Immobiliare Brindisi: 215 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Carovigno (BR), 72012, Terreno mq 9500; possibile nuova costruzione e piscina Davanti all’immensità del mare ! Terreno di mq 9500mq con splendido trullo in pietra a due coni. Si può realizzare una villetta di 170 mq in totale, più una piscina di mq 40. E’ possibile organizzare gli spazi esterni con delle verande in legno adiacenti alla casa e/o all’eventuale piscina. La nostra azienda può seguire il progetto chiavi in mano. La proprietà è recintata con muretto a secco e dispone di due potenziali accessi. Distanza dal centro abitato di Carovigno 4 km; a 1o km dal mare. Rif. TEM10

Acquisto di immobili - CAROVIGNO (BR), 72012, Trullo ca. 30mq + Terreno 4829 mq; possibile ampliamento e piscina Trullo in tufo conservato in ottimo stato, con sala da pranzo, camera da letto in alcova e un piccolo bagno. Progetto di variante in corso d’opera per piccole modifiche alla cucina esterna, doccia all’aperto e panche in tufo: i lavori sono stati conclusi. Si dispone di cisterna interrata, pozzo artesiano e fossa settica; Piazzale antistante il trullo, stradina drenante e colonne in tufo all’ingresso già esistenti. Possibile aggiungere un’abitazione di 53 m2, un porticato di 26 m2, più garage e cantina in proporzione, e una piscina di 40 m2. Bel terreno con varietà di vegetazione, ulivo, fico e cipresso, che si estende per circa 5000 mq. La proprietà è recintata con muretto a secco e ha due accessi da strada asfaltata. Dista 9 km dal centro urbano e 4 km dal mare.

Acquisto di immobili - Informazioni su Salento stone propone in vendita splendido complesso di trulli e lamie. La proprietà è composta da due unità abitative singole ed indipendenti tra loro. Entrambi i trulli hanno 4 coni e si completano con lamie adiacenti. I trulli sorgono su un terreno di mq.8000 prevalentemente ad uliveto. Entrambe le unità sono complete di due bagni e tre camere oltre a living con angolo cottura. Veranda privata con area relax, arredo giardino . Ingresso con posto auto, viale illuminato. Riscaldamento, climatizzatori, connessione internet, fossa imhoff, deposito idrico interrato pozzo artesiano. Impianto di allarme collegato con la centrale operativa . Parte fondamentale è la maestosa piscina rivestita da piastrelle a mosaico con tre altezze differenti. La piscina è incastonata in una maestosa corte in pietra completa di aiuole , prato inglese e piante autoctone. Ampio gazebo dedicato al ristoro con forno a legna e bbq completo di accessori vari. I trulli sono stati ristrutturati nel rispetto dell’identità originaria. La struttura si vende così come da foto completa di arredo ed accessori salvo alcuni effetti personali. Questo immobile si presta bene sia come seconda casa da godere con parenti ed amici durante le festività o vacanze estive in generale oppure può diventare una struttura ricettiva in quanto gode di tutte le caratteristiche della zona ed è munita di tutti i comfort e servizi necessari a garantire pace e relax per famiglie con bambini e non. Tutti i dettagli ed i dati tecnici possono essere consultati e discussi presso la nostra sede, non esitare a contattarci telefonicamente o con mail . Il nostro staff sarà lieto di dare tutte le risposte alle vostre domande e curiosità.

Acquisto di immobili - Dimora Gando Un angolo di paradiso nel cuore della Puglia Scopri la bellezza di "Dimora Gando", situata nell'agro di Latiano, in Contrada Ospedale. Questa affascinante proprietà è immersa tra tipici alberi di ulivo, offrendo una combinazione perfetta di privacy e relax. Composta da un caratteristico trullo con cucina e soggiorno, l'immobile si apre su una veranda che regala una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, ideale per famiglie o ospiti. Inoltre, una lamia offre una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, garantendo ulteriore comfort. All'esterno, la piscina di 40 mq invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre il pergolato e la zona barbecue completamente attrezzata sono perfetti per cene all'aperto. Circondata da un terreno di 8700 mq ad uliveto, questa dimora è l'ideale per chi cerca mare, natura, relax, arte e cultura. La vicinanza a Lecce e Ostuni, la famosa Città Bianca con il suo centro storico caratteristico, rende questa proprietà ancora più appetibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella bellezza della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni!

Acquisto di immobili - Carovigno 72012 – Superficie del terreno: 13.959 mq | Superficie edificabile: 250 mq La vista aperta sul mare e la posizione riservata sono gli elementi che caratterizzano e rendono unica questa proprietà. Il terreno è punteggiato da ulivi secolari, piante giovani e vari alberi da frutto. In questo ampio contesto paesaggistico è possibile realizzare una residenza privata con piscina. Accessibile tramite una strada asfaltata seguita da un tratto sterrato, l'area è in fase di sviluppo e situata in prossimità del centro abitato. A 3 km da Carovigno A 7 km da Ostuni A 9 km dalla località balneare di Torre Santa Sabina

Acquisto di immobili - Carovigno (BR), 72012, terreno mq 10.000, possibile nuova costruzione 180m2 + piscina E’ possibile realizzare una nuova abitazione di 180m2 e una piscina di 40 m2. La casa avrebbe una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. La nostra azienda, con esperienza nella costruzione, può occuparsi del progetto insieme ad un team di architetti, geometri e artigiani del posto. Accesso da strada bianca. Distanza dal mare: 3 km Distanza dal centro abitato di Carovigno: 4 km Perché è un’ottima opportunità? Vicinanza al mare, vista impagabile; adatto per uso privato e per business immobiliare.

Acquisto di immobili - Carovigno 72012, terreno 9000 m2, possibile nuova costruzione di 160 m2 Proprietà di ampio respiro con suggestiva panoramica sul mare. Il terreno si estende per 9000 mq e permette una nuova costruzione di mq 160. POSIZIONE AMBITA! La nostra azienda, con un’esperienza ultradecennale nella costruzione, può seguire il progetto e i lavori in sinergia con gli architetti, i geometri e gli artigiani locali. Distanza dal mare: 3 km Distanza dal centro abitato di Carovigno: 6 km

Acquisto di immobili - Sono ormai rare da trovare proprietà come questa che vi consenta di godere di una bellissima vista sulla valle stando comodamente rilassati a bordo piscina. A solo pochi chilometri dallo stupendo borgo di Ceglie Messapica, vi ritroverete in un’oasi incantata circondati da ulivi, terrazzamenti pace e grande privacy. Questa proprietà dista solo 5 km da Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile anche in bicicletta. A solo poche centinaia di metri c’è la famosa Pineta Ulmo, bellissimo bosco attrezzato per pic nic e scampagnate nella natura che si può raggiungere anche a piedi ed in bici percorrendo il percorso cicloturistico del canale dell’acquedotto che passa a poche decine di metri dalla proprietà. Si accede alla proprietà tramite una comoda strada asfaltata, appena varcato l’ingresso si percorre un breve tratturo che porta al bellissimo trullo saraceno con lamia adiacente che caratterizza questa meravigliosa proprietà; La proprietà è composta da un lotto di terra con ulivi e caratterizzato da bellissimi terrazzamenti; il lotto dell’estensione di più 10000 mq al centro del quale ha sede la struttura che si sviluppa su una superficie lorda di circa 60 mq ed è composta da un trullo saraceno una lamia ad esso adiacente.  La struttura, della superficie lorda di circa 60 mq è ampliabile secondo le disposizioni del comune di Ceglie Messapica fino a circa 100 mq. Sfruttando gli indici di edificabilità del terreno si potrebbero realizzare una bellissima villa con tre camere da letto, ampia zona living, tre bagni, piscina a sfioro con vista panoramica sulla vallata, tutto ciò che serve per rendere il vostro soggiorno e quello dei vostri ospiti un’incantevole esperienza di pace e tranquillità. E' facilmente raggiungibile Ceglie Messapica che dista solo 6,5 km, Martina Franca 11 km, Cisternino 12 km, Ostuni 16 km, Locorotondo 18 km, Alberobello 25 km, Savelletri 35 km, aeroporto di Brindisi 50 km, aeroporto di bari 90 km, mare Adriatico 20 km, mar Ionio 39 km La struttura si sviluppa su una superficie lorda totale di circa 60 mq, ampliabile, secondo le attuali disposizioni del comune di Ceglie Messapica, di circa 100 mq; Dimensione del terreno in mq: 10.000 circa Ad oggi i trulli non risultano ancora accatastati, i proprietari hanno già data mandato ad un tecnico per provvedere all'accatastamento. Città: Ceglie Messapica Regione: Puglia Possono essere realizzati: piscina privata, cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium, barbecue, giardino molto grande, ampie zone living, parcheggio privato La città di Ceglie Messapica, avendo una densità di popolazione inferiore ai 20.000 abitanti, permette ai pensionati stranieri che prendono qui la residenza, di usufruite della FLAT TAX al 7%.

Acquisto di immobili - RIF: D110 myprojectcasa propone in vendita antica neviera sita in centro a Cisternino, nei pressi del ''Cinema Teatro Paolo Grassi''. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta con doppio accesso da via Liguria e dal parcheggio comunale del cinema. Posta in posizione sopraelevata la neviera misura una superficie di 120 mq con una profondità di oltre 15 mq con possibilità di suddividere la stessa in 3 piani per una superficie totale di 350 mq presente sulla stessa proprietà una doppia lamia di 40 mq l'una e ampio patio di 130 mq. Completa l'immobile il terreno pertinenziale di 1.500mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO O VISUALIZZA L'ANNUNCIO UFFICIALE SUL SITO . RIF: D110 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Privato vende – nessuna provvigione Vendiamo la nostra casa vacanze in Puglia, Italia. Si trova a soli 7-10 minuti da diverse località, tra cui Ostuni, la Città Bianca, Carovigno, nonché dal mare e da splendide spiagge come Torre Guaceto. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in 20 minuti, l'aeroporto di Bari in circa 50 minuti. Informazioni sull’immobile: - Superficie abitabile di 112 m² - 6 vani, di cui: - 1 cucina ampia - 1 grande soggiorno/pranzo con caminetto - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Altre dotazioni: - Climatizzatori - Camino - Impianto solare e accumulo per acqua calda - Cisterne e pozzo per approvvigionamento idrico autonomo Inoltre l’immobile dispone: - di un splendito cortile interno - di una terrazza coperta - di una zona esterna con forno a pizza - di una piscina (ancora in costruzione) - di originali piastrelle in terrazzo Il terreno si estende su circa 1,2 ettari e offre molta privacy e quiete – con alberi di olivo, mandorlo e fico L’immobile è interamente recintato, offrendo così protezione e sicurezza. Si trova in una zona tranquilla senza uscita ed è ideale per passeggiate e ciclismo. Sono disponibili tutti i documenti. Se interessati, scrivete pure o concordate un appuntamento telefonico. Niente vendita in rent-to-own! Niente affitti!

Acquisto di immobili - A sud di Oria, raggiunto da una stradina riservata e da un lungo viale di pini, un casale tradizionale pugliese immerso in circa 3,5 ettari di uliveto recintato. Si vende insieme al progetto di ristrutturazione e ampliamento già approvato, che lo trasforma in una villa con tre camere, roof top e piscina: una casa di campagna autentica e riservata, a pochi minuti dal paese. Il fabbricato misura oggi circa 100 mq commerciali, 82 mq netti, e si compone di cinque ampi locali coperti dalle tradizionali volte a botte e a stella, con altezze interne fino a 3,9 metri. Le volte sono in buone condizioni e conservano intatto il carattere della costruzione: muri in pietra imbiancati a calce, porte ad arco, un camino in muratura e, in uno degli ambienti, l'antica mangiatoia in conci di pietra. In facciata, accanto agli ingressi ad arco, le panche in pietra addossate al muro ricordano come qui si vivesse soprattutto all'aperto. Fabbricati rurali di queste dimensioni, con volte a stella e a botte integre e altezze fino a 3,9 metri, sono ormai una rarità nelle campagne pugliesi. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione completo, già definito nel progetto approvato che accompagna la vendita. Il progetto prevede una villa con tre camere da letto: una suite con bagno privato e due camere che condividono un secondo bagno, oltre a un wc per gli ospiti. La zona giorno è un ampio open space con cucina, pranzo e soggiorno, interamente sotto le volte originali. È previsto un ampliamento di 38 mq con altezza di 3 metri, una scala esterna che sale al roof top, da cui lo sguardo spazia sulla campagna circostante, e una piscina di 40 mq. Il terreno, interamente recintato, è condotto a oliveto e ospita anche fichi, fichi d'India e mandorli. Attorno al casale un gruppo di pini garantisce ombra naturale nelle ore più calde. L'accesso avviene da un cancello su strada riservata il viale, costeggiato da due file di pini e delimitato da cordoli in pietra, conduce fino al fabbricato. È presente l'allaccio alla rete elettrica e l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo artesiano. La proprietà si trova a sud di Oria, a circa 10 minuti dal centro storico medievale dominato dal castello svevo: abbastanza vicina per i servizi quotidiani, abbastanza lontana da garantire silenzio e privacy. Le spiagge del mar Ionio, tra Torre Colimena e Campomarino, si raggiungono in circa 20 minuti, l'aeroporto di Brindisi in circa 35 minuti Ostuni, Lecce e la Valle d'Itria sono a meno di un'ora. Planimetria e rendering del progetto approvato sono consultabili tra le immagini dell'annuncio.

Acquisto di immobili - Immerso nel verde e nel silenzio, con un terreno di 10.500 mq, questo incantevole trullo si trova in una posizione unica da qui &egrave possibile raggiungere molto facilmente la costa adriatica che dista 20 km ed il centro del paese &egrave a soli 2,5 km. Dispone di un giardino curato e di un'area esterna adibita a barbecue, perfetta per rilassanti serate all'aperto. L'interno del trullo &egrave stato accuratamente restaurato, conservando le caratteristiche originali come le volte a botte e i pavimenti in resina . Dispone di soggiorno con angolo cottura , due camere da letto di cui una con bagno ensuite e un secondo bagno. Dalla cucina si raggiunge con una scala interna un soppalco dove &egrave stata ricavata un'altra camera con angolo tv . All'esterno una comoda veranda con zona barbecue e tavolo in muratura , piscina di 60 mq e gazebo con divani in muratura. Completano la propriet&agrave un impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione, Wi-Fi satellitaer e il parcheggio privato. Si tratta di una propriet&agrave unica, adatta a chi ama il territorio della campagna pugliese e desidera godere della tranquillit&agrave del luogo. Non perdere questa occasione , chiamaci subito! CLASSE ENERGETICA: D

Acquisto di immobili - Rif. 2013 In posizione esclusiva nella campagna di Carovigno, myprojectcasa propone in vendita villa di circa 160 mq in corso di realizzazione, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e caratterizzata da una suggestiva vista sul mare. La villa è stata progettata secondo un concept architettonico che unisce tradizione e contemporaneità, con l'utilizzo di pietra naturale, legno, ampie vetrate e ambienti luminosi, creando un'elegante continuità tra interno ed esterno. L'immobile sviluppa una superficie di 160 mq, suddivisi in: ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, 3 camere da letto, 3 bagni, di cui 2 ensuite a servizio delle camere. La proprietà sorge su un terreno di circa 13.000 mq, in un contesto naturale di grande fascino, impreziosito dalla presenza di ulivi, vegetazione mediterranea e tipici elementi della tradizione pugliese. Gli spazi esterni sono progettati per offrire privacy e massimo comfort, con ampie aree pavimentate, tra cui un ampio porticato di circa 60mq, con una splendida vista sul paesaggio e sul mare, vegetazione mediterranea, ulivi e piscina, inserita armoniosamente nel contesto. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel mercato delle proprietà di pregio in Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISTA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - OSTUNI — VILLA DI PRESTIGIO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, TRULLO E 120 ULIVI Tre ampie camere, ciascuna con bagno privato e terrazzino con doccia all’aperto. Una grande veranda, la piscina e circa 6.000 m² di terreno con 120 ulivi: a Ostuni, questa proprietà interpreta il piacere di vivere all’esterno, con spazi pensati per accogliere e lasciare a ciascuno la propria privacy. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la villa offre anche la possibilità di diventare una residenza privata da personalizzare secondo il proprio stile di vita. TRE CAMERE, TRE SPAZI PERSONALI Le tre grandi camere da letto dispongono ciascuna di: - Bagno privato, per il comfort quotidiano di familiari e ospiti. - Terrazzino individuale, dove ritagliarsi un momento di tranquillità. - Doccia all’aperto, un dettaglio che rende ancora più piacevole il soggiorno nella bella stagione. Davanti alle camere si sviluppa una veranda di grandi dimensioni: uno spazio centrale della proprietà, da vivere come salotto all’aperto, zona conviviale o luogo di relax. PISCINA, ULIVI E SPAZI DEDICATI ALL’OSPITALITÀ Il terreno di circa 6.000 m², impreziosito da 120 ulivi, regala alla proprietà un’autentica cornice pugliese. La piscina invita a vivere le giornate all’aperto, mentre gli altri spazi permettono di accogliere e condividere momenti di convivialità: - Cucina esterna, per pranzi e cene all’aperto. - Dependance in trullo, che affianca il carattere dell’architettura tradizionale alle linee contemporanee della villa. - Tende da glamping, per un’esperienza di soggiorno a contatto con la natura. - Zona dedicata con bagni, docce e lavandini, a servizio dell’area glamping. Una configurazione interessante per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità che unisca il comfort della villa al fascino di un soggiorno tra gli ulivi. STRUTTURA RICETTIVA O FUTURA RESIDENZA PRIVATA Per chi cerca una casa da vivere personalmente, la proprietà offre la possibilità di creare una cucina interna e valorizzare ulteriormente la grande veranda con vetrate VEPA autorizzate, nell’ambito del progetto di trasformazione in abitazione privata. Gli spazi consentono così di immaginare una residenza dove condividere il tempo con famiglia e amici, mantenendo l’indipendenza delle tre camere con servizi privati. Nuova costruzione, piscina, camere autonome, un trullo e 120 ulivi: una proprietà dal carattere distintivo, da scegliere in funzione del proprio progetto di vita o di accoglienza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Scopriamo insieme come questa proprietà può rispondere al tuo progetto in Puglia.

