Rinomata azienda agricola su 102 ettari di terreno con vigneto, uliveto e riserva di caccia ed un borgo di1320 mq con attività ricettiva oltre a poderi da ristrutturare di 910 mq, a metà strada tra Firenze e Pisa, immersa nel cuore della splendida campagna toscana.
Descrizione
Il nucleo centrale della proprietà è costituito da un borghetto rurale di 1320 mq e si compone della villa principale dei proprietari di 240 mq e di tre fabbricati adibiti ad attività ricettiva per un totale di 700 mq ospitanti dieci appartamenti per gli ospiti con 19 camere e 10 bagni complessivi. L’Abitazione dei proprietari ospita a piano terra un’ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo e al primo piano tre camere e tre bagni. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di salotto con caminetto funzionante, cucina, bagno ed almeno una camera matrimoniale oltre ad uno spazio esterno privato attrezzato con tavolo, ombrellone e poltroncine. Completano la proprietà i vari magazzini e depositi agricoli per 380 mq totali ad uso dell’attività agricola. Sulle colline della tenuta si trovano due poderi in rovina da ristrutturare per 910 mq totali, di cui uno di 360 mq situato nella parte più alta e l’altro di 550 mq posto a valle al limitare del bosco.
Spazi esterni
Si giunge alla tenuta percorrendo il suo viale abbellito con cipressi alla maniera toscana. Estesi su un’area di 102 ettari quasi interamente ricadenti in una riserva faunistico venatoria per 95 ha, i terreni dell’azienda ospitano un vigneto per 4,5 ha produttivo di Chianti Igt, un oliveto per 1,1 ha con 480 piante produttive di ottimo olio extravergine di oliva oltre a grandi boschi con tartufaie impreziosite dai pregiati tartufi bianchi di San Miniato. Sulla terrazza dominante la campagna si trova la bella piscina panoramica circondata da un solarium pavimentato e da giardino con siepi. A completare l'atmosfera rilassante il barbecue per cene all'aperto ed un parco giochi per bambini.
Stato e finiture
I fabbricati sono stati tutti recuperati e ristrutturati eseguendo un'opera di conservazione dell’aspetto contadino originario ovunque possibile, perfettamente mantenuti dagli attuali proprietari sono in buone condizioni. L'arredamento degli appartamenti è in classico stile toscano caratterizzato da soffitti a travi, volticciole, ma anche in mattoni con travicelli e a volte a crociera, i pavimenti in cotto o mattonelle si alternano al parquet.
Potenzialità d’uso
Scelta perfetta per chi desidera il rilassarsi nel verde con il piacere di assaporare la ricca campagna toscana e soprattutto per chi vuole continuare ed incrementare l’attività agricola ben avviata. Ideale per attività ricettiva ma anche come dimora esclusiva per una grande famiglia.
Location
Posizione strategica al centro della Toscana, molto favorevole per raggiungere in poco tempo le famose città d'arte toscane come Firenze, Siena, Pisa e Volterra e la costa tirrenica. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino paese.
Caratteristiche principali
2230 m² di superficie abitabile
13 bagni
Piscina
Dispone di un ingresso
100 ettari di terreno
N/C
Cantina
Cucina attrezzata
22 camere
DPEN/C
Camino
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 3.500.000 €
Prezzo/m²: 1.569,51 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8241
Agenzia: Carratelli Real Estate Firenze
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Montaione, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.119.29.126) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Carratelli Real Estate Firenze
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute