Immobiliare Belluno: 3 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Situato a Comelico Superiore, vicino alla Digon Valley e al confine austriaco, questo consolidato hotel alpino offre una dimensione sempre più difficile da trovare nelle Dolomiti orientali. Costruito nel 1979, si estende su circa 900 m² e combina alloggio per gli ospiti, servizi di ristorazione, aree benessere e ampio spazio esterno all’interno di una consistente proprietà montana. L’hotel è disposto su diversi livelli, con 15 camere e suite sulle piante superiori. Balconi e terrazze in legno massiccio conferiscono all’alloggio una relazione aperta con le montagne, illuminando gli ambienti e offrendo spazio esterno agli ospiti durante i mesi più caldi. L’edificio ha le proporzioni solide e pratiche di un hotel alpino tradizionale, piuttosto che la disposizione vincolata di un chalet convertito. Al piano terra, la proprietà è pensata attorno all’ospitalità. L’ingresso, la reception e la lounge televisiva conducono a una sala ristorante per circa 80 ospiti. Un bar-pizzeria professionale, centrato su un tradizionale forno a legna, offre una solida base per un’operazione gastronomica e di beverage di destinazione. La terrazza esterna ospita oltre 100 coperti e può supportare servizi estivi, incontri privati e eventi sullo sfondo delle Dolomiti. Il piano inferiore è dedicato al benessere e al recupero. Include una sauna per fino a 12 persone, un hammam rifinito in marmo travertino e zone che potrebbero essere sviluppate ulteriormente per trattamenti, relax o un’offerta spa più completa. La proprietà è supportata da un impianto termico da 84,90 kW. L’area esterna misura circa 1.350 m². Un annesso indipendente di circa 100 m², con margine per estendersi a circa 160 m² soggetto alle necessarie autorizzazioni, potrebbe essere utilizzato per alloggi per il personale, ulteriore alloggio per gli ospiti o una baita privata separata. La proprietà è particolarmente interessante perché non è limitata a un solo futuro. Può essere rinnovata come hotel alpino intimo o retreat benessere, mentre la sua dimensione e configurazione permettono anche una residenza privata di notevole livello, o una riqualificazione residenziale in diversi appartamenti, soggetti a permessi di pianificazione. La sua posizione in Val Comelico offre accesso a sci, escursionismo, ciclismo e percorsi di fondo rimanendo lontana dalla pressione dei centri turistici più noti. Distanze Stazione sciistica di Padola / comprensorio Val Comelico: circa 4 km, 5 minuti Sesto / Sexten e l’area Dolomiti Superski: circa 15 km, 18 minuti Cortina d’Ampezzo: circa 42 km, 55 minuti Aeroporto di Bolzano: circa 118 km, 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Venezia Marco Polo: circa 165 km, 2 ore 20 minuti Trevi Elite consiglia acquirenti internazionali su acquisizioni immobiliari italiane distintive. Per questo hotel a Val Comelico, il nostro team con sede a Roma può coordinare il processo di acquisizione e, dove necessario, supportare la transizione dall’asset alberghiero a retreat privato o riqualificazione residenziale tramite partner tecnici, legali e operativi locali fidati. Parla con i nostri consulenti romani.

Acquisto di immobili - VILLA STORICA DI PRESTIGIO NEL CUORE DELLE DOLOMITI Nel suggestivo scenario delle Dolomiti Bellunesi, a Longarone, proponiamo in vendita un’affascinante villa storica di fine Ottocento, una residenza di rara eleganza capace di coniugare fascino architettonico, storia e prestigio. La proprietà si distingue per i suoi numerosi elementi originali di pregio: raffinati soffitti decorati, eleganti dettagli in stile Liberty, una scenografica scala in pietra, preziosi pavimenti in parquet intarsiato e ambienti ampi e luminosi che conservano intatta l’atmosfera signorile dell’epoca. Con oltre 400 mq di superficie, la villa offre spazi generosi e versatili, ideali per la realizzazione di una prestigiosa dimora privata, una residenza di rappresentanza o un esclusivo progetto di valorizzazione immobiliare. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che consente di valorizzarne pienamente il potenziale, recuperando gli elementi storici originali e reinterpretando gli spazi secondo esigenze contemporanee. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo, che contribuisce a creare un contesto riservato e ricco di charme. Un’opportunità unica per chi desidera possedere una dimora autentica e ricca di personalità, immersa in uno dei paesaggi più affascinanti del panorama alpino italiano. Una residenza senza tempo, dove storia, eleganza e prestigio si incontrano nel cuore delle Dolomiti.

Acquisto di immobili - Da appassionata di montagna e amante delle terre autentiche, ogni volta che torno nel Cadore mi sorprende la bellezza sincera di questi luoghi. Camminando nei dintorni del Lago di Santa Caterina, mi sono imbattuta in una struttura che ha subito catturato la mia attenzione: un albergo a in passato a conduzione familiare, semplice, genuino, ma con un potenziale enorme per diventare un piccolo gioiello dell’ospitalità moderna in quota. L’edificio ha una base solida, sia in termini strutturali che emotivi: 10 camere distribuite su due piani, tutte con bagno privato e alcune dotate di balconcino. Già così, le camere hanno un grande valore, ma immagino facilmente un restyling che le renda più accoglienti per i viaggiatori di oggi: materiali naturali, comfort discreti, dettagli artigianali e un design che rispetti la tradizione, pur con uno sguardo attuale. Al piano terra si trova l'anima dell’albergo: una sala bar conosciuta qualche anno fa nella zona per la sua eccellente pasticceria. Qui vedo la possibilità di creare un punto d’incontro non solo per chi pernotta, ma anche per escursionisti, cicloturisti e viaggiatori di passaggio: un luogo dove fare colazione, rilassarsi dopo una camminata, o gustare un dolce tipico in un’atmosfera calda e famigliare. Accanto, la cucina offre spazio per una proposta gastronomica curata e semplice, magari con una piccola carta legata ai prodotti locali e alla stagionalità. L’interrato potrebbe essere trasformato in un’area benessere, con sauna e zona relax, mentre la grande soffitta – ancora tutta da esplorare – potrebbe diventare un’accogliente mansarda multifunzionale: uno spazio per attività, piccoli eventi o anche per ospitare un paio di suite panoramiche. Il Cadore ha un’anima profonda, e strutture come questa possono diventare il punto di partenza per un nuovo modo di fare ospitalità: rispettoso, radicato, ma anche capace di parlare il linguaggio dei nuovi viaggiatori. Con un intervento misurato ma deciso, questo albergo potrebbe rinascere come rifugio contemporaneo dal sapore della casa di montagna.

