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Questo speciale agriturismo toscano in vendita ha il suo stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, piscina nuova e vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona si trova a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.
I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti comodi e bagni nuovi.
C'è anche un appartamento del proprietario con una cucina/soggiorno combinata, camera da letto e bagno.
La proprietà comprende un casale principale della metà del 19 ° secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. C'è un patio adiacente con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un buon vino o un delizioso cocktail. Dietro il patio c'è un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali ospita i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere convertite in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case hanno una splendida vista sulla campagna toscana.
La piscina di 10 x 4 metri con solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sottostante gli edifici.
Ci sono molte attività nella zona da praticare come degustazioni di vini, gite in scooter attraverso la splendida campagna toscana, noleggio barche sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o si può fare la propria pizza nel grande forno a legna della proprietà.
Cortona è vibrante, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita. Merito anche della presenza di tre facoltà americane, ma c'è ancora molto di originale italiano vivente. In parte per questo, è una città piena di vita sia d'estate che d'inverno. Bellissimi negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellerie e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. Ci sono anche molti giovani, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e universitari.
Appartamento n.1: Un appartamento per 6 persone situato al primo piano del casale principale con una splendida vista sulla Val di Chiana. Questo appartamento dispone di un soggiorno molto spazioso con camino e zona pranzo, ed è dotato di una cucina separata. Ci sono 3 ampie camere da letto e un nuovo bagno con doccia, doppio lavabo e wc. C'è una terrazza privata coperta nel giardino dove potrete rilassarvi all'aperto.
Appartamento No.2: Un appartamento per 2 persone al piano terra del casale principale. Dispone di un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo e di una cucina completamente attrezzata. C'è un nuovo bagno con doccia, lavabo e wc e una spaziosa camera matrimoniale. Di fronte all'appartamento c'è una terrazza privata con veranda, un posto incantevole per cenare con una splendida vista sulla vallata.
Appartamento n. 3: Un nuovo appartamento adatto per 4 persone. Tutto naturale e bianco, è lussuoso e confortevole. Situato nell'antico granaio, dispone di un luminoso soggiorno con cucina e di un lussuoso bagno con wc, lavabo e doccia. C'è un'ampia camera matrimoniale e un soppalco accessibile dal soggiorno, con spazio per 2 letti singoli. Durante le lunghe serate estive è meraviglioso rilassarsi sotto l'ampia veranda privata. L'appartamento dispone di 2 condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento, uno in soggiorno e uno in camera da letto, oltre a una stufa a legna.
Appartamento n. 4: Un nuovo appartamento adatto per 4 persone si trova nel vecchio fienile, dove venivano raccolte e conservate olive, mais e uva a seconda della stagione. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con open space completamente attrezzato con un'accogliente stufa a legna. C'è una terrazza con vista sulle dolci colline ricoperte di ulivi. L'appartamento dispone anche di una bella e spaziosa camera da letto con porte finestre sulla terrazza. Sia la camera da letto che il soggiorno/cucina sono dotati di aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento).
Il riscaldamento nella casa principale avviene tramite una nuova stufa a pellet da 35kw. Due pannelli solari forniscono acqua calda. Attualmente è in fase di preparazione un nuovo attestato di prestazione energetica.
Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile nel suo stato attuale. La maggior parte dei mobili è in vendita con accordo separato.
Superficie abitabile: 361mq
Caratteristiche principali
361 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
3,98 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C
Cucina attrezzata
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
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Prezzo 1.200.000 €
Prezzo/m²: 3.324,10 €/m²
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Riferimento:
51444
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Arezzo, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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