Immobiliare Avellino: 3 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - CASTELVETERE SUL CALORE – VILLA CON VIGNETO AGLIANICO DOC E 13.000 MQ DI TERRENO A Castelvetere sul Calore, immersa nel verde della campagna irpina, proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse composta da una villa di circa 220 mq, ampi spazi esterni e circa 13.000 mq di terreno. Una proprietà che unisce residenza, natura e tradizione agricola, caratterizzata soprattutto dalla presenza di un vigneto Aglianico DOC di circa 3.000 mq, con una produzione indicativa dichiarata di circa 25 quintali di uva da vino. LA VILLA L'immobile in buono stato attualmente organizzato in due unità abitative con ingressi indipendenti, caratteristica che consente di utilizzarlo come unica grande residenza oppure di mantenere separate le due abitazioni. Gli ambienti sono dotati di camino e di riscaldamento autonomo a GPL, alimentato da un serbatoio da circa 3.000 litri. Il primo appartamento dispone di tre camere da letto, un'ampia cucina con salone, bagno completo con vasca e doccia. La pavimentazione è in cotto e gli infissi sono realizzati in alluminio e legno. A completare questo livello troviamo un elemento particolarmente interessante: un grande terrazzo panoramico pavimentato, uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto e godere del contesto circostante. Il secondo appartamento è composto da un ampio salone con cucina, due camere da letto e bagno con doccia idromassaggio. La configurazione indipendente dei due livelli rende la proprietà adatta anche a due nuclei familiari, oppure alla realizzazione di una zona dedicata agli ospiti o a un'attività di ospitalità rurale. VIGNETO, ULIVETO E TERRENI La proprietà comprende complessivamente circa 13.000 mq di terreno. Di questi, circa 3.000 mq sono coltivati a vigneto Aglianico DOC, mentre ulteriori 1.000 mq circa sono destinati a uliveto con piante già produttive. La restante parte dei terreni è seminativa. È proprio questo insieme a dare alla proprietà un'identità particolare: non semplicemente una villa in campagna, ma una piccola tenuta agricola con vigneto e uliveto produttivi. CANTINA E SPAZI PER LA VINIFICAZIONE A servizio del vigneto troviamo inoltre un locale/deposito 60 mq, completo di attrezzature destinate alla vinificazione. La presenza del vigneto Aglianico DOC, della cantina e degli spazi dedicati alla lavorazione rende la proprietà interessante anche per chi desidera continuare o sviluppare una produzione vinicola propria. SPAZI ESTERNI E AREA DEGUSTAZIONE All'esterno è presente inoltre un ampio parcheggio privato La proprietà dispone di ampi spazi pavimentati e di un forno esterno indipendente di circa 20 mq, destinato alla preparazione di pane e pizze, con annessa area degustazione. Uno spazio che si presta particolarmente a momenti conviviali all'aperto e che, insieme al vigneto, alla cantina e ai terreni, rafforza ulteriormente il carattere della proprietà. La villa dispone inoltre di impianto di antifurto telecomandato e sistema di illuminazione temporizzato. Una proprietà dal carattere autentico, dove abitazione, vigneto, uliveto e spazi dedicati alla produzione del vino convivono in un unico contesto. Una soluzione adatta a chi cerca una residenza immersa nella natura, ma anche a chi immagina un progetto legato alla viticoltura, alla produzione agricola, all'enoturismo o all'ospitalità rurale.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e i soffitti con travi a vista decorati definiscono fin dal primo sguardo il carattere di questa villa, una proprietà di grande respiro in cui la luce naturale entra con generosità e accompagna ambienti ricchi di personalità. Le pitture murali, gli affreschi e i dettagli architettonici delle finestre restituiscono una presenza scenica misurata, mai ostentata, mentre i pavimenti alternano cotto chiaro e parquet in legno, creando una continuità calda e vissuta. Anche gli elementi d’arredo visibili, con tappeti orientali, arazzi e legni, contribuiscono a dare profondità a spazi che sembrano pensati per accogliere, conversare e lasciare che ogni stanza abbia un ritmo proprio. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.520 mq di superficie commerciale distribuiti in 13 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, una composizione che apre a diverse possibilità d’uso, dalla residenza privata di ampia rappresentanza a un progetto ricettivo di livello, da valutare in base alle esigenze. A completare l’organizzazione degli spazi ci sono una cantina, una taverna e una soffitta, oltre alla comodità dei posti auto. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con una presenza verde che rafforza il senso di riservatezza e di continuità con il paesaggio. La facciata chiara con infissi verdi, il balcone al piano superiore con ringhiera in ferro battuto, il sentiero in pietra che conduce all’ingresso e il patio inserito nel verde compongono un insieme coerente e riconoscibile. Intorno, alberi e piante ornamentali costruiscono un contesto residenziale tranquillo, mentre il tetto in tegole e la vegetazione che circonda la casa contribuiscono a restituire un’immagine pienamente armonica con la campagna toscana. Le giornate qui trovano un equilibrio naturale tra gli interni e gli spazi aperti. La luce che attraversa le vetrate accompagna i momenti più raccolti della casa, mentre il giardino e il patio invitano a spostare all’esterno il ritmo della vita quotidiana, tra letture, conversazioni e tempo condiviso. La presenza delle colline della campagna in lontananza e l’atmosfera silenziosa del contesto aggiungono profondità a una proprietà che conserva un rapporto autentico con il territorio. È una casa che può accogliere una vita familiare ampia, ma anche un modo di abitare più rappresentativo, senza rinunciare a privacy e tranquillità. La dimensione importante della villa, unita alla qualità percettiva degli ambienti e alla ricchezza degli spazi accessori, ne fa una proposta rara nel contesto di Lari, in provincia di Pisa. Tra giardino privato, ambienti numerosi e un impianto architettonico che dialoga con il paesaggio toscano, questa proprietà esprime valore attraverso la sostanza e attraverso un’atmosfera che resta impressa con naturalezza.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata in pietra dai toni chiari, persiane verdi e un tetto in tegole di terracotta che ne definiscono subito il carattere. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con alberi alti, cipressi, aree verdi e un vialetto in ghiaia che conduce all’ingresso, mentre un patio pavimentato in pietra apre naturalmente a momenti da trascorrere all’aperto. L’insieme restituisce un’atmosfera raccolta e autentica, fatta di materia, luce e silenzio, con la presenza discreta delle colline sullo sfondo a dare profondità al contesto. I numeri della proprietà raccontano una residenza di grande respiro: 1.400 mq di superficie commerciale distribuiti in 24 locali, con 24 camere da letto e 23 bagni. Una configurazione così ampia permette di immaginare una casa capace di accogliere con agio, mantenendo al tempo stesso una forte vocazione alla privacy e all’indipendenza degli spazi. Tra gli elementi distintivi trovano posto la piscina privata, l’idromassaggio, il caminetto, la cantina e un garage con 10 posti, dotazioni che rafforzano la versatilità dell’immobile sia come residenza importante, sia in una prospettiva di ospitalità di livello. All’esterno, la struttura in pietra dialoga con il paesaggio in modo coerente e misurato: il patio, il verde che circonda la villa, i percorsi in ghiaia e le zone arredate per la sosta costruiscono una continuità naturale tra casa e giardino. Le colline visibili intorno e la vegetazione mediterranea completano una presenza architettonica che non ha bisogno di effetti, perché trova forza nella proporzione, nella materia e nel rapporto diretto con l’ambiente. Le giornate qui scorrono tra spazi generosi e un uso dell’esterno che diventa parte integrante dell’abitare. La piscina privata e l’area con idromassaggio invitano a vivere la bella stagione con naturalezza, mentre il patio in pietra e il giardino offrono angoli adatti a una colazione lenta, a una conversazione all’aperto o a una serata più raccolta. Anche all’interno, la presenza del caminetto aggiunge un centro domestico riconoscibile, capace di cambiare tono alla casa nei mesi più freschi. Il contesto di Montaione, tra campagna e colline toscane, accompagna questo stile di vita con una sensazione di quiete concreta, mai costruita. Una proprietà di queste dimensioni, con 24 camere, 23 bagni, piscina privata, cantina e garage da 10 posti, trova il suo valore nella combinazione tra ampiezza, privacy e rapporto con il territorio. A Montaione, nel contesto della provincia di Firenze, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare che unisce rappresentanza, accoglienza e il piacere misurato della campagna toscana.