Acquisto di immobili - Casa Semi-Indipendente ristrutturata su 3 Livelli a Monticello Conte Otto - OPENHOUSE 31 ottobre A pochissimi chilometri da Vicenza, lungo la via principale che collega Monticello Conte Otto e Cavazzale, in posizione strategica comodissima a tutti i principali servizi (scuole, mezzi pubblici, negozi), proponiamo in vendita luminosa abitazione semi-indipendente disposta su 3 livelli, caratterizzata da ampi spazi e importanti interventi di riqualificazione recente. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Scoperto esclusivo, portico che può fruire anche da posto auto coperto, garage con comodo angolo lavanderia, cantina, spaziosa taverna ideale per cene in compagnia ed un primo bagno di servizio. Al piano Primo: Zona giorno open-space di circa 32 mq, ben distribuita e luminosa con terrazzino, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato, mentre al Piano Secondo troviamo una suggestiva soffitta open-space con tetto in legno a vista e altezza al colmo di 2,60 metri, uno spazio versatile perfetto come terza camera, studio, zona hobby o area relax. Efficienza e Ristrutturazioni Recenti: Negli ultimi anni la casa è stata oggetto di importanti lavori di ammodernamento che garantiscono ottimo comfort abitativo e risparmio energetico: tetto rifatto con travi a vista, cappotto termico e tinteggiatura esterna nuova, serramenti sostituiti ad alta efficienza, caldaia nuova, pavimentazione parzialmente rinnovata, impianti a norma e tutti certificati. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale e massima indipendenza. Pronta da abitare: grandi lavori strutturali ed energetici già eseguiti. Spazi accessori introvabili: giardino privato, portico, taverna, cantina e soffitta abitabile. Posizione comodissima: servizi raggiungibili a piedi e collegamento rapido con Vicenza. Contattami per prenotare la tua visita all'esclusivo OPENHOUSE di sabato 31 ottobre. Paolo Mauri Via Divisione Folgore 24 - Vicenza Cel. -

Acquisto di immobili - Appartamento al piano Nobile con soffitti alti e stucchi , stile veneziano moderno , con pavimenti originali lucidati a filo , luminosissimo , finestre su strada nuova . posizione unica , comodo stazione e piazzale roma dove si arriva con l'auto . Primo piano su palazzo storico. salone di 45 mq e tarrazzo privato di 35 mq , unico e raro. stanze grandi e ariose . Vero affare , VENDITA TRA PRIVATI.

Acquisto di immobili - PORTO VIRO – PRESTIGIOSA DIMORA STORICA RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO Il fascino di una residenza del secolo scorso, il comfort di una ristrutturazione attenta e la bellezza di un grande giardino privato. A Porto Viro, in Via Filippo Corridoni, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica completamente ristrutturata, caratterizzata da un'architettura elegante, ambienti di generose dimensioni e un meraviglioso parco privato, curato in ogni dettaglio. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera una residenza importante, ricca di personalità e capace di coniugare il fascino delle abitazioni di un tempo con le esigenze della vita contemporanea. L'edificio conserva l'eleganza delle dimore del secolo scorso, con una facciata armoniosa impreziosita da elementi decorativi, persiane verdi, dettagli in laterizio e un caratteristico balcone centrale con ringhiera in ferro lavorato. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla conservazione dell'identità originaria dell'immobile, valorizzando gli elementi architettonici e i materiali che ne caratterizzano la storia. LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie catastale complessiva di 433 mq, di cui 425 mq escluse le aree scoperte. Al piano terra troviamo un ingresso che introduce agli ambienti principali della residenza, un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino, una cucina, uno studio, un bagno, una lavanderia e ulteriori ambienti di servizio. Particolarmente affascinanti sono i pavimenti alla veneziana, gli elementi decorativi e le aperture ad arco in mattoni, dettagli che conferiscono agli interni un'atmosfera raffinata e senza tempo. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, oltre ai relativi spazi di distribuzione e a un balcone. Gli ambienti risultano ampi e ben proporzionati, offrendo grande versatilità per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di spazi dedicati agli ospiti. LA VERANDA E IL GIARDINO D'INVERNO Uno degli ambienti più suggestivi della proprietà è rappresentato dalla veranda completamente chiusa, concepita come un autentico giardino d'inverno. Uno spazio protetto, luminoso e affacciato sul verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in ogni stagione, leggere, ricevere ospiti oppure godersi la tranquillità del parco anche durante le giornate di pioggia. IL PARCO PRIVATO L'area esterna costituisce uno dei principali elementi distintivi della proprietà. Il giardino, ampio e accuratamente mantenuto, presenta un prato ordinato, siepi perimetrali, alberature ornamentali, vialetti e zone dedicate alla convivialità. Di particolare bellezza il grande salice piangente, che caratterizza il paesaggio del parco e contribuisce a creare un ambiente riservato e suggestivo. La disposizione degli spazi esterni permette di vivere il verde come una naturale estensione dell'abitazione. LA TAVERNA E GLI SPAZI ACCESSORI A completare la proprietà troviamo una taverna con cucina, collegata alla residenza attraverso il giardino e pensata per accogliere amici e familiari durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti spazi accessori e un'autorimessa con superficie catastale di 43 mq. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La proprietà si trova a Porto Viro, nel territorio del Polesine e in prossimità dell'area naturalistica del Delta del Po. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo la possibilità di raggiungere importanti centri urbani del Veneto e dell'Emilia-Romagna, tra cui Venezia, Padova, Ferrara e Treviso. UNA RESIDENZA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO Questa dimora non si distingue soltanto per le sue dimensioni, ma soprattutto per l'armonia tra architettura, storia, qualità degli ambienti e cura degli spazi esterni. Una proprietà ideale per chi desidera una casa di rappresentanza, una residenza familiare importante o semplicemente un luogo dove ritrovare riservatezza, eleganza e qualità della vita. Una casa che ha saputo conservare la propria storia e che attende qualcuno capace di apprezzarla e continuare a custodirla. È disponibile il tour virtuale Matterport per una prima visita immersiva della proprietà. Per informazioni e appuntamenti: Luca Sangiorgi – 339 798 4578