Acquisto di immobili - Villa Trullina rappresenta un'opportunità unica nel cuore della suggestiva campagna di Ostuni, in Puglia. Questa affascinante proprietà è caratterizzata dalla presenza di un trullo e da una magnifica piscina, offrendo un'esperienza abitativa unica e autentica. La scelta ideale per chi cerca: - una villa con piscina e giardino con 4 camere da letto - una villa con una dependance esterna per ospiti - una villa con piscina con ritorno dell'investimento certo da affitti brevi ( La villa dispone di tre accoglienti camere da letto e due bagni nel corpo principale, garantendo spazi confortevoli per gli ospiti. L'elemento distintivo della struttura è rappresentato dalla camera da letto con bagno situata nel suggestivo trullo, che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione pugliese. A soli 8,7 km dalla pittoresca Città di Ostuni, nota per il suo fascino medievale, la posizione della villa consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente uno dei borghi più caratteristici d'Italia. Gli interni della villa sono caratterizzati da un design raffinato ed elegante, creando un'atmosfera accogliente e lussuosa. Questa residenza è una vera gemma immersa nella bellezza rurale della Puglia. Gli spazi esterni sono un'ulteriore attrattiva, con un vasto terreno arricchito da alberi da frutto e un rigoglioso prato inglese. La piscina, di dimensioni generose (14x4x1,5), è circondata da un ampio solarium e da un patio coperto, offrendo il luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Con la sua posizione strategica a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato, Villa Trullina rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza che coniughi il comfort moderno con il fascino tradizionale della Puglia.

Acquisto di immobili - Caratteristico complesso di trulli, in Puglia, nella splendida campagna della Valle dItria. Questo splendido gruppo di trulli e lamie con piscina si trova in posizione collinare nel territorio di Ceglie Messapica ed ha conservato intatte le caratteristiche originali. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca: la quiete della campagna pugliese una proprietà antica e di fascino una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive. Un tratturo sterrato fiancheggiato da tipici muretti a secco conduce alla proprietà. La proprietà è composta da tre diverse costruzioni indipendenti , già ristrutturate, distribuite su un terreno cosparso di ulivi ed alberi da frutto che si estende per circa 2 ettari. Un attento restauro, rispettoso delle antiche tecniche costruttive dei trulli, ha saputo mixare antico e moderno, dando vita a una proprietà originale e di fascino. Il primo edificio, una lamia di nuova costruzione, con volte a botte, è contraddistinto da una vetrata angolare dalla quale godere delle magnifiche vedute e degli ampi scorci che la proprietà offre. Nella lamia trova spazio una cucina con area living, un bagno con doccia e un ripostiglio. Su un lato esterno della lamia un ampio porticato ospita una comoda zona living con cucina esterna, barbecue e divani in muratura. Sul lato opposto della lamia, all'interno di un vecchio forno, è stato ricavato un comodo cucinotto. Il secondo edificio è un caratteristico trullo con lamia che si articola in un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio /lavanderia. Il terzo edificio è un altro tipico trullo che ospita un soggiorno con divano letto, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. All'esterno del terzo edificio un portico attrezzato. La piscina della proprietà misura 60 mq ed è circondata da un solarium in pietra e da un rigoglioso giardino di piante mediterranee. A pochi metri dalla piscina una comoda doccia esterna. Il terreno che circonda la proprietà misura circa due ettari ed è punteggiato da imponenti olivo, piante da frutto e macchia mediterranea e ospita un campo da bocce. A qualche decina di metri dal gruppo di trulli ristrutturati, in un terreno di circa un ettaro e con ingresso carrabile indipendente, si trova un altro trullo con lamia, di circa 90 mq, da ristrutturare. Il paesaggio che circonda la proprietà offre i caratteristici scorci della Valle d'Itria, con ampie viste su campi seminati o fioriti, a seconda della stagione, interrotti da olivi secolari e muretti a secco. Il contesto che circonda la proprietà è uno splendido esempio del paesaggio rurale pugliese, caratterizzato dal colore argenteo delle chiome degli olivi secolari colorato dal rosso, intenso e caldo della terra delimitato dai tipici muretti a secco. L'Aeroporto internazionale di Brindisi dista 40 minuti , mentre in un'ora e venti minuti si raggiunge l'Aeroporto internazionale di Bari.

Acquisto di immobili - Situata a pochi chilometri da Fasano, immersa tra le colline fasanesi, questa villa al rustica offre un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio e con la tranquillità della campagna. La villa ha una superficie lorda di circa 460 mq su due livelli con la possibilità di frazionarla per metà con ampio giardino. Attualmente in fase di ristrutturazione secondo un progetto che prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, che offre una vista panoramica sulle colline. La zona notte sarà composta da due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia, mentre il piano sottostante si può adibire a garage o tavernetta. Ovviamente può essere riprogettata a piacimento. All'esterno, un'ampia veranda si affaccia sul grande giardino, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Il terreno circostante, di circa 1000 mq, da progettare a proprio piacimento. Con il progetto di ristrutturazione in corso e la possibilità di aggiungere una piscina, questa proprietà offre un grande potenziale per diventare la casa dei sogni in una delle zone più pittoresche della Puglia. C'è anche la possibilità di poter dividere il lotto in due parti e optare per uno di esso. La Villa è situata in una zona collinare tranquilla ed abitata anche tutto l'anno, precisamente tra laureto e Cisternino a pochi km dal mare, da Cisternino, da Locorotondo, Monopoli, Martina Franca, Ostuni e Savelletri. In oltre offriamo anche la possibilità di progettare, seguire ed eseguire i lavori con la nostra massima esperienza ed onestà. Francesco Consoli

Acquisto di immobili - Villa ristrutturata con uliveto a Ostuni 110 m² interni con tre camere da letto e veranda di 30 m² 2.000 m² di terreno privato con ulivi e alberi da frutto Veranda coperta, camino e forno esterno in pietra A pochi minuti dal centro città di Ostuni, in contrada Camastra, questa villa ristrutturata offre una casa in campagna con ambienti da vivere e spazi per stare insieme, dentro e fuori. La zona giorno riunisce cucina e soggiorno in un unico ambiente, con il camino come punto d’incontro nelle stagioni più fresche. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia. C’è inoltre una tavernetta, ideale per organizzare un pranzo con amici e familiari. All’esterno, la veranda coperta offre uno spazio per mangiare all’aperto o fermarsi a leggere. Il terreno di 2.000 m², con ulivi, alberi da frutto e altre piante, lascia spazio anche a chi ama prendersi cura del verde. Completano la proprietà un forno in pietra e una cisterna d’acqua. Una casa per chi cerca la tranquillità della campagna pugliese e vuole restare vicino a Ostuni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Acquisto di immobili - Villa con piscina in vendita a Carovigno, posizionata a soli 2 km dalle spiagge di Torre Guaceto, raggiungibili in bicicletta in pochi minuti. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq di superficie abitativa all'interno di un terreno di circa 15.000 mq. Il progetto architettonico è ispirato all'opera dell'architetto messicano Luis Barragán, con un approccio che abbraccia il Modernismo mantenendosi al contempo radicato nella tradizione. La villa è stata pubblicata su AD, una delle riviste di architettura e design più influenti a livello internazionale. La superficie abitativa è di circa 300 mq su un terreno di circa 15.000 mq. La distribuzione interna comprende 4 camere da letto e 3 bagni. È prevista inoltre la possibilità di realizzare una dependance indipendente di circa 50 mq, completamente autonoma rispetto all'abitazione principale, adatta all'ospitalità o ad altri usi compatibili. La zona giorno comprende un ampio soggiorno vista mare dotato di divani in muratura e di un tavolo da pranzo per dodici persone. Il soggiorno si apre direttamente sulla piscina al sale lunga 18 metri, adatta al nuoto sportivo. A lato del soggiorno si trova una spaziosa cucina, anch'essa con vista mare. La palette cromatica degli interni si ispira alle tonalità rosso-brune del terreno degli uliveti circostanti, creando una continuità visiva tra interno e paesaggio. L'accesso alla villa avviene attraverso una porta d'ingresso in legno: dalla soglia, la piscina azzurra appare in lontananza come elemento cromatico di contrasto rispetto all'atmosfera raccolta del soggiorno, che richiede all'occhio di adattarsi gradualmente al passaggio dalla luce all'ombra. Gli arredi, le opere d'arte e gli oggetti definiscono progressivamente l'identità degli spazi. Il lotto di circa 15.000 mq è caratterizzato dalla presenza di ulivi. La villa è stata pubblicata su AD, circostanza che ne attesta il riconoscimento in ambito architettonico internazionale.

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Oria, un appartamento indipendente al primo piano che conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese d'epoca: soffitti a volta impostati su altezze importanti, pavimenti in cementine originali e un balcone affacciato sulla strada del centro storico. Una casa autentica, adatta a chi cerca un punto d'appoggio nel centro storico da vivere o da rimettere a nuovo secondo il proprio gusto. L'appartamento, con accesso tramite una scala indipendente, si sviluppa su una superficie di 54 mq netti e si compone di un ingresso-soggiorno che si apre sul balcone, cucina, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella pugliesi, che in camera da letto raggiungono i 4,35 metri di altezza, e dai pavimenti in cementine che decorano il soggiorno: dettagli che raccontano l'epoca di costruzione della casa e ne definiscono il carattere. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento per essere reso abitabile secondo gli standard attuali: non è dotato di impianto di riscaldamento, mentre è presente uno split per il raffrescamento e riscaldamento. Al di sopra dell'appartamento si sviluppa un'altra unità abitativa, per cui l'immobile non dispone di lastrico solare o terrazza propria. Ambienti dalle proporzioni generose e dai dettagli architettonici autentici, pronti a essere personalizzati. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Oria, borgo messapico dell'entroterra brindisino racchiuso tra le antiche porte cittadine e dominato dal profilo del Castello Svevo, a pochi passi da negozi, chiese e piazze storiche. Oria dispone di una propria stazione ferroviaria, con collegamenti diretti a Brindisi e Taranto (circa 30 km da entrambe), e si trova a distanza comoda sia dalla costa adriatica che da quella ionica. Per scoprire di persona il fascino di questa casa, prenota una visita.

Acquisto di immobili - Nel cuore della città vecchia di Oria, a pochi passi da Piazza Manfredi, un appartamento indipendente occupa l'intero primo piano, con accesso tramite una scala di uso esclusivo. Soffitti alti e volte in stile pugliese accompagnano ogni ambiente, regalando un carattere che raramente si trova nelle costruzioni più recenti. Una casa da rimettere completamente a nuovo, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione nel borgo. L'appartamento, di 102 mq calpestabili, si sviluppa su un unico livello e comprende un ingresso-soggiorno, un vano di passaggio, due camere da letto e due bagni, oltre a una sala da pranzo separata e alla cucina. I soffitti a volta, alcuni a crociera e altri a stella, raggiungono altezze importanti — fino a 4,30 metri nell'ambiente principale — e caratterizzano ogni stanza. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento completo: pavimenti, impianti e finiture sono da rifare, con ampio margine per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un piccolo bagno di servizio, oggi accessibile dal balcone sul retro, potrebbe diventare — con una risistemazione — il bagno privato di una delle due camere, chiudendo l'accesso dal balcone e aprendolo dall'interno della stanza. Dallo stesso balcone si raggiunge, tramite una scala esterna, il terrazzo dell'edificio, da cui la vista spazia sui tetti del centro storico fino alla cupola maiolicata della Cattedrale. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza Manfredi, cuore della vita del borgo, con bar, ristoranti e parcheggio nelle immediate vicinanze. Oria è una delle città più antiche della Puglia centrale, crocevia naturale tra il Salento e la Valle d'Itria: il mare Adriatico e quello Ionio distano circa 25-30 minuti d'auto, mentre l'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa mezz'ora. Per scoprire di persona gli spazi di questa casa è possibile prenotare una visita.

Acquisto di immobili - Nel territorio di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita caratteristica lamia rurale di circa 40 mq, completamente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di pertinenza di circa 10.600 mq. La propriet&agrave offre l'opportunit&agrave di recuperare e valorizzare una costruzione rurale tipica del territorio pugliese, inserita in un contesto di assoluta tranquillit&agrave e immersa nella campagna. Un elemento particolarmente interessante &egrave la possibilit&agrave di proporre due differenti progetti di ristrutturazione, pensati per valorizzare la struttura esistente e trasformarla in una soluzione dal carattere autentico e contemporaneo. I progetti possono rappresentare un valido punto di partenza per chi desidera acquistare la propriet&agrave e avere gi&agrave a disposizione delle idee progettuali per il futuro recupero. Il terreno di circa 10.600 mq completa la propriet&agrave e offre ampi spazi esterni da valorizzare, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle eventuali autorizzazioni necessarie. Caratteristiche della propriet&agrave Lamia di circa 40 mq 10.600 mq circa di terreno di pertinenza Fabbricato completamente da ristrutturare Possibilit&agrave di valutare due progetti di ristrutturazione Contesto rurale e tranquillo Ideale per realizzare una caratteristica abitazione di campagna, casa vacanze o investimento turistico con un progetto su misura Superficie lamia: circa 40 mq Terreno: circa 10.600 mq Stato: completamente da ristrutturare Per informazioni, documentazione e per visionare la propriet&agrave , contattare CLASSE ENERGETICA:

Acquisto di immobili - Immersa tra le colline di Ostuni e Cisternino, in una delle aree più ricercate della Valle d’Itria, questa villa a Ostuni rappresenta un perfetto connubio tra design moderno, tecnologia avanzata e il fascino unico della natura pugliese. Costruita su un terreno privato di 7.000 mq completamente recintato, questa residenza offre un’oasi di tranquillità in una posizione privilegiata, circondata da un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con letti sospesi, boiserie in legno composto Alpi con finitura naturale e mobili su misura nelle eleganti tonalità del grigio. Ogni dettaglio, dalle ante ai cassetti dotati di chiusure silenziose Blum, riflette una cura impeccabile per la qualità e la funzionalità. Le camere si completano di bagni privati con docce moderne e materiali di pregio. Lo stesso livello ospita una cucina abitabile con mobili personalizzati, isola in frassino spazzolato e top in HPL, mentre il contrasto tra il grigio e l’arancione, filo conduttore dell’intera villa, dona calore e stile agli ambienti. L’ampio soggiorno, caratterizzato da pareti vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, regala una vista mozzafiato sul giardino e inonda lo spazio di luce naturale. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo una terza camera da letto con bagno privato e una piscina biologica riscaldata con idromassaggio, completamente insonorizzata. Questa piscina offre un’esperienza di spa privata unica, ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L’esterno della villa comprende una ulteriore piscina riscaldata di 40 mq con pavimentazione in WPC di colore grigio, una cucina con zona pranzo a bordo piscina, un giardino irrigato automaticamente da un sistema alimentato da un pozzo artesiano privato con cisterna e un’illuminazione esterna che rende l’atmosfera magica anche di sera. La villa non è solo un gioiello estetico, ma anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico per il controllo di oscuranti, luci, riscaldamento, raffrescamento, allarme e videosorveglianza tramite smartphone, e arredi realizzati senza l’uso di vernici chimiche. I pavimenti in microcemento e la carta da parati Glamò aggiungono un tocco contemporaneo, mentre la cucina a induzione e i complementi d’arredo coordinati nelle tonalità grigio-arancio completano il quadro di una residenza sofisticata e curata nei minimi dettagli. La posizione strategica tra Ostuni e Cisternino consente di godere delle meraviglie naturali e culturali della Valle d’Itria, tra uliveti secolari, borghi pittoreschi e tradizioni autentiche. Se siete alla ricerca di una villa con piscina in Puglia che unisca eleganza, comfort e sostenibilità, questa è l’opportunità perfetta per vivere un’esperienza unica nel cuore della Puglia.

