Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbria In posizione collinare vendesi bel casale in pietra interamente ristrutturato nelle immediate vicinanze di Città Della Pieve, Perugia. NellArea collinare che sovrasta la piana del lago Trasimeno, la proprietà sporge su uno dei paesaggi più incontaminati dellUmbria occidentale, al centro di un territorio dallirripetibile cornice storica. Frutto dellamorevole e paziente opera di ristrutturazione di un antico casale contadino risalente ai primi anni del 1900 arroccato a 400 mt sul livello del mare, è circondato da circa 11 ettari di terreno di proprietà con oliveti, vigne, zafferano (loro rosso pievese) e selve secolari, raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 800 metri in buone condizioni. 4000 metri di terreno sono adibiti a giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione, e nel quale è possibile realizzare una piscina. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 200 mq con due soggiorni, ampia cucina, due camere, studio e due bagni, terrazza e loggia panoramica. Sono inclusi due piccoli appartamenti indipendenti con camera e bagno e due annessi ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 335 mq. Oggi la proprietà è unazienda agrituristica a gestione familiare perfettamente inserita nei circuiti eco turistici grazie sia alla presenza di cavalli e animali da cortile che alla pregevole produzione di vino, olio e zafferano.
MMOBILE Rif: CDP2317 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: agriturismo per complessivi 335 mq compreso un casale in pietra originale a due piani di 200 mq oltre 3 annessi Anno di ristrutturazione: 2014 il tetto delledificio principale e nel 2019-2020 i tetti degli annessi Condizioni: ottime Terreni: 11 ettari con uliveto con circa 480 piante, vigne e selve secolari, una parte è adibita anche alla coltivazione delloro rosso pievese, lo zafferano 4000 mq di giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di costruire una piscina Annessi: 2 dependance indipendenti entrambe di circa 50 mq un edificio uso deposito/magazzino di circa 15 mq e una locale serbatoi idrici di circa 20 mq Disposizione: Casale Piano Terra: arco in entrata con ampio spazio relax soggiorno pranzo con grande camino, 1 camera, 1 bagno, sottoscala, cucina con forno a legna¸ caminetto, stufa a legna locale adibito per contenitori olio con ingresso esterno autonomo Primo Piano: soggiorno con camino, 1 camera, bagno, sottotetto abitabile, loggia con uscita autonoma a mezzo gradinata esterna, locale sopra doppia arco con uscita autonoma verso lesterno a mezzo gradinata esterna Dependance 1 Piano Terra: soggiorno con caminetto, 1 camera da letto, cucina, bagno per non abili Piano Primo: piano: 1 camera da letto, terrazza balcone con archi Dependance 2 Piano Terra: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, locale tecnico Edificio in legno per ricovero attrezzature quali carrozze, finimenti, etc Edificio interrato adibito a cantina con botti e attrezzature per la produzione di vino Strada bianca: 800 mt Distanza dai servizi: 1,5 km
Caratteristiche principali
335 m² di superficie abitabile
N/C
12 stanze
DPEN/C
4 bagni
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Prezzo 1.300.000 €
Prezzo/m²: 3.880,60 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cdp2317
Numero del mandato: CDP2317
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Città della Pieve, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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