Acquisto di immobili - Siamo nella provincia di Salerno e qui, adagiata su di un colle, sonnecchia al calore estivo Eboli, la cui parte antica domina l'ultimo tratto della valle del Sele e la città si estende ai suoi piedi. Sulla parte alta, si erge l'imponente castello restaurato su disegno del Vanvitelli, e in magnifica posizione è stata eretta anche la chiesa dei cappuccini. Tutt'attorno la piana di Eboli, un insieme variamente coltivato di cereali, ortaggi, vigneti, oliveti e frutteti. Percorriamo la pittoresca via Paradiso, una strada poco frequentata che da accesso a poche ed esclusive proprietà immobiliari e da cui si può già godere del fantastico panorama a perdita d’occhio sulla città e la pianura circostante. La nostra visita, lasciata l’auto del grande parcheggio, inizia con un aperitivo nel primo e grande terrazzo di fronte al portico di ingresso. Prima di entrare nella villa lasciamo vagare il nostro sguardo dalle vette Alburnine per poi scendere alla costa di punta Licosa, fino all'isola di Capri. Abituata al nord tra le montagne, questi panorami mi incantano, sentire la leggera brezza che dal mare arriva fin qui, il calore del sole che mi abbraccia mi fa venir voglia di trascorrere qui tutto il resto di questo mio breve soggiorno. Ma vi ho promesso una visita e allora alziamoci ed iniziamo da questo primo ambiente, un grande ed imponente atrio con pavimenti e rifiniture in eleganti marmi, stucchi veneziani e i lampadari in cristallo che danno subito l'idea della signorilità dell'immobile. Sulla destra troviamo la cucina, è sempre il mio posto di ritrovo preferito e questa, con la sua interessante metratura, il bel caminetto e l’uscita sul terrazzo antistante ha tutte le caratteristiche per diventare il centro principale d’incontro e di confronto della famiglia. Sempre sull’atrio affaccia lo studio, posizionato al piano terra, può essere utile per chi non si riesce mai a staccare dal lavoro, ma all’occorrenza trasformato in una stanza per gli ospiti o in una sala di lettura e per gli hobbies. A fianco troviamo il primo dei tre grandi bagni casa, finestrato e con doccia. Salendo la splendida scala in marmo a vista, illuminata da una serie di finestre ovali, raggiungiamo il ballatoio in cui sono ordinatamente poste armi e armature e oggettistica antica che danno un tocco quasi medioevale, alla fine del quale trovino la stanza matrimoniale con bagno en suite. Bellissima e curiosa la scelta dell’erker, elemento tipico dell’architettura nordica, da cui ammirare l’impareggiabile panorama, lo stesso che possiamo godere ancora meglio dal grande terrazzo accessibile da un piccolo soggiorno posizionato a fianco della stanza. Attualmente, per esigenze famigliari, il primo piano è stato diviso i due e per visitare la restante parte possiamo accedervi dai due terrazzi/giardini laterali che seguono l’andamento naturale del terreno dove la presenza di agrumeti e la costante. Continuano quindi ammirati dagli spazi e dall’eleganza di un grande soggiorno allestito con un biliardo all’italiana, il terzo bagno, le due stanze una doppia ed una matrimoniale dove ritroviamo l’originale erker e per finire un ampio locale allestito con angolo cucina e forno per il pane e la pizza immancabile nella patria della mozzarella di bufala. Che dire di più, gli spazi, le finiture gli arredi tutto ha un suo ordine ed un eleganza d’altri tempi, porta i tuoi effetti personali e vieni a vivere nel nel tuo angolo personale di Paradiso.