Acquisto di immobili - Accommodations Puglia propone la vendita di un caratteristico trullo situato in una posizione tranquilla e panoramica, nel cuore della Puglia. L'immobile &egrave da ristrutturare e offre un ampio potenziale per chi desidera realizzare la propria abitazione o una struttura ricettiva. Il trullo &egrave composto da 5 coni e un terreno di 17600. Si trova in una zona facilmente accessibile, con ottime potenzialit&agrave di sviluppo, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una delle zone pi&ugrave belle e autentiche della Puglia. Possibilit&agrave di realizzare una piscina, un giardino o altre soluzioni personalizzate. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Acquisto di immobili - Nel cuore della campagna salentina, immerso tra uliveti secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita una proprieta composta da un autentico trullo saraceno in pietra ed una lamia entrambi da ristrutturare situati su un terreno di circa 13000 mq, ideale per chi cerca un rifugio di charme o un investimento nel settore turistico. L'immobile si trova in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dalle splendide spiagge dell'Adriatico e da rinomati borghi come Ceglie Messapica, Carovigno e Ostuni. Caratteristiche principali: -Struttura originale in pietra con cono centrale -Possibilit&agrave di ampliamento e realizzazione di piscina (previo permessi) Ideale per: Casa vacanze Investimento per affitti brevi Progetto di ristrutturazione in stile tipico pugliese Contatti: Per info e visite: Email: CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Acquisto di immobili - **Splendida villa singola in vendita a San Vito dei Normanni** Scopri questa incantevole villa indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale a soli 3 km dal centro di San Vito dei Normanni. L'ingresso è caratterizzato da un cancello che conduce a un viale in ciottoli illuminato, creando un'atmosfera accogliente. La villa offre un ampio posto auto e una veranda antistante con un comodo divano in muratura, perfetta per rilassarsi all'aperto. All'interno, troverai un luminoso living con zona conversazione, ideale per momenti di convivialità. La cucina è completa di elettrodomestici e si affaccia su una spaziosa veranda sul retro, attrezzata con tavolo e sedie per cene all'aperto. La villa dispone di due camere matrimoniali e una cameretta con letto a castello, perfetta per ospitare famiglie o amici. Il bagno è dotato di sanitari moderni, doccia e lavatrice. Il terreno circostante di 4000 m² è recintato su due lati e arricchito da alberi di ulivo e frutti vari, offrendo privacy e tranquillità. È possibile realizzare una piscina di 40 mq e un pozzo artesiano per completare questo angolo di paradiso. Con infissi a doppio vetro, impianto di allarme collegato e climatizzatori caldo-freddo già installati, la villa è pronta per essere abitata. A soli 25 km dall'aeroporto di Brindisi e a 15 km dalla splendida Costa Adriatica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa!

Acquisto di immobili - Nella campagna di San Vito dei Normanni, un uliveto secolare di 3,3 ettari circonda una villa di nuova costruzione di 185 metri quadri netti, 312 commerciali, organizzata attorno a una corte interna, dove un ulivo monumentale fa da baricentro. Pietra locale, linee essenziali e grandi vetrate disegnano una casa mediterranea contemporanea in cui gli spazi interni ed esterni si alternano di continuo. Sei camere, tutte servite da un bagno, permettono di ospitare famiglia e amici lasciando a ciascuno il proprio spazio. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e da un lungo viale privato che porta all'ampia area di parcheggio, dove si trova anche un antico fabbricato in pietra parzialmente ristrutturato, oggi usato come deposito e adatto a diventare una dependance. Da qui si entra nella corte, cuore della casa: il grande ulivo, i riquadri di prato e i muri in pietra a vista danno il tono a tutto il progetto. La zona padronale si apre su un unico ambiente luminoso, con il soggiorno raccolto attorno al camino e una finestra panoramica che incornicia gli ulivi come un quadro. La cucina, moderna e con isola centrale, prosegue nella zona pranzo e trova il suo naturale prolungamento nella veranda coperta affacciata sulla piscina. Completano questa parte due camere da letto, una con bagno en-suite, e un secondo bagno. Ovunque tonalità tenui, pavimenti in resina, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo. Sul lato opposto della corte si trovano quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato rivestito in microcemento, doccia a filo pavimento e veranda antistante. Le grandi vetrate e i toni neutri annullano il confine tra dentro e fuori, e ogni suite conserva il proprio accesso riservato. All'esterno, una piscina a sfioro ad acqua salata di 40 metri quadri è circondata da un solarium in pietra locale e da una pedana in legno. Sotto il pergolato in canne, una cucina esterna in muratura con tavolo per otto persone rende le serate estive la parte migliore della giornata. La copertura piana è praticabile e ospita l'impianto fotovoltaico da 15 kW con sistema di accumulo, che rende la casa ampiamente autonoma. I 33.600 metri quadri di terreno, coltivati a ulivi, garantiscono privacy piena su ogni lato. Grazie alle sei camere con bagno, la villa funziona tanto come residenza con ampi spazi per gli ospiti quanto come struttura ricettiva di piccole dimensioni, riservando la zona padronale a chi ci abita e destinando le quattro suite agli ospiti. San Vito dei Normanni si trova in posizione comoda a tutto: venti minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi, quindici dalle spiagge dell'Adriatico e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, venticinque da Ostuni, trenta da Brindisi e meno di un'ora da Lecce. Le visite si organizzano su appuntamento.

Acquisto di immobili - Appartamento in Vendita - Complesso Abitativo Esclusivo Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in un complesso abitativo ben strutturato! Ti presentiamo una proprietà affascinante che combina spazi generosi e praticità abitativa. L'abitazione principale si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala autonoma dedicata, garantendoti privacy e indipendenza. Al piano terra troverai una casa da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, oltre a un delizioso orticello che aggiunge valore e charme alla proprietà. L'interno del complesso si sviluppa su 320 m²   ben distribuiti. Il primo piano ospita un ampio salone luminoso, ideale per momenti conviviali, collegato a una cucina abitabile con accesso diretto a un generoso balcone esposto a Sud. Completa la zona giorno un bagno di servizio. La zona notte comprende 3 camere da letto spaziose e un bagno completo, garantendo comfort per tutta la famiglia. Una scala interna conduce direttamente alla terrazza, uno spazio esterno meraviglioso per godere della vista e dell'aria aperta. Le dotazioni tecniche includono  riscaldamento e climatizzazione, aria condizionata . Il garage è incluso nella vendita, insieme a tutti gli spazi comuni del complesso. La proprietà è in buono stato e orientata a Sud, assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere questa occasione!

Acquisto di immobili - A pochi passi dalla piazza principale di Ostuni, tra i bar e i ristoranti del centro storico, una casa completamente indipendente di 89 mq commerciali distribuiti su due livelli, interamente ristrutturata e arredata con cura. Due camere, ciascuna con bagno en-suite, e una terrazza ad uso esclusivo che si apre sui tetti bianchi della città e sul mare: la casa è pronta per essere abitata da subito, sia come residenza sia come base per soggiorni lunghi. Al primo livello la zona living è coperta da volte a stella in pietra a vista, valorizzate dall'intonaco chiaro e dalla pavimentazione in pietra locale una portafinestra affaccia sul balcone che dà sulla stradina del centro storico e porta luce naturale per tutto il giorno. Nicchie a muro con mensole in vetro, radiatori verticali di design e arredi che alternano pezzi artigianali restaurati a sedute d'autore restituiscono un ambiente curato in ogni dettaglio. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno completo e doccia walk-in, un piccolo guardaroba con angolo lavanderia e arredi su misura, e una cucina attrezzata compatta, ricavata sotto una volta in pietra, con ante lisce bianche, illuminazione integrata nel sottopensile e piano di lavoro chiaro. Una scala interna conduce al secondo livello, occupato dalla master bedroom con bagno en-suite separato da pareti in vetro satinato: una soluzione che mantiene la continuità della volta in pietra e la luminosità dell'ambiente. Entrambi i bagni sono rifiniti in resina nei toni della sabbia, con lavabi a bacinella in pietra appoggiati su piani in legno recuperato nel bagno al primo piano la parete della doccia è rivestita in cementine decorative. Dal secondo livello si accede all'ampia terrazza, sviluppata a sua volta su due quote. La prima ospita la cucina esterna in muratura con lavello in pietra e la zona pranzo all'aperto, riparata e vivibile da aprile a ottobre. Salendo ancora si raggiunge il solarium, il vero punto di forza della casa: pavimentazione in chianche, parapetto in ferro bianco e una vista aperta che abbraccia i tetti della città bianca, la cattedrale e, sullo sfondo, la piana degli ulivi fino al mare. La casa è interamente climatizzata e dotata di riscaldamento, quindi confortevole anche nei mesi invernali. La posizione è quella che tutti cercano a Ostuni: si esce di casa e in pochi minuti a piedi si è nella piazza principale, tra caffè, botteghe e ristoranti. Il mare della costa ostunese dista una decina di minuti in auto, l'aeroporto di Brindisi circa quaranta minuti, mentre Cisternino, Martina Franca e i borghi della Valle d'Itria si raggiungono in mezz'ora. La casa viene venduta completamente arredata: restano gli arredi di design e i pezzi artigianali restaurati che si vedono nelle fotografie, insieme agli arredi su misura, alla cucina attrezzata e alla cucina esterna sulla terrazza. Chi la destina alla locazione turistica può quindi accogliere i primi ospiti fin dalla prima stagione, senza ulteriori acquisti né allestimenti. Con trattativa separata è inoltre possibile acquistare un locale deposito/garage di circa 29 mq catastali, 20 dei quali utili, anch'esso completamente ristrutturato: volta a botte in pietra, pareti in pietra a vista, pavimento in gres chiaro e accesso diretto dalla strada attraverso un portone ad arco. Nel centro storico di Ostuni uno spazio di servizio come questo è una rarità e nella pratica quotidiana risolve parecchio, dalle biciclette ai bagagli fino alle scorte per l'accoglienza degli ospiti. Visite su appuntamento.

Acquisto di immobili - A un paio di minuti a piedi dalla piazza principale e dalla cattedrale, dietro un portale ad arco in pietra che si apre direttamente sulla strada, un appartamento indipendente di 80 mq commerciali, completamente restaurato nel 2022 e disposto su due livelli. Le volte in pietra a vista imbiancate e i materiali naturali raccontano il centro antico la domotica, la climatizzazione canalizzata e la Classe A1 appartengono invece a una casa contemporanea. Viene venduto arredato, esclusi i soli beni personali. Il piano terra è un unico grande ambiente sotto la volta a botte, dove la zona notte con letto matrimoniale e testata su misura in rovere convive con un salottino affacciato sulla parete attrezzata. Un bancone colazione con sgabelli comunica con la cucina attraverso un passavivande ricavato nello spessore del muro: la cucina resta un vano indipendente e riservato, attrezzato e rifinito in laccato bianco con maniglie in ottone. Completa il livello un bagno con doccia walk-in, lavabo scolpito in un blocco unico di pietra e sanitari sospesi, e un ripostiglio che tiene tutto fuori vista. Una porta vetrata ad arco, incorniciata da tende su misura, porta luce naturale nell'ambiente per l'intera giornata. Una scala in legno scende al livello inferiore, dove il restauro ha dato il risultato più sorprendente. Sotto volte in pietra punteggiate da fibre ottiche, una vasca idromassaggio multiposto poggia su una pedana in microcemento, con una nicchia in legno retroilluminata e un pannello di maioliche antiche recuperate a fare da fondale. Accanto, una doccia emozionale ricavata sotto l'arco in pietra e un'area relax con lettini e piano attrezzato completano una zona benessere privata, silenziosa e a temperatura costante tutto l'anno. Grazie all'accesso indipendente dal retro, questo livello può essere riadattato con poche modifiche in camera autonoma, per chi preferisce guadagnare un ulteriore ambiente notte. Le finiture sono coerenti in tutta la casa: pavimenti in pietra chiara di grande formato, arredi su misura in rovere, dettagli in ottone, applique e corpi illuminanti scelti ambiente per ambiente. Gli impianti sono all'altezza del restauro, con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento canalizzati, gestione domotica, connessione in fibra ottica e prestazioni certificate in Classe A1: consumi contenuti e comfort costante, cosa non scontata in un edificio storico del centro. La posizione consente di raggiungere a piedi la piazza, i negozi, i ristoranti e i vicoli bianchi del borgo antico, senza bisogno dell'auto per la vita quotidiana. Il mare e le spiagge della costa adriatica sono a una decina di minuti d'auto, Cisternino e la Valle d'Itria entro mezz'ora, l'aeroporto di Brindisi a circa trentacinque minuti. Disponibile per visite su appuntamento.

Acquisto di immobili - Esclusiva Villa con Piscina a Carovigno. A soli 2 km dal centro di Carovigno, inserita in un contesto residenziale abitato e servito tutto l'anno, questa prestigiosa villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna pugliese e la comodità della vita quotidiana. Gli Interni: Architettura Mediterranea e Volte a Stella L'abitazione di 200 mq unisce il fascino della tradizione a spazi ampi e funzionali: Zona Giorno: Elegante soggiorno dominato da suggestive volte a stella e un raffinato camino a legna. Pochi gradini collegano il living alla sala da pranzo, alla cucina completamente equipaggiata e al bagno di cortesia. Zona Notte: Concepita per la massima privacy, comprende 4 ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite con doccia, aria condizionata e accesso indipendente dall'esterno. Due camere sono internamente comunicanti, ideali per famiglie o per modulare l'ospitalità. Gli Esterni: Un’Oasi Privata di 3.000 mq La proprietà è immersa in un terreno interamente recintato e piantumato con ulivi tipici della zona. Protagonista assoluta degli spazi esterni è la piscina di 40 mq circondata da un'ampia area solarium. Il vivere all'aperto è valorizzato da: 2 Pergole e zone relax coperte per il massimo comfort estivo Area barbecue attrezzata per cene ed eventi all'aperto Doccia esterna e comodo garage. Dotazioni & Comfort Pronta per essere vissuta in ogni stagione, la villa dispone di: Impianto di riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti Zanzariere, cassaforte e impianto di allarme Pozzo per l'approvvigionamento idrico autonomo Oltre che come residenza principale di charme, la proprietà vanta uno storico di avviamento di altissimo successo nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Acquisto di immobili - Carovigno (Br) 72012, Casa 180mq, 3 camere, 4 bagni, ampi spazi esterni + terreno mq 10000. Progetto esclusivo. L'immobile è di nuova costruzione, misura 180 mq e vanta la classe di efficienza energetica più performante: A4. A fare la differenza è la sua Posizione a 1 km dal mare. Un edificio moderno e arioso dotato di cucina, 3 camere da letto, 3 bagni en suite, un' area lounge, 1 ampio ripostiglio, 1 bagno di servizio/uso lavanderia e il vano tecnico. L'esterno comprende veranda, prato, piscina, solarium, doccia, pergola, BBQ e ampio parcheggio. Dal tetto vista panoramica a 360 gradi. Tutte le camere si affacciano sull'area piscina e sul bellissimo terreno agricolo, caratterizzato da filari di ulivi, alberi da frutto, alcune palme e uno spazio coltivabile. La proprietà dispone di uno splendido muro a secco. Infine, solare termico, impianto fotovoltaico da 12 kW, pompa di calore, impianto di filtrazione dell'acqua, Internet TV, allarme e telecamere di videosorveglianza definiscono la tecnologia della casa. Predisposizione per la domotica. Perché è un investimento sicuro? Sviluppo esclusivo in zona ricercata, con facile accesso alla spiaggia. Residenza di qualità, alloggi minimal e spaziosi costruiti secondo standard elevati. Vicinanza a tutti i servizi e all'aeroporto. Alto potenziale di affitto. 7 km dalla città di Carovigno 1 km dal mare Rif. Vp2 - 950.000,00 €

Acquisto di immobili - Nel cuore pulsante della Valle d'Itria, nelle campagne di Ostuni, in vendita Trullo Paradiso: una residenza di charme dove il fascino dell'architettura rurale incontra l'eccellenza del lusso contemporaneo. L'Architettura e gli Spazi Interni: La proprietà si distingue per la straordinaria armonia tra l'iconico trullo dai coni originali e la tipica lamia pugliese, sapientemente restaurati per preservare l'anima della pietra. L’interno accoglie ambienti luminosi e finemente rifiniti: Zona Living & Cucina: Un unico e suggestivo ambiente giorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che inquadrano la piscina e lasciano che la luce naturale e il paesaggio circostante diventino parte integrante dell'arredo. Zona Notte: Due eleganti camere matrimoniali. Servizi: Due bagni moderni e raffinati, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. Le tradizionali volte in pietra e le storiche nicchie si fondono armoniosamente con elementi di design essenziali, creando un contrasto di grande eleganza e un'atmosfera calda, intima e rigenerante. L'Oasi Outdoor: Il Living tra gli Ulivi All'esterno prende vita un autentico capolavoro sensoriale. Immerso in un terreno privato di ulivi secolari, il giardino accoglie una spettacolare piscina a sfioro con solarium attrezzato. Ampi pergolati offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto e cene conviviali, avvolti dalla brezza serale della Valle d'Itria. Tecnologia Smart & Sostenibilità di Lusso La dimora garantisce massima efficienza energetica, totale riservatezza e comfort moderno grazie a dotazioni di alto livello: Efficienza & Risorse: Pannelli solari con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettriche, allaccio all'acqua diretta, impianto di irrigazione centralizzato e due grandi cisterne (60.000 litri complessivi) per un'eccellente riserva idrica. Smart Home & Sicurezza: Domotica integrata, Wi-Fi ad alta velocità, cancello automatico, impianto di allarme e videosorveglianza avanzata. Trullo Paradiso rappresenta una rara opportunità immobiliare: perfetta sia come esclusiva residenza privata per chi cerca riservatezza e bellezza, sia come asset ad altissima redditività nel circuito internazionale degli affitti turistici di lusso.

