Immobiliare Civitanova Marche: 25 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - TALIA: Un’abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, efficienza di ultima generazione e la libertà di cucirsi addosso gli ambienti su misura. Inserito nella tranquilla zona residenziale di Villa Eugenia, al primo piano del Residence Giovanni XXIII, questo appartamento da circa 96 mq interni colpisce fin da subito per la luce naturale e il respiro degli ambienti. La distribuzione degli spazi è fluida e funzionale, ma con un grande vantaggio: sia la pianta interna sia le finiture possono essere personalizzate nei minimi dettagli, attingendo da un capitolato di primo livello. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo di 50 mq. Una vera e propria stanza all'aperto a naturale proseguimento della zona giorno, ideale per allestire una zona living outdoor, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax. La proprietà include anche un comodo garage di 15 mq e una cantina di 7,5 mq al piano interrato. Progettato in Classe Energetica A4, l'appartamento garantisce standard elevatissimi di comfort acustico e termico, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Per questa soluzione è attiva un'agevolazione esclusiva: zero spese di provvigione d'agenzia per chi acquista. Per esplorare le proposte di capitolato e valutare insieme come dar forma al tuo progetto di casa, contattaci per fissare un appuntamento riservato.

Acquisto di immobili - VI PRESENTIAMO CERE– UN TERRAZZO DA VIVERE Nel cuore di Villa Eugenia a Civitanova Marche, all'interno del riservato e moderno Residence Giovanni XXIII, questo raffinato appartamento al primo piano unisce l'architettura contemporanea all'efficienza energetica di Classe A4. Gli ambienti interni, distribuiti su circa 90 mq, sono studiati per offrire massima fluidità e luce naturale. Ogni stanza rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere il tuo stile: è infatti possibile personalizzare layout e finiture attingendo a un capitolato di altissima gamma per pavimenti, rivestimenti e dettagli di pregio. Il punto di forza dell'abitazione è l'elegante terrazzo di oltre 43 mq: uno spazio aperto e riservato che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, allestire una zona relax o godersi momenti di pace. La proprietà include inoltre un pratico garage di 16 mq e una comoda cantina di 8 mq al piano interrato. Progettato con standard costruttivi di ultima generazione, l'immobile assicura la massima resa termica e acustica, riducendo al minimo consumi ed emissioni. Per questo acquisto è inoltre attiva un'opportunità esclusiva: zero spese di provvigione d'agenzia a carico dell'acquirente. Per consultare il capitolato delle finiture, esplorare le opzioni su misura e progettare insieme gli ambienti della tua nuova casa, contattaci per fissare un appuntamento riservato in agenzia.

Acquisto di immobili - Vi presento DEVA - Nel prestigioso quartiere di Villa Eugenia a Civitanova Marche, in un contesto riservato di sole poche unità in Classe A4, questo appartamento al piano terra di circa 120 mq interni ridefinisce l'idea di abitare grazie alla perfetta armonia tra eleganza, efficienza energetica e spazi all'aperto. La zona giorno si apre in un ampio e luminoso ambiente open space con cucina a vista, pensato per condividere la quotidianità in totale comfort. La zona notte comprende tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti nei minimi dettagli. Ogni ambiente può essere personalizzato a propria misura, scegliendo finiture, pavimenti e rivestimenti da un capitolato di altissima gamma per creare uno stile unico e su misura. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è l'eccezionale sfogo esterno: quasi 100 mq di corte pavimentata e un incantevole giardino privato di oltre 160 mq offrono una vera oasi di riservatezza, perfetta per cene all'aperto, un salotto outdoor o semplicemente per far vivere la famiglia a contatto con il verde. A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano un garage di circa 19 mq e una comoda cantina di circa 10 mq. Progettato in Classe Energetica A4, l'appartamento assicura prestazioni termiche e acustiche di primissimo livello, azzerando quasi gli sprechi e garantendo bollette ai minimi storici. Inoltre, per questo acquisto è attiva un'opportunità esclusiva: zero spese di provvigione d'agenzia a carico dell'acquirente. Per scoprire la scheda tecnica dettagliata, consultare le finiture di capitolato e progettare insieme gli ambienti della tua nuova casa, contattaci e prenota un appuntamento riservato in agenzia.

