Descrizione generale
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Ho comprato il cottage - a meno di 10 minuti di auto da Castiglione del Lago - nell'estate del 2007, ed è stato il mio posto preferito sulla terra da allora. Castiglione del Lago si trova sul Lago Trasimeno, il 4 ° lago più grande d'Italia. L'area del Trasimeno si trova in Umbria, ma confina con la Toscana meridionale, e le giornate fuori coinvolgono entrambe le regioni - a volte non sai se sei in Umbria o in Toscana. Ho trascorso lunghe vacanze e ho trascorso ognuno di loro lì.
Quando stavo cacciando in casa avevo una lista molto specifica di esigenze... Volevo una casa dove poter arrivare in qualsiasi momento del giorno / notte, dopo un lungo viaggio in auto o un volo, e sentirmi al sicuro. Non volevo passare le mie vacanze in giardinaggio - o pagare per qualcuno che si mentesse dietro a un giardino mentre ero nel Regno Unito. Non volevo un progetto di ristrutturazione - volevo una casa senza lavoro da fare in modo da potermi divertire in Italia, e volevo poter trascorrere l'inverno, così come l'estate lì... ed essere caldo e accogliente a Natale. Posso onestamente dire che questo cottage al 100% si adatta al conto e lo adoro ancora - è stata la mia gioia e il mio santuario per 14 anni e l'unica ragione per cui lo sto vendendo è perché - dopo essersi innamorato della zona nel 2007 - mi sono finalmente trasferito qui in modo permanente. La mia nuova casa è a soli 10 minuti di distanza - ho gestito un'attività da casa, quindi avevo bisogno di acquistare una casa più grande.
I dettagli:
La casa è molto ben ristrutturata, tra cui un eccellente isolamento, incantevoli pavimenti in cotto in tutto, riscaldamento centralizzato a gas, doppi vetri, persiane moderne, tende a rullo di zanzara ad ogni finestra e una delle due porte. Ciò significa che è perfetto tutto l'anno - ci ho soggiornato in inverno, estate, primavera e autunno, ed è sempre un posto confortevole dove stare. Si affaccia a sud nella parte anteriore e a nord sul retro. Non c'è giardino perché volevo specificamente una casa senza giardino, perché sapevo che avrei voluto essere fuori a visitare le città e i villaggi della zona, e non volevo dover pagare qualcuno per occuparmi di un giardino quando non ero lì. Ho trascorso molte serate seduti fuori - da solo o con gli amici o con mio marito - guardando gli andiri <1> <1> di questo meraviglioso, amichevole borgo italiano. C'è spazio per sedersi davanti, e uno spazio simile per sedersi sul retro, e per me è stato più che sufficiente. C'è un sacco di parcheggio di fronte alla casa.
pianterreno:
Si entra nella cucina che è grande-ish, con spazio per un tavolo e 4 sedie. È una cucina tradizionale umbra con supporti in mattoni e armadi fatti a mano e i piani di lavoro sono in granito. C'è anche un ripostiglio sotto le scale. Un ampio arco conduce al salotto e alla porta che conduce sul retro. Il salotto rimane fresco in estate, quindi è rinfrescante in un pomeriggio caldo, ma si riscalda molto rapidamente anche in inverno. Il piano terra ha meravigliose travi vecchie che sono in ottime condizioni. La caldaia a gas è in cucina, il termostato nel salotto, e ci sono due grandi ed efficienti radiatori moderni, uno in ogni stanza. Entro 15 minuti dall'arrivo, anche in inverno, si può sentire la casa riscaldarsi - nessuna illuminazione di fuochi, tronchi di lussatura, ordinamento della Gpl - è sulla linea di accesso / gas di città. Oh, ed è anche acqua di rete - nessuna fossa settica di cui preoccuparsi!
pianterreno:
La scala in terracotta è un po 'più ampia del solito e ha un semplice corrimano in ferro battuto. Conduce a un piccolo pianerottolo, fuori che è la camera da letto principale, la seconda camera da letto (entrambe con soffitti alti) e la doccia- room. La camera da letto principale si trova nella parte anteriore e ha il suo guardaroba, con bacino e wc - avevo intenzione di aggiungere un box doccia a questa stanza, ma alla fine non è mai stato importante, quindi non l'ho fatto. È una stanza grande e sono sicuro che potrebbe essere fatto se volessi due docce. La seconda camera da letto si trova sul retro e ha un armadio a muro. Quando ho visto la casa è stata arredata con due letti singoli, ma ho scelto di arredarla con una piccola doppia invece. La moderna doccia è pulita e fresca con doccia, vasca, wc e bidet.
condizione:
Per 13 anni non ho dovuto fare un solo lavoro in casa se non avere la caldaia serviced annualmente. Mi rendo conto che potrebbe sembrare svogliato, ma ciò non significa che sia trascurato, solo che non c'è stato nulla da fare. È stato accuratamente rinnovato circa un anno prima di acquistarlo (quindi 2006), mantenendo le caratteristiche originali ma con soluzioni moderne, ed è questo che lo fa funzionare così bene. Abbiamo vissuto lì per vacanze brevi e lunghe e siamo stati lì da agosto a dicembre 2020, mentre stavamo acquistando la nostra nuova casa. Quindi, posso onestamente dire che funziona bene come una casa principale come fa una casa per le vacanze.
ubicazione:
Il cottage si trova in un piccolo borgo di case in stile simile. La maggior parte di questi sono vissuti a tempo pieno, alcuni sono case vacanza, e ho sempre sentito che la casa è al sicuro quando sono stato via. È un posto amichevole, ma allo stesso tempo mi sono goduto la privacy, la pace e la solitudine. Non è un borgo dove passano le auto, che è anche un bonus…
Caratteristiche principali
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90 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
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5 stanze
struttura/esterno in buono stato
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2 camere
DPEN/C