Landhäuser Umbrien : 677 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Versteckt in den sanften Hügeln zwischen Umbrien und der Toskana, diese 330 qm. Bauernhaus ist ein klassisches Beispiel für die besten italienischen Bauernhäuser. Insgesamt 5 Schlafzimmer zwischen dem Haupthaus und der Dependance, ein luxuriöses Schwimmbad und 5,3 ha Land sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet. Der klassische Stil des Hauptbauernhauses wird durch die Modernität und Eleganz der Dependance ausgeglichen, und die erstaunliche Lage macht es perfekt für Familienleben oder als Ferienhaus. Das Bauernhaus Umgeben von üppigen Bäumen sehen Sie diese herrlichen 330 qm. Bauernhaus aus Stein. Es wurde 2006 renoviert und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Erdgeschoß: Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einer atemberaubenden Küche mit angrenzendem Esszimmer begrüßt. Dieser Bereich bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre mit Holzbalken, Cottoböden und großem Kamin. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Büroraum, ideal für die Begrüßung von Kunden im oder als Arbeit von zu Hause aus. Angrenzend an das Büro sehen Sie auch die Waschküche, einen Abstellraum und ein Service-Badezimmer. Erster Stock: Wenn Sie nach oben gehen, werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit atemberaubenden Holzbalken und einem Kamin begrüßt. Diese Etage verfügt auch über eine große Luxussuite mit eigenem Bad und ein gemütliches Schlafzimmer. Zweiter Stock: Hier finden Sie ein weiteres großes Bürozimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die Ihnen die beste Aussicht auf dieses atemberaubende Anwesen bieten. Die Dependance Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt erreichen Sie die 143 qm. Abhängigkeit. Es ist der perfekte Ort, wenn Sie Freunde oder Familie haben. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Privatsphäre, während sich Ihre Gäste dennoch in den Rest des Anwesens einbezogen fühlen. Erdgeschoß: Das Erdgeschoss dieser atemberaubenden Dependance begrüßt Sie in einer offenen Küche und einem Essbereich mit angrenzendem Badezimmer. Erster Stock: Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer und ein atemberaubendes Schlafzimmer. Das Land Dieses majestätische Anwesen ist umgeben von 5,3 ha üppigem Land mit einer Auswahl an Bäumen, Blumen und romantischen Ecken, die Sie einladen, sich im Schatten des Grüns zu entspannen. Ein paar Schritte vom Haus entfernt sehen Sie die magische Pergola und den angrenzenden Holzofen, ideal für Sommertage im Freien mit Freunden und Familie. Was dieses Haus wirklich unwiderstehlich macht, ist sein erstaunliches 5x9m Schwimmbad. Es bietet Ihnen und Ihren Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre, ist von einer gefliesten Sonnenterrasse gesäumt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel. Die Lage An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, liegt dieses atemberaubende Bauernhaus in der Nähe einiger der beliebtesten Gegenden Mittelitaliens. Städte wie Cortona und Castiglion Fiorentino sind weniger als eine Stunde entfernt, während Città di Castello nur 20 Minuten von der Unterkunft entfernt ist. Es ist ein Land von unvergleichlicher Schönheit mit seinen sanften Hügeln, alten Weilern und versteckten Abteien. Sorgfältig gelegen, um die Privatsphäre zu maximieren, ist es dennoch nah an allen Dienstleistungen für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. EPC: Bestellt Warum kaufen? Dank seiner Anordnung und günstigen Lage ist dieses Bauernhaus perfekt als ewiges Zuhause für Sie und