Acquisto di immobili - In un contesto di straordinaria bellezza naturale, immersa nella tranquillità e nella privacy di una tenuta privata di oltre 28 ettari tra prati e boschi, sorge questa elegante residenza, frutto dell’accurato restauro di un antico casale di campagna. Una proprietà di grande fascino, dove il carattere autentico dell’architettura rurale si fonde con ambienti interni ampi, raffinati e funzionali. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella natura, ma anche per chi desidera destinare gli spazi all’ospitalità, a rappresentanza o a eventi esclusivi. L’accesso avviene attraverso un raffinato portico con archi in mattoni, che conduce all’atrio centrale, fulcro della distribuzione della casa. Da qui si sviluppano gli ambienti principali: un ampio soggiorno con camino e servizi igienici riservati, una cucina professionale e un secondo elegante soggiorno, impreziosito da spettacolari finestre ad arco affacciate sul giardino. Gli ambienti interni si collegano naturalmente al suggestivo portico esterno, che mette in comunicazione la dependance e la terrazza panoramica, creando una piacevole continuità tra la casa e il paesaggio circostante. Al piano superiore si trova un elegante appartamento padronale in stile mansardato, composto da un luminoso soggiorno con grande camino in mattoni, una zona cucina-pranzo, due camere padronali, due bagni e un ulteriore locale utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. Il piano seminterrato ospita un ampio spazio di deposito, utilizzabile come garage, di oltre 100 metri quadrati, che completa la funzionalità della proprietà. Lo spazio esterno è particolarmente suggestivo: il giardino ornamentale si integra armoniosamente con una tenuta privata di oltre 280.000 metri quadrati, tra prati, boschi e sentieri immersi nel verde, garantendo un elevato livello di privacy e uno speciale legame con la natura. All’interno della tenuta si trova anche una suggestiva roccolo interamente ristrutturata, raggiungibile attraverso piacevoli sentieri nel verde. Questo elemento, di particolare interesse storico e paesaggistico, contribuisce a rendere unico l’intero complesso. Per dimensioni, architettura, qualità degli ambienti e straordinario contesto naturale, la proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una residenza esclusiva e riservata, con spazi adatti anche ad accogliere ospiti e organizzare occasioni di rappresentanza. Una proposta rara sul mercato immobiliare, capace di coniugare il fascino di una residenza immersa nella natura con la versatilità di un complesso di grande prestigio. ---- POSIZIONE: Situata sulle dolci colline di Arcugnano, a pochi minuti da Vicenza, la proprietà gode di una delle posizioni più ricercate della zona, dove il paesaggio collinare si apre su spettacolari viste panoramiche sulla pianura e sulla città. Da sempre queste colline rappresentano un rifugio naturale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Caratterizzata da boschi, percorsi panoramici, vigneti e dimore storiche, la zona conserva un’atmosfera autentica e riservata, apprezzata da chi cerca privacy, qualità della vita e un legame con il paesaggio. Pur essendo immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti dal centro storico di Vicenza, città nota a livello internazionale per il patrimonio architettonico di Andrea Palladio e dichiarata Patrimonio mondiale dell’UNESCO. La vicinanza alle principali strade e autostrade rende gli spostamenti particolarmente agevoli, sia per lavoro sia per svago. Vicenza occupa una posizione strategica nel cuore dell’Italia settentrionale, lungo l’asse che collega Milano e Venezia, e consente di raggiungere rapidamente Verona, Padova, Treviso, Brescia, il lago di Garda e le principali destinazioni economiche e culturali del Paese. La stazione dell’alta velocità e l’autostrada A4 offrono ottimi collegamenti a chi opera in ambito nazionale e internazionale. La proprietà beneficia inoltre della vicinanza ai principali aeroporti del Veneto — Verona, Treviso e Venezia — tutti raggiungibili comodamente in circa un’ora, con collegamenti verso le più importanti destinazioni europee e internazionali. Uno dei principali punti di forza della posizione è la possibilità di vivere il meglio del Veneto in ogni stagione. In poco tempo si possono raggiungere le spiagge del mare Adriatico, le rive del lago di Garda, le Dolomiti e l’Altopiano di Asiago, oltre alle rinomate località sciistiche della regione e a numerose aree naturali. La varietà di paesaggi, cultura, enogastronomia e attività all’aria aperta rende questa posizione ideale sia come residenza prestigiosa sia come destinazione per un’ospitalità di alto livello. La tenuta offre così un equilibrio ideale tra privacy, prestigio e accessibilità: un luogo dove il fascino della campagna veneta incontra la comodità di una delle aree più dinamiche e ben collegate dell’Italia settentrionale. ---- DETTAGLI: La proprietà è dotata di aria condizionata e pannelli fotovoltaici e presenta finiture di pregio.

Acquisto di immobili - A due passi dall'antico Teatro Romano di Verona, proponiamo in vendita caratteristico appartamento in stile provenzale. L'immobile è inserito in un contesto storico di poche unità, silenzioso e ordinato. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano e gode di una splendida vista sulle colline. Di seguito la disposizione delle stanze: ingresso, corridoio, cucina, zona giorno, camera e bagno. La zona giorno dà accesso ad un bellissimo terrazzo abitabile, dove è possibile cenare o prendere l'aperitivo. La scelta dei materiali e le finiture rendono l'ambiente interno accogliente e raffinato: mattonelle smaltate, cotto fatto a mano, pavimento e travi in legno. L'isolamento del tetto e gli impianti rendono l'appartamento perfettamente isolato dalle escursioni termiche di stagione. A completamento dell'immobile vi è la possibilità di usufruire di un posto auto riservato ed esclusivo sotto casa, servito e protetto da un cancello automatico. Distanze a piedi dai principali luoghi di attrazione della città: Teatro Romano e Ponte Pietra 5 min, Duomo e Piazza delle Erbe 10 min, Arena e Piazza Brà 15 min. Il Lago di Garda è raggiungibile in circa 35 minti di auto.

Acquisto di immobili - Il parquet scuro lucido, le travi in legno chiaro a vista e il camino incassato danno subito carattere a questo appartamento di 140 mq commerciali, costruendo un’atmosfera calda e composta, fatta di dettagli concreti più che di effetti. La luce naturale entra con generosità dalle finestre ampie e si riflette sulle superfici chiare, sugli infissi bianchi, sulle porte in legno laccato, accompagnando gli ambienti con continuità. Anche la zona notte restituisce la stessa sensazione di equilibrio, con finiture sobrie e una presenza materica ben riconoscibile, mentre i rivestimenti chiari dei bagni contribuiscono a dare uniformità e respiro all’insieme. Sette locali e tre bagni permettono di organizzare la casa con grande libertà, assecondando esigenze diverse, dalla quotidianità di una famiglia alla volontà di avere spazi distinti per accogliere, lavorare o ritagliarsi momenti più riservati. La distribuzione interna si presta a una vita domestica piena e fluida, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza rinunciare alla continuità del racconto architettonico. La zona giorno, valorizzata dalle travi a vista, dal parquet scuro e dalle aperture ampie, ha una presenza accogliente e ben definita il tavolo da pranzo in vetro e alcuni elementi d’arredo dal segno più deciso si inseriscono in un contesto luminoso, lasciando emergere con naturalezza la qualità dello spazio. La zona notte mantiene lo stesso registro misurato, con camere che dialogano con la luce e con finiture che restituiscono una sensazione di ordine e comfort. A completare la proprietà ci sono un terrazzo e un balcone, due presenze preziose che ampliano la casa verso l’esterno e aggiungono alla vita quotidiana uno sfogo aperto, sempre più raro e ricercato in un contesto urbano. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo o concedersi qualche minuto sul balcone cambia il ritmo della giornata e introduce una dimensione più ariosa, fatta di luce, pause e relazione con l’esterno. Gli spazi interni, grazie alla presenza di sette locali, permettono di vivere la casa in modo dinamico, alternando convivialità e riservatezza con naturalezza. Anche nei gesti più semplici — un pranzo raccolto, una sera accanto al camino, il silenzio di una camera ben separata dal resto della casa — l’appartamento restituisce una sensazione di misura e continuità, senza forzature. Venezia aggiunge a questa proprietà un contesto che non ha bisogno di presentazioni, ma qui il valore della casa sta soprattutto nella sua capacità di offrire spazi generosi, tre bagni, ambienti ben articolati e aperture esterne che ne ampliano l’uso quotidiano. Un appartamento che unisce metratura, carattere e versatilità in una delle città più riconoscibili d’Italia.

Acquisto di immobili - Il pavimento in terrazzo alla veneziana introduce subito il carattere di questo attico di 169 mq commerciali, raccontando una casa che ha luce, presenza e una relazione naturale con gli spazi. Nel soggiorno, le finestre in legno e le ampie aperture accompagnano la luminosità sulle superfici, mentre il lampadario a bracci in cristallo aggiunge un accento misurato a un ambiente già ricco di personalità. In altri ambienti, il marmo dalle venature evidenti amplifica ancora di più la chiarezza degli interni e restituisce una sensazione di continuità, fatta di dettagli concreti e di una qualità abitativa che si percepisce senza bisogno di eccessi. Gli 8 locali permettono di immaginare una distribuzione ariosa e versatile, adatta a chi cerca una dimora importante nel cuore di Venezia, con spazi capaci di accompagnare momenti di rappresentanza e vita quotidiana con la stessa naturalezza. I 2 bagni completano una composizione equilibrata, pensata per offrire comfort e funzionalità all’interno di una proprietà che trova nel terrazzo uno dei suoi punti di forza più immediati. È uno spazio aperto che amplia il respiro della casa e introduce una dimensione esterna preziosa, rara da vivere con continuità in un attico. A questo si aggiunge la presenza della cantina, elemento pratico che arricchisce la dotazione della proprietà e ne aumenta la comodità d’uso. Gli interni mantengono un tono luminoso e accogliente: pareti bianche, quadri e decorazioni accompagnano ambienti ordinati, mentre la combinazione tra terrazzo alla veneziana, marmo e infissi in legno costruisce un insieme coerente, riconoscibile, profondamente legato a una certa idea di casa veneziana. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo, ritrovare un angolo all’aperto da vivere secondo il ritmo della giornata: è qui che l’attico mostra una delle sue qualità più convincenti. La luce entra con generosità e rende gli ambienti piacevoli in ogni momento, favorendo una quotidianità fatta di gesti semplici ma significativi, tra spazi in cui ricevere, leggere, lavorare o semplicemente rallentare. Venezia, con la sua identità inconfondibile, fa da cornice a una proprietà che unisce consistenza e atmosfera, senza forzature, lasciando che siano i materiali, le proporzioni e l’apertura verso l’esterno a definire il tono dell’abitare. Terrazzo, cantina, 169 mq commerciali e una distribuzione in 8 locali compongono un insieme di valore, reso ancora più interessante dalla collocazione a Venezia. È una casa che si distingue per luminosità, presenza degli spazi e dettagli interni riconoscibili, pensata per chi cerca un attico con una propria identità, in uno dei contesti urbani più straordinari d’Italia.

Acquisto di immobili - Il terrazzo introduce subito il carattere di questo appartamento, un ambiente aperto che amplia il respiro della casa e crea un dialogo continuo con l’esterno. Qui la presenza di un tavolo in legno, delle sedie abbinate, dei vasi in terracotta e dell’ombrellone bianco restituisce un’atmosfera semplice e accogliente, fatta di luce, pause all’aperto e momenti da condividere. Anche i dettagli visibili all’esterno, come il pavimento in cemento, le pareti in muratura e le finestre in legno con persiane scure, contribuiscono a definire un insieme autentico, concreto, dove gli spazi non sono solo ampi, ma anche vissuti con naturalezza. I suoi 550 mq commerciali distribuiti in 15 locali delineano una proprietà di dimensioni molto rare, capace di offrire grande libertà nell’organizzazione degli ambienti e nella gestione della vita quotidiana. I 5 bagni accompagnano una struttura interna pensata per sostenere sia una dimensione privata sia una più rappresentativa, con spazi che possono accogliere famiglia, ospiti e momenti di relazione senza sacrificare comfort e funzionalità. Il terrazzo, elemento distintivo della proprietà, non si limita a essere uno sfogo esterno, ma diventa parte integrante dell’abitazione: un luogo dove fermarsi, pranzare all’aperto, lavorare in un contesto luminoso o semplicemente concedersi una pausa. La presenza delle murature esterne, delle aperture in legno con persiane e dell’area attrezzata con arredi da esterno rende questo spazio particolarmente credibile e concreto, già pronto per essere vissuto. Anche gli affacci sui tetti in tegole e sui campanili aggiungono profondità e relazione con il contesto urbano, senza interrompere il senso di riservatezza che un appartamento di questa scala può offrire. Le giornate qui possono iniziare proprio dal terrazzo, con un caffè all’aperto mentre la luce si posa sui tetti e il profilo dei campanili accompagna lo sguardo. La generosità degli spazi interni permette poi di immaginare una casa che segue ritmi diversi, da quelli familiari a quelli più conviviali, con ambienti capaci di adattarsi a occasioni formali o a una quotidianità più raccolta. Anche per chi cerca una proprietà da interpretare come residenza di rappresentanza, la consistenza metrico-distributiva dell’immobile offre una base solida e coerente. Una superficie così importante, un numero di locali difficilmente reperibile e la presenza di un terrazzo ben integrato nell’esperienza abitativa rendono questo appartamento una proposta di particolare interesse nel contesto di Venezia. È una proprietà che unisce ampiezza, apertura verso l’esterno e relazione con il tessuto urbano storico della città, con un’identità definita e molte possibilità di utilizzo.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista accompagnano subito il carattere di questo attico di 150 mq, dando ritmo agli ambienti e creando una continuità calda con la luce che entra dalle ampie finestre. Il pavimento in terrazzo alla veneziana aggiunge una presenza materica riconoscibile, mentre gli infissi in legno e la luminosità diffusa rendono gli spazi ariosi e accoglienti nel corso della giornata. L’insieme restituisce una casa che non punta sull’effetto, ma su una sensazione di solidità e comfort, fatta di materiali percepibili, volumi ben respirati e dettagli che contribuiscono a un’atmosfera autentica. Gli 8 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a una residenza che può accogliere con naturalezza momenti di vita quotidiana, lavoro e convivialità. I 2 bagni completano una struttura interna pensata per essere vissuta con praticità, senza rinunciare al respiro di una casa importante. La presenza della soffitta aggiunge un ulteriore elemento di interesse, utile come spazio complementare e prezioso per organizzare la proprietà con maggiore libertà. All’interno, la luce naturale valorizza sia gli ambienti con pavimenti in terrazzo alla veneziana sia quelli con piastrelle chiare, creando variazioni discrete ma coerenti. Le travi a vista tornano come filo conduttore, mentre il legno degli infissi e degli arredi dialoga con toni chiari e superfici luminose. Anche gli elementi presenti negli ambienti, come un tavolo in legno massello, poltrone imbottite e alcune piante ornamentali, suggeriscono una casa che sa essere accogliente senza perdere misura, con spazi che si prestano tanto alla dimensione privata quanto a quella della relazione. Le giornate qui possono scorrere tra stanze piene di luce, con la naturalezza di ambienti che invitano a essere vissuti senza rigidità. Un pranzo attorno al tavolo in legno, un tempo lento dedicato alla lettura in una zona conversazione, la praticità di avere locali numerosi da destinare secondo necessità: tutto contribuisce a costruire un’abitazione versatile, capace di adattarsi a ritmi diversi. Il contesto di Venezia aggiunge a questa esperienza un’identità forte e riconoscibile, rendendo la casa una presenza stabile dentro una città che non ha bisogno di presentazioni. La combinazione tra metratura, articolazione interna e dettagli come travi in legno a vista, terrazzo alla veneziana e soffitta definisce un attico di sostanza, in cui ogni elemento concorre a dare continuità e carattere. A Venezia, una proprietà di 150 mq con 8 locali e 2 bagni rappresenta una proposta di valore per chi cerca spazi ampi e una casa con personalità concreta.