Acquisto di immobili - TRULLO BELGIARDINO: L’ARCHITETTURA D’AUTORE INCONTRA LA STORIA NELLA VALLE D’ITRIA Nel punto più alto e panoramico di Ceglie Messapica, sorge una dimora che trascende il concetto di "masseria" per farsi opera d’arte abitabile. Trullo Belgiardino è un compendio immobiliare in vendita di circa 480 mq dove cinque coni (copertura del trullo) del '700 dialogano con un’imponente lamia moderna, frutto di una ristrutturazione curata da un celebre interior designer e celebrata dalle più importanti riviste di settore. Un Layout tra Pietra Viva e Design Contemporaneo. La zona living è un manifesto materico: i trulli originali del XVIII secolo con pietra a vista accolgono spazi intimi con caminetto e aree studio, per poi aprirsi con continuità fluida verso la "lamia" di circa 480 mq. Qui, ampie vetrate inquadrano il gazebo fronte piscina, collegando gli interni a una cucina professionale dotata di stoviglie in pregiata ceramica di Grottaglie. La zona notte è distribuita per garantire una privacy assoluta: - Al primo piano, due suite matrimoniali dominano la proprietà con bagni privati e affacci panoramici - Al piano terra, una camera ricavata nel cono principale vanta una volta maestosa alta 4,30 metri, accostata a una quarta camera doppia dai volumi suggestivi L’Oasi Mediterranea: Pietra Locale e Acqua Salata. L'esterno è un parco terrazzato di circa 6.000 mq, protetto dai caratteristici muretti a secco e punteggiato da querce secolari, lecci, ulivi, una varietà di piante da frutta quali fichi, limoni, susine, mele, mele cotogne e cachi. Il fulcro del relax è la piscina a sfioro con trattamento a sale, dotata di controllo digitale del pH e circondata da un solarium in basole di pietra locale posate a secco, per una perfetta integrazione paesaggistica. Tre diversi pergolati — tra cui uno di 50 mq attrezzato per pranzi conviviali — offrono zone d’ombra strategiche per vivere la proprietà in ogni ora del giorno. Efficienza e Sicurezza h24. Nonostante il fascino antico, la villa offre standard tecnologici d'avanguardia: - Impianto di climatizzazione e riscaldamento multi split fan coil con controllo indipendente in ogni ambiente. - Wi-Fi ad alta velocità che copre l'intero lotto, interno ed esterno. - Sistema di allarme collegato h24 con vigilanza privata. - Autonomia idrica garantita da un pozzo artesiano autorizzato e cisterna interrata. Posizione Strategica e Prestigio Gastronomico A solo 1 km dal centro di Ceglie Messapica, capitale della gastronomia pugliese, la proprietà si trova in una posizione invidiabile per raggiungere Ostuni (11 km), le spiagge del litorale adriatico (19 km) e dalle spiagge dal litorale ionico con mare caraibico (39 km) Trullo Belgiardino è nota e apprezzata da noti turisti internazionali che hanno potuto soggiornare in questa splendida dimora rilasciando recensioni a 5 stelle. Un investimento solido: la proprietà è soggetta di una rigorosa analisi tecnico-urbanistica che ne attesterà la legittimità e la conformità.

Acquisto di immobili - Splendido complesso di Trulli con piscina in vendita, giardino e uliveto, con tre camere da letto e due bagni in Ostuni, a soli cinque minuti dal centro. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca: - la quiete della campagna pugliese - una proprietà antica e di fascino - una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive. La proprietà si presenta con un suggestivo insieme di sei trulli, tipiche costruzioni coniche della regione, e due lamie, strutture con tetto a terrazza. Con una superficie di 145 mq, la proprietà ci accoglie con un luminoso e accogliente soggiorno arricchito da un caldo camino, perfetto per godersi piacevoli serate in compagnia o momenti di tranquillità. La cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di condivisione è perfettamente attrezzata con lavastoviglie, forno e piastra ad induzione. Questa proprietà si distingue per le tre camere da letto spaziose, offrendo ampio comfort e possibilità di personalizzazione. Accanto a queste, ci sono due bagni, garantendo la comodità e la praticità per gli abitanti. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà offre un ambiente versatile e adatto a diverse esigenze abitative, che potrebbe essere ideale per singoli, coppie o famiglie. La proprietà in questione si estende su un terreno di 6000 metri quadrati, caratterizzato da una ricca varietà di alberi da frutto. Tra essi si trovano mandorli, fichi d'india e ulivi, creando un ambiente naturale e rigoglioso. All'interno di questa proprietà, troverete una serie di comodità e aree per il relax e il divertimento all'aria aperta. Una caratteristica principale è sicuramente la bellissima piscina, che offre un luogo ideale per rinfrescarsi e godersi il sole durante i caldi giorni estivi. Accanto alla piscina, c'è una spaziosa veranda, perfetta per rilassarsi all'ombra o per organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un bellissimo barbecue e di un forno a legna aggiunge un tocco di versatilità e convivialità agli spazi esterni, consentendo di preparare deliziosi pasti all'aperto e di trascorrere piacevoli serate in compagnia. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente accogliente e invitante per godersi appieno la vita all'aria aperta. La proprietà è dotata di due accessi privati, entrambi provvisti di cancello, di cui uno è automatico. Questa caratteristica offre un elevato livello di privacy e sicurezza agli abitanti, consentendo loro di controllare l'accesso alla proprietà in modo esclusivo. Questa proprietà dispone di una cisterna collegata a un pozzo artesiano, ha un impianto fotovoltaico con pompa di calore ed infine, all'interno della proprietà, è presente un impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un comfort termico uniforme e efficiente in tutta la casa. La posizione di questa proprietà è estremamente conveniente, con un facile accesso e una vicinanza ideale al centro cittadino di Ostuni.

Acquisto di immobili - Esclusiva Villa Stile Masseria allo Stato Rustico ad Ostuni (Contrada San Benedetto) Immersa nel cuore della campagna pugliese, in una delle zone più amate di Ostuni, in vendita una splendida villa di nuova costruzione progettata sul modello delle tradizionali masserie. Realizzata con finiture in tufo a vista ed eleganti volte, la proprietà unisce l'architettura classica del territorio al potenziale di una residenza moderna personalizzabile. La struttura si sviluppa su due livelli indipendenti ma armoniosi: Primo Piano (Villa Padronale): Un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sull'area piscina, ideale per accogliere la luce naturale. La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite. Piano Terra: Un grande salone adibito a tavernetta, perfetto come area living secondaria o zona relax, affiancato da 3 ulteriori camere da letto e bagni di servizio. La villa sorge su un terreno roccioso sapientemente valorizzato: da diversi ambienti interni è possibile scorgere la roccia viva affiorante attraverso le ampie vetrate, creando un suggestivo contrasto visivo tra design e natura. Terreno: La proprietà include circa 1,5 ettari (15.000 mq) di terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto tipici della macchia mediterranea. Piscina e Stato Attuale: Venduta allo stato rustico, la villa offre la massima libertà nella scelta delle finiture interne e dei rivestimenti. Lo scavo della piscina è già stato completamente realizzato, pronto per il completamento e la posa delle finiture. Un'opportunità ideale sia come dimora privata di prestigio sia come investimento per il circuito degli affitti turistici di alto livello

Acquisto di immobili - Situato nel cuore pulsante della Valle d’Itria, in una posizione strategica tra Fasano e il mare, proponiamo in vendita Trullo Carrube. Questa splendida dimora in pietra, dichiarata Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino millenario dei trulli e il comfort del lusso contemporaneo. Ristrutturata nel 2021, la proprietà si estende in un contesto circondato da uliveti secolari. Non è solo una casa, ma un'oasi di privacy assoluta e raffinatezza. Interni di Charme: Il trullo si distingue per le sue iconiche pareti in pietra color ambra e arredi curati nei minimi dettagli. Dispone di: Ampia camera padronale (trasformabile in doppia). Seconda camera versatile (letto alla francese + letto singolo). Area living accogliente con divano letto e tipiche nicchie in pietra sapientemente recuperate. Cucina moderna completamente attrezzata (lavastoviglie, forno, dotazioni complete). Doppi servizi, di cui uno con area lavanderia. Il vero fiore all'occhiello di Trullo Carrube è lo spazio esterno, progettato per il massimo relax: Piscina a Sfioro: Un'opera di ingegneria estetica con sistema di igienizzazione "al sale" (elettrolisi) e centralina automatica per il pH, che garantisce acqua cristallina senza l'uso di cloro chimico. Living Esterno: Gazebo attrezzato con divani e tavolo da pranzo, ideale per cene sotto le stelle, area barbecue dedicata e secondo gazebo a bordo piscina. Dettagli Unici: Una doccia esterna in pietra (acqua calda/fredda) che garantisce totale privacy, giardino mediterraneo curato e ampio parcheggio privato. Posizione Strategica: A pochi minuti dalle spiagge di Savelletri e Torre Canne e dai borghi più belli d'Italia: Locorotondo, Alberobello, Cisternino, Ostuni e Polignano a Mare. Rendita Garantita: La proprietà possiede già le licenze turistiche (CIN) ed è un’attività di locazione turistica avviata con ottimi feedback, rappresentando un investimento "chiavi in mano". Efficienza e Manutenzione: Impiantistica recente, sistema di filtrazione piscina di alta qualità e finiture di pregio. Di giorno, il bianco dei trulli e l’azzurro della piscina contrastano con il verde degli ulivi di notte, l’illuminazione sapiente trasforma la proprietà in un quadro vivente. Trullo Carrube è la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva esclusiva o un immobile di prestigio da inserire nel circuito degli affitti di lusso.

Acquisto di immobili - L’autentico fascino della Valle d’Itria tra pietra, privacy e piscina nelle campagne di Ceglie Messapica. Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, immersa nei colori e nei profumi della campagna pugliese, proponiamo in vendita Dimora Essenza: una proprietà esclusiva dove la tradizione secolare dei trulli e delle lamie incontra il comfort moderno. Un'oasi di pace incastonata in un magnifico terreno di circa 2 ettari punteggiato da ulivi secolari, pensata per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alle comodità. Il corpo principale è il risultato di un sapiente restauro che ha unito in modo armonioso suggestivi trulli e caratteristiche lamie, creando ambienti caldi, luminosi e naturalmente freschi: Zona Living: Un’accogliente area giorno in pietra a vista, servita da una funzionale cucina in muratura completa di ogni dotazione. Area Relax e Servizi: Un’ulteriore zona living intima e un primo bagno completo. Zona Notte: Comprende due ampie suite matrimoniali, tra cui una master bedroom con bagno en-suite e una seconda suggestiva camera impreziosita da un antico camino. Comfort: Ambienti interamente climatizzati e cisterna idrica per la massima autonomia. Gli Esterni progettati per godere appieno della bella stagione pugliese e regalare momenti indimenticabili: Piscina Privata: Una splendida oasi azzurra incastonata nel verde, perfetta per il relax assoluto sotto il sole della Puglia. Pergola: Un’ampia zona d'ombra attrezzata con cucina esterna a vista sulla piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto. Area Conviviale: Spazio dedicato al gusto con barbecue e forno a legna originale, perfetto per accogliere ospiti ed eventi privati. All'interno della proprietà è presente un ulteriore trullo da ristrutturare, una straordinaria opportunità per realizzare una dependance indipendente per gli ospiti o per incrementare la ricettività turistica. Posizione Strategica: Situata in una rinomata zona collinare che garantisce totale privacy e quiete, la dimora dista soli 5 minuti di auto dal centro storico di Ceglie Messapica, capitale enogastronomica della zona, con i suoi rinomati ristoranti, botteghe tipiche e servizi principali. Dimora Essenza è una proprietà pronta da vivere o da mettere a reddito nel circuito dei luxury rental internazionali.

Acquisto di immobili - Dimora di Pregio con Giardino Privato e Vista Mare ad Ostuni Nel cuore di Ostuni, in una posizione strategica ed esclusiva a pochi passi sia dal fascino del Centro Storico che dalla comodità del Centro Nuovo, proponiamo in vendita una dimora indipendente di raro pregio, perfetta fusione tra l'architettura autentica pugliese e il comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua grande personalità e l'ampiezza degli spazi interni ed esterni Gli ambienti principali sono caratterizzati da maestosi saloni con volte antiche e soffitti alti, che regalano grande luminosità e un'atmosfera d'altri tempi. La casa dispone di tre ampie camere da letto, tra cui una suggestiva ed intima mansarda servita da camino, ideale come suite padronale o zona relax. Completano la proprietà tre bagni. Punto di forza assoluto è il terrazzo panoramico, che regala una vista mozzafiato che spazia dal bianco del centro storico fino all'azzurro del mare. A questo si aggiunge una seconda terrazza adiacente al soggiorno, perfetta per cene all'aperto, collegata ad una caratteristica cantina con volte tradizionali. Rarità introvabile in una posizione così centrale, la dimora vanta un giardino privato — un'oasi verde e riservata — e un comodo garage di proprietà. Situata in Via Giacomo Matteotti, la proprietà gode di una posizione invidiabile: una via tranquilla e servita a piedi da bar, ristoranti tipici, farmacie e boutique. La vicinanza al centro permette di vivere la vita della Città Bianca senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. Grazie alla metratura, all'indipendenza, agli spazi esterni e al garage privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale di alto livello per chi desidera viverla tutto l'anno, sia come investimento di pregio/casa vacanze inserita nel circuito degli affitti luxury.

Acquisto di immobili - In posizione elevata e panoramica, immersa nella campagna di Ostuni, sorge una tenuta di circa 11.000 mq di terreno privato che riunisce tre unità indipendenti per una superficie abitabile netta di circa 200 mq. Un insieme armonioso di architettura tradizionale pugliese e finiture contemporanee, ideale come residenza esclusiva con uno spazio autonomo per ospiti e amici, oppure da destinare all'accoglienza turistica, nel suo complesso o per singole unità. Cuore della proprietà è una villa di nuova costruzione di circa 120 mq, dove le tradizionali volte in tufo a vista si fondono con interni eleganti e luminosi. Un ampio open space di circa 50 mq riunisce cucina, zona pranzo e living, con ben quattro accessi e altrettante viste indipendenti sul giardino. Dal living si raggiungono le due ali della villa: da un lato due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia dall'altro una terza camera con bagno privato e doccia, oltre a un quarto bagno per gli ospiti. Una scala esterna conduce infine alla terrazza, da cui si aprono le dolci colline attorno a Ostuni. A pochi passi dalla villa, su un terrazzamento più basso, due edifici storici in pietra splendidamente restaurati custodiscono l'anima autentica della Puglia, per una superficie netta complessiva di 80 mq (escluse le alcove). La lamia in pietra naturale conserva le volte originali, imponenti archi in pietra, una cucina esterna e il tradizionale forno a legna. Il trullo offre un'accogliente zona giorno, due alcove tradizionali e un'ulteriore camera con bagno privato. Al centro della tenuta, la piscina riscaldata di 10 × 4 metri è incorniciata da un'elegante terrazza solarium e da un patio, per una vita all'aperto che accompagna ogni stagione. Tutt'intorno, uliveti secolari e viste aperte sulla campagna assicurano una tranquillità assoluta durante tutto l'anno. La tenuta è consegnata chiavi in mano e rifinita con cura: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, infissi in legno artigianali, impianto fotovoltaico, pannelli solari per l'acqua calda, pozzo artesiano e sistema d'allarme con videosorveglianza. Ostuni si raggiunge in circa un quarto d'ora d'auto, mentre Cisternino e Ceglie Messapica sono a una decina di minuti, nel cuore della Valle d'Itria. Il mare e le spiagge della costa adriatica distano circa venti minuti e l'aeroporto di Brindisi una quarantina Bari è a circa un'ora. Un contesto raccolto e riservato, da scoprire di persona: contattaci per concordare una visita.

Acquisto di immobili - A pochi chilometri dalla medievale Oria, immersa in un parco pianeggiante di circa 1,2 ettari interamente recintato, sorge una villa nata dal recupero di un antico fabbricato rurale e successivamente ampliata. Dell'origine contadina conserva le suggestive volte a stella in pietra, che oggi convivono con spazi ampi e luminosi pensati per la vita di tutti i giorni e per l'accoglienza. La superficie è di circa 190 mq calpestabili (250 mq commerciali), distribuiti su due livelli. Il cuore della casa è un ampio open space con caminetto, aperto sulla cucina attrezzata e affacciato sulla piscina attraverso un'ampia vetrata completano la zona giorno l'ingresso e la sala da pranzo, entrambi sotto le volte in pietra a vista. Attorno a questo nucleo si sviluppano quattro camere, ciascuna con bagno privato, accesso indipendente dall'esterno e dotata di aria condizionata, TV, minifrigo e macchina da caffè: una distribuzione già collaudata per la conduzione ricettiva. Una quinta camera con bagno e ampie terrazze si raggiunge tramite scala esterna. Sul retro, la piscina di 13x6,50 m con idromassaggio è circondata da un'ampia zona ombreggiata con cucina esterna, area fitness e doccia, ideale per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno, curato e recintato, è servito da pozzo artesiano e da numerosi punti luce e acqua. L'alimentazione trifase è supportata da un impianto fotovoltaico da 15 kW con accumulo che garantisce piena autonomia energetica completano la dotazione internet, videosorveglianza, generatore, ampi depositi e un secondo accesso automatizzato. Una soluzione adatta a chi desidera proseguire l'avviata attività di B&B, già ben recensita e con licenza trasferibile al nuovo proprietario, oppure a chi cerca una residenza di campagna dai grandi spazi, dove privacy e comfort convivono a due passi dalla città. Il borgo medievale di Oria, con il suo castello svevo, dista appena una decina di minuti. La villa si trova nel cuore dell'Alto Salento: circa 15 minuti da Manduria e Francavilla Fontana, 25 minuti dalle spiagge dello Ionio, 35 minuti dalla costa adriatica e da Ostuni, 35 minuti dall'aeroporto di Brindisi e circa 50 minuti da Lecce. Contattaci per fissare una visita.

