Villa storica in vendita a Castiglione del Lago in Umbria.
Al confine tra la Toscana e l’Umbria, vendesi magnifica villa storica di 1000 mq c.a parzialmente da restaurare, disposta su tre livelli, oltre a 2 ha di terreno e vari annessi per ulteriori 180 mq.
L’immobile è nelle immediate vicinanze di un piccolo centro abitato con una magnifica vista sulla campagna circostante e sul Lago Trasimeno.
Il piano terreno ospita tutt’ora vari locali adibiti a magazzino, cantina e addirittura sono ancora presenti l’antica macina e lo strettoio per l’uva.
Ai piani primo e secondo, come da tradizione, si trova l’area abitabile caratterizzata da stanze ampie, alte e luminose; attualmente sono presenti solamente 3 bagni ma il layout interno deve necessariamente essere riconfigurato a seconda delle esigenze del cliente.
La struttura è in buono stato conservativo ma necessita di alcuni lavori di restauro.
Classe Energetica “C” Ipe: 123 kWh/m²anno
Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 20.000 mq (2 ha) ma volendo è possibile acquistarne fino a 40 ha, con uliveto di 250 piante.
Le caratteristiche architettoniche di questo oggetto unitamente alla posizione geografica centrale e ben collegata lo rendono perfetto sia per una residenza privata che per una struttura ricettiva.
Distanze : Il villaggio più vicino si trova ad appena 5 min. (1.5 km), ma in pochi minuti è possibile raggiungere anche Castiglione del Lago 20 min. (15 km) e Chiusi 10 min. (8Km) dove si trovano sia l’ingresso autostradale che la stazione ferroviaria, dalla quale si possono raggiungere Roma e Firenze tramite i treni veloci.
Gli aeroporti più vicini sono: Perugia 50 min. (40 km), Firenze 1 h 40 min. (130 km) e Roma 2 h (150 km).
Caratteristiche principali
1000 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEF (123)
2 ettari di terreno
N/C
33 stanze
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
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Prezzo 910.000 €
Prezzo/m²: 910,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
UCR-021
Agenzia: Rolling Hills snc
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbria
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbria
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