L'agenzia Immobiliare Ostuni Domus vedne uno splendido complesso di trullo e lamie situato nella tranquilla campagna di Ostuni, a soli 7 km dal centro abitato. Questa proprietà unica si estende su un terreno di 10.715 m² e offre due unità abitative completamente ristrutturate, perfette per chi cerca un'oasi di pace con ogni comfort moderno.
La casa principale, una lamia autentica, ha un ingresso indipendente e comprende un soggiorno/cucina con accesso diretto a una veranda, una camera da letto luminosa e un bagno privato. Goditi le due terrazze private, perfette per rilassarsi al sole. La cucina è stata completamente restaurata e offre tutti i comfort necessari. Il piccolo salottino nella zona dell'antico forno aggiunge un tocco di fascino rustico.
Il trullo collegato internamente alla lamia principale ha una superficie di circa 20 m² ed è ideale per ospiti o famiglia. Completamente restaurato con materiali autentici, offre una camera da letto/salotto con stufa a legna e un bagno ben attrezzato. Con l'ingresso indipendente, terrazzo privato, veranda coperta e una cucina esterna, questo spazio è perfetto per vivere in autonomia e privacy.
A poca distanza dal corpo principale troviamo una seconda lamia, composta da due vani. La prima stanza ospita un ampio ripostiglio, mentre la seconda è una confortevole camera per gli ospiti. Questa lamia include una cucina abitabile con stufa a legna e un bagno, oltre a una veranda privata che offre una vista spettacolare sulla piscina e sull'oliveto.
Goditi momenti di assoluto relax nella piscina a sfioro di 40 m² con impianto di acqua salata, doccia esterna e terrazza solarium. Diversi cortili e terrazze con lettini, amache, sedie e accoglienti aree salotto offrono spazi perfetti per intrattenere gli amici o rilassarsi tra gli ulivi.
Completano la proprietà una cucina all'aperto, un parcheggio, una grande cisterna e un sistema di fossa settica Imhoff. Con un livello commerciale di 120 m² e calpestabile di 110 m², questo immobile distribuito su un piano offre aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e un caminetto per le serate più fresche. Si tratta di un'occasione irripetibile per chi cerca l'eleganza e la comodità in un contesto rurale affascinante.
Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica e lasciati conquistare dalla magia del trullo e delle lamie di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Caratteristiche principali
120 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Allarme
1,08 ettari di terreno
4 bagni
DPEG (175)
20 posti auto
Aria condizionata
Orientamento Sud
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
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Prezzo 595.000 €
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Riferimento:
11
Agenzia: Mariella Monopoli
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ostuni, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
175
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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