Acquisto di immobili - Rif. D228 My Project casa propone in vendita doppia soluzione abitativa nelle campagne di Ceglie Messapica, a pochi minuti dal centro. L'immobile, composto da una lamia di recente ristrutturazione ed un trullo abitabile, è completo di progetto edilizio completo di oneri pagati. La lamia, esistente e ristrutturata nell'ultimo quinquennio, è composta da monovano con angolo cottura, bagno e veranda. Il trullo in condizioni abitabili è composto da ingresso in soggiorno, camera da letto con camino, e bagno esterno, da esso sarà possibile accedere alle due camere da letto con bagno presenti nel progetto edilizio. Il medesimo progetto edilizio prevede anche la piscina sul prospetto anteriore. Completa la struttura terreno pertinenziale di 13500 metri quadri con giovane frutteto e uliveto secolare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1947 Nel cuore autentico di Cisternino, famoso per essere uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento d'epoca con accesso indipendente ricco di fascino e perfettamente integrato nel contesto architettonico del centro storico. L'abitazione, situata in Viale San Quirico, sviluppa una superficie di 132 mq suddivisi su due livelli e conserva tutto il carattere delle dimore tradizionali pugliesi: volte in pietra, pareti originali, pavimenti d'epoca e porte antiche che testimoniano l'autenticità e la storia di questa dimora senza tempo. Al piano primo troviamo un ingresso in soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Dalla scala interna, situata nella cucina, si accede al secondo piano, dove un ampio vano con caratteristiche volte a botte e camino aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà. Completa il terrazzo panoramico, da cui si gode una vista mozzafiato sull'intera Valle d'Itria e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, trasmettono un senso di calore e armonia che avvolge ogni spazio. Un connubio perfetto tra autenticità e potenzialità, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, immersa nella tradizione ma pronta ad accogliere ogni comfort moderno. Ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. D218 Situati in piena Valle D'Itria, equidistanti da Martina Franca e Ceglie Messapica, myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli finemente ristrutturati. Caratterizzato da un'ampia veranda e piscina interrata, l'immobile dispone di ingresso indipendente, e sviluppa una superficie di 250 mq. L'ingresso alla struttura è diretto in disimpegno che divide in maniera ottimale la cucina, il soggiorno, le 4 camere da letto e 3 bagni. Esternamente la struttura dispone di dependance privata con ulteriore camera e bagno. Circondata da 15.000 mq di terreno pertinenziale, caratterizzato da alberi di ulivo secolari e flora tipica della macchia mediterranea, la struttura si presta l'ideale per essere utilizzata come casa vacanza o come residenza privata in un contesto idilliaco. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1982 myprojectcasa propone nel cuore della suggestiva campagna della Valle d'Itria a pochi chilometri da Ceglie Messapica, complesso di trulli con lamie immerso in una posizione riservata e panoramica. L'immobile, composto da quattro coni e lamia, è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rifinito con un progetto studiato per coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Gli spazi interni sono pensati per offrire ambienti ampi e luminosi, suddivisi in: due cucine, zona soggiorno, quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, quattro (4) bagni e una comoda lavanderia. All'esterno, la proprietà è arricchita da una spaziosa veranda, una piscina a sfioro e un pergolato in legno di 28 mq con cucina esterna. Il complesso è circondato da circa un ettaro di terreno pertinenziale, impreziosito da circa 80 alberi di ulivi e alberi da frutto. La fase attuale dei lavori offre inoltre la possibilità di personalizzare pavimenti e rifiniture interne ed esterne. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, doppia cisterna, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione con pompa di calore, oltre a impianto per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando così efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel cuore più autentico della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. B232 myprojectcasa propone in vendita un immobile di ampia metratura situato nell'agro del Comune di Cisternino, in zona Termetrio, una delle aree più apprezzate per la sua quiete e per l'elevato pregio paesaggistico che caratterizza l'intera Valle d'Itria. La proprietà si sviluppa al primo piano e offre una superficie di circa 240 mq (categoria A/3), suddivisi in sei ampi vani, due bagni e una splendida balconata panoramica che si apre su una vista suggestiva dei Monti di Cisternino. Al piano inferiore si trovano due ulteriori volumi, ciascuno di circa 110 mq, rispettivamente accatastati come C/6 e C/2, spazi versatili che possono essere utilizzati come garage, deposito oppure valorizzati e riconvertiti secondo le proprie esigenze progettuali. A completare la proprietà vi è un terreno circostante di circa 3.000 mq. La posizione, infatti, rappresenta uno dei punti di forza: immersa nella natura ma inserita in un contesto abitato e armonioso, con uno splendido panorama. Soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e bellezza paesaggistica nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. D226 myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita affascinante proprietà ristrutturata nell'ultimo quinquennio composta da due corpi di fabbrica distinti e separati con possibilità di collegamento interno. L'immobile circondato dal suo ettaro e mezzo di ulivi secolari offre doppio accesso carrabile distinto e separato. L'ingresso in entrambi i casi offre una fantastica percezione del tipico contesto pugliese. Il primo corpo di fabbrica in Trullo offre ingresso in soggiorno d'accoglienza, sala pranzo con camino in zona lettura, cucinino, sala pranzo è disimpegno che collega al bagno è all'ampia camera da letto. Attraverso accesso esterno è possibile sul prospetto posteriore si sviluppa l'ulteriore appartamento composto da ingresso in soggiorno con camino la camera da letto in Trullo è ampio bagno. Completa l'immobile la cisterna d'acqua per il sostentamento idrico, ampio piazzale in pietra e un forno a legna per prodotti tipici pugliesi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1723 myprojectcasa In vendita a Fasano, nella suggestiva frazione di Montalbano, proponiamo una storica masseria di 450 mq, situata al piano terra e distribuita su due livelli. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da un'architettura tipica della zona, offre un ampio spazio interno con 10 vani e 5 camere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto suggestivo in piena espansione turistica. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Nonostante le condizioni attuali da ristrutturare, la masseria presenta un grande potenziale per essere trasformata in un raffinato rifugio, grazie anche alla vista mare che si può godere dall'ultimo piano. La classe energetica G indica la necessità di un intervento per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare in una delle zone più belle della Puglia, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif.G8 myprojectcasa propone in vendita un incantevole masseria immersa nella campagna tra Carovigno e Ostuni, in una delle zone più suggestive della Puglia, circondata da ulivi secolari, profumi mediterranei e un panorama che si apre sulle distese agricole. La proprietà si sviluppa su due unità abitative. Il primo corpo, di circa 319 mq, è una tipica masseria dei primi del '900, con volte a stella che conserva il fascino dell'architettura. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo corpo, di circa 108 mq, è stato costruito in un secondo momento per ampliare la superficie abitabile. Si compone di: soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Questa porzione necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Tutto attorno si estende un terreno di circa 1,5 ettari, impreziosito da ulivi secolari, piante della macchia mediterranea e numerosi alberi da frutto. È già stato approvato un progetto di ampliamento che prevede: la fusione delle due abitazioni in un'unica grande residenza, la realizzazione di una piscina interrata di 54 mq e la costruzione di un garage con vano tecnico. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e di sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. È facilmente accessibile tramite strada pubblica illuminata e collegata a tutte le utenze principali (energia elettrica, acquedotto). Una soluzione ideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della campagna pugliese, in un contesto silenzioso ma non isolato, con la possibilità di utilizzare l'immobile come abitazione privata o struttura turistico-ricettiva. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - RIF: D223 myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita antico casolare di recente ristrutturazione nelle campagne di Cisternino, esattamente nella contrada Specchia di Cisternino. L'immobile con accesso indipendente si sviluppa in un contesto tranquillo e rurale circondato da uliveto secolare e fantastici muretti a secco. Esso si sviluppa su una superficie di 200 mq circa disposta su due livelli. Al piano terra, con una conformità tipica di una masseria, si accede al luminoso e spazioso soggiorno di accoglienza che collega sul lato destro il cucinino abitabile con camino. Dal medesimo soggiorno è possibile accedere alle 3 camere da letto e al bagno completo di tutti i servizi sanitari. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore bilocale finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, al bagno e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Attraverso la scalinata esterna è possibile accedere al doppio terrazzo panoramico con vista su Cisternino. Completa la proprietà suggestivo uliveto di 3.000 mq circa, zona BBQ coperta e ampio box di 50mq circa con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. Doppia cisterna idrica e possibilità di collegamento ad acquedotto rurale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. D242 In una delle zone più affascinanti della Puglia, immersa nel verde incontaminato della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da trulli finemente ristrutturati con piscina, perfettamente integrati nel paesaggio rurale tipico della regione. Questa dimora, unica nel suo genere, unisce in modo armonioso il fascino storico dell'architettura tradizionale pugliese con il comfort del design moderno. Il corpo principale, composto da sette coni e due lamie in pietra si sviluppa in una suggestiva forma a ferro di cavallo, creando l'atmosfera intima di un piccolo borgo privato, completamente immerso nella vegetazione. La predisposizione ottimale degli ambienti permette di abitare la proprietà in un'unica soluzione o di viverla in tre suite ognuna con bagno privato, zona giorno e angolo cottura ciascuna con proprio accesso indipendente dall'esterno e collegate internamente attraverso affascinanti arcate in pietra. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a iglù e intercapedine per un isolamento ottimale, l'abitazione offre alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Circondata da oltre 150 mq di lastricato in pietra locale, la proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha preservato l'autenticità. Attraverso suggestivi percorsi illuminati che si snodano tra i terrazzamenti e le aree verdi, si accede a un deposito con predisposizione per una piccola spa con sauna oltre a un ulteriore corpo composto da due trulli allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. La proprietà domina il paesaggio tipico pugliese, arricchito da un vigneto e da un incantevole uliveto secolare. Completano la proprietà circa 20.500 mq di terreno e una spettacolare piscina a sfioro, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore della Puglia più autentica. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1840 myprojectcasa propone in vendita borgo di trulli da ristrutturare. L'immobile posto in posizione strategica tra Cisternino Martina franca e Locorotondo sviluppa una superficie di circa 350 mq composto da 4 unità abitative. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una struttura ricettiva, grazie anche ai vari accessi presenti sulla proprietà. Completa terreno pertinenziale di circa 8.000 mq ed aia tradizionale, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'autenticità della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif D213 myprojectcasa propone in vendita fantastica villa con trulli e piscina a meno di 1 km dal centro di Ceglie Messapica. Con una superficie coperta di 200 metri quadri circa la villa di recente ristrutturazione è composta interamente in pietra con piazzale pavimentato in pietra locale di 200 metri quadri circa. Internamente l'immobile offre ingresso in soggiorno d'accoglienza in trullo con cucinino. Gli interni sono collegati in maniera diretta dal disimpegno dal quale è possibile accedere all'angolo lettura, al bagno comune, alle cinque camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato e ad ulteriore camera singola. Esternamente troviamo ampia veranda coperta con cucina e forno per pizze, lavanderia, fantastica piscina con vista panoramica su Ceglie Messapica e piccola palestra completa di Spa e sauna. Completano l'immobile 5.000 mq circa di terreno pertinenziale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. N2 myprojectcasa propone in vendita villa con vista mare a Ostuni, situata in posizione sopraelevata e panoramica a poco meno di 1km dal centro. La proprietà, di circa 141 mq, è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni. La struttura è completa di box auto di circa 52 mq e uno spazio esterno di circa 450 mq, in parte adibito a giardino e in parte a terrazzo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termocamino, predisposizione per pompa di calore, due moderni climatizzatori wireless caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, servito da un boiler di accumulo da 300 litri e cappotto esterno. L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto e dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o come esclusiva casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F EPI: 82,86 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1715 Questa bellissima proprietà è ubicata in contrada Specchiaruzzo di Ostuni la città bianca per eccellenza della Valle d'Itria. Si giunge tramite una stradina non asfaltata. Il lotto complessivo del terreno è di 21500 mq circa piantumato ad uliveto ed alberi da frutto con possibilità di aumentare la cubatura e realizzare una piscina. Il corpo principale è composto da 7 (sette) coni e due lamie in pietra completo di 4 ingressi autonomi. Distaccato troviamo un'altra lamia completa di forno antico. La proprietà si predispone come luogo di charme per uso privato o ad uso investimento. Visita il nostro sito Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. B195 myprojectcasa propone in vendita nel cuore della valle d'Itria, tra Martina Franca, cisternino e Ostuni due antichi gruppi di trulli, uno con aia antistante, circondati da un ettaro di terreno, gli immobili si presentano completamente da ristrutturare con un immenso potenziale sia come casa privata sia come struttura ricettiva. Per immobili simili visitate il nostro sito Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - La Masseria in vendita dista 2 km dal mare e 4 km da Carovigno, cittadina del Salento settentrionale centro di produzione di olio di oliva. Dislocata su due livelli copre una superficie di circa 850 metri quadri con vari locali e stalle al piano terra e l'abitazione principale al piano superiore completa di bellissimo terrazzo vista mare. Stando ad alcuni testi, esisteva fin dal 1862. Sull'arcata dell'ingresso principale è scolpita invece la data del 1877, è pertanto evidente che tale data deve riferirsi alla ristrutturazione o ampliamento delle mura di recinzione. Come tutte le masserie, anche questa è dotata di un grande rifugio sotterraneo per nascondere le derrate dalle incursioni brigantesche. Completa la proprietà 28 ettari di piante di ulivo con impianto di subirrigazione, pozzo artesiano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 o al Classe Energetica: G EPI: 176 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. D229 myprojectcasa propone in vendita trullo ristrutturato tra le campagne di Martina Franca e Ostuni, nel territorio di Ceglie Messapica. A pochi metri dalla strada principale, si sviluppa questa fantastica proprietà di trulli ristrutturati che rispecchia la tipicità e le caratteristiche del luogo. La struttura è sita al centro di un ettaro di bosco, tutto completamente recintato e circondato da muretti a secco. Il terreno boschivo circostante è caratterizzato da terrazzamenti naturali e presenta diversi arbusti tipici della macchia mediterranea, offrendo un contesto di completa privacy. Il trullo, con triplice accesso, sviluppa una superficie interna di circa 130 metri quadri. suddivisi in: doppio soggiorno d'accoglienza, di cui uno dotato di camino, cucinino e doppia camera da letto matrimoniale con bagno. La struttura, posta in posizione sopraelevata e dominante sulla vallata circostante, è circondata da un ampio piazzale di 300 mq. La proprietà è provvista di impianto di riscaldamento e cisterna d'acqua. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif.1671 In Puglia sulla costa Adriatica proponiamo in vendita una splendida masseria immersa in un uliveto secolare di 18 ettari a pochi chilometri dal mare. La struttura è divisa in più corpi tutti al piano terra troviamo la casa padronale composta da ingresso che unisce cucina, tre stanze da letto, bagno con possibilità attraverso il disimpegno di accedere all'agrumeto, 4 bilocali con bagno, un trilocale con bagno, grande sala pranzo con uscita sia sul piazzale anteriore e sia sul retro dove sarà realizzata l'area piscina. Gli spazi esterni includono un bellissimo piazzale pavimentato in pietra locale, vialetti che portano all'Aia, un agrumeto, 2 forni a legna. Completano la proprietà 18 ettari di uliveto con 2700 alberi di ulivo di cui 400 secolari e alberi che fanno parte dei giganti di Puglia per la loro dimensione, pozzo artesiano, 2 cisterne e collegamento all'acquedotto pugliese. È stato approvato un progetto di ampliamento e realizzazione di piscina con il nuovo agrumeto, oltre alla sistemazione esterna dei camminamenti del verde ornamentale. La masseria ancora attiva è una delle più produttive del territorio di Fasano ed è posizionata in una zona molto tranquilla e riservata. I servizi disponibili più vicini si trovano a Fasano che dista circa 4 Km, le spiagge più belle della Puglia si trovano ad appena 9 km dalla proprietà. Aeroporto del Salento (60 km), Bari (80 km).La struttura è ideale per realizzare un albergo di stile e charme immerso nella natura e nella totale privacy oppure una residenza privata unica e spettacolare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1974 Nel cuore del suggestivo centro storico di Carovigno, con affaccio privilegiato sul maestoso Castello di Carovigno, proponiamo una splendida abitazione indipendente di circa 90 mq attualmente in fase di ristrutturazione, pronta a trasformarsi in un'autentica dimora di charme. L'immobile, caratterizzato da meravigliose volte a stella in pietra lasciate a vista, elemento architettonico tipico che dona carattere, è composto da: luminosa zona living, due camere da letto, un bagno e comoda cabina armadio. Completa l'appartamento l'ampio terrazzo panoramico, un luogo esclusivo dove rilassarsi ammirando il castello e i tetti bianchi del borgo antico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'emozione del centro storico con il fascino della tradizione e il comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di pregio in una delle zone più richieste del paese. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1724 In piena Valle d'Itria in posizione panoramica, proponiamo in vendita un antico gruppo di 12 trulli ed adiacente fabbricato più moderno. L'immobile si presente in parte abitabile e in parte da restaurare. Ha sette ingressi e si potrebbero ricavare circa 4/5 mini Suite in Trullo. La proprietà è posizionata al centro dei borghi di Ostuni, Cisternino e Martina Franca. Completa la proprietà un terreno di 14000 mq circa. Una casa da sogno per vivere la quotidiana di un tempo che non ha prezzo. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 2007 myprojectacasa propone in vendita, nel territorio di Ostuni, in contrada Guardariello e a soli 5 km da Martina Franca, complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato con piscina. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 125 mq ed è composta da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. La recente ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli, ha valorizzato il fascino autentico della struttura, coniugando il carattere tipico della tradizione con il comfort contemporaneo. All'esterno, la proprietà è impreziosita da una splendida piscina, un'ampia veranda e un terreno di circa 8.125 mq, curato e arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento per il mercato delle locazioni turistiche nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1672 La masseria Mancino sorge su un terreno di circa 5 ettari e mezzo tutto piantumato da uliveti secolari ed un incantevole agrumeto. Ha una superficie di circa 650 metri quadrati e presenta un'architettura tipica delle masserie locali con volte a "stella" o a "botte" ed a cielo di carrozza, tutte in pietra locale. È composta da fabbricati tipici tra cui: magazzini, stalle, ovile, pollaio, abitazione principale e secondaria dislocata su due livelli in parte con pavimentazione in pietra. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento, condizionatori, 3 cisterne, forno a legna. Possibilità di ampliamento della volumetria esistente e realizzazione di una piscina. Per la sua ubicazione e conformazione, la Masseria è ideale sia per attività ricettive che per residenze private. PER IMMOBILI SIMILI VISITA Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1764 myprojectcasa propone in vendita nel territorio di Ostuni, complesso di trulli e fabbricato con terreno circostante. L'immobile è collocato in una delle zone più centrali della Valle d'Itria, a metà distanza tra i comuni di Martina Franca e Cisternino ed è composto da una prima parte a trulli con tre coni con soggiorno e 3 stanze. La parte in fabbricato è composta da soggiorno, cucinino, disimpegno, stanza e bagno. Insiste sulla proprietà una cantina e un altro cono con possibilità di collegarlo con la struttura. Terreno di pertinenza di circa 5200 mq. Per ulteriori informazioni contattare il o il Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif.1730 In agro di Fasano myprojectcasa propone in vendita masseria ubicata a pochi km dalla costa adriatica di Fasano ed Ostuni. Sviluppa una superficie di mq 600 circa suddivisi da vari ambienti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino con bagni e uffici, fienile, granaio ed un'abitazione composta da tre camere da letto, bagno, cucina con camino e soggiorno. I pavimenti sono in cementine ed i soffitti a stella a cielo di carrozza. Al piano primo troviamo un appartamento più moderno composto da ampio salone con cucina abitabile, disimpegno, tre stanze da letto e due bagni. Completa al primo piano un ampio terrazzo con vista mare. Il terreno si estende per circa 11.000 mq coltivato ad uliveto secolare. Piazzale antistante pavimentato con chianche antiche. Impianto di allarme, fossa imhoff. Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Terrazza vista mare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1999 Immersa nella quiete della campagna pugliese, tra maestosi ulivi secolari, myprojectcasa propone in vendita un'esclusiva villa con trulli a Carovigno. Situata in una posizione riservata ma strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse dell'Alto Salento, la proprietà rappresenta una perfetta fusione tra l'autenticità della tradizione rurale pugliese e i più moderni comfort abitativi. La proprietà, completamente recintata e dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, si sviluppa su una superficie interna di circa 190 mq totali, composta da un elegante corpo principale e due autentici trulli finemente ristrutturati. L'abitazione principale è composta da una luminosa zona living con cucina open, impreziosita da ampie superfici vetrate e vista panoramica sulla piscina esterna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre a due ulteriori bagni completi rifiniti con materiali di pregio. Il trullo a tre coni è stato trasformato in una suite indipendente con bagno privato, mentre il secondo trullo, a cono singolo, attualmente utilizzato come deposito, può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto. Esternamente la struttura è completa di piscina a sfioro di 40 mq, con sistema a sale automatizzato e area dedicata ai bambini e ampio solarium in pietra locale. La veranda coperta di circa 50 mq ospita una grande zona pranzo all'aperto, completata da barbecue, forno a legna e area lavanderia. L'immobile è circondato da terreno di pertinenza di 7.500 mq circa e ospita oltre 50 ulivi, di cui circa 40 secolari e produttivi, oltre a numerosi alberi da frutto. La proprietà dispone di impianto di irrigazione automatico, pozzo artesiano autonomo, doppia cisterna interrata e ampie aree verdi perfettamente curate. Completa l'immobile impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 15 kWh, sistema di allarme perimetrale e volumetrico connesso, cancello automatizzato e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Completano la proprietà una terrazza panoramica, numerosi locali tecnici e di deposito e un ampio piazzale interno con molteplici posti auto. Una residenza esclusiva pronta da vivere, ideale sia come dimora privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel settore degli affitti turistici di lusso. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectacsa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L'immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1957 myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Contrada Figazzano, a Cisternino. L'immobile, recentemente restaurato nel pieno rispetto dell'architettura originaria, sviluppa una superficie di circa 122 mq, suddivisi in: luminoso soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con box doccia. All'esterno è presente un ampio piazzale pavimentato che conduce al terreno pertinenziale di circa 5.900 mq, arricchito dalla tipica flora locale e perfetto per godere della tranquillità della campagna. La posizione, strategicamente collocata tra Locorotondo e Cisternino, rende questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevato potenziale turistico della zona, sia come abitazione privata per chi desidera vivere in un contesto sereno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1546 Proponiamo in vendita in zona Selva di Fasano bellissima Villa bifamiliare. L'intero edificio ha due unità abitative attigue e speculari, ognuna con proprio giardino e ingresso autonomo. Entrambe sono composte da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno in zona notte, tre stanze da letto di cui la matrimoniale con il bagno e bagno padronale. Al piano interrato ogni unità a circa 125 metri quadri di Taverna. Completa l'esterno ampio piazzale con giardino esclusivo due gazebi in legno con forno e barbecue. 500 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 6 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Taverna, Terrazza, Trattativa riservata. POSSIBILITÁ DI VENDERE SEPARATAMENTE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 o al - Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1722 L'agenzia immobiliare My Project Casa propone in vendita gruppo di trulli con lamie completamente da ristrutturare, nel territorio di Ceglie Messapica. Situato nel cuore della Valle d'Itria, a poca distanza dalla statale che collega Ostuni - Martina Franca, la proprietà è composta da 4 coni più due lamie poste entrambe ai lati della struttura centrale. Copre una superficie di circa 120 mq dove all'interno si presenta completamente da ristrutturare a proprio piacimento. Terreno pertinenziale di 17000 mq. Possibilità di ampliamento. Per altri immobili simili visita il sito Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif.D283 myprojectcasa propone in vendita un'affascinante proprietà composta da autentici trulli finemente ristrutturati e da una nuova costruzione, situata nella splendida Selva di Fasano. Un immobile unico nel suo genere, capace di regalare un panorama mozzafiato che abbraccia Fasano, Monopoli e i territori circostanti, con una suggestiva vista sul mare. Inserita in un lotto di circa 3.000 mq con doppio accesso, la proprietà sviluppa una superficie interna complessiva di circa 305 mq complessivi e si distingue per l'armonia tra tradizione e comfort contemporaneo. Il corpo principale dei trulli, recentemente ristrutturato, conserva intatto il fascino originario della pietra a vista, valorizzato da dettagli architettonici che ne esaltano l'autenticità. Gli ambienti interni accolgono tre ampie camere matrimoniali, un bagno, una cucina funzionale e un luminoso soggiorno impreziosito da camino. Attraverso una suggestiva veranda coperta si accede alla seconda unità abitativa, perfettamente integrata nel contesto, composta da un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni, soluzione ideale per ospiti o per una gestione ricettiva. La proprietà, dotata di impianto di riscaldamento e allaccio all'acquedotto, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ampi spazi esterni che permettono di vivere appieno la quiete e la natura incontaminata della valle circostante con vista diretta sul mare. Una dimora di charme, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Rif. 1973 Nel cuore della splendida località di Pantanagianni, a soli 400 metri dal mare cristallino dell'Alto Salento, proponiamo in vendita esclusive 4 unità immobiliari di nuova costruzione, totalmente indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. Le abitazioni, di circa 85 mq distribuiti su due livelli, sono progettate con spazi moderni e funzionali. Al piano terra si apre una luminosa zona living con cucina a vista, con affaccio sul giardino privato e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. La vicinanza al mare rende queste soluzioni ideali sia come residenza estiva sia come investimento di pregio in una delle aree più richieste del territorio di Carovigno. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, creando una casa su misura che rispecchi pienamente gusti ed esigenze personali. Un'opportunità unica per vivere il fascino del mare a pochi passi da casa, in un contesto riservato e in continua valorizzazione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Lamia e trulli vista mare. Nel cuore dell’Alto Salento, tra i paesaggi più suggestivi delle campagne di Fasano, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà da ristrutturare composta da quattro edifici tradizionali in pietra. Situata in contrada Salamina, in posizione collinare e panoramica, con vista che si apre fino al mare all’orizzonte, la proprietà si presenta come un piccolo borgo rurale, composto da quattro edifici tradizionali in pietra, disposti alla giusta distanza per garantire privacy ad ogni edificio. C'è una caratteristica lamia con trullo, un'altra lamia indipendente e altri due trulli storici. Insieme, queste strutture creano un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per chi sogna una dimora esclusiva dove accogliere ospiti preservando la massima privacy di ognuno. Il vero valore aggiunto è un bellissimo progetto di ristrutturazione già esistente, pensato proprio per valorizzare l'anima storica del borgo senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, circondata dalla quiete e dai profumi della campagna pugliese, si estende su un bellissimo terreno di circa 17.500 metri quadrati, una distesa di terra rossa punteggiata da alberi maestosi che incorniciano una vista mare mozzafiato e garantisce totale privacy, pace e un contatto autentico con la natura pugliese. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi vuole realizzare un'oasi di pace, una residenza di charme o un piccolo B&B dal fascino autenticamente pugliese, potendo contare su una base progettuale già studiata nei dettagli. L’immobile dista 2,5 km dal centro di Fasano, 55 km dall'aeroporto di Brindisi e un’ora e un dall’aeroporto di Bari. Le località balneari di Torre Canne e Savelletri distano dalla proprietà 10 km e 15 km. Il San Domenico Golf Club si trova a 15 minuti di distanza.

Acquisto di immobili - Immerso in una magnifica, lussureggiante e pittoresca campagna, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, questi trulli raccontano una storia di altri tempi. Tempi in cui si costruiva a secco, tempi in cui le mani erano il vero valore… questi trulli, autentici di inizio ‘800, sono la testimonianza di una vita vissuta nella semplicità della campagna. Il corpo dei trulli, originale hanno una superfice perimetrale di 93mq e sono posti ai margini di un terreno di 3200mq. È possibile ristrutturare l’intero corpo dei trulli e richiedere un ampliamento fino al 20% secondo le normative tecniche locali. Il terreno di 3200mq, è in parte pianeggiante, l’ingresso, ideale per parcheggio e giardino ornamentale, mentre il retro è terrazzato e con una stupenda vista sulle colline circostanti. Contattami per maggiori informazioni

Acquisto di immobili - Nel centro storico di Oria, tra vicoli di pietra e a pochi passi da caffè e ristoranti, questa casa ristrutturata si compone di due unità indipendenti che salgono su più livelli, dal piano terra voltato fino alle terrazze aperte sul tetto. Si entra in un ampio ambiente voltato, dal quale parte il vano scala verso il primo piano accanto, una saletta con ingresso autonomo dalla strada, oggi sala TV con divano letto, e poco oltre una camera con doccia e un bagno con wc e lavabo. È qui, sotto il vecchio pavimento in pietra, che la casa custodisce qualcosa che nessun'altra abitazione può offrire: una tomba a semicamera del 300 a.C., riaffiorata durante i lavori, con il corredo intatto di una giovane donna di nobili origini, il nome ancora dipinto lungo la cornice e, sul fondo, una piccola sepoltura infantile. Oggi la si osserva attraverso un pavimento in cristallo, un frammento di storia messapica che si vive ogni giorno sotto i piedi e che rende la proprietà davvero irripetibile. Al primo piano l'ambiente si apre in un open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, affacciato da un lato sul balcone settecentesco in pietra e dall'altro su una terrazza a livello, raggiungibile anche direttamente dalla strada, comoda per accogliere gli ospiti senza attraversare la casa. Da qui due scale interne conducono, l'una a una seconda camera con bagno privato dotato di doccia e vasca, l'altra alle terrazze sul tetto, dove trovano posto spazi per sedersi, una plunge pool con doccia, un solarium, una cucina esterna e un tavolo per le cene all'aperto, il tutto davanti alla città vecchia e alla cupola policroma della Cattedrale. A parte, con accesso dalla stradina laterale, la dépendance indipendente di circa 25 mq con bagno e doccia, dotata di climatizzatore, è perfetta per gli ospiti o da mettere a reddito con affitti brevi. La casa è dotata di riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata e infissi a risparmio energetico, è allacciata a tutte le utenze e dispone di fibra ottica. In tutto la proprietà misura 175 mq netti, 212 mq commerciali, di cui 25 mq la dépendance. Oria è a circa 30 minuti dall'aeroporto di Brindisi, da Ostuni e da Ceglie Messapica, e a 25 minuti dalle spiagge del mar Ionio. Per i pensionati esteri che vi trasferiscono la residenza, il comune rientra tra quelli in cui si può accedere alla tassazione agevolata al 7% sui redditi esteri. Fissa una visita per viverla di persona e scoprirne la storia.

Acquisto di immobili - Carovigno (Br) 72012, Terreno 7200 m2, lamia tipica di 16m2 possibile aggiungere nuova costruzione Terreno con Lamia da Ristrutturare e Possibile Ampliamento – Un’Opportunità Esclusiva nel Cuore della Puglia Proponiamo in vendita uno splendido terreno di 7.200 mq, immerso nella quiete della campagna pugliese, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata o una struttura destinata agli affitti turistici. Sul terreno è presente una caratteristica lamia di circa 16 mq, che può essere recuperata e valorizzata attraverso un progetto di ristrutturazione che prevede la creazione di una camera da letto con bagno, integrando un elegante pergolato con cucina e zona pranzo, ottimo per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un nuovo ampliamento di circa 121 mq, consentendo la costruzione di una moderna abitazione perfettamente integrata con l’architettura tradizionale del territorio. Il progetto può essere arricchito una splendida piscina di 40 mq e una veranda di 40 mq adiacente all’abitazione principale, creando un ambiente esclusivo dove comfort, design e natura si fondono armoniosamente. La posizione riservata, unita alla capacità edificatoria, rende questa proprietà una soluzione ideale sia per abitazione privata sia per investimento nel settore turistico-ricettivo. Rif. Lm19

Acquisto di immobili - La masseria si sviluppa in 215 mq commerciali e unisce alla sua identità tradizionale una presenza architettonica attuale, fatta di volumi bianchi, tetti piani, ampie vetrate e dettagli che dialogano con la luce in modo diretto. Accanto ai corpi principali compaiono strutture con coperture a cupola e una costruzione dal tetto conico, elementi che danno ritmo all’insieme senza appesantirlo. La piscina privata rettangolare, incorniciata da pavimentazioni chiare e da un pergolato bianco, diventa il centro naturale della vita all’aperto, mentre il muro a secco che delimita la proprietà rafforza subito la sensazione di riservatezza. Gli spazi si distribuiscono in 11 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla vita privata sia all’accoglienza di ospiti in pieno comfort. L’esterno accompagna questa impostazione con 11.000 mq di superficie che ampliano la casa ben oltre i suoi ambienti interni: il giardino privato si alterna a zone pavimentate, aree relax e percorsi tra alberi e piante ornamentali, con la presenza dell’uliveto che rafforza il legame con il paesaggio pugliese. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre la dependance introduce una possibilità concreta di gestione flessibile della proprietà, utile per ospiti o per organizzare gli ambienti con maggiore autonomia. Completano la dotazione il posto auto e la cantina, dettagli pratici che si inseriscono con naturalezza in una residenza pensata per un utilizzo pieno, prolungato, non solo stagionale. L’edificazione del 2025 restituisce inoltre il valore di una soluzione recente, capace di coniugare impostazione contemporanea e atmosfera rurale reinterpretata. Le giornate scorrono tra il bordo della piscina, le superfici esterne in pietra e il respiro ampio della proprietà, dove la privacy trova una dimensione concreta nei volumi distanziati, nel verde e nel perimetro in muratura a secco. Gli ulivi, il terreno dai toni rosso-ocra e le architetture bianche costruiscono un rapporto molto riconoscibile con il territorio, senza bisogno di effetti scenici forzati. Anche la dependance contribuisce a questa libertà d’uso, rendendo la masseria adatta a una residenza familiare di carattere o a un progetto di ospitalità riservata, coerente con la distribuzione degli spazi e con la qualità della vita all’aperto. Questa proprietà a Ostuni interpreta la masseria con un linguaggio attuale e una presenza misurata, valorizzando superfici generose, spazi esterni importanti e un contesto che parla chiaramente di Puglia. Una casa pensata per chi cerca privacy, continuità tra interno ed esterno e un luogo da abitare con naturalezza, in una delle località più riconoscibili della provincia di Brindisi.

Acquisto di immobili - Nelle campagne tra Francavilla Fontana e Oria, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, un casale che conserva la memoria dell'architettura rurale pugliese: un antico palmento un tempo destinato alla lavorazione delle uve, sormontato dalla sobria casa padronale. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, per circa 300 mq di superficie utile. Al piano terra l'antico opificio si articola in più ambienti voltati a stella, con pavimentazione in pietra naturale e una grande vasca in pietra perfettamente conservata, dove venivano riversate le uve per la spremitura. Un elemento raro, che oggi può diventare atelier, zona relax o ampio living rustico. Al primo piano la casa padronale si estende per circa 130 mq su un unico livello e si apre su un terrazzo a livello di circa 76 mq. Da qui una scala sale alle terrazze panoramiche sul tetto, con vista sugli uliveti fino allo skyline di Oria. I due piani hanno oggi accessi separati, ma è possibile collegarli aprendo un vano scala. Intorno, un terreno di circa 5.000 mq parzialmente piantumato con alberi da frutto e ornamentali. La struttura è in buone condizioni statiche e richiede una ristrutturazione: camere e bagni sono ancora da definire, con piena libertà progettuale. Classe energetica G, coerente con lo stato attuale. Già presenti la fornitura elettrica e il pozzo sorgivo. Il centro storico barocco di Francavilla Fontana dista pochi minuti, l'aeroporto di Brindisi circa trenta. Ideale come residenza di campagna, casa vacanze o piccolo relais.