Acquisto di immobili - Vi presentiamo SETH Attico Vista Mare con Piscina Privata e Lastrico Solare – Via Giovanni XXIII, Civitanova Marche Sulla collina di Via Giovanni XXIII, a due passi da Villa Eugenia, sorge la residenza più spettacolare e ambita dell'intero complesso. Un attico e superattico ai piani secondo e terzo che ridefinisce il concetto di abitare, grazie a 121 m² interni immersi nella luce naturale e progettati in Classe Energetica A4 per garantire il massimo del comfort e della sostenibilità. Gli interni, ancora personalizzabili nei materiali e nei dettagli grazie a un capitolato di altissimo livello, si sviluppano attorno a una zona giorno open space ariosa ed elegante con cucina a vista. La zona notte accoglie due ampie camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Il vero elemento distintivo di questa proprietà risiede negli spazi all'aperto, pensati per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare alla privacy: Terrazzo al piano (70 m²): un'estensione naturale del soggiorno, ideale per pranzi e cene quotidiane. Lastrico solare (182 m²): una terrazza privata sospesa sul mare, dotata di piscina esclusiva e già predisposta per installare una cucina all'aperto completando una vera e propria oasi di relax. Completano la proprietà un garage di 18 m² e una pratica cantina di 4 m² al piano interrato. L'acquisto beneficia di un grande vantaggio dedicato all'acquirente: zero spese di provvigione d'agenzia. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento riservato in agenzia: analizzeremo insieme il capitolato e inizieremo a dare forma alla tua nuova casa.

Acquisto di immobili - Vi presentiamo SELENE: Una residenza pensata per chi desidera il privilegio dell'indipendenza, la vista aperta sul mare e spazi esterni fuori dal comune, senza rinunciare alla modernità di una costruzione di ultimissima generazione. Situato al secondo e terzo piano del Residence Giovanni XXIII, nella zona più signorile e riservata di Villa Eugenia a Civitanova Marche, questo attico propone circa 93 mq interni distribuiti in modo fluido ed elegante. Gli ambienti si presentano come una tela bianca da rifinire a proprio gusto, attingendo da un capitolato di altissimo livello sia per le finiture sia per le eventuali personalizzazioni degli spazi interni. Ciò che rende davvero unica questa soluzione è la straordinaria estensione all'aperto. Al piano principale, la zona giorno si apre direttamente su un terrazzo abitabile di oltre 46 mq, perfetto per vivere la quotidianità all'esterno. Salendo al piano superiore si accede al vero pezzo forte dell'immobile: un lastrico solare ad uso esclusivo di ben 105 mq. Un solarium riservato da cui godere della vista mare, già predisposto con gli impianti necessari per allestire una raffinata cucina all'aperto o un'area lounge panoramica. A completare la proprietà al piano interrato vi sono un garage privato di oltre 17 mq e una pratica cantina di 5 mq. La struttura è realizzata in Classe Energetica A4, garantendo il massimo livello di efficienza termica, risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione dell'anno. Anche per questo immobile è attiva la promozione speciale che azzera le spese di provvigione d'agenzia a carico di chi acquista. Se vuoi scoprire da vicino il potenziale di questo attico e iniziare a immaginare i tuoi nuovi spazi, contattaci per concordare una visita dedicata.

Acquisto di immobili - Un'elegante dimora a Villa Eugenia: lusso, spazi su misura e risposte contemporanee al vivere bene: vi presentiamo URIEL. Nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate e tranquille della città, all'interno del prestigioso Residence Giovanni XXIII, prende forma un appartamento di lusso al piano terra pensato per chi cerca indipendenza, efficienza e finiture di pregio. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq dove la luce naturale valorizza ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un grande e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, affiancato da una funzionale zona notte con tre camere da letto, due bagni e un comodo locale lavanderia. Vero valore aggiunto dell'immobile sono gli spazi esterni privati, pensati per vivere appieno ogni stagione: una corte pavimentata di circa 90 mq, perfetta per allestire una zona dining o lounge all'aperto, e un giardino riservato di circa 30 mq per godersi un angolo verde tutto tuo. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage e una cantina per un totale di ulteriori 30 mq. Costruito in Classe Energetica A4 per garantire il massimo del risparmio energetico e del comfort abitativo, l'immobile ti offre l'opportunità unica di personalizzare sia le suddivisioni interne sia le rifiniture attingendo da un capitolato di altissimo livello. Inoltre, per questo immobile è attiva una promozione esclusiva che prevede zero provvigioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Contattaci oggi stesso per scoprire come dare forma alla tua nuova casa su misura e fissare un appuntamento dedicato.

