Descrizione generale
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Villa Talenti è immersa nella collina, vicino alla sorgente delle acque termali di Bagni di Lucca. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della villa. È dotato di 2 camere da letto matrimoniali e un luminoso, ampio soggiorno con 4 grandi finestre, che offre ampie vedute della valle verde brillante sottostante. La villa storica dispone di due giardini ben curati con numerose terrazze e aree salotto.
Ulteriori informazioni:
L'appartamento si trova a livello della strada ed è facilmente accessibile anche per gli utenti in sedia a rotelle.
Ci sono viste sulla valle di Lima e sul fiume da due delle finestre del soggiorno (cucina) e della camera degli ospiti.
Il soggiorno e la camera da letto principale offrono una vista pittoresca del giardino inferiore
C'è una brezza rinfrescante dal fiume che scorre attraverso l'intero appartamento nelle calde giornate e notti estive
Tutte le 8 finestre sono dotate di flyscreens, lasciando l'appartamento libero da mosche, zanzare e altri insetti volanti
Tutte le finestre della camera da letto sono dotate di persiane interne
Tutte le finestre sono riempite con persiane esterne
Le doppie finestre vetrate sono in ottime condizioni. 2 delle finestre sono state sostituite nel 2019.
La porta d'ingresso è nuova di zecca e viene applicata con 3 bulloni solidi oltre alla serratura principale
C'è una stufa a legna di Jàtul in salotto
La finestra della camera da letto di fronte alla strada è dotata di bar in modo che le finestre della camera da letto possano essere aperte giorno e notte durante l'estate.
Il pavimento nel soggiorno, parte dell'ingresso e una della camera da letto sono stati rifatti / rinforzati nel 2012
Il pavimento del bagno è in ceramica
Il bagno dispone di vasca da bagno, doccia, Wc e doppio bacino di lavaggio con rubinetti alla moda
I pavimenti della sala, lavanderia e camera da letto principale hanno le piastrelle in ceramica originali del Xviii secolo
L'appartamento è completamente arredato con lavatrice, asciugatrice, refridgerator, congelatore, lavastoviglie, fornello a gas, forno elettrico, mini forno/grill elettrico
C'è spazio nella lavanderia 5 m2
L'appartamento dispone di riscaldamento a gas centralizzato controllato dal termostato. La caldaia è stata installata nel 2016.
L'appartamento dispone di un'eccellente connessione internet. È basato su fibra e rende la larghezza di banda velocità fino a 160Mbps. È anche possibile avere una connessione telefonica fissa. L'attuale fornitore è Tim. L'appartamento dispone anche di un provider internet di backup, Cloud Italia, che è basato sull'antenna.
La villa dispone di due grandi giardini, quattro terrazze in pietra, zona salotto coperta circondata da una vite di oltre 100 anni
L'appartamento ha il suo armadietto masterLock chiave e campanello dall'ingresso principale
Il giardino inferiore ha un'ampia ombra a causa di diversi pini alti
Il giardino superiore ha un prato ben curato e offre una vista impressionante della valle di Lima e delle montagne di garfagnana
Sul retro della villa c'è una sorgente termale (per la quale Bagni di Lucca è famosa) fontana con un bacino da 500 litri. La struttura ha la sua sorgente sotto la villa.
C'è una piscina su una proprietà adiacente che è di proprietà di due gli inquilini della villa
Il giardino superiore è un giardino maturo e ben curato con almeno 20 specie di piante diverse, tra cui lavanda, papaveri, margheritas, ortensia, un'ampia varietà di piante succulente, due alberi di fico e un albero di pere.
Di fronte alla villa, che conduce al cancello principale, c'è una siepe/pianta di gelsomino di 30 metri che fiorisce ogni primavera e la lascia profumata su tutta la proprietà
Bagni Caldi è l'area più attraente e di alto profilo di Bagni di Lucca. La spa Jean Varraud si trova a soli 200 metri dalla villa.
Oltre ad offrire una vasta gamma di trattamenti termali/benessere, Jean Varraud Terme dispone di grotte termali e di una piscina termale naturalmente riscaldata
La terme Jean Varraud ha un ristorante e aprirà un secondo ristorante a breve
C'è un ampio parcheggio in strada, sia di fronte alla villa oltre a un paio di posti auto dal cancello principale che sono sempre disponibili
La villa dispone di altri 5 appartamenti, appartenenti a 4 proprietari. Due dei proprietari sono britannici. Gli altri due sono italiani. Tutti i proprietari parlano inglese.
C'è un capannone di 10 metri quadrati adiacente alla zona salotto coperta del giardino principale
La villa si trova in posizione centrale. Il centro più vicino, Ponte a Serraglio, si trova in fondo alla collina, a soli 5-10 minuti a piedi dalla villa. Ponte a Serraglio ha un bar, ristorante, farmacia a base di erbe, farmacia, ufficio postale, droghiere verde, parrucchiere, salone di bellezza, due agenzie di gestione immobiliare, casinò, centro di trattamento olistico/alternativo (Villagio Globale)
L'appartamento è venduto completamente arredato. La maggior parte dei mobili mostrati nelle foto è inclusa nel prezzo
L'appartamento è dotato di due tavolini con 2 sedie ciascuno per le aree salotto del giardino
Caratteristiche principali
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Piano: 1 di 3
2 camere
DPEN/C
Camino
Accesso per disabili
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92 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Armadi
Senza dirimpettai
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5 stanze
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto
Digicode
Cucina americana