Nell’Ameno contesto della verde Sabina, situato nel borgo medievale di Calvi dell’Umbria (Tr) (1) in posizione centralissima (2), privato propone appartamento terra-tetto di mq.128, parzialmente arredato, con annesso ampio magazzino-garage di mq.31.
L’immobile è così costituito:
- al primo piano ampia cucina parzialmente arredata, bagno, ripostiglio e spazioso salone con camino, che affaccia sulla piazza e da accesso alla scala per il piano superiore;
- al piano secondo una stanza da letto arredata che affaccia sulla piazza, un locale disimpegno nel quale si trovano un luminoso locale bagno e uno, separato, per la doccia; una seconda stanza da letto arredata e un ripostiglio-soffitta.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione conservando le caratteristiche delle antiche case del borgo nonchè di manutenzione straordinaria che ha interessato principalmente il rifacimento degli intonaci e dell’impianto elettrico (incluse prese per telefono, Tv e collegamento internet), l’adeguamento dell’impianto idraulico e di riscaldamento a gas naturale, la realizzazione di un secondo bagno e di una doccia, la coibentazione dei controsoffitti sottotetto, la sostituzione degli infissi esterni in Pvc e doppi vetri.
La classe di prestazione energetica è D.
In considerazione della vocazione turistica del territorio, che è attraversato da cammini spirituali, numerosi percorsi di trekking e itinerari di cicloturismo nonché interessato da importanti eventi culturali e gastronomici, l’immobile si presta anche ad un utilizzo per la gestione di attività di ospitalità del tipo Bed and Breakfast o casa vacanze.
Caratteristiche principali
131 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEE (93)
Camino
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto (box)
Armadi
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 120.000 €
Prezzo/m²: 916,03 €/m²
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Riferimento:
1133162
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Calvi dell'Umbria, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
93
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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