Acquisto di immobili - Carovigno 72012, terreno di 12.486 m² – Possibilità di nuova costruzione di circa 219 m² e piscina di 40 m² Esclusivo terreno edificabile con progetto per villa di pregio e piscina Nel suggestivo paesaggio della campagna pugliese proponiamo in vendita un magnifico terreno di 12.486 m², ideale per realizzare una villa di prestigio immersa nella natura, con privacy, tranquillità e un elevato potenziale di rendimento. La proprietà consente di costruire una nuova abitazione residenziale di 139 m², progettata per soddisfare elevati standard di comfort e funzionalità. Il progetto prevede inoltre una cantina di 35 m² e un garage di 45 m², per una superficie edificabile complessiva di 219 m². A completare questa proposta, una splendida piscina privata di 40 m², perfettamente integrata nel paesaggio e ideale per godere al meglio degli spazi esterni durante tutta la stagione estiva. Adiacente all’abitazione principale è inoltre possibile realizzare una veranda in cemento di circa 70 m², uno spazio elegante e versatile, perfetto per creare una zona giorno all’aperto con cucina, area pranzo e salotto. Grazie all’ampia superficie del terreno, alla generosa capacità edificatoria e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento per una villa di lusso destinata agli affitti turistici, in una delle zone più richieste della Puglia. 3 km dal mare 5 km da Carovigno

Acquisto di immobili - Casa di Campagna in Vendita – Ceglie Messapica/Francavilla F.na Scopri questa affascinante casa di campagna situata a soli 3 km dal centro di Ceglie Messapica, un’opportunità straordinaria per chi desidera vivere immerso nella natura salentina. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 9.000 m² completamente recintato, dove trovano spazio un rigoglioso giardino con alberi di ulivo e alberi da frutto che garantiscono privacy e serenità. La struttura principale, con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, comprende 3 camere da letto luminose, 1 bagno funzionale e un accogliente living con angolo cottura perfetto per la vita di famiglia. L’Ingresso indipendente assicura autonomia e praticità d’accesso. Esternamente, il piazzale antistante offre ampio spazio per le manovre, mentre il garage garantisce protezione ai veicoli. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni. Beneficia di un’ottima esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore freddo-caldo assicura comfort in ogni stagione. Le dotazioni esterne completano questa proprietà straordinaria: un deposito idrico interrato per l’approvvigionamento autonomo, un pozzo funzionante e la possibilità di realizzare una piscina di 40 m² per trasformare lo spazio in una vera oasi di relax. Questa casa rappresenta l’investimento ideale per chi cerca autenticità, spazio e potenziale nel cuore della Puglia.

Acquisto di immobili - VILLA PIETRADIMARE Villa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni, in perfette condizioni e completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, vicino ai principali servizi di zona , moderna e pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 115m², distribuita in 5 locali ben organizzati. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile 2 servizi ,locale palestra con servizio dedicato facilmente trasformabile in 3 camera da letto, posto auto coperto, ampio giardino curato e splendida piscina salata di 40 mq c.a. con regolazione automatica del PH. La villa è stata totalmente ristrutturata e accessoriata con Impianto Fotovoltaico da 4,6 KW, impianto solare termico per acqua calda, termocamino con radiatori in tutti gli ambienti, cancello di ingresso elettrificato, pozzo artesiano con irrigazione automatica del giardino, fossa imhoff, zanzariere e serramenti elettrici, impianto di allarme collegato a istituto di vigilanza. Tutti questi elementi aumentano il comfort e la praticità dell’immobile consentendo di viverla in ogni stagione con tutte le comodità . I pavimenti in ceramica, gli arredi e gli infissi in doppio vetro conferiscono agli ambienti un aspetto curato e contemporaneo, rendendo la casa accogliente, gli ambienti luminosi dall’atmosfera romantica, mescolando elementi antichi e dettagli raffinati senza risultare troppo formale. All’esterno, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3500 mq c.a., dispone di un ampio patio, un solarium dotato di area coperta per pranzi o cene all’aperto e barbecue, tutti elementi per vivere al meglio gli spazi all’aperto e godere di momenti di relax e convivialtà . L’orientamento, la distanza dalla strada principale e il grande giardino piantumato con olivi e macchia mediterranea garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata oltre a tranquillità e privacy in tutte le zone del giardino e della piscina mentre la vista aperta sulla campagna pugliese, fruibile dal terrazzo , valorizza ulteriormente l’immobile. Una soluzione interessante, elegante e pronta ad essere abitata , ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze data la vicinanza al mare (12 km) , 3km dal centro abitato e i principali punti di interesse turistici in valle d’itria meta ambita dal turismo internazionale negli ultimi anni, ottimamente collegato con l’aereoporto di Brindisi.

Acquisto di immobili - Proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile mediterraneo, magistralmente ricavata da un antico trullo ostunese, immersa nell'incantevole agro di Ostuni, in una delle zone pi&ugrave prestigiose. La villa &egrave circondata da un tranquillo uliveto, offrendo assoluto relax e privacy. Il giardino &egrave dotato di una piscina tecnica, Jacuzzi e un ampio portico per il massimo divertimento all'aria aperta. Dettagli degli interni Zona giornoSoggiorno : spazioso e accogliente, dotato di camino. Cucina : cucina abitabile, completamente attrezzata. Bagno : dotato di doccia. Studio : uno spazio di lavoro dedicato. L'ampio portico, arredato con zona soggiorno e pranzo, offre un rifugio perfetto per godersi l'aria aperta anche nelle ore pi&ugrave calde, offrendo ombra e un'atmosfera naturale. Zona notte Camere da letto : due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e una camera con divano letto matrimoniale. Bagni : due, di cui uno con vasca e doccia. Servizi all'aperto Piscina o meglio vasca d'acqua privata (5,20 x 2,36 m, altezza 1,40 m) con nuoto controcorrente e cromoterapia. Jacuzzi : Jacuzzi riscaldata per 5 persone. Docce : doccia esterna con acqua calda e doccia solare accanto alla piscina. Solarium : solarium sul tetto per prendere il sole. Veranda : zona soggiorno arredata, realizzando un giardino d'inverno.Barbecue : ideale per cucinare all'aperto. Possibilit&agrave di realizzare una piscina interrata di mq 40.Il terreno circostante, di circa un ettaro, &egrave arricchito da ulivi e alberi da frutto, creando un suggestivo scenario naturale.La propriet&agrave &egrave ideale sia per residenza privata di stile che per attivit&agrave turistico-alberghiera CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Acquisto di immobili - Salento Stone propone in vendita in zona centreale del paese, con affaccio su tre strade, immobile allo stato rustico al primo piano. L'abitazione, con superficie di mq. 230, si accede tramite scala privata. E' composta da 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina e ampio ingresso-soggiorno oltre a 3 verande per una superficie complessiva di mq. 70. La suddetta, ha di pertinenza cantina di mq. 30 in piano seminterrato, ingresso autonomo da strada con piccolo giardino  e 1 garage di mq. 50 a piano terra (con possibilità di ampliamento e sopra elevazione). Questo appartamento è un ottimo affare, è il compromesso ideale per chi vuole modificare a gusto proprio gli spazi interni; Inoltre, è in una zona urbana tranquilla, dove si possono avere tutti i comfort e servizi nei paraggi. Infatti, a pochi metri di distanza si possono trovare negozi, bar, ristoranti e anche una fermata dei mezzi pubblici che vi collega nei paesi limitrofi senza l'uso della macchina. Al fine di ottimizzare l'investimento, è possibile pensare ad una divisione a 2 unità abitative di 110 mq. L'una oltre a verande. Se anche tu sei interessato/a potrai consultare tutti i dettagli e i dati tecnici presso la nostra sede o contattarci al numero

Acquisto di immobili - Immerso in una delle zone più esclusive e panoramiche dell'agro di Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare che coniuga la storicità dei trulli alla funzionalità di un fabbricato adiacente. La parte antica, caratterizzata dai tradizionali coni, ospita una caratteristica cucina con antico forno a legna e un comodo ripostiglio. Un ingresso accogliente conduce alla zona giorno del fabbricato attiguo, composto da un luminoso soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà vanta un bellissimo piazzale pavimentato in pietra tipica (chianche), ideale per vivere il relax della campagna pugliese. Completano la soluzione un comodo box auto frontale e spaziosi vani deposito sottostanti. Il terreno circostante, esteso per circa 2.000 mq, è piantumato con ulivi e un variegato frutteto. L'immobile si presenta strutturalmente sano e abitabile fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere la casa immediatamente e realizzare, in un secondo momento, piccoli interventi di ammodernamento e personalizzazione per adattarla ai propri gusti. Dotazioni e impianti: Allaccio all'Acquedotto Pugliese Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana Impianto di riscaldamento presente Una dimora autentica, ideale sia come residenza privata che come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di charme in Valle d'Itria.

Acquisto di immobili - Splendida Villa Indipendente con Piscina, Grande Giardino e Garage Multiposto in Vendita a San Vito dei Normanni. Se cerchi ampi spazi, indipendenza e un'oasi di relax privata, questa villa è la soluzione perfetta. Situata a San Vito dei Normanni, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, arricchiti da una taverna, un immenso garage e un'area esterna da sogno progettata per il tempo libero e la convivialità. Caratteristiche Principali dell'Immobile -Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da un caratteristico camino ideale per l'inverno. Grande cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo camino, perfetta per gli amanti della cucina. Accesso diretto all'esterno sia dalla cucina che dal salone, per una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni. Bagno di servizio al piano. -Zona Notte (Primo Piano): 3 ampie camere da letto, di cui 2 dotate di cabina armadio privata per il massimo del comfort e dell'organizzazione. Grande sala da bagno finemente rifinita, dotata di vasca idromassaggio e mobile con doppio lavabo. -Piano Interrato e Pertinenze: Tavernetta: uno spazio versatile per accogliere ospiti, creare una sala hobby o una zona relax. Garage Monumentale: una rarità! Uno spazio immenso capace di ospitare comodamente fino a 4 automobili, oltre a fungere da capiente deposito. L'Oasi Esterna: Un Paradiso Privato Il vero punto di forza della villa è lo spazio esterno posteriore, pensato per vivere al meglio la bella stagione in totale privacy: Zona Piscina: un'area interamente pavimentata dedicata al solarium e al relax a bordo vasca. Giardino da Rivista: la piscina è circondata da un meraviglioso e curatissimo prato inglese e arricchita da piante di pregio che regalano ombra e un'atmosfera elegante. Area Forno & Barbecue: una vera e propria cucina all'aperto in muratura, completa di forno a legna e barbecue, ideale per cene, feste e pizze in compagnia. Parcheggio Esterno: oltre all'enorme garage, la proprietà dispone di un grande spazio di parcheggio esterno, perfetto per gli ospiti. Vivere a San Vito dei Normanni: Tra Storia, Mare e Natura San Vito dei Normanni è una delle mete più strategiche e affascinanti dell'Alto Salento. Scegliere di vivere qui significa sposare la tranquillità e l'autenticità della Puglia, senza rinunciare ai servizi. Posizione Strategica: Situata a pochissimi chilometri dalle meravigliose spiagge dell'Adriatico e dalla celebre Riserva Naturale di Torre Guaceto (un paradiso incontaminato di sabbia finissima e mare cristallino). Cultura e Fascino: La cittadina è famosa per il suo centro storico, dominato dal maestoso Castello Dentice di Frasso, e per la sua ricca tradizione gastronomica legata all'olio d'oliva e alla cucina tipica pugliese. Collegamenti: Ottimamente collegata a Brindisi (e al suo aeroporto internazionale, raggiungibile in circa 20 minuti) e vicina a perle turistiche come Ostuni (la Città Bianca), Carovigno e Ceglie Messapica. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Acquisto di immobili - Carovigno (Br) 72012 – Terreno di 10.000 m²; casa di 150 m² con 3 camere da letto, 1 bagno, veranda di 30 m² + garage di 20 m²; possibilità di realizzare una piscina In una splendida posizione immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno e cucina; 3 spaziose camere da letto; 1 bagno; Veranda coperta di 30 mq, adatta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; Garage di 20 mq; Tradizionale forno a legna. All’esterno troviamo un ampio piazzale di circa 500 mq e un terreno di 10.000 mq, garantendo privacy e spazi generosi. La proprietà è dotata di cisterna idrica ed offre la possibilità di realizzare una piscina fino a 40 mq, valorizzando ulteriormente l’immobile. Caratteristiche principali Villa di 150 mq Veranda di 30 mq Garage di 20 mq Terreno di 10.000 mq Piazzale di 500 mq 3 camere da letto Ampia zona living con cucina Forno a legna Cisterna idrica Possibilità di piscina da 40 mq Rif. V7

Acquisto di immobili - Moderna proprietà da sogno in Puglia: lusso, privacy e stile di vita mediterraneo Completata a maggio 2023, questa villa inondata di luce naturale unisce un design elegante, tecnologie all'avanguardia e l'autentica "Dolce Vita" italiana all'interno di un vasto terreno privato con uliveto. Che sia come prestigiosa residenza principale, seconda casa o sofisticata proprietà per le vacanze, questa dimora soddisfa ogni desiderio. • Un punto di forza per gli amanti del panorama: dal tetto della casa si gode di una splendida vista aperta che spazia tra i vasti uliveti della regione fino al vicino mare. • Un gioiello visivo aggiuntivo: il castello storico di Carovigno è perfettamente visibile dalla proprietà, regalando un'atmosfera magica soprattutto di notte grazie alla sua splendida illuminazione. Le Caratteristiche Principali in Sintesi • Nuova costruzione ed efficienza energetica: completata a maggio 2023, eccellente classe energetica A3. Un moderno riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutta la casa principale con il minimo consumo energetico. • Terreno da sogno: 2 ettari (20.000 m²) delimitati dai tipici muretti a secco pugliesi, con circa 90 alberi di ulivo oltre a alberi di fichi, mandorli, ciliegi, peri, susini, nespoli e noci. • Zona piscina: grande piscina di acqua salata con sistema di nuoto controcorrente e vano tecnico separato. • Autarchia e tecnologia: questa proprietà punta sull'indipendenza e sulla sostenibilità. Un impianto fotovoltaico da 11 kW garantisce un approvvigionamento elettrico efficiente e sostenibile, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite un pannello solare separato. L'approvvigionamento idrico autonomo è ottimamente integrato da un pozzo e da una moderna fossa biologica di tipo Imhoff. • Comfort e sicurezza: impianto di allarme e telecamere di videosorveglianza aggiuntive, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto satellitare TV e internet Starlink già installato. • Disposizione intelligente degli spazi: in tutta la casa, le moderne porte scorrevoli garantiscono la massima ottimizzazione degli spazi e una sensazione di abitare aperta e fluida. Disposizione e Dotazioni Casa Principale (circa 120 m² di superficie abitabile) • Zona giorno e cucina: un'ampia zona giorno e pranzo, molto luminosa, costituisce il cuore della casa. La moderna cucina a vista è dotata di un'elegante isola attrezzata con piano cottura a induzione e presa a scomparsa per il massimo comfort. Gli elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno combinato a vapore e una lavastoviglie, non lasciano nulla al deserto. Numerosi armadi e cassetti offrono uno spazio contenitivo ottimale, perfettamente integrato da un pratico ripostiglio/dispensa adiacente. • Elemento architettonico di spicco: un patio interno costituisce il fulcro della casa. Le vetrate panoramiche a filo pavimento aprono la vista e creano un collegamento continuo direttamente con l'invitante zona piscina. • Camere da letto e bagni: 2 camere da letto, 2 moderni bagni con doccia. o La camera da letto principale offre un accesso diretto e fluido alla cabina armadio e alla lavanderia adiacente. • Cabina armadio (Walk-in Closet): completamente arredata con armadi chiusi (ante scorrevoli). Qui guardaroba, biancheria e oggetti personali trovano spazio in modo elegante e ordinato. • Lavanderia Premium: un vero e proprio fiore all'occhiello per il comfort! La lavanderia è interamente attrezzata con scaffalature su misura e offre un enorme spazio di stivaggio. Gli elettrodomestici di alta qualità firmati Aeg (lavatrice e asciugatrice) sono posizionati ad un'altezza ergonomica per facilitare il carico senza sforzare la schiena. Un lavandino aggiuntivo completa perfettamente la funzionalità dell'ambiente. • Clima e comfort: riscaldamento a pavimento (Vaillant), aria condizionata e un accogliente camino. Dépendance (circa 32 m²) Un grande valore aggiunto in termini di flessibilità è offerto dall'ampia sala hobby, rifinita ad uso abitativo, con bagno con doccia adiacente. Questo spazio versatile è attualmente utilizzato dai proprietari come incantevole rifugio per gli ospiti e offre lo spazio perfetto per le vostre idee di utilizzo personalizzate. • Dotata di aria condizionata (con funzione di riscaldamento). • Veranda privata e separata con predisposizione per una cucina esterna. Spazi Esterni e Infrastrutture • Accesso e sicurezza: viale d'accesso di rappresentanza con cancello automatico privato per accedere alla proprietà di 2 ettari. Un secondo cancello d'ingresso conduce a un'area recintata separatamente di circa 3.000 m². • Planimetria del terreno (vedi panoramica immagini): per un migliore orientamento, nella planimetria allegata l'intero terreno è contrassegnato in arancione, mentre l'area extra recintata è evidenziata in giallo. • Terrazze e giardino: ampie terrazze e verande (in parte coperte) con vista sulla piscina. Gli attacchi per una doccia esterna sono già predisposti. • Garage: garage separato all'interno della proprietà, anch'esso dotato di un proprio lavandino per una maggiore funzionalità e per progetti di bricolage. • Prezzo: 859.000 € • Disponibilità: da concordare. L'arredamento può essere rilevato su richiesta e previo accordo. Posizione Carovigno è una delle località residenziali più ambite della Puglia e unisce la qualità della vita mediterranea a un'eccellente infrastruttura e accessibilità. Lasciatevi ispirare! Per qualsiasi domanda o per concordare un appuntamento per una visita di persona, siamo a vostra completa disposizione in ogni momento. Non vediamo l'ora di accogliervi.

