Immobiliare Umbria: 975 appartamenti e case in vendita

Unica e affascinante proprietà situata all'interno di un palazzo storico di grande prestigio nel cuore del centro storico di Città della Pieve. La proprietà ha una superficie di 170 mq. Il loft è composto da una grande e ricercata zona living, salendo qualche gradino si accede alla camera master con bagno en suite e al locale ripostiglio/ lavanderia. Al piano inferiore è situata la seconda camera da letto, ad oggi utilizzata come studio, anch'essa con bagno en suite. Scendendo nella suggestiva grotta, troviamo la Spa dotata di una moderna sauna e la zona fitness. La proprietà verrà venduta chiavi in mano. La proprietà è provvista di tutte le utenze. La proprietà è totalmente ristrutturata e sarà terminata entro pochi mesi. I materiali utilizzati sono stati scelti con grande cura e fatti realizzare interamente a mano. I pavimenti sono in losanghe di cotto, i soffitti in mattoni antichi e travi in legno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Affascinante come proprietà da vivere tutto l'anno e eccellente come investimento da inserire nel mercato degli affitti turistici di prestigio. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Città della Pieve. L'autostrada e la ferrovia distano 10 minuti di macchina, l'aeroporto di Perugia dista 45 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica.

Per l'unità principale, già a suo tempo fu prodotto uno studio di restauro approvato dal comune con la possibilità per lo stesso di un ampliamento, il Prg lo indica come "immobile di interesse storico archittetonico si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o come più unità mantenedo un unico corpo abitativo, è possibile un ulteriore intervento di ampliamento mediante la costruzione di un organismo edilizio indipendente con l'obbligo di realizzarlo a non meno di 10 mt e ad un massimo di 30 mt dall'edificio principale esistente. Per gli annessi si può prevedere un cambio di destinazione d'uso ai fini residenziali con un massimo di 200 mq, la ristrutturazione deve avvenire in corpo unico a max 50 mt di raggio dall'unità abitativa principale. La proprietà è circondata da piante da frutto o da legno pregiato per un totale di ca 4 ha. Nel caso ci fosse un interesse si da la possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo per un totale di 72 ha. Ad oggi non si ha alcun tipo di allacciamento anche se per la parte elettrica la linea arriva alla proprietà, per la parte idrica ci si deve allacciare al civico acquedotto comunale Unità colabenti La proprità ristrutturata potrebbe essere o residenza padronale o vista la sua strategica posizione una fantastica struttura turistico ricettiva. a 10 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli, a 90 minuti dagli aereoporti di Roma o Firenze, vicina a diverse stazioni termali raggiungibili in un massimo di 30 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Castiglione del Lago (Pg): in zona centrale, vicino a tutti i servizi, casa indipendente su due livelli di 180 mq circa composta da: - Piano terra: n. 3 locali uso deposito, lavanderia, bagno, locale tecnico ed ampio ingresso per accedere al piano primo - Piano primo: appartamento con soggiorno, angolo cottura, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e n. 2 terrazze. L'immobile comprende soffitta praticabile, terreno circostante di 1.000 mq circa, in parte edificabile, con n. 3 pozzi e 2 annessi. La proprietà è attualmente locata e necessita lavori di risistemazione. Posizione centrale vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G Epi: 300 kwh/m2 anno

Castiglione Del Lago, Loc. Badiaccia: appartamento con ingresso indipendente a piano terra di 60 mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. La proprietà comprende piccolo giardino, garage e viene venduto semi arredato. Posizione tranquilla a pochi passi dal Lago Trasimeno. Classe Energetica: E