. La luminosità degli ambienti, la vista lago e la continuità tra interni ed esterni rendono questo livello particolarmente adatto ad accogliere ospiti o familiari in un contesto di grande riservatezza. Ogni ambiente è dotato di sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro e persiane contribuiscono all’isolamento termoacustico, mentre il sistema di antifurto e il videocitofono aggiungono sicurezza e funzionalità alla vita quotidiana. La villa è circondata da un giardino curato, impreziosito da alberi secolari e piante ornamentali, che garantiscono privacy e un’atmosfera rilassante. Il patio esterno si presta a pranzi all’aperto, ricevimenti privati e momenti di convivialità in una cornice di grande fascino. A completamento della proprietà sono presenti due rimesse private, comode e facilmente accessibili, rispettivamente con capienza indicativa di 14 e 3 posti auto, un elemento di particolare valore per una villa storica sul Lago di Como. La proprietà dispone inoltre di una dependance di circa 100 mq, ampliabile fino a circa 200 mq, da personalizzare secondo le esigenze del futuro acquirente: guest house, alloggio per personale di servizio, studio privato, spazio wellness o area indipendente per ospiti. La posizione rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Blevio è un borgo storico della provincia di Como, affacciato sulla sponda orientale del lago, da secoli apprezzato come luogo di villeggiatura e residenza di prestigio. Il territorio è noto per le sue ville storiche, per il paesaggio naturale e per l’atmosfera discreta e raffinata che lo rende particolarmente ricercato da una clientela nazionale e internazionale. Blevio consente di vivere...

Acquisto di immobili - Villa di lusso con parco privato, piscina, tennis ed eliporto in vendita a Eupilio, Lago di Como A Eupilio, in provincia di Como, in posizione dominante tra il Lago di Como, il Lago di Pusiano e il Lago del Segrino, proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso immersa in un parco privato di circa 6 ettari. La proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare nel panorama delle ville di prestigio in Lombardia: una tenuta riservata, scenografica e perfettamente integrata nel paesaggio naturale dell’Alta Brianza, pensata per chi desidera privacy, ampi spazi, comfort contemporanei e una qualità dell’abitare di livello superiore. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che introduce a un contesto di assoluta riservatezza. Il parco, completamente recintato, alterna prati all’inglese, alberature sempreverdi, frutteti, aree relax, una serra e una suggestiva cascata naturale con laghetto. Un ambiente di grande fascino, ideale per vivere la casa in ogni stagione e per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva e protetta. La villa padronale, di circa 650 mq, si sviluppa prevalentemente su un unico livello e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la continuità tra interni ed esterni e la costante relazione visiva con il parco. La pianta rettangolare, con area centrale esterna, favorisce una fruizione fluida degli spazi e consente di vivere la casa in modo naturale, elegante e contemporaneo. L’ingresso principale conduce a un ampio salone di rappresentanza con zona Tv e camino, un ambiente accogliente e scenografico pensato per la convivialità e il relax. La zona giorno comprende inoltre una luminosa sala da pranzo, una cucina moderna e attrezzata e ulteriori ambienti funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è ben separata dagli spazi di rappresentanza e ospita due ampie camere matrimoniali con bagno en suite, oltre a una camera padronale di grande respiro con cabina armadio e bagno privato. Ulteriori camere doppie con bagni dedicati completano la distribuzione interna, rendendo la villa adatta sia a una famiglia sia a una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata di alto profilo sul Lago di Como. La proprietà comprende inoltre una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale. Questo edificio, sviluppato su due livelli, accoglie al piano terra una zona living con camino centrale e cucina a vista con grande tavolo conviviale, mentre al piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni. La dependance offre grande versatilità e può essere destinata a ospiti, personale di servizio, family office, spazi ricreativi o ambienti indipendenti per figli adulti. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più distintivi della tenuta. La piscina panoramica di circa 120 mq, con forma irregolare, nuoto controcorrente, zona idromassaggio e illuminazione scenografica, è circondata da un’ampia area solarium attrezzata per il relax. La proprietà dispone inoltre di campo da tennis privato in cemento con spogliatoi e docce, campo da calcio amatoriale, zona barbecue con forno a legna ed eliporto, elemento di particolare valore per chi ricerca massima riservatezza e accessibilità. Questa villa con piscina, tennis ed eliporto in vendita a Eupilio è pensata per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza indipendente capace di unire natura, sport, rappresentanza e privacy in un’unica destinazione residenziale. La posizione è uno degli asset strategici della proprietà. Eupilio è un comune della provincia di Como situato nel cuore dell’Alta Brianza, sulle pendici del Monte Cornizzolo, in un contesto naturale caratterizzato dalla vicinanza al Lago di Pusiano e al Lago del Segrino. Il territorio conserva una forte identità paesaggistica e culturale, con testimonianze storiche, ville, chiese e percorsi...