Acquisto di immobili - L'eccellenza dell'abitare a Villa Eugenia EUGENIA PRESTIGE, residenza di assoluto prestigio a Villa Eugenia, quartiere residenziale più esclusivo e ricercato di Civitanova Marche, dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si fondono in un ambiente unico. Viene messo in vendita compreso di mobili L'appartamento, di 138 mq, è impreziosito da uno straordinario loggiato panoramico di circa 60 mq che avvolge l'abitazione su più lati, regalando continuità tra gli ambienti interni ed esterni e offrendo una vista aperta sul verde del quartiere fino a scorgere, all'orizzonte, la suggestiva striscia azzurra del mare. La posizione dominante, nella parte più alta della città, assicura luminosità, privacy e un panorama di rara bellezza. Ogni ambiente principale della casa – la raffinata zona giorno (con 3 porte finestre) e 2 camere dispongono di un'accesso diretto al loggiato tramite ampie porte-finestre, creando un dialogo continuo con gli spazi esterni e rendendo ogni ambiente straordinariamente luminoso. Salone, zona pranzo con cucina open space con isola, locale lavanderia, zona studio compongono la zona giorno – 3 camere e 2 bagni di cui uno en suite compongono la zona notte. Realizzata nel 2007 e rifinita con materiali e dettagli di alto livello, la proprietà si distingue per l'eleganza delle boiserie su misura, il suggestivo caminetto a gas e le porte filomuro che valorizzano uno stile contemporaneo e ricercato. La dotazione tecnologica e il comfort sono ai massimi livelli: aria condizionata, infissi con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme, videocitofono, bagni finestrati e finiture di qualità completano una residenza pensata per offrire benessere e funzionalità senza compromessi. A completare la proprietà troviamo un doppio garage di 47 mq e un posto auto privato esterno, elementi sempre più preziosi in una delle zone più ambite della città. Una dimora esclusiva, dedicata a chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, circondato dal verde, con una vista impareggiabile e a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare. EUGENIA PRESTIGE non è semplicemente una casa: è uno stile di vita.

Acquisto di immobili - Civitanova Marche - Via D’Annunzio 181 Appartamento con ingresso indipendente 3 Camere - 1 Bagno - Garage - Ampia corte privata Ottime condizioni interne ed esterne No spese condominiali In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano S1 fuori terra di un edificio bifamiliare, una soluzione che unisce la comodità di un accesso indipendente alla qualità di una ristrutturazione completa e recente. L’immobile, ristrutturato internamente nel 2016 e con la facciata esterna rinnovata nel 2023, si presenta oggi in condizioni ottimali e pronto per essere abitato senza dover intraprendere ulteriori lavori di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi si sviluppa per una superficie lorda complessiva di 254 mq, così suddivisa: 110 mq lordi per l’appartamento, 42 mq per il garage, e circa 102 mq per la corte pertinenziale Entrando in casa veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona giorno collegata tramite porta finestra alla corte esterna, mentre una porta scorrevole, divide l'ambiente giorno da una spaziosa cucina abitabile con penisola, offrendo spazi comodi per entrambi gli ambienti. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto, uno studio versatile ideale come ufficio o camera aggiuntiva, e il bagno. Una delle camere è anche servita da balcone. Dalla corte, tramite scale esterne raggiungiamo un locale, con accesso indipendente di circa 42 mq, con accesso carrabile, un vero valore aggiunto per chi cerca spazio extra da destinare a deposito, laboratorio o area hobby, oltre a una corte pertinenziale che completa la proprietà con un piacevole spazio all’aperto di uso esclusivo. Tra le caratteristiche e i comfort di rilievo segnaliamo il portone blindato, gli infissi con il doppio vetro, il riscaldamento a pavimento radiante, la tenda solare elettrica, le serrande in alluminio coibentato per un ottimo isolamento termico funzionanti con domotica , il condizionatore inverter con pompa di calore per un clima confortevole in ogni stagione, la caldaia a condensazione per consumi contenuti. E' inoltre presente un posto auto privato a livello strada. Posizione privilegiata: l’immobile gode di una posizione comoda per i servizi di zona, adatta sia a chi cerca una prima casa funzionale sia a chi desidera un investimento con ingresso autonomo e spazi accessori di pregio. Se stai cercando una soluzione ristrutturata, pratica e indipendente, con la comodità di un magazzino e di un' ampia corte tutta tua, e senza spese condominiali questo appartamento fa al caso tuo. Contattami per prenotare una visita esclusiva. Entra in contatto con me su per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!

