Landhuizen Umbrië : 677 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Hidden in the rolling hills between Umbria and Tuscany, this 330 sq.m. Farmhouse is a classic example of the finest Italian farmhouses. A total of 5 bedrooms between the main home and the dependence, a luxurious swimming pool and 5,3 ha of land are only some of the amenities that this home offers. The classic style of the main farmhouse is balanced by the modernity and elegance of the dependance, and the amazing location makes it perfect for family living or as a holiday home. The Farmhouse Surrounded by lush trees, you spot this splendid 330 sq.m. Stone farmhouse. It has been renovated in 2006 and develops over three floors hosting a total of 4 bedrooms. Ground Floor: Stepping into the ground floor you’re welcomed by a stunning kitchen with adjacent dining room. This area provides a cozy and intimate atmosphere with its wooden beams, cotto floors, and large fireplace. From here you access the spacious office room, perfect for welcoming clients in or as a work from home area. Adjacent to the office you also spot the laundry room, a storage area, and a service bathroom. First Floor: Going upstairs you’re welcomed by a large living room showcasing stunning wooden beams and a fireplace. This floor also features a large luxury suite with ensuite bathroom and a cozy bedroom. Second Floor: Here you find another large office room, a bathroom, and two bedrooms providing you with the best views of this stunning property. The Dependance A few steps from the main home you access the 143 sq.m. Dependance. It is the perfect spot if you’re having friends or family over. Spread out over two floors, it allows for privacy while still allowing your guests to feel included in the rest of the property. Ground Floor: The ground floor of this stunning dependance welcomes you in an open-plan kitchen and dining area with adjacent bathroom. First Floor: Going upstairs you find a living room and a stunning bedroom. The Land This majestic property is surrounded by 5,3 ha of lush land, with a selection of trees, flowers, and romantic corners inviting you to relax in the shade of the greenery. A few steps from the house you spot the magical pergola and its adjacent wood oven, perfect for summer days spent outside with friends and family. What makes this home truly irresistible is its amazing 5x9m swimming pool. Granting you and your guests the utmost privacy, it’s lined by a tiled sundeck and provides stunning views of the hilltops. The Location Located on the border between Umbria and Tuscany, this stunning farmhouse is close to some of the most loved areas in central Italy. Towns like Cortona and Castiglion Fiorentino are less than an hour away, while Città di Castello is only 20min from the property. It is a land of unmatched beauty, with its rolling hills, ancient hamlets and hidden abbeys. Carefully located to maximize privacy, it is nonetheless close to all services for extra comfort for you and your guests. Epc: Ordered Why Buy It Thanks to its arrangement and convenient location, this farmhouse is perfect as a forever home for you and your family, while also allowing you to have friends over in the privacy of the dependance. Being close to every service, you won’t need to worry about looking for schools, pharmacies, hospitals – you have access to everything while still retaining extreme privacy and luxury in the hills. The central location also allows for this farmhouse to be turned into a holiday home, either for you or as a rental property, as it’s close to some of the most famous areas in both Umbria and Tuscany. Distances Closest Town With Services: 2 km Schools: 2,4 km Montepulciano: 6,3 km Città di Castello: 20 km Lake Trasimeno: 21,6 km Theater: 23,7 km Castiglion Fiorentino: 25 km Hospital: 25 km Cortona: 25 km San Quirico D’Orcia: 28,8 km Arezzo: 30 km Highway: 41,2 km Airport of Perugia: 50 km

Landhuis te koop - De stenen gevels en terracotta pannendaken geven deze rustieke casale meteen een eigen identiteit. Het is een indrukwekkend geheel dat royale afmetingen combineert met een uitnodigende uitstraling. De overdekte terrassen, terrassen en grote raampartijen laten het natuurlijke licht naar binnen stromen en zorgen voor een voortdurende verbinding met de buitenruimtes. Het privézwembad, te midden van het groen en omringd door natuurstenen bestrating en houten terrassen, geeft het domein een ontspannen en besloten sfeer. Het geheel is een woning die niet op effectbejag mikt, maar op royale ruimtes en een authentieke ambiance. De 1.941 m² commerciële oppervlakte omvat 15 vertrekken, met 10 slaapkamers en 12 badkamers. De indeling is geschikt als ruime privéresidentie met een representatief karakter, maar ook voor een hoogwaardig gastvrijheidsconcept, dankzij de variatie aan ruimtes en de aanwezigheid van diverse aanvullende vertrekken. De privétuin omlijst de casale en versterkt het gevoel van privacy, terwijl het balkon en terras de mogelijkheden vergroten om op elk moment van de dag van het domein te genieten. Naast de hoofdvertrekken zijn er een bijgebouw, een spa, een taverne, een wijnkelder en een zolder, evenals een garage en parkeerplaatsen die het geheel praktisch compleet maken. De open haard voegt een huiselijk en functioneel element toe dat past bij het karakter van de woning. Buiten creëren pergola’s, natuurstenen omlijstingen en overdekte terrassen uitnodigende plekken om samen te komen en goed geïntegreerde doorgangen. De wijngaard en olijfgaard versterken de band met het typisch Umbrische agrarische landschap, zonder in te leveren op het comfort van een woning die is ontworpen om er permanent te wonen. De dagen kunnen hier voorbijgaan in de stilte van de tuin, met een moment van ontspanning in de spa, gasten ontvangen onder de overdekte terrassen of een rustige avond bij de open haard. De wijngaard en olijfgaard zorgen voor een directe band met het land en het ritme van het platteland. Het zwembad, de terrassen en het bijgebouw maken het bovendien vanzelfsprekend om gezelligheid en privacy af te wisselen. Dit is een domein dat uitnodigt om veel buiten te leven, met volop mogelijkheden dankzij de uiteenlopende ruimtes en de rust die de omgeving biedt. De waarde van deze casale ligt in de balans tussen de omvang, de gevarieerde indeling en de levenskwaliteit die de woning uitstraalt, in Piegaro, in de provincie Perugia. In Umbrië ontleent een zo compleet domein zijn kracht aan de mogelijkheden om gasten te ontvangen, een representatieve uitstraling te bieden en een authentieke band met de streek te combineren met een uitgesproken residentieel karakter op hoog niveau.