Acquisto di immobili - ARZANO - VIA SIMONETTI, 6 APPARTAMENTO 120 MQ - PRIMO PIANO + GARAGE + DEPOSITO + LASTRICO SOLARE + GIARDINO L'agenzia IAD Italia, propone in vendita esclusiva ad Arzano, in Via Simonetti n. 6, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano di piccolo fabbricato composto da sole 4 unità condominiali. TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento da ristrutturare di ca. 120 mq, con doppio affaccio interno ed esterno, ottima esposizione e luminosità. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda/ripostiglio su balcone, piccolo terrazzino lato Via Simonetti. La planimetria ben distribuita si presta ad una completa personalizzazione degli spazi ed è ideale per famiglie numerose, o per chi desidera realizzare una soluzione su misura. DOTAZIONI E PERTINENZE ESCLUSIVE: L'immobile si distingue per una dotazione di pertinenze di eccezionale metratura, raramente disponibile sul mercato: Locale deposito al piano terra di ca. 60 mq allo stato grezzo Locale garage al piano interrato di ca. 70 mq Giardino privato di ca. 50 mq, da poter utilizzare anche come posti auto scoperti Lastrico solare esclusivo di ca. 95 mq Spazi ideali per realizzare garage multiplo, taverna, area hobby. CONTESTO CONDOMINIALE E ZONA: Fabbricato di piccole dimensioni, massima riservatezza e bassi costi di gestione. Zona residenziale tranquilla di Arzano, servita da negozi, scuole, servizi e collegamenti con Napoli e hinterland. ACCESSIBILITA’ E COLLEGAMENTI: La via si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento dell'area nord di Napoli, come l'asse viario della SP1 (Circumvallazione Esterna di Napoli) e gli accessi alla Afragola-Acerra / SS162 NC, permettendo uno spostamento rapido verso i comuni limitrofi (Casoria, Frattamaggiore, Grumo Nevano) e il centro di Napoli. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Acquisto di immobili - Elegante Proprietà nel Cuore di Angri con Straordinario Spazio Esterno di 430 mq In Via Cervinia, a pochissimi passi dal centro di Angri e perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa e rara soluzione immobiliare situata al secondo e ultimo piano di uno stabile signorile composto da soli tre nuclei familiari, contesto intimo che assicura la massima privacy e tranquillità. Il vero elemento distintivo dell'immobile è il suo introvabile spazio esterno di circa 430 mq nel centro cittadino. Questa vasta area offre una duplice e preziosa opportunità: può essere vissuta come raffinato giardino privato e parco giochi per la famiglia, oppure convertita in un'area parcheggio con una capacità fino a 20 posti auto, garantendo un'eccellente rendita d'investimento data l'elevata richiesta di sosta in zona. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali ed eccezionalmente luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente salone a vista con doppio affaccio, affiancato da una cucina abitabile ben separata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è uno splendido terrazzo a livello di circa 50 mq, ampiamente soleggiato e perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due ampie e confortevoli camere da letto, servite da due bagni doppi e funzionali. A completare la proprietà vi è un capiente locale cantina al piano seminterrato di circa 40 mq, ideale come deposito o tavernetta. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camera per un ideale isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo, climatizzatori reversibili e luci di emergenza integrate. Attualmente l'ascensore non è presente, ma sussiste la concreta possibilità di installazione nell'area di proprietà tramite presentazione di SCIA. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, oltre a garantire un rapido accesso all'autostrada A3 per collegamenti veloci con la Costiera Amalfitana, Pompei, Salerno e Napoli. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza definitiva ed esclusiva in centro, sia per chi desidera un investimento versatile ad alta redditività. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Acquisto di immobili - Le piastrelle di ceramica blu danno subito un carattere riconoscibile a questo appartamento di 190 mq commerciali, accompagnando ambienti luminosi dove le ampie finestre filtrano la luce attraverso tende leggere. Il salotto, arricchito da un lampadario in cristallo e da tappeti che scaldano l’insieme, restituisce un’atmosfera composta e accogliente, fatta di dettagli classici e di una presenza scenica mai ostentata. È una casa che accoglie con naturalezza, dove ogni elemento contribuisce a creare una sensazione di equilibrio, continuità e comfort, con un tono misurato che lascia spazio alla vita quotidiana e ai momenti da condividere. I suoi 5 locali e 3 bagni disegnano una distribuzione generosa, adatta a chi cerca spazi importanti senza rinunciare a una dimensione domestica raccolta e vivibile. La metratura consente di organizzare gli ambienti con libertà, alternando zone dedicate alla conversazione, alla privacy e al riposo. All’esterno, il giardino privato amplia in modo concreto l’esperienza della casa e crea un naturale prolungamento degli interni, mentre la piscina privata aggiunge un elemento raro, capace di dare ritmo alle giornate nella bella stagione. L’accesso alla proprietà è segnato da un recinto bianco con cancellata in ferro battuto giallo e da un vialetto in ciottoli disposti a motivi circolari, dettagli che introducono con personalità al contesto. Nel verde si inseriscono una fontana con acqua corrente, pavimentazione in pietra, aiuole con vegetazione variegata, alberi alti e zone d’ombra che rendono piacevole sostare all’aperto in diversi momenti della giornata. L’insieme restituisce una proprietà in cui la relazione tra spazi interni ed esterni è parte essenziale del suo fascino. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso tra il salotto inondato di luce, il giardino privato e la piscina, in una sequenza di spazi che invita a passare con naturalezza dall’interno all’aperto. Un pranzo informale, una conversazione serale nel verde, qualche ora di quiete a bordo vasca: la casa accompagna ogni momento con discrezione, offrendo privacy e tranquillità senza isolarsi dalla vita del territorio. A Sorrento, questo equilibrio acquista un valore particolare, perché unisce la presenza di ambienti ampi e ben articolati a una dimensione abitativa che privilegia comfort e tempo di qualità. Questa proprietà rappresenta una soluzione di rilievo per chi desidera un appartamento importante, completato da spazi esterni privati e da una piscina, elementi non comuni e capaci di fare la differenza. Inserita a Sorrento, in provincia di Napoli, riunisce metratura, vivibilità e una forte vocazione alla vita all’aperto in un contesto che ne accresce ulteriormente l’attrattiva.