Acquisto di immobili - Le travi a vista in legno chiaro e il pavimento in parquet definiscono subito il carattere di questo appartamento di 90 mq commerciali, dove il calore dei materiali incontra una composizione interna essenziale e ben riconoscibile. La zona cucina introduce una nota più contemporanea, con un’isola centrale dal piano chiaro, finiture metalliche e mobili rossi lucidi che danno ritmo all’ambiente senza appesantirlo. Le finestre con infissi in legno portano luce naturale negli spazi, mentre la scala a chiocciola in metallo scuro con gradini in pietra aggiunge un segno architettonico deciso, capace di legare i livelli con personalità. La distribuzione si sviluppa in 3 locali e 2 bagni, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla vita quotidiana sia a una gestione più flessibile degli spazi. L’insieme trasmette una continuità piacevole tra dettagli dal tono più materico, come il legno a vista e il parquet, e scelte più nette e attuali, come l’isola della cucina e la struttura metallica della scala. Le pareti bianche contribuiscono a mantenere l’atmosfera luminosa e a far emergere con equilibrio i diversi elementi presenti, senza forzature decorative. Il terrazzo aggiunge un’estensione all’aperto preziosa, un punto di respiro che completa la casa e ne amplia la vivibilità nei momenti più diversi della giornata. In una città come Venezia, poter contare su uno spazio esterno privato arricchisce il modo di abitare con una dimensione più libera e spontanea. Ne risulta un appartamento che lavora bene sulla relazione tra funzionalità, identità degli ambienti e dettagli concreti che restano impressi. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo, ritrovare poi all’interno la continuità del legno sotto i piedi e la presenza scenografica della scala a chiocciola: sono gesti semplici che qui acquistano una qualità particolare. Gli ambienti invitano a una quotidianità fatta di luce, convivialità e movimento naturale tra i diversi livelli della casa. La cucina con isola, in questo senso, diventa un punto d’incontro immediato, adatto a momenti informali e a una vita domestica vissuta con spontaneità. Anche il contesto veneziano contribuisce a rendere l’immobile interessante per chi cerca un indirizzo riconoscibile e una casa con un’identità precisa. Questo appartamento riunisce in una metratura ben calibrata alcuni elementi non scontati: 90 mq commerciali, 3 locali, 2 bagni, un terrazzo e una presenza architettonica interna che si fa ricordare. A Venezia rappresenta una proposta capace di distinguersi per coerenza, luce e carattere, con spazi che uniscono comfort abitativo e una chiara riconoscibilità stilistica fondata su dettagli reali.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in legno lucido danno subito il tono di questo attico di 180 mq commerciali, dove la luce naturale entra con generosità e si riflette sulle superfici, rendendo gli ambienti ariosi e profondi. La presenza di un’ampia vetrata accompagna questa sensazione di apertura, mentre la scala in legno che collega i livelli superiori aggiunge continuità al racconto degli spazi. Le pareti bianche con finiture in legno chiaro, insieme alle porte in legno e a un grande specchio che amplifica la luminosità, costruiscono un’atmosfera accogliente, fatta di materia, luce e proporzioni ben calibrate. I 6 locali permettono una distribuzione interna ampia e versatile, adatta a una casa che può accogliere con naturalezza sia la quotidianità sia momenti più raccolti. I 2 bagni completano una composizione equilibrata, pensata per offrire funzionalità senza rinunciare al carattere degli ambienti. La soffitta aggiunge un ulteriore livello di utilizzo, prezioso per chi cerca spazi accessori integrati nella proprietà e non semplicemente ambienti di passaggio. Il terrazzo introduce invece una dimensione aperta che arricchisce il ritmo della casa, creando una relazione diretta tra interno ed esterno e offrendo uno sfogo raro e sempre attuale nella vita urbana. La presenza della scala in legno, delle travi scure sul soffitto e delle superfici lignee lucide restituisce un insieme coerente, in cui ogni elemento contribuisce a definire un attico dal taglio caldo e autentico, senza dispersioni. Anche i dettagli, come lo specchio che dilata la percezione dello spazio e gli angoli dedicati al relax, suggeriscono ambienti da vivere con continuità, non solo da attraversare. Aprire le porte sul terrazzo, lasciar entrare la luce durante il giorno e ritrovare la continuità del legno tra pavimenti, porte e scala rende questa casa particolarmente piacevole da abitare. Gli spazi si prestano a momenti diversi, dal tempo condiviso nelle zone principali a una dimensione più raccolta affidata ai livelli superiori e alla soffitta. A Venezia, un attico con questa articolazione interna e con uno spazio esterno dedicato offre una qualità abitativa fatta di respiro, privacy domestica e libertà d’uso, con ambienti che possono cambiare ritmo insieme alle esigenze di chi li vive. Questo attico riunisce metratura importante, 6 locali, 2 bagni, soffitta e terrazzo in una proposta che trova forza proprio nell’equilibrio tra ampiezza, luce e materiali. Inserito nel contesto di Venezia, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una proprietà con identità precisa, spazi ben distribuiti e una presenza concreta di elementi architettonici che ne definiscono il carattere.