Landhuis te koop - Monte Castello di Vibio, op ongeveer 3 km van het historische centrum: een stevig gebouwd stenen landhuis van circa 200 m², met de mogelijkheid om het met nog eens 100 m² uit te breiden. Verder zijn er een grote buitenoven, een kleine buitenberging met pergola en een bijgebouw van 35 m². Het landhuis ligt te midden van 4,5 hectare grond, deels bestaande uit een boomgaard, akkerland, een olijfgaard en bos. De bijzondere ligging maakt het uniek: zodra u bij het landhuis aankomt, lijkt u zich in een oase van rust en sereniteit te bevinden. Het uitzicht reikt over de glooiende heuvels en het panorama is prachtig. Het landhuis is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich 2 bergingen, waarvan één een prachtige bakstenen boog heeft. Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met een grote open haard, een ruime keuken met gas- en houtfornuis en 2 bergkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine slaapkamer en een oude graanschuur die als kamer wordt gebruikt; deze is bereikbaar via een binnentrap of een buitentrap. Het bijgebouw wordt momenteel gebruikt als berging en is aangesloten op het elektriciteits- en waternet. Het landhuis heeft elektriciteit. Voor de watervoorziening is het naast de aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet ook voorzien van 2 putten met volop water voor irrigatie, dankzij een elektrische dompelpomp. De elektrische, sanitaire en rioleringsinstallaties zijn onlangs vernieuwd en aangepast.

Landhuis te koop - Een stenen landhuis, 3 vrijstaande gebouwen, 56 hectare grond en eindeloze mogelijkheden in het hart van Umbrië. Op enkele minuten van Gubbio, in de heuvels bij het gehucht Loreto, bieden wij een bijzonder interessant landgoed aan voor wie op het platteland wil wonen, zich door natuur wil omringen en in alle privacy over veel ruimte wil beschikken. Het landhuis ligt op een hoogvlakte op ongeveer 600 meter boven zeeniveau en heeft de authentieke charme van traditionele landhuizen behouden. Het landgoed omvat een hoofdgebouw van ongeveer 400 m² en drie afzonderlijke, vrijstaande gebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van nog eens 380 m². Het terrein beslaat in totaal 56 hectare en bestaat grotendeels uit weiland en akkerland. Het geheel vormt één aaneengesloten perceel en kan worden omgevormd tot wijngaard, olijfgaard of boomgaard. INDELING Het grootste deel van het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een karakteristieke Umbrische trap, volledig uitgevoerd in steen en bakstenen tegels. De trap is overdekt door een portiek met houten balken en terracotta tegels. De woning bestaat uit een woonkamer met open haard, een woonkeuken met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bij het landgoed hoort ook een tweede wooneenheid met een woonkamer, eveneens met open haard, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevinden zich nog 5 vertrekken, die naar wens kunnen worden ingericht. STAAT EN AFWERKING Het gebouw is in 2000 volledig gerenoveerd en heeft vrijwel geheel zijn oorspronkelijke stijl behouden. Kenmerkend zijn de plafonds met zichtbare houten balken en bakstenen tegels. De ramen, kozijnen en deuren zijn van hout. Enkele ramen zijn voorzien van smeedijzeren tralies, die ambachtelijk zijn vervaardigd. Delen van het binnenmetselwerk bestaan uit geborstelde zichtbare steen. De open haarden zijn gemaakt door lokale vakmensen en geven het landgoed een aangename, historische uitstraling. GEBRUIK EN MOGELIJKHEDEN Dankzij de ruime hoeveelheid grond leent het landgoed zich voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, van een klassieke privéwoning tot de realisatie van een accommodatie met een bijbehorend landbouwbedrijf of veehouderij. AFSTANDEN Steden Gubbio 15 km Arezzo 90 km Perugia 50 km Assisi 65 km Zee en meren Adriatische Zee 85 km Tyrreense Zee 200 km Trasimeense Meer 55 km Luchthavens Perugia 50 km Ancona 100 km Bologna 230 km Snelwegen A14 50 km A1 90 km