Acquisto di immobili - Le vetrate ad arco e il camino in metallo nero danno subito il tono di questa villa di circa 300 mq: una casa luminosa, aperta alla luce e al verde, dove gli ambienti trovano equilibrio tra linee contemporanee e dettagli più caldi. I muri bianchi e i pavimenti in piastrelle chiare amplificano la sensazione di respiro, mentre nella zona giorno il tavolo rotondo in legno massello e la lampada a sospensione costruiscono un’atmosfera raccolta, adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti condivisi. Anche la camera, con pavimento in legno chiaro e tonalità calde, prosegue questo racconto con naturale continuità. I 9 locali si distribuiscono in una composizione ampia e funzionale, con 6 camere da letto e 7 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita privata generosa negli spazi e ben organizzata nei ritmi. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre l’allarme contribuisce a una gestione serena della casa. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa in un rapporto costante con la natura e introduce a una piscina privata inserita in un contesto verde, pensato per stare all’aperto con continuità. L’area esterna pavimentata in legno, arredata con un grande tavolo rotondo e una zona divani, amplia la casa verso l’esterno e suggerisce una fruizione informale ma ben costruita degli spazi. Sul prato trovano posto anche un’amaca e una panchina, mentre il vialetto ghiaioso e la presenza di parcheggio rafforzano la praticità dell’insieme. Il paesaggio che circonda la proprietà è ricco di vegetazione e, secondo quanto emerge anche dagli elementi osservabili, lascia spazio a scorci aperti fino alle colline e al mare in lontananza. Le giornate qui si muovono con naturalezza tra interni luminosi e spazi esterni da vivere a lungo. Una colazione sotto l’ombrellone, il tempo lento accanto alla piscina, una cena all’aperto nell’area decking: ogni ambiente sembra favorire un uso pieno della casa, senza separazioni rigide tra dentro e fuori. La privacy del giardino e la presenza del verde tutto intorno rafforzano una sensazione di quiete concreta, mentre la dimensione della villa permette di accogliere famiglia e ospiti con comodità, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. Questa villa ad Anacapri riunisce metratura importante, 6 camere, 7 bagni, piscina privata, giardino e ambienti capaci di dialogare con il paesaggio circostante. Ne emerge una proprietà di forte personalità, adatta come residenza privata di livello e interessante anche per un utilizzo di rappresentanza o di accoglienza, grazie a una configurazione ampia, riservata e ben articolata nel contesto dell’isola.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista, il pavimento in pietra chiara e il camino che unisce pietra e legno danno subito il tono di questa villa di 190 mq commerciali: una casa che trasmette solidità, luce e carattere senza bisogno di effetti. Gli interni si aprono con soffitti alti e grandi finestre che accompagnano la luce naturale attraverso gli ambienti, mettendo in risalto le superfici, le pareti arricchite da opere d’arte e fotografie e una presenza materica che rende ogni spazio vissuto e accogliente. C’è un equilibrio spontaneo tra ampiezza e intimità, tra dettagli rustici e una quotidianità comoda, pensata per essere abitata con naturalezza. I suoi 4 locali e i 2 bagni disegnano una distribuzione che lascia spazio tanto alla vita privata quanto ai momenti condivisi, con ambienti che dialogano tra loro mantenendo una sensazione di apertura. La villa è completata da un giardino privato, da una cantina e da un posto auto, elementi che ne rafforzano la funzionalità e la rendono adatta a un uso residenziale pieno, in ogni stagione. All’esterno, la materia continua a raccontare la casa attraverso la muratura in pietra a vista, le finestre in legno con vetri e una zona pavimentata in pietra che prolunga naturalmente gli spazi interni. Qui il gazebo con copertura in tela beige crea un punto raccolto per sostare, mentre vasi in terracotta, piante verdi, succulente, un piccolo bonsai e sedute in pietra compongono un insieme ricco ma misurato, dove l’attenzione al dettaglio si percepisce senza diventare ostentazione. Anche l’accesso diretto tra interni ed esterni contribuisce a dare continuità alla casa, rendendo semplice passare da un ambiente all’altro nel corso della giornata. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, accompagnato dalla possibilità di alternare il riparo degli interni alla presenza del giardino e delle aree all’aperto. Un pranzo sotto il gazebo, una pausa accanto al camino, il tempo dedicato alla lettura in uno spazio luminoso o una conversazione che si prolunga tra pietra, legno e verde: la villa si presta a una vita domestica piena, raccolta e autentica. Anche il contesto di Sorrento contribuisce a definire un modo di abitare legato alla bellezza italiana, al rapporto con l’esterno e a una dimensione più riservata e personale del tempo. Questa proprietà unisce in modo convincente dimensione abitativa, carattere architettonico e comfort essenziali, in una delle località più riconoscibili della Campania. La presenza del giardino privato, della cantina e del posto auto completa un insieme coerente, pensato per chi cerca una villa con identità precisa, spazi ben percepibili e un legame concreto con il territorio di Sorrento.

Acquisto di immobili - Il pavimento in cotto, interrotto da una zona in piastrelle decorative, dà subito il tono a questo appartamento di 231 mq: una casa ampia, luminosa, costruita su dettagli concreti che rendono gli ambienti riconoscibili e vissuti. Le travi a vista accompagnano lo sguardo verso soffitti dal carattere deciso, mentre le grandi vetrate lasciano entrare luce naturale in modo generoso, alleggerendo la profondità degli spazi. Anche le finiture delle pareti, in una tonalità verde scuro, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta ma aperta, dove ogni ambiente sembra pensato per alternare momenti di convivialità e pause più riservate. Sei locali e tre bagni distribuiscono la casa con una misura importante, adatta a chi cerca spazi da abitare con libertà ogni giorno. La presenza del giardino privato aggiunge una dimensione rara per un appartamento, rafforzando quel rapporto continuo tra interno ed esterno che qui emerge con naturalezza. All’interno, i pavimenti in ceramica effetto cotto e gli arredi in legno, chiaro e scuro, dialogano con elementi decorativi scelti con equilibrio, restituendo ambienti accoglienti senza rigidità formale. Il soggiorno, illuminato dalle ampie vetrate, si presta tanto alla vita quotidiana quanto all’ospitalità, con una qualità della luce che accompagna le ore del giorno. All’esterno, il terrazzo con pavimentazione in piastrelle blu e ringhiera metallica amplia ulteriormente la fruibilità della proprietà: i vasi in terracotta, le piante fiorite, il tavolo con sedute e la scala a chiocciola in metallo ne fanno uno spazio da vivere davvero, non un semplice affaccio. Da qui la vista si apre sul mare e sulle colline, con un respiro che allarga la percezione della casa e ne arricchisce l’atmosfera. Le giornate trovano facilmente il loro ritmo tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto. Una colazione sul terrazzo, il tempo lento di una lettura accanto alle vetrate, una cena con ospiti distribuita tra soggiorno e esterno: questa proprietà si presta a una quotidianità piena, fatta di luce, privacy e continuità tra casa e paesaggio. Il giardino privato aggiunge una presenza verde che rende ancora più piacevole la permanenza, mentre il contesto di Napoli porta con sé energia, servizi e una cornice territoriale riconoscibile, senza togliere intimità alla vita domestica. Questa è una soluzione che unisce metratura, spazi esterni e dettagli architettonici in un equilibrio non comune. A Napoli, in Campania, propone un modo di abitare ampio e personale, con il valore aggiunto di un giardino privato e di un terrazzo aperto verso il mare e le colline: elementi che incidono davvero sulla qualità del vivere quotidiano.