Acquisto di immobili - Civitanova Marche - Via Del Casone 67 - Quartiere San Giuseppe Casa Indipendente - 3 camere - 2 Bagni - Garage - Corte privata Situata a Civitanova Marche, in via del Casone, questa casa singola disposta su due livelli rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione in ottime condizioni interne ed esterne, con lavori finiti nel 2012 pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori! La distribuzione degli spazi L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che introduce all’ampia zona giorno, luminosa e ben distribuita, con cucina abitabile separata, un comodo disimpegno e il bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un corridoio agisce da disimpegno per darci accesso a tre camere e il secondo bagno. La camera matrimoniale è servita anche da un balcone. Gli spazi esterni e le pertinenze La casa è dotata di un ampio garage internamente collegato direttamente ai vani principali tramite la scala interna: comprende un ampio ingresso carrabile, un locale accessorio, il locale caldaia e un sottoscala, per un totale di circa 55 mq. Completa la proprietà un’ampia corte esclusiva di oltre 130 mq, perimetrale all’abitazione, che offre uno spazio vivibile e che completa l'armonia della proprietà. Caratteristiche e comfort L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa a fine 2010, che ha interessato l’intera struttura: oggi si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Un punto di forza importante per chi cerca solidità e qualità costruttiva, aspetti non sempre scontati nel mercato attuale. Posizione La casa si trova in zona San Giuseppe, quartiere centrale e ben collegato di Civitanova Marche, a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti principali. Essendo su una strada di passaggio, la posizione garantisce comodità di collegamento, aspetto che va valutato in base alle proprie priorità: chi cerca vivacità e collegamenti rapidi troverà qui un ottimo compromesso. Se stai cercando una casa singola già ristrutturata, con garage e corte privata, in una zona semicentrale e ben servita di Civitanova Marche, questa è un’occasione da valutare con attenzione: un prodotto raro nella sua fascia di prezzo, per chi desidera un'abitazione indipendente ed abitabile da subito! Contattami per prenotare una visita! Entra in contatto con me su per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!

Acquisto di immobili - Eden Benvenuti in una residenza che va oltre il concetto di abitazione. Un luogo capace di emozionare ogni giorno, dove gli spazi generosi, la luce naturale e una vista straordinaria creano un'atmosfera di assoluto privilegio. In Viale Villa Eugenia, area residenziale più prestigiose e ricercate della città, proponiamo una appartamento di assoluto pregio, completamente ristrutturata nel 2023 (con la possibilità di trasferimento di detrazioni importanti all'acquirente) con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia in una costruzione di sole 3 unità, di grande fascino, con ampio giardino interno, Con i suoi 230 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 60 mq di splendida terrazza perfettamente esposta al sole, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e straordinariamente confortevole. L'ingresso conduce a una magnifica zona living open space, ampia e scenografica, dove il salone dialoga armoniosamente con una cucina di design già installata e inclusa nella vendita, pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti in un contesto elegante e contemporaneo. Mobili vintage di pregio recuperati, parquet a terra, La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno studio riservato che può diventare terza camera, e due bagni moderni, realizzati con materiali e dettagli di elevata qualità. L'immobile è parzialmente arredato e pronto per essere vissuto, con un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità ed efficienza energetica. Elemento distintivo della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 10 kW che, insieme alla Classe Energetica A4, garantisce massime prestazioni, sostenibilità e un importante contenimento dei costi di gestione. Completano questa esclusiva proposta: •Garage privato •Posto auto riservato •Cantina •Soffitta •Lastrico solare panoramico con vista straordinaria sulla città e sul paesaggio circostante Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, prestigio e qualità senza compromessi.

Acquisto di immobili - Appartamento Mansardato Di Ampia Metratura Con Terrazzi E Garage A Civitanova Marche, nella zona Sud, situata nel quartiere San Giuseppe/Risorgimento, in Via Aspromonte 2, proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato di circa 180 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile colpisce per la vivibilità degli spazi e per le ottime altezze interne, che rendono la mansarda particolarmente comoda e funzionale anche nei punti più bassi. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad un terrazzo e ad un balcone che donano luce e sfogo esterno alla casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, bagno in camera e terrazzino privato, una cameretta, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a famiglie numerose sia a chi cerca una soluzione di ampia metratura senza rinunciare alla praticità. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 67 mq con bagno. Una parte del locale è stata rifinita e pavimentata ed ospita una sauna, creando uno spazio versatile ideale anche come area relax, palestra o zona hobby. L’appartamento è in classe energetica D ed è attualmente locato con contratto 3+2 iniziato a fine febbraio 2024, (prima scadenza del contratto alla fine di Febbraio 2027). Una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento già a reddito. Zona residenziale e commerciale riservata, ma ben collegata e non distante dal centro e dal mare. Euro 340.000,00 Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Acquisto di immobili - Ampio Appartamento Panoramico Con Vista Mare E Citta' Nel Cuore Di Civitanova Marche A pochi passi dal centro di Civitanova Marche, in Via Hermada 29, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, di circa 156 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, la vista aperta sul centro cittadino e visuali di mare, oltre alla presenza di quattro balconi che valorizzano ogni spazio della casa. L’appartamento presenta una distribuzione interna ampia e versatile: entrando si viene accolti da un grande ingresso collegato a un lungo corridoio che accompagna verso la zona giorno composta da soggiorno, cucina e retro cucina con bagno. La zona notte comprende 3 camere e un bagno finestrato con vasca. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. È già stata infatti studiata la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, attraverso un progetto sviluppato da geometri insieme a muratori, con preventivi studiati e lavori già disponibili. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro, il mare, negozi, scuole e tutti i principali servizi di Civitanova Marche. Classe Energetica: E Euro 290.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Acquisto di immobili - Villa Dei CIPRESSI C’è qualcosa di magico nel silenzio di una casa indipendente. Niente vicini sopra la testa, solo il rumore del vento tra i rami e lo spazio necessario per far respirare ogni tuo sogno. A Civitanova Marche, questa villa, nella prestigiosa zona di Villa Eugenia, non offre solo generose metrature, ma una qualità della vita che profuma di casa. Ambienti luminosi che aspettano di essere vissuti, una corte esterna pronta per le tue domeniche in famiglia e quel senso di protezione che solo una struttura autonoma può regalare. ?✨ Con una metratura complessiva di circa 350 mq, la villa è stata suddivisa in due unità abitative, (con relativo accesso ai bonus ristrutturazione) ma può essere facilmente vissuta come un’unica dimora, ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano spazi dedicati o chi semplicemente sogna una villa indipendente nel quartiere più prestigioso della città. La parte superiore si sviluppa su 3 livelli: zona giorno con cucina-sala da pranzo, salone e servizi, ampia terrazza immersa nel verde e collegamento con il giardino, 3 camere e bagno nella zona superiore e mansarda. La parte piano terra da direttamente sul giardino esposto a sud, soggiorno e zona notte che comprende 2 camere, 2 bagni e cantina. Se cerchi un luogo dove ogni stanza racconta una storia di indipendenza e comfort, lo hai appena trovato. Completa la proprietà un ampio giardino, garage con accesso diretto di circa 35 mq, comodo e funzionale. Classe energetica D, infissi recenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico,

Acquisto di immobili - Villa VIOLA Nel cuore del borgo antico, tra vicoli eleganti e atmosfere senza tempo, Villa Viola è una residenza indipendente che racconta il fascino autentico delle Marche, unendo il calore della storia al comfort della modernità. Qui il tempo sembra rallentare: il silenzio, la luce che attraversa le stanze, il cinguettio degli uccelli e la tranquillità del centro storico regalano una sensazione rara di pace e privacy, pur restando a pochi passi da tutti i servizi e dalla vivacità del borgo. La vera perla della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio intimo e luminoso, difficilissimo da trovare nel centro storico. Perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive tra amici, gode anche di un accesso indipendente direttamente dal vicolo, garantendo comodità e riservatezza. Sul fondo del giardino si trova una romantica dependance su due livelli, uno spazio versatile e suggestivo che può diventare una zona ospiti, un atelier creativo, uno studio o un rifugio personale immerso nella quiete. La residenza principale, ristrutturata internamente solo due anni fa con finiture di pregio e impianti moderni, si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano terra un ampio garage privato, una vera rarità nel borgo, accoglie con praticità e comodità. Il primo piano ospita una luminosa zona living con cucina open space, ambienti conviviali e raffinati pensati per vivere la casa in modo armonioso e contemporaneo. La zona notte, al secondo piano, offre una splendida camera padronale con cabina armadio, una seconda camera spaziosa e bagni eleganti. All’ultimo livello, una mansarda versatile conduce a un terrazzo panoramico e a un lastrico con vista che si apre sui tetti del borgo fino al mare Adriatico: uno spazio emozionante dove godersi il tramonto e la bellezza del paesaggio. Villa Viola è una casa per chi cerca qualcosa di autentico: indipendenza, luce, tranquillità e il privilegio di vivere il borgo storico con eleganza e carattere. APE D Facciata esterna da ristrutturare.

Acquisto di immobili - In Corso Garibaldi, a due passi dal lungomare di Civitanova Marche, proponiamo un appartamento di circa 120 mq dove lo spazio e la vista mare si fondono in un’opportunità unica. L'immobile, situato in una posizione invidiabile, offre ambienti ampi e ariosi: Zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone vista mare, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto. Tre ampie camere da letto e due bagni, una comodità essenziale per i ritmi moderni. La casa si presenta come una "tela bianca": la ristrutturazione necessaria è l'occasione perfetta per cucirti addosso ogni dettaglio, scegliendo materiali e finiture che riflettano la tua personalità. Un investimento sulla qualità della vita, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi.

Acquisto di immobili - Civitanova Marche – Zona Civitanova 2000 Prima Volta Sul MERCATO!! In Viale Santa Rita, all’interno di un ottimo condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq posto al primo piano, servito da ascensore. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno, affiancata da un cucinino separato, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone di 10 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, ideale per vivere uno spazio esterno comodo e versatile. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un garage di 19 mq, particolarmente comodo e utile, collegato direttamente tramite ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori nella zona giorno e in entrambe le camere e impianto di antifurto, caratteristiche che assicurano comfort, funzionalità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ben distribuita, in un contesto residenziale curato e in una delle zone più apprezzate di Civitanova Marche. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Acquisto di immobili - Nel cuore della rinomata zona residenziale di Villa Pini, a Civitanova Marche, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa casa indipendente libera su tre lati, di 445 mq commerciali, circondata da giardino privato e impreziosita da un ampio loggiato ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova in posizione strategica, a due passi sia dal centro cittadino che dal mare, in un contesto tranquillo e signorile, perfetto per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno dotato di cucina, caratteristica che rende la soluzione ideale anche per più nuclei familiari, per chi desidera realizzare uno studio professionale in casa o per un’eventuale suddivisione in più unità abitative. Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, impianto di antifurto perimetrale e garage privato. La generosa metratura, il giardino riservato e la posizione esclusiva rendono questa abitazione una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste di Civitanova Marche.

Acquisto di immobili - Esistono luoghi che senti tuoi ancora prima di varcarne la soglia. Questo duplex di nuova realizzazione in un complesso di sole quattro unità abitative nel cuore pulsante di Civitanova Marche è uno di quei luoghi speciali: pieno di luce, di dolci silenzi e di promesse di felicità quotidiana. Il piano terra ti accoglie in un elegante open space con cucina e soggiorno, dove la luce del sole danza tra spazi aperti e raffinati, il luogo perfetto dove condividere colazioni lente e cene che sanno di casa. Un bagno raffinato, curato nei dettagli, completa il piano con un tocco di funzionalità e stile. Il piano superiore ti accoglie con due camere spaziose in cui il ritmo rallenta e i sogni trovano il loro spazio. Un secondo bagno, intimo ed elegante, aggiunge comfort e armonia. E poi lei.. Una corte esclusiva di 125 mq: un giardino privato in cui posteggiare due auto e godere momenti di puro relax, uno spazio in cui vivere ogni tramonto come uno spettacolo, dove i ricordi e i momenti si fondono a creare un clima di quiete e serenità. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto di climatizzazione. La consegna degli immobili è prevista nella primavera 2027 e comunque non oltre la fine di giugno 2027. Costruita con eleganza e materiali di massima qualità, questo duplex non è soltanto una nuova abitazione: è un rifugio per chi crede che la felicità si costruisca, un giorno alla volta, tra amore e bellezza.

