A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno.
L'immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d'arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà.
Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue:
Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un'ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino.
Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia.
Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d'accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un'ampia area destinata a garage.
TERRENO Ed ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l'impianto di cui l'immobile è munito è a pavimento.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall'acquedotto pubblico.
ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
357 m² di superficie abitabile
5 bagni
1 posto auto (box)
10 stanze
N/C
Cucina americana
4 camere
DPEN/C
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.300.000 €
Prezzo/m²: 3.641,46 €/m²
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Riferimento:
arct1m4
Agenzia: Best Realty srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cortona, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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