Acquisto di immobili - L’attico si sviluppa in 250 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti molto luminosi, dove il parquet e le pareti chiare costruiscono una sensazione di calore immediata. Il camino, importante e ben presente nello spazio, diventa uno dei punti che definiscono l’atmosfera della casa, affiancato da grandi librerie in legno scuro che accompagnano lo sguardo verso l’alto. Le ampie vetrate e la porta scorrevole verso il terrazzo amplificano la luce naturale durante il giorno e danno continuità agli interni, facendo percepire ogni ambiente come aperto, arioso e pronto a essere vissuto con naturalezza. Sei locali e due bagni compongono una proprietà di dimensioni generose, pensata per offrire varietà d’uso e una gestione fluida della vita quotidiana. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione che lascia respirare la luce e valorizza il rapporto tra le diverse zone della casa. Le grandi aperture conducono a uno spazio esterno pavimentato in piastrelle chiare, organizzato come una vera estensione dell’abitare: qui trovano posto una zona pranzo con tavolo rotondo e sedute in metallo, due lettini per i momenti di pausa, un barbecue e una pergola in legno che crea ombra e profondità, accompagnata da rampicanti e piante in vaso. Le porte finestre con persiane verdi rafforzano il dialogo costante tra interno ed esterno. All’interno, il legno chiaro del pavimento, la presenza del camino e le librerie a tutta altezza contribuiscono a definire ambienti accoglienti, adatti sia alla convivialità sia a momenti più raccolti. Il contesto è urbano, con affacci su edifici residenziali e sulla vita della città, senza rinunciare a uno spazio aperto privato da usare in modo pieno. Aprire le vetrate nelle giornate più miti, organizzare una cena all’aperto sotto la pergola o concedersi una pausa sul terrazzo cambia il ritmo delle giornate e rende questa casa particolarmente piacevole da vivere. Anche gli interni accompagnano bene momenti diversi: il soggiorno con camino invita a serate più intime, mentre la luminosità diffusa e la presenza di sei locali permettono di alternare rappresentanza, relax e lavoro con grande libertà. In una città intensa come Napoli, poter contare su spazi ampi e su un affaccio esterno così fruibile aggiunge un valore concreto alla quotidianità. Questa proprietà riunisce la dimensione ampia dell’attico, la continuità tra ambienti interni ed esterni e una presenza luminosa che si avverte in tutta la casa. A Napoli rappresenta una soluzione di grande personalità per chi cerca metri importanti, sei locali ben articolati e uno spazio all’aperto realmente utilizzabile, dentro un contesto urbano vivo e autentico.

Acquisto di immobili - Napoli – Via Confalone Residenza multifamiliare con terrazzo esclusivo e possibilità di riconversione Proponiamo in vendita una soluzione multifamiliare distribuita su più livelli, composta da diverse unità abitative, locali accessori, autorimessa al piano terra e ambienti al piano interrato ad uso cantina. La configurazione degli spazi offre grande flessibilità, consentendo di mantenere la destinazione residenziale oppure di sviluppare un progetto di riconversione in struttura turistico-ricettiva, valorizzando al meglio le caratteristiche dell’immobile e la sua posizione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di copertura, una superficie esterna di grande pregio e difficile da reperire in zona, che rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto di riqualificazione. Situata tra Salvator Rosa e il Vomero basso, la proprietà gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 e con collegamenti rapidi verso il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità, sia come residenza multifamiliare sia come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. Le finiture e gli arredi rappresentati nei render sono da considerarsi puramente indicativi.

Acquisto di immobili - VOMERO - Nel cuore del Vomero, in Via M. Kerbaker, IPI AGENCY propone in vendita un attico unico nel suo genere, situato al dodicesimo piano di uno stabile signorile, caratterizzato da una vista mozzafiato che abbraccia il Golfo di Napoli, le isole di Ischia e Procida e l'intera costiera. L'immobile ha una quadratura interna circa 90 mq e di uno straordinario terrazzo panoramico di circa 250 mq, vero protagonista della proprietà, un ambiente esclusivo e raro nel panorama immobiliare napoletano. Nello specifico la soluzione è composta da: -ingresso con disimpegno -cucina semi-abitabile -ampio salone doppio con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo -due camere da letto -un bagno e un comodo ripostiglio esterno L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con una parte dell'abitazione già ristrutturata e una parte da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è assolutamente strategica, a pochi passi dalla Metro Linea 1 – fermata Vanvitelli e dalle tre funicolari del Vomero (Cimarosa, Fuga e Morghen), in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Una proprietà irripetibile, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo con uno dei panorami più spettacolari di Napoli! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. WhatsApp -

Acquisto di immobili - POZZUOLI / CUMA - In una delle zone più suggestive e riservate di Cuma, a pochi passi dal Parco Archeologico, IPI AGENCY, propone in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, progettata con criteri antisismici e caratterizzata da un’architettura moderna e distintiva, con prospettive differenti su ogni facciata, che ne esaltano il carattere esclusivo. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con spazi armoniosamente distribuiti e aree esterne particolarmente curate, ideali per chi desidera vivere la villa come vera estensione della casa. Superato il cancello d’ingresso, si accede a una area esterna pavimentata di pertinenza esclusiva di circa 366 mq, che introduce al giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax, vita all’aperto e privacy assoluta. Distribuzione interna: Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli: Zona giorno Ampio salone, cucina americana, due bagni e vano lavanderia, con affaccio su una balconata panoramica di circa 56 mq. Zona notte Collegata da scala interna, ospita due camere da letto, un bagno e un’ampia zona di supporto, area esterna di circa 104 mq, che avvolge l’intero piano. Piano mansardato Ulteriori 67 mq, caratterizzati da giuste altezze, con camere e bagno, ideali come spazi accessori, studio o area ospiti. Piano S1 Ampio locale di circa 88 mq, attualmente da rifinire, perfetto per realizzare taverna, palestra, area wellness o sauna privata. Completano la proprietà un box auto di circa 35 mq e ampie aree esterne fruibili. Riepilogo delle Superfici: Superficie interna: 185 mq Sottotetto: 67 mq Giardino: 846 mq Terrazzi e aree esterne: 160 mq Locale S1: 88 mq Box auto: 35 mq Area esterna pavimentata ingresso: 366 mq Superficie commerciale complessiva: circa 405 mq Soluzione abitativa e investimento La villa è attualmente locata a una famiglia americana, con un canone mensile di € 3.600,00, rappresentando una eccellente opportunità di investimento a medio-lungo termine, con reddito immediato e conservazione di un prodotto immobiliare di alto profilo. La casa ideale per chi cerca libertà, privacy e qualità Una proposta pensata per chi ama vivere in villa, lontano dalla confusione di condomini e parchi affollati, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un contesto di assoluta tranquillità. Cuma – Parco Archeologico Un luogo dove storia, natura e architettura contemporanea si incontrano. Per informazioni riservate e per fissare un appuntamento dedicato alla visita della villa, contattaci telefonicamente. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la villa come scelta di stile e qualità della vita. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. WhatsApp -

