Huis kopen Perugia: 80 huizen te koop

Huis kopen - Wij bieden een prestigieuze tweewoonstvilla te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen, gelegen in de bekende en residentiële wijk Toppo Fontanelle, een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Perugia, gewaardeerd om rust, privacy en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. De woning onderscheidt zich door ruime, lichte en fijn verdeelde ruimtes, een perfecte mix van functionaliteit en elegantie in een verfijnde en gentlemen-achtige omgeving. Op de begane grond leidt de hal naar een gezellige woonkamer met een elegante decoratieve haard, de aparte praktische en functionele keuken, het gastenbad, een praktische wasruimte en de directe toegang tot de ruim uitziende privé tuin, perfect onderhouden en afgebakend, met een prachtig panoramisch uitzicht. De bovenverdieping herbergt de slaapzone met twee slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan één met eigen badkamer en directe toegang tot het terras. Verder zijn er een eenpersoonskamer, een praktische inbouwkast en een extra badkamer voor deze verdieping. De kelder verwelkomt een suggestieve tavern met een extra woonruimte met open haard, open keuken, badkamer en een kamer voor gasten. Compleet maakt een externe ruimte met twee overdekte parkeerplaatsen de eigendom. Een woonsituatie gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, in uitstekende staat, een uniek object dat niet lang op de markt zal blijven. Deze opdracht is in co-exclusiviteit met Super Immobiliare Perugia.

Huis kopen - Beschrijving VAN DE EIGENDOM Wij bieden een belangrijke landbouwachtige eigendom met een gevestigde kaaswinkel, genesteld in een natuurlijke omgeving met zeldzaam mooie landschappen op korte afstand van het Lago Trasimeno. De eigendom omvat een stenen boerderij van circa 700 m², volledig gerenoveerd met respect voor de lokale architectonische traditie en nu perfect geïntegreerd in de productieactiviteiten, ideaal als accommodatiefaciliteit voor gastvrijheid en ontvangst van gasten. Het hart van de eigendom is de kaasmakerij, volledig uitgerust en conform de huidige regelgeving, al opgezet voor bewerking en productie van hoogwaardige kaasproducten. Een kant-en-klaar bedrijf dat is ingebed in een authentiek en sterk identiteitsvol context, in staat om productie, gastvrijheid en eno-gastronomische ervaringen te combineren. De dominante en panoramische ligging, omgeven door de rust van het Umbrië- platteland, maakt deze eigendom een ideale oplossing voor de ontwikkeling van een ondernemingsproject gericht op agriturismo, ervaringsgastvrijheid en de waardering van plaatselijke uitmuntendheden. Interne indeling Het hoofdgebouw behoudt nog steeds de authentieke charme van de oude umbrië-domeinen, met kamers gekenmerkt door zichtbare houten balken, stenen bogen, tegelvloeren en originele materialen. De begane grond herbergt ruime salons met directe toegang tot buitenruimtes en de panoramische veranda, waar zich een oude houtoven en ruimten voor proeverijen, privé-evenementen en gastontvangst bevinden. Het niveau wordt gecompleteerd door een extra grote woonkamer met open haard, licht en uitnodigend, bediend door twee badkamers. De kelder is volledig gewijd aan de kaasactiviteit en bestaat uit ruimten voor bewerking en productie, keuken, operationele ruimte, koelruimtes, badkamer en magazijn. De ruimten zijn perfect georganiseerd en functioneel voor de productieactiviteiten. Boven zijn drie onafhankelijke, ruime en lichte appartementen ontwikkeld, ideaal voor agriturismo of om medewerkers en gasten van de faciliteit te ontvangen. De appartementen hebben ook een sfeervolle panoramische veranda met open uitzicht op de umbriës heuvels. Buitenruimtes De eigendom beslaat circa 510.000 m² grond, hoofdzakelijk weiland, in een setting van absolute privacy en uitzonderlijke landschappelijke waarde. Tot de faciliteiten behoort een panoramische zwembad van 13 x 6 meter, gebouwd in 2015, ideaal om gasten momenten van rust in de natuur te bieden. Ongeveer 400 productieve olijfbomen maken deel uit van de omgeving, naast ongeveer 1 hectare walnootbomen. Er zijn ook gebouwen die moeten worden gerenoveerd en drie grote hallen met een totale oppervlakte van circa 860 m², ideaal voor landbouw, logistiek, voedselverwerking of aanvullende ondernemingsontwikkelingen. De eigendom beschikt ten slotte over een privéput, gemeentelijk watervoorziening en een automatische toegangspoort. Toestand EN AFwerking Het boerderijtje behoudt de volle authenticiteit van de oude Umbriër-residenties, herinterpreteerd met aandacht voor hedendaams comfort. De stenen gevel, houten balken, gewelven en tegelvloeren creëren warme en authentieke ruimtes, volledig afgestemd op de rurale context van de eigendom. De ramen en houten luiken, samen met vloerverwarming, garanderen wooncomfort en functionaliteit. Gebruik EN POTENTIEEL Deze eigendom vormt een kans voor wie wil investeren in een reeds gestructureerde landbouw- en horecagelegenheid, midden in een van de meest authentieke en gevraagde gebieden van Umbria. De operationele kaasmakerij, gekoppeld aan de ruime landbouwruimte en de reeds bestaande gastvrijheidsfaciliteit, maken het landgoed ideaal voor de ontwikkeling van een charmevolle agriturismo, relais rurale, multifunctionele landbouwonderneming of een dergelijk project.