Acquisto di immobili - Piu' Unico Che Raro: appartamento con ingresso indipendente, Completamente Disposto Al Piano Terra, oltre a box e sovrastante locale multiuso, sviluppa una superficie totale di Oltre 170 Metri QUADRATI! Si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di recenti lavori di manutenzione ed ammodernamento relativi a: installazione di Caldaia A Condensazione, rifacimento Rivestimenti E Impianti Di Bagno E Cucina, Impianto Elettrico, apposizione di Nuovi Infissi Con Triplo Vetro Basso Emissivo, manutenzione tetto, ecc... Gli impianti sono completamente autonomi e le spese condominiali sono contenute. Si caratterizza, inoltre, per la presenza di un doppio ingresso che lo rende adatto per chi ha esigenze particolari (lavoro da casa, ecc...). La proprietà è completata dall'autorimessa situata di fianco all'abitazione oltre ad un'area adibita a parcheggio comune, adiacente. Prezzo di vendita € 253.000 compresa autorimessa Classe energetica "F" indice di prestazione energetica 198,29 kw/mq anno

Acquisto di immobili - Vertemate – Prestigiosa Villa Indipendente con 2.500 mq di giardino e ascensore interno In un’oasi di assoluta pace e privacy, immersa nel verde e circondata da 2.500 mq di giardino privato, proponiamo una villa indipendente semplicemente unica, destinata a chi cerca metrature importanti e un livello di comfort fuori dal comune. L’ingresso pedonale introduce immediatamente nella maestosità della proprietà, 1.120 mq di giardino frontale e 1.380 mq sul retro, perfettamente sfruttabili per ogni esigenza, dalla piscina agli spazi barbecue, alle zone relax immerse nel silenzio e nella natura. Accedendo dal portone d'ingresso, si viene accolti nel primo dei due soggiorni, e già da qui si percepisce il valore del piano terra, 235 mq di eleganza e scenografia abitativa, un ambiente ampio e luminoso dove risalta uno dei gioielli principali della villa, l’ascensore interno che collega comodamente tutti i piani dell’abitazione, dal piano interrato fino al secondo piano. Un elegante camino centrale dona charme all’ambiente, mentre la zona lettura, completamente finestrata, permette di godere del verde circostante in totale tranquillità. Dalle vetrate si accede al terrazzo di 165 mq, uno spazio esterno enorme e perfetto per vivere pranzi, cene ed eventi all’aperto. Sempre al piano terra sono presenti due cucine, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Salendo al primo piano, sia tramite ascensore che tramite scala interna, troviamo una strepitosa suite matrimoniale di 60 mq, con zona relax, bagno privato e accesso alla cabina armadio con balcone. Proseguendo sullo stesso livello si trovano altri 80 mq composti da una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca e una terza camera matrimoniale con bagno en suite. Raggiungendo il secondo e ultimo piano, sempre collegato anche dall’ascensore interno, si accede a una camera matrimoniale riservata con bagno privato e balconcino, perfetta per chi desidera il massimo della privacy. Al piano interrato troviamo una taverna molto spaziosa con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia o dedicarsi ai propri hobby. Allo stesso livello sono presenti una grande zona lavanderia, cucina, bagno e vari locali che possono essere facilmente utilizzati come palestra, spogliatoio, sauna o area benessere. Da qui si accede direttamente anche al box quadruplo di 80 mq, estremamente comodo e spazioso. La villa è dotata di ogni comfort tecnologico e di sicurezza, riscaldamento a pavimento, telecamere interne ed esterne controllabili tramite app, antifurto perimetrale interno e su tutti i serramenti, aspirazione centralizzata. Tutti gli spazi sono stati pensati per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa ai massimi livelli. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara, imponente e concepita per garantire spazio, privacy e comfort assoluto. È la scelta ideale per chi cerca una villa immersa nel verde per vivere al massimo il concetto di casa.