Acquisto di immobili - Carovigno 72012 (Br) Costruzione 600 mq, terreno 20 ettari, bosco privato e agrumeto Da poco disponibile sul mercato a Carovigno: Masseria vista mare con 11 camere da letto e piccola chiesa. Potenziale indiscusso, sia per investimento attività sia per uso privato. La masseria misura 600 mq ed è protetta da mura importanti; Il terreno annesso si estende per ben 20 ettari. Atmosfera incantevole Terrazze panoramiche Progetti di ampliamento e sviluppo restano soggetti alle leggi regionali e agli strumenti urbanistici comunali vigenti. Se interessati, non esitate a prenotare la vostra visita con il nostro team. Siamo lieti di mostrarvi questo gioiello architettonico!

Acquisto di immobili - Al centro della meravigliosa Valle d’Itria, nel territorio di Ostuni, in posizione dominante si estende questo grande appezzamento di terra dell’estensione di più di 4 ettari, al suo interno tre strutture, la prima è un gruppo di trulli ai quali è stata accorpata una villa su due livelli. Entrando nella villa abbiamo subito un ampio ingresso; frontalmente troviamo le scale che danno accesso al piano superiore sulla sinistra la porta di accesso al corridoio che porta alle camere al soggiorno ed alla cucina ed a destra un ampio salone dal quale si accede ai trulli divisi in due grandi stanze una più piccola ed un camino. Dal corridoio a sinistra dell’ingresso si accede alle tre camere da letto di cui una con bagno in camera, al secondo bagno, alla cucina ed alla sala da pranzo con due accessi dall’esterno. Salendo le scale poste difronte all’ingresso troviamo una grande camera ed un bagno di fronte al bagno la porta di accesso al grande terrazzo che si affaccia sulla proprietà e regala una fantastica vista sul territorio circostante.  Attraversando la grande pineta caratterizzata da maestosi pini e macchia mediterranea, arriviamo alla seconda struttura, un grande gruppo di trulli e lamie con volte alte oltre a 4 metri. Entrando dal primo cono troviamo un ampio ingresso con a sinistra un primo bagno ed a destra una prima camera con volte a botte; proseguendo entriamo nella zona trulli caratterizzata da quattro maestosi coni adibiti, quando la casa era utilizzata a salone e sala da pranzo, da qui si entra, da un lato, nella camera da letto padronale con tetto piatto e bagno in camera e dall’altro nell’antica cucina con camino. All’esterno un’altra piccola lamia e quello che resta di un pergolato di circa 50 mq regolarmente accatastato, tutto intorno maestosi alberi e macchia mediterranea garantiscono privacy sia dal di fuori della proprietà che dalle strutture presenti in essa.  Al margine opposto della proprietà abbiamo un altro gruppo di trulli molto isolati composti da un grande cono centrale due camere e due piccoli coni. Quest’Ultimo potrebbe essere utilizzato come dependance realizzando al suo interno un una camera da letto soggiorno cucina e bagno.    Completa la proprietà un terreno di 4 ettari caratterizzato da un bellissimo boschetto di pini, da una vasta area coltivata a fieno ed uliveto e da muretti a secco e terrazzamenti, gode di un'incantevole vista sulla vallata. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto servita da strada asfaltata, gode di un fantastico affaccio sulla valle e garantisce  il silenzio e la pace caratteristica delle zone immerse nelle verdi campagne e nei boschi della Valle D'Itria. La struttura è indicata per chi desidera investire in una struttura turistica ed avere anche la sua oasi personale in Puglia. Dedicata agli amanti della natura che pur disponendo di comodi spazi interni, preferiscono vivere l'ampio spazio esterno circondati dal rigoglioso verde di un terreno coltivato con cura e passione e da una vista che domina la valle sottostante. Le struttura necessitano di un intervento di ristrutturazione; nella struttura principale si possono realizzare più di cinque comode camere da letto con bagno, una comoda zona living/colazioni, una ampia cucina abitabile; nella seconda unità sacrificando l’ampio salone openspace possono essere realizzate almeno tre camere da letto con altrettanti bagni, un’ampia zona living/pranzo e cucina; nella terza una comoda dependance per una coppia, con tutti i servizi Dista dal bellissimo Borgo di Cisternino solo 5 km, 6 km da Martina Franca, 10 km da Locorotondo, 16 da Ceglie Messapica, 14 km da Ostuni, 25 km da Savelletri, 35 km da Monopoli, 18 km dal Mare Adriatico, circa 50 Km dalle ampie spiagge del mar Ionio, 50 dall'aeroporto di Brindisi e 95 km dall'aeroporto di Bari. Le tre strutture hanno una superficie lorda totale di circa 520 mq ampliabili secondo le norme urbanistiche vigenti. Per ogniuna delle strutture è possibile realizzare: cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium con sedie a sdraio, barbecue, pergolato, giardino, parcheggio privato La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace; a poche centinaia di metri ci sono un market due ristoranti, un bar ed il canale dell’acquedotto, un percorso ciclo turistico ed escursionistico di 500 km che segue il tracciato di due condotte storiche dell’acquedotto che partendo da Caposele (Av) giungono fino a Santa Maria di Leuca (Le), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura percorrendo zone della Valle d’itria che in macchina sarebbe impossibile vedere.

Acquisto di immobili - Carovigno (Br) 72012, Trullo; Terreno 8000 m²; È possibile costruire 144 m² di nuova costruzione + una piscina di 40 m² Un trullo esemplare per il suo design, situato su un terreno ampio e soleggiato. Conservato in buone condizioni, l’immobile, interamente in pietra, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È possibile realizzare una nuova abitazione di circa 144 m² e aggiungere una piscina privata. Sul terreno, che si estende per 8.000 metri quadrati, si trovano splendidi ulivi e mandorli. Dispone di una strada di accesso privata non asfaltata. Immerso nella quiete della natura ma ben posizionato rispetto ai servizi e alla costa. A 5 km dal centro di Carovigno A 7 km dal mare

Acquisto di immobili - Masseria Pietra Bianca, si erge a un chilometro dalla strada che unisce Ostuni a Ceglie Messapica. Questa dimora storica in pietra è l’emblema della Valle d’Itria, dove il passato rurale dialoga in perfetta armonia con la raffinatezza contemporanea e l’assoluta quiete si coniuga con una comoda accessibilità. Circondata da un magnifico paesaggio, la masseria è stata preservata e sublimata da un sapiente restauro d'autore, in cui i più alti standard di comfort moderno non hanno alterato l'austera bellezza delle linee tradizionali. I circa 200 mq di superficie coperta si snodano sotto maestose volte a stella e a padiglione, regalando un senso di respiro e continuità: grandi vetrate trasformano il paesaggio in quadri viventi, mentre ogni camera da letto gode di un accesso privato, verso l'intimità di un giardino o una corte segreta o verso i panorami delle terrazze superiori. Al piano terra un disimpegno svela subito la spiccata personalità della casa. Da qui si accede a una corte interna, delimitata dai caratteristici muri a secco, sulla quale si affaccia la prima camera da letto – attualmente adibita a luminoso studio d'artista – con cabina armadio e bagno privato. Superato il bagno per gli ospiti, il cuore pulsante della convivialità è la cucina d'alto design inondata di luce, con isola centrale. In continuità con la cucina, la grande zona pranzo diventa lo spazio ideale per ospitare e condividere, conducendo a una spettacolare master suite. Quest'ultima, impreziosita da un romantico soppalco e da un bagno privato, si affaccia su un piccolo e profumato agrumeto. L'area living si sviluppa attorno a una caratteristica nicchia che custodisce il camino. Una scala in pietra conduce al primo piano che ospita una terza camera da letto con bagno privato. Da qui l'uscita sulle due grandi terrazze panoramiche offre un panorama che spazia all'infinito sulle campagne circostanti. All'esterno la proprietà ha un'ombreggiata veranda con cucina esterna e area lounge con divani, ambientazione perfetta per lunghi pranzi estivi o per cene sotto il cielo stellato della Puglia. L'antica aia, che conserva intatte le sue storiche chianche in pietra custodi di storie passate, si estende verso la piscina a sfioro di circa 40 mq. Il terreno di proprietà è un immenso parco privato di circa 25.000 mq in cui si alternano ulivi secolari, querce, mandorli e alberi di fico. Dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata per garantire un soggiorno confortevole in ogni stagione dell'anno, Masseria Pietra Bianca rappresenta una dimora privata dal fascino magnetico e intramontabile. Una proprietà pronta da vivere o da inserire nei circuiti degli affitti turistici già completa di vano tecnico sul retro e di un progetto approvato per la realizzazione di un comodo garage.

Acquisto di immobili - In zona centrale a Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 150 mq commerciali, 130 mq utili, attualmente utilizzato come studio professionale. La proprietà dispone di quattro accessi complessivi: due su via San Lorenzo e altri due su via Confalonieri. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente funzionale sia per un utilizzo abitativo sia per attività professionali, anche con ambienti organizzati in modo semi-indipendente. L’interno è composto da cinque ampi locali voltati e tre bagni. Gli ambienti hanno buone dimensioni, sono ben collegati tra loro e presentano elementi architettonici tipici del centro, tra cui le volte in pietra a vista, che danno carattere agli spazi senza limitarne la funzionalità. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali ed è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con tre split a pompa di calore, utilizzabili per il raffrescamento estivo e come supporto al riscaldamento. L’attuale distribuzione interna permette di continuare a utilizzare la proprietà come studio professionale, ufficio o studio associato. Allo stesso tempo, con alcuni interventi di adattamento, l’immobile può essere trasformato in un comodo appartamento in zona centrale, con ambienti ampi e una buona separazione degli spazi. La presenza di più ingressi, dei tre bagni e dei cinque locali consente diverse possibilità di utilizzo. La soluzione è indicata per chi cerca un immobile in centro da destinare ad abitazione, a studio professionale oppure a un uso misto casa-lavoro, previa verifica tecnica e urbanistica.

Acquisto di immobili - Carovigno (Br) 72012, lamia con tipica volta a stella, Terreno 5375 mq, possibile aggiungere nuova costruzione Lamia in pietra pugliese conservata in ottimo stato, caratterizzata dalla tipica volta a stella. La proprietà è accogliente e panoramica. Possiamo realizzare una nuova casa di mq 95; La lamia esistente può essere usata come dependance, non sottraendo cubatura alla nuova costruzione. Il terreno di pertinenza si estende per quasi 5400 mq e ospita alberi di ulivo, di mandorlo, piante di cappero e diversi alberi da frutto, tra questi, melograno, pere, susine e nespole. Recinzione con muretto a secco. La proprietà è situata tra Carovigno e San Vito dei Normanni.

Acquisto di immobili - Villa in vendita a Francavilla Fontana, immersa nella campagna pugliese e a poca distanza dalla medievale Oria. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, in un contesto agricolo riservato, accessibile da cancello elettrico e vialetto privato. Si tratta di una villa di campagna costruita tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, conservata nella sua originalità architettonica e nel caratteristico color rosso mattone della facciata. L'immobile si presta a un utilizzo come residenza principale o seconda casa. La superficie utile interna è pari a 212 mq calpestabili, a cui si aggiungono due verande coperte per un totale di circa 72 mq (39 mq la più ampia, 32 mq la seconda). La distribuzione si sviluppa lungo un asse longitudinale e comprende un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con volte a stella, due disimpegni, due camere da letto e due bagni dotati di doccia. Lungo uno dei disimpegni si accede a un ampio salone con caminetto, comunicante con la prima veranda coperta. La cucina, composta da due sale voltate, è accessibile dalla sala da pranzo e si apre sulla seconda veranda coperta, utilizzabile come ulteriore zona soggiorno-pranzo all'aperto. Una scala interna alla cucina conduce alle terrazze, dalle quali si gode della vista sulla campagna circostante e sulla skyline di Oria, con il castello medievale e la cupola policroma della cattedrale. Le volte a stella caratterizzano quasi tutti gli ambienti. La proprietà comprende inoltre due ulteriori locali, attualmente destinati a uso accessorio e non connessi internamente alla zona residenziale: possono essere riadattati come ampliamento abitativo, unità indipendente, guest-house o atelier. Completa la dotazione un caratteristico forno tradizionale. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con pompa di calore un sistema solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento e di due pozzi sorgivi. Il terreno di pertinenza misura circa un ettaro, completamente recintato, con numerose piante ornamentali, molte messe a dimora di recente. È prevista la possibilità di realizzare una piscina di superficie non superiore a 40 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi mirati al miglioramento della piena vivibilità.

Acquisto di immobili - 72012 Carovigno (Br) Edificio di 250 m²; Terreno di 5500 m² Splendida villa con piscina, vista mare e incantevoli spazi esterni. 4 camere da letto, 5 bagni vista mare eccezionale

Acquisto di immobili - Carovigno (Br), 72012, Terreno mq 8000 Terreno di mq 8000 con vista panoramica sul mare. Si può realizzare una villetta di 140 mq in totale, più una piscina di mq 40. E’ possibile organizzare gli spazi esterni con delle verande in legno adiacenti alla casa e/o all’eventuale piscina. La nostra azienda, con comprovata esperienza nella costruzione, può seguire il progetto con il team di architetti, geometri e artigiani del posto. Distanza dal mare: 3 km Distanza dal centro abitato di Carovigno: 6 km Rif. Tem4

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce BRINDISI | STORICO LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ, MURA E DEHOR DI PROPRIETÀ Un indirizzo storico. Un’attività riconosciuta. Un’opportunità imprenditoriale rara. In esclusiva, proponiamo la vendita di una delle realtà commerciali storiche e maggiormente riconoscibili di Brindisi, oggi operativa come forno-pizzeria, proposta in una formula completa e di assoluto interesse: attività, mura, attrezzature professionali, deposito e dehors di proprietà. Un vero e proprio asset commerciale “chiavi in mano”, di circa 300 mq, in ottime condizioni e caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e sapientemente distribuiti. La struttura è dotata di tutte le licenze necessarie per l’attività Food & Beverage e di canna fumaria, offrendo un’elevata flessibilità progettuale: dall’attuale format di forno-pizzeria alla possibilità di sviluppare un ristorante, un bistrot, un moderno concept gastronomico o un’attività di ristorazione completamente nuova, valorizzando gli spazi e la posizione dell’immobile. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio dehors di proprietà, con circa 50 posti a sedere, capace di ampliare significativamente la ricettività del locale e di offrire un ambiente ideale per vivere l’esperienza gastronomica anche all’aperto. Completa la proprietà un ampio deposito sottostante, oltre alla vendita dell’intera dotazione di attrezzature professionali, consentendo al futuro acquirente di disporre di una struttura già completa e operativa, senza la necessità di importanti interventi di adeguamento. La forza di questa proposta risiede nella sua completezza e versatilità: non un semplice locale commerciale, ma una realtà consolidata che racchiude immobile, attività, dotazioni professionali e spazi esterni di proprietà in un’unica soluzione. Un’opportunità particolarmente interessante per imprenditori, operatori del settore Food & Beverage e investitori alla ricerca di una location con identità, storia e concrete potenzialità di sviluppo. Una realtà storica da acquisire. Un’attività da proseguire o reinventare. Un contenitore già pronto per dare vita a un nuovo, ambizioso progetto nel panorama della ristorazione brindisina. Vendita in esclusiva – Attività + Mura + Attrezzature + Deposito + Dehors di proprietà. Info e Appuntamenti: GRIMALDI STORE LECCE /

Acquisto di immobili - Descrizione Salento Stone propone progetto immobiliare in vendita. La struttura si distingue per le sue linee pulite e geometriche, le facciate immacolate in bianco calce riflettono la luce pugliese e le forme cubiche che si intersecano armoniosamente. Un elemento che risalta all’occhio è la scala esterna racchiusa da due volumi cubici, che ne esaltano la verticalità, creando un percorso semi privato e suggestivo verso l’alto. Il lastrico solare si trasforma in una terrazza pensile multifunzionale, un rifugio che offre viste panoramiche e momenti di relax. Intonaco A Calce Finiture traspiranti a base di calce che assicurano un comfort termico ottimale e un aspetto autentico. Pietra Locale Utilizzata per le pavimentazioni esterne e i muretti a secco, garantendo durabilità e un’estetica senza tempo. Pietra Di Trani Scelta per i bordi piscina per la sua resistenza naturale. LEGNO Impiegato per le travi della pergola, aggiunge calore materico e offre un contrasto sofisticato. TERRENO mq.8.810 con prevalenza di alberi di ulivo COSTRUZIONE edificabilità residenziale di 110mq; edificabilità non residenziale 25 mq; pergolato scoperto 20 mq; veranda 20 mq; piscina 40 mq. UBICAZIONE Comune di San Vito dei Normanni (Br)