Huis kopen - Beschrijving VAN HET EIGENDOM In het hart van de Umbra-heuvels, op enkele minuten van het Lago Trasimeno en het historische centrum van Perugia, bieden wij een stenen landhuis van circa 700 m² aan, met een perfecte balans tussen authenticiteit en zakelijk potentieel. Volledig gerenoveerd met respect voor de lokale architectonische traditie, geniet het landhuis van een dominante en panoramische ligging, omgeven door de Umbra-landbouw en met een schitterend open uitzicht op het omliggende landschap. Een onderscheidend element en absoluut waardevol is de aanwezigheid van een volledig uitgeruste en conforme kaasmakerij, al operationeel voor de productie en verwerking van hoogwaardige kaasproducten. Een unieke eigenschap die het pand ideaal maakt niet alleen als privéwoning, maar ook als boerderij, agriturismo of charme-relais met eigen productie. Binnenindeling De begane grond verwelkomt met een ruime gang die naar verschillende authentieke leefruimtes leidt, verfraaid met zichtbare houten balken, stenen bogen en originele materialen uit de Umbra-traditie. De woonruimte omvat ruime salons met directe toegang tot de buitenruimtes en het panoramische colonnade, waar een oude houtoven en een dienstbad zijn ondergebracht. Een extra grote woonkamer met open haard completeert het niveau, licht en convivial, met meerdere toegangen tot de tuin en twee badkamers. Vanaf de begane grond bereik je eveneens de ruime kelder die aan de kaasactiviteiten is gewijd, volledig georganiseerd en functioneel, met ruimten voor bewerking en productie, keuken, operationele zone, koelcellen, badkamer en magazijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie onafhankelijke, ruime en lichte appartementen met een sfeervolle panoramische veranda met open uitzicht op de Umbra-heuvels. Buitenruimtes Het perceel is omgeven door een verzorgde privéparktuin van circa 6.150 m², een oase van rust in de natuur, verrijkt met een panoramisch zwembad van 13 x 6 meter, gebouwd in 2015, ideaal om te ontspannen in totale privacy. Twee bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden vormen aanvullingen met interessante uitbreidings- en waarderingsmogelijkheden, zowel residentieel als toeristisch-icoon. De eigendom beschikt ook over een privéput, gemeentelijk waternet en een automatische poort. Staat EN AFWERKING Het landhuis behoudt het onmiskenbare authentieke charme van oude Umbriase woningen met een mix van comfort van nu. De stenen gevel, de houten balken, gewelven, terracotta vloeren en oorspronkelijke materialen geven de ruimtes een warme, tijdloze sfeer. Houten kozijnen en luiken, samen met vloerverwarming, garanderen wooncomfort. Gebruik EN POTENTIEEL Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor wie wil wonen in een exclusieve omgeving, omgeven door natuur en absolute privacy, zonder afstand te doen van nabijheid tot de belangrijkste diensten en verbindingen. Perfect als privéwoning, als charmante accomodatie, als agriturismo of als relais met kaasproductie, die gasten een authentieke ervaring in het hart van Umbrië biedt. Afstanden EN Ligging Steden Perugia 15 km Umbertide 17 km Lisciano Niccone 39 km Gubbio 40 km Città di Castello 42 km Assisi 45 km Zee en Meren Lago Trasimeno 16 km Lago di Corbara 69 km Lago di Fiastra 100 km Adriatische Zee 104 km Luchthavens Luchthaven Perugia 30 km Luchthaven Florence 151 km Luchthaven Rome 201 km Autosnelweg E45 6 km Autostrada A1 50 km

Huis kopen - Open Huis Zaterdag 23 Mei - 10:00/12:00 - Op afspraak Omschrijving EIGENDOM' In het hart van het historische centrum van Perugia, op korte loopafstand van de Fontana di Piazza Iv Novembre en van Corso Vannucci, bieden wij een charmant appartement te koop aan op de eerste verdieping van een historisch gebouw zonder lift. INDELING INTERIEUR Het pand, circa 135 m², onderscheidt zich door ruime en lichte kamers, verrijkt met hoge gewelfde plafonds die het authentieke karakter van het appartement accentueren. De woning bestaat uit een verfijnde woonkamer, eetkeuken, twee slaapkamers - waarvan een met inloopkast - en twee badkamers. Compleet met een ruime kelder van circa 40 m². STAAT EN AFWERKING Momenteel verkeert het appartement in een goede staat van bewaring en wordt verkocht zonder meubilair; de afbeeldingen in de advertentie zijn het resultaat van een home staging-interventie, bedoeld om de potentie van de ruimtes maximaal tot uiting te brengen. GEBRUIK EN POTENTIEEL Dankzij de gunstige ligging en de historische context leent deze oplossing zich uitstekend als hoofdwoning, voor een verfijnde woonervaring in een van de meest iconische omgevingen van Perugia.

Huis kopen - Prachtige villa uit de 19e eeuw te koop in Perugia, op slechts 10 km van de Umbrië hoofdstad. Deze weelderige residentie beslaat 1.370 m² woonruimte, gelegen in 4 hectare privépark. Met 3 verdiepingen plus zolder biedt het de mogelijkheid om de laatste als appartement of kamers voor een accommodatie aan te wenden. De onderbouw van 740 m² omvat ruime kelders, stalruimtes, magazijnen en garage, met rustieke details zoals hoge plafonds, natuurste muren en booggangen. De woongedeelte van 450 m² telt 16 kamers met slaapkamers en grote salons, sommige met goed bewaarde fresco’s. Een prachtige voorzaal met brede ramen en panoramisch uitzicht trekt de aandacht. De tweede en laatste verdieping biedt een ruime zolder met een net vernieuwd houten dak en 6 kamers. Een andere woonstructuur van 380 m² over 4 niveaus, voorheen bestemd voor de dienst, kan worden omgezet in kleine apartementen of kamers voor een accommodatie. Met recente renovaties aan het dak, de gevels en de verdiepingen verkeert het pand in uitstekende constructieve staat. Toegang via een laan met cipressen en ingangstrapen, verrijkt met een centrale fontein. Ruime buitenruimtes rondom de villa met balustrade, pijnboombos en bos erachter. Een meer met een schiereiland en een karakteristieke tuinhut in het bos maken het beeld compleet. Mogelijkheid om het onroerend goed om te vormen tot een accommodatie voor ceremonies, congressen of een luxe rusthuis.

Huis kopen - Ontdek deze buitengewone moderne villa in het hart van de Umbrië streek, precies in de rustige en prestigieuze residentiële wijk La Trinità, op slechts 10 minuten van het bruisende historische centrum van Perugia. Met een totale oppervlakte van circa 425 m² verdeeld over twee niveaus, biedt deze eigendom royale en lichte ruimtes die naadloos integreren met de omgeving. Op de begane grond vind je een uitnodigende overdekte veranda die leidt naar een ruime open-plan living met open haard en open keuken, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapverdieping met vier elegante slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer voor maximale privacy. Het binenverdiep is ingericht met een onafhankelijk appartement, ideaal als onderkomen voor gasten of huishoudelijk personeel. Je hebt hier ook een gezellige wijnkelder, wasruimte en technische ruimte. De prachtige eigendom wordt compleet gemaakt door een panoramische tuin van circa 1500 m², waar een schitterend zwembad in het groen ligt—de ideale plek om te ontspannen terwijl je van het landschap geniet. De strategische ligging van de villa maakt niet alleen gemakkelijke toegang tot het stadscentrum mogelijk, maar ook nabijheid van belangrijke wegen naar andere locaties in Umbrië, rijk aan geschiedenis en cultuur. Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit paradijselijke hoekje! Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij je uit om contact op te nemen met ons makelaarskantoor. --- advertentie geplaatst met