Acquisto di immobili - Il pavimento in marmo, con i suoi motivi geometrici e i dettagli in pietra scura, dà subito il tono a questa villa di 408 mq: una presenza solida, luminosa, pensata per accogliere e per farsi vivere con naturalezza. Nel soggiorno, il camino in marmo bianco diventa un punto di raccolta discreto, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce e accompagnano lo sguardo verso il verde del giardino. Alcuni elementi, come il pianoforte in legno lucido e i drappeggi che incorniciano le finestre, aggiungono profondità a un ambiente che unisce respiro, comfort e una chiara vocazione alla convivialità. I 14 locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità ai diversi momenti della giornata e alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo libero. I 4 bagni contribuiscono a rendere l’organizzazione della villa pratica e scorrevole, mentre la presenza di una taverna, di una cantina e di una soffitta amplia ulteriormente le possibilità d’uso della proprietà. Il caminetto rafforza il carattere domestico degli interni, già definiti da finiture che nelle zone giorno trovano nel marmo e nelle ampie aperture verso l’esterno i loro elementi più riconoscibili. All’esterno, il giardino privato introduce una dimensione più riservata e distesa, da vivere nel quotidiano o nei momenti di incontro. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori sfoghi aperti, creando una continuità naturale tra gli ambienti interni e quelli esterni e offrendo alla casa una qualità abitativa fatta di luce, passaggi fluidi e spazi che non si esauriscono all’interno delle stanze. Aprire le vetrate, accendere il camino nelle stagioni più fresche, spostarsi dal soggiorno agli spazi esterni con la stessa semplicità con cui si cambia ritmo alla giornata: è una casa che invita a un vivere pieno, misurato, mai rigido. Il giardino privato e gli affacci di terrazzo e balcone accompagnano una quotidianità più raccolta, dove trovare privacy senza rinunciare all’ampiezza. Anche gli ambienti accessori, come la taverna e la cantina, contribuiscono a costruire una proprietà adatta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza, con spazi che si prestano a essere interpretati nel tempo. La dimensione importante della villa, la ricchezza dei suoi ambienti e la presenza di spazi aperti e accessori ben distribuiti ne fanno una proposta di rilievo nel contesto di Venezia. Una proprietà che affida il proprio valore non a effetti dichiarati, ma alla concretezza della superficie, alla qualità percepibile degli interni e a un equilibrio riuscito tra rappresentanza, comfort e vita quotidiana.

Acquisto di immobili - ULTIMA PORZIONE BIFAMILIARE DISPONIBILE - VILLAFRANCA PADOVANA (PD) Ultima porzione di bifamiliare disponibile !!! Eleganza contemporanea, grandi spazi e massimo comfort si incontrano in questa esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto tranquillo e riservato di Villafranca Padovana. Progettata con un'architettura moderna e ricercata, l'abitazione si distingue per le ampie vetrate della zona giorno , che regalano una straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e il magnifico giardino privato di circa 1.250 mq . La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio una raffinata zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi pensati per vivere ogni momento della giornata nel massimo comfort, oltre ad un comodo bagno finestrato. Salendo al piano primo , il calore degli ambienti viene esaltato dalle splendide travi a vista laccate bianche, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona eleganza, luminosità e un'atmosfera accogliente a tutta la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato. All'esterno il grande giardino privato offre tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina, un'area relax o un'ampia zona dedicata ai momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà il garage. Dotazioni principali - Nuova costruzione - Giardino privato di circa 1.250 mq - Garage - Ampia zona giorno open space - Grandi vetrate panoramiche - Travi a vista bianche al piano superiore - 3 camere da letto - 1 bagno al piano terra - 1 bagno al piano primo - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Elevata efficienza energetica - Casa completamente elettrica, progettata per garantire consumi ridotti, bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie all'impianto fotovoltaico e alle più moderne tecnologie costruttive, questa abitazione consente un importante risparmio energetico, riducendo sensibilmente i costi di gestione e assicurando un eccellente benessere abitativo in ogni stagione. Consegna prevista: Primavera 2027 Una residenza pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, luminosa e altamente efficiente, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Padova.

Acquisto di immobili - Villetta a schiera a Marciaga, in residence con piscina e campo da tennis A pochi minuti da Garda, nella tranquilla e suggestiva località di Marciaga, proponiamo una villetta a schiera inserita in un elegante residence con piscina e campo da tennis, in posizione comoda per raggiungere un rinomato golf club. Una casa pensata per vivere momenti di relax, sport e convivialità, immersa in un contesto piacevole e curato. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ambiente open space luminoso e versatile, direttamente affacciato sul patio e sul giardino privato: uno spazio ideale per pranzare all’aperto, leggere, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il piano interrato ospita una suggestiva taverna con camino, cucina e bagno, perfetta come ambiente conviviale, spazio per gli ospiti o zona dedicata al tempo libero. La zona notte si sviluppa al piano primo, dove troviamo un’ampia camera con due balconi. Le generose dimensioni consentono di ricavare una camera matrimoniale e una camera singola, offrendo così una soluzione flessibile per famiglie o ospiti. Completa il piano un bagno. Al livello superiore, la mansarda propone un ulteriore ambiente riservato, arricchito da bagno privato e cabina armadio: uno spazio intimo e versatile, ideale come camera, studio o zona relax. Completano la proprietà due posti auto privati coperti al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa sul Lago di Garda, in un contesto residenziale con piscina e tennis, vicino al golf e a pochi minuti dai servizi e dalle bellezze di Garda. Qui ogni giornata può avere il ritmo che desideri: una mattina sul green, un pomeriggio in piscina, una partita a tennis e una serata da vivere nel giardino o davanti al camino. Caratteristiche principali: - Villetta a schiera su più livelli - Residence con piscina e campo da tennis - Patio e giardino privato - Taverna con camino, cucina e bagno - Ampia camera con due balconi - Mansarda con bagno e cabina armadio - Tre bagni complessivi - Due posti auto coperti - A pochi minuti da Garda - Vicinanza a un golf club

Acquisto di immobili - IL FASCINO DI UNA CASA INDIPENDENTE, DA RENDERE DAVVERO TUA A Orgiano, immersa nel verde e circondata da oltre 2.600 mq di terreno completamente recintato, proponiamo una proprietà indipendente dal fascino autentico e dal carattere signorile, ideale per chi desidera recuperare una casa importante e trasformarla in una residenza unica e personale. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e conserva gli spazi ampi e le proporzioni generose tipiche delle case di un tempo. Al piano terra ci accoglie un grande ingresso centrale, elegante e scenografico, attorno al quale si distribuiscono gli ambienti della zona giorno: sala da pranzo, salotto, cucina, una seconda cucina, cantina e ulteriori spazi di servizio. Il vano scala, inserito nell'ampio disimpegno, accompagna al piano superiore. Qui troviamo tre grandi camere matrimoniali, luminose e dalle metrature difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Due camere si affacciano su un ampio terrazzo con una piacevole vista aperta sul verde, mentre un grande disimpegno, il bagno e un'ulteriore bella terrazza di oltre 22 mq completano il piano. La casa necessita di ristrutturazione e permette quindi al nuovo proprietario di ridisegnarne finiture, distribuzione e impianti secondo il proprio gusto. Una parte importante degli interventi, però, è già stata eseguita: il tetto è stato rifatto con isolamento in lana di roccia da 8 cm e sono già presenti serramenti in PVC bianco con triplo vetrocamera. Gli impianti sono attualmente funzionanti, pur essendo da prevederne il rifacimento nell'ambito di una ristrutturazione complessiva. Inoltre, il precedente proprietario aveva già iniziato ad acquistare diverso materiale destinato al recupero dell'abitazione, che verrà lasciato all'interno della proprietà ed è compreso nel prezzo di vendita. All'esterno, gli oltre 2.600 mq di terreno regalano privacy, verde e grandi possibilità di utilizzo. Attualmente è presente un garage per un'autovettura, ma gli spazi della proprietà consentono di valutare la realizzazione di ulteriori posti auto o autorimesse, anche attraverso un eventuale secondo accesso carraio, già urbanisticamente verificato . UN DETTAGLIO CHE RENDE QUESTA CASA DAVVERO SPECIALE Adiacente al giardino, accanto al garage, si trova una suggestiva grotta, un ambiente raro e affascinante che caratterizza in modo unico la proprietà. Uno spazio tutto da interpretare: potrebbe diventare una particolare zona relax, un ambiente dedicato alla degustazione, un luogo conviviale o semplicemente un angolo esclusivo dove recuperare il fascino più autentico della proprietà. Questa casa era stata acquistata con l'idea di trasformarla in una residenza personale, iniziando già alcuni degli interventi più importanti. Un successivo trasferimento in un'altra località ha cambiato i progetti del proprietario ed è da qui che nasce oggi l'opportunità di acquistarla. Non una casa già decisa da qualcun altro, ma una proprietà con carattere, spazio e potenzialità, pronta per essere completata secondo il proprio stile. Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e il fascino di un'abitazione importante, senza rinunciare alla possibilità di personalizzarla completamente.