Acquisto di immobili - CORSO UMBERTO I – UNA GRANDE CASA DA PROGETTARE NEL CENTRO DI NAPOLI Nel cuore di Napoli, nel tratto migliore e iniziale del Corso Umberto I, IPI AGENCY, propone in vendita una proprietà di circa 150 mq al sesto piano, all'interno di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di guardiania. Entrando si percepisce subito una caratteristica oggi non facile da trovare nel centro città: lo spazio. Ambienti ampi, doppia esposizione, balconi e affacci sul Corso Umberto I, accompagnati dalla luminosità del piano alto. La proprietà nasce oggi come due unità, con alcuni lavori di ristrutturazione già iniziati. Una situazione che lascia al futuro proprietario la possibilità di ridisegnare gli ambienti e costruire la casa secondo il proprio modo di vivere, oppure sviluppare un progetto orientato all'investimento. A rendere ancora più interessante la proprietà è la porzione di terrazzo di copertura direttamente correlata all'immobile, uno spazio da vivere e valorizzare nel cuore della città, secondo le possibilità consentite. Una soluzione per chi cerca una metratura importante in centro e non vuole adattarsi a una casa già definita, ma preferisce partire da una base concreta e darle una nuova identità. Ideale sia come abitazione privata sia per un progetto di investimento, previo esame delle caratteristiche urbanistiche e normative. Planimetrie e documentazione disponibili in agenzia. Visite su appuntamento. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. WhatsApp -

Acquisto di immobili - CHIAIA - e più precisamente in Via Giacomo Piscicelli, nel tratto più riservato di Chiaia, in posizione silenziosa ma ben collegata alla vita del quartiere, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una residenza di ampia rappresentanza affacciata sul verde della storica Villa Pignatelli, una delle dimore neoclassiche più significative della città, oggi museo e luogo simbolo dell’eleganza napoletana ottocentesca.L’immobile occupa il secondo piano di un piccolo fabbricato dall’atmosfera discreta e riservata.La proprietà conserva una distribuzione interna tipica delle grandi abitazioni di rappresentanza, con ambienti ampi, luminosi e ben articolati.I dieci vani attualmente comprendono quattro camere da letto, saloni, zona pranzo, studio, soggiorno, cucina e tre bagni, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo esigenze contemporanee, mantenendo il carattere originario della casa.Elemento raro e distintivo è la presenza di tre ingressi indipendenti, distribuiti tra vano principale e cucina uno degli accessi è servito da ascensore privato con arrivo diretto all’abitazione, soluzione che garantisce comfort e riservatezza.La doppia esposizione dona continuità di luce durante l’intera giornata e regala affacci aperti e silenziosi, in un contesto difficilmente replicabile nel quartiere.La vicinanza al lungomare, alle boutique di Chiaia ed ai principali luoghi della vita cittadina resta facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata, pur mantenendo la tranquillità propria della pleta la proprietà un posto auto ed un posto moto assegnato in area condominiale, oltre al riscaldamento autonomo.L’immobile si presenta da ristrutturare, con planimetria regolare e struttura interna che si presta a diverse interpretazioni progettuali, valorizzando il fascino storico dell’abitazione.La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 95 anni: una soluzione patrimoniale destinata a chi ricerca un investimento di valore in uno dei contesti residenziali più riconoscibili della città. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 NapoliTel. WhatsApp

Acquisto di immobili - VOMERO - Nel tratto più prestigioso e ricercato di Via Aniello Falcone, all’interno del rinomato e signorile "Parco Lamaro", IPI AGENCY, propone in vendita una dimora esclusiva che concilia la centralità del Vomero con la riservatezza di un contesto immerso nella quiete. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq ben distribuiti. L'appartamento, interamente da ristrutturare, si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone e da un comodo soggiorno con cucina. La zona notte offre due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente ogni ambiente. Il vero punto di forza della casa è lo straordinario spazio esterno: un meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq e un’area scoperta privata di circa 200 mq che offrono uno sfogo all'aperto introvabile in zona, perfetto per momenti di relax in totale privacy! La conformazione dello spazio esterno privato consente di ospitare comodamente fino a tre posti auto, senza sottrarre nulla alla vivibilità e alla fruibilità del giardino. Oltre al posto auto assegnato all'interno del parco, una comodità più unica che rara nel cuore del Vomero. Proprio dallo spazio esterno privato si accede comodamente alla prima delle due pertinenze indipendenti situate al piano seminterrato: -la prima soluzione dalla quadratura di circa 50 mq è composta da un accogliente open-space con angolo cottura, bagno e terrazzino privato -la seconda, anch'essa dalla quadratura di 50 mq circa gode invece di un doppio accesso riservato sia dal vano scala che dal giardino stesso e si sviluppa in un ampio open-space con angolo cottura e bagno. Entrambe le soluzioni sono perfette come dépendance per gli ospiti, zona hobby o area smart working. Una residenza di alta rappresentanza capace di offrire indipendenza, sicurezza e ampi spazi multifunzionali nel cuore del Vomero. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. WhatsApp -

Acquisto di immobili - POZZUOLI - IPI AGENCY propone in vendita Villa da Sogno a Pozzuoli, un'occasione imperdibile!Se stai cercando un rifugio esclusivo immerso nella bellezza e nella tranquillità, non cercare oltre!Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria villa indipendente, situata in una delle zone più panoramiche di Pozzuoli. Caratteristiche Principali :-Spazi Generosi e Raffinati: la villa si sviluppa su due livelli, con un layout progettato con gusto sofisticato e attenzione ai dettagli. Ogni angolo è stato curato per offrirti un'atmosfera di eleganza e comfort.-Piscina Privata con Vista Mozzafiato: rilassati nella tua piscina privata, circondata da un ampio terrazzo e goditi il panorama incantevole che solo questa posizione esclusiva può offrire.-Ampio Spazio Esterno: con circa 300 mq di spazi esterni, terrazzo copertura e a livello, questa villa è un’oasi di tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o organizzare eventi indimenticabili con amici e familiari.-Spazi Interni Comodi: al primo livello, troverai un elegante salone doppio, una cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e un bagno, altra ampia camera da letto, bagno e vano ripostiglio/lavanderia.Gli spazi sono luminosi e accoglienti, ideali per vivere al meglio ogni momento Il piano inferiore, con ingresso indipendente, offre un accogliente salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Perfetto per ospiti o come area separata per la tua famiglia.-Efficienza Energetica: grazie ai pannelli solari, potrai godere di un importante risparmio energetico, un valore aggiunto per un'abitazione moderna e sostenibile. Una Location Irripetibile :Situata in una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è una nuova avventura, circondato da bellezze naturali e comfort moderni. PS: PANORAMA FANTASTICOContattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua nuova VILLA da sogno! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 NapoliTel. WhatsApp