Huis kopen - Gelegen in een rustige, groene omgeving tussen Perugia en Assisi bevindt zich dit schitterende, goed lopende bedrijf. Het complex ligt in een heuvelachtig landschap met betoverende uitzichten op het omliggende platteland. Goed bereikbaar vanaf de ruime parkeerplaats betreedt u de keurige afgesloten tuin van 4.000 m² met een klavertje vier zwemparcours voorzien van een whirlpool en een kinderspeelgebied. Het gazon is voorzien van tuinmeubilair, ideaal om in de schaduw van de bomen te ontspannen. Begane grond: Entree, een lichte ruimte van 167 m² die vroeger een citroenhuis was. In de zomer kunt u in de schaduw dineren op het overdekte terras; verder vinden we een multifunctionele zaal met bardienst, 2 toiletten, een professionele keukenruimte en een berging. Een steenworp van de ingang bevindt zich een heldere, ronde pagodazaal van 260 m² met 300 zitplaatsen, ideaal voor diverse doeleinden. Tegenover het restaurant is een ruime overdekte barbecueplaats. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een typische externe loggia en herbergt een receptie/vergaderruimte en 6 tweepersoons slaapkamers met en-suite badkamers. Alle kamers genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. Kelder: Een interne trap leidt naar de kelder van 255 m², bestaande uit kleedruimtes en personeelswc’s, en twee ruime opslagruimtes met koelunits. Er is aan de achterzijde een opening voor gemakkelijke goederenafhandeling. Een goederenlift is aanwezig voor het transporteren van materiaal. De woning wordt aangevuld met 3,9515 hectare bouwland dat momenteel in productie is. Dit vastgoedcomplex is ideaal voor wie op zoek is naar een gevestigd bedrijf met uitstekende winstmogelijkheden aan de rand van Perugia en Assisi. Kenmerken: - Klimaatregeling - Verwarming op gas - Zonnepanelen 19 kW - Zwembad met whirlpool - Volledig uitgeruste professionele keuken - Interne lift - Ruime parkeergelegenheid - Barbeque-ruimte - Put - Irrigatie Aardrijkskundige afstanden: Perugia 12 km, Assisi 15 km, Gubbio 30 km, Luchthaven Assisi 12 km, Luchthaven Rome 200 km, Luchthaven Florence 180 km.

Huis kopen - Deze exclusieve woning onderscheidt zich door de ruime afmeting en de tijdloze charme van de ruimtes, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 1.460 m², verdeeld over overdekte en open ruimtes. Het hoofdgebouw wordt vertegenwoordigd door de imposante heren villa, die circa 685 m² bruto woonoppervlak beslaat verdeeld over drie verdiepingen, elk gekenmerkt door royale volumes en een verstandige indeling. Op de begane grond verwelkomt de gasten een sfeer van hoge representatie, waar de ingang leidt naar een verfijnde opeenvolging van ruimtes: een formele eetkamer, een betoverende muziekzaal, een privé-atelier en een ruime salon, naast de keuken en de dienstenruimten. Op de eerste verdieping opent de slaapruimte zich naar vier ruime slaapkamers en twee badkamers, allemaal verfraaid met prachtige panoramische terrassen die ongeveer 160 m² beslaan. De tweede verdieping herhaalt de grootte van de woning en huisvest een tweede keuken, nog vier slaapkamers en twee badkamers, wat een ideale veelzijdigheid biedt ook voor het verwelkomen van meerdere gezinsgroepen. Een zolderverdieping van circa 200 m² biedt ruime opslagruimtes en een kelder van 84 m² met technische ruimtes en een opslag. Op korte afstand van de villa bevindt zich aan de voorkant een elegante aanbouw van 110 m², momenteel ingericht als kas en berging, perfect voor de verzorging van planten of als opslag voor prestigeauto’s. De buitenkant is van zeldzame schoonheid: een prachtige Italiaanse tuin van circa 3.200 m² omringt de woning met zijn verfijnde geometrieën, terwijl de rest van het park zich uitstrekt over circa 1,15 hectare tussen cipressen, zee-walnoten en eeuwenoude leilinden, wat volledige privacy en een authentiek contact met het natuurlijke landschap garandeert. De eigendom profiteert van een privileged infrastructura-posizione, omdat hij is aangesloten op alle belangrijkste stedelijke netwerken, wat de toekomstige renovatie en modernisering aanzienlijk vereenvoudigt. De aansluiting op het gemeentelijke watertoevoer, het aardgasnet en de openbare riolering is gegarandeerd, evenals de dekking van elektrische en telefonische netwerken. Deze imposante residentie bewaart nog steeds de architectonische charme van het vroege twintigste eeuw, en onderscheidt zich door de structurele soliditeit en de elegantie van de volumina die typerend zijn voor de residenties uit die tijd. Binnenin bevinden zich nog steeds de originele afwerkingen en nobele materialen van de periode die het onroerend goed een authentiek karakter en een historische persoonlijkheid geven. De woning wordt in originele staat gepresenteerd en vereist modernisering van de installatietechniek. De renovatie biedt de onherhaalbare kans om een conservatieve restauratie van de bestaande decoratieve elementen te verzorgen, te integreren met de meest geavanceerde woontechnologieën en hedendaagse ontwerpoplossingen. De uitzonderlijke omvang en de articulatie van de interne en externe ruimtes maken dit herenhuis extreem veelzijdig en geschikt voor verschillende hoogwaardige ontwikkelingsscenario’s. De eigendom leent zich buitengewoon goed voor omzetting in een luxueuze accommodatie, zoals een boutique hotel of een historisch huis voor exclusieve evenementen. De schoonheid van de panoramische tuin en de historiciteit van de ruimtes vormen een perfecte setting voor elitaire toeristische bestemmingen die authenticiteit en discrete luxe zoeken. De zeldzame combinatie van twintigste-eeuwse architectuur, ruime oppervlakten en dominante ligging garandeert een investering met blijvende waarde, klaar om uit te groeien tot een nieuw referentiepunt voor het gebied. Gelegen in het bruisende hart van de stad, in een van de meest exclusieve en historische woonwijken van Perugia. De villa geniet van een gunstige positie die absolute privacy garandeert, terwijl het op slechts een korte loopafstand van het historische centrum van de stad ligt. Het uitzicht is adembenemend: een 360° panoramisch uitzicht van de daken van de oude stad tot aan de omliggende valleien. De Great Estate-groep voert voor elk verworven pand, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed gedetailleerd te kennen. Die due diligence kan door de klant worden opgevraagd wanneer er daadwerkelijk interesse in het onroerend goed is. Het onroerend goed is op naam gesteld van een vennootschap.

Huis kopen - Gelegen in het groene hart van het Umbraanse platteland biedt deze uitzonderlijke villa een uniek uitzicht op de stad Perugia. Hier wordt elke ontwaking vergezeld door het zachte gezang van vogels en de subtiele geur van jasmijn, terwijl het ochtendzonlicht de ruimtes binnenstroomt door grote ramen en een sfeer van pure sereniteit creëert. Met zijn ruime 366 m² onderscheidt de villa zich door een elegante en verfijnde inrichting. Bestaat uit 14 kamers, waaronder drie grote slaapkamers en vijf moderne badkamers, biedt het ruime ruimtes voor elke behoefte. Een verzorgde tuin omringt het pand, verrijkt met een grote terras ideaal voor ontspanningsmomenten buiten. De aanwezigheid van een privé spa zorgt ervoor dat je je dagelijks kunt verwennen. De moderne open-keuken is perfect om gezellige diners te hosten, terwijl een geavanceerd domotica-systeem comfort en gemak garandeert. Wonen in deze villa betekent een exclusieve levensstijl omarmen. Stel je voor dat je ontspant aan het zwembad bij zonsondergang of onvergetelijke avonden onder de sterren op je privéterras doorbrengt, met panoramisch uitzicht op de verlichte stad. Elke dag wordt zo een unieke en onherhaalbare ervaring. Deze villa vormt het perfecte evenwicht tussen tijdloze elegantie en hedendaags comfort, een echte juweel in het luxe vastgoedlandschap van Umbrië. Een kans die je niet mag missen voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie in het hart van een van de meest fascinerende regio’s van Italië.

Huis kopen - Omgeven door de zachte Umbriëse heuvels is kasteel Santa Petronilla een toevluchtsoord van sereniteit en tijdloze schoonheid. Hier, tussen de geur van eeuwenoude bomen en het adembenemende uitzicht op Perugia en Assisi, transformeert elk bezoek in een emotionele reis die alle zintuigen aanspreekt. Met een oppervlakte van 2500 vierkante meter pronkt deze historische residentie met 32 kamers en 15 badkamers, elk karakterised door ongeëvenaarde elegantie. De interieurs zijn een eerbetoon aan kunst en geschiedenis, met neogotische details en fresco's die de muren sieren. De ruime Italiaanse tuin, met zijn ronde aanplantingen en het lindeboomlaan, creëert een ideale omgeving voor contemplatieve wandelingen, terwijl de stenen structuur en de toren een unieke en onvergetelijke charme bieden. Gelegen op enkele minuten van het bruisende centrum van Perugia, vertegenwoordigt deze eigendom een perfecte combinatie van geschiedenis en moderniteit, ondergedompeld in het groen van het Umbriëese platteland. Stel je voor dat je leeft op een plek waar elke dag een viering van schoonheid en geschiedenis is. Van avonden in de tuin, omgeven door het uitzicht op de Umbriëse heuvels, tot elegante diners in zalen met booggewelven in middeleeuwse bakstenen, elke moment hier is een onvergetelijke ervaring. Het panoramische terras nodigt uit tot diners onder de sterren, met een betoverend decor voor onvergetelijke avonden. Het Kasteel van Santa Petronilla vertegenwoordigt het hoogtepunt van luxe en exclusiviteit, een unieke kans voor wie zoekt naar een verblijfplaats die een levende kunstwerk is. Ontdek een wereld waar kunst en natuur elkaar ontmoeten, in een verblijf dat élégance en tijdloze fascinerende uitstraling belichaamt.

Huis kopen - Montelaguardia – Perugia

Huis kopen - De oude botten van dit prachtige toekomstige huis bevinden zich in een ontspannende landelijke omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Met vrij uitzicht, gemakkelijke toegang, veel land en voorzieningen in de buurt, zijn de ingrediënten van deze woning precies de juiste voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw Na jaren van verwaarlozing heeft weelderig groen het gebouw overgenomen, maar de aanwezige oude foto's en plattegronden geven een goed beeld van het gebouw dat onder het lommerrijke oppervlak verborgen ligt. De structuur dateert uit het einde van de achttiende eeuw of het begin van de jaren 1900. Het bestaat uit een oude stenen kern, een voormalige boerderij die kan worden hersteld met verschillende uitbreidingen die in de loop van de tijd zijn toegevoegd. Het gebouw was ooit een bijgebouw van het naburige complex dat dateert uit de middeleeuwen en de renaissance. Het pand behoorde onder andere toe aan de adellijke families Ranieri en xx. Hun rijkdom is vandaag de dag nog steeds zichtbaar in de architectonische kenmerken van het hoofdgebouw. Vanwege dit aristocratische verleden is het bijgebouw ook tijdens een renovatieproject aan beperkingen gebonden. Het territorium De omgeving

Huis kopen - Dit charmante oude huis ligt op een rustige, enigszins afgelegen en zeer privé locatie in de heuvels ten noorden van Perugia. Een lange onverharde weg leidt naar het pand en eindigt daar, waardoor het een plek is die vrij is van lawaai of overlast van welke aard dan ook. Omgeven door de natuur met een weids uitzicht op het ongerepte landschap, is het een oase van rust. Het oude huis was ooit een boerderij met de typische kenmerken van die categorie. Het werd gebouwd van steen en in twee opeenvolgende fasen. De kamers op de begane grond dienden als stallen en hebben nog steeds een grote boog waardoor een koets erin kon worden gestald. Het huis was toegankelijk via de traditionele buitentrap, waar de bewoners uiteraard hun eigen houtoven gebruikten. Het gebouw werd verlaten nadat het was verlaten, het trieste verhaal van veel van deze prachtige huizen. De koper kan besluiten om het beste deel te behouden en te renoveren door een latere uitbreiding toe te voegen. Een andere mogelijkheid is om alles te slopen, naar een iets hoger gelegen locatie te verhuizen en een compleet nieuw huis te bouwen. De totale beschikbare oppervlakte is ongeveer 375 vierkante meter. Aangezien wij deel uitmaken van de Renovating groep in Umbrië, die betrokken is geweest bij renovatie- en bouwwerkzaamheden voor buitenlanders in Umbrië en in het zuiden van Toscane, kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen voor meer informatie over de werkzaamheden. Het land dat deel uitmaakt van het pand strekt zich uit over ongeveer 30 ha en bestaat voornamelijk uit bos en bouwland dat al enige tijd niet meer wordt gebruikt. Het biedt geweldige mogelijkheden om te wandelen en te verkennen, evenals kleine landbouwontwikkeling. Het water komt uit een bron verderop op het terrein, er kan een put worden geboord. De omgeving is rustig en het dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen is Pierantonio op 3 km afstand. Umbertide is de dichtstbijzijnde stad (16 km), met een karakteristiek centrum en bekend om zijn boerenmarkt. De beroemde golfbaan Antognolla ligt op 17 km afstand. Andere mooie steden in de buurt zijn Gubbio met een prachtig middeleeuws centrum, Città di Castello en natuurlijk Perugia (19 km). Deze laatste is de oude hoofdstad van Umbrië van Etruskische oorsprong en tegenwoordig een levendige studentenstad. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Perugia, op 25 km afstand. Als u meer informatie nodig heeft, laat het ons dan weten, wij helpen u graag op alle mogelijke manieren. Met vriendelijke groet, Caroline en Stefano - Real Estate