Acquisto di immobili - Prestigiosa villa con piscina in una delle zone più ambite di Civitanova Marche In posizione semicentrale a Civitanova Marche, all’interno di un’esclusiva area residenziale tra le più richieste della città, proponiamo in vendita una splendida villa di oltre 700 mq, circondata da un parco privato e accessibile tramite un suggestivo viale di accesso. L’abitazione, edificata alla fine degli anni ’70 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli principali più mansarda. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno: ampi e luminosi saloni, ambienti di rappresentanza e una cucina moderna recentemente ristrutturata con porticato dove trascorrere le calde serate estive, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Dal salone una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una elegante suite, tre ulteriori camere da letto e quattro bagni. La proprietà è completata da una dependance collegata alla villa, una mansarda con ulteriori spazi sfruttabili e un locale cantina. All’esterno, un curato giardino circonda la bellissima piscina dotata di dependance dedicata, perfetta per momenti di relax e convivialità. A disposizione anche un ampio garage con due posti auto. Elemento di grande interesse è la possibilità di utilizzare la cubatura esistente per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale di circa 2.300 mq distribuiti su tre piani, caratteristica che rende l’investimento particolarmente appetibile sia per privati sia per operatori immobiliari. Una residenza di charme, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Acquisto di immobili - Immersa nel verde e nella quiete di Santa Maria Apparente, a Civitanova Marche, questa prestigiosa villa indipendente di lusso, costruita negli anni Ottanta e completamente ristrutturata nel 2006, rappresenta una rara combinazione di architettura solida, ampi spazi e comfort tecnologici di alto livello. La proprietà si sviluppa come una residenza esclusiva composta da due appartamenti completamente autonomi, una dépendance indipendente, una piscina e un parco privato di circa 4.000 metri quadrati, offrendo privacy assoluta e molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza multifamiliare di alto profilo sia come dimora rappresentativa. La villa è stata realizzata in cemento armato, con muri perimetrali doppi dotati di intercapedine isolante in polistirene, garantendo solidità strutturale ed eccellenti prestazioni energetiche. Gli interni si distinguono per le altezze generose dei solai, pari a tre metri per ciascun piano e quattro metri nella dépendance, che conferiscono grande luminosità e respiro agli ambienti. Il piano terra, di circa 250 metri quadrati, e il primo piano, di circa 180 metri quadrati, sono concepiti come due unità abitative indipendenti, ciascuna servita da impianti separati e caldaia a condensazione. Completa la residenza una mansarda di circa 25 metri quadrati, adibita a studio o camera per ospiti con bagno privato, oltre a due ampi sottotetti perfettamente fruibili. Le finiture interne riflettono un gusto elegante e senza tempo: al piano terra si alternano superfici in quarzo industriale e parquet in rovere, mentre il primo piano combina pietra naturale e parquet, creando ambienti caldi e raffinati. All’Esterno, la pavimentazione in pietra tipo porfido, con inserti in cubetti e superfici in pietra naturale attorno alla casa, valorizza ulteriormente l’architettura della villa e i suoi spazi di rappresentanza. Ampi balconi per circa 170 metri quadrati, insieme a una loggia e a un porticato di circa 100 metri quadrati esposti a sud, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento presente in entrambe le abitazioni, da un sistema di raffrescamento canalizzato al primo piano e da split al piano terra, resi quasi superflui dall’ottima esposizione e dalla protezione naturale offerta dal porticato. Le finestre e le persiane in legno con doppio vetro assicurano isolamento e qualità estetica, mentre le persiane del piano terra sono motorizzate. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 7 kW, con primo Conto Energia attivo per altri cinque anni, e dispone di collegamento alla fibra ottica, rendendola perfettamente adatta anche a un utilizzo professionale o internazionale. La sicurezza è affidata a un sistema di allarme con barriere su tutte le finestre e sensori volumetrici interni, integrato da videocitofono. Il parco privato si estende tra 2.000 metri quadrati di prato curato e 2.000 metri quadrati di uliveto, frutteto e orto, tutti serviti da impianto di irrigazione e pozzo, offrendo un contesto naturale di grande fascino e totale riservatezza. A completare la proprietà, una dépendance di circa 250 metri quadrati, riscaldata con termoconvettori canalizzati, e un garage di circa 180 metri quadrati, ideali per ospiti, personale o attività complementari. Questa villa rappresenta una residenza di lusso rara nel panorama immobiliare delle Marche, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, qualità costruttiva e ampi spazi immersi nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti.

Acquisto di immobili - Elegante Dimora nel Cuore di Civitanova Alta Vicolo Aurora 38 – Storia, eleganza e panorami incantevoli Nel pittoresco centro storico di Civitanova Alta, sorge questa affascinante casa singola realizzata negli anni '90 a seguito di una attenta ristrutturazione e ampliamento di edifici adiacenti. Una soluzione indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione unica, capace di unire il fascino della tradizione con il comfort moderno. Dal cancello privato si accede a una corte esclusiva, un’oasi di tranquillità che introduce a questa dimora dal carattere unico. Salendo le scale si giunge al portone d'ingresso, varcandolo si viene accolti da un ambiente caldo e accogliente, dove il fascino dei soffitti con travi a vista e il parquet si fondono con la luce naturale che invade ogni spazio. L'ampia zona giorno si sviluppa intorno alla meravigliosa scala circolare e un elegante camino, invita a momenti di relax e convivialità. Dalle finestre, il panorama regala uno spettacolo unico: i tetti del borgo storico, le colline circostanti e, in lontananza, il mare. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. La particolarità della casa è la splendida scala circolare in ferro, che collega i vari livelli con un tocco di design. Scendendo al piano inferiore si entra nella zona notte, pensata per garantire il massimo comfort. Qui si trovano quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola comoda, tutte spaziose e luminose. Completa il piano la presenza di due bagni, uno dei quali dedicato alla camera padronale, per offrire una maggiore privacy. Ma il vero gioiello della proprietà si trova al piano seminterrato: un suggestivo ambiente con volte a crociera e pavimenti in cotto, che racconta la storia della casa e invita a immaginare spazi dedicati al relax o all’intrattenimento. Questo livello è suddiviso in quattro ampie stanze e dispone di un bagno, rendendolo estremamente versatile per ogni esigenza. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un viaggio nel tempo, un luogo dove godere della bellezza del centro storico senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Con la sua indipendenza, l’atmosfera unica e la posizione privilegiata, rappresenta una rara opportunità nel cuore di Civitanova Alta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