Acquisto di immobili - Casa indipendente bella e spaziosa di circa 180 mq, situata in zona tranquilla e silenziosa di Pescopagano, Mondragone CE, solo a circa 800 metri dal mare. L’immobile offre tre camere da letto, 2 bagni e un enorme soggiorno di circa 40 mq, rendendolo ideale come casa permanente, residenza per le vacanze o immobile in affitto. La casa è circondata da circa 500 mq di giardino privato con fichi, uva da tavola e un pero, con ampio spazio esterno per rilassarsi, intrattenere e godere del clima italiano. La proprietà dispone anche di una piscina privata fuori terra, offrendo un ottimo spazio per rinfrescarsi e godersi i mesi estivi. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Sebbene la casa si trovi in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, è a breve distanza da supermercati, bar e ristoranti, mentre la spiaggia si trova a soli 800 metri. La proprietà è inoltre dotata di 5 kW di pannelli solari, contribuendo a ridurre i costi energetici e a rendere l’abitazione più efficiente dal punto di vista energetico. Questa è un’offerta che combina spazio, privacy, vita all’aperto e facile accesso al mare e ai servizi locali, rendendola un’opzione eccellente ed accessibile per chi cerca una casa vicino a Napoli

Acquisto di immobili - Vomero, Calata San Francesco Opportunità su 2 Livelli con Giardino e Terrazzo. In un contesto signorile lungo Calata San Francesco, in fabbricato storico recentemente ed elegantemente ristrutturato nelle sue parti esterne e condominiali, proponiamo in vendita una proprietà di mq 167 commerciali composta da 3 vani doppi servizi disposta su due livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di progettare e personalizzare ogni ambiente valorizzando i volumi e il carattere d'epoca della struttura. La pianta attuale comprende, al primo livello un generoso salone, una cucina abitabile e ed 1 bagno, al 2° livello possibilità di realizzare 2 camere e servizio, con la possibilità di modulare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Fiore all'occhiello della residenza sono gli introvabili spazi esterni privati: un giardino riservato dove godere della massima tranquillità e un terrazzo di copertura ideale per pranzi all'aperto e momenti di conviviali. Caratteristiche Principali: Superficie: 167 mq commerciali su 2 livelli Spazi Esterni: Giardino privato e terrazzo di copertura Distribuzione Interna: Salone, cucina, 2 bagni, camera, cameretta e ambienti modulabili Contesto: Fabbricato storico interamente ristrutturato nelle parti comuni Stato dell'Immobile: Da ristrutturare (massima libertà di personalizzazione) Una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza e il verde privato con l'eleganza di un palazzo d'epoca nel cuore della città. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Acquisto di immobili - Alle porte del Cilento, in una posizione strategica, caratteristico casale/villa da ristrutturare, inserito nel paese di Ogliastro Cilento e immerso nel verde della campagna circostante. Il casale/villa ha spazi esterni diretti, giardino e terrazzi per circa 400 m². Alla proprietà sono annessi anche circa 5.000 m² di terreno, con circa 50 piante di ulivo. Il tutto gode inoltre di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: la proprietà si trova a 40 minuti dall’aeroporto di Salerno Costa d’Amalfi, a soli 10 minuti da Agropoli e dalle sue spiagge permettendo di raggiungere facilmente il mare, i servizi e le principali località turistiche del Cilento. Inoltre sono facilmente raggiungibili i siti archeologici di Paestum e Velia. Una collocazione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere il mare, Agropoli e tutti i principali servizi a breve distanza. Il casale necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La conformazione della proprietà si presta non solo alla realizzazione di una residenza privata, ma anche alla creazione di un interessante progetto turistico e ricettivo, come casa vacanze, B&B, agriturismo o struttura composta da più unità indipendenti. I 5.000 m² di terreno, l'uliveto e gli spazi esterni permettono di immaginare un progetto capace di valorizzare pienamente il carattere della proprietà, con aree verdi, spazi relax e eventuali strutture dedicate all'ospitalità. Perché questa proprietà è interessante • Posizione strategica nel Cilento • Vicinanza ad Agropoli, e all’aeroporto Costa d’Amalfi • Mare e località costiere facilmente raggiungibili • Vista panoramica • Circa 5.000 m² di terreno • Circa 50 ulivi • Casale da ristrutturare e personalizzare • Inserito in un borgo abitato • Contesto tranquillo e autentico • Interessante potenziale turistico e ricettivo • Possibilità di creare un progetto abitativo o imprenditoriale personalizzato Una proprietà ideale per chi cerca un casale nel Cilento da trasformare e valorizzare, in una posizione panoramica e strategica, vicina al mare e ad Agropoli, con ampi terreni e il fascino autentico della campagna mediterranea.