Huis kopen - Op slechts 14 km van Perugia, omgeven door het groen van Monte Tezio, op een panoramische en privélocatie, bieden wij een volledig gerenoveerde charmante boerderij te koop aan, ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als om een accommodatiebedrijf met restaurant of boerderij te starten. Belangrijkste kenmerken Groot, helder oppervlak met hoogwaardige afwerkingen 6 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer Grote eetzaal, ook perfect voor evenementen en ceremonies Professionele keuken Groot buitenterras met barbecue en ontspanningsruimte Elegant en groot zwembad midden in de natuur Onafhankelijk bijgebouw Ruime parkeergelegenheid Ongeveer 2 hectare grond Positie De woning is gelegen in een rustige en strategische omgeving, goed verbonden met de belangrijkste Umbrische bezienswaardigheden: 7 kilometer van de prestigieuze Antognolla Golf 17 kilometer van het Trasimeense Meer 30 kilometer van St. Franciscus van Assisi International Airport Sterktes Panoramische en privé locatie Volledig gerenoveerde structuur met hoogwaardige materialen Ideaal voor B&B, boerderij of buitenverblijf Grote buitenruimtes en privé zwembad Klaar voor gebruik Een plek waar natuur, comfort en mogelijkheden elkaar ontmoeten. "Let op: De informatie, metingen en plannen zijn louter indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen"

Huis kopen - Beschrijving van de WERKelijkheid In het meest authentieke hart van het Umbra-landschap, op enkele kilometers van Perugia en aan de oevers van het Trasimeense Meer, bieden wij een stenen hoeve aan die vakbekwaam is gerestaureerd met respect voor de lokale traditie. Een woning die de ziel van het gebied bewaart en zijn essentie uitdrukt met evenwicht en soberheid, met warme, lichte ruimtes die perfect geïntegreerd zijn in het omliggende landschap. Interne indeling Het pand beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 270 m², verbonden door een praktische binnentrap en door een karakteristieke buitenste trap in steen, een echt architectonisch element van Umbraanse boerderijen. De begane grond verwelkomt de woonruimte, keuken met open haard, ruime salon met zichtbare steenwanden en een suggestieve zithoek met gewelven en open haard die een unieke sfeer scheppen. De grote panoramische raamkader biedt een schilderachtig uitzicht op de vallei. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapgedeelte en opent zich naar een tweede leefruimte met open haard, ideaal als relaxruimte. Deze verdieping telt bovendien drie tweepersoonskamers, elk voorzien van inloopkast, één met en-suite badkamer, terwijl een hoofdbadkamer dient voor de overige kamers. Een ruime zolder vertelt als extra verdieping, met een veelzijdige ruimte die perfect is als studeerkamer, bibliotheek of leeshoek. De verdieping wordt verder verrijkt door een extra badkamer en twee handige opslagruimtes, voor functionaliteit en comfort. Buitenruimtes De woning is omgeven door 5.300 m² privépark, een oase van rust die privacy en directe contact met de natuur garandeert. Een oude houtoven en een natuurstenen barbecue worden het epicentrum van buitenmomenten, voor zomerse diners en zonsondergangen in het Umbraanse platteland. Het is mogelijk om een panoramische zwemvijver te realiseren, perfect geïntegreerd in de context, met een open en indrukwekkend uitzicht. De eigendom wordt vergezeld door prachtige olijfbomen die de productie van extra vierge olijfolie mogelijk maken. Staat EN AFWERKING Binnenin is de charme van traditie met grote gevoeligheid bewaard; zichtbare houten balken, gewelven, tegelvloeren en originele materialen harmoniseren met een zorgvuldige renovatie die comfort en functionaliteit garandeert zonder de historische identiteit van de boerderij aan te tasten. De stenen gevel, de houten kozijnen en luiken en de vloerverwarming ronden de eigendom af. Toepassing EN POTENTIEEL Een zeldzaam woonobject in zijn authenticiteit en eenvoud, ideaal als privéwoning te midden van de natuur of als charme- tweede woning in Umbria. Uitstekend voor wie het platteland met comfort, privacy en een oprechte levensstijl wil ervaren, zonder afstand te doen van nabijheid tot de belangrijkste culturele centra en diensten. Afstanden EN Locaties Steden Perugia 15 km Umbertide 17 km Lisciano Niccone 39 km Gubbio 40 km Città di Castello 42 km Assisi 45 km Zee en Meren Trasimeense Meer 16 km Meer van Corbara 69 km Meer van Fiastra 100 km Adriatische Zee 104 km Luchthavens Luchthaven Perugia 30 km Luchthaven Florence 151 km Luchthaven Rome 201 km Snelweg E45 6 km Auto-routes A1 50 km

