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L'immobile si trova nel nord Italia in Provincia di Piacenza e presenta le seguenti caratteristiche:
Si tratta di una proprietà in una delle zone più naturali e selvagge del nord Italia. Molto turistico. Aria e acqua pura che esce dalle fontane e proviene dalle montagne, alcune delle quali hanno più di 500 anni. Trekking, pesca alla trota, mountain bike, caccia al cinghiale, cervi e lepri. Bagni sulle spiagge del fiume Trebbia in estate, neve in inverno e a soli 6km di distanza abbiamo le piste da sci di Pian del Poggio. Si tratta di una zona storica di leggende dove Annibal, i Cartaginesi, i cui soldati fondarono questi villaggi (Tartagus, Barzi, Zerba, ecc.) ed Ernest Hemingway che disse che era la valle più bella del mondo, quella del fiume Trebbia. A solo un'ora da Genova e un'ora e mezza da Piacenza. La struttura dispone di 6 camere ed è abilitata come bed & breakfast con all inclusive per gestire l'attività senza problemi, potete vedere in Booking i buoni commenti dei turisti che ci visitano, la struttura si chiama Zerba Avventura. Allo stesso tempo dispone di un piccolo bar e pizzeria con forno per pizza e stufa a legna, completo di stoviglie ed elementi da cucina. Né il bar né la pizzeria sono ancora abilitati, ma lo erano anni fa, quindi non è difficile riacquistare questa licenza. 3 nuovi bagni ristrutturati. La ristrutturazione dell'intero edificio è stata completata nel giugno 2021. Le pareti sono di 70 cm, quindi è molto fresco in estate e mantiene il calore un po 'in inverno.
L'elettricità è stata resa nuova nel 2021. La struttura viene consegnata tutta arredata con mobili acquistati nel 2021 a nuovo. Caldaia a gasolio più due nuovi scaldacqua caldi, oltre a radiatori in tutte le stanze che forniscono calore in inverno insieme a 3 stufe a legna. Parcheggio per 4 auto e una mensa o deposito di circa 20 m2. Ha 1500 metri di terreno. Qui si trovano le montagne più alte dell'Appennino che circondano Zerba, il Monte Lésima di 1726 m e l'Alfeo di 1500 m. Ha l'attrazione turistica della Torre Malaspina risalente al 15 ° secolo.
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
4 posti auto
Senza dirimpettai
1500 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
Cantina
Orientamento Sud
10 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Allarme
Cucina attrezzata
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Prezzo 115.000 €
Prezzo/m²: 383,33 €/m²
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Riferimento:
325686
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Zerba, in Provincia di Piacenza (regione Emilia Romagna).
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