Acquisto di immobili - Il terrazzo con pavimento in ceramica chiara e pareti in stucco rosa introduce questa proprietà con una presenza immediata, concreta, fatta di luce e di respiro. Le aperture decorative nelle mura accompagnano lo sguardo verso il panorama urbano, mentre il tetto in tegole e un camino che affiora sul lato contribuiscono a dare profondità e carattere all’insieme. Si percepisce un’atmosfera aperta, ariosa, costruita attorno al rapporto con l’esterno e alla naturale continuità tra la casa e la città che la circonda. È un appartamento che si lascia raccontare attraverso i suoi dettagli più visibili, senza bisogno di effetti. Con i suoi 156 mq commerciali, questo appartamento offre una dimensione importante, adatta a chi cerca ambienti generosi all’interno di un contesto urbano di grande fascino. I 7 locali permettono una distribuzione articolata degli spazi, capace di accogliere con equilibrio la vita quotidiana, il lavoro da casa o i momenti dedicati agli ospiti, mentre i 2 bagni aggiungono funzionalità e comfort all’insieme. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: non solo uno spazio esterno da vivere, ma un vero prolungamento dell’abitazione, valorizzato dalla luce intensa e dalla vista sul tessuto cittadino. I dettagli rilevati all’esterno restituiscono un’immagine precisa e credibile della casa: il pavimento in ceramica chiara, le pareti in stucco rosa, la copertura in tegole e quelle aperture decorative che alleggeriscono la muratura e creano un dialogo continuo con l’ambiente circostante. In un appartamento di questa metratura, la presenza di uno spazio aperto così leggibile aggiunge una qualità abitativa rara e concreta, capace di incidere davvero sul modo in cui si vive la casa. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra gli spazi interni e il terrazzo, che invita a sostare, leggere, lavorare o semplicemente lasciare entrare la luce. La vista urbana, con tetti e campanili che segnano il profilo del contesto, restituisce una relazione diretta con Venezia, viva e riconoscibile, senza rinunciare a una sensazione di apertura. Anche i momenti più semplici acquistano spessore in una casa che può contare su superfici ampie e su una connessione così immediata con l’esterno, in un equilibrio misurato tra privacy domestica e presenza della città. Questa proprietà riunisce metratura, articolazione degli ambienti e uno spazio esterno che ne definisce con chiarezza il valore. A Venezia, un appartamento di 156 mq commerciali con 7 locali, 2 bagni e un terrazzo affacciato sul panorama urbano rappresenta una proposta di particolare interesse per chi cerca una casa da abitare con continuità, in un contesto tra i più riconoscibili d’Italia.

Acquisto di immobili - Il pavimento in marmo lucido, attraversato da sfumature e schegge di colore, dà subito il tono a questo appartamento di ampia dimensione, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi vetrate con dettagli in vetro colorato. Le travi in legno scuro disegnano il soffitto con un segno netto e materico, in dialogo con infissi e porte della stessa tonalità. Al centro, una lampada a sospensione in vetro decorato accompagna l’atmosfera di ambienti che trasmettono presenza e profondità, senza rinunciare a una sensazione di accoglienza. È una casa che si lascia leggere poco alla volta, nei contrasti tra superfici luminose, legno, volumi e dettagli. I suoi 471 mq commerciali distribuiti in 17 locali e 5 bagni permettono di immaginare una residenza articolata, capace di accogliere momenti di vita quotidiana, ricevimento e privacy con naturale equilibrio. La generosità degli spazi non si traduce solo in una questione di metrature, ma nella possibilità concreta di organizzare ambienti distinti e funzionali, mantenendo continuità tra una stanza e l’altra. La presenza del giardino privato aggiunge un elemento raro e prezioso, che amplia l’esperienza abitativa oltre gli interni e introduce una dimensione più raccolta e riservata. Dentro casa, il racconto prosegue attraverso finiture che hanno carattere: il marmo riflette la luce e accompagna il passo, mentre gli elementi in legno scuro, dagli infissi agli arredi intagliati presenti negli ambienti, contribuiscono a dare ritmo e spessore visivo. L’insieme restituisce il senso di una proprietà importante, adatta a chi cerca spazi ampi e una presenza architettonica riconoscibile, con il potenziale per diventare anche una residenza di rappresentanza, grazie alla consistenza della superficie e alla scansione dei locali. Aprire le finestre, attraversare le stanze e raggiungere il giardino privato cambia il modo di vivere la casa durante tutta la giornata. Gli interni luminosi invitano a rallentare i gesti, a condividere il tempo in ambienti che possono accogliere sia la vita familiare sia occasioni più formali, mentre lo spazio esterno offre un punto di equilibrio più intimo e silenzioso. A Venezia, una proprietà di queste dimensioni unisce alla forza della città una dimensione abitativa meno consueta, fatta di respiro, privacy e continuità tra dentro e fuori. Una metratura così importante, unita a 17 locali, 5 bagni e alla presenza del giardino privato, rende questo appartamento una proposta di notevole rilievo nel contesto di Venezia. È una casa che si distingue per scala, luminosità e carattere materico degli interni, pensata per chi desidera una residenza ampia e riconoscibile in una delle città più rappresentative d’Italia.