Huis kopen - Beschrijving PROPRIETÀ In een rustige ligging tussen het groen, grenzend aan het Campo da Golf Santa Sabina en op slechts enkele kilometers van Perugia en het Ziekenhuiscomplex, bieden wij deze villa van aanzienlijke grootte aan met een park van 3500 m². Volledig omheind. INTERNEN VERDELING Deze villa van ongeveer 600 m² brutovloeroppervlak strekt zich uit over drie verdiepingen en is voorzien van een hef-/liftsysteem. De villa kan worden verdeeld in meerdere onafhankelijke woongelegenheden, dankzij onafhankelijke ingangen en ruime buitenruimte om auto’s te parkeren en zelfs een ontspanningsgebied met tuin en zwembad. De verdelingen van de villa zijn: Begane grond deels kelder circa 150 m² – met onafhankelijke ingang, ruime kamer met studeerkamer, keuken, badkamer, twee bergingen, lift en twee traplopen naar de bovenverdieping. Zijkamer, achtertuin en veranda. Eerste verdieping deels kelder circa 170 m²: appartement met ingang, woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, hall, grote berging, terras en zonneveranda van circa 15 m². De onderkelde ruimte is geïsoleerd door een ruime kruipruimte die inspecteerbaar is. Tweede verdieping circa 150 m² plus terras en veranda met appartement bestaande uit ingang, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Extra ingang met trap en lift met hal en badkamer. Alle vertrekken zijn ruim en licht. De villa grenst aan het Campo da Golf en beschikt over een mooie terrein van circa 3500 m², deels betegeld, om een parkeergebied te creëren. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Staat EN Afwerking De villa van aanzienlijke grootte is gebouwd om door een groot gezin te worden gebruikt, elk met specifieke wensen. Hij verkeert in goede staat. De materialen zijn standaard: keramiek en hout in het hele huis. GEBRUIK EN POTENTIEEL Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige woning dicht bij de stad Perugia en op enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en verbindingen. Zijn ligging aan de grens met de golfbaan maakt het uniek, omdat er geen wegen of geluidsoverlast aanwezig zijn. Perfect voor een groot gezin of voor professionals die hun eigen studio en woning willen creëren; hij kan eenvoudig worden verdeeld in meerdere onafhankelijke eenheden. Daarnaast kan hij door de verdeling over meerdere verdiepingen gemakkelijk worden omgevormd tot een hospitaalkluster, cohousing of als holistisch centrum met yoga, met een aangrenzend medische/masagesstudio. Ideaal ook als investering gezien de grote vraag naar kamers voor medische studenten. VERKOOP EN LIGGING Steden - Perugia 5 km - Assisi 35 km - Florence 150 km - Rome 175 km Meren en Zeeën - Lago Trasimeno 20 km - Tyrrheense Zee 170 km - Adriatische Zee 100 km Luchthavens - Luchthaven Perugia 9 km - Luchthaven Florence 120 km - Luchthaven Rome Fiumicino 145 km Autosnelwegen - Snelweg 7 km

Huis kopen - Beschrijving van het eigendom Enkele kilometers van Umbertide, op een prachtige heuvelachtige ligging, bieden we een typische Umbrische boerderij die dankzij de twee onafhankelijke ingangen in twee vastgoedunits (begane grond en eerste verdieping) kan worden verdeeld. INTERNE COMPOSITIE De boerderij, met een totale oppervlakte van 342 vierkante meter, is ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard en een hoekbar in de hoek, ideaal voor momenten van ontspanning of gezelligheid. De woonkamer omvat ook een eetkamer, een keuken, een badkamer en een technische ruimte. Daarnaast biedt een multifunctionele ruimte de flexibiliteit om als extra kamer of studeerkamer te worden gebruikt. De ruime herberg beschikt over een kleine keuken, een oven en een extra eetzaal. Dit lichte en met ramen omgeven gebied wordt verrijkt door zichtbare houten balken en biedt uitzicht op het omliggende park. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een gang toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan er één is ontworpen voor de bouw van een keuken. Twee badkamers, een kast en een studeerkamer maken de vloer compleet. Het bijgebouw, van ongeveer 70 vierkante meter en nieuw gebouwd, biedt een autonome en goed gestructureerde woonruimte. Een prachtige veranda leidt naar een lichte woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer en een kast. Een kleine mezzanine, gebruikt als woonruimte met een privébadkamer, biedt extra flexibiliteit en wordt een ideale ruimte voor werk of ontspanning. STAAT EN FINISHES Het interieur van de boerderij en de annex is ontworpen om de authentieke Umbrische stijl te versterken, met traditionele elementen die een unieke en fascinerende sfeer creëren. De blootliggende stenen muren, een symbool van lokale traditie, creëren een sterke band met de geschiedenis van het gebied, terwijl de gewelven, bogen en houten balken een rustieke elegantie aan de kamers toevoegen. Dubbelglas houten ramen en muskietennetten zorgen voor thermische en akoestische isolatie, terwijl de talrijke ramen zorgen voor aangenaam natuurlijk licht. BUITENRUIMTES De tuin, volledig omheind en uitgerust met een elektrische poort, beslaat 2.560 vierkante meter en herbergt ongeveer 50 olijfbomen, wat niet alleen esthetische waarde biedt, maar ook de mogelijkheid biedt om hoogwaardige olijfolie voor persoonlijk gebruik te produceren. De beveiliging wordt gegarandeerd door een videobewakingssysteem met 14 strategisch verspreide camera's. De autonome watervoorziening wordt gegarandeerd door twee putten, een essentieel voordeel voor het beheer van buitenruimtes en het huis. Vanuit energieoogpunt is het pand uitgerust met een 4,6 kW fotovoltaïsch systeem voor de elektriciteitsproductie en een 8,9 kW zonne-thermisch systeem voor waterverwarming, wat zorgt voor een lage milieubelasting en een vermindering van het verbruik. GEBRUIK EN POTENTIËLE TOEPASSINGEN Deze boerderij is een oase van rust voor wie rust en contact met de natuur zoekt, zonder moderne comfort op te offeren. De nabijheid van de hoofdvoorzieningen, die in slechts vijf minuten bereikbaar zijn, garandeert een perfecte balans tussen rust en praktische functionaliteit. Het pand biedt, dankzij de mogelijkheid om een tweede zelfstandige woning te realiseren, een dubbele functionaliteit: hoofdverblijf of inkomstenbron. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 32,2 m · Umbertide 11,2 km · Assisi 39,8 km · Perugia 23,4 km · Rome 194 km · Florence 161 km Zee en meren · Meer Trasimeno 58,6 km · Adriatische Zee 105 km · Tyrreense Zee 200 km Luchthavens · Perugia Luchthaven 22,1 km · Luchthaven Rome 220 km · Luchthaven Florence 175 km Snelweg · E45 20,6 km