Acquisto di immobili - Le piastrelle chiare e lucide accompagnano l’ingresso in un appartamento di 100 mq dove la luce naturale ha un ruolo evidente, amplificata dalle pareti bianche e dalle ampie finestre in legno. Gli interni restituiscono una sensazione di immediatezza e comfort, con spazi pensati per una quotidianità piacevole e accogliente. Il soggiorno, arredato con toni neutri, trova nel divano chiaro e nella poltrona di design un equilibrio sobrio, mentre il tavolo rotondo con sedie in legno richiama momenti conviviali semplici e spontanei. L’insieme è armonioso, luminoso, facile da vivere. La casa si sviluppa in 4 locali e un bagno, con una distribuzione che lascia immaginare ambienti versatili, adatti sia alla vita privata sia al tempo condiviso con gli ospiti. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità, un dettaglio sempre apprezzabile in una località come Amalfi. Il terrazzo è uno degli elementi che definiscono il carattere della proprietà: uno spazio aperto che amplia la casa verso l’esterno e crea una continuità naturale con la zona giorno. La pavimentazione in piastrelle chiare prosegue anche fuori, dove trovano posto un’area relax e una zona pranzo, organizzate con panche in legno dai cuscini chiari e un tavolo in metallo nero con sedie coordinate. Il pergolato con travi in legno rende questo ambiente ancora più fruibile, offrendo riparo e atmosfera nelle diverse ore della giornata. La vegetazione disposta di fronte e ai lati del patio contribuisce a creare privacy, mentre dal terrazzo si apre una vista panoramica su un borgo costiero, con il mare visibile all’orizzonte e il profilo delle colline a completare il contesto. Le giornate qui scorrono tra interni pieni di luce e uno spazio esterno che invita a rallentare il ritmo. La terrazza si presta con naturalezza alla colazione all’aperto, a un pranzo informale sotto il pergolato o a una serata trascorsa davanti al profilo del borgo e del mare. Anche il soggiorno, grazie alle grandi finestre e alla luminosità diffusa, mantiene un dialogo costante con l’esterno e offre un’atmosfera piacevole in ogni stagione. È una casa che mette al centro la semplicità ben costruita degli spazi e il piacere di usarli davvero. Questo appartamento riunisce dimensioni ben gestibili, ambienti luminosi, terrazzo e ascensore in uno dei contesti più riconoscibili della Costiera Amalfitana. Una proposta che trova il suo valore nell’equilibrio tra praticità, apertura verso l’esterno e il legame diretto con Amalfi e il suo paesaggio costiero.

Acquisto di immobili - L’appartamento si sviluppa in 127 mq commerciali e accoglie con ambienti luminosi, dove il pavimento in ceramica scura e le pareti bianche creano un insieme essenziale e ben definito. La zona giorno, raccontata da una cucina in legno dalle linee semplici e da una grande apertura verso l’esterno, lascia entrare una luce naturale generosa che accompagna i volumi della casa durante tutta la giornata. Il balcone diventa subito una presenza concreta, non come semplice appendice ma come naturale prosecuzione degli interni, con un affaccio aperto sul mare che dà respiro agli spazi e ne caratterizza l’atmosfera. I cinque locali e i due bagni offrono una distribuzione adatta sia alla vita quotidiana sia a una permanenza più ampia e distesa, con stanze che possono accogliere momenti diversi della giornata senza sacrificare comfort e funzionalità. Gli interni mostrano una continuità semplice ma piacevole: il tavolo da pranzo in legno chiaro, il lampadario in vetro, le mensole e alcuni dettagli decorativi contribuiscono a definire un ambiente vissuto con naturalezza, senza eccessi. La presenza di un’ampia porta finestra e di un’apertura ad arco rafforza il dialogo tra interno ed esterno, portando dentro casa luce e profondità. Il balcone, con ringhiera bianca e pavimentazione chiara, amplia concretamente la fruibilità dell’appartamento e si affaccia su un contesto marittimo dove il mare si apre luminoso fino all’orizzonte. La vista comprende anche un molo, barche ormeggiate e le costruzioni mediterranee che risalgono le colline circostanti, aggiungendo al quadro una dimensione viva e autentica, strettamente legata al carattere del luogo. Aprire le porte verso l’esterno e fermarsi sul balcone cambia il ritmo della giornata con un gesto semplice. La luce che si riflette sull’acqua, il profilo del molo, il movimento delle barche e la presenza del mare così vicina accompagnano la quotidianità in modo spontaneo. Anche gli spazi interni, grazie alla loro chiarezza distributiva e alla buona luminosità, si prestano a una casa da vivere con continuità, dove i momenti conviviali trovano posto con facilità e il rapporto con l’esterno resta sempre percepibile. Amalfi aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, mentre il mare visibile dal balcone ne rafforza l’identità con immediatezza. È un appartamento che unisce metratura importante, cinque locali, due bagni e un affaccio aperto sull’acqua in una combinazione concreta e rara, adatta a chi cerca una presenza autentica in uno dei luoghi più rappresentativi della Costiera campana.

Acquisto di immobili - Le piastrelle decorate con motivi geometrici e i soffitti a volta danno subito un carattere preciso a questa villa di 150 mq, dove la luce delle pareti bianche incontra dettagli che scaldano l’atmosfera, come il camino in pietra e le finestre ad arco. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con gusto e naturalezza, capace di alternare intimità e apertura verso l’esterno. Anche alcuni elementi d’arredo, come il divano in tessuto chiaro con struttura in legno di bambù, contribuiscono a restituire una sensazione accogliente e rilassata, in sintonia con il contesto mediterraneo che emerge negli spazi. Questa proprietà si sviluppa in 4 locali e dispone di 3 bagni, con una distribuzione che lascia intuire una gestione comoda della vita quotidiana e dell’ospitalità. A completare la casa ci sono un giardino privato, un terrazzo, una cantina e una zona con idromassaggio, elementi che ampliano la fruibilità della villa ben oltre gli interni. Il terrazzo si distingue per la pavimentazione in piastrelle chiare, il parapetto in ferro battuto e le porte in legno che vi si aprono direttamente, creando una continuità immediata tra casa e aria aperta. Da qui lo sguardo si apre sul mare, presenza concreta anche nel balcone in legno con ringhiere, inserito tra vegetazione e architettura dai muri bianchi con dettagli in pietra. L’insieme conserva una coerenza semplice e riconoscibile: la matericità della pietra, il disegno morbido delle volte, la luminosità delle superfici chiare e alcuni dettagli decorativi in ceramica costruiscono un ambiente personale, mai impersonale, dove ogni spazio sembra pensato per essere abitato con lentezza e continuità. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra interni raccolti e spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. Il terrazzo invita a una colazione all’aperto o a una cena con il mare davanti, mentre il giardino privato aggiunge respiro e riservatezza alla proprietà. La presenza dell’idromassaggio rafforza questa dimensione di benessere domestico, fatta di pause semplici ma preziose. Anche all’interno, il camino in pietra e la luce che entra dalle aperture ad arco rendono l’atmosfera particolarmente adatta a una casa da vivere tanto nei periodi più vivaci dell’anno quanto nei momenti di quiete. Villa e contesto dialogano con equilibrio, offrendo una proprietà che unisce identità, comfort e un rapporto diretto con gli spazi aperti. A Conca dei Marini, nel territorio di Salerno, questa casa rappresenta una soluzione di grande fascino per chi cerca una dimora sul mare con ambienti riconoscibili, privacy e una presenza autentica del paesaggio circostante.