Acquisto di immobili - Il parquet a spina di pesce accompagna l’ingresso in un appartamento di 390 mq commerciali dove la luce trova spazio attraverso ampie vetrate nere affacciate sul giardino privato. I soffitti alti e i dettagli architettonici delle pareti danno respiro agli ambienti, mentre la presenza di elementi in legno scuro, come il tavolo da pranzo e la libreria, contribuisce a creare un’atmosfera composta e accogliente. È una casa che trasmette immediatezza e misura, con stanze luminose e ben scandite, capace di unire rappresentanza e quotidianità in un equilibrio naturale. Nove locali distribuiscono gli spazi con una generosità oggi rara, offrendo quattro camere da letto e due bagni all’interno di una proprietà pensata per accogliere la vita familiare, il lavoro da casa e i momenti di relazione. La superficie importante permette di immaginare ambienti distinti ma connessi, in cui ogni stanza conserva una propria identità senza interrompere la continuità dell’insieme. Il giardino privato aggiunge una dimensione preziosa alla casa, prolungando verso l’esterno la sensazione di ampiezza percepibile negli interni il terrazzo completa questa vocazione agli spazi aperti, offrendo un ulteriore luogo da abitare nelle diverse ore della giornata. Le grandi aperture vetrate rafforzano il dialogo tra dentro e fuori, lasciando entrare una luce naturale filtrata con delicatezza e accompagnando lo sguardo verso il verde. Ne risulta un appartamento che, pur nelle sue dimensioni importanti, mantiene un carattere raccolto e abitabile, costruito su proporzioni ampie, altezze generose e una presenza costante della luce. Aprire le vetrate, attraversare il giardino privato, ritrovare un angolo all’aperto sul terrazzo: la quotidianità qui assume un ritmo più disteso, fatto di spazi che invitano a fermarsi e di ambienti che si prestano tanto alla convivialità quanto ai momenti più riservati. Le quattro camere permettono una gestione flessibile della casa, adatta a una famiglia, agli ospiti o a chi desidera riservare stanze allo studio e alla lettura. Anche gli interni, grazie alla luminosità naturale e alla presenza del parquet, restituiscono una sensazione di continuità e comfort che accompagna ogni momento della giornata. Un appartamento di questa dimensione, con giardino privato e terrazzo, rappresenta una proposta rara nel contesto di Venezia. La combinazione tra ampiezza, luce e spazi esterni ne definisce il valore con chiarezza, offrendo una casa importante, solida nella sua identità e capace di distinguersi per equilibrio, privacy e qualità dell’abitare.

Acquisto di immobili - Il fascino autentico della Riviera del Brenta Ci sono case che si limitano ad offrire spazi. E poi ci sono case che raccontano una storia… Nel cuore di Fiesso d'Artico, uno dei borghi più apprezzati della Riviera del Brenta, questa splendida porzione di casolare rustico rappresenta l'incontro perfetto tra il calore della tradizione e il comfort di una ristrutturazione recente, realizzata con materiali e finiture di assoluto pregio. Appena varcato il cancello si percepisce subito la cura con cui ogni dettaglio è stato pensato. Il giardino privato accompagna l'ingresso e anticipa il carattere della casa: elegante, accogliente e senza tempo. Entrando, gli ambienti sorprendono per ampiezza e luminosità. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto, le pareti in mattoni faccia a vista e le grandi aperture verso l'esterno creano un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni spazio invita a rallentare e a sentirsi subito a casa. La zona living è il cuore dell'abitazione: un ambiente generoso, ideale per condividere momenti con la famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile, realizzata su misura, mantiene tutto il fascino dello stile rustico veneto, con spazi funzionali pensati per chi ama vivere la convivialità ogni giorno. A completare il piano terra troviamo un bagno di servizio con zona lavanderia, un ambiente discreto e funzionale che contribuisce a rendere gli spazi ancora più pratici e confortevoli per la vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce privacy e comfort a tutta la famiglia. Ogni ambiente conserva il carattere autentico della casa, impreziosito dalla qualità della recente ristrutturazione. All'esterno, il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, regalando spazi riservati dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi estivi, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godersi la tranquillità di un contesto residenziale ricercato. Vivere a Fiesso d'Artico significa scegliere la qualità della vita della Riviera del Brenta, un territorio celebre per le sue ville storiche, i percorsi lungo il Naviglio e la posizione strategica tra Padova e Venezia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Questa non è semplicemente una casa ristrutturata. È un luogo dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, pensato per chi desidera abitare in un ambiente elegante, autentico e pronto da vivere. Una proprietà che conquista al primo sguardo e che saprà emozionare ogni giorno chi sceglierà di chiamarla casa.

Acquisto di immobili - Una terrazza da vivere, tanta luce e il comfort della classe A3 Se cerchi una casa luminosa, con spazi generosi e un angolo all’aperto da goderti ogni giorno, questo appartamento merita una visita. Si trova al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità, realizzato nel 2016. L’ingresso, condiviso con una sola altra abitazione, aggiunge una piacevole sensazione di riservatezza. Una scala ampia e luminosa conduce all’appartamento. L’ingresso, parzialmente separato, si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista. La grande vetrata scorrevole porta lo sguardo verso il verde e dà accesso alla terrazza coperta: il posto ideale per una colazione all’aperto, una cena con gli amici o un momento di relax. La zona notte sorprende per la comodità degli spazi. L’ampio corridoio può accogliere un’armadiatura lungo tutta la parete e conduce alla camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, con bagno dedicato e affaccio su un secondo terrazzo. Completano il piano una camera doppia, il bagno principale e una lavanderia separata da una pratica porta scorrevole. Al piano interrato, una cantina e un garage doppio offrono ulteriore spazio per le esigenze di ogni giorno. La classe energetica A3, le finiture curate, come i serramenti di ultima generazione a taglio termico ed elevato standard qualitativo, e la tranquillità del piccolo contesto rendono questa casa una soluzione da scoprire di persona. Contattaci per organizzare la tua visita.

Acquisto di immobili - NOVENTA PADOVANA - CASA SINGOLA LIBERA DA SUBITO A Noventa Padovana, in una tranquilla via chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita esclusiva casa singola disposta su due livelli, circondata da un piacevole giardino privato che gira tutto intorno all'abitazione. La soluzione si distingue per la sua versatilità e indipendenza, offrendo la possibilità di essere vissuta anche da due nuclei familiari grazie al doppio ingresso (uno al piano terra e uno al primo piano). PIANO TERRA (Zona Servizi / Taverna): - Ingresso indipendente - Spaziosa taverna - Disimpegno - Bagno - Camera - Garage doppio direttamente collegato all'interno PIANO PRIMO (Zona Abitativa Principale): - Secondo ingresso indipendente (collegabile o utilizzabile autonomamente) - Soggiorno - Cucina abitabile separata - Disimpegno - Due camere matrimoniali di generose dimensioni - Studio (perfetto anche come cameretta o stanza smart working) - Bagno finestrato Comfort e Impianti: La casa conserva le finiture originali degli anni '70 ma è già dotata di importanti migliorie impiantistiche: - Caldaia installata un paio d'anni fa - Termosifoni recenti - Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Perché sceglierla? Indipendenza totale con giardino privato su 4 lati Contesto residenziale silenzioso e riservato (via chiusa) Ottima disposizione degli spazi, ideale anche per soluzioni genitori-figli Doppio garage e ampi spazi accessori al piano terra Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!