Ihre Familie, während Sie auch Freunde in der Privatsphäre der Dependance haben können. Da Sie in der Nähe jedes Dienstes sind, müssen Sie sich keine Sorgen um die Suche nach Schulen, Apotheken und Krankenhäusern machen - Sie haben Zugang zu allem, während Sie gleichzeitig extreme Privatsphäre und Luxus in den Hügeln bewahren. Die zentrale Lage ermöglicht es auch, dieses Bauernhaus in ein Ferienhaus zu verwandeln, entweder für Sie oder als Mietobjekt, da es in der Nähe einiger der berühmtesten Gegenden Umbriens und der Toskana liegt. Abstände Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 2 km Schulen: 2,4 km Montepulciano: 6,3 km Stadt Castello: 20 km Trasimenischer See: 21,6 km Theater: 23,7 km Castiglion Fiorentino: 25 km Krankenhaus: 25 km Cortona: 25 km San Quirico D'Orcia: 28,8 km Arezzo: 30 km Autobahn: 41,2 km Flughafen Perugia: 50 km

Landhaus zum Verkauf - Die Steinfassaden und Dächer aus Terrakotta-Ziegeln verleihen diesem rustikalen Landhaus sofort seinen unverwechselbaren Charakter. Das großzügige Anwesen verbindet stattliche Ausmaße mit einer einladenden Atmosphäre. Säulengänge, Terrassen und große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine fließende Verbindung zu den Außenbereichen. Der private Pool, eingebettet ins Grün und umgeben von Steinpflaster und Holzterrassen, verleiht dem Anwesen eine entspannte und private Atmosphäre. Insgesamt entsteht der Eindruck eines Hauses, das nicht auf Effekte setzt, sondern auf großzügige Räume und ein authentisches Ambiente. Auf 1.941 m² vermarktbarer Fläche verteilen sich 15 Räume, darunter 10 Schlafzimmer und 12 Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch für ein gehobenes Beherbergungskonzept, denn die Bereiche sind vielfältig und die Nebenräume bereits umfangreich ausgestattet. Der private Garten rahmt das Landhaus ein und unterstreicht das Gefühl von Privatsphäre. Balkon und Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten, das Anwesen zu jeder Tageszeit zu genießen. Ergänzt werden die Haupträume durch ein Gästehaus, einen SPA-Bereich, einen Hobbyraum, einen Weinkeller und einen Dachboden sowie eine Garage und Stellplätze, die die Funktionalität des Anwesens vervollständigen. Der Kamin sorgt für ein wohnliches, greifbares Detail, das zum Charakter des Hauses passt. Im Außenbereich schaffen Pergolen, Steineinfassungen und Säulengänge gesellige Bereiche und gut in das Anwesen integrierte Durchgänge. Der Weinberg und der Olivenhain stärken die Verbindung zur typisch umbrischen Landwirtschaft und Landschaft, ohne auf den Komfort eines für dauerhaftes Wohnen konzipierten Anwesens zu verzichten. Die Tage lassen sich hier zwischen der Ruhe des Gartens, einer erholsamen Auszeit im SPA, geselligen Stunden unter den Säulengängen und einem gemütlichen Abend am Kamin verbringen. Weinberg und Olivenhain schaffen eine unmittelbare Verbindung zum Land und zum Rhythmus des Landlebens. Pool, Terrassen und Gästehaus ermöglichen es zugleich, Geselligkeit und Privatsphäre ganz selbstverständlich miteinander zu verbinden. Das Anwesen lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und die Vielfalt der Bereiche sowie die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Wert dieses Landhauses liegt im ausgewogenen Zusammenspiel von Größe, vielseitiger Raumaufteilung und hoher Wohnqualität, die es im Umfeld von Piegaro in der Provinz Perugia bietet. In Umbrien liegt die Stärke eines so umfassenden Anwesens darin, Gäste aufzunehmen, repräsentativ zu sein und eine authentische Verbindung zur Region zu ermöglichen – bei zugleich klarer Ausrichtung auf gehobenes Wohnen.

Landhaus zum Verkauf - Monte Castello di Vibio, etwa 3 km vom historischen Ortskern entfernt: ein solide gebautes, etwa 200 m² großes Steinhaus mit der Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 100 m² zu erweitern. Dazu kommen ein großer Außenofen, ein kleiner Außenlagerraum mit Pergola sowie ein Nebengebäude von 35 m². Das Bauernhaus liegt inmitten eines 4,5 Hektar großen Grundstücks mit Obstgarten, Ackerland, Olivenhain und Wald. Seine besondere Lage macht es einzigartig: Sobald man das Haus erreicht, fühlt man sich in einer Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der Blick schweift über sanfte Hügel, und das Panorama ist herrlich. Das Bauernhaus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, einer davon mit einem schönen Ziegelbogen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine geräumige Küche mit Gas- und Holzherd sowie zwei Abstellräume. Im ersten Stock befinden sich ein kleines Schlafzimmer und ein alter Getreidespeicher, der als Zimmer genutzt wird und entweder über eine Innentreppe oder eine Außentreppe erreichbar ist. Das Nebengebäude wird derzeit als Abstellraum genutzt und ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Das Bauernhaus verfügt über Strom. Neben dem Anschluss an die kommunale Wasserversorgung gibt es zwei Brunnen mit reichlich Wasser, das dank einer elektrischen Tauchpumpe zur Bewässerung genutzt werden kann. Die Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden kürzlich erneuert und angepasst.

Landhaus zum Verkauf - Ein Steinhaus, 3 unabhängige Gebäude, 56 Hektar Grundstück und unendliche Möglichkeiten im Herzen Umbriens. Nur wenige Minuten von Gubbio entfernt, in den Hügeln nahe dem Ortsteil Loreto, bieten wir eine Immobilie von besonderem Interesse für alle an, die das Landleben genießen, sich mit Natur umgeben und großzügige Flächen in völliger Abgeschiedenheit nutzen möchten. Auf einem Hochplateau auf etwa 600 m über dem Meeresspiegel gelegen, bewahrt das Landhaus den authentischen Charme traditioneller ländlicher Wohnhäuser. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude mit etwa 400 m² sowie drei unabhängige, voneinander getrennte Gebäude mit einer zusätzlichen Gesamtfläche von 380 m². Das Grundstück besteht größtenteils aus Weide- und Ackerland und umfasst insgesamt 56 Hektar. Die Flächen sind vollständig zusammenhängend und können in Weinberge, Olivenhaine oder Obstgärten umgewandelt werden. AUFTEILUNG Der größte Teil des Wohnbereichs befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische umbrische Treppe aus Stein und Ziegelplatten zugänglich. Sie ist von einem Portikus mit Holzbalken und Terrakottafliesen überdacht. Das Wohnhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zur Immobilie gehört außerdem eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Im Erdgeschoss bieten weitere 5 Räume die Möglichkeit, individuelle Nutzflächen zu schaffen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das im Jahr 2000 vollständig renovierte Gebäude hat seinen ursprünglichen Stil weitgehend bewahrt. Kennzeichnend sind die Decken mit sichtbaren Holzbalken und Ziegelplatten. Die Fensterrahmen und Türen sind aus Holz; einige Fenster mit schmiedeeisernen Gittern wurden handwerklich gefertigt. Teile der Innenmauern bestehen aus freigelegtem, gebürstetem Naturstein. Die Kamine wurden von Handwerkern aus der Umgebung gefertigt und verleihen der Immobilie einen ansprechenden, historischen Charakter. NUTZUNG UND POTENZIAL Dank der großen Grundstücksfläche eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen: vom klassischen privaten Wohnsitz bis hin zur Einrichtung eines Beherbergungsbetriebs mit angeschlossenem Landwirtschafts- oder Viehzuchtbetrieb. ENTFERNUNGEN Städte Gubbio 15 km Arezzo 90 km Perugia 50 km Assisi 65 km Meere und Seen Adria 85 km Tyrrhenisches Meer 200 km Trasimenischer See 55 km Flughäfen Perugia 50 km Ancona 100 km Bologna 230 km Autobahnen A14 50 km A1 90 km