Huis kopen - Een jugendstijljuweel met een panoramisch terras Ondergedompeld in de tijdloze charme van een Art Nouveau-gebouw uit 1922, vakkundig gerestaureerd om zijn authentieke schoonheid te versterken en aangepast aan anti-seismische normen, vertegenwoordigt dit appartement van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede en derde verdieping, een unieke woning die in staat is geschiedenis en moderniteit harmonieus te combineren. Bij het openen van de ingang ervaar je meteen een warme en lichte sfeer: de ruimtes, met aandacht voor elk detail, zijn verfraaid met een grote woonkamer die uitkijkt op de lichte keuken die is ingericht met Salvarani-meubels. Vanuit de woonkamer kom je via een schuifdeur met klimtglas naar binnen, die uitkomt op twee slaapkamers, authentieke toevluchtsoorden van rust. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een balkon dat een klein architectonisch juweel is: de elegante stenen balustrades, typisch voor de Art Nouveau, bieden verfijnde uitzichten en lichtspelen die de omgeving versterken. De grote badkamer in dit gebied is uitgerust met een whirlpool. De woonruimte, groot en uitnodigend, nodigt uit tot momenten van gezelligheid en ontspanning. Het hele appartement is versierd met elegante Cabrewa-parketvloeren en verfijnde Venetiaanse stucafwerkingen, en is ook uitgerust met airconditioning om ideaal comfort in elk seizoen te garanderen. Een spectaculaire houten trap van Mobirolo leidt naar de zolder: een veelzijdige en sfeervolle omgeving, ideaal als studeerkamer, creatieve ruimte of privéhoek. Hier vinden we banken uit de B&B Camaleonde-serie en Fontana Arte-lampen. Hier vindt u een extra badkamer, afgewerkt met grohe-kranen en een kleine maar functionele opslagruimte. Vanaf de zolder is er toegang tot het panoramische terras, een plek die zwevend ligt tussen lucht en stad, perfect om betoverende zonsondergangen te bewonderen en onvergetelijke avonden te beleven. Op de begane grond is een fijn afgewerkte ondergrond waarin we ook een waterreservesysteem vinden, die het terrein compleet: een ideale ruimte als ontspanningsruimte, studeerkamer of atelier, op een paar stappen van de privétuin, uitgerust met een ondergrondse waterreservoir van 3500 liter voor irrigatie. Een groene hoek van rust die het voorrecht van wonen in deze woning verder verrijkt. Een zeldzaam pand, waar de charme van traditie harmonieus verweven is met hedendaags comfort: een perfecte balans tussen stijl, geschiedenis en levenskwaliteit. AFSTANDEN EN POSITIES Stad Assisi 27,3 km Gubbio 52,6 km Ancona 130 km Rome 176 km Florence 151 km Zee en meren Adriatische Zee 137 km Meer Trasimeno 48,6 km Luchthavens Perugia Airport 11,8 km Luchthaven Rome 202 km Luchthaven Florence 164 km Snelweg A1 73 km

Huis kopen - Beschrijving EIGENDOM Op een privélocatie, omringd door de groene heuvels van Umbrië en op enkele kilometers van de prachtige stad Perugia, bieden wij een prachtige vrijstaande villa met grote en lichte kamers te koop aan. Gebouwd in de jaren 80 en later uitgebreid in 1995, wordt het terrein omringd door een terrein van ongeveer 1530 vierkante meter. Verdeeld over drie perfect georganiseerde verdiepingen, verwelkomt het huis op de begane grond een elegante entree die leidt naar een grote en lichte woonkamer, het hart van het huis, waar u gezellige momenten kunt genieten in volledige ontspanning. De eetkeuken, versierd met een warme stenen open haard, komt uit op de eetkamer. Op dezelfde verdieping is er een dienstbadkamer, een slaapkamer, een bewoonbare veranda en het trappenhuis dat harmonieus de verschillende niveaus met elkaar verbindt. Op de bovenverdieping, gedeeltelijk op zolder, bevindt zich de slaapruimte: vier slaapkamers met eigen badkamers, waarvan er twee zijn verrijkt met elegante, op maat gemaakte ingebouwde kasten. En ook een praktische wasruimte. Alle kamers zijn verbonden door luchtige gangen die hun ruimtelijkheid versterken. Ten slotte herbergt de kelder een grote taveerne, perfect als hobby- of ontspanningsruimte, een extra badkamer en een grote technische ruimte, functioneel voor elke huishoudelijke behoefte. STAAT EN FINISHES De villa verkeert in uitstekende staat dankzij uitbreidings- en moderniseringsmaatregelen die de binnenruimtes hebben verrijkt, terwijl de oorspronkelijke stijl behouden is gebleven. De hoogwaardige parketvloeren, die in veel kamers te vinden zijn, geven warmte en elegantie. Handgemaakte afwerkingen, zoals op maat gemaakte ingebouwde kasten, geven een vleugje klasse. BUITENRUIMTES De villa wordt omringd door een natuurlijke omgeving van absolute rust, met grote groene ruimtes en een ontspannen uitzicht op het Umbrische landschap. De tuin, gemakkelijk aan te passen, leent zich perfect voor de aanleg van een zwembad of een ontspanningsruimte. De aanwezigheid van de veranda maakt het perfect om in de zomer buiten te leven. Het buitengedeelte, volledig omheind en gemakkelijk toegankelijk, maakt het mogelijk om meerdere voertuigen gemakkelijk te parkeren, wat extra functionaliteit en functionaliteit aan het huis toevoegt. GEBRUIK EN POTENTIËLE TOEPASSINGEN Deze villa is een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf voor wie omringd wil zijn door de natuur zonder in te leveren op nabijheid tot voorzieningen, als als vakantiehuis. Met kleine renovaties kan het worden omgetoverd tot een pand van groot prestige, ook ideaal voor accommodatieactiviteiten zoals B&B in een gebied rijk aan geschiedenis, kunst en schoonheid.

Huis kopen - Umbertide (Pg), gelegen tussen de Umbra-hoofdstad en de gemeente Umbertide, op enkele kilometers van de prachtige Antognolla Golf Club, beschouwd als de mooiste golfbaan van Italië, bieden wij te koop aan: ruim en oud landhuis met bijgebouw en circa 3 hectare grond. Van het hoofdlandhuis hebben we historische aanduidingen die teruggaan tot het jaar 1500 en het diende als een verdedigingspunt ten opzichte van het kasteel Castelvecchio. Het hoofdblok meet circa 600 m². Het gebouw is structureren in goede staat, met het dak en houten verdiepingen al vernieuwd, terwijl het interieur volledig gerenoveerd moet worden. De meer dan 20 vertrekken die het huis vormen, zijn verdeeld over kelder ruimtes, oude stalls en magazijnen op de begane grond met een oppervlakte van circa 325 m². Het woondeel stijgt nog twee niveaus bovenop met een oppervlakte van 265 m². Even verderop bevindt zich een extra bijgebouw van nog eens 100 m². Het onroerend geheel wordt aangevuld met circa 3 hectare grond. Dit gebouw ligt in een gunstige en goed bereikbare zone en is geschikt zowel om permanent te bewonen als om als toeristische accommodatie te worden gebruikt, met gebruikmaking van zijn ruime afmetingen en locatie, nabij alle mooiste toeristische plekken in Umbrië, de golfbaan en de internationale luchthaven van Assisi.

Huis kopen - Welkom in Villa Fontana, een historische residentie die zijn monastieke verleden heeft omgetoverd tot een tijdloze luxe-ervaring. Gelegen in het rustige en exclusieve heuvelachtige gebied van Montemalbe, Umbrië, biedt deze villa ongeëvenaarde privacy op slechts een paar kilometer van Perugia, het groene hart van Italië, en de luchthaven van San Francesco d'Assisi. Trakteer uzelf op de luxe van het omarmen van een prachtig panorama, omlijst door het elegante dorp Montemalbe, dat een adembenemend uitzicht biedt vanaf zijn dominante positie. Het privépark van meer dan 30 hectare, doorkruist door acht lanen, omringt het landhuis met hellingen en terrassen, verrijkt met citroenbomen en eeuwenoude planten die uitnodigen tot ontspannende wandelingen langs het natuurlijke pad. De residentie strekt zich uit over drie luxe verdiepingen, met op de begane grond de prachtige Sala Azzurra, verfraaid met fresco's en een charmant terras met uitzicht op de heuvels van Umbrië. De bibliotheek en de Rode Kamer, beide versierd met marmer uit het Vaticaan en Byzantijnse mozaïeken, getuigen van het historische prestige van deze residentie. De zalen op de begane grond, geflankeerd door een prachtig citroenhuis en een charmant klooster, komen direct uit op het park en het zwembad en bieden momenten van ontspanning en ongeëvenaarde schoonheid. Als de avond valt, verandert het zwembad in een show van lichtjes, fonteinen en kaarsen, waardoor een betoverende sfeer ontstaat. Villa Fontana beschikt over vier master suites, evenals een kantoorgebouw, verbonden gebouwen, bijgebouwen, ruïnes en een manege. Met maar liefst acht ingangen biedt deze residentie een unieke toegankelijkheid en comfort. Kom en ontdek het prestige en comfort van Villa Fontana, waar geschiedenis zich vermengt met luxe om een onvergetelijke woonervaring te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op om een exclusief bezoek te boeken en uw reis naar levende perfectie te beginnen.

Huis kopen - Deze recent gebouwde (2009) Villa staat op de plaats van een grote boerderij. Gebouwd om het voormalige gebouw te repliceren, maar dit is verre van een boerderij die ooit het vee op de begane grond huisvestte, biedt dit grandioze bouwwerk het beste in gezinsleven met luxe armaturen en fittingen en architectonische kenmerken die u stevig houden met de wetenschap dat u in Italië bent. Het huis is verdeeld over ongeveer 660 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen, de begane grond is voornamelijk gewijd aan diensten, afgezien van de inkomhal, garderobe en biljartkamer, er zijn twee toiletten, een dubbele garage, kelder, stookruimte, als u de marmeren ronde trap in het atrium niet wilt nemen, dan kunt u gewoon de lift nemen naar de twee bovenste verdiepingen. De eerste verdieping die toegang heeft tot de tuin en het overdekte eetterras van zestig vierkante meter is in feite 220 vierkante meter hoog, eiken balkenplafonds die lichte en luchtige woonruimtes geven, waaronder een salon van 65 vierkante meter met open haard, bibliotheek of tv-kamer ook met open haard, eetkamer ja ook met open haard, diensten en een ingerichte keuken van 50 vierkante meter die elke gastronomische chef-kok zeer zou waarderen en ja, dit heeft ook een open haard voor de barbecue. De bovenverdieping biedt 5 slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de master suite van ongeveer 65 vierkante meter met een complete badkamer. Het overloopzwembad van 15 x 6 ligt in weelderige gazons en biedt uitzicht op het platteland, inclusief zonsondergang. Dit huis is zeer ruim met alle moderne comfort gelegen op slechts een korte wandeling naar het dorp en gemakkelijke toegang tot de E45 superstarda naar de luchthaven Perugia en Rome. . Afmetingen zijn bij benadering en er wordt geen verantwoordelijkheid genomen voor enige weglating of misverstand in deze gegevens, die geen aanbod of contract vormen. Er wordt geen enkele verklaring of garantie gegeven of gegeven, noch tijdens de onderhandeling, in bijzonderheden of elders.

Huis kopen - Het Fratticciola-project biedt een unieke kans om een charmant stenen gebouw te restaureren in de glooiende heuvels van Fratticciola Selvatica, gelegen in het hart van Umbrië, Italië. Deze woning kost € 280.000 en biedt de kans om een prachtig landelijk toevluchtsoord of gezinswoning midden in de natuur te creëren, terwijl het toch dicht bij steden en culturele bezienswaardigheden ligt. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw van 220 m² en een bijgebouw van 40 m², gelegen op een royale 7,5 hectare grond. De stenen constructie, die een volledige restauratie vereist, biedt een solide basis voor maatwerk. Het pand beschikt over 2 verdiepingen, met de mogelijkheid voor 3 tot 5 slaapkamers, 3 tot 4 badkamers en 2 ontvangstruimten, in totaal 8 tot 12 kamers. Het bijgebouw biedt extra ruimte voor opslag of kan verder worden ontwikkeld. Het pand ligt op een heuvel en ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht. Het land biedt voldoende ruimte voor landbouw, recreatie of gewoon genieten van de rustige omgeving. Met de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen, biedt dit project eindeloze mogelijkheden om uw ideale huis te ontwerpen. Hoewel het pand gerenoveerd en aansluitend is, ligt het op een rustige locatie op slechts 2,8 km van Fratticciola Selvatica, 10 km van Bosco en 25 km van Perugia. Bovendien ligt het dicht bij culturele bezienswaardigheden zoals Assisi (20 km) en Lago Trasimeno (43,7 km), waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van Umbrië. De woning is ook gemakkelijk bereikbaar, met de luchthaven van Perugia op slechts 20 km afstand, en andere grote steden zoals Rome, Florence en Bologna binnen een paar uur rijden. Dit Fratticciola-project biedt een uitzonderlijke kans om een uniek huis te creëren in een van de mooiste regio's van Italië, waarbij natuur, geschiedenis en gemak worden gecombineerd. Het project in de fotogalerij is een idee en niet geregistreerd in de Comune.