Acquisto di immobili - Nella prestigiosa enclave di Campione d'Italia proponiamo esclusivo appartamento di 4 locali e doppi servizi, inserito in un contesto abitativo del 2015, libero su quattro lati ed incastonato all’interno di una residenza elegante con piscina. Caratteristiche : doppio ingresso, uno dei quali con ascensore e sbarco all’interno dell’abitazione, la vista si apre sul meraviglioso Soggiorno che colpisce sin dal primo sguardo per le sue linee moderne le ampie superfici vetrate che grazie all’esposizione ad ovest e alla vista aperta totale sul lago dona luce e crea un’atmosfera confortevole, accogliente e armoniosa, favorendo una connessione diretta con l’ambiente esterno. La Cucina è aperta sul Soggiorno, ben integrata e attrezzatissima ( elettrodomestici marca Miele) , con i colori naturali del legno in perfetta armonia con il resto dell’arredo e con lo sviluppo di una penisola che aiuta a delimitare l'area giorno in maniera graduale, creando una fluidità negli spazi che a poco a poco sfuma verso la zona living. Le Tre Camere Da Letto, ampie, luminosissime e con arredi su misura, un mix di design e praticità. I Due Bagni, entrambi ben progettati, uno dei quali padronale, ad uso esclusivo di una delle camere. Ben progettati non è solo un luogo di funzionalità, doccia idromassaggio e vasca + sauna privata, spazi dove relax e stile si incontrano. Il Terrazzo, 30 mq esclusivi di vista aperta sul Lago di Lugano esposta al tramonto con scorci mozza fiato. Lo spazio esterno grazie all'illuminazione naturale straordinaria, in particolare al tramonto, quando la luce del sole riempie di calore tutto l’ambiente outdoor, lo rende ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della brezza del lago. 2 Posti Auto Coperti di proprietà con ricarica 360W. Comodità, sicurezza e valorizzazione dell'immobile, un plus significativo. E a livello Condominiale è possibile usufruire di una piscina che rappresenta un valore aggiunto per il complesso residenziale, un’area di relax e divertimento. Inoltre sono presenti un locale lavanderia e un locale deposito comune. Design di alto profilo, materiali pregiati e tecnologia avanzata con un’impiantistica domotica all’ avanguardia, per gestire al meglio ad esempio il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata canalizzata, l’apertura/chiusura delle lamelle frangisole. Gli spazi interni sono progettati per creare una continuità fluida e armoniosa tra gli ambienti, grazie all’uso di materiali omogenei e finiture di pregio. Scegliere di vivere in questa residenza vuol dire connettersi con le bellezze che Campione d’Italia e il lago di Lugano offrono, una progettazione architettonica che fonde interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa immersiva. Classe Energetica: A+ Posizione & Distanze Campione d'Italia: enclave italiana su suolo svizzero, affaccio diretto sul Lago di Lugano Lugano: ~ 5 min USI – Università di Lugano: ~ 5 min TASIS (American School): nelle vicinanze (comodo raggiungimento)Trasporti: bus a 250 m studi d'infanzia e negozi ~ 300 m Como/Lago di Como ~ 25 km Milano/Malpensa ~ 70 km principali skiaree (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1h Riviera Ligure ~ 2,5h Proprietà & Fiscalità (da verificare con consulente) Imposte italiane applicate Campione offre regime personale agevolato di impronta ticinese, assenza imposta donazione/successione in linea diretta, possibili forfait fiscali Hnwi e accesso al sistema bancario svizzero. Italia + Svizzera in perfetto equilibrio. Sicurezza, riservatezza e qualità di vita svizzera con anima italiana — e un appartamento pronto che unisce domotica, wellness privato e terrazza sul lago. Le immagini e le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Acquisto di immobili - Esclusivo attico bilocale situato in una rinomata residenza di recente costruzione, a pochi passi dalle meraviglie del lago di Como. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà rappresenta l'apice dello stile e del comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie vetrate panoramiche che offrono una bellissima vista sul lago sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. L'accesso alla fantastica terrazza pranzabile rende questo spazio ideale per godersi cene al tramonto o momenti di relax all'aria aperta. La residenza offre servizi d'eccellenza tra cui piscina a sfioro e un solarium panoramico con vista dominante sul lago, comprende inoltre anche un posto auto riservato. Le dotazioni moderne includono aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema solare termico ad alta efficienza energetica, garantendo così bassissimi costi gestionali. Questo immobile si presenta già arredato con finiture pregiate ed è pronto per essere abitato immediatamente. È particolarmente interessante come investimento grazie all'alto rendimento potenziale derivante dall'affitto turistico. Si sottolinea che la vendita non prevede Iva ma solo imposta di registro, offrendo significativi vantaggi economici soprattutto se considerata come seconda casa dal nuovo acquirente. Distanze principali: Como 27 km Milano 70 km Aeroporto Milano Malpensa 78 km Aeroporto Milano Linate 73km Aeroporto Bergamo 73 km --- annuncio pubblicato con

Acquisto di immobili - Magnificent lake front property for sale in Italy near Milan and Como overlooking the lake, surrounded by a park of about 6 hectares, with a swimming pool, tennis court, private lake and helipad. The property is located in a panoramic dominant position with a charming lake view. The main villa, 605 sqm, has 5 double bedrooms with en suite bathrooms, a triple living room with a guest bathroom, dining room, kitchen, service area with bathtub and a separate entrance. On the ground floor, the structure of which is similar to the basement floor, we find technical rooms, a large playroom, laundry and technical room. All rooms of the house have direct access to the green area, where, according to the daytime section, we find a swimming pool and solarium. In front we find the large porch with a wood-burning fireplace, a large dining table and an area furnished with sofas, from which to enjoy an unparalleled view, next to it we have the heated swimming pool area and the solarium. The second villa, called "la Cascina", is dedicated to guests with another 4 bedrooms on the first floor and a living room in which a beautiful central fireplace triumphs, on the ground floor while on the left side we find four horse boxes. At the entrance to the villa there is a caretaker's house. A panoramic road leading to the villa, with waterfalls and a path, on the sides of which there is a green area intended for a helipad. On a separate site there is a tennis court with a dressing room, a greenhouse as well as equipped stables for horses. Distance to Milan: 40 minutes drive, Como 20 minutes, Bellagio 20 minutes. Quiet confidential place.

