Tenuta La Castagneta è una magnifica proprietà al confine tra Umbria e Toscana di 56 ettari di terreno, in cui insistono 3 casali da ristrutturare e una biopiscina. E' situata in una posizione amena con vista a 360° sulla campagna circostante.
Casale A - attualmente è un rudere ma insiste un progetto, approvato dagli enti preposti, per la ristrutturazione di fabbricato su 2 livelli per una superficie commerciale di mq. 150
Casale B - trattasi di un fabbricato ex-novo della superficie commerciale di mq. 135 distribuiti su due livelli. Progetto già approvato per la sua edificazione.
CASALE C - attualmente è un rudere ma insiste un progetto, approvato dagli enti preposti, per la ristrutturazione di fabbricato su 2 livelli per una superficie commerciale di mq. 440.
Biopiscina - il progetto approvato prevede la realizzazione di una grande biopiscina posizionata in zona estremamente panoramica.
I casali sono circondati dal terreno di proprietà per 56 ettari così suddivisi:
- 30 ettari boschivi
- 26 ettari di terreno seminativo
Il prezzo si riferisce alla vendita della proprietà, del progetto approvato e degli oneri concessori.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: assente o realizzato da più di 30 anni.
Bellissima proprietà per creare una tenuta agricola o una importante residenza di campagna.
TENUTA La Castagneta è ubicata a meno di un chilometro da un delizioso borgo medievale dove sono presenti tutti i servizi (bar, ristoranti, supermarket, farmacia, scuole etc...) A 7 Km, troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Fabro. A 8 Km il centro turistico di Città della Pieve. Nel raggio di 25-35 km. Si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni con le sue terme (Fonteverde Spa), Pienza e Siena a circa 1 ora. Roma e Firenze distano c.ca 1 ora e mezza.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
656 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno da ristrutturare
56 ettari di terreno
7 bagni
DPEN/C
20 stanze
N/C
Soggiorno
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Prezzo 690.000 €
Prezzo/m²: 1.051,83 €/m²
altra valuta
Riferimento:
4228
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monteleone d'Orvieto, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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