Acquisto di immobili - La Vista PERFETTA Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale. L’accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale. Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello. Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti. Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. All’esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all’abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere. Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati. Finestre doppi vetri, caldaia nuova, Ape Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità. UNA Dimora Unica, Spaziosa E Panoramica Porzione Superiore Di Bifamiliare Orizzontale Con Terrazza Vista Mare E Ampio Giardino.

Acquisto di immobili - Civitanova Marche – Contrada San Savino Casale marchigiano con corte privata e vista sulla campagna In Contrada San Savino , in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un tipico casale di campagna marchigiano, libero su quattro lati, con ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà autentica, che conserva il fascino rurale delle case di una volta, arricchita da importanti lavori di ristrutturazione già avviati. La distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, tra loro collegati da una scala esterna, per un totale di circa 194 mq: Piano terra: concepito per ospitare una grande zona giorno, include anche un ampio locale cantina, tre ex stalle e un vecchio forno a legna, da ristrutturare e riportare al suo splendore originario. Piano primo: la zona notte prevede tre camere matrimoniali, due bagni e l’accesso a due ampie terrazze esclusive, da cui si gode una splendida vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà un locale garage di circa 24 mq e una corte privata di circa 2875 mq, ideale come giardino, orto o area relax. Stato e lavori eseguiti L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, attualmente interrotta. Questa condizione permette al futuro acquirente di scegliere se proseguire i lavori già impostati o reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza Tipico casale marchigiano con posizione panoramica Ampia metratura e spazi versatili Corte privata di 2875 mq Garage 24 mq Due Terrazze panoramiche Possibilità di completare i lavori a proprio gusto Un doppio potenziale Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali di Civitanova. Allo stesso tempo, grazie all’ampia metratura, agli spazi esterni e alla presenza di elementi storici come il forno e le stalle, il casale si presta perfettamente anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o una country house di charme. L'annuncio contiene alcuni render interno/esterno per mostrare le potenzialità dell'immobile . ? Contattami per visitare questo casale marchigiano e scoprire tutte le sue potenzialità. ? Visita il mio sito , entra in contatto con me e resta sempre aggiornato sul mercato immobiliare.

Acquisto di immobili - Villa con piscina vista mare Immagina di svegliarti ogni giorno con lo sguardo che si perde tra il mare e le colline di Civitanova Marche. In questa villa esclusiva, realizzata negli anni ’80 e ristrutturata nel 2010, questo sogno diventa realtà. La proprietà, in ottime condizioni, si estende su una corte privata di circa 1.500 mq con splendida piscina e comprende due appartamenti indipendenti, entrambi di 140 mq, oltre a un ampio piano seminterrato di 152 mq con garage e locali accessori. Piano Terra - appartamento rinnovato recentemente e composto da: soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina - due camere matrimoniali (una con bagno privato) - una camera singola - una cabina guardaroba - due ulteriori bagni - un balcone di circa 8 mq con vista mare Il tutto arricchito da finiture moderne e termocamino. Piano Primo - appartamento con la stessa suddivisione interna: - soggiorno con zona pranzo e cucina - due camere matrimoniali (una con bagno privato) - una camera singola - cabina guardaroba - due bagni - due balconi con vista mare e monti. Piano Seminterrato Ampio garage di 152 mq con tre posti auto, due cantine e locale tecnico. Esterni e comfort La villa è completamente recintata e valorizzata da un parco piantumato con ulivi e pini marittimi secolari. La piscina, rivestita in mosaico, dispone di zona relax con idromassaggio e pavimentazione in simil teak. Presenti illuminazione esterna, irrigazione automatica, doppio cancello d’ingresso motorizzato e pozzo privato per il giardino e la piscina. Piscina con scala e idromassaggio 10x5/7,5 mt Dotazioni moderne: fibra ottica, climatizzazione, impianto d’allarme. Una residenza che unisce spazi ampi, privacy e comfort, immersa nella tranquillità delle colline ma a pochi minuti dal mare e dai servizi. Distanze: Centro Civitanova Alta 1km , Civitanova Marche mare 6 km , Aeroporto di Ancona 50 km, Parco del Conero 25 km