Acquisto di immobili - All'interno di una residenza esclusiva di recente realizzazione vendiamo bellissimo appartamento bilocale con ampia terrazza e vista sul lago di Como, a pochi minuti da Como e da Bellagio. La residenza è situata a poche centinaia di metri dal lago, è corredata di piscina a sfioro e solarium panoramico con vista dominante sul lago. L'appartamento ha un orientamento diretto al lago, sia nella camera da letto che nella zona giorno con ampie vetrate panoramiche. E' posto al piano terra con ampia terrazza di 30 m2 accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. Offre tutti i confort ideali come aria condizionata, bassissimi costi di gestione condominiale a seguito della sua massima efficienza energetica che riduce al minimo i consumi, grazie anche alle tecnologie impiantistiche di cui è dotato, come impianto fotovoltaico ed impianto solare termico. Rifiniture di pregio, già perfettamente arredato. Sono inclusi nel prezzo un posto auto, mentre gli arredi possono essere acquistati al prezzo di 25.000 Euro. Altissimo rendimento nel caso di acquisto come investimento per affitto turistico. Spese condominiali molto bassi. La vendita non è soggetta ad Iva ma a imposta di registro, consentendo un notevole risparmio specialmente come seconda casa. Distanze principali: Como 27 km Milano 70 km Aeroporto Milano Malpensa 78 km Aeroporto Milano Linate 73km Aeroporto Bergamo 73 km --- annuncio pubblicato con

Acquisto di immobili - Villa di lusso in posizione panoramica, sulle sponde del Lago di Como e a due passi dal centro, con giardino privato di 1.800 mq e piscina. Superficie netta di circa 452 mq, con ampia zona giorno panoramica e con camino, 6 camere, 4 bagni, taverna, grande garage e vani accessori. Posizione geografica Villa con Vista si trova in posizione panoramica, con vista magnifica su entrambe le sponde del Lago di Como, con alle spalle il suggestivo Monte di Tremezzo (1.700 metri s.l.m.) e a due passi dal centro del paese, apprezzata meta turistica sulle sponde del lago, con i negozi e i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Unico paese della provincia di Como inserito nel club dei Borghi più Belli d'Italia, il suo comune si suddivide in 10 piccole frazioni, tutte con un proprio motivo di attrazione. Como e Lugano (rispettivamente a 26 e a 31 km) sono raggiungibili in circa 40 minuti d'auto, mentre con appena un'ora è possibile recarsi a Varese (50 km) o Milano (72 km). Dalla villa è inoltre possibile raggiungere Bellagio, altra rinomata località turistica, in meno di 20 minuti, grazie ai frequenti traghetti che partono da Cadenabbia (a circa 2 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Milano Malpensa, a 78 km (1 ora d'auto), e Milano Linate, a 90 km (1 ora e venti d'auto). Descrizione dei fabbricati La villa ha un superficie netta di 452 mq disposti su due livelli. Al piano terra (di 198 mq netti) troviamo: - ampio soggiorno con camino e accesso a un bel portico con vista sulla zona piscina e sul lago - cucina abitabile - 6 camere, di cui 3 che si sviluppano una dentro l'altra ma che potrebbero essere facilmente disimpegnabili (un'ipotesi di diversa divisione, sfruttando una delle camere come salotto e semplicemente spostando due porte, è visibile tra le planimetrie) - 4 bagni. Il piano interrato (di 254 mq netti) è suddiviso in: - grande taverna con camino - autorimessa di circa 160 mq - cantina - due ripostigli - centrale termica. Stato e finiture La villa è in ottime condizioni, con gli interni molto luminosi, grazie alle ampie e numerose finestre affacciate sul giardino. Esternamente si presenta in pietra a vista, con due belle zone porticate sul versante del Lago di Como e della piscina. Spazi esterni Villa con Vista sul lago di Como è circondata da un giardino privato di circa 1.800 mq con piscina e con alcuni ulivi. Utilizzo e potenzialità La villa, grazie alla posizione e agli spazi interni, è perfetta sia come casa per vacanze che come abitazione principale. La vicinanza con il Lago di Como e con molti altri borghi di interesse turistico la rende ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarla settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.