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Il Convento è una casa del 17° secolo splendidamente restaurata a Geppa, un piccolo borgo tra le montagne dell'incontaminata Valnerina nel sud dell'Umbria a soli 15 minuti di auto da Spoleto, seduto su una spalla della valle in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sul paesaggio fino ai borghi medievali della valle.
La casa si sviluppa su tre livelli più un piano rialzato ed è così composta: l'ingresso principale avviene tramite un cortile di proprietà esclusiva con zona ombreggiata per mangiare all'aperto. Da qui si accede direttamente ad uno splendido ampio soggiorno/sala da pranzo con un soffitto molto alto con enormi travi di castagno dipinte di bianco sporco e un camino aperto. C'è un ulteriore ingresso sull'altro lato del soggiorno che conduce in un cortile comune sul retro. La cucina completamente attrezzata si trova a pochi passi dal soggiorno e dispone di unità in cipresso costruite su misura, lavandino e pavimento in marmo locale e una zona colazione con tavolo e sedie antiche. C'è un accesso diretto all'esterno sia dal soggiorno che dalla cucina.
Una rampa di gradini conduce alla camera da letto principale che dispone di un ampio letto matrimoniale e bagno privato con doccia. Il soppalco ha un divano letto matrimoniale. L'ultimo piano contiene una camera matrimoniale e una doppia. Il bagno principale è dotato di vasca, doccia e bidet.
Inoltre, al piano seminterrato, c'è un'altra cantina che non è collegata all'abitazione, ma che potrebbe essere facilmente collegata alla cucina, creando ulteriore spazio per la conservazione di vino, olio d'oliva ecc.
Materiali originali e tradizionali sono stati utilizzati nel restauro di questa proprietà in tutta la casa, come il tetto in cotto e le tegole, le travi in legno e le porte antiche.
Appena sotto Il Convento c'è una piscina a sfioro in comune con vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle sottostante e molti posti a sedere al sole e all'ombra, oltre a un'area idromassaggio e uno spettacolo solare all'aperto.
La Valnerina e l'Umbria hanno molto da offrire, sia per le visite turistiche che per le attività e tutta l'Umbria è a portata di mano per gite di un giorno o di mezza giornata e ci sono molti ottimi ristoranti. Il Convento si trova in una posizione ideale per esplorare questa zona incontaminata che comprende Spoleto, Norcia e Cascia (case di San Benedetto e Santa Rita) e più in alto nell'Appennino fino a Castelluccio e alla Grande Pianura. Comodo anche per tutta l'Umbria tra cui Orvieto, Assisi, Perugia, Montefalco, Gubbio, ecc. Roma è a meno di 90 minuti di treno per un'interessante gita di un giorno.
La Valnerina offre anche un'ampia varietà di attività all'aria aperta in tutte le stagioni. Bici da strada e mountain bike in primavera e inizio estate, rafting dalla primavera all'autunno, passeggiate a cavallo e trekking a dorso di mulo in primavera e inizio autunno, sci in inverno e fantastiche passeggiate in quasi tutte le occasioni.
Per gli amanti del cibo e dell'antiquariato, i mercatini abbondano in Umbria: i più vicini sono il mercatino dell'antiquariato di Pissignano la prima domenica e di Spoleto la seconda domenica del mese.
La proprietà offre anche eccellenti prospettive di affitto come destinazione di vacanza di prima classe.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Orientamento Sud
200 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
34 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
3 posti auto
Portiere
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 420.000 €
Prezzo/m²: 2.100,00 €/m²
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Riferimento:
Convento
Agenzia: Umbrian